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秩父郡小鹿野町の
不動産売却データ

  • 秩父郡小鹿野町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 秩父郡小鹿野町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 + 65.8 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    築年数
    45
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 秩父郡小鹿野町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 347.7 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,518万円
(69.0万円/㎡)
3,699万円
(61.7万円/㎡)
3,799万円
(58.5万円/㎡)
4,081万円
(45.4万円/㎡)
築10~20年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
3,000万円
(50.0万円/㎡)
3,338万円
(47.7万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築20~30年
769万円
(51.3万円/㎡)
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,600万円
(40.0万円/㎡)
3,588万円
(37.8万円/㎡)
築30~40年
411万円
(27.4万円/㎡)
1,588万円
(28.9万円/㎡)
1,733万円
(26.7万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
900万円
(30.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
1,699万円
(18.9万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,585万円
(51.7万円/㎡)
4,085万円
(43.0万円/㎡)
3,750万円
(30.0万円/㎡)
2,976万円
(11.9万円/㎡)
3,680万円
(8.0万円/㎡)
築10~20年
2,100万円
(42.0万円/㎡)
2,800万円
(28.0万円/㎡)
2,586万円
(20.7万円/㎡)
2,879万円
(10.7万円/㎡)
3,448万円
(7.1万円/㎡)
築20~30年
1,009万円
(22.4万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
1,732万円
(14.4万円/㎡)
2,142万円
(8.6万円/㎡)
3,840万円
(8.0万円/㎡)
築30年以上
499万円
(11.1万円/㎡)
807万円
(9.5万円/㎡)
1,131万円
(8.4万円/㎡)
1,768万円
(6.8万円/㎡)
2,742万円
(5.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


秩父郡小鹿野町の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

秩父郡小鹿野町の一戸建て相場推移
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秩父郡小鹿野町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、秩父郡小鹿野町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを秩父郡小鹿野町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

秩父郡小鹿野町の不動産売却事例

  • 秩父郡小鹿野町のマンションの売却事例

    秩父郡小鹿野町のマンションの売却履歴です。 実際に秩父郡小鹿野町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 秩父郡小鹿野町の一戸建ての売却事例

