児玉郡神川町の不動産売却の相場を知りたい

児玉郡神川町の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、児玉郡神川町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

児玉郡神川町の不動産の売り時は？

児玉郡神川町の不動産の売り時を判断するポイントでは、児玉郡神川町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

児玉郡神川町の

不動産売却査定・相場情報

Q: 児玉郡神川町の不動産売却の相場を知りたい

児玉郡神川町の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、児玉郡神川町の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 児玉郡神川町の不動産の売り時は？

児玉郡神川町の不動産の売り時を判断するポイント では、児玉郡神川町の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

児玉郡神川町のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

-

万円

平米単価

- 万円/㎡

築年数

- 年

※専有面積70㎡換算
児玉郡神川町の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

210

万円

（前年比 -56.3 %）

平米単価

2.1 万円/㎡

築年数

31 年

更新日: 2026年08月07日

※延床面積100㎡換算
児玉郡神川町の土地

売却の参考データ

売却相場価格

70

万円

（前年比 + 59.0 %）

平米単価

0.7 万円/㎡

更新日: 2026年08月07日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

埼玉県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	1,900万円 (76.0万円/㎡)	4,074万円 (67.9万円/㎡)	3,992万円 (61.4万円/㎡)	4,949万円 (55.0万円/㎡)
築10～20年	1,300万円 (65.0万円/㎡)	3,163万円 (52.7万円/㎡)	3,500万円 (50.0万円/㎡)	3,857万円 (42.9万円/㎡)
築20～30年	825万円 (55.0万円/㎡)	2,400万円 (40.0万円/㎡)	2,708万円 (41.7万円/㎡)	3,680万円 (40.0万円/㎡)
築30～40年	439万円 (29.3万円/㎡)	1,650万円 (30.0万円/㎡)	1,841万円 (28.3万円/㎡)	2,163万円 (22.8万円/㎡)
築40年以上	762万円 (30.5万円/㎡)	1,100万円 (20.0万円/㎡)	1,396万円 (21.5万円/㎡)	1,847万円 (20.5万円/㎡)

埼玉県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	2,585万円 (51.7万円/㎡)	4,099万円 (43.2万円/㎡)	3,854万円 (30.8万円/㎡)	3,092万円 (12.4万円/㎡)	3,699万円 (8.2万円/㎡)
築10～20年	1,788万円 (35.8万円/㎡)	2,781万円 (29.3万円/㎡)	2,500万円 (20.0万円/㎡)	2,776万円 (10.3万円/㎡)	4,525万円 (9.4万円/㎡)
築20～30年	1,199万円 (26.7万円/㎡)	2,000万円 (20.0万円/㎡)	1,800万円 (15.0万円/㎡)	2,080万円 (8.0万円/㎡)	3,680万円 (8.0万円/㎡)
築30年以上	499万円 (11.1万円/㎡)	760万円 (9.5万円/㎡)	1,080万円 (8.0万円/㎡)	1,704万円 (6.8万円/㎡)	2,900万円 (6.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2026年08月06日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

児玉郡神川町の一戸建て相場推移

5年前から-35.1%

10年前から-49.7%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、児玉郡神川町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを児玉郡神川町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

児玉郡神川町の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

児玉郡神川町のマンションの売却事例

児玉郡神川町のマンションの売却履歴です。実際に児玉郡神川町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

