不動産売却・査定

児玉郡美里町の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 児玉郡美里町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 児玉郡美里町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    380
    万円
    (前年比 + 109.7 %)
    平米単価
    3.8 万円/㎡
    築年数
    1
    ※延床面積100㎡換算
  • 児玉郡美里町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 + 6.6 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
児玉郡美里町の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、児玉郡美里町で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 児玉郡美里町の不動産売却相場
  2. 児玉郡美里町の不動産の売り時は?
  3. 児玉郡美里町の不動産売却にかかる費用
  4. 児玉郡美里町の不動産売却手続きの流れ
  5. 児玉郡美里町の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

児玉郡美里町の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、児玉郡美里町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを児玉郡美里町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 児玉郡美里町のマンションの売却事例

    児玉郡美里町のマンションの売却履歴です。 実際に児玉郡美里町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 児玉郡美里町の一戸建ての売却事例

    児玉郡美里町の一戸建ての売却履歴です。 実際に児玉郡美里町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    60万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 14 80 280 44 ほぼ台形 5.5 2021年10~12月
    10万円 児玉郡美里町大字猪俣 松久 45 75 160 38 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 児玉郡美里町大字根木 松久 45 200 1000 26 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    1,500万円 児玉郡美里町大字木部 松久 9 90 210 1 長方形 7.6 2021年4~6月
    1,500万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 14 100 260 1 ほぼ長方形 7.3 2021年4~6月
    440万円 児玉郡美里町大字猪俣 松久 25 65 330 25 ほぼ正方形 9.7 2021年4~6月
    1,600万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 14 85 240 1 長方形 5.0 2021年4~6月
    450万円 児玉郡美里町大字木部 松久 4 160 115 25 ほぼ長方形 6.5 2021年4~6月
    1,500万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 14 100 230 1 台形 5.2 2021年4~6月
    1,700万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 14 100 270 1 ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    1,900万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 14 100 240 0 ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    6,400万円 児玉郡美里町大字古郡 松久 10 360 890 5 不整形 5.8 2021年1~3月
    800万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 16 150 920 ほぼ正方形 5.2 2021年1~3月
    1,200万円 児玉郡美里町大字甘粕 松久 18 85 580 17 ほぼ長方形 6.2 2020年10~12月
    660万円 児玉郡美里町大字関 松久 45 110 240 21 ほぼ長方形 5.0 2020年10~12月
    1,000万円 児玉郡美里町大字阿那志 本庄 75 120 200 13 長方形 11.0 2020年10~12月
    550万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 115 200 22 ほぼ正方形 5.2 2020年7~9月
    1,600万円 児玉郡美里町大字木部 松久 8 105 230 0 ほぼ長方形 8.2 2020年7~9月
    300万円 児玉郡美里町大字猪俣 松久 23 105 730 33 不整形 9.3 2020年7~9月
    320万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 60 150 35 ほぼ長方形 5.5 2020年7~9月
    1,700万円 児玉郡美里町大字沼上 本庄 105 110 240 1 長方形 5.5 2020年1~3月
    290万円 児玉郡美里町大字甘粕 松久 4 110 175 24 不整形 7.5 2020年1~3月
    1,200万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 85 230 10 ほぼ台形 5.6 2019年10~12月
    200万円 児玉郡美里町大字木部 松久 7 90 180 22 ほぼ正方形 3.3 2019年7~9月
    1,800万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 175 470 28 ほぼ長方形 14.1 2019年7~9月
    350万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 105 200 28 正方形 5.5 2019年4~6月
