不動産売却・査定

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  • 千葉市緑区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,302
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    18.6 万円/㎡
    築年数
    26
    ※専有面積70㎡換算
  • 千葉市緑区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,710
    万円
    (前年比 -4.7 %)
    平米単価
    17.1 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 千葉市緑区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    710
    万円
    (前年比 + 33.9 %)
    平米単価
    7.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
千葉市緑区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、千葉市緑区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 千葉市緑区の不動産売却相場
  2. 千葉市緑区の不動産の売り時は?
  3. 千葉市緑区の不動産売却にかかる費用
  4. 千葉市緑区の不動産売却手続きの流れ
  5. 千葉市緑区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

千葉市緑区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、千葉市緑区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを千葉市緑区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 千葉市緑区のマンションの売却事例

    千葉市緑区のマンションの売却履歴です。 実際に千葉市緑区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 16 70 3LDK 27 2022年4~6月
    1,200万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 19 75 28 2022年4~6月
    560万円 千葉市緑区高津戸町 土気 12 50 2LDK 30 2022年4~6月
    1,100万円 千葉市緑区誉田町 誉田 5 75 3LDK 27 2022年4~6月
    1,900万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 10 95 3LDK 30 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 13 90 3LDK 29 2022年1~3月
    870万円 千葉市緑区誉田町 誉田 5 70 3LDK 27 2022年1~3月
    1,300万円 千葉市緑区土気町 土気 8 70 3LDK 25 2022年1~3月
    2,300万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 11 95 4LDK 15 2022年1~3月
    1,300万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 3 60 3LDK 29 2022年1~3月
    1,800万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 13 90 4LDK 29 2022年1~3月
    1,400万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 19 70 3LDK 25 2022年1~3月
    2,100万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 5 70 2LDK 23 2022年1~3月
    1,800万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 6 65 3LDK 23 2022年1~3月
    1,000万円 千葉市緑区おゆみ野南 鎌取 29 65 2DK 26 2022年1~3月
    1,300万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 18 70 3LDK 27 2022年1~3月
    540万円 千葉市緑区土気町 土気 12 50 2LDK 21 2022年1~3月
    2,200万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 3 65 3LDK 13 2021年10~12月
    1,400万円 千葉市緑区おゆみ野南 鎌取 29 75 3LDK 25 2021年10~12月
    1,700万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 24 95 3LDK 27 2021年10~12月
    1,800万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 3 65 3LDK 13 2021年10~12月
    2,900万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 2 65 3LDK 14 2021年10~12月
    2,300万円 千葉市緑区おゆみ野南 鎌取 45 70 3LDK 25 2021年10~12月
    1,400万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 14 80 4LDK 24 2021年10~12月
    980万円 千葉市緑区誉田町 誉田 8 70 3LDK 25 2021年10~12月
    2,000万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 3 70 3LDK 13 2021年10~12月
    1,400万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 18 75 3LDK 28 2021年10~12月
    750万円 千葉市緑区誉田町 誉田 13 65 3LDK 29 2021年10~12月
    2,200万円 千葉市緑区おゆみ野中央 学園前 7 95 4LDK 2021年7~9月
    950万円 千葉市緑区高津戸町 土気 12 75 3LDK 29 2021年7~9月
    1,200万円 千葉市緑区誉田町 誉田 4 90 3LDK 29 2021年7~9月
    1,200万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 19 70 3LDK 27 2021年7~9月
    1,100万円 千葉市緑区土気町 土気 8 75 3LDK 24 2021年7~9月
    2,700万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 9 75 4LDK 22 2021年7~9月
    1,200万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 21 70 3LDK 27 2021年7~9月
    1,600万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 5 60 3LDK 22 2021年4~6月
    2,500万円 千葉市緑区おゆみ野中央 おゆみ野 10 75 3LDK 26 2021年4~6月
    1,500万円 千葉市緑区誉田町 誉田 8 70 4LDK 25 2021年4~6月
    2,900万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 3 70 3LDK 5 2021年4~6月
    580万円 千葉市緑区誉田町 誉田 10 65 3LDK 27 2021年4~6月
