不動産売却・査定

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  • 千葉市花見川区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,169
    万円
    (前年比 + 5.4 %)
    平米単価
    16.7 万円/㎡
    築年数
    49
    ※専有面積70㎡換算
  • 千葉市花見川区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,130
    万円
    (前年比 + 0.6 %)
    平米単価
    21.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 千葉市花見川区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,110
    万円
    (前年比 -28.4 %)
    平米単価
    11.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
千葉市花見川区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、千葉市花見川区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 千葉市花見川区の不動産売却相場
  2. 千葉市花見川区の不動産の売り時は?
  3. 千葉市花見川区の不動産売却にかかる費用
  4. 千葉市花見川区の不動産売却手続きの流れ
  5. 千葉市花見川区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

千葉市花見川区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、千葉市花見川区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを千葉市花見川区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 千葉市花見川区のマンションの売却事例

    千葉市花見川区のマンションの売却履歴です。 実際に千葉市花見川区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    980万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川 20 50 2LDK 50 2022年7~9月
    400万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川 45 50 2LDK 50 2022年7~9月
    4,500万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 4 85 3LDK 18 2022年7~9月
    4,800万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 2 75 4LDK 3 2022年7~9月
    250万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川 45 50 2LDK 50 2022年7~9月
    360万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川 20 45 2LDK 50 2022年7~9月
    90万円 千葉市花見川区千種町 八千代台 45 45 2DK 45 2022年7~9月
    180万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川 16 45 3DK 50 2022年7~9月
    5,300万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 65 3LDK 3 2022年7~9月
    1,900万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 12 70 3LDK 38 2022年7~9月
    440万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川 45 65 3DK 50 2022年4~6月
    150万円 千葉市花見川区花見川 八千代台 25 45 2LDK 54 2022年4~6月
    2,300万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 11 85 3LDK 40 2022年4~6月
    400万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川 45 75 3LDK 49 2022年4~6月
    840万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川 20 45 2LDK 50 2022年4~6月
    1,800万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 11 50 2LDK 15 2022年4~6月
    3,000万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川 9 65 3LDK 10 2022年4~6月
    2,400万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 10 65 3LDK 24 2022年4~6月
    2,200万円 千葉市花見川区幕張町 幕張本郷 18 65 2LDK 25 2022年4~6月
    280万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川 19 45 2LDK 50 2022年4~6月
    380万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川 45 50 2LDK 50 2022年4~6月
    410万円 千葉市花見川区検見川町 検見川 8 20 1K 31 2022年4~6月
    350万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川 19 50 2DK 50 2022年4~6月
    4,700万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 5 75 3LDK 11 2022年4~6月
    3,300万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 11 65 3LDK 15 2022年1~3月
    500万円 千葉市花見川区作新台 実籾 23 60 3LDK 48 2022年1~3月
    680万円 千葉市花見川区作新台 八千代台 24 70 3LDK 48 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 2LDK 2022年1~3月
    320万円 千葉市花見川区花見川 八千代台 24 45 54 2022年1~3月
    3,300万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 14 75 2LDK 16 2022年1~3月
    530万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 18 60 2DK 39 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 3LDK 30 2022年1~3月
    830万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川 15 45 2LDK 50 2022年1~3月
    3,100万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 2LDK 30 2022年1~3月
    580万円 千葉市花見川区作新台 八千代台 21 45 2DK 45 2022年1~3月
    3,800万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 8 65 3LDK 4 2022年1~3月
    3,400万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 11 80 2LDK 19 2022年1~3月
    1,200万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 23 75 3LDK 39 2022年1~3月
    3,200万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 2LDK 30 2022年1~3月
    1,000万円 千葉市花見川区宮野木台 稲毛 45 65 4LDK 28 2022年1~3月
    360万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川 23 45 3DK 49 2022年1~3月
    550万円 千葉市花見川区花見川 八千代台 45 45 2LDK 54 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市花見川区瑞穂 新検見川 21 65 3LDK 22 2022年1~3月