    200万円 児玉郡美里町大字沼上 児玉 45 90 500 46 長方形 5.0 2019年4~6月
    800万円 児玉郡美里町大字根木 松久 45 100 210 18 ほぼ正方形 5.5 2019年4~6月
    3,500万円 児玉郡美里町大字古郡 松久 14 210 長方形 6.3 2019年4~6月
    1,900万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 15 110 320 1 長方形 6.0 2019年1~3月
    1,400万円 児玉郡美里町大字阿那志 本庄 45 100 155 0 正方形 5.8 2019年1~3月
    700万円 児玉郡美里町大字古郡 松久 14 830 ほぼ台形 6.0 2018年7~9月
    1,600万円 児玉郡美里町大字沼上 児玉 45 100 145 0 ほぼ台形 7.2 2018年4~6月
    1,500万円 児玉郡美里町大字木部 松久 3 120 240 14 長方形 5.0 2018年4~6月
    880万円 児玉郡美里町大字白石 松久 28 170 500 23 ほぼ正方形 4.4 2018年1~3月
    280万円 児玉郡美里町大字阿那志 本庄 45 55 160 45 長方形 2017年10~12月
    1,400万円 児玉郡美里町大字白石 松久 26 130 500 13 不整形 7.1 2017年10~12月
    1,500万円 児玉郡美里町大字沼上 本庄 105 105 220 0 台形 4.0 2017年7~9月
    400万円 児玉郡美里町大字中里 松久 26 250 870 62 不整形 5.5 2017年7~9月
    100万円 児玉郡美里町大字猪俣 松久 45 145 680 47 ほぼ台形 6.0 2017年4~6月
    250万円 児玉郡美里町大字古郡 本庄 75 75 125 38 長方形 4.0 2017年1~3月
    260万円 児玉郡美里町大字甘粕 松久 14 95 170 18 長方形 8.5 2016年10~12月
    2,000万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 18 290 長方形 4.5 2015年10~12月
    690万円 児玉郡美里町大字関 松久 45 95 230 18 袋地等 6.1 2015年4~6月
    400万円 児玉郡美里町大字白石 松久 23 100 380 39 不整形 6.0 2015年1~3月
    980万円 児玉郡美里町大字木部 松久 9 110 300 22 ほぼ長方形 5.2 2015年1~3月
    270万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 105 220 14 ほぼ長方形 4.0 2014年10~12月
    2,300万円 児玉郡美里町大字阿那志 松久 45 120 310 1 長方形 6.5 2014年1~3月
    550万円 児玉郡美里町大字古郡 松久 15 155 430 43 ほぼ台形 5.2 2013年10~12月
    750万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 26 110 330 20 長方形 4.0 2013年7~9月
    1,200万円 児玉郡美里町大字阿那志 本庄 45 175 580 27 不整形 6.9 2013年4~6月
    1,800万円 児玉郡美里町大字甘粕 松久 14 180 1100 6 不整形 9.0 2013年4~6月
    960万円 児玉郡美里町大字甘粕 松久 14 120 1400 41 不整形 6.5 2013年1~3月
    1,100万円 児玉郡美里町大字根木 本庄 75 105 440 29 ほぼ整形 5.0 2012年7~9月
    150万円 児玉郡美里町大字小茂田 松久 45 65 230 29 不整形 6.0 2012年1~3月
    430万円 児玉郡美里町大字阿那志 本庄 75 80 210 18 ほぼ台形 10.0 2011年10~12月
    2,000万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 155 420 16 長方形 5.5 2011年10~12月
    460万円 児玉郡美里町大字関 本庄 75 260 380 56 ほぼ整形 5.6 2011年10~12月
    66万円 児玉郡美里町大字根木 本庄 75 220 700 39 不整形 11.0 2011年7~9月
    800万円 児玉郡美里町大字中里 松久 20 145 770 60 不整形 6.4 2011年4~6月
    800万円 児玉郡美里町大字下児玉 本庄 45 120 460 27 長方形 5.7 2011年1~3月
    550万円 児玉郡美里町大字下児玉 本庄 45 120 460 27 ほぼ長方形 5.7 2011年1~3月
    680万円 児玉郡美里町大字下児玉 本庄 45 115 380 30 ほぼ台形 2.0 2010年10~12月
    1,400万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 130 270 21 台形 10.5 2010年10~12月
    2,200万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 18 125 250 0 ほぼ台形 5.6 2010年10~12月
    400万円 児玉郡美里町大字白石 松久 25 70 150 27 ほぼ長方形 4.0 2010年1~3月
    350万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 120 440 33 不整形 4.0 2010年1~3月
    1,600万円 児玉郡美里町大字猪俣 用土 19 175 1100 22 ほぼ長方形 8.4 2009年10~12月
    1,100万円 児玉郡美里町大字下児玉 本庄 45 165 1400 17 ほぼ長方形 6.0 2009年10~12月
    2,100万円 児玉郡美里町大字木部 本庄 105 100 320 0 ほぼ長方形 4.0 2009年4~6月
    2,000万円 児玉郡美里町大字阿那志 本庄 75 115 210 1 長方形 5.5 2008年10~12月
    750万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 50 200 12 長方形 5.0 2008年4~6月
    2,500万円 児玉郡美里町大字阿那志 松久 45 115 210 0 長方形 5.0 2007年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 児玉郡美里町の土地の売却事例