児玉郡神川町の一戸建ての売却事例

児玉郡神川町の一戸建ての売却履歴です。実際に児玉郡神川町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
350万円	児玉郡神川町大字関口	丹荘駅	6分	115㎡	270㎡	46年	不整形	4.0㎡	2026年1~3月
550万円	児玉郡神川町大字二ノ宮	丹荘駅	30分	105㎡	190㎡	33年	長方形	4.0㎡	2025年10~12月
810万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	440㎡	1800㎡	35年	ほぼ長方形	5.0㎡	2025年7~9月
400万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	16分	65㎡	420㎡	47年	袋地等		2025年4~6月
1,200万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	2分	105㎡	270㎡	24年	ほぼ台形	4.0㎡	2025年1~3月
500万円	児玉郡神川町大字二ノ宮	丹荘駅	30分	90㎡	165㎡	32年	ほぼ正方形	10.0㎡	2025年1~3月
1,000万円	児玉郡神川町大字元原	丹荘駅	30分	140㎡	240㎡	33年	長方形	3.4㎡	2025年1~3月
600万円	児玉郡神川町大字池田	丹荘駅	30分	175㎡	470㎡	25年	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年10~12月
800万円	児玉郡神川町大字元原	丹荘駅	30分	145㎡	500㎡	36年	不整形	6.0㎡	2024年10~12月
200万円	児玉郡神川町大字熊野堂	丹荘駅	25分	100㎡	155㎡	33年	不整形	5.0㎡	2024年7~9月
620万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	105㎡	220㎡	31年	ほぼ正方形	5.0㎡	2024年7~9月
1,300万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	10分	45㎡	410㎡	37年	ほぼ整形	4.0㎡	2024年1~3月
290万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	28分	45㎡	140㎡	28年	ほぼ整形	5.0㎡	2024年1~3月
300万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	105㎡	220㎡	31年	ほぼ正方形	5.0㎡	2024年1~3月
2,000万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	7分	220㎡	1500㎡	31年	ほぼ長方形	7.5㎡	2023年10~12月
3,100万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	8分	130㎡	400㎡	0年	ほぼ長方形	7.5㎡	2023年10~12月
1,100万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	30分	100㎡	150㎡	28年	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年7~9月
700万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	30分	140㎡	560㎡	26年	ほぼ長方形	6.1㎡	2023年4~6月
2,500万円	児玉郡神川町大字中新里	松久駅	14分	240㎡	550㎡	17年	ほぼ台形	11.0㎡	2023年4~6月
5万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	28分	105㎡	1100㎡	43年	ほぼ長方形	1.8㎡	2022年10~12月
680万円	児玉郡神川町大字関口	丹荘駅	5分	110㎡	260㎡	32年	ほぼ長方形	4.2㎡	2022年7~9月
750万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	23分	50㎡	330㎡	18年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
300万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	13分	125㎡	200㎡	29年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年4~6月
300万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	23分	50㎡	330㎡	18年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
680万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	28分	125㎡	260㎡	21年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
750万円	児玉郡神川町大字中新里	丹荘駅	18分	60㎡	165㎡	25年	ほぼ長方形	6.6㎡	2022年4~6月
1,500万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	29分	95㎡	260㎡	1年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年1~3月
220万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	115㎡	340㎡	25年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年1~3月
200万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	24分		530㎡		ほぼ長方形	10.0㎡	2021年10~12月
510万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	75㎡	330㎡	10年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年10~12月
