不動産売却・査定

千葉県の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

千葉県で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。千葉県の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。千葉県の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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CHAPTER 1

千葉県の不動産相場

千葉県でよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築13年となります。

  • 土地
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    4.9万円/㎡
    (坪単価16.2万円)
    価格相場・売却価格
    978万円
    (200㎡)
  • 一戸建て
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    15.9万円/㎡
    (坪単価52.6万円)
    価格相場・売却価格
    2,545万円
    (160㎡)
  • マンション
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    26.7万円/㎡
    (坪単価88.2万円)
    価格相場・売却価格
    1,867万円
    (70㎡)
CHAPTER 2

築年数と面積別の不動産相場

千葉県の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,838万円
(39.1万円/㎡)
3,299万円
(34.7万円/㎡)
3,379万円
(24.1万円/㎡)
2,860万円
(13.0万円/㎡)
4,080万円
(8.5万円/㎡)
築10~20年
1,141万円
(22.8万円/㎡)
2,022万円
(21.3万円/㎡)
2,217万円
(15.3万円/㎡)
2,200万円
(8.8万円/㎡)
2,299万円
(4.7万円/㎡)
築20~30年
1,105万円
(22.1万円/㎡)
1,175万円
(13.1万円/㎡)
1,351万円
(8.7万円/㎡)
1,428万円
(5.7万円/㎡)
1,606万円
(3.5万円/㎡)
築30年以上
479万円
(10.7万円/㎡)
595万円
(7.0万円/㎡)
861万円
(5.6万円/㎡)
1,017万円
(4.1万円/㎡)
1,013万円
(2.1万円/㎡)
千葉県のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
639万円
(21.3万円/㎡)
2,566万円
(46.7万円/㎡)
3,161万円
(45.2万円/㎡)
3,694万円
(38.9万円/㎡)
築10~20年
1,320万円
(44.0万円/㎡)
2,341万円
(42.6万円/㎡)
2,666万円
(35.6万円/㎡)
3,704万円
(39.0万円/㎡)
築20~30年
464万円
(23.2万円/㎡)
1,800万円
(30.0万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
1,799万円
(18.9万円/㎡)
築30~40年
393万円
(26.3万円/㎡)
916万円
(16.7万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
1,794万円
(18.9万円/㎡)
築40年以上
576万円
(21.4万円/㎡)
625万円
(12.5万円/㎡)
1,184万円
(16.9万円/㎡)
955万円
(10.1万円/㎡)
CHAPTER 3

千葉県の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。千葉県の一戸建て売却価格の平均相場1,590万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,590 万円
仲介手数料 *1
59.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

千葉県の不動産売却の流れ

千葉県の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    千葉県の売却相場を確認

    千葉県の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、千葉県の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の千葉県の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、千葉県の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