    3,000万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 2LDK 30 2022年1~3月
    3,200万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 5 55 1LDK 2022年1~3月
    800万円 千葉市花見川区花島町 八千代台 45 65 3LDK 31 2022年1~3月
    400万円 千葉市花見川区作新台 八千代台 24 70 3LDK 48 2022年1~3月
    3,500万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 2LDK 2022年1~3月
    420万円 千葉市花見川区花見川 八千代台 25 45 3DK 54 2022年1~3月
    3,400万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 9 75 3LDK 25 2022年1~3月
    3,000万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 3LDK 30 2022年1~3月
    420万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川 20 45 2LDK 50 2022年1~3月
    3,300万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 12 75 2LDK 15 2021年10~12月
    3,600万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 2LDK 29 2021年10~12月
    1,500万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 9 60 3LDK 26 2021年10~12月
    670万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 20 75 3LDK 38 2021年10~12月
    3,600万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 2LDK 29 2021年10~12月
    2,600万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川 10 65 3LDK 9 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 9 60 3LDK 9 2021年10~12月
    1,100万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 6 65 2LDK 46 2021年10~12月
    1,100万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 29 60 3LDK 37 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 8 75 3LDK 16 2021年10~12月
    3,200万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 2LDK 29 2021年10~12月
    1,600万円 千葉市花見川区瑞穂 新検見川 19 85 3LDK 25 2021年10~12月
    330万円 千葉市花見川区西小中台 新検見川 20 45 2LDK 49 2021年10~12月
    3,400万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 2LDK 2021年10~12月
    1,100万円 千葉市花見川区天戸町 八千代台 28 90 4LDK 47 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 15 80 3LDK 38 2021年10~12月
    3,400万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 2LDK 29 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市花見川区作新台 実籾 28 70 4LDK 46 2021年10~12月
    80万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 25 60 3LDK 38 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 1LDK 29 2021年10~12月
    1,300万円 千葉市花見川区花園 新検見川 8 40 1LDK 49 2021年10~12月
    2,300万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 15 65 29 2021年10~12月
    2,500万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 9 80 4LDK 39 2021年10~12月
    600万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 20 95 4LDK 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 7 65 3LDK 15 2021年10~12月
    3,500万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 2LDK 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市花見川区瑞穂 新検見川 21 80 3LDK 23 2021年10~12月
    550万円 千葉市花見川区西小中台 稲毛 26 45 2LDK 49 2021年10~12月
    70万円 千葉市花見川区花見川 八千代台 26 45 2DK 53 2021年10~12月
    3,300万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 2LDK 29 2021年10~12月
    2,200万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 9 65 3LDK 26 2021年10~12月
    3,100万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 2DK 29 2021年10~12月
    3,500万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 14 75 3LDK 15 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 2LDK 29 2021年10~12月
    1,800万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 10 65 3LDK 26 2021年10~12月
    500万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 19 60 3LDK 38 2021年10~12月
    3,400万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 2LDK 29 2021年10~12月
    2,500万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 4 50 2LDK 24 2021年10~12月
    2,000万円 千葉市花見川区幕張町 幕張本郷 18 60 3LDK 24 2021年10~12月
    600万円 千葉市花見川区柏井 八千代台 14 60 2LDK 48 2021年10~12月
    750万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 20 60 3LDK 38 2021年10~12月
    1,100万円 千葉市花見川区宮野木台 稲毛 45 75 3LDK 33 2021年10~12月
    380万円 千葉市花見川区花見川 八千代台 18 55 3DK 53 2021年10~12月
    2,700万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 2LDK 2021年10~12月
    3,100万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 55 1LDK 2021年10~12月
    2,300万円 千葉市花見川区瑞穂 新検見川 21 60 2LDK 25 2021年10~12月
    3,600万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 5 55 1LDK 2021年10~12月
    820万円 千葉市花見川区柏井 八千代台 13 65 3LDK 47 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 千葉市花見川区の一戸建ての売却事例