1,700万円	児玉郡神川町大字中新里	丹荘駅	20分	105㎡	240㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2021年10~12月
250万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	2分	70㎡	350㎡	47年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年7~9月
1,500万円	児玉郡神川町大字元阿保	丹荘駅	13分	100㎡	260㎡	0年	不整形	5.8㎡	2021年7~9月
1,500万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	6分	105㎡	180㎡	0年	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年4~6月
450万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	20分	140㎡	1100㎡	40年	ほぼ整形	4.5㎡	2021年4~6月
710万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	75㎡	330㎡	51年	ほぼ長方形	2.0㎡	2021年4~6月
400万円	児玉郡神川町大字原新田	丹荘駅	25分	115㎡	200㎡	23年	ほぼ長方形	8.2㎡	2021年1~3月
3,000万円	児玉郡神川町大字八日市	児玉駅	19分	240㎡	460㎡	27年	ほぼ長方形	5.0㎡	2020年10~12月
780万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	105㎡	250㎡	19年	ほぼ正方形	4.0㎡	2020年10~12月
1,400万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	1分		770㎡		ほぼ整形	4.8㎡	2020年10~12月
450万円	児玉郡神川町大字原新田	丹荘駅	25分	75㎡	150㎡	23年	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年10~12月
1,200万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	11分	140㎡	230㎡	13年	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年7~9月
510万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	1分		390㎡	55年	ほぼ台形	8.2㎡	2020年7~9月
1,600万円	児玉郡神川町大字関口	丹荘駅	8分	105㎡	210㎡	0年	ほぼ長方形	4.6㎡	2020年7~9月
690万円	児玉郡神川町大字元阿保	丹荘駅	9分	100㎡	500㎡	22年	ほぼ長方形	4.0㎡	2020年4~6月
890万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	25分	250㎡	1400㎡	26年	ほぼ長方形	6.5㎡	2020年4~6月
1,700万円	児玉郡神川町大字元原	丹荘駅	25分	105㎡	330㎡	1年	長方形	10.6㎡	2020年4~6月
1,600万円	児玉郡神川町大字関口	丹荘駅	8分	100㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形	5.0㎡	2018年10~12月
2,200万円	児玉郡神川町大字元阿保	丹荘駅	11分	110㎡	250㎡	0年	長方形	4.8㎡	2018年10~12月
1,300万円	児玉郡神川町大字池田	丹荘駅	30分	110㎡	320㎡	20年	長方形	4.5㎡	2018年4~6月
820万円	児玉郡神川町大字関口	丹荘駅	8分		310㎡		不整形	3.0㎡	2018年4~6月
2,800万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	7分		270㎡	0年	ほぼ長方形	6.0㎡	2018年1~3月
1,700万円	児玉郡神川町大字元阿保	丹荘駅	14分	120㎡	310㎡	1年	台形	4.0㎡	2018年1~3月
1,900万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	13分	115㎡	230㎡	0年	ほぼ正方形	5.5㎡	2017年10~12月
1,600万円	児玉郡神川町大字肥土	丹荘駅	16分	105㎡	250㎡	0年	長方形	4.0㎡	2017年10~12月
1,700万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	13分	105㎡	230㎡	0年	ほぼ長方形		2017年7~9月
1,900万円	児玉郡神川町大字関口	丹荘駅	6分	100㎡	350㎡	0年	台形	5.0㎡	2017年7~9月
750万円	児玉郡神川町大字関口	丹荘駅	7分	90㎡	460㎡	36年	不整形	5.0㎡	2017年7~9月
470万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	30分	85㎡	480㎡	42年	長方形	6.0㎡	2017年7~9月
1,400万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	23分	105㎡	220㎡	0年	不整形	4.0㎡	2017年7~9月
1,600万円	児玉郡神川町大字肥土	丹荘駅	15分	105㎡	260㎡	0年	長方形	1.8㎡	2017年7~9月
2,000万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	18分	105㎡	240㎡	0年	ほぼ長方形	9.0㎡	2017年4~6月
2,000万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	15分	110㎡	240㎡	1年	ほぼ長方形	4.0㎡	2017年1~3月
7,900万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	6分	410㎡	1800㎡		不整形	5.5㎡	2017年1~3月
17万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	19分		100㎡		ほぼ整形	12.0㎡	2017年1~3月