    児玉郡美里町の土地の売却履歴です。 実際に児玉郡美里町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    380万円 児玉郡美里町大字広木 松久 45 610 200% 60% ほぼ整形 3.0 2022年4~6月
    270万円 児玉郡美里町大字沼上 松久 45 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    700万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 340 200% 60% ほぼ整形 5.1 2022年1~3月
    680万円 児玉郡美里町大字古郡 松久 13 490 % % 不整形 5.3 2022年1~3月
    130万円 児玉郡美里町大字木部 松久 13 540 200% 60% 不整形 6.6 2022年1~3月
    530万円 児玉郡美里町大字関 松久 45 300 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年10~12月
    100万円 児玉郡美里町大字白石 松久 21 200 200% 60% ほぼ整形 7.0 2021年10~12月
    260万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 250 200% 60% 不整形 4.5 2021年7~9月
    510万円 児玉郡美里町大字甘粕 松久 19 570 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    2,100万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 980 200% 60% ほぼ正方形 8.7 2021年7~9月
    1,100万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    720万円 児玉郡美里町大字関 松久 45 430 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    5万円 児玉郡美里町大字中里 松久 23 130 200% 60% 不整形 9.5 2021年4~6月
    27万円 児玉郡美里町大字甘粕 松久 6 550 200% 60% ほぼ正方形 2.0 2021年4~6月
    120万円 児玉郡美里町大字沼上 児玉 28 200 200% 60% 不整形 15.0 2021年4~6月
    800万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 510 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2021年4~6月
    330万円 児玉郡美里町大字猪俣 松久 29 340 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    39万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 20 120 200% 60% 不整形 7.7 2021年1~3月
    4万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 23 380 200% 60% 袋地等 6.5 2021年1~3月
    150万円 児玉郡美里町大字阿那志 本庄 45 75 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年1~3月
    360万円 児玉郡美里町大字甘粕 松久 6 270 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    68万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 24 135 200% 60% ほぼ台形 13.0 2020年10~12月
    570万円 児玉郡美里町大字阿那志 本庄 75 510 200% 60% ほぼ整形 4.5 2020年10~12月
    800万円 児玉郡美里町大字南十条 本庄 75 980 200% 60% ほぼ整形 5.0 2020年10~12月
    340万円 児玉郡美里町大字猪俣 用土 21 300 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2020年10~12月
    250万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 24 500 % % ほぼ整形 2020年10~12月
    100万円 児玉郡美里町大字下児玉 本庄 75 940 200% 60% 不整形 6.5 2020年10~12月
    550万円 児玉郡美里町大字阿那志 本庄 45 330 200% 60% 不整形 4.8 2020年10~12月
    1,000万円 児玉郡美里町大字阿那志 本庄 45 500 200% 60% ほぼ長方形 5.3 2020年7~9月
    420万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 930 200% 60% 不整形 3.0 2020年7~9月
    150万円 児玉郡美里町大字猪俣 松久 24 730 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年4~6月
    41万円 児玉郡美里町大字白石 松久 45 65 200% 60% ほぼ長方形 2020年4~6月
    630万円 児玉郡美里町大字木部 松久 9 440 200% 60% 台形 7.6 2020年1~3月
    700万円 児玉郡美里町大字関 松久 16 420 200% 60% 長方形 5.8 2020年1~3月
    140万円 児玉郡美里町大字阿那志 本庄 45 70 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年1~3月
    410万円 児玉郡美里町大字甘粕 松久 13 450 200% 60% ほぼ台形 2.6 2020年1~3月
