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千葉市若葉区の
不動産売却データ

  • 千葉市若葉区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,127
    万円
    (前年比 -44.1 %)
    平米単価
    16.1 万円/㎡
    築年数
    25
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 千葉市若葉区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,450
    万円
    (前年比 -1.2 %)
    平米単価
    14.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 千葉市若葉区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    790
    万円
    (前年比 + 34.9 %)
    平米単価
    7.9 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

千葉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
639万円
(21.3万円/㎡)
2,750万円
(50.0万円/㎡)
3,299万円
(47.1万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築10~20年
974万円
(32.5万円/㎡)
2,295万円
(41.7万円/㎡)
2,718万円
(36.3万円/㎡)
3,709万円
(39.0万円/㎡)
築20~30年
493万円
(24.7万円/㎡)
1,899万円
(31.7万円/㎡)
1,999万円
(28.6万円/㎡)
2,135万円
(22.5万円/㎡)
築30~40年
403万円
(26.9万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,493万円
(21.3万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
580万円
(23.2万円/㎡)
670万円
(13.4万円/㎡)
1,292万円
(18.5万円/㎡)
1,065万円
(11.2万円/㎡)

千葉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,838万円
(39.1万円/㎡)
3,377万円
(35.6万円/㎡)
3,500万円
(25.0万円/㎡)
2,965万円
(13.5万円/㎡)
4,425万円
(9.2万円/㎡)
築10~20年
1,141万円
(22.8万円/㎡)
2,238万円
(22.4万円/㎡)
2,382万円
(16.4万円/㎡)
2,267万円
(9.1万円/㎡)
2,514万円
(5.2万円/㎡)
築20~30年
1,040万円
(20.8万円/㎡)
1,376万円
(15.3万円/㎡)
1,492万円
(9.6万円/㎡)
1,470万円
(5.9万円/㎡)
1,656万円
(3.6万円/㎡)
築30年以上
585万円
(13.0万円/㎡)
623万円
(7.3万円/㎡)
876万円
(5.7万円/㎡)
1,071万円
(4.3万円/㎡)
1,057万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


千葉市若葉区の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

千葉市若葉区のマンション相場推移
5年前から-25.7%
10年前から-14.8%
千葉市若葉区の一戸建て相場推移
5年前から+5.5%
10年前から+8.0%
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千葉市若葉区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、千葉市若葉区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを千葉市若葉区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

