不動産売却・査定

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  • 千葉市花見川区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,169
    万円
    （前年比 + 5.4 %）
    平米単価
    16.7 万円/㎡
    築年数
    49 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 千葉市花見川区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,130
    万円
    （前年比 + 0.6 %）
    平米単価
    21.3 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 千葉市花見川区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,110
    万円
    （前年比 -28.4 %）
    平米単価
    11.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
千葉市花見川区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、千葉市花見川区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 千葉市花見川区の不動産売却相場
  2. 千葉市花見川区の不動産の売り時は？
  3. 千葉市花見川区の不動産売却にかかる費用
  4. 千葉市花見川区の不動産売却手続きの流れ
  5. 千葉市花見川区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

千葉市花見川区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、千葉市花見川区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを千葉市花見川区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 千葉市花見川区のマンションの売却事例

    千葉市花見川区のマンションの売却履歴です。 実際に千葉市花見川区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    980万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川駅 20分 50㎡ ２ＬＤＫ 50年 2022年7~9月
    400万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川駅 45分 50㎡ ２ＬＤＫ 50年 2022年7~9月
    4,500万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 4分 85㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年7~9月
    4,800万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 2分 75㎡ ４ＬＤＫ 3年 2022年7~9月
    250万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川駅 45分 50㎡ ２ＬＤＫ 50年 2022年7~9月
    360万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川駅 20分 45㎡ ２ＬＤＫ 50年 2022年7~9月
    90万円 千葉市花見川区千種町 八千代台駅 45分 45㎡ ２ＤＫ 45年 2022年7~9月
    180万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川駅 16分 45㎡ ３ＤＫ 50年 2022年7~9月
    5,300万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 3年 2022年7~9月
    1,900万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 12分 70㎡ ３ＬＤＫ 38年 2022年7~9月
    440万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川駅 45分 65㎡ ３ＤＫ 50年 2022年4~6月
    150万円 千葉市花見川区花見川 八千代台駅 25分 45㎡ ２ＬＤＫ 54年 2022年4~6月
    2,300万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 11分 85㎡ ３ＬＤＫ 40年 2022年4~6月
    400万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川駅 45分 75㎡ ３ＬＤＫ 49年 2022年4~6月
    840万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川駅 20分 45㎡ ２ＬＤＫ 50年 2022年4~6月
    1,800万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 11分 50㎡ ２ＬＤＫ 15年 2022年4~6月
    3,000万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 10年 2022年4~6月
    2,400万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年4~6月
    2,200万円 千葉市花見川区幕張町 幕張本郷駅 18分 65㎡ ２ＬＤＫ 25年 2022年4~6月
    280万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川駅 19分 45㎡ ２ＬＤＫ 50年 2022年4~6月
    380万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川駅 45分 50㎡ ２ＬＤＫ 50年 2022年4~6月
    410万円 千葉市花見川区検見川町 検見川駅 8分 20㎡ １Ｋ 31年 2022年4~6月
    350万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川駅 19分 50㎡ ２ＤＫ 50年 2022年4~6月
    4,700万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 5分 75㎡ ３ＬＤＫ 11年 2022年4~6月
    3,300万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 11分 65㎡ ３ＬＤＫ 15年 2022年1~3月
    500万円 千葉市花見川区作新台 実籾駅 23分 60㎡ ３ＬＤＫ 48年 2022年1~3月
    680万円 千葉市花見川区作新台 八千代台駅 24分 70㎡ ３ＬＤＫ 48年 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年1~3月
    320万円 千葉市花見川区花見川 八千代台駅 24分 45㎡ 54年 2022年1~3月
    3,300万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 14分 75㎡ ２ＬＤＫ 16年 2022年1~3月
    530万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 18分 60㎡ ２ＤＫ 39年 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ３ＬＤＫ 30年 2022年1~3月
    830万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川駅 15分 45㎡ ２ＬＤＫ 50年 2022年1~3月
    3,100万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 30年 2022年1~3月
    580万円 千葉市花見川区作新台 八千代台駅 21分 45㎡ ２ＤＫ 45年 2022年1~3月
    3,800万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 4年 2022年1~3月
    3,400万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 11分 80㎡ ２ＬＤＫ 19年 2022年1~3月
    1,200万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 23分 75㎡ ３ＬＤＫ 39年 2022年1~3月
    3,200万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 30年 2022年1~3月
    1,000万円 千葉市花見川区宮野木台 稲毛駅 45分 65㎡ ４ＬＤＫ 28年 2022年1~3月
    360万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川駅 23分 45㎡ ３ＤＫ 49年 2022年1~3月