    秩父郡小鹿野町の一戸建ての売却履歴です。 実際に秩父郡小鹿野町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 720 不整形 15.0 2024年10~12月
    260万円 秩父郡小鹿野町両神薄 三峰口 1 115 290 47 ほぼ整形 11.0 2024年4~6月
    480万円 秩父郡小鹿野町河原沢 秩父 2 105 590 30 不整形 4.0 2023年10~12月
    11万円 秩父郡小鹿野町長留 秩父 2 95 200 45 ほぼ整形 3.5 2023年10~12月
    240万円 秩父郡小鹿野町両神薄 三峰口 1 135 320 33 不整形 10.8 2023年10~12月
    170万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 95 220 47 不整形 10.2 2023年4~6月
    690万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 140 310 45 不整形 17.1 2023年4~6月
    380万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 85 230 54 ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    500万円 秩父郡小鹿野町両神小森 三峰口 1 130 670 33 不整形 5.6 2021年1~3月
    880万円 秩父郡小鹿野町般若 秩父 2 600 台形 14.3 2020年1~3月
    450万円 秩父郡小鹿野町長留 影森 1 65 185 26 ほぼ長方形 4.1 2018年10~12月
    260万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 270 ほぼ長方形 4.0 2017年10~12月
    600万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 190 690 52 ほぼ整形 8.0 2017年4~6月
    500万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 115 220 20 ほぼ台形 2.2 2017年4~6月
    530万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 65 230 ほぼ整形 6.3 2016年7~9月
    990万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 90 230 15 ほぼ長方形 4.2 2016年1~3月
    3,500万円 秩父郡小鹿野町飯田 秩父 2 210 不整形 4.4 2015年7~9月
    3,500万円 秩父郡小鹿野町飯田 秩父 2 330 0 ほぼ長方形 3.8 2015年7~9月
    1,200万円 秩父郡小鹿野町飯田 秩父 2 190 320 20 不整形 13.3 2015年1~3月
    900万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 550 不整形 5.0 2014年10~12月
    620万円 秩父郡小鹿野町両神薄 三峰口 2 135 360 13 ほぼ長方形 4.6 2014年4~6月
    440万円 秩父郡小鹿野町長留 影森 1 70 340 23 長方形 4.4 2014年4~6月
    550万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 420 長方形 3.0 2013年10~12月
    900万円 秩父郡小鹿野町両神小森 三峰口 1 100 330 12 ほぼ整形 4.8 2013年10~12月
    500万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 125 300 6 ほぼ整形 1.8 2013年10~12月
    1,300万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 145 330 17 ほぼ長方形 3.8 2013年7~9月
    470万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 150 330 台形 3.2 2013年4~6月
    50万円 秩父郡小鹿野町藤倉 秩父 2 35 130 58 ほぼ台形 4.8 2012年7~9月
    900万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 470 ほぼ長方形 7.8 2012年7~9月
    480万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 140 195 不整形 3.5 2012年4~6月
    1,100万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 影森 2 165 390 51 ほぼ長方形 9.0 2011年10~12月
    550万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 大野原 1 150 270 25 ほぼ台形 3.0 2011年4~6月
    1,800万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 165 310 23 ほぼ長方形 3.3 2011年1~3月
    40万円 秩父郡小鹿野町両神小森 三峰口 1 120 220 36 ほぼ長方形 3.5 2010年10~12月
    5,300万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 1000 ほぼ長方形 9.4 2010年7~9月
    330万円 秩父郡小鹿野町長留 西武秩父 2 60 200 11 ほぼ長方形 6.0 2010年4~6月
    1,100万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 白久 2 155 660 27 不整形 2010年4~6月
    460万円 秩父郡小鹿野町日尾 三峰口 2 130 300 12 ほぼ整形 5.0 2010年1~3月
    980万円 秩父郡小鹿野町日尾 皆野 2 130 300 12 ほぼ長方形 2010年1~3月
    480万円 秩父郡小鹿野町飯田 三峰口 2 1000 不整形 3.0 2010年1~3月
    1,100万円 秩父郡小鹿野町飯田 三峰口 2 140 430 26 ほぼ長方形 2010年1~3月
    510万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 170 580 26 ほぼ長方形 9.7 2009年10~12月
    870万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 95 450 8 不整形 6.0 2009年10~12月
    800万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 130 600 24 不整形 2.4 2009年7~9月
    730万円 秩父郡小鹿野町三山 三峰口 2 50 530 35 ほぼ台形 4.0 2008年10~12月
    1,300万円 秩父郡小鹿野町長留 影森 1 100 210 9 ほぼ長方形 4.0 2008年4~6月
    630万円 秩父郡小鹿野町長留 影森 1 100 210 9 ほぼ長方形 4.0 2008年4~6月
    1,000万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 160 80 17 不整形 7.9 2008年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 秩父郡小鹿野町の土地の売却事例