    630万円 児玉郡美里町大字猪俣 用土 14 470 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2020年1~3月
    400万円 児玉郡美里町大字甘粕 松久 14 440 200% 60% 不整形 2.3 2020年1~3月
    110万円 児玉郡美里町大字阿那志 松久 45 1000 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    120万円 児玉郡美里町大字甘粕 松久 14 140 200% 60% 台形 10.2 2019年10~12月
    700万円 児玉郡美里町大字小茂田 松久 45 560 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2019年10~12月
    480万円 児玉郡美里町大字甘粕 松久 14 530 200% 60% 不整形 10.2 2019年10~12月
    100万円 児玉郡美里町大字木部 松久 11 200 200% 60% ほぼ整形 8.0 2019年4~6月
    280万円 児玉郡美里町大字南十条 児玉 45 380 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    1,000万円 児玉郡美里町大字沼上 児玉 45 460 200% 60% 長方形 6.3 2019年4~6月
    20万円 児玉郡美里町大字阿那志 松久 45 390 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2019年1~3月
    53万円 児玉郡美里町大字阿那志 松久 45 1000 200% 60% 台形 4.0 2019年1~3月
    180万円 児玉郡美里町大字白石 松久 45 1900 200% 60% 不整形 2.3 2018年10~12月
    800万円 児玉郡美里町大字猪俣 松久 21 760 200% 60% 不整形 5.4 2018年10~12月
    430万円 児玉郡美里町大字中里 松久 20 550 200% 60% ほぼ台形 5.2 2018年7~9月
    430万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 280 200% 60% ほぼ長方形 13.6 2018年7~9月
    380万円 児玉郡美里町大字南十条 松久 45 200 200% 60% ほぼ台形 14.0 2018年4~6月
    120万円 児玉郡美里町大字阿那志 本庄 45 350 200% 60% 台形 3.5 2018年4~6月
    20万円 児玉郡美里町大字南十条 児玉 45 390 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2018年4~6月
    170万円 児玉郡美里町大字阿那志 本庄 45 490 200% 60% ほぼ長方形 2018年4~6月
    400万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 23 680 200% 60% ほぼ台形 3.3 2018年4~6月
    4万円 児玉郡美里町大字北十条 松久 45 440 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2018年4~6月
    3,000万円 児玉郡美里町大字根木 松久 45 1600 200% 60% 不整形 12.5 2018年4~6月
    650万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 490 200% 60% 不整形 5.5 2018年4~6月
    130万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 70 200% 60% 不整形 2018年1~3月
    120万円 児玉郡美里町大字北十条 本庄 75 65 200% 60% ほぼ長方形 8.8 2018年1~3月
    150万円 児玉郡美里町大字南十条 松久 45 80 200% 60% 台形 11.3 2018年1~3月
    380万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 21 1000 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2018年1~3月
    260万円 児玉郡美里町大字南十条 松久 45 135 200% 60% ほぼ整形 11.3 2018年1~3月
    290万円 児玉郡美里町大字北十条 松久 45 150 200% 60% ほぼ正方形 11.3 2018年1~3月
    390万円 児玉郡美里町大字白石 松久 45 1100 200% 60% 不整形 3.6 2017年10~12月
    1,100万円 児玉郡美里町大字猪俣 用土 19 580 200% 60% 台形 16.0 2017年10~12月
    150万円 児玉郡美里町大字関 本庄 75 330 200% 60% 長方形 4.0 2017年7~9月
    300万円 児玉郡美里町大字下児玉 本庄 45 370 200% 60% ほぼ台形 5.2 2016年7~9月
    1,300万円 児玉郡美里町大字沼上 本庄 105 920 200% 60% 不整形 4.6 2016年7~9月
    380万円 児玉郡美里町大字広木 松久 45 610 200% 60% 不整形 2.9 2016年4~6月
    190万円 児玉郡美里町大字北十条 本庄 75 95 200% 60% 不整形 11.4 2016年4~6月
    230万円 児玉郡美里町大字木部 松久 13 710 200% 60% 袋地等 8.2 2016年4~6月
    140万円 児玉郡美里町大字甘粕 松久 1 115 200% 60% ほぼ台形 5.3 2016年1~3月
    250万円 児玉郡美里町大字広木 本庄 105 410 200% 60% ほぼ台形 5.0 2016年1~3月
    550万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 21 490 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2015年10~12月