    550万円 千葉市花見川区花見川 八千代台駅 45分 45㎡ ２ＬＤＫ 54年 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市花見川区瑞穂 新検見川駅 21分 65㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年1~3月
    3,000万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 30年 2022年1~3月
    3,200万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 5分 55㎡ １ＬＤＫ 2022年1~3月
    800万円 千葉市花見川区花島町 八千代台駅 45分 65㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年1~3月
    400万円 千葉市花見川区作新台 八千代台駅 24分 70㎡ ３ＬＤＫ 48年 2022年1~3月
    3,500万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 2022年1~3月
    420万円 千葉市花見川区花見川 八千代台駅 25分 45㎡ ３ＤＫ 54年 2022年1~3月
    3,400万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年1~3月
    3,000万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ３ＬＤＫ 30年 2022年1~3月
    420万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川駅 20分 45㎡ ２ＬＤＫ 50年 2022年1~3月
    3,300万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 12分 75㎡ ２ＬＤＫ 15年 2021年10~12月
    3,600万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 29年 2021年10~12月
    1,500万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 9分 60㎡ ３ＬＤＫ 26年 2021年10~12月
    670万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 20分 75㎡ ３ＬＤＫ 38年 2021年10~12月
    3,600万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 29年 2021年10~12月
    2,600万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 9年 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 9分 60㎡ ３ＬＤＫ 9年 2021年10~12月
    1,100万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 6分 65㎡ ２ＬＤＫ 46年 2021年10~12月
    1,100万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 29分 60㎡ ３ＬＤＫ 37年 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 16年 2021年10~12月
    3,200万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 29年 2021年10~12月
    1,600万円 千葉市花見川区瑞穂 新検見川駅 19分 85㎡ ３ＬＤＫ 25年 2021年10~12月
    330万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川駅 20分 45㎡ ２ＬＤＫ 49年 2021年10~12月
    3,400万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年10~12月
    1,100万円 千葉市花見川区天戸町 八千代台駅 28分 90㎡ ４ＬＤＫ 47年 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 15分 80㎡ ３ＬＤＫ 38年 2021年10~12月
    3,400万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 29年 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市花見川区作新台 実籾駅 28分 70㎡ ４ＬＤＫ 46年 2021年10~12月
    80万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 25分 60㎡ ３ＬＤＫ 38年 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ １ＬＤＫ 29年 2021年10~12月
    1,300万円 千葉市花見川区花園 新検見川駅 8分 40㎡ １ＬＤＫ 49年 2021年10~12月
    2,300万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 15分 65㎡ 29年 2021年10~12月
    2,500万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 9分 80㎡ ４ＬＤＫ 39年 2021年10~12月
    600万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 20分 95㎡ ４ＬＤＫ 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 15年 2021年10~12月
    3,500万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市花見川区瑞穂 新検見川駅 21分 80㎡ ３ＬＤＫ 23年 2021年10~12月
    550万円 千葉市花見川区西小中台 稲毛駅 26分 45㎡ ２ＬＤＫ 49年 2021年10~12月
    70万円 千葉市花見川区花見川 八千代台駅 26分 45㎡ ２ＤＫ 53年 2021年10~12月
    3,300万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 29年 2021年10~12月
    2,200万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 26年 2021年10~12月
    3,100万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ２ＤＫ 29年 2021年10~12月
    3,500万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 14分 75㎡ ３ＬＤＫ 15年 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 29年 2021年10~12月
    1,800万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 26年 2021年10~12月
    500万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 19分 60㎡ ３ＬＤＫ 38年 2021年10~12月
    3,400万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 29年 2021年10~12月
    2,500万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 4分 50㎡ ２ＬＤＫ 24年 2021年10~12月
    2,000万円 千葉市花見川区幕張町 幕張本郷駅 18分 60㎡ ３ＬＤＫ 24年 2021年10~12月
    600万円 千葉市花見川区柏井 八千代台駅 14分 60㎡ ２ＬＤＫ 48年 2021年10~12月
    750万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 20分 60㎡ ３ＬＤＫ 38年 2021年10~12月
    1,100万円 千葉市花見川区宮野木台 稲毛駅 45分 75㎡ ３ＬＤＫ 33年 2021年10~12月
    380万円 千葉市花見川区花見川 八千代台駅 18分 55㎡ ３ＤＫ 53年 2021年10~12月
    2,700万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 2021年10~12月
    3,100万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 55㎡ １ＬＤＫ 2021年10~12月
    2,300万円 千葉市花見川区瑞穂 新検見川駅 21分 60㎡ ２ＬＤＫ 25年 2021年10~12月
    3,600万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 5分 55㎡ １ＬＤＫ 2021年10~12月
    820万円 千葉市花見川区柏井 八千代台駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 47年 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 千葉市花見川区の一戸建ての売却事例