千葉県の不動産売却事例

  • 千葉市若葉区のマンションの売却事例

    千葉市若葉区のマンションの売却履歴です。 実際に千葉市若葉区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,800万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 18 85 4LDK 36 2023年4~6月
    500万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 5 55 2LDK 47 2023年4~6月
    480万円 千葉市若葉区みつわ台 都賀 45 70 3LDK 48 2023年1~3月
    320万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 13 55 2023年1~3月
    2,000万円 千葉市若葉区桜木 桜木 10 85 3LDK 2023年1~3月
    800万円 千葉市若葉区桜木 千葉 45 70 3LDK 31 2023年1~3月
    650万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 23 65 3LDK 25 2022年10~12月
    2,100万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 13 70 3LDK 23 2022年10~12月
    600万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 55 3K 46 2022年10~12月
    750万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 2 55 1LDK 2022年10~12月
    500万円 千葉市若葉区都賀 都賀 3 15 1K 30 2022年10~12月
    1,100万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 15 60 3LDK 33 2022年10~12月
    2,600万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 23 90 3LDK 22 2022年10~12月
    1,700万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 9 65 2LDK 28 2022年10~12月
    2,400万円 千葉市若葉区桜木 都賀 25 70 3LDK 30 2022年10~12月
    920万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 18 85 4LDK 35 2022年7~9月
    1,100万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 16 75 2LDK 35 2022年7~9月
    1,100万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 15 70 3LDK 21 2022年7~9月
    470万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 55 2LDK 46 2022年7~9月
    930万円 千葉市若葉区若松町 都賀 29 60 2LDK 28 2022年7~9月
    1,800万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 10 70 3LDK 25 2022年7~9月
    2,000万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 25 80 3LDK 20 2022年7~9月
    1,100万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 8 60 3LDK 27 2022年7~9月
    670万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 18 55 2LDK 32 2022年4~6月
    380万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 2 55 2LDK 46 2022年4~6月
    630万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 55 2DK 46 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市若葉区都賀 都賀 7 80 4LDK 25 2022年4~6月
    1,200万円 千葉市若葉区桜木 桜木 10 70 3LDK 26 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市若葉区桜木 千葉 45 70 3LDK 30 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市若葉区桜木 千葉 45 70 3LDK 30 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市若葉区桜木 千葉 45 70 3LDK 30 2022年4~6月
    820万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 5 55 2LDK 46 2022年1~3月
    620万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 65 2LDK 45 2022年1~3月
    1,300万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 5 90 4LDK 45 2022年1~3月
    1,700万円 千葉市若葉区若松町 都賀 29 65 3LDK 28 2022年1~3月
    1,700万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 16 75 3LDK 31 2022年1~3月
    1,100万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 14 60 3LDK 33 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 9 80 3LDK 29 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 24 65 2LDK 24 2022年1~3月
    1,300万円 千葉市若葉区桜木 都賀 24 65 3LDK 26 2022年1~3月
    1,900万円 千葉市若葉区桜木 都賀 24 90 4LDK 30 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市若葉区桜木 都賀 24 70 3LDK 30 2022年1~3月
    1,700万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 9 65 3LDK 25 2021年10~12月
    1,600万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 13 80 4LDK 22 2021年10~12月
    1,400万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 21 70 3LDK 24 2021年10~12月
    1,600万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 15 65 3LDK 20 2021年10~12月
    350万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 5 55 3DK 45 2021年10~12月
    1,100万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 55 2LDK 45 2021年10~12月
    650万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 55 3DK 45 2021年10~12月
    1,500万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 21 80 4LDK 20 2021年10~12月
    1,800万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 23 80 3LDK 2021年10~12月
    2,000万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 8 70 3LDK 27 2021年10~12月
    1,000万円 千葉市若葉区桜木 都賀 24 65 3LDK 25 2021年10~12月
    750万円 千葉市若葉区桜木 都賀 24 55 2LDK 25 2021年10~12月
    1,700万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 10 80 3LDK 28 2021年7~9月
    750万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 23 65 3LDK 24 2021年7~9月
    1,600万円 千葉市若葉区桜木 都賀 24 70 3LDK 29 2021年7~9月
    510万円 千葉市若葉区桜木 都賀 24 90 4LDK 29 2021年7~9月
    1,100万円 千葉市若葉区桜木 都賀 24 85 4LDK 0 2021年7~9月
    1,600万円 千葉市若葉区千城台南 千城台 13 90 4LDK 29 2021年7~9月
    1,200万円 千葉市若葉区桜木 桜木 11 75 3LDK 25 2021年7~9月
    1,100万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 8 60 3LDK 26 2021年4~6月
    870万円 千葉市若葉区若松町 都賀 14 65 3LDK 27 2021年4~6月
    2,100万円 千葉市若葉区高品町 都賀 15 70 3LDK 13 2021年4~6月
    1,300万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 18 55 3DK 31 2021年4~6月
    1,600万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 18 60 2LDK 31 2021年4~6月
    500万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 8 65 3LDK 25 2021年4~6月
    410万円 千葉市若葉区みつわ台 都賀 24 70 3LDK 46 2021年4~6月
    550万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 12 70 2LDK 45 2021年4~6月
    210万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 55 3DK 45 2021年4~6月
    500万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 4 50 2LDK 48 2021年4~6月
    1,100万円 千葉市若葉区桜木 桜木 10 90 4LDK 25 2021年1~3月
    2,600万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 23 85 4LDK 23 2021年1~3月
    870万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 15 70 3LDK 38 2021年1~3月
    1,400万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 11 85 4LDK 22 2021年1~3月
    1,100万円 千葉市若葉区みつわ台 都賀 19 75 3LDK 43 2021年1~3月
    780万円 千葉市若葉区若松町 都賀 14 65 3LDK 27 2021年1~3月
    750万円 千葉市若葉区源町 動物公園 5 55 2DK 27 2021年1~3月
    240万円 千葉市若葉区都賀 都賀 3 15 1K 29 2021年1~3月
    860万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 55 2LDK 45 2021年1~3月
    2,000万円 千葉市若葉区高品町 都賀 15 85 4LDK 12 2020年10~12月
    2,000万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 23 65 3LDK 22 2020年10~12月
    1,600万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 20 70 3LDK 19 2020年10~12月
    480万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 4 55 2LDK 44 2020年10~12月
    2,100万円 千葉市若葉区高品町 都賀 15 70 3LDK 12 2020年7~9月
    380万円 千葉市若葉区都賀 都賀 3 15 1K 28 2020年7~9月
    530万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 2 55 2LDK 44 2020年7~9月
    400万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 55 3LDK 44 2020年7~9月
    720万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 2 55 2LDK 44 2020年7~9月
    1,200万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 75 3LDK 43 2020年7~9月
    1,800万円 千葉市若葉区東寺山町 東千葉 23 80 4LDK 22 2020年7~9月
    900万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 18 70 3LDK 33 2020年7~9月
    1,200万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 28 85 4LDK 23 2020年7~9月
    250万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 3 65 3LDK 47 2020年7~9月
    450万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 4 65 3LDK 47 2020年7~9月
    750万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 3 75 2LDK 43 2020年7~9月
    1,300万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 15 80 4LDK 29 2020年4~6月
    910万円 千葉市若葉区若松町 都賀 28 60 2LDK 27 2020年4~6月
    1,200万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 23 70 3LDK 23 2020年4~6月
    450万円 千葉市若葉区みつわ台 都賀 24 70 3LDK 45 2020年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 千葉市若葉区の一戸建ての売却事例

