不動産売却・査定

千葉市若葉区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 千葉市若葉区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,120
    万円
    (前年比 -0.5 %)
    平米単価
    16.0 万円/㎡
    築年数
    25
    ※専有面積70㎡換算
  • 千葉市若葉区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,430
    万円
    (前年比 + 28.1 %)
    平米単価
    14.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 千葉市若葉区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    720
    万円
    (前年比 -21.5 %)
    平米単価
    7.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
千葉市若葉区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、千葉市若葉区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 千葉市若葉区の不動産売却相場
  2. 千葉市若葉区の不動産の売り時は?
  3. 千葉市若葉区の不動産売却にかかる費用
  4. 千葉市若葉区の不動産売却手続きの流れ
  5. 千葉市若葉区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

千葉市若葉区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、千葉市若葉区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを千葉市若葉区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 千葉市若葉区のマンションの売却事例

    千葉市若葉区のマンションの売却履歴です。 実際に千葉市若葉区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 千葉市若葉区桜木 千葉 45 70 3LDK 30 2022年4~6月
    380万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 2 55 2LDK 46 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市若葉区桜木 千葉 45 70 3LDK 30 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市若葉区都賀 都賀 7 80 4LDK 25 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市若葉区桜木 千葉 45 70 3LDK 30 2022年4~6月
    670万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 18 55 2LDK 32 2022年4~6月
    820万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 5 55 2LDK 46 2022年1~3月
    1,900万円 千葉市若葉区桜木 都賀 24 90 4LDK 30 2022年1~3月
    1,700万円 千葉市若葉区若松町 都賀 29 65 3LDK 28 2022年1~3月
    1,300万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 5 90 4LDK 45 2022年1~3月
    1,300万円 千葉市若葉区桜木 都賀 24 65 3LDK 26 2022年1~3月
    1,700万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 16 75 3LDK 31 2022年1~3月
    620万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 65 2LDK 45 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 9 80 3LDK 29 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 24 65 2LDK 24 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市若葉区桜木 都賀 24 70 3LDK 30 2022年1~3月
    1,100万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 14 60 3LDK 33 2022年1~3月
    350万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 5 55 3DK 45 2021年10~12月
    1,000万円 千葉市若葉区桜木 都賀 24 65 3LDK 25 2021年10~12月
    1,600万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 15 65 3LDK 20 2021年10~12月
    1,500万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 21 80 4LDK 20 2021年10~12月
    2,000万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 8 70 3LDK 27 2021年10~12月
    650万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 55 3DK 45 2021年10~12月
    1,600万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 13 80 4LDK 22 2021年10~12月
    1,400万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 21 70 3LDK 24 2021年10~12月
    1,800万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 23 80 3LDK 2021年10~12月
    1,100万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 55 2LDK 45 2021年10~12月
    1,700万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 9 65 3LDK 25 2021年10~12月
    750万円 千葉市若葉区桜木 都賀 24 55 2LDK 25 2021年10~12月
    1,600万円 千葉市若葉区千城台南 千城台 13 90 4LDK 29 2021年7~9月
    510万円 千葉市若葉区桜木 都賀 24 90 4LDK 29 2021年7~9月
    1,700万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 10 80 3LDK 28 2021年7~9月
    1,600万円 千葉市若葉区桜木 都賀 24 70 3LDK 29 2021年7~9月
    1,200万円 千葉市若葉区桜木 桜木 11 75 3LDK 25 2021年7~9月
    750万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 23 65 3LDK 24 2021年7~9月
    1,100万円 千葉市若葉区桜木 都賀 24 85 4LDK 0 2021年7~9月
    500万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 8 65 3LDK 25 2021年4~6月
    1,600万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 18 60 2LDK 31 2021年4~6月
    210万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 55 3DK 45 2021年4~6月
    500万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 4 50 2LDK 48 2021年4~6月
    1,300万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 18 55 3DK 31 2021年4~6月
    1,100万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 8 60 3LDK 26 2021年4~6月