    千葉市花見川区の一戸建ての売却履歴です。 実際に千葉市花見川区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 千葉市花見川区み春野 勝田台 45 100 165 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 千葉市花見川区浪花町 幕張 10 95 120 36 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    3,400万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川 45 95 125 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,700万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 21 100 120 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    15,000万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 10 640 640 33 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 千葉市花見川区畑町 新検見川 20 105 115 0 ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    4,000万円 千葉市花見川区南花園 新検見川 4 125 330 42 台形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 千葉市花見川区こてはし台 勝田台 45 105 140 0 袋地等 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川 45 95 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,400万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 18 110 170 0 ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    4,000万円 千葉市花見川区千種町 勝田台 75 170 390 28 ほぼ長方形 3.5 2022年7~9月
    1,500万円 千葉市花見川区宮野木台 新検見川 45 105 140 長方形 6.0 2022年7~9月
    450万円 千葉市花見川区犢橋町 実籾 45 110 360 52 袋地等 2.7 2022年7~9月
    3,200万円 千葉市花見川区こてはし台 勝田台 45 105 155 0 長方形 6.3 2022年7~9月
    7,100万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 14 190 200 6 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,700万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 19 100 120 0 長方形 5.0 2022年7~9月
    3,700万円 千葉市花見川区柏井 京成大和田 12 240 260 40 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    18,000万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 9 500 490 0 不整形 8.5 2022年4~6月
    5,600万円 千葉市花見川区浪花町 新検見川 9 115 140 0 不整形 22.8 2022年4~6月
    2,800万円 千葉市花見川区犢橋町 実籾 75 180 470 27 不整形 3.7 2022年4~6月
    3,200万円 千葉市花見川区こてはし台 勝田台 45 95 200 0 長方形 5.9 2022年4~6月
    4,300万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川 45 90 195 1 ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    3,800万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 18 105 120 0 ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    4,800万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 19 95 100 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 千葉市花見川区長作町 実籾 14 80 130 38 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    7,200万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 13 170 260 36 ほぼ長方形 5.8 2022年4~6月
    3,400万円 千葉市花見川区宮野木台 新検見川 21 140 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 千葉市花見川区作新台 八千代台 18 105 140 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,900万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 11 100 105 2 ほぼ整形 3.8 2022年4~6月
    4,000万円 千葉市花見川区畑町 新検見川 18 95 105 0 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    4,500万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 15 110 170 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,900万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 18 105 120 0 ほぼ長方形 4.4 2022年4~6月
    4,500万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 16 105 165 0 ほぼ台形 7.3 2022年4~6月
    4,400万円 千葉市花見川区浪花町 新検見川 15 105 140 0 台形 3.7 2022年4~6月
    4,000万円 千葉市花見川区長作町 実籾 11 100 165 0 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 15 120 190 40 袋地等 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 千葉市花見川区宮野木台 新検見川 24 105 170 42 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    8,300万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 14 230 300 37 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 千葉市花見川区畑町 新検見川 29 175 1100 40 不整形 2.5 2022年4~6月
    2,200万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 12 95 125 27 台形 2.9 2022年4~6月
    4,100万円 千葉市花見川区畑町 新検見川 18 95 105 0 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    11,000万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 7 330 470 26 ほぼ台形 25.0 2022年4~6月
    6,400万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川 8 105 115 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    3,500万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 18 100 120 0 不整形 5.0 2022年4~6月
    4,800万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 9 95 195 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 千葉市花見川区浪花町 新検見川 8 100 115 50 ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    1,400万円 千葉市花見川区長作町 実籾 16 95 175 37 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,600万円 千葉市花見川区さつきが丘 新検見川 45 105 115 14 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    6,900万円 千葉市花見川区幕張町 幕張本郷 14 280 330 29 不整形 5.6 2022年4~6月