    2,200万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 14 75 3LDK 25 2021年4~6月
    1,600万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 8 75 4LDK 22 2021年4~6月
    400万円 千葉市緑区おゆみ野中央 学園前 2 65 3LDK 15 2021年1~3月
    1,200万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 19 75 3LDK 24 2021年1~3月
    1,100万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 20 75 2LDK 28 2021年1~3月
    1,800万円 千葉市緑区誉田町 誉田 5 70 26 2021年1~3月
    1,900万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 1 65 3LDK 13 2021年1~3月
    1,300万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 20 75 3LDK 24 2021年1~3月
    1,500万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 4 60 3LDK 22 2021年1~3月
    2,300万円 千葉市緑区おゆみ野中央 学園前 2 65 3LDK 15 2021年1~3月
    1,100万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 20 75 3LDK 24 2021年1~3月
    2,500万円 千葉市緑区土気町 土気 8 65 3LDK 23 2021年1~3月
    1,200万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 21 65 3LDK 25 2020年10~12月
    1,200万円 千葉市緑区誉田町 誉田 10 70 3LDK 26 2020年10~12月
    1,800万円 千葉市緑区土気町 土気 8 65 3LDK 22 2020年10~12月
    2,900万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 5 70 3LDK 7 2020年10~12月
    2,200万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 3 90 2LDK 19 2020年10~12月
    1,600万円 千葉市緑区おゆみ野中央 学園前 7 100 4LDK 2020年10~12月
    1,500万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 18 90 3LDK 27 2020年10~12月
    1,300万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 19 70 3LDK 23 2020年10~12月
    880万円 千葉市緑区誉田町 誉田 9 70 3LDK 26 2020年10~12月
    440万円 千葉市緑区高津戸町 土気 10 50 2LDK 28 2020年10~12月
    650万円 千葉市緑区誉田町 誉田 9 65 3LDK 29 2020年10~12月
    1,900万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 5 55 2LDK 23 2020年10~12月
    1,400万円 千葉市緑区おゆみ野南 鎌取 15 75 3LDK 24 2020年10~12月
    2,000万円 千葉市緑区おゆみ野中央 学園前 8 90 4LDK 15 2020年10~12月
    1,200万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 19 75 3LDK 23 2020年10~12月
    1,200万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 20 85 3LDK 27 2020年10~12月
    600万円 千葉市緑区誉田町 誉田 5 70 3LDK 25 2020年10~12月
    1,100万円 千葉市緑区おゆみ野 学園前 13 90 4LDK 30 2020年10~12月
    1,700万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 10 80 3LDK 28 2020年10~12月
    1,300万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 18 70 3LDK 24 2020年10~12月
    1,600万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 5 60 3LDK 2020年7~9月
    1,400万円 千葉市緑区おゆみ野中央 学園前 3 65 3LDK 14 2020年7~9月
    1,800万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 19 70 3LDK 23 2020年7~9月
    2,500万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 5 80 3LDK 22 2020年7~9月
    1,800万円 千葉市緑区おゆみ野中央 学園前 3 80 3LDK 2020年7~9月
    100万円 千葉市緑区椎名崎町 浜野 24 65 3LDK 2020年7~9月
    1,000万円 千葉市緑区誉田町 誉田 8 70 3LDK 2020年7~9月
    1,400万円 千葉市緑区おゆみ野中央 学園前 15 75 3LDK 25 2020年7~9月
    950万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 21 75 3LDK 26 2020年7~9月
    2,200万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 4 70 3LDK 12 2020年4~6月
    2,200万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 5 95 4LDK 12 2020年4~6月
    1,800万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 6 60 3LDK 2020年4~6月
    1,100万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 23 75 3LDK 27 2020年4~6月
    2,200万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 5 60 2LDK 23 2020年4~6月
    1,400万円 千葉市緑区おゆみ野南 鎌取 28 70 3LDK 2020年4~6月
    880万円 千葉市緑区誉田町 誉田 9 65 3LDK 26 2020年1~3月
    1,800万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 3 80 3LDK 22 2020年1~3月
    1,500万円 千葉市緑区おゆみ野 学園前 7 70 3LDK 25 2020年1~3月
    600万円 千葉市緑区誉田町 誉田 10 65 3LDK 26 2020年1~3月
    1,400万円 千葉市緑区おゆみ野 学園前 7 65 3LDK 25 2020年1~3月
    2,000万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 5 75 4LDK 12 2020年1~3月
    800万円 千葉市緑区誉田町 誉田 9 65 3LDK 29 2020年1~3月
    3,900万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 3 145 オープンフロア 2020年1~3月
    1,600万円 千葉市緑区おゆみ野中央 おゆみ野 9 90 4LDK 2020年1~3月
