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千葉市稲毛区
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千葉市稲毛区の
不動産売却データ

  • 千葉市稲毛区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,603
    万円
    (前年比 + 10.2 %)
    平米単価
    22.9 万円/㎡
    築年数
    46
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 千葉市稲毛区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,180
    万円
    (前年比 -13.4 %)
    平米単価
    21.8 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 千葉市稲毛区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,250
    万円
    (前年比 + 41.6 %)
    平米単価
    12.5 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

千葉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
639万円
(21.3万円/㎡)
2,750万円
(50.0万円/㎡)
3,299万円
(47.1万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築10~20年
974万円
(32.5万円/㎡)
2,295万円
(41.7万円/㎡)
2,718万円
(36.3万円/㎡)
3,709万円
(39.0万円/㎡)
築20~30年
493万円
(24.7万円/㎡)
1,899万円
(31.7万円/㎡)
1,999万円
(28.6万円/㎡)
2,135万円
(22.5万円/㎡)
築30~40年
403万円
(26.9万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,493万円
(21.3万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
580万円
(23.2万円/㎡)
670万円
(13.4万円/㎡)
1,292万円
(18.5万円/㎡)
1,065万円
(11.2万円/㎡)

千葉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,838万円
(39.1万円/㎡)
3,377万円
(35.6万円/㎡)
3,500万円
(25.0万円/㎡)
2,965万円
(13.5万円/㎡)
4,425万円
(9.2万円/㎡)
築10~20年
1,141万円
(22.8万円/㎡)
2,238万円
(22.4万円/㎡)
2,382万円
(16.4万円/㎡)
2,267万円
(9.1万円/㎡)
2,514万円
(5.2万円/㎡)
築20~30年
1,040万円
(20.8万円/㎡)
1,376万円
(15.3万円/㎡)
1,492万円
(9.6万円/㎡)
1,470万円
(5.9万円/㎡)
1,656万円
(3.6万円/㎡)
築30年以上
585万円
(13.0万円/㎡)
623万円
(7.3万円/㎡)
876万円
(5.7万円/㎡)
1,071万円
(4.3万円/㎡)
1,057万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


千葉市稲毛区の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

千葉市稲毛区のマンション相場推移
5年前から+15.7%
10年前から+24.0%
千葉市稲毛区の一戸建て相場推移
5年前から+10.6%
10年前から+2.3%
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千葉市稲毛区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、千葉市稲毛区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを千葉市稲毛区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