    千葉市若葉区の一戸建ての売却履歴です。 実際に千葉市若葉区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,700万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 3 95 125 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,700万円 千葉市若葉区みつわ台 都賀 23 170 240 39 長方形 20.1 2023年4~6月
    3,900万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 9 105 170 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 千葉市若葉区若松台 都賀 45 200 170 46 正方形 12.0 2023年4~6月
    300万円 千葉市若葉区若松町 都賀 26 50 100 51 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    3,200万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 10 105 180 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    3,500万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 13 110 170 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,300万円 千葉市若葉区小倉町 千城台北 9 125 470 45 長方形 5.2 2023年4~6月
    1,700万円 千葉市若葉区貝塚 都賀 19 145 195 25 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 千葉市若葉区貝塚町 千葉 45 95 180 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,300万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 45 110 140 16 長方形 6.4 2023年4~6月
    820万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 11 105 110 20 長方形 12.0 2023年4~6月
    6,400万円 千葉市若葉区北大宮台 千葉 75 200 280 0 長方形 10.0 2023年4~6月
    1,000万円 千葉市若葉区桜木北 桜木 6 95 230 51 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    2,700万円 千葉市若葉区大宮台 千葉 105 125 330 17 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    880万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 19 100 110 17 不整形 7.7 2023年4~6月
    3,000万円 千葉市若葉区千城台北 千城台 6 100 110 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 千葉市若葉区愛生町 都賀 45 95 120 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,600万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 10 95 105 1 長方形 5.0 2023年1~3月
    2,500万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 4 160 240 31 正方形 5.0 2023年1~3月
    4,300万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 8 105 210 3 長方形 5.4 2023年1~3月
    3,100万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 13 105 165 0 長方形 5.0 2023年1~3月
    3,100万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 10 105 180 0 長方形 5.0 2023年1~3月
    1,700万円 千葉市若葉区都賀 都賀 13 85 135 45 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    3,600万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 13 105 170 0 長方形 5.0 2023年1~3月
    3,600万円 千葉市若葉区御成台 都賀 75 110 200 0 正方形 6.0 2023年1~3月
    630万円 千葉市若葉区貝塚 都賀 7 50 100 51 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,200万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 13 145 320 49 正方形 6.0 2023年1~3月
    3,700万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 75 210 420 30 台形 3.5 2023年1~3月
    3,500万円 千葉市若葉区大宮町 千葉 45 100 180 0 台形 6.0 2023年1~3月
    720万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 45 70 180 47 長方形 8.6 2023年1~3月
    1,900万円 千葉市若葉区千城台西 千城台 10 120 165 34 長方形 7.6 2023年1~3月
    3,300万円 千葉市若葉区北大宮台 千葉 75 110 220 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 千葉市若葉区桜木 千葉 45 115 210 40 長方形 4.5 2023年1~3月
    3,400万円 千葉市若葉区桜木 千葉 45 110 125 1 ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    1,100万円 千葉市若葉区桜木北 桜木 4 100 190 51 ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    3,000万円 千葉市若葉区大宮台 千葉 105 100 200 1 正方形 4.0 2023年1~3月
    5,000万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 15 85 190 1 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,800万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 18 90 200 1 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    4,600万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 15 95 190 1 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    3,500万円 千葉市若葉区源町 都賀 45 105 210 0 袋地等 5.5 2023年1~3月
    370万円 千葉市若葉区中田町 千葉 135 105 180 50 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    4,000万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 8 105 115 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 7 150 175 44 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,000万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 7 140 330 39 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 千葉市若葉区都賀の台 都賀 19 80 190 47 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 千葉市若葉区源町 都賀 45 105 170 0 長方形 5.5 2023年1~3月