    5,300万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 15 95 100 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 14 110 135 11 袋地等 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 千葉市花見川区千種町 勝田台 75 140 210 34 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 千葉市花見川区宮野木台 新検見川 45 200 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 千葉市花見川区花園町 新検見川 9 95 110 0 台形 5.0 2022年4~6月
    1,800万円 千葉市花見川区畑町 新検見川 29 175 1100 40 不整形 2.5 2022年4~6月
    650万円 千葉市花見川区大日町 四街道 45 145 330 31 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川 6 105 110 19 長方形 6.2 2022年4~6月
    2,400万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 10 115 140 32 袋地等 8.5 2022年4~6月
    4,500万円 千葉市花見川区畑町 新検見川 18 100 110 0 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 千葉市花見川区長作町 実籾 16 90 100 30 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 16 110 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 6 100 135 21 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 千葉市花見川区千種町 新検見川 75 100 145 0 不整形 3.8 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市花見川区千種町 新検見川 75 105 145 0 ほぼ台形 3.8 2022年1~3月
    1,600万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 10 135 165 29 不整形 9.0 2022年1~3月
    1,200万円 千葉市花見川区柏井 京成大和田 8 125 230 44 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 千葉市花見川区作新台 八千代台 13 110 135 26 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    5,500万円 千葉市花見川区武石町 幕張 12 100 165 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 9 95 70 0 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    3,100万円 千葉市花見川区柏井 八千代台 14 105 145 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川 14 105 80 0 ほぼ長方形 12.5 2022年1~3月
    7,600万円 千葉市花見川区浪花町 新検見川 16 340 610 30 長方形 3.4 2022年1~3月
    3,000万円 千葉市花見川区長作町 実籾 14 110 190 0 不整形 4.0 2022年1~3月
    9,600万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 14 700 440 35 ほぼ台形 18.0 2022年1~3月
    1,400万円 千葉市花見川区こてはし台 勝田台 45 110 220 39 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    1,800万円 千葉市花見川区横戸町 京成大和田 8 65 65 2 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    9,100万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 13 450 390 35 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市花見川区千種町 新検見川 75 110 155 0 ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    3,000万円 千葉市花見川区千種町 新検見川 75 115 150 ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    4,800万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 11 240 270 30 ほぼ長方形 2.5 2022年1~3月
    500万円 千葉市花見川区三角町 新検見川 75 85 95 45 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 千葉市花見川区柏井 京成大和田 16 60 720 60 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 千葉市花見川区作新台 八千代台 21 100 120 0 ほぼ正方形 4.5 2022年1~3月
    3,700万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 11 110 180 18 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,500万円 千葉市花見川区柏井 八千代台 19 90 310 0 袋地等 5.5 2022年1~3月
    6,700万円 千葉市花見川区検見川町 検見川 4 190 150 0 ほぼ長方形 9.4 2022年1~3月
    2,300万円 千葉市花見川区作新台 八千代台 19 115 190 15 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,600万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 13 110 120 0 ほぼ長方形 3.6 2022年1~3月
    2,700万円 千葉市花見川区花園 新検見川 3 100 105 46 正方形 4.0 2022年1~3月
    450万円 千葉市花見川区こてはし台 勝田台 45 55 120 50 長方形 5.1 2022年1~3月
    4,300万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 5 110 110 24 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 千葉市花見川区千種町 勝田台 75 140 135 32 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 12 100 155 37 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 千葉市花見川区三角町 勝田台 75 135 220 20 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市花見川区千種町 新検見川 75 65 160 20 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    250万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 5 45 不整形 2.2 2022年1~3月
    400万円 千葉市花見川区柏井 八千代台 13 70 90 43 長方形 19.9 2022年1~3月
    600万円 千葉市花見川区作新台 八千代台 23 65 95 31 ほぼ台形 4.4 2022年1~3月
    4,600万円 千葉市花見川区武石町 幕張 14 105 165 1 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    4,500万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 18 110 170 0 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 千葉市花見川区の土地の売却事例