千葉市稲毛区の不動産売却事例

  • 千葉市稲毛区のマンションの売却事例

    千葉市稲毛区のマンションの売却履歴です。 実際に千葉市稲毛区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,300万円 千葉市稲毛区緑町 西千葉 4 60 1LDK 20 2023年4~6月
    1,300万円 千葉市稲毛区天台 西千葉 25 70 44 2023年4~6月
    450万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 75 30 1K 13 2023年4~6月
    500万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 75 30 1K 13 2023年4~6月
    1,500万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 75 65 1DK 13 2023年4~6月
    1,500万円 千葉市稲毛区稲丘町 稲毛 14 60 3LDK 34 2023年4~6月
    3,700万円 千葉市稲毛区稲丘町 京成稲毛 7 65 3LDK 11 2023年4~6月
    5,200万円 千葉市稲毛区稲毛台町 稲毛 9 90 4LDK 15 2023年4~6月
    1,300万円 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛 20 65 3LDK 27 2023年4~6月
    1,200万円 千葉市稲毛区小中台町 稲毛 23 70 3LDK 23 2023年4~6月
    590万円 千葉市稲毛区柏台 稲毛 45 60 2LDK 50 2023年4~6月
    2,600万円 千葉市稲毛区作草部町 西千葉 21 75 3LDK 16 2023年4~6月
    1,700万円 千葉市稲毛区作草部町 西千葉 28 70 3LDK 21 2023年4~6月
    440万円 千葉市稲毛区黒砂台 稲毛 12 55 2LDK 50 2023年4~6月
    320万円 千葉市稲毛区黒砂台 西千葉 13 25 1R 49 2023年4~6月
    1,700万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 9 60 2LDK 46 2023年4~6月
    1,900万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 13 70 3LDK 50 2023年4~6月
    2,900万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 80 3LDK 21 2023年4~6月
    2,800万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 14 105 50 2023年4~6月
    350万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 12 50 2LDK 53 2023年4~6月
    2,500万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 9 70 3LDK 46 2023年4~6月
    1,700万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 16 65 2LDK 39 2023年4~6月
    3,600万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 10 75 3LDK 18 2023年4~6月
    2,200万円 千葉市稲毛区穴川 稲毛 19 70 3LDK 39 2023年4~6月
    1,500万円 千葉市稲毛区穴川 稲毛 19 70 3LDK 39 2023年1~3月
    1,900万円 千葉市稲毛区稲毛 京成稲毛 9 95 3LDK 32 2023年1~3月
    5,000万円 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛 2 85 4LDK 27 2023年1~3月
    3,800万円 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛 10 70 3LDK 21 2023年1~3月
    1,400万円 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛 20 65 3LDK 27 2023年1~3月
    4,500万円 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛 10 70 3LDK 9 2023年1~3月
    5,100万円 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛 8 70 3LDK 9 2023年1~3月
    1,500万円 千葉市稲毛区柏台 稲毛 45 70 3LDK 50 2023年1~3月
    1,200万円 千葉市稲毛区柏台 稲毛 45 45 2DK 48 2023年1~3月
    4,200万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 9 70 3LDK 24 2023年1~3月
    2,200万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 15 85 25 2023年1~3月
    3,700万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 9 80 3LDK 24 2023年1~3月
    5,900万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 6 95 4LDK 23 2023年1~3月
    3,000万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 11 60 2LDK 16 2023年1~3月
    1,700万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 60 3LDK 21 2023年1~3月
    3,000万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 90 4LDK 21 2023年1~3月
    2,100万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 90 4LDK 21 2023年1~3月
    2,600万円 千葉市稲毛区園生町 穴川 3 80 4LDK 15 2023年1~3月
    3,300万円 千葉市稲毛区園生町 穴川 11 60 3LDK 26 2023年1~3月
    1,600万円 千葉市稲毛区轟町 西千葉 18 65 3LDK 49 2023年1~3月
    500万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 75 30 1K 13 2023年1~3月
    980万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 75 65 1LDK 13 2023年1~3月
    500万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 75 30 1K 13 2023年1~3月
    1,600万円 千葉市稲毛区長沼原町 稲毛 45 85 4LDK 30 2023年1~3月