    3,200万円 千葉市若葉区源町 都賀 45 105 170 1 ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    860万円 千葉市若葉区若松台 都賀 45 135 170 48 正方形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 千葉市若葉区若松台 都賀 45 115 175 43 正方形 6.0 2023年1~3月
    1,500万円 千葉市若葉区若松台 都賀 45 120 210 43 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 千葉市若葉区若松町 都賀 26 110 130 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    3,000万円 千葉市若葉区殿台町 みつわ台 11 110 230 3 不整形 4.0 2022年10~12月
    8,000万円 千葉市若葉区若松町 都賀 19 370 930 24 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,200万円 千葉市若葉区若松町 都賀 19 105 155 10 袋地等 6.0 2022年10~12月
    630万円 千葉市若葉区中田町 千葉 135 80 190 47 長方形 6.0 2022年10~12月
    900万円 千葉市若葉区中田町 千葉 135 80 210 47 長方形 12.0 2022年10~12月
    2,300万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 15 90 110 12 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 千葉市若葉区若松町 桜木 8 100 115 0 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    350万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 4 70 115 46 長方形 2.0 2022年10~12月
    4,800万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 2 70 230 58 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    3,600万円 千葉市若葉区源町 みつわ台 7 280 410 31 不整形 21.1 2022年10~12月
    700万円 千葉市若葉区野呂町 千葉 135 135 160 29 長方形 10.7 2022年10~12月
    1,500万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 4 85 110 30 長方形 18.0 2022年10~12月
    1,300万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 15 80 135 43 台形 5.9 2022年10~12月
    1,000万円 千葉市若葉区愛生町 都賀 45 105 75 31 ほぼ台形 7.1 2022年10~12月
    800万円 千葉市若葉区小倉台 千城台北 8 120 230 50 正方形 7.8 2022年10~12月
    3,000万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 4 105 130 0 長方形 8.0 2022年10~12月
    3,500万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 11 100 195 ほぼ長方形 4.4 2022年10~12月
    3,300万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 13 105 165 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    3,600万円 千葉市若葉区小倉町 千城台北 8 80 170 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,500万円 千葉市若葉区小倉町 千城台北 8 105 170 0 長方形 5.5 2022年10~12月
    3,600万円 千葉市若葉区小倉町 千城台北 8 105 170 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,500万円 千葉市若葉区小倉町 千城台北 8 105 170 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 千葉市若葉区小倉町 千城台北 8 100 170 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    420万円 千葉市若葉区貝塚町 千葉 45 65 145 46 袋地等 3.8 2022年10~12月
    4,200万円 千葉市若葉区金親町 都賀 75 95 165 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    2,200万円 千葉市若葉区北大宮台 千葉 75 200 280 34 長方形 6.0 2022年10~12月
    730万円 千葉市若葉区桜木 桜木 12 105 130 46 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 千葉市若葉区桜木 桜木 13 65 105 45 正方形 4.0 2022年10~12月
    3,000万円 千葉市若葉区桜木 桜木 10 115 130 10 長方形 4.0 2022年10~12月
    480万円 千葉市若葉区桜木 千葉 45 50 65 60 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    550万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 14 65 140 49 袋地等 4.0 2022年10~12月
    4,700万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 23 145 160 9 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    4,300万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 23 90 190 0 ほぼ台形 4.3 2022年10~12月
    4,600万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 15 85 190 0 不整形 5.0 2022年10~12月
    2,800万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 15 105 135 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,300万円 千葉市若葉区都賀 都賀 10 105 130 0 ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    1,800万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 11 100 115 19 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 千葉市若葉区都賀 都賀 9 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,100万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 9 110 220 0 長方形 4.9 2022年10~12月
    21,000万円 千葉市若葉区都賀 都賀 6 1300 910 33 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    3,500万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 11 105 210 0 ほぼ正方形 5.1 2022年10~12月
    4,000万円 千葉市若葉区千城台西 千城台 6 105 210 0 長方形 5.0 2022年10~12月
    3,600万円 千葉市若葉区愛生町 都賀 45 170 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,300万円 千葉市若葉区千城台北 千城台 6 105 135 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,300万円 千葉市若葉区千城台西 千城台 8 195 290 32 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    860万円 千葉市若葉区大宮台 千葉 105 50 250 58 長方形 6.1 2022年7~9月
    2,700万円 千葉市若葉区大宮台 千葉 105 100 100 0 長方形 5.9 2022年7~9月
    2,900万円 千葉市若葉区貝塚町 千葉 28 220 250 21 ほぼ長方形 5.7 2022年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 千葉市若葉区の土地の売却事例