    千葉市花見川区の一戸建ての売却履歴です。 実際に千葉市花見川区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 千葉市花見川区み春野 勝田台駅 45分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 千葉市花見川区浪花町 幕張駅 10分 95㎡ 120㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,400万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川駅 45分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    5,700万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 21分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    15,000万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 10分 640㎡ 640㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 千葉市花見川区畑町 新検見川駅 20分 105㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 千葉市花見川区南花園 新検見川駅 4分 125㎡ 330㎡ 42年 台形 4.0㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 千葉市花見川区こてはし台 勝田台駅 45分 105㎡ 140㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川駅 45分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,400万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 18分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 千葉市花見川区千種町 勝田台駅 75分 170㎡ 390㎡ 28年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 千葉市花見川区宮野木台 新検見川駅 45分 105㎡ 140㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    450万円 千葉市花見川区犢橋町 実籾駅 45分 110㎡ 360㎡ 52年 袋地等 2.7㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 千葉市花見川区こてはし台 勝田台駅 45分 105㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.3㎡ 2022年7~9月
    7,100万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 14分 190㎡ 200㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,700万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 19分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 千葉市花見川区柏井 京成大和田駅 12分 240㎡ 260㎡ 40年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    18,000万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 9分 500㎡ 490㎡ 0年 不整形 8.5㎡ 2022年4~6月
    5,600万円 千葉市花見川区浪花町 新検見川駅 9分 115㎡ 140㎡ 0年 不整形 22.8㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 千葉市花見川区犢橋町 実籾駅 75分 180㎡ 470㎡ 27年 不整形 3.7㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 千葉市花見川区こてはし台 勝田台駅 45分 95㎡ 200㎡ 0年 長方形 5.9㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川駅 45分 90㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 18分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 6.5㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 19分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    1,300万円 千葉市花見川区長作町 実籾駅 14分 80㎡ 130㎡ 38年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    7,200万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 13分 170㎡ 260㎡ 36年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 千葉市花見川区宮野木台 新検見川駅 21分 140㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,500万円 千葉市花見川区作新台 八千代台駅 18分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    3,900万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 11分 100㎡ 105㎡ 2年 ほぼ整形 3.8㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 千葉市花見川区畑町 新検見川駅 18分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 15分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    3,900万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 18分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 16分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 7.3㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 千葉市花見川区浪花町 新検見川駅 15分 105㎡ 140㎡ 0年 台形 3.7㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 千葉市花見川区長作町 実籾駅 11分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 15分 120㎡ 190㎡ 40年 袋地等 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,900万円 千葉市花見川区宮野木台 新検見川駅 24分 105㎡ 170㎡ 42年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    8,300万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 14分 230㎡ 300㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 千葉市花見川区畑町 新検見川駅 29分 175㎡ 1100㎡ 40年 不整形 2.5㎡ 2022年4~6月
    2,200万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 12分 95㎡ 125㎡ 27年 台形 2.9㎡ 2022年4~6月
    4,100万円 千葉市花見川区畑町 新検見川駅 18分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月
    11,000万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 7分 330㎡ 470㎡ 26年 ほぼ台形 25.0㎡ 2022年4~6月
    6,400万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川駅 8分 105㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    3,500万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 18分 100㎡ 120㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 9分 95㎡ 195㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 千葉市花見川区浪花町 新検見川駅 8分 100㎡ 115㎡ 50年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年4~6月
    1,400万円 千葉市花見川区長作町 実籾駅 16分 95㎡ 175㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川駅 45分 105㎡ 115㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    6,900万円 千葉市花見川区幕張町 幕張本郷駅 14分 280㎡ 330㎡ 29年 不整形 5.6㎡ 2022年4~6月