680万円	児玉郡神川町大字関口	丹荘駅	8分	60㎡	240㎡		ほぼ整形	5.5㎡	2016年10~12月
860万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	125㎡	370㎡	8年	ほぼ整形	4.0㎡	2016年10~12月
830万円	児玉郡神川町大字原新田	丹荘駅	24分	115㎡	150㎡	22年	ほぼ長方形	6.0㎡	2016年10~12月
1,900万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	15分	110㎡	240㎡	0年	ほぼ長方形	5.5㎡	2016年7~9月
430万円	児玉郡神川町大字関口	丹荘駅	10分	90㎡	270㎡	38年	長方形	4.0㎡	2016年7~9月
80万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	18分	80㎡	580㎡	47年	ほぼ整形	7.0㎡	2016年4~6月
500万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	8分	85㎡	470㎡	39年	ほぼ正方形	7.7㎡	2016年1~3月
870万円	児玉郡神川町大字熊野堂	丹荘駅	29分	55㎡	200㎡	14年	ほぼ長方形	4.0㎡	2016年1~3月
980万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	30分	135㎡	410㎡	12年	長方形	6.1㎡	2015年10~12月
400万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	10分	110㎡	360㎡	39年	不整形	4.7㎡	2015年10~12月
1,700万円	児玉郡神川町大字元阿保	丹荘駅	10分	130㎡	230㎡	10年	ほぼ長方形	6.0㎡	2015年4~6月
730万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	23分	145㎡	230㎡	21年	長方形	4.0㎡	2015年1~3月
980万円	児玉郡神川町大字原新田	丹荘駅	26分	95㎡	150㎡	18年	ほぼ正方形	6.0㎡	2015年1~3月
600万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	30分	105㎡	460㎡	26年	不整形	5.7㎡	2014年10~12月
650万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	130㎡	280㎡	21年	ほぼ長方形	5.1㎡	2014年10~12月
3,200万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	13分	390㎡	1300㎡	22年	不整形	4.0㎡	2014年7~9月
200万円	児玉郡神川町大字下阿久原	丹荘駅	1分		200㎡		正方形	5.0㎡	2014年7~9月
740万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	30分	130㎡	155㎡	23年	ほぼ整形	5.0㎡	2014年7~9月
1,100万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	12分	65㎡	115㎡	1年	台形	10.9㎡	2014年4~6月
1,600万円	児玉郡神川町大字元阿保	丹荘駅	15分	75㎡	160㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2014年4~6月
500万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	13分	90㎡	360㎡	18年	袋地等	2.0㎡	2014年1~3月
1,600万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	20分	170㎡	450㎡	6年	ほぼ正方形	5.3㎡	2013年10~12月
1,500万円	児玉郡神川町大字元原	丹荘駅	28分	170㎡	210㎡	20年	不整形	6.9㎡	2013年10~12月
1,300万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	115㎡	330㎡		ほぼ長方形	4.5㎡	2013年7~9月
1,100万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	9分	105㎡	135㎡	20年	ほぼ長方形	4.6㎡	2013年4~6月
940万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	21分	145㎡	230㎡	18年	長方形	4.0㎡	2012年10~12月
870万円	児玉郡神川町大字熊野堂	丹荘駅	30分	310㎡	1100㎡		不整形	16.1㎡	2012年4~6月
77万円	児玉郡神川町大字上阿久原	丹荘駅	2分	120㎡	270㎡		不整形	9.4㎡	2012年4~6月
600万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	30分	80㎡	125㎡	16年	台形	5.6㎡	2011年10~12月
1,700万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	18分	125㎡	400㎡	4年	台形	7.8㎡	2011年10~12月
1,600万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	21分	150㎡	350㎡	14年	長方形	4.5㎡	2011年10~12月
660万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	28分	95㎡	130㎡	18年	ほぼ長方形	5.5㎡	2011年7~9月
1,200万円	児玉郡神川町大字池田	丹荘駅	30分	140㎡	410㎡	14年	不整形	2.5㎡	2011年1~3月
560万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	16分	240㎡	370㎡	21年	不整形	4.6㎡	2011年1~3月
700万円	児玉郡神川町大字熊野堂	丹荘駅	26分	100㎡	145㎡	20年	不整形	5.0㎡	2011年1~3月