    2,200万円 千葉市稲毛区長沼原町 稲毛 45 85 3LDK 32 2023年1~3月
    3,100万円 千葉市稲毛区天台 天台 2 70 3LDK 4 2022年10~12月
    880万円 千葉市稲毛区轟町 天台 5 65 3LDK 48 2022年10~12月
    630万円 千葉市稲毛区長沼町 四街道 45 30 1K 12 2022年10~12月
    2,600万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 75 45 2LDK 6 2022年10~12月
    1,500万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 75 70 1LDK 12 2022年10~12月
    1,600万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 75 65 1LDK 12 2022年10~12月
    2,100万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 75 65 1LDK 12 2022年10~12月
    1,500万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 45 95 4LDK 23 2022年10~12月
    1,100万円 千葉市稲毛区長沼原町 稲毛 45 75 29 2022年10~12月
    2,600万円 千葉市稲毛区小中台町 西千葉 24 85 4LDK 34 2022年10~12月
    2,600万円 千葉市稲毛区稲毛 京成稲毛 6 65 3LDK 36 2022年10~12月
    1,300万円 千葉市稲毛区小中台町 新検見川 19 70 3LDK 22 2022年10~12月
    3,400万円 千葉市稲毛区稲毛台町 稲毛 9 50 2LDK 14 2022年10~12月
    3,000万円 千葉市稲毛区稲毛台町 稲毛 9 55 2DK 14 2022年10~12月
    1,700万円 千葉市稲毛区小中台町 稲毛 18 80 3LDK 38 2022年10~12月
    4,500万円 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛 8 80 3LDK 8 2022年10~12月
    4,100万円 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛 11 70 3LDK 7 2022年10~12月
    3,900万円 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛 7 75 3LDK 20 2022年10~12月
    1,400万円 千葉市稲毛区作草部町 西千葉 45 65 3LDK 30 2022年10~12月
    610万円 千葉市稲毛区山王町 四街道 25 60 2LDK 28 2022年10~12月
    330万円 千葉市稲毛区柏台 稲毛 45 45 2LDK 49 2022年10~12月
    550万円 千葉市稲毛区柏台 稲毛 45 75 3LDK 47 2022年10~12月
    1,700万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 13 55 2LDK 49 2022年10~12月
    4,900万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 9 75 3LDK 22 2022年10~12月
    1,600万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 16 70 3LDK 38 2022年10~12月
    2,600万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 95 4LDK 14 2022年10~12月
    1,600万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 16 70 3LDK+S 48 2022年10~12月
    1,700万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 80 3LDK 20 2022年10~12月
    1,800万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 18 70 3LDK 48 2022年10~12月
    1,700万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 90 3LDK 20 2022年10~12月
    1,400万円 千葉市稲毛区黒砂台 西千葉 8 55 2LDK 27 2022年10~12月
    3,000万円 千葉市稲毛区黒砂台 西千葉 8 65 3LDK 27 2022年10~12月
    690万円 千葉市稲毛区あやめ台 稲毛 45 45 2LDK 51 2022年10~12月
    350万円 千葉市稲毛区あやめ台 稲毛 45 45 3DK 51 2022年10~12月
    200万円 千葉市稲毛区黒砂台 稲毛 16 50 49 2022年10~12月
    400万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 21 80 3LDK 42 2022年7~9月
    1,800万円 千葉市稲毛区穴川 稲毛 19 75 3LDK 38 2022年7~9月
    1,100万円 千葉市稲毛区小中台町 稲毛 21 75 3LDK 38 2022年7~9月
    4,700万円 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛 8 70 3LDK 8 2022年7~9月
    3,900万円 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛 11 70 3LDK 7 2022年7~9月
    6,300万円 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛 8 95 4LDK 8 2022年7~9月
    880万円 千葉市稲毛区柏台 稲毛 45 60 2LDK 49 2022年7~9月
    650万円 千葉市稲毛区柏台 稲毛 45 60 3DK 47 2022年7~9月
    500万円 千葉市稲毛区柏台 稲毛 45 60 3DK 49 2022年7~9月
    1,400万円 千葉市稲毛区柏台 稲毛 45 85 3LDK+S 47 2022年7~9月
    600万円 千葉市稲毛区柏台 稲毛 45 60 3DK 48 2022年7~9月
    1,100万円 千葉市稲毛区山王町 四街道 45 55 2LDK 29 2022年7~9月
    1,700万円 千葉市稲毛区黒砂台 稲毛 16 45 2LDK 31 2022年7~9月
    1,400万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 15 85 4LDK 46 2022年7~9月
    1,300万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 15 60 2LDK 47 2022年7~9月
    1,700万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 13 55 2LDK 49 2022年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 千葉市稲毛区の一戸建ての売却事例