    秩父郡小鹿野町の土地の売却履歴です。 実際に秩父郡小鹿野町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    900万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 330 300% 70% 長方形 10.0 2024年10~12月
    710万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 270 300% 70% 長方形 10.0 2024年10~12月
    640万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 240 300% 70% 長方形 10.0 2024年10~12月
    71万円 秩父郡小鹿野町両神小森 三峰口 1 790 不整形 2.8 2024年7~9月
    140万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 300 300% 70% ほぼ長方形 2.5 2024年4~6月
    560万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 220 300% 70% 不整形 11.0 2024年1~3月
    70万円 秩父郡小鹿野町長留 影森 1 340 200% 70% 不整形 4.8 2023年10~12月
    0万円 秩父郡小鹿野町長留 秩父 2 350 200% 70% ほぼ台形 3.5 2023年10~12月
    700万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 290 300% 70% 不整形 3.5 2023年7~9月
    900万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 500 300% 70% 不整形 6.0 2023年7~9月
    190万円 秩父郡小鹿野町長留 秩父 2 200 200% 70% ほぼ整形 5.1 2023年7~9月
    690万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 290 300% 70% 不整形 3.5 2023年4~6月
    20万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 600 300% 70% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    130万円 秩父郡小鹿野町両神薄 三峰口 1 640 ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    520万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 165 300% 70% ほぼ台形 8.1 2022年10~12月
    0万円 秩父郡小鹿野町般若 影森 2 210 200% 70% ほぼ正方形 2022年10~12月
    250万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 185 300% 70% ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    230万円 秩父郡小鹿野町両神薄 三峰口 2 770 不整形 8.7 2022年1~3月
    100万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 1400 300% 70% ほぼ整形 3.3 2021年10~12月
    600万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 500 300% 70% 長方形 3.0 2021年4~6月
    140万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 1100 300% 70% ほぼ長方形 4.6 2021年4~6月
    210万円 秩父郡小鹿野町長留 秩父 2 150 200% 70% ほぼ台形 3.4 2021年4~6月
    25万円 秩父郡小鹿野町長留 秩父 2 340 200% 70% 不整形 1.0 2021年4~6月
    14万円 秩父郡小鹿野町藤倉 皆野 2 1200 不整形 2.2 2021年4~6月
    60万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 150 300% 70% 不整形 2.2 2021年1~3月
    200万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 135 300% 70% ほぼ台形 8.3 2020年7~9月
    580万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 390 300% 70% ほぼ長方形 8.3 2020年4~6月
    290万円 秩父郡小鹿野町長留 秩父 1 200 200% 70% 不整形 4.7 2020年4~6月
    120万円 秩父郡小鹿野町飯田 秩父 2 260 200% 70% 不整形 8.5 2020年1~3月
    500万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 290 300% 70% ほぼ整形 6.9 2020年1~3月
    65万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 860 300% 70% 2.2 2019年10~12月
    150万円 秩父郡小鹿野町両神薄 三峰口 2 910 不整形 10.0 2019年7~9月
    450万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 740 300% 70% ほぼ台形 5.0 2019年4~6月
    1,000万円 秩父郡小鹿野町長留 秩父 2 1300 200% 70% 不整形 5.6 2019年4~6月
    360万円 秩父郡小鹿野町両神薄 三峰口 1 810 不整形 8.2 2019年4~6月
    62万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 155 300% 70% 不整形 3.0 2019年1~3月
    470万円 秩父郡小鹿野町般若 影森 1 860 200% 70% 不整形 2018年10~12月
    500万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 210 300% 70% ほぼ長方形 4.2 2018年7~9月
    200万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 920 300% 70% 不整形 3.0 2018年7~9月
    240万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 160 300% 70% ほぼ台形 2018年4~6月
    550万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 200 300% 70% ほぼ長方形 3.7 2018年4~6月
    930万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 1700 300% 70% 不整形 6.2 2018年4~6月
    230万円 秩父郡小鹿野町長留 秩父 2 330 200% 70% ほぼ長方形 2018年4~6月
    220万円 秩父郡小鹿野町両神小森 三峰口 1 730 ほぼ長方形 8.0 2018年4~6月
    200万円 秩父郡小鹿野町三山 三峰口 2 500 不整形 3.2 2018年4~6月
    460万円 秩父郡小鹿野町両神薄 三峰口 1 1500 不整形 2018年4~6月
    80万円 秩父郡小鹿野町両神薄 三峰口 1 1100 不整形 1.7 2018年4~6月
    170万円 秩父郡小鹿野町両神薄 三峰口 2 570 ほぼ台形 5.1 2018年4~6月
    730万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 大野原 2 330 300% 70% ほぼ長方形 4.0 2018年1~3月
    530万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 影森 2 320 300% 70% 台形 3.3 2018年1~3月
    120万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 410 300% 70% ほぼ台形 1.8 2017年10~12月