更新日: 2026年08月07日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

児玉郡神川町の土地の売却事例

児玉郡神川町の土地の売却履歴です。実際に児玉郡神川町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
630万円	児玉郡神川町大字元阿保	丹荘駅	14分	330㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2026年1~3月
300万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	30分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.6㎡	2025年10~12月
200万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	23分	250㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2025年10~12月
210万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	30分	740㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.6㎡	2025年10~12月
130万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	5分	65㎡	200%	60%	ほぼ整形	9.0㎡	2025年7~9月
120万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	4分	65㎡	200%	60%	ほぼ長方形	9.0㎡	2025年7~9月
760万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	8分	500㎡	200%	60%	不整形	7.6㎡	2025年1~3月
350万円	児玉郡神川町大字元原	丹荘駅	30分	350㎡	200%	60%	長方形	12.0㎡	2024年10~12月
230万円	児玉郡神川町大字原新田	丹荘駅	13分	145㎡	200%	60%	長方形	5.6㎡	2024年10~12月
55万円	児玉郡神川町大字二ノ宮	丹荘駅	30分	370㎡	200%	60%	ほぼ整形	12.5㎡	2024年7~9月
100万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	920㎡	200%	60%	ほぼ長方形	13.0㎡	2024年4~6月
70万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	8分	1400㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年4~6月
250万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	14分	130㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
80万円	児玉郡神川町大字元原	丹荘駅	30分	510㎡	200%	60%	長方形	4.7㎡	2023年10~12月
19万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	18分	110㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.5㎡	2023年10~12月
100万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	1分	135㎡	200%	60%	ほぼ整形	10.0㎡	2023年10~12月
16万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	1分	105㎡	200%	60%	ほぼ整形	1.5㎡	2023年10~12月
310万円	児玉郡神川町大字肥土	丹荘駅	20分	1800㎡	200%	60%	ほぼ整形	8.3㎡	2023年7~9月
57万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	1分	370㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年7~9月
180万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	30分	590㎡	200%	60%	ほぼ台形	12.0㎡	2023年7~9月
110万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	1分	95㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2023年7~9月
350万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	1分	350㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2023年7~9月
200万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	1分	950㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.5㎡	2023年7~9月
480万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	24分	260㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2023年7~9月
250万円	児玉郡神川町大字関口	丹荘駅	11分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2023年7~9月
86万円	児玉郡神川町大字元阿保	丹荘駅	14分	85㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.1㎡	2023年4~6月
230万円	児玉郡神川町大字熊野堂	丹荘駅	28分	250㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年4~6月
20万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	1分	390㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2023年4~6月
39万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	1分	770㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2023年4~6月
900万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	5分	1600㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年1~3月
100万円	児玉郡神川町大字池田	丹荘駅	30分	320㎡	200%	60%	台形	4.7㎡	2023年1~3月
50万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	650㎡	200%	60%	ほぼ長方形	8.0㎡	2023年1~3月
210万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	26分	250㎡	200%	60%	ほぼ整形	4.0㎡	2023年1~3月
50万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	8分	1300㎡	200%	60%	長方形	3.0㎡	2022年10~12月
540万円	児玉郡神川町大字元阿保	丹荘駅	11分	250㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
870万円	児玉郡神川町大字熊野堂	丹荘駅	28分	970㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2022年10~12月
320万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	30分	260㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.6㎡	2022年10~12月
140万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	1分	135㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2022年10~12月
210万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	30分	175㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2022年7~9月
300万円	児玉郡神川町大字元阿保	丹荘駅	15分	280㎡	200%	60%	不整形	4.2㎡	2022年7~9月
170万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	1分	150㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2022年7~9月
190万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	230㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2022年7~9月
400万円	児玉郡神川町大字肥土	丹荘駅	20分	760㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.2㎡	2022年7~9月
480万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	24分	270㎡	200%	60%	長方形	11.0㎡	2022年7~9月
330万円	児玉郡神川町大字元阿保	丹荘駅	11分	490㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
90万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	28分	1300㎡	200%	60%	ほぼ正方形		2022年4~6月
2,000万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	9分	1400㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.5㎡	2022年1~3月
210万円	児玉郡神川町大字熊野堂	丹荘駅	30分	240㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2022年1~3月
500万円	児玉郡神川町大字元阿保	丹荘駅	13分	550㎡	200%	60%	不整形	7.4㎡	2021年10~12月
440万円	児玉郡神川町大字二ノ宮	丹荘駅	30分	410㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.8㎡	2021年10~12月
600万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	9分	260㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2021年7~9月
220万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	1分	790㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2021年7~9月
550万円	児玉郡神川町大字元阿保	丹荘駅	11分	260㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2021年7~9月
180万円	児玉郡神川町大字下阿久原	丹荘駅	2分	490㎡			ほぼ長方形	6.0㎡	2021年7~9月