    千葉市稲毛区の一戸建ての売却履歴です。 実際に千葉市稲毛区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 170 175 長方形 4.5 2023年4~6月
    9,000万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 340 470 ほぼ長方形 6.6 2023年4~6月
    1,300万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 85 135 27 不整形 5.5 2023年4~6月
    750万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 23 100 110 30 ほぼ長方形 3.9 2023年4~6月
    2,800万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 45 120 長方形 4.0 2023年4~6月
    970万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 45 105 135 36 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,500万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 45 110 130 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    3,300万円 千葉市稲毛区小深町 四街道 20 100 140 0 ほぼ台形 8.6 2023年4~6月
    7,300万円 千葉市稲毛区黒砂台 稲毛 11 370 430 35 ほぼ長方形 2.7 2023年4~6月
    5,800万円 千葉市稲毛区黒砂台 稲毛 12 105 120 0 不整形 12.3 2023年4~6月
    3,800万円 千葉市稲毛区萩台町 稲毛 45 70 165 0 ほぼ整形 2023年1~3月
    4,000万円 千葉市稲毛区萩台町 稲毛 45 145 165 13 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    600万円 千葉市稲毛区長沼原町 四街道 45 145 220 36 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 千葉市稲毛区長沼原町 稲毛 75 100 165 0 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 45 85 120 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,400万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 45 100 150 12 不整形 4.0 2023年1~3月
    2,700万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 45 105 100 0 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    6,100万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 23 110 130 0 不整形 5.0 2023年1~3月
    1,000万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 18 80 120 43 ほぼ長方形 3.6 2023年1~3月
    1,800万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 90 100 32 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,800万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 26 95 135 1 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    2,700万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 85 100 12 正方形 5.0 2023年1~3月
    1,300万円 千葉市稲毛区作草部 西千葉 20 60 100 14 長方形 4.0 2023年1~3月
    4,600万円 千葉市稲毛区小深町 四街道 21 350 550 20 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    1,600万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 12 65 70 47 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    15,000万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 6 280 175 0 長方形 7.5 2023年1~3月
    3,800万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 18 90 85 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    38,000万円 千葉市稲毛区黒砂台 稲毛 13 650 540 0 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    7,300万円 千葉市稲毛区黒砂 稲毛 14 380 310 31 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,100万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 100 130 1 台形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 130 185 29 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,600万円 千葉市稲毛区六方町 四街道 45 105 110 0 ほぼ長方形 3.8 2022年10~12月
    3,000万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 95 130 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    2,300万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 200 ほぼ長方形 14.0 2022年10~12月
    1,300万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 110 145 33 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    1,100万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 115 150 36 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,900万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 25 105 155 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 100 105 0 長方形 4.5 2022年10~12月
    3,400万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 100 135 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 千葉市稲毛区長沼原町 稲毛 75 95 115 20 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    2,500万円 千葉市稲毛区長沼原町 稲毛 75 100 100 7 ほぼ長方形 3.8 2022年10~12月
    3,000万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 45 105 150 9 ほぼ長方形 5.2 2022年10~12月
    800万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 45 105 195 52 ほぼ正方形 6.5 2022年10~12月
    2,900万円 千葉市稲毛区天台 稲毛 45 95 85 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    3,000万円 千葉市稲毛区天台 稲毛 45 95 100 5 不整形 5.3 2022年10~12月
    6,200万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 19 110 230 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 85 240 51 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    2,500万円 千葉市稲毛区山王町 四街道 45 100 150 7 不整形 7.0 2022年10~12月
    850万円 千葉市稲毛区山王町 四街道 25 80 110 35 ほぼ長方形 5.7 2022年10~12月
    800万円 千葉市稲毛区山王町 四街道 45 95 110 33 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    60万円 千葉市稲毛区山王町 四街道 29 55 100 50 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    28,000万円 千葉市稲毛区山王町 四街道 45 1500 1800 38 ほぼ長方形 7.6 2022年10~12月
    3,400万円 千葉市稲毛区作草部町 西千葉 24 100 185 0 不整形 4.5 2022年10~12月
    4,300万円 千葉市稲毛区作草部 西千葉 21 95 125 0 ほぼ整形 2.7 2022年10~12月
    4,800万円 千葉市稲毛区小深町 四街道 23 420 850 32 ほぼ台形 6.3 2022年10~12月
    3,000万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 11 95 105 35 長方形 6.5 2022年10~12月
    4,400万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 15 105 140 0 ほぼ長方形 9.8 2022年10~12月
    3,700万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 10 145 150 31 長方形 4.6 2022年10~12月
    2,100万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 13 65 115 55 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    4,600万円 千葉市稲毛区黒砂 みどり台 3 100 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    6,000万円 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛 4 165 190 38 ほぼ長方形 5.7 2022年10~12月
    4,200万円 千葉市稲毛区稲毛町 新検見川 16 100 115 0 長方形 16.0 2022年10~12月
    3,500万円 千葉市稲毛区穴川 稲毛 21 100 105 0 長方形 3.8 2022年7~9月
    3,900万円 千葉市稲毛区萩台町 稲毛 45 105 165 0 ほぼ整形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 45 190 不整形 5.5 2022年7~9月
    3,200万円 千葉市稲毛区轟町 西千葉 15 210 200 35 台形 6.0 2022年7~9月
    240万円 千葉市稲毛区轟町 西千葉 15 45 60 67 長方形 2022年7~9月
    3,200万円 千葉市稲毛区轟町 西千葉 17 100 115 9 ほぼ長方形 10.0 2022年7~9月
    5,400万円 千葉市稲毛区天台 西千葉 26 115 230 27 ほぼ長方形 55.0 2022年7~9月
    3,100万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 130 185 23 ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    2,900万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 29 100 115 9 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    100万円 千葉市稲毛区山王町 四街道 29 55 85 50 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    4,300万円 千葉市稲毛区小中台町 稲毛 16 115 135 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,100万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 13 95 100 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,500万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 6 195 130 24 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    1,500万円 千葉市稲毛区黒砂台 みどり台 6 50 75 53 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    19,000万円 千葉市稲毛区黒砂 みどり台 3 560 780 36 不整形 7.8 2022年7~9月
    6,200万円 千葉市稲毛区黒砂 みどり台 8 160 220 29 不整形 3.0 2022年7~9月
    30,000万円 千葉市稲毛区稲毛東 京成稲毛 3 430 270 0 ほぼ正方形 2022年7~9月
    2,400万円 千葉市稲毛区六方町 四街道 23 150 65 ほぼ長方形 3.4 2022年7~9月
    600万円 千葉市稲毛区六方町 四街道 45 80 75 26 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,200万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 150 38 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 105 155 0 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    2,800万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 105 145 ほぼ長方形 5.9 2022年7~9月
    3,300万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 110 125 0 長方形 5.0 2022年7~9月
    3,200万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 23 100 120 0 台形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 110 185 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 155 1 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 95 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 千葉市稲毛区穴川 稲毛 24 115 130 38 長方形 3.0 2022年4~6月
    3,700万円 千葉市稲毛区萩台町 稲毛 45 100 165 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 千葉市稲毛区萩台町 稲毛 45 100 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 千葉市稲毛区萩台町 稲毛 45 100 165 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    500万円 千葉市稲毛区長沼原町 稲毛 75 145 220 35 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 45 130 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,000万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 45 120 1 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    8,000万円 千葉市稲毛区轟町 西千葉 12 310 230 32 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 千葉市稲毛区天台 西千葉 24 85 170 62 ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    3,200万円 千葉市稲毛区天台 稲毛 28 100 125 0 長方形 4.6 2022年4~6月
    7,500万円 千葉市稲毛区天台 稲毛 45 220 270 17 長方形 8.0 2022年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 千葉市稲毛区の土地の売却事例