    1,000万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 300 300% 70% ほぼ台形 3.5 2017年4~6月
    200万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 510 300% 70% ほぼ台形 2017年1~3月
    1,200万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 400 300% 70% ほぼ台形 7.7 2016年10~12月
    200万円 秩父郡小鹿野町両神小森 三峰口 1 550 不整形 3.6 2016年10~12月
    170万円 秩父郡小鹿野町両神薄 三峰口 1 820 ほぼ整形 5.2 2016年10~12月
    240万円 秩父郡小鹿野町両神薄 三峰口 1 1100 ほぼ台形 2.0 2016年10~12月
    290万円 秩父郡小鹿野町両神薄 三峰口 1 1400 ほぼ整形 4.5 2016年10~12月
    750万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 790 300% 70% ほぼ台形 7.5 2016年4~6月
    31万円 秩父郡小鹿野町両神小森 三峰口 2 120 不整形 3.2 2015年10~12月
    41万円 秩父郡小鹿野町両神小森 三峰口 2 150 不整形 3.2 2015年10~12月
    49万円 秩父郡小鹿野町藤倉 秩父 2 100 不整形 7.5 2015年10~12月
    53万円 秩父郡小鹿野町藤倉 秩父 2 170 不整形 3.1 2015年10~12月
    180万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 大野原 2 750 300% 70% 長方形 2.0 2015年4~6月
    340万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 410 300% 70% 不整形 2015年4~6月
    300万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 260 300% 70% 不整形 2.8 2015年4~6月
    860万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 和銅黒谷 2 360 300% 70% 台形 15.0 2015年1~3月
    85万円 秩父郡小鹿野町長留 大野原 1 960 不整形 3.0 2015年1~3月
    110万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 大野原 2 90 不整形 2014年10~12月
    1,000万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 350 300% 70% ほぼ台形 8.2 2014年10~12月
    14万円 秩父郡小鹿野町両神薄 三峰口 2 200 不整形 9.0 2014年10~12月
    600万円 秩父郡小鹿野町飯田 秩父 2 330 200% 70% 長方形 4.4 2014年7~9月
    500万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 730 300% 70% 不整形 2014年7~9月
    200万円 秩父郡小鹿野町日尾 皆野 2 1500 ほぼ長方形 2.3 2014年7~9月
    150万円 秩父郡小鹿野町般若 影森 1 610 200% 70% 長方形 3.0 2014年7~9月
    300万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 400 300% 70% ほぼ長方形 4.9 2014年4~6月
    680万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 250 300% 70% ほぼ正方形 4.0 2014年4~6月
    200万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 690 300% 70% ほぼ長方形 3.5 2014年1~3月
    300万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 200 300% 70% 台形 4.0 2013年10~12月
    400万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 270 300% 70% ほぼ整形 6.0 2013年10~12月
    680万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 250 300% 70% 台形 3.0 2013年10~12月
    200万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 310 300% 70% ほぼ整形 3.0 2013年10~12月
    30万円 秩父郡小鹿野町三山 三峰口 2 150 不整形 11.2 2013年10~12月
    30万円 秩父郡小鹿野町般若 秩父 2 880 200% 60% 不整形 2.5 2013年4~6月
    450万円 秩父郡小鹿野町両神薄 秩父 2 330 200% 60% 不整形 4.2 2013年4~6月
    500万円 秩父郡小鹿野町両神薄 秩父 2 460 200% 60% ほぼ整形 4.0 2013年4~6月
    750万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 250 不整形 4.1 2013年1~3月
    30万円 秩父郡小鹿野町般若 影森 1 390 不整形 2013年1~3月
    38万円 秩父郡小鹿野町両神薄 三峰口 2 260 不整形 4.2 2013年1~3月
    34万円 秩父郡小鹿野町両神薄 三峰口 1 70 ほぼ整形 8.5 2013年1~3月
    100万円 秩父郡小鹿野町両神薄 三峰口 2 910 ほぼ整形 1.8 2013年1~3月
    63万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 210 300% 70% 不整形 6.7 2012年10~12月
    500万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 590 300% 70% ほぼ整形 4.2 2012年10~12月
    110万円 秩父郡小鹿野町般若 影森 1 170 不整形 7.8 2012年10~12月
    120万円 秩父郡小鹿野町般若 影森 1 180 ほぼ長方形 10.0 2012年10~12月
    79万円 秩父郡小鹿野町般若 影森 1 120 不整形 10.0 2012年10~12月
    650万円 秩父郡小鹿野町小鹿野 秩父 2 210 300% 70% ほぼ台形 7.0 2012年7~9月
    910万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 300 300% 70% 長方形 4.0 2012年7~9月
    850万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 秩父 2 240 300% 70% ほぼ長方形 4.6 2012年7~9月
    340万円 秩父郡小鹿野町下小鹿野 皆野 2 290 300% 70% ほぼ台形 3.0 2012年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

秩父郡小鹿野町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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不動産売却の基礎知識

秩父郡小鹿野町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

秩父郡小鹿野町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、秩父郡小鹿野町の一戸建て売却価格の平均相場90万円(築年数45年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
90 万円
仲介手数料 *
5.0 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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