    870万円 千葉市若葉区若松町 都賀 14 65 3LDK 27 2021年4~6月
    550万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 12 70 2LDK 45 2021年4~6月
    2,100万円 千葉市若葉区高品町 都賀 15 70 3LDK 13 2021年4~6月
    410万円 千葉市若葉区みつわ台 都賀 24 70 3LDK 46 2021年4~6月
    870万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 15 70 3LDK 38 2021年1~3月
    860万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 55 2LDK 45 2021年1~3月
    1,100万円 千葉市若葉区みつわ台 都賀 19 75 3LDK 43 2021年1~3月
    240万円 千葉市若葉区都賀 都賀 3 15 1K 29 2021年1~3月
    1,400万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 11 85 4LDK 22 2021年1~3月
    2,600万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 23 85 4LDK 23 2021年1~3月
    1,100万円 千葉市若葉区桜木 桜木 10 90 4LDK 25 2021年1~3月
    750万円 千葉市若葉区源町 動物公園 5 55 2DK 27 2021年1~3月
    780万円 千葉市若葉区若松町 都賀 14 65 3LDK 27 2021年1~3月
    2,000万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 23 65 3LDK 22 2020年10~12月
    1,600万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 20 70 3LDK 19 2020年10~12月
    2,000万円 千葉市若葉区高品町 都賀 15 85 4LDK 12 2020年10~12月
    480万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 4 55 2LDK 44 2020年10~12月
    450万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 4 65 3LDK 47 2020年7~9月
    900万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 18 70 3LDK 33 2020年7~9月
    380万円 千葉市若葉区都賀 都賀 3 15 1K 28 2020年7~9月
    400万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 55 3LDK 44 2020年7~9月
    1,200万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 75 3LDK 43 2020年7~9月
    250万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 3 65 3LDK 47 2020年7~9月
    1,200万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 28 85 4LDK 23 2020年7~9月
    530万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 2 55 2LDK 44 2020年7~9月
    750万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 75 2LDK 43 2020年7~9月
    1,800万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 23 80 4LDK 22 2020年7~9月
    2,100万円 千葉市若葉区高品町 都賀 15 70 3LDK 12 2020年7~9月
    720万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 2 55 2LDK 44 2020年7~9月
    890万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 55 3DK 44 2020年4~6月
    1,100万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 23 65 3LDK 23 2020年4~6月
    1,300万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 15 80 4LDK 29 2020年4~6月
    910万円 千葉市若葉区若松町 都賀 28 60 2LDK 27 2020年4~6月
    450万円 千葉市若葉区みつわ台 都賀 24 70 3LDK 45 2020年4~6月
    350万円 千葉市若葉区都賀 都賀 3 15 1K 28 2020年4~6月
    1,300万円 千葉市若葉区高品町 都賀 15 70 3LDK 12 2020年4~6月
    1,200万円 千葉市若葉区桜木北 桜木 2 60 3LDK 25 2020年4~6月
    800万円 千葉市若葉区若松町 都賀 28 70 3LDK 26 2020年4~6月
    620万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 12 80 3LDK 44 2020年4~6月
    1,200万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 23 70 3LDK 23 2020年4~6月
    880万円 千葉市若葉区桜木 小倉台 19 80 3LDK 28 2020年1~3月
    1,200万円 千葉市若葉区小倉町 桜木 7 55 3LDK 25 2020年1~3月
    320万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 6 55 2LDK 44 2020年1~3月
    680万円 千葉市若葉区小倉町 桜木 7 55 3LDK 25 2020年1~3月
    1,100万円 千葉市若葉区桜木北 桜木 2 60 3LDK 25 2020年1~3月
    2,300万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 10 80 3LDK 5 2019年10~12月
    1,300万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 24 75 3LDK 21 2019年10~12月
    310万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 55 3LDK 43 2019年10~12月
    960万円 千葉市若葉区千城台南 千城台 13 75 3LDK 27 2019年10~12月
    700万円 千葉市若葉区桜木 都賀 28 70 3LDK 27 2019年10~12月
    800万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 4 55 2LDK 43 2019年10~12月
    280万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 5 50 3LDK 46 2019年10~12月
    2,500万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 25 85 4LDK 17 2019年10~12月
    500万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 75 3LDK 42 2019年10~12月
    500万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 4 65 3LDK 46 2019年7~9月
    1,900万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 23 95 3LDK 17 2019年7~9月
    250万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 2 50 3LDK 46 2019年7~9月
    2,400万円 千葉市若葉区都賀 都賀 3 65 3LDK 20 2019年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 千葉市若葉区の一戸建ての売却事例