    千葉市稲毛区の土地の売却履歴です。 実際に千葉市稲毛区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,800万円 千葉市稲毛区穴川 稲毛 21 195 200% 60% ほぼ台形 8.3 2023年4~6月
    1,600万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 125 150% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    2,000万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 29 130 200% 60% 長方形 3.0 2023年4~6月
    2,700万円 千葉市稲毛区黒砂 稲毛 13 150 150% 60% 長方形 7.0 2023年4~6月
    3,100万円 千葉市稲毛区黒砂 稲毛 18 160 150% 60% 不整形 3.7 2023年4~6月
    1,500万円 千葉市稲毛区稲毛東 稲毛 13 70 200% 60% 長方形 4.1 2023年4~6月
    1,200万円 千葉市稲毛区稲毛台町 稲毛 9 55 150% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    13,000万円 千葉市稲毛区稲毛 京成稲毛 1 450 200% 60% 不整形 2.4 2023年4~6月
    730万円 千葉市稲毛区稲毛 京成稲毛 5 105 200% 60% 不整形 5.5 2023年4~6月
    2,200万円 千葉市稲毛区穴川 稲毛 17 80 200% 60% 正方形 3.9 2023年4~6月
    5,100万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 20 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,200万円 千葉市稲毛区黒砂台 みどり台 7 145 200% 60% 台形 8.0 2023年1~3月
    3,000万円 千葉市稲毛区小中台町 稲毛 20 135 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2023年1~3月
    8,000万円 千葉市稲毛区作草部 西千葉 19 580 200% 60% 台形 2.8 2023年1~3月
    4,500万円 千葉市稲毛区稲毛町 京成稲毛 9 400 200% 60% ほぼ台形 2.7 2023年1~3月
    2,000万円 千葉市稲毛区作草部町 西千葉 23 190 200% 60% ほぼ整形 8.6 2023年1~3月
    2,000万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 160 150% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    2,900万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 350 150% 60% ほぼ台形 2.9 2023年1~3月
    1,800万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 320 200% 60% ほぼ台形 22.0 2023年1~3月
    4,700万円 千葉市稲毛区緑町 みどり台 5 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,800万円 千葉市稲毛区天台 稲毛 45 160 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年1~3月
    2,000万円 千葉市稲毛区萩台町 稲毛 45 180 正方形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 千葉市稲毛区作草部町 東千葉 19 135 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    29,000万円 千葉市稲毛区稲毛町 新検見川 15 1400 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    2,700万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 23 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    10,000万円 千葉市稲毛区轟町 西千葉 13 390 200% 60% 長方形 20.0 2023年1~3月
    9,200万円 千葉市稲毛区穴川町 稲毛 24 400 200% 60% ほぼ長方形 9.8 2023年1~3月
    7,500万円 千葉市稲毛区轟町 西千葉 11 270 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    11,000万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 11 350 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,700万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 16 210 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2022年10~12月
    3,000万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 13 125 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    700万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 15 65 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2022年10~12月
    8,600万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 9 260 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 14 145 200% 60% ほぼ長方形 5.9 2022年10~12月
    17,000万円 千葉市稲毛区小中台町 稲毛 16 750 200% 60% ほぼ整形 4.5 2022年10~12月
    2,400万円 千葉市稲毛区小中台町 稲毛 25 180 150% 60% ほぼ長方形 8.5 2022年10~12月
    6,000万円 千葉市稲毛区稲毛台町 稲毛 9 170 150% 60% 長方形 5.5 2022年10~12月
    2,700万円 千葉市稲毛区稲毛町 京成稲毛 9 150 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2022年10~12月
    2,300万円 千葉市稲毛区作草部町 西千葉 21 105 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,300万円 千葉市稲毛区作草部町 西千葉 24 105 200% 60% 長方形 4.5 2022年10~12月
    9,600万円 千葉市稲毛区作草部町 西千葉 26 780 200% 60% 不整形 2.6 2022年10~12月
    2,800万円 千葉市稲毛区作草部町 西千葉 23 240 200% 60% 不整形 5.0 2022年10~12月
    2,100万円 千葉市稲毛区萩台町 稲毛 45 950 ほぼ台形 3.6 2022年10~12月
    2,000万円 千葉市稲毛区萩台町 稲毛 45 830 ほぼ長方形 2022年10~12月
    660万円 千葉市稲毛区萩台町 稲毛 45 360 台形 6.0 2022年10~12月
    2,100万円 千葉市稲毛区萩台町 稲毛 45 980 ほぼ長方形 2.7 2022年10~12月
    1,100万円 千葉市稲毛区萩台町 稲毛 45 540 ほぼ長方形 2.7 2022年10~12月
    2,800万円 千葉市稲毛区萩台町 稲毛 45 250 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    7,000万円 千葉市稲毛区稲毛 京成稲毛 7 270 200% 60% 不整形 4.2 2022年10~12月
    6,000万円 千葉市稲毛区長沼原町 稲毛 75 730 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年10~12月
    290万円 千葉市稲毛区穴川 稲毛 23 95 200% 80% 不整形 1.8 2022年10~12月
    87万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 30 200% 60% ほぼ整形 3.4 2022年10~12月