    千葉市若葉区の土地の売却履歴です。 実際に千葉市若葉区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,000万円 千葉市若葉区殿台町 みつわ台 15 900 ほぼ台形 18.0 2023年4~6月
    6,300万円 千葉市若葉区原町 都賀 10 520 100% 50% 台形 8.6 2023年4~6月
    2,200万円 千葉市若葉区千城台南 千城台 4 260 100% 50% 台形 5.0 2023年4~6月
    1,400万円 千葉市若葉区大草町 千城台 13 170 100% 50% 正方形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 7 105 100% 50% ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    1,700万円 千葉市若葉区小倉町 千城台北 10 165 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 千葉市若葉区小倉町 千城台北 10 165 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 千葉市若葉区小倉台 千城台北 5 130 100% 50% 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,300万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 6 130 150% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 6 100 200% 60% 長方形 12.0 2023年1~3月
    220万円 千葉市若葉区中田町 千葉 135 185 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 千葉市若葉区都賀の台 都賀 12 190 100% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    8,900万円 千葉市若葉区都賀 都賀 6 340 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 13 320 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 15 140 100% 50% ほぼ長方形 3.6 2023年1~3月
    1,600万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 16 140 100% 50% 長方形 3.6 2023年1~3月
    1,300万円 千葉市若葉区源町 都賀 45 1100 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    3,400万円 千葉市若葉区若松町 都賀 18 250 100% 50% 長方形 4.6 2023年1~3月
    4,200万円 千葉市若葉区小倉町 千城台北 12 630 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,800万円 千葉市若葉区小倉町 千城台北 9 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 9 150 100% 50% ほぼ台形 7.3 2023年1~3月
    1,900万円 千葉市若葉区小倉台 千城台北 4 200 100% 50% 長方形 5.0 2023年1~3月
    1,700万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 4 260 100% 50% 正方形 5.0 2023年1~3月
    1,800万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 9 115 100% 50% 長方形 5.0 2023年1~3月
    550万円 千葉市若葉区中田町 千葉 135 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,700万円 千葉市若葉区千城台南 千城台 4 260 200% 80% 正方形 18.0 2022年10~12月
    1,700万円 千葉市若葉区大草町 都賀 75 810 200% 60% ほぼ長方形 7.7 2022年10~12月
    2,100万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 11 220 100% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,100万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 13 240 200% 60% 長方形 17.7 2022年10~12月
    6,600万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 11 360 100% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    300万円 千葉市若葉区高根町 千葉 135 200 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,200万円 千葉市若葉区大宮台 千葉 105 210 200% 60% 長方形 16.0 2022年10~12月
    7,600万円 千葉市若葉区桜木 都賀 14 830 200% 60% 台形 32.0 2022年10~12月
    1,100万円 千葉市若葉区桜木 都賀 23 180 100% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 千葉市若葉区金親町 都賀 75 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 千葉市若葉区若松町 桜木 9 195 100% 50% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 千葉市若葉区若松町 都賀 16 310 100% 50% 台形 5.6 2022年10~12月
    200万円 千葉市若葉区大宮町 千葉 75 150 200% 60% 長方形 3.8 2022年10~12月
    2,500万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 12 135 200% 60% 不整形 5.5 2022年7~9月
    400万円 千葉市若葉区中田町 千葉 135 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    650万円 千葉市若葉区千城台南 千城台 9 200 100% 50% 台形 5.0 2022年7~9月
    1,500万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 16 230 200% 60% 正方形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 千葉市若葉区千城台東 千城台 8 230 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    1,900万円 千葉市若葉区千城台北 千城台 8 260 100% 50% 長方形 5.0 2022年7~9月
    900万円 千葉市若葉区多部田町 千葉 105 200 200% 60% ほぼ長方形 4.7 2022年7~9月
    2,500万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 5 220 200% 60% ほぼ長方形 20.5 2022年7~9月
    2,400万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 6 180 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 千葉市若葉区桜木 桜木 8 130 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,800万円 千葉市若葉区桜木 桜木 6 300 100% 50% 台形 6.0 2022年7~9月
    1,800万円 千葉市若葉区北大宮台 千葉 75 290 100% 50% 長方形 18.0 2022年7~9月