    1,700万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 16 85 4LDK 13 2020年1~3月
    1,500万円 千葉市緑区誉田町 誉田 5 85 4LDK 26 2019年10~12月
    1,700万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 5 80 3LDK 21 2019年10~12月
    1,600万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 21 75 3LDK 24 2019年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 千葉市緑区の一戸建ての売却事例

    千葉市緑区の一戸建ての売却履歴です。 実際に千葉市緑区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,100万円 千葉市緑区おゆみ野南 鎌取 45 110 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    950万円 千葉市緑区越智町 誉田 45 130 195 37 長方形 14.0 2022年4~6月
    1,900万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 45 100 135 20 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 千葉市緑区鎌取町 鎌取 5 95 180 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 千葉市緑区誉田町 誉田 16 100 140 27 長方形 4.0 2022年4~6月
    7,700万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 4 440 560 29 ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    480万円 千葉市緑区高津戸町 土気 10 65 220 51 正方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 9 125 165 32 正方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 千葉市緑区土気町 土気 10 105 180 3 ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    1,800万円 千葉市緑区誉田町 誉田 4 70 390 51 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 千葉市緑区高津戸町 土気 10 320 1100 21 袋地等 6.0 2022年4~6月
    3,100万円 千葉市緑区おゆみ野 学園前 8 165 165 22 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,700万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 15 105 165 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,300万円 千葉市緑区おゆみ野南 鎌取 45 80 165 0 ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    1,900万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 11 80 210 48 台形 5.8 2022年4~6月
    3,700万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 6 105 145 1 ほぼ長方形 3.4 2022年4~6月
    880万円 千葉市緑区大膳野町 誉田 23 90 250 50 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,700万円 千葉市緑区誉田町 鎌取 16 270 420 26 不整形 9.3 2022年4~6月
    40万円 千葉市緑区高津戸町 土気 24 50 130 48 長方形 3.5 2022年4~6月
    5,200万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 13 115 165 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 千葉市緑区おゆみ野中央 おゆみ野 10 130 210 21 ほぼ整形 10.0 2022年1~3月
    2,500万円 千葉市緑区誉田町 誉田 21 95 135 21 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,100万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 13 95 150 0 長方形 5.5 2022年1~3月
    1,100万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 9 105 125 33 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 千葉市緑区土気町 土気 10 95 220 0 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    2,300万円 千葉市緑区大膳野町 鎌取 45 140 230 32 台形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 千葉市緑区誉田町 誉田 8 110 145 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,700万円 千葉市緑区辺田町 誉田 12 110 195 0 台形 6.0 2022年1~3月
    4,900万円 千葉市緑区おゆみ野中央 おゆみ野 9 115 220 33 長方形 12.0 2022年1~3月
    1,400万円 千葉市緑区越智町 誉田 45 110 180 42 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 千葉市緑区誉田町 誉田 23 90 155 43 ほぼ台形 7.8 2022年1~3月
    3,900万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 9 340 500 27 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 6 105 145 1 ほぼ長方形 3.4 2022年1~3月
    3,600万円 千葉市緑区土気町 土気 9 95 200 0 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    2,100万円 千葉市緑区誉田町 誉田 5 115 300 36 台形 6.7 2022年1~3月
    4,200万円 千葉市緑区鎌取町 鎌取 6 100 170 1 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    5,400万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 14 115 175 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    650万円 千葉市緑区越智町 誉田 45 120 195 39 長方形 14.0 2022年1~3月
    1,400万円 千葉市緑区誉田町 誉田 3 100 165 48 台形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 45 110 180 20 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 千葉市緑区あすみが丘東 土気 13 105 160 20 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 千葉市緑区土気町 土気 11 90 200 0 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 千葉市緑区誉田町 誉田 20 100 140 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,500万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 12 110 170 0 台形 6.0 2022年1~3月