    千葉市若葉区の一戸建ての売却履歴です。 実際に千葉市若葉区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    100万円 千葉市若葉区坂月町 千葉 75 50 125 54 台形 7.1 2022年4~6月
    1,400万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 11 100 130 49 ほぼ台形 6.5 2022年4~6月
    680万円 千葉市若葉区若松町 都賀 16 80 95 35 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 千葉市若葉区若松町 都賀 18 110 155 0 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,700万円 千葉市若葉区北大宮台 千葉 75 140 200 42 長方形 6.1 2022年4~6月
    3,200万円 千葉市若葉区小倉町 都賀 45 105 180 0 ほぼ台形 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 千葉市若葉区若松台 都賀 45 80 175 46 正方形 6.0 2022年4~6月
    6,900万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 6 250 230 35 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 45 105 160 1 長方形 6.5 2022年4~6月
    2,600万円 千葉市若葉区桜木 千葉 75 105 135 0 台形 5.0 2022年4~6月
    3,100万円 千葉市若葉区若松町 都賀 18 110 155 0 台形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 千葉市若葉区小倉町 都賀 45 105 175 0 不整形 5.0 2022年4~6月
    3,500万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 9 95 140 0 ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    2,200万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 45 70 155 3 長方形 3.8 2022年4~6月
    1,700万円 千葉市若葉区桜木 千葉 75 80 155 42 袋地等 6.0 2022年4~6月
    1,000万円 千葉市若葉区みつわ台 都賀 27 75 105 46 台形 9.0 2022年4~6月
    2,900万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 18 100 180 0 不整形 5.5 2022年4~6月
    3,100万円 千葉市若葉区若松町 都賀 18 110 155 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    300万円 千葉市若葉区中田町 千葉 135 75 175 47 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 10 130 220 27 長方形 5.0 2022年4~6月
    320万円 千葉市若葉区小倉町 桜木 7 65 80 46 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市若葉区若松台 都賀 45 135 195 47 長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 千葉市若葉区桜木 都賀 12 75 100 42 長方形 8.5 2022年4~6月
    900万円 千葉市若葉区大宮台 千葉 105 145 220 46 長方形 3.9 2022年1~3月
    780万円 千葉市若葉区中田町 千葉 135 115 180 47 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 11 105 230 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 千葉市若葉区小倉町 都賀 45 105 180 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,300万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 6 80 165 5 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 千葉市若葉区千城台東 都賀 75 105 250 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 千葉市若葉区小倉町 都賀 45 105 175 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    4,200万円 千葉市若葉区貝塚 都賀 11 115 130 0 台形 5.2 2022年1~3月
    1,600万円 千葉市若葉区原町 都賀 11 95 135 41 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市若葉区桜木 都賀 13 100 160 41 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 45 105 230 長方形 8.5 2022年1~3月
    3,000万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 11 120 240 43 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 15 100 160 34 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,800万円 千葉市若葉区大宮台 千葉 105 105 240 1 ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    3,200万円 千葉市若葉区若松町 都賀 18 125 170 17 長方形 5.4 2022年1~3月
    3,100万円 千葉市若葉区小倉町 都賀 45 105 175 0 長方形 5.5 2022年1~3月
    3,000万円 千葉市若葉区都賀の台 都賀 12 135 210 45 ほぼ正方形 12.0 2022年1~3月
    700万円 千葉市若葉区千城台東 都賀 75 115 175 22 台形 16.0 2022年1~3月
    2,700万円 千葉市若葉区小倉町 都賀 45 105 185 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    8,200万円 千葉市若葉区貝塚 都賀 12 850 930 33 不整形 6.9 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市若葉区桜木 千葉 45 100 140 1 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    680万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 75 60 110 48 台形 2022年1~3月
    2,500万円 千葉市若葉区千城台南 千城台 5 100 125 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    650万円 千葉市若葉区大宮台 千葉 105 125 250 59 正方形 4.0 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市若葉区若松町 都賀 19 100 110 1 ほぼ台形 5.7 2022年1~3月
    3,500万円 千葉市若葉区小倉町 千城台北 6 105 220 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 千葉市若葉区大宮町 千葉 75 175 190 30 ほぼ長方形 3.8 2022年1~3月
    3,500万円 千葉市若葉区都賀の台 都賀 14 135 190 20 長方形 5.9 2022年1~3月
    2,700万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 15 100 155 0 長方形 16.0 2022年1~3月
    3,200万円 千葉市若葉区小倉町 都賀 45 105 180 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,100万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 5 95 120 1 長方形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市若葉区殿台町 みつわ台 14 90 130 9 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    2,600万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 4 130 200 36 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 千葉市若葉区桜木 桜木 3 120 180 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 45 125 240 13 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,900万円 千葉市若葉区原町 都賀 23 160 430 18 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 45 105 230 51 長方形 8.5 2022年1~3月
    3,900万円 千葉市若葉区桜木 都賀 19 100 195 1 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,700万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 45 135 155 23 長方形 7.7 2022年1~3月
    2,300万円 千葉市若葉区若松町 都賀 28 105 115 1 正方形 4.0 2022年1~3月
    4,100万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 11 110 175 1 台形 17.9 2022年1~3月
    2,800万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 10 100 130 0 長方形 88.0 2021年10~12月
    3,900万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 3 100 115 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,500万円 千葉市若葉区桜木 千葉 45 100 140 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市若葉区千城台西 千城台 6 100 170 0 長方形 5.1 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市若葉区千城台北 千城台 4 105 210 0 袋地等 5.5 2021年10~12月
    2,300万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 75 100 115 35 台形 7.3 2021年10~12月
    2,900万円 千葉市若葉区殿台町 作草部 20 95 135 0 不整形 5.8 2021年10~12月
    6,300万円 千葉市若葉区桜木 千葉 75 490 1000 29 不整形 4.5 2021年10~12月
    1,600万円 千葉市若葉区大宮台 千葉 105 120 250 28 長方形 4.2 2021年10~12月
    3,400万円 千葉市若葉区若松町 都賀 14 105 165 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 千葉市若葉区桜木北 桜木 5 95 120 32 台形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 18 105 200 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市若葉区小倉台 千城台北 6 110 125 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,100万円 千葉市若葉区若松台 都賀 45 115 160 0 台形 12.0 2021年10~12月
    2,300万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 75 115 135 1 ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 千葉市若葉区貝塚 都賀 14 95 105 19 ほぼ長方形 5.9 2021年10~12月
    5万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 4 70 125 45 不整形 4.1 2021年10~12月
    80万円 千葉市若葉区桜木 千葉 45 35 60 52 袋地等 8.8 2021年10~12月
    2,500万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 4 120 260 43 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,300万円 千葉市若葉区都賀 都賀 11 130 170 0 台形 11.6 2021年10~12月
    1,000万円 千葉市若葉区若松町 都賀 21 90 125 48 長方形 5.0 2021年10~12月
    2,600万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 18 160 770 50 袋地等 3.2 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 13 105 135 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,500万円 千葉市若葉区貝塚町 千葉 29 90 130 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 4 105 145 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 45 155 290 50 袋地等 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 千葉市若葉区貝塚 都賀 13 240 ほぼ台形 5.3 2021年10~12月
    3,300万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 7 160 380 54 長方形 4.0 2021年10~12月
    3,200万円 千葉市若葉区千城台北 千城台北 4 105 165 0 長方形 5.5 2021年10~12月
    470万円 千葉市若葉区若松町 都賀 15 65 105 46 ほぼ長方形 3.5 2021年10~12月
    1,700万円 千葉市若葉区桜木 千葉 45 100 190 43 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 13 115 135 0 ほぼ正方形 4.5 2021年10~12月
    2,100万円 千葉市若葉区大宮台 千葉 105 100 130 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 16 125 230 44 正方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 11 100 165 0 正方形 5.0 2021年10~12月
    4,200万円 千葉市若葉区高品町 千葉 45 95 200 0 不整形 5.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 千葉市若葉区の土地の売却事例