    千葉市花見川区の土地の売却履歴です。 実際に千葉市花見川区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 千葉市花見川区瑞穂 新検見川 26 185 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,300万円 千葉市花見川区検見川町 検見川 4 470 200% 60% 不整形 9.4 2022年7~9月
    5,600万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 11 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 18 80 150% 60% ほぼ長方形 4.6 2022年7~9月
    500万円 千葉市花見川区柏井 京成大和田 11 95 100% 50% ほぼ長方形 7.7 2022年7~9月
    150万円 千葉市花見川区柏井町 八千代台 24 210 200% 60% 台形 7.0 2022年7~9月
    200万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川 9 65 100% 50% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,100万円 千葉市花見川区三角町 勝田台 45 175 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 千葉市花見川区柏井町 八千代台 20 1200 200% 60% ほぼ台形 6.1 2022年7~9月
    400万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川 8 55 100% 50% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    440万円 千葉市花見川区花島町 八千代台 45 370 % % ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    5,400万円 千葉市花見川区花見川 八千代台 28 970 200% 60% 不整形 11.0 2022年7~9月
    2,800万円 千葉市花見川区柏井 京成大和田 16 720 100% 50% 長方形 5.0 2022年7~9月
    7,500万円 千葉市花見川区検見川町 検見川 2 970 200% 60% 不整形 4.8 2022年4~6月
    6,300万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 8 490 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    2,800万円 千葉市花見川区南花園 新検見川 3 185 150% 60% ほぼ長方形 3.9 2022年4~6月
    420万円 千葉市花見川区大日町 勝田台 45 290 % % ほぼ長方形 9.1 2022年4~6月
    150万円 千葉市花見川区天戸町 実籾 45 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    940万円 千葉市花見川区検見川町 検見川 6 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川 8 115 200% 60% ほぼ台形 7.9 2022年4~6月
    4,400万円 千葉市花見川区花園 新検見川 6 150 150% 60% 長方形 22.7 2022年4~6月
    1,000万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 16 95 150% 60% ほぼ長方形 2.6 2022年4~6月
    3,800万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川 9 130 200% 60% 長方形 4.5 2022年4~6月
    9,500万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 11 380 200% 60% ほぼ長方形 12.8 2022年4~6月
    420万円 千葉市花見川区大日町 京成大和田 45 290 % % ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    810万円 千葉市花見川区千種町 新検見川 75 210 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2022年4~6月
    600万円 千葉市花見川区内山町 勝田台 45 320 % % ほぼ長方形 4.8 2022年1~3月
    1,600万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川 11 110 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市花見川区畑町 新検見川 45 490 200% 60% ほぼ台形 5.3 2022年1~3月
    3,300万円 千葉市花見川区武石町 幕張 12 165 % % 不整形 5.0 2022年1~3月
    680万円 千葉市花見川区作新台 八千代台 16 65 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 5 130 200% 60% ほぼ整形 3.6 2022年1~3月
    450万円 千葉市花見川区花島町 八千代台 28 250 % % ほぼ整形 4.8 2022年1~3月
    12,000万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川 7 620 200% 60% 台形 5.0 2022年1~3月
    850万円 千葉市花見川区大日町 勝田台 45 490 % % 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 千葉市花見川区武石町 幕張 11 165 % % ほぼ長方形 9.1 2022年1~3月
    180万円 千葉市花見川区宇那谷町 八千代台 45 1900 % % 台形 4.5 2022年1~3月
    3,900万円 千葉市花見川区千種町 新検見川 75 390 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    11,000万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川 14 740 100% 50% ほぼ長方形 8.5 2022年1~3月
    1,200万円 千葉市花見川区こてはし台 勝田台 45 220 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 千葉市花見川区長作町 実籾 11 330 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,600万円 千葉市花見川区花園 新検見川 6 165 150% 60% ほぼ正方形 4.2 2022年1~3月
    1,800万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 19 380 150% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    8,700万円 千葉市花見川区武石町 幕張 8 300 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    600万円 千葉市花見川区三角町 新検見川 75 130 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市花見川区横戸町 京成大和田 4 180 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 千葉市花見川区千種町 新検見川 75 210 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2022年1~3月
    9,500万円 千葉市花見川区検見川町 検見川 4 290 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    350万円 千葉市花見川区花島町 八千代台 28 115 % % 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 千葉市花見川区長作町 実籾 7 80 % % ほぼ長方形 9.5 2021年10~12月