    3,100万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 21 120 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    1,100万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 130 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    700万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 25 75 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    6,000万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 870 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    5,200万円 千葉市稲毛区稲丘町 京成稲毛 9 160 150% 60% 長方形 3.8 2022年10~12月
    200万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 125 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    3,000万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 45 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    11,000万円 千葉市稲毛区稲丘町 稲毛 10 370 150% 60% 長方形 6.2 2022年10~12月
    6,000万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 870 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    3,200万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 135 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 千葉市稲毛区黒砂台 みどり台 6 75 200% 60% 長方形 5.8 2022年7~9月
    980万円 千葉市稲毛区六方町 四街道 26 220 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2022年7~9月
    2,500万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 19 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 23 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    750万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    8,300万円 千葉市稲毛区小中台町 稲毛 19 490 200% 60% ほぼ台形 3.5 2022年7~9月
    1,000万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 135 80 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    2,900万円 千葉市稲毛区萩台町 稲毛 45 330 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,400万円 千葉市稲毛区萩台町 稲毛 45 165 不整形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 千葉市稲毛区黒砂 みどり台 8 270 200% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    1,300万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 185 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2022年7~9月
    1,800万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 45 135 200% 80% 長方形 6.3 2022年7~9月
    1,000万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 135 180 200% 60% ほぼ長方形 44.0 2022年7~9月
    3,000万円 千葉市稲毛区黒砂 みどり台 6 130 200% 60% 不整形 6.3 2022年7~9月
    8,000万円 千葉市稲毛区轟町 西千葉 14 240 200% 60% ほぼ長方形 16.3 2022年7~9月
    7,400万円 千葉市稲毛区轟町 西千葉 12 230 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    26,000万円 千葉市稲毛区穴川 稲毛 23 1300 200% 80% 長方形 9.2 2022年4~6月
    1,200万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 45 110 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    2,200万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 18 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,700万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 19 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    9,700万円 千葉市稲毛区黒砂 みどり台 2 270 200% 60% ほぼ長方形 7.8 2022年4~6月
    2,800万円 千葉市稲毛区稲毛町 新検見川 15 165 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,800万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 45 330 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    3,500万円 千葉市稲毛区黒砂台 みどり台 7 200 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2022年4~6月
    2,300万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 15 100 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    600万円 千葉市稲毛区宮野木町 稲毛 45 130 150% 60% 袋地等 8.0 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市稲毛区稲毛東 京成稲毛 3 175 200% 60% 不整形 2.9 2022年4~6月
    2,100万円 千葉市稲毛区作草部町 西千葉 21 135 200% 60% 袋地等 5.0 2022年4~6月
    2,400万円 千葉市稲毛区穴川 稲毛 19 280 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市稲毛区長沼原町 稲毛 75 1200 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    2,700万円 千葉市稲毛区黒砂 稲毛 18 130 150% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 千葉市稲毛区山王町 四街道 26 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市稲毛区長沼町 稲毛 45 210 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    2,000万円 千葉市稲毛区轟町 西千葉 9 70 200% 60% 長方形 18.0 2022年4~6月
    1,000万円 千葉市稲毛区小仲台 稲毛 13 65 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    500万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 25 130 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 千葉市稲毛区園生町 稲毛 19 120 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 千葉市稲毛区穴川 稲毛 23 400 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