    千葉市若葉区の土地の売却履歴です。 実際に千葉市若葉区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 45 155 150% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    2,500万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 5 210 100% 50% ほぼ長方形 6.1 2022年4~6月
    1,700万円 千葉市若葉区貝塚町 千葉 45 185 200% 60% 袋地等 2.9 2022年4~6月
    450万円 千葉市若葉区川井町 千葉 135 300 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 千葉市若葉区若松町 都賀 18 175 100% 50% 長方形 4.5 2022年4~6月
    1,900万円 千葉市若葉区東寺山町 都賀 13 165 % % 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 10 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    150万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 6 220 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    300万円 千葉市若葉区若松町 桜木 8 130 100% 50% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    410万円 千葉市若葉区愛生町 都賀 45 120 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 千葉市若葉区坂月町 千葉 75 165 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    1,700万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 2 145 200% 60% 長方形 4.4 2022年4~6月
    650万円 千葉市若葉区若松町 小倉台 13 100 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 千葉市若葉区桜木 千葉 45 75 200% 80% 長方形 88.0 2022年4~6月
    3,300万円 千葉市若葉区若松町 都賀 21 1400 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 12 135 200% 60% 不整形 5.5 2022年4~6月
    1,400万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 10 220 100% 50% 正方形 55.0 2022年1~3月
    750万円 千葉市若葉区大宮台 千葉 105 210 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    1,600万円 千葉市若葉区大草町 千葉 105 550 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2022年1~3月
    2,300万円 千葉市若葉区都賀 都賀 10 230 100% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 千葉市若葉区若松台 都賀 45 180 100% 50% 長方形 4.5 2022年1~3月
    550万円 千葉市若葉区中野町 千葉 135 1400 200% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    1,200万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 12 165 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    150万円 千葉市若葉区多部田町 千葉 105 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    82万円 千葉市若葉区大宮町 千葉 75 45 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    1,400万円 千葉市若葉区桜木北 桜木 7 135 100% 50% 正方形 4.0 2022年1~3月
    4,800万円 千葉市若葉区都賀 都賀 4 210 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    380万円 千葉市若葉区更科町 千葉 135 420 200% 60% 不整形 17.4 2022年1~3月
    2,500万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 4 270 100% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    800万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 11 490 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2022年1~3月
    700万円 千葉市若葉区坂月町 千葉 75 230 200% 60% 長方形 3.3 2022年1~3月
    3,600万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 7 240 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市若葉区愛生町 都賀 45 135 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    5,700万円 千葉市若葉区都賀 都賀 10 520 100% 50% 不整形 10.5 2022年1~3月
    60万円 千葉市若葉区小倉町 千葉 75 115 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    11,000万円 千葉市若葉区源町 みつわ台 12 970 % % 長方形 9.8 2021年10~12月
    2,100万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 6 110 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 千葉市若葉区桜木 千葉 75 180 200% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 千葉市若葉区若松町 都賀 19 165 100% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,400万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 4 200 150% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    71万円 千葉市若葉区中田町 千葉 135 1200 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2021年10~12月
    2,900万円 千葉市若葉区千城台南 千城台 4 230 200% 60% 長方形 22.0 2021年10~12月
    1,300万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 4 140 200% 60% 長方形 18.0 2021年10~12月
    2,000万円 千葉市若葉区大宮台 千葉 105 1300 100% 50% 不整形 4.0 2021年10~12月
    700万円 千葉市若葉区桜木 桜木 4 90 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    870万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 45 165 150% 60% 長方形 2.8 2021年10~12月
    900万円 千葉市若葉区若松町 都賀 15 105 100% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,900万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 7 185 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,200万円 千葉市若葉区都賀の台 都賀 12 185 100% 50% 長方形 12.0 2021年10~12月