千葉県の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社三越ハウジング
    大網白里市駒込438-9大ハイツA-105号
    大網・東金・茂原を中心に房総方面で地域に密着した営業を行っています。 専門スタッフによるスピーディーな査定、ご売却まで安心してご依頼頂けると思います。もちろんお客様情報はしっかりと秘密厳守致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
    千葉県鎌ケ谷市東初富4-36-5
    「聞くだけ査定」が好評で有名雑誌にも紹介された会社です。不動産の相場が分ることはもちろん、下取り価格と一般売出価格の違いや、買換えプランには、例えばどんな選択肢があるのか?までわかります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 松戸北営業所
    松戸市上本郷900-2中央第10北松戸ビル2F
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 柏営業所
    柏市末広町15-2鈴木電機ビル1F
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 おおたかの森営業所
    流山市市野谷666-1シェーンガルテン
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 松戸営業所
    松戸市本町12-11秋本ビル1F・2F
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 南柏営業所
    柏市南柏中央6-3S509KINGビル105
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 船橋営業所
    船橋市本町2-10-14船橋サウスビル6F
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    三井ハウジング株式会社
    千葉県市原市五井中央東2丁目3番地3
    35年の豊富な経験と実績で安心のお取り引きをお約束いたします。弊社は買取り査定も行っています。迅速対応、秘密厳守。お気軽にどうぞ。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    三井ハウジング株式会社 誉田店
    千葉市緑区誉田町2丁目24番地64
    「千葉県の不動産売買」「不動産の相談」なら三井ハウジングへ
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大成有楽不動産販売株式会社 西葛西センター
    江戸川区西葛西5-1-11ウイングス中川6ビル2F
    当センターでは、東西線西葛西~妙典駅、都営新宿線船堀~篠崎駅、京葉線葛西臨海公園~新浦安駅を利用されるお客様のお手伝いをさせて頂いております。ご売却・ご購入・お買い替え・リフォーム等不動産に関する総合窓口として、私共西葛西センターまで、お気軽にご相談・ご連絡下さい。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    東拓建設株式会社
    豊島区池袋2-54-14東拓ビル
    人生観が変わる海辺の生活!不動産物件をご紹介. 千葉・南房総で田舎暮らし・海での 生活・里山の古民家・海一望の物件のことなら東拓建設株式会社にお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で30年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21トクスイ不動産
    佐倉市表町1丁目3番地3
    佐倉市を中心に、売買、買取、賃貸募集、管理を行ってます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    三成不動産株式会社
    千葉県匝瑳市八日市場イ26-1
     弊社は①匝瑳市②旭市③横芝光町④多古町の不動産に限定して査定及び販売を手掛けております。エリアを狭める事で(1)既存のお客様を集中的にご紹介(2)積極的な広告展開によるお客様募集を行う事が出来ます。きっとお力になれると思います。1984年から地域密着でご愛顧頂いております当社を是非ご用命下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 新浦安店
    千葉県浦安市美浜1丁目7-101エルシティ新浦安7番館
    浦安市、市川市を中心に、地域に精通した営業スタッフがお客様の立場に立って親身にご売却、ご購入のお手伝いをさせていただきます。 【長谷工の直接買取サービス】によるマンション売却もご好評をいただいており、取引件数が増加しています。お気軽にご相談いただけると幸いです。
  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート 船橋店
    千葉県船橋市本町7丁目12-23藤井ビル2F
    売りたい買いたい皆様のご要望にお応えできるよう安全確実かつスピーディに情報をお届け、ご提案致します。 当社は「仲介による売却」と「直接買取」をご選択いただけます(マンション限定)。お客様のご希望に沿ってご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。大規模用地や収益物件のご相談も承ります。
  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート 千葉店
    千葉県千葉市中央区富士見1丁目1-1千葉駅前ビル5F
    売りたい買いたい皆様のご要望にお応えできるよう安全確実かつスピーディに情報をお届け、ご提案致します。 当社は「仲介による売却」と「直接買取」をご選択いただけます。お客様のご希望に沿ってご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。大規模用地や収益物件のご相談も承ります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート 柏店
    千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野4階
    長谷工リアルエステート柏店は、柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心とした【マンション、戸建、土地】まで幅広く不動産をお取扱いしております。また、積極的に【買取事業】も行っており、【長谷工の直接買取サービス】による売却も増えており、大変ご好評を頂いております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社Associe
    千葉県八街市八街ほ316-18
    信頼度地域№1のプロフェッショナルとして幸せに続く住まい選びをお手伝いさせていただきます。 経験豊富なスタッフ達がお客様を丁寧にサポートさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リリイオフィス
    千葉県千葉市若葉区都賀4丁目9-23コヤスビル1F B号
    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
    千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23稲毛海岸ニイクラビル
    千葉市美浜区・千葉市稲毛区・千葉市花見川区を中心に、土地・戸建・マンションのご売却は当社にお任せください!定休日なし(年末年始を除く)。地域密着型の営業スタイルで、初めてのご売却でも親切丁寧かつスピーディーにサポートをさせていただきます!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社Dream Japan
    千葉県大網白里市ながた野2丁目9-13
    宅地建物取引業者として、Speedy(迅速)・Sincerity(誠実)・Accuracy(正確)・Quality(上質)のSSAQな対応を心がけ誠心誠意尽力いたします。 売却時期・販売価格・諸条件につきましても「お客様のご希望を最優先」として柔軟にご対応させて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クレス不動産
    千葉県松戸市西馬橋幸町5番地第3スカイハイツ1階
    東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県で物件を探しております。 リフォーム不要!築年数が古くてもOK! スピーディーに対応させていただきます。 同業者のご相談も歓迎しております。 中古戸建・土地も買取りしております。 まずはお気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    岩瀬建設株式会社
    千葉県茂原市八千代1丁目20-10岩瀬ビル
    親切と誠実をモットーに貴方の良きパートナーとして、地域で愛され50年の実績を誇る老舗不動産業者です。ご来店を心よりお待ち致しております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アースエステート
    東京都江戸川区篠崎町2丁目6-5篠崎サングリーンビル305
    関東全域の購入及び売却物件のお預かりをさせて頂いております。 通常、ご売却金額の3%と消費税が御手数料として掛かりますが、一律金額30万円と消費税にて承っております。 皆様のお問合せをお待ち申し上げております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
    千葉県船橋市前原西2丁目33-9プライムコート
    ◆弊社は飯田グループホールディングス(株)の子会社です。専門知識の高い、販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します。是非ご相談下さいませ。 資料請求・現地ご見学はお気軽に ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 0120-991-883
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社協同リアルティ 目黒店
    東京都目黒区目黒1丁目4-9
    株式会社協同リアルティ 目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります!!家を買うなら是非私達に任せて下さい。
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
    千葉県船橋市本町6丁目6-1北翔ビル2階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 東陽町営業所
    東京都江東区東陽2丁目2-4マニュライフプレイス東陽町3階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所
    東京都墨田区江東橋4丁目25-8オカバ錦糸町ビル2階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
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よくある質問

千葉県の不動産売却の相場を知りたい
千葉県の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、千葉県の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
千葉県の不動産の売り時は?
千葉県の不動産の売り時を判断するポイントでは、千葉県の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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