    5,300万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 15分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 14分 110㎡ 135㎡ 11年 袋地等 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 千葉市花見川区千種町 勝田台駅 75分 140㎡ 210㎡ 34年 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,400万円 千葉市花見川区宮野木台 新検見川駅 45分 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 千葉市花見川区花園町 新検見川駅 9分 95㎡ 110㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 千葉市花見川区畑町 新検見川駅 29分 175㎡ 1100㎡ 40年 不整形 2.5㎡ 2022年4~6月
    650万円 千葉市花見川区大日町 四街道駅 45分 145㎡ 330㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,900万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川駅 6分 105㎡ 110㎡ 19年 長方形 6.2㎡ 2022年4~6月
    2,400万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 10分 115㎡ 140㎡ 32年 袋地等 8.5㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 千葉市花見川区畑町 新検見川駅 18分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,900万円 千葉市花見川区長作町 実籾駅 16分 90㎡ 100㎡ 30年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 16分 110㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 6分 100㎡ 135㎡ 21年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 千葉市花見川区千種町 新検見川駅 75分 100㎡ 145㎡ 0年 不整形 3.8㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市花見川区千種町 新検見川駅 75分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ台形 3.8㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 10分 135㎡ 165㎡ 29年 不整形 9.0㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 千葉市花見川区柏井 京成大和田駅 8分 125㎡ 230㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 千葉市花見川区作新台 八千代台駅 13分 110㎡ 135㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    5,500万円 千葉市花見川区武石町 幕張駅 12分 100㎡ 165㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 9分 95㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 千葉市花見川区柏井 八千代台駅 14分 105㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川駅 14分 105㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 12.5㎡ 2022年1~3月
    7,600万円 千葉市花見川区浪花町 新検見川駅 16分 340㎡ 610㎡ 30年 長方形 3.4㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 千葉市花見川区長作町 実籾駅 14分 110㎡ 190㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    9,600万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 14分 700㎡ 440㎡ 35年 ほぼ台形 18.0㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 千葉市花見川区こてはし台 勝田台駅 45分 110㎡ 220㎡ 39年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 千葉市花見川区横戸町 京成大和田駅 8分 65㎡ 65㎡ 2年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    9,100万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 13分 450㎡ 390㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市花見川区千種町 新検見川駅 75分 110㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 千葉市花見川区千種町 新検見川駅 75分 115㎡ 150㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    4,800万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 11分 240㎡ 270㎡ 30年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年1~3月
    500万円 千葉市花見川区三角町 新検見川駅 75分 85㎡ 95㎡ 45年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,000万円 千葉市花見川区柏井 京成大和田駅 16分 60㎡ 720㎡ 60年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 千葉市花見川区作新台 八千代台駅 21分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 11分 110㎡ 180㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 千葉市花見川区柏井 八千代台駅 19分 90㎡ 310㎡ 0年 袋地等 5.5㎡ 2022年1~3月
    6,700万円 千葉市花見川区検見川町 検見川駅 4分 190㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 9.4㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 千葉市花見川区作新台 八千代台駅 19分 115㎡ 190㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,600万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 13分 110㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 千葉市花見川区花園 新検見川駅 3分 100㎡ 105㎡ 46年 正方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    450万円 千葉市花見川区こてはし台 勝田台駅 45分 55㎡ 120㎡ 50年 長方形 5.1㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 5分 110㎡ 110㎡ 24年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 千葉市花見川区千種町 勝田台駅 75分 140㎡ 135㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 12分 100㎡ 155㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    2,100万円 千葉市花見川区三角町 勝田台駅 75分 135㎡ 220㎡ 20年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市花見川区千種町 新検見川駅 75分 65㎡ 160㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    250万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 5分 45㎡ 不整形 2.2㎡ 2022年1~3月
    400万円 千葉市花見川区柏井 八千代台駅 13分 70㎡ 90㎡ 43年 長方形 19.9㎡ 2022年1~3月
    600万円 千葉市花見川区作新台 八千代台駅 23分 65㎡ 95㎡ 31年 ほぼ台形 4.4㎡ 2022年1~3月
    4,600万円 千葉市花見川区武石町 幕張駅 14分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 18分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 千葉市花見川区の土地の売却事例