千葉市稲毛区の不動産売り出し事例


千葉市稲毛区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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千葉市稲毛区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    千葉県千葉市若葉区加曽利町 984-11
    お客様の大事な不動産売却依頼をお待ちしております。 早期対応、秘密厳守です。 各専門分野のプロに相談して解決いたします。
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
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    三井ハウジング株式会社
    千葉県市原市五井中央東2丁目3番地3
    35年の豊富な経験と実績で安心のお取り引きをお約束いたします。弊社は買取り査定も行っています。迅速対応、秘密厳守。お気軽にどうぞ。
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    三井ハウジング株式会社 誉田店
    千葉市緑区誉田町2丁目24番地64
    「千葉県の不動産売買」「不動産の相談」なら三井ハウジングへ
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社長谷工リアルエステート 千葉店
    千葉県千葉市中央区富士見1丁目1-1千葉駅前ビル5F
    売りたい買いたい皆様のご要望にお応えできるよう安全確実かつスピーディに情報をお届け、ご提案致します。 当社は「仲介による売却」と「直接買取」をご選択いただけます。お客様のご希望に沿ってご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。大規模用地や収益物件のご相談も承ります。
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    株式会社リリイオフィス
    千葉県千葉市若葉区都賀4丁目9-23コヤスビル1F B号
    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
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    ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
    千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23稲毛海岸ニイクラビル
    千葉市美浜区・千葉市稲毛区・千葉市花見川区を中心に、土地・戸建・マンションのご売却は当社にお任せください!定休日なし(年末年始を除く)。地域密着型の営業スタイルで、初めてのご売却でも親切丁寧かつスピーディーにサポートをさせていただきます!
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    株式会社クレス不動産
    千葉県松戸市西馬橋幸町5番地第3スカイハイツ1階
    東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県で物件を探しております。 リフォーム不要!築年数が古くてもOK! スピーディーに対応させていただきます。 同業者のご相談も歓迎しております。 中古戸建・土地も買取りしております。 まずはお気軽にご相談下さい!
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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    株式会社アースエステート
    東京都江戸川区篠崎町2丁目6-5篠崎サングリーンビル305
    関東全域の購入及び売却物件のお預かりをさせて頂いております。 通常、ご売却金額の3%と消費税が御手数料として掛かりますが、一律金額30万円と消費税にて承っております。 皆様のお問合せをお待ち申し上げております。
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    ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
    千葉県船橋市前原西2丁目33-9プライムコート
    ◆弊社は飯田グループホールディングス(株)の子会社です。専門知識の高い、販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します。是非ご相談下さいませ。 資料請求・現地ご見学はお気軽に ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 0120-991-883
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    株式会社協同リアルティ 目黒店
    東京都目黒区目黒1丁目4-9
    株式会社協同リアルティ 目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります!!家を買うなら是非私達に任せて下さい。
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    株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所
    東京都墨田区江東橋4丁目25-8オカバ錦糸町ビル2階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
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千葉市稲毛区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

千葉市稲毛区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

千葉市稲毛区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、千葉市稲毛区の一戸建て売却価格の平均相場2,180万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,180 万円
仲介手数料 *
78.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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