    800万円 千葉市若葉区貝塚町 千葉 45 135 200% 60% ほぼ台形 1.8 2021年10~12月
    850万円 千葉市若葉区若松台 都賀 45 135 100% 50% ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    400万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 13 330 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    2,200万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 10 135 200% 60% 不整形 5.5 2021年10~12月
    900万円 千葉市若葉区大宮台 千葉 105 590 100% 50% 不整形 7.3 2021年10~12月
    250万円 千葉市若葉区大宮町 千葉 105 140 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 千葉市若葉区千城台西 千城台北 3 190 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,200万円 千葉市若葉区若松町 都賀 13 165 100% 50% 台形 5.5 2021年10~12月
    3,800万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 7 240 200% 60% 長方形 16.0 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 10 230 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    2,200万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 5 210 200% 60% 不整形 2.8 2021年10~12月
    1,000万円 千葉市若葉区大宮町 千葉 75 300 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,100万円 千葉市若葉区若松町 都賀 45 960 200% 60% ほぼ長方形 25.0 2021年7~9月
    1,000万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 10 145 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    950万円 千葉市若葉区野呂町 千葉 135 540 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,200万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 13 300 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2021年7~9月
    270万円 千葉市若葉区川井町 千葉 135 290 200% 60% 台形 4.1 2021年7~9月
    2,200万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 23 170 200% 60% 長方形 8.0 2021年7~9月
    1,300万円 千葉市若葉区桜木 千葉 75 125 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    2,500万円 千葉市若葉区都賀の台 都賀 13 220 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 千葉市若葉区貝塚町 千葉 45 300 200% 60% 台形 7.5 2021年7~9月
    1,200万円 千葉市若葉区東寺山町 都賀 45 720 200% 60% ほぼ整形 10.0 2021年7~9月
    4,400万円 千葉市若葉区若松町 都賀 45 1500 200% 60% ほぼ正方形 5.4 2021年4~6月
    470万円 千葉市若葉区桜木 千葉 45 90 200% 80% 長方形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 千葉市若葉区貝塚 都賀 11 165 100% 50% 長方形 3.8 2021年4~6月
    1,100万円 千葉市若葉区金親町 都賀 75 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    800万円 千葉市若葉区東寺山町 みつわ台 6 800 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 7 150 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 千葉市若葉区小倉町 千葉 75 170 200% 60% 長方形 5.5 2021年4~6月
    960万円 千葉市若葉区金親町 都賀 75 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,200万円 千葉市若葉区若松町 都賀 14 120 100% 50% ほぼ長方形 5.7 2021年4~6月
    1,200万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 12 180 200% 60% 袋地等 5.0 2021年4~6月
    1,200万円 千葉市若葉区千城台北 千城台 7 200 100% 50% 袋地等 6.0 2021年4~6月
    2,700万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 7 195 150% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    400万円 千葉市若葉区野呂町 千葉 135 220 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    1,400万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 7 150 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 千葉市若葉区若松町 都賀 14 120 100% 50% 長方形 5.7 2021年4~6月
    1,300万円 千葉市若葉区貝塚 都賀 13 115 100% 50% ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    1,700万円 千葉市若葉区原町 みつわ台 11 160 200% 60% ほぼ整形 3.7 2021年4~6月
    1,200万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 7 150 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 千葉市若葉区若松台 都賀 45 180 100% 50% ほぼ正方形 4.6 2021年4~6月
    10万円 千葉市若葉区野呂町 千葉 135 600 200% 60% ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    760万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 3 135 100% 50% 長方形 5.0 2021年4~6月
    1,800万円 千葉市若葉区桜木 桜木 7 270 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 千葉市若葉区貝塚 都賀 13 115 100% 50% 長方形 5.0 2021年1~3月
    1,500万円 千葉市若葉区千城台西 千城台 6 230 100% 50% 台形 8.0 2021年1~3月
    980万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 75 210 150% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年1~3月
    1,000万円 千葉市若葉区小倉町 千葉 75 170 200% 60% 不整形 5.5 2021年1~3月
    4,300万円 千葉市若葉区若松町 都賀 23 1200 100% 50% 不整形 6.0 2021年1~3月
    810万円 千葉市若葉区若松台 都賀 45 175 100% 50% 正方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 千葉市若葉区小倉台 千城台北 5 300 200% 60% 不整形 5.0 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