    千葉市花見川区の土地の売却履歴です。 実際に千葉市花見川区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 千葉市花見川区瑞穂 新検見川駅 26分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 千葉市花見川区検見川町 検見川駅 4分 470㎡ 200% 60% 不整形 9.4㎡ 2022年7~9月
    5,600万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 11分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 18分 80㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年7~9月
    500万円 千葉市花見川区柏井 京成大和田駅 11分 95㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.7㎡ 2022年7~9月
    150万円 千葉市花見川区柏井町 八千代台駅 24分 210㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2022年7~9月
    200万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川駅 9分 65㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,100万円 千葉市花見川区三角町 勝田台駅 45分 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 千葉市花見川区柏井町 八千代台駅 20分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.1㎡ 2022年7~9月
    400万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川駅 8分 55㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月
    440万円 千葉市花見川区花島町 八千代台駅 45分 370㎡ % % ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月
    5,400万円 千葉市花見川区花見川 八千代台駅 28分 970㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 千葉市花見川区柏井 京成大和田駅 16分 720㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    7,500万円 千葉市花見川区検見川町 検見川駅 2分 970㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2022年4~6月
    6,300万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 8分 490㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 千葉市花見川区南花園 新検見川駅 3分 185㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.9㎡ 2022年4~6月
    420万円 千葉市花見川区大日町 勝田台駅 45分 290㎡ % % ほぼ長方形 9.1㎡ 2022年4~6月
    150万円 千葉市花見川区天戸町 実籾駅 45分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    940万円 千葉市花見川区検見川町 検見川駅 6分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川駅 8分 115㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.9㎡ 2022年4~6月
    4,400万円 千葉市花見川区花園 新検見川駅 6分 150㎡ 150% 60% 長方形 22.7㎡ 2022年4~6月
    1,000万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 16分 95㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2022年4~6月
    3,800万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川駅 9分 130㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    9,500万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 11分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.8㎡ 2022年4~6月
    420万円 千葉市花見川区大日町 京成大和田駅 45分 290㎡ % % ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    810万円 千葉市花見川区千種町 新検見川駅 75分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2022年4~6月
    600万円 千葉市花見川区内山町 勝田台駅 45分 320㎡ % % ほぼ長方形 4.8㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川駅 11分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市花見川区畑町 新検見川駅 45分 490㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.3㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 千葉市花見川区武石町 幕張駅 12分 165㎡ % % 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    680万円 千葉市花見川区作新台 八千代台駅 16分 65㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 5分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.6㎡ 2022年1~3月
    450万円 千葉市花見川区花島町 八千代台駅 28分 250㎡ % % ほぼ整形 4.8㎡ 2022年1~3月
    12,000万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川駅 7分 620㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2022年1~3月
    850万円 千葉市花見川区大日町 勝田台駅 45分 490㎡ % % 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 千葉市花見川区武石町 幕張駅 11分 165㎡ % % ほぼ長方形 9.1㎡ 2022年1~3月
    180万円 千葉市花見川区宇那谷町 八千代台駅 45分 1900㎡ % % 台形 4.5㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 千葉市花見川区千種町 新検見川駅 75分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    11,000万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川駅 14分 740㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年1~3月
    1,200万円 千葉市花見川区こてはし台 勝田台駅 45分 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 千葉市花見川区長作町 実籾駅 11分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,600万円 千葉市花見川区花園 新検見川駅 6分 165㎡ 150% 60% ほぼ正方形 4.2㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 19分 380㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    8,700万円 千葉市花見川区武石町 幕張駅 8分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    600万円 千葉市花見川区三角町 新検見川駅 75分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市花見川区横戸町 京成大和田駅 4分 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 千葉市花見川区千種町 新検見川駅 75分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2022年1~3月
    9,500万円 千葉市花見川区検見川町 検見川駅 4分 290㎡ 200% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年10~12月
    350万円 千葉市花見川区花島町 八千代台駅 28分 115㎡ % % 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 千葉市花見川区長作町 実籾駅 7分 80㎡ % % ほぼ長方形 9.5㎡ 2021年10~12月