    690万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 16 330 200% 60% 長方形 5.6 2015年10~12月
    42万円 児玉郡美里町大字沼上 本庄 105 850 200% 60% 袋地等 6.6 2015年10~12月
    430万円 児玉郡美里町大字駒衣 松久 18 300 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2015年7~9月
    500万円 児玉郡美里町大字猪俣 松久 45 780 200% 60% 長方形 4.2 2015年4~6月
    130万円 児玉郡美里町大字小茂田 松久 45 115 200% 60% ほぼ整形 4.9 2015年4~6月
    300万円 児玉郡美里町大字小茂田 松久 45 250 200% 60% 不整形 11.0 2015年4~6月
    15万円 児玉郡美里町大字阿那志 松久 45 250 100% 60% ほぼ長方形 2015年1~3月
    150万円 児玉郡美里町大字北十条 松久 45 135 200% 60% 不整形 9.0 2015年1~3月
    140万円 児玉郡美里町大字木部 松久 5 175 200% 60% 長方形 12.0 2015年1~3月
    480万円 児玉郡美里町大字甘粕 松久 13 590 200% 60% ほぼ整形 6.0 2014年10~12月
    94万円 児玉郡美里町大字木部 松久 6 115 200% 60% ほぼ整形 6.0 2014年10~12月
    170万円 児玉郡美里町大字甘粕 松久 13 190 200% 60% ほぼ整形 6.0 2014年10~12月
    220万円 児玉郡美里町大字甘粕 松久 13 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2014年10~12月
    270万円 児玉郡美里町大字甘粕 松久 14 340 200% 60% ほぼ整形 2.0 2014年10~12月
    330万円 児玉郡美里町大字阿那志 本庄 45 270 200% 60% 不整形 4.0 2014年7~9月
    340万円 児玉郡美里町大字阿那志 本庄 45 280 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2014年7~9月
    460万円 児玉郡美里町大字阿那志 本庄 45 280 200% 60% 不整形 5.0 2014年7~9月
    50万円 児玉郡美里町大字沼上 松久 45 1400 200% 60% ほぼ整形 2.0 2014年7~9月
    720万円 児玉郡美里町大字阿那志 本庄 45 370 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2014年7~9月
    100万円 児玉郡美里町大字白石 松久 45 1000 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2014年4~6月
    51万円 児玉郡美里町大字白石 松久 45 510 200% 60% 長方形 4.0 2014年4~6月
    120万円 児玉郡美里町大字白石 松久 45 790 200% 60% ほぼ整形 5.5 2014年1~3月
    320万円 児玉郡美里町大字小茂田 本庄 45 300 200% 60% 不整形 2.0 2014年1~3月
    120万円 児玉郡美里町大字白石 松久 45 820 200% 60% 不整形 6.0 2014年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

CHAPTER 2

児玉郡美里町の不動産の売り時は?

次は児玉郡美里町の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
児玉郡美里町の不動産売却価格の推移
児玉郡美里町の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

児玉郡美里町の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

児玉郡美里町の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。児玉郡美里町の一戸建て売却価格の平均相場380万円(築年数1年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
380 万円
仲介手数料 *1
18.9 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

児玉郡美里町の不動産売却の流れ

児玉郡美里町の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    児玉郡美里町の売却相場を確認

    児玉郡美里町の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、児玉郡美里町の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の児玉郡美里町の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、児玉郡美里町の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

児玉郡美里町の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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よくある質問

児玉郡美里町の不動産売却の相場を知りたい
児玉郡美里町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、児玉郡美里町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
児玉郡美里町の不動産の売り時は?
児玉郡美里町の不動産の売り時を判断するポイントでは、児玉郡美里町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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