44万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	65㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2021年7~9月
500万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	20分	890㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年7~9月
580万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	30分	440㎡	200%	60%	不整形	3.6㎡	2021年7~9月
520万円	児玉郡神川町大字二ノ宮	丹荘駅	30分	360㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.8㎡	2021年7~9月
110万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	28分	320㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.3㎡	2021年7~9月
450万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	10分	350㎡	200%	60%	袋地等	5.3㎡	2021年4~6月
500万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	9分	260㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年1~3月
750万円	児玉郡神川町大字原新田	丹荘駅	26分	1000㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年1~3月
930万円	児玉郡神川町大字原新田	丹荘駅	26分	1000㎡	200%	60%	ほぼ台形	10.4㎡	2021年1~3月
180万円	児玉郡神川町大字二ノ宮	丹荘駅	30分	240㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2021年1~3月
550万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	13分	280㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.8㎡	2020年10~12月
710万円	児玉郡神川町大字熊野堂	丹荘駅	30分	990㎡	200%	60%	長方形	6.0㎡	2020年10~12月
230万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	9分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.8㎡	2020年10~12月
100万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	30分	510㎡	200%	60%	不整形	4.0㎡	2020年10~12月
320万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	1分	860㎡	200%	60%	ほぼ整形	2.8㎡	2020年7~9月
420万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	1分	690㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2020年7~9月
860万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	28分	1000㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.1㎡	2020年7~9月
62万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	1分	75㎡	200%	60%	不整形	7.5㎡	2020年4~6月
530万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	10分	310㎡	200%	60%	長方形	8.0㎡	2020年4~6月
300万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	30分	580㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2020年4~6月
150万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	30分	790㎡	200%	60%	不整形	2.0㎡	2020年4~6月
97万円	児玉郡神川町大字原新田	丹荘駅	21分	640㎡	200%	60%	ほぼ長方形	1.6㎡	2020年4~6月
410万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	14分	240㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2020年1~3月
50万円	児玉郡神川町大字元阿保	丹荘駅	19分	770㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2020年1~3月
290万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	6分	470㎡	200%	60%	ほぼ台形	7.1㎡	2020年1~3月
350万円	児玉郡神川町大字元阿保	丹荘駅	14分	200㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2019年10~12月
310万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	790㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2019年10~12月
54万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	120㎡	200%	60%	長方形	5.5㎡	2019年10~12月
90万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	250㎡	200%	60%	台形	5.0㎡	2019年10~12月
160万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	550㎡	200%	60%	不整形	5.0㎡	2019年10~12月
350万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	26分	390㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2019年10~12月
100万円	児玉郡神川町大字植竹	丹荘駅	8分	280㎡	200%	60%	ほぼ正方形	7.6㎡	2019年7~9月
53万円	児玉郡神川町大字上阿久原	丹荘駅	14分	380㎡	200%	60%	不整形	11.0㎡	2019年7~9月
15万円	児玉郡神川町大字八日市	児玉駅	24分	350㎡	200%	60%	ほぼ正方形	3.0㎡	2019年7~9月
280万円	児玉郡神川町大字渡瀬	児玉駅	1分	860㎡	200%	60%	長方形	4.0㎡	2019年4~6月
480万円	児玉郡神川町大字元阿保	丹荘駅	21分	1000㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2019年4~6月
50万円	児玉郡神川町大字中新里	丹荘駅	20分	680㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2019年4~6月
50万円	児玉郡神川町大字中新里	丹荘駅	20分	570㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2019年4~6月
290万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	790㎡	200%	60%	台形	4.0㎡	2019年4~6月
87万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	430㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2019年4~6月
720万円	児玉郡神川町大字新里	丹荘駅	30分	1300㎡	200%	60%	台形	6.0㎡	2019年1~3月
300万円	児玉郡神川町大字元阿保	丹荘駅	14分	700㎡	200%	60%	ほぼ長方形	12.0㎡	2019年1~3月
420万円	児玉郡神川町大字渡瀬	丹荘駅	1分	900㎡	200%	60%	長方形	4.5㎡	2019年1~3月
1,500万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	19分	1000㎡	200%	60%	ほぼ長方形	13.0㎡	2019年1~3月
210万円	児玉郡神川町大字八日市	丹荘駅	28分	1200㎡	200%	60%	長方形	7.0㎡	2018年10~12月
29万円	児玉郡神川町大字新宿	丹荘駅	30分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形		2018年10~12月

更新日: 2026年08月07日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

児玉郡神川町の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

児玉郡神川町のマンションの売り出し事例

児玉郡神川町のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

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児玉郡神川町の一戸建ての売り出し事例

児玉郡神川町の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
1,349 万円	児玉郡神川町大字渡瀬　戸建て児玉郡神川町大字渡瀬八高線「丹荘」駅徒歩88分	248.75㎡ 74.52㎡	37 年

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児玉郡神川町の土地の売り出し事例

児玉郡神川町の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
1,500 万円	児玉郡神川町大字新里土地児玉郡神川町大字新里八高線「丹荘駅」徒歩27分	2400.92㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

対応物件

マンション

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ユナイテッド・エステート株式会社

東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F

創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。買取は決済まで最短１週間でおこないます。宜しくお願い致します。

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児玉郡神川町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

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売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

児玉郡神川町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、児玉郡神川町の一戸建て売却価格の平均相場210万円（築年数31年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 210 万円
仲介手数料 ^*: 11.4 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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