    3,200万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川 9 135 100% 50% 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,400万円 千葉市花見川区花園 新検見川 7 125 150% 60% ほぼ台形 6.3 2021年10~12月
    2,000万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 20 160 200% 60% ほぼ台形 10.7 2021年10~12月
    2,500万円 千葉市花見川区武石町 幕張 15 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,300万円 千葉市花見川区花園町 新検見川 9 135 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 千葉市花見川区三角町 勝田台 45 330 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    11,000万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 5 550 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    4,400万円 千葉市花見川区浪花町 新検見川 15 420 150% 60% ほぼ台形 3.7 2021年10~12月
    2,400万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 10 105 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,400万円 千葉市花見川区宮野木台 新検見川 45 175 150% 60% ほぼ正方形 6.5 2021年10~12月
    3,700万円 千葉市花見川区長作町 実籾 7 240 200% 60% 不整形 9.5 2021年10~12月
    750万円 千葉市花見川区検見川町 検見川 2 65 200% 80% ほぼ長方形 2021年10~12月
    5,800万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川 7 330 100% 50% 不整形 7.0 2021年10~12月
    5,400万円 千葉市花見川区花園 新検見川 9 230 200% 60% ほぼ長方形 18.1 2021年10~12月
    1,600万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 14 115 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    7,500万円 千葉市花見川区畑町 新検見川 19 770 150% 60% 不整形 2.5 2021年10~12月
    2,700万円 千葉市花見川区花園町 新検見川 13 145 150% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,600万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 10 105 200% 60% ほぼ台形 10.0 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 6 100 200% 60% 長方形 8.2 2021年10~12月
    1,900万円 千葉市花見川区作新台 八千代台 18 195 100% 50% ほぼ台形 9.8 2021年10~12月
    3,300万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 9 130 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市花見川区幕張町 幕張本郷 15 195 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    550万円 千葉市花見川区長作町 実籾 7 45 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    1,500万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川 13 135 100% 50% ほぼ台形 19.0 2021年10~12月
    350万円 千葉市花見川区花島町 八千代台 28 115 % % 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,100万円 千葉市花見川区検見川町 新検見川 11 135 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,900万円 千葉市花見川区畑町 新検見川 28 340 200% 60% 不整形 5.8 2021年10~12月
    12,000万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 9 320 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    7,700万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 21 800 150% 60% ほぼ台形 4.7 2021年10~12月
    1,300万円 千葉市花見川区花園町 新検見川 15 110 200% 60% 不整形 6.2 2021年10~12月
    3,500万円 千葉市花見川区幕張町 京成幕張 8 130 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2021年10~12月
    2,400万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 13 120 200% 60% ほぼ正方形 3.4 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 7 120 200% 60% 台形 4.1 2021年10~12月
    170万円 千葉市花見川区宇那谷町 勝田台 45 340 % % 不整形 4.5 2021年10~12月
    580万円 千葉市花見川区長作町 実籾 7 50 200% 60% 不整形 7.0 2021年10~12月
    750万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 23 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,300万円 千葉市花見川区幕張町 幕張 6 150 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,600万円 千葉市花見川区武石町 幕張 11 165 100% 50% ほぼ整形 5.0 2021年7~9月
    8,700万円 千葉市花見川区幕張本郷 幕張本郷 10 340 200% 60% 長方形 9.9 2021年7~9月
    3,700万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 19 530 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,800万円 千葉市花見川区幕張町 幕張本郷 18 490 200% 60% 長方形 3.5 2021年7~9月
    2,000万円 千葉市花見川区長作町 実籾 14 360 100% 50% 不整形 2021年7~9月
    2,100万円 千葉市花見川区作新台 八千代台 20 180 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 千葉市花見川区宮野木台 新検見川 45 120 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 千葉市花見川区宇那谷町 四街道 45 1400 % % ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,900万円 千葉市花見川区長作町 実籾 11 1400 200% 60% 不整形 4.6 2021年7~9月
    1,100万円 千葉市花見川区千種町 新検見川 75 250 200% 60% 不整形 6.7 2021年7~9月
    2,800万円 千葉市花見川区検見川町 検見川 4 490 200% 60% 不整形 9.4 2021年7~9月
    7,200万円 千葉市花見川区南花園 新検見川 3 370 300% 80% 長方形 3.9 2021年7~9月
    1,600万円 千葉市花見川区朝日ヶ丘 新検見川 14 110 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK

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CHAPTER 2

千葉市花見川区の不動産の売り時は?

次は千葉市花見川区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
千葉市花見川区の不動産売却価格の推移
千葉市花見川区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

千葉市花見川区のマンション
売却価格の相場
5年前から78.8% 上昇
千葉市花見川区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から13.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

千葉市花見川区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

千葉市花見川区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。千葉市花見川区の一戸建て売却価格の平均相場2,130万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,130 万円
仲介手数料 *1
76.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

千葉市花見川区の不動産売却の流れ

千葉市花見川区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    千葉市花見川区の売却相場を確認

    千葉市花見川区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、千葉市花見川区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の千葉市花見川区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、千葉市花見川区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

千葉市花見川区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    東京都港区三田1丁目 4-28三田国際ビル23階
    株式会社くふう住まいは一都三県のエリアを強みとした中古リフォームマンションの販売会社でございます。 年間で100件程度の物件を取り扱っており、”精度の高い査定”をお約束致します! ”高い査定金額=良い査定”ではなく、”世の中で売れる査定金額=良い査定”をモットーに、迅速にご対応させていただきます!
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    千葉県千葉市若葉区加曽利町 984-11
    お客様の大事な不動産売却依頼をお待ちしております。 早期対応、秘密厳守です。 各専門分野のプロに相談して解決いたします。
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    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    マンション
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
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    三井ハウジング株式会社
    千葉県市原市五井中央東2丁目3番地3
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    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
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    弊社は、大森の山王で30年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
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    株式会社長谷工リアルエステート 船橋店
    千葉県船橋市本町7丁目12-23藤井ビル2F
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  • 対応物件
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    株式会社長谷工リアルエステート 千葉店
    千葉県千葉市中央区富士見1丁目1-1千葉駅前ビル5F
    売りたい買いたい皆様のご要望にお応えできるよう安全確実かつスピーディに情報をお届け、ご提案致します。 当社は「仲介による売却」と「直接買取」をご選択いただけます。お客様のご希望に沿ってご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。大規模用地や収益物件のご相談も承ります。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リリイオフィス
    千葉県千葉市若葉区都賀4丁目9-23コヤスビル1F B号
    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
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    ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
    千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23稲毛海岸ニイクラビル
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    マンション
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    株式会社クレス不動産
    千葉県松戸市西馬橋幸町5番地第3スカイハイツ1階
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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    株式会社アースエステート
    東京都江戸川区篠崎町2丁目6-5篠崎サングリーンビル305
    関東全域の購入及び売却物件のお預かりをさせて頂いております。 通常、ご売却金額の3%と消費税が御手数料として掛かりますが、一律金額30万円と消費税にて承っております。 皆様のお問合せをお待ち申し上げております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
    千葉県船橋市前原西2丁目33-9プライムコート
    ◆弊社は飯田グループホールディングス(株)の子会社です。専門知識の高い、販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します。是非ご相談下さいませ。 資料請求・現地ご見学はお気軽に ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 0120-991-883
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    一戸建て
    土地
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    株式会社協同リアルティ 目黒店
    東京都目黒区目黒1丁目4-9
    株式会社協同リアルティ 目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります!!家を買うなら是非私達に任せて下さい。
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
    千葉県船橋市本町6丁目6-1北翔ビル2階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所
    東京都墨田区江東橋4丁目25-8オカバ錦糸町ビル2階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
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