    3,200万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川駅 9分 135㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 千葉市花見川区花園 新検見川駅 7分 125㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.3㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 20分 160㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.7㎡ 2021年10~12月
    2,500万円 千葉市花見川区武石町 幕張駅 15分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    4,300万円 千葉市花見川区花園町 新検見川駅 9分 135㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 千葉市花見川区三角町 勝田台駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年10~12月
    11,000万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 5分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年10~12月
    4,400万円 千葉市花見川区浪花町 新検見川駅 15分 420㎡ 150% 60% ほぼ台形 3.7㎡ 2021年10~12月
    2,400万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 10分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    1,400万円 千葉市花見川区宮野木台 新検見川駅 45分 175㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2021年10~12月
    3,700万円 千葉市花見川区長作町 実籾駅 7分 240㎡ 200% 60% 不整形 9.5㎡ 2021年10~12月
    750万円 千葉市花見川区検見川町 検見川駅 2分 65㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2021年10~12月
    5,800万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川駅 7分 330㎡ 100% 50% 不整形 7.0㎡ 2021年10~12月
    5,400万円 千葉市花見川区花園 新検見川駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.1㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 14分 115㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    7,500万円 千葉市花見川区畑町 新検見川駅 19分 770㎡ 150% 60% 不整形 2.5㎡ 2021年10~12月
    2,700万円 千葉市花見川区花園町 新検見川駅 13分 145㎡ 150% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    3,600万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 10分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 6分 100㎡ 200% 60% 長方形 8.2㎡ 2021年10~12月
    1,900万円 千葉市花見川区作新台 八千代台駅 18分 195㎡ 100% 50% ほぼ台形 9.8㎡ 2021年10~12月
    3,300万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 9分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市花見川区幕張町 幕張本郷駅 15分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    550万円 千葉市花見川区長作町 実籾駅 7分 45㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川駅 13分 135㎡ 100% 50% ほぼ台形 19.0㎡ 2021年10~12月
    350万円 千葉市花見川区花島町 八千代台駅 28分 115㎡ % % 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,100万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川駅 11分 135㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,900万円 千葉市花見川区畑町 新検見川駅 28分 340㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2021年10~12月
    12,000万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 9分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年10~12月
    7,700万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 21分 800㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.7㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 千葉市花見川区花園町 新検見川駅 15分 110㎡ 200% 60% 不整形 6.2㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 千葉市花見川区幕張町 京成幕張駅 8分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2021年10~12月
    2,400万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 13分 120㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.4㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 7分 120㎡ 200% 60% 台形 4.1㎡ 2021年10~12月
    170万円 千葉市花見川区宇那谷町 勝田台駅 45分 340㎡ % % 不整形 4.5㎡ 2021年10~12月
    580万円 千葉市花見川区長作町 実籾駅 7分 50㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2021年10~12月
    750万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 23分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    3,300万円 千葉市花見川区幕張町 幕張駅 6分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    3,600万円 千葉市花見川区武石町 幕張駅 11分 165㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年7~9月
    8,700万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷駅 10分 340㎡ 200% 60% 長方形 9.9㎡ 2021年7~9月
    3,700万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 19分 530㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月
    1,800万円 千葉市花見川区幕張町 幕張本郷駅 18分 490㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2021年7~9月
    2,000万円 千葉市花見川区長作町 実籾駅 14分 360㎡ 100% 50% 不整形 2021年7~9月
    2,100万円 千葉市花見川区作新台 八千代台駅 20分 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,400万円 千葉市花見川区宮野木台 新検見川駅 45分 120㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,600万円 千葉市花見川区宇那谷町 四街道駅 45分 1400㎡ % % ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    3,900万円 千葉市花見川区長作町 実籾駅 11分 1400㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2021年7~9月
    1,100万円 千葉市花見川区千種町 新検見川駅 75分 250㎡ 200% 60% 不整形 6.7㎡ 2021年7~9月
    2,800万円 千葉市花見川区検見川町 検見川駅 4分 490㎡ 200% 60% 不整形 9.4㎡ 2021年7~9月
    7,200万円 千葉市花見川区南花園 新検見川駅 3分 370㎡ 300% 80% 長方形 3.9㎡ 2021年7~9月
    1,600万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川駅 14分 110㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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CHAPTER 2