    650万円 千葉市若葉区小倉町 千城台北 10 210 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,600万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 11 195 200% 60% ほぼ長方形 4.4 2022年7~9月
    1,400万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 7 150 100% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    1,300万円 千葉市若葉区小倉台 千城台北 3 190 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    280万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 6 185 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 12 135 200% 60% 不整形 5.5 2022年4~6月
    2,500万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 10 140 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 2 145 200% 60% 長方形 4.4 2022年4~6月
    700万円 千葉市若葉区殿台町 みつわ台 7 340 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,900万円 千葉市若葉区東寺山町 都賀 13 165 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 5 210 100% 50% ほぼ長方形 6.1 2022年4~6月
    4,400万円 千葉市若葉区みつわ台 みつわ台 4 260 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,800万円 千葉市若葉区高品町 東千葉 16 370 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2022年4~6月
    410万円 千葉市若葉区愛生町 都賀 45 120 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    12,000万円 千葉市若葉区桜木北 都賀 9 910 100% 50% 長方形 5.9 2022年4~6月
    500万円 千葉市若葉区桜木 千葉 45 75 200% 80% 長方形 88.0 2022年4~6月
    1,300万円 千葉市若葉区坂月町 千葉 75 165 200% 60% 長方形 5.5 2022年4~6月
    450万円 千葉市若葉区川井町 千葉 135 300 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    650万円 千葉市若葉区若松町 小倉台 13 100 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    300万円 千葉市若葉区若松町 桜木 8 130 100% 50% ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 千葉市若葉区若松町 都賀 18 175 100% 50% 長方形 4.5 2022年4~6月
    3,300万円 千葉市若葉区若松町 都賀 21 1400 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,400万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 45 115 150% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 45 155 150% 60% ほぼ長方形 3.8 2022年4~6月
    1,700万円 千葉市若葉区貝塚町 千葉 45 185 200% 60% 袋地等 2.9 2022年4~6月
    2,500万円 千葉市若葉区貝塚 都賀 20 210 200% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年4~6月
    4,000万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 3 280 200% 60% 長方形 22.0 2022年4~6月
    150万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 6 220 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市若葉区愛生町 都賀 45 135 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,600万円 千葉市若葉区西都賀 都賀 7 240 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    550万円 千葉市若葉区中野町 千葉 135 1400 200% 60% 不整形 3.0 2022年1~3月
    5,700万円 千葉市若葉区都賀 都賀 10 520 100% 50% 不整形 10.5 2022年1~3月
    2,300万円 千葉市若葉区都賀 都賀 10 230 100% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,800万円 千葉市若葉区都賀 都賀 4 210 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    150万円 千葉市若葉区多部田町 千葉 105 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    380万円 千葉市若葉区更科町 千葉 135 420 200% 60% 不整形 17.4 2022年1~3月
    1,400万円 千葉市若葉区桜木北 桜木 7 135 100% 50% 正方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 千葉市若葉区若松台 都賀 45 180 100% 50% 長方形 4.5 2022年1~3月
    700万円 千葉市若葉区坂月町 千葉 75 230 200% 60% 長方形 3.3 2022年1~3月
    1,400万円 千葉市若葉区加曽利町 千葉 75 190 200% 60% 正方形 6.0 2022年1~3月
    1,200万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 12 165 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    800万円 千葉市若葉区小倉町 小倉台 11 490 200% 60% ほぼ長方形 3.7 2022年1~3月
    2,500万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 4 270 100% 50% 長方形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 10 220 100% 50% 正方形 55.0 2022年1~3月
    1,600万円 千葉市若葉区大草町 千葉 105 550 200% 60% ほぼ長方形 8.2 2022年1~3月
    82万円 千葉市若葉区大宮町 千葉 75 45 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    750万円 千葉市若葉区大宮台 千葉 105 210 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市若葉区大宮台 千葉 105 1300 100% 50% 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,300万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 4 140 200% 60% 長方形 18.0 2021年10~12月
    400万円 千葉市若葉区小倉台 小倉台 13 330 200% 60% 長方形 5.5 2021年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