千葉市若葉区の不動産の売り時は?

次は千葉市若葉区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
千葉市若葉区の不動産売却価格の推移
千葉市若葉区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

千葉市若葉区のマンション
売却価格の相場
5年前から3.9% 上昇
10年前から37.9% 上昇
千葉市若葉区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から25.6% 上昇
10年前から1.4% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

千葉市若葉区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

千葉市若葉区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。千葉市若葉区の一戸建て売却価格の平均相場1,430万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,430 万円
仲介手数料 *1
53.8 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

千葉市若葉区の不動産売却の流れ

千葉市若葉区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    千葉市若葉区の売却相場を確認

    千葉市若葉区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、千葉市若葉区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の千葉市若葉区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、千葉市若葉区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

千葉市若葉区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    東京都港区三田1丁目 4-28三田国際ビル23階
    株式会社くふう住まいは一都三県のエリアを強みとした中古リフォームマンションの販売会社でございます。 年間で100件程度の物件を取り扱っており、”精度の高い査定”をお約束致します! ”高い査定金額=良い査定”ではなく、”世の中で売れる査定金額=良い査定”をモットーに、迅速にご対応させていただきます!
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    千葉県千葉市若葉区加曽利町 984-11
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    20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。 たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。 創業50年の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!
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    一戸建て
    土地
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    三井ハウジング株式会社
    千葉県市原市五井中央東2丁目3番地3
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    千葉県千葉市若葉区都賀4丁目9-23コヤスビル1F B号
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    ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
    千葉県船橋市前原西2丁目33-9プライムコート
    ◆弊社は飯田グループホールディングス(株)の子会社です。専門知識の高い、販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します。是非ご相談下さいませ。 資料請求・現地ご見学はお気軽に ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 0120-991-883
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    株式会社協同リアルティ 目黒店
    東京都目黒区目黒1丁目4-9
    株式会社協同リアルティ 目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります!!家を買うなら是非私達に任せて下さい。
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    株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所
    東京都墨田区江東橋4丁目25-8オカバ錦糸町ビル2階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
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