千葉市花見川区の不動産の売り時は？

次は千葉市花見川区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
千葉市花見川区の不動産売却価格の推移
千葉市花見川区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

千葉市花見川区のマンション
売却価格の相場
5年前から78.8% 上昇
千葉市花見川区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から13.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

千葉市花見川区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

千葉市花見川区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。千葉市花見川区の一戸建て売却価格の平均相場2,130万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,130 万円
仲介手数料 *1
76.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

千葉市花見川区の不動産売却の流れ

千葉市花見川区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    千葉市花見川区の売却相場を確認

    千葉市花見川区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、千葉市花見川区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の千葉市花見川区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、千葉市花見川区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

千葉市花見川区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社くふう住まい 住宅事業部
    東京都港区三田１丁目 4-28三田国際ビル23階
    株式会社くふう住まいは一都三県のエリアを強みとした中古リフォームマンションの販売会社でございます。 年間で100件程度の物件を取り扱っており、”精度の高い査定”をお約束致します！ ”高い査定金額＝良い査定”ではなく、”世の中で売れる査定金額＝良い査定”をモットーに、迅速にご対応させていただきます！
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    納得不動産　株式会社Growing up
    千葉県千葉市若葉区加曽利町 984-11
    お客様の大事な不動産売却依頼をお待ちしております。 早期対応、秘密厳守です。 各専門分野のプロに相談して解決いたします。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーコーポレーション
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。（※2019年調査会社調べ）
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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    一戸建て
    土地
    その他
    三井ハウジング株式会社
    千葉県市原市五井中央東2丁目3番地3
    ３５年の豊富な経験と実績で安心のお取り引きをお約束いたします。弊社は買取り査定も行っています。迅速対応、秘密厳守。お気軽にどうぞ。
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    一戸建て
    土地
    その他
    三井ハウジング株式会社 誉田店
    千葉市緑区誉田町2丁目24番地64
    「千葉県の不動産売買」「不動産の相談」なら三井ハウジングへ
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    その他
    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で３０年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート　船橋店
    千葉県船橋市本町７丁目12-23藤井ビル2F
    売りたい買いたい皆様のご要望にお応えできるよう安全確実かつスピーディに情報をお届け、ご提案致します。 当社は「仲介による売却」と「直接買取」をご選択いただけます(マンション限定)。お客様のご希望に沿ってご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。大規模用地や収益物件のご相談も承ります。
  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート　千葉店
    千葉県千葉市中央区富士見１丁目1-1千葉駅前ビル5F
    売りたい買いたい皆様のご要望にお応えできるよう安全確実かつスピーディに情報をお届け、ご提案致します。 当社は「仲介による売却」と「直接買取」をご選択いただけます。お客様のご希望に沿ってご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。大規模用地や収益物件のご相談も承ります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リリイオフィス
    千葉県千葉市若葉区都賀４丁目9-23コヤスビル1F　B号
    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ロイヤルハウジング販売株式会社　稲毛海岸駅前ショップ
    千葉県千葉市美浜区高洲１丁目22-23稲毛海岸ニイクラビル
    千葉市美浜区・千葉市稲毛区・千葉市花見川区を中心に、土地・戸建・マンションのご売却は当社にお任せください！定休日なし（年末年始を除く）。地域密着型の営業スタイルで、初めてのご売却でも親切丁寧かつスピーディーにサポートをさせていただきます！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クレス不動産
    千葉県松戸市西馬橋幸町5番地第3スカイハイツ1階
    東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県で物件を探しております。 リフォーム不要！築年数が古くてもＯＫ！ スピーディーに対応させていただきます。 同業者のご相談も歓迎しております。 中古戸建・土地も買取りしております。 まずはお気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アースエステート
    東京都江戸川区篠崎町２丁目6-5篠崎サングリーンビル305
    関東全域の購入及び売却物件のお預かりをさせて頂いております。 通常、ご売却金額の3％と消費税が御手数料として掛かりますが、一律金額30万円と消費税にて承っております。 皆様のお問合せをお待ち申し上げております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
    千葉県船橋市前原西２丁目33-9プライムコート
    ◆弊社は飯田グループホールディングス(株)の子会社です。専門知識の高い、販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します。是非ご相談下さいませ。 資料請求・現地ご見学はお気軽に ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 0120-991-883
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社協同リアルティ　目黒店
    東京都目黒区目黒１丁目4-9
    株式会社協同リアルティ　目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります！！家を買うなら是非私達に任せて下さい。
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所
    千葉県船橋市本町６丁目6-1北翔ビル2階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破！ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2022年3月　114,842件（当社取引データより）
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コスモスイニシア　錦糸町営業所
    東京都墨田区江東橋４丁目25-8オカバ錦糸町ビル２階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
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千葉市花見川区周辺の不動産売却相場

よくある質問

千葉市花見川区の不動産売却の相場を知りたい
千葉市花見川区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、千葉市花見川区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
千葉市花見川区の不動産の売り時は？
千葉市花見川区の不動産の売り時を判断するポイントでは、千葉市花見川区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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