千葉市若葉区の不動産売り出し事例


千葉市若葉区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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千葉市若葉区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    千葉県千葉市若葉区加曽利町 984-11
    お客様の大事な不動産売却依頼をお待ちしております。 早期対応、秘密厳守です。 各専門分野のプロに相談して解決いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目 8-1
    20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。 たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。 創業50年の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    三井ハウジング株式会社
    千葉県市原市五井中央東2丁目3番地3
    35年の豊富な経験と実績で安心のお取り引きをお約束いたします。弊社は買取り査定も行っています。迅速対応、秘密厳守。お気軽にどうぞ。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    三井ハウジング株式会社 誉田店
    千葉市緑区誉田町2丁目24番地64
    「千葉県の不動産売買」「不動産の相談」なら三井ハウジングへ
  • 対応物件
    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社長谷工リアルエステート 千葉店
    千葉県千葉市中央区富士見1丁目1-1千葉駅前ビル5F
    売りたい買いたい皆様のご要望にお応えできるよう安全確実かつスピーディに情報をお届け、ご提案致します。 当社は「仲介による売却」と「直接買取」をご選択いただけます。お客様のご希望に沿ってご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。大規模用地や収益物件のご相談も承ります。
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    土地
    その他
    株式会社リリイオフィス
    千葉県千葉市若葉区都賀4丁目9-23コヤスビル1F B号
    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
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    株式会社クレス不動産
    千葉県松戸市西馬橋幸町5番地第3スカイハイツ1階
    東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県で物件を探しております。 リフォーム不要!築年数が古くてもOK! スピーディーに対応させていただきます。 同業者のご相談も歓迎しております。 中古戸建・土地も買取りしております。 まずはお気軽にご相談下さい!
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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    株式会社アースエステート
    東京都江戸川区篠崎町2丁目6-5篠崎サングリーンビル305
    関東全域の購入及び売却物件のお預かりをさせて頂いております。 通常、ご売却金額の3%と消費税が御手数料として掛かりますが、一律金額30万円と消費税にて承っております。 皆様のお問合せをお待ち申し上げております。
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    ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
    千葉県船橋市前原西2丁目33-9プライムコート
    ◆弊社は飯田グループホールディングス(株)の子会社です。専門知識の高い、販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します。是非ご相談下さいませ。 資料請求・現地ご見学はお気軽に ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 0120-991-883
  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社協同リアルティ 目黒店
    東京都目黒区目黒1丁目4-9
    株式会社協同リアルティ 目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります!!家を買うなら是非私達に任せて下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所
    東京都墨田区江東橋4丁目25-8オカバ錦糸町ビル2階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
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千葉市若葉区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

千葉市若葉区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

千葉市若葉区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、千葉市若葉区の一戸建て売却価格の平均相場1,450万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,450 万円
仲介手数料 *
54.5 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
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