    5,000万円 千葉市緑区土気町 土気 9 100 260 0 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    10,000万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 5 290 610 13 ほぼ長方形 17.0 2022年1~3月
    200万円 千葉市緑区大木戸町 土気 45 180 430 51 ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    760万円 千葉市緑区越智町 誉田 45 120 210 41 ほぼ正方形 14.0 2022年1~3月
    3,700万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 10 110 155 0 台形 5.9 2021年10~12月
    3,600万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 21 100 155 0 長方形 12.0 2021年10~12月
    4,600万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 14 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 千葉市緑区あすみが丘東 土気 21 110 185 2 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 千葉市緑区土気町 土気 8 90 200 0 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    3,900万円 千葉市緑区高田町 誉田 12 120 190 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市緑区大椎町 土気 18 105 165 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    5,200万円 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 20 115 230 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 千葉市緑区誉田町 誉田 15 95 340 0 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,500万円 千葉市緑区高津戸町 土気 10 85 210 50 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 8 150 220 26 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 千葉市緑区越智町 誉田 45 110 210 38 長方形 6.1 2021年10~12月
    2,000万円 千葉市緑区誉田町 誉田 15 95 185 0 不整形 5.0 2021年10~12月
    1,500万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 23 125 175 26 長方形 5.9 2021年10~12月
    3,100万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 13 105 145 0 長方形 5.5 2021年10~12月
    2,500万円 千葉市緑区あすみが丘東 土気 21 130 185 11 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 千葉市緑区土気町 土気 8 90 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,600万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 14 120 165 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 千葉市緑区高田町 誉田 13 105 165 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 千葉市緑区大膳野町 誉田 24 50 125 12 長方形 3.0 2021年10~12月
    1,400万円 千葉市緑区大椎町 土気 18 115 160 32 長方形 5.0 2021年10~12月
    1,000万円 千葉市緑区誉田町 誉田 135 120 260 38 長方形 5.1 2021年10~12月
    840万円 千葉市緑区越智町 土気 45 150 240 38 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 千葉市緑区大金沢町 ちはら台 13 110 180 0 ほぼ台形 5.5 2021年10~12月
    2,900万円 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 25 135 165 23 長方形 6.0 2021年10~12月
    980万円 千葉市緑区誉田町 誉田 28 115 160 25 台形 6.0 2021年10~12月
    4,100万円 千葉市緑区おゆみ野南 鎌取 45 105 190 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 8 280 450 26 ほぼ正方形 8.9 2021年10~12月
    2,200万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 45 125 200 30 長方形 6.0 2021年10~12月
    180万円 千葉市緑区土気町 土気 18 50 125 43 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    6,100万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 15 135 175 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 15 105 165 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,700万円 千葉市緑区誉田町 鎌取 15 90 120 12 台形 9.4 2021年10~12月
    2,200万円 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 11 115 135 33 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市緑区誉田町 誉田 6 100 130 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 9 120 195 13 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 千葉市緑区土気町 土気 9 95 200 0 ほぼ長方形 2021年7~9月
    4,400万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 14 95 210 袋地等 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 千葉市緑区土気町 土気 9 90 200 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    810万円 千葉市緑区誉田町 誉田 8 105 145 26 長方形 4.0 2021年7~9月
    5,500万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 10 100 120 0 長方形 10.0 2021年7~9月
    3,100万円 千葉市緑区誉田町 誉田 21 105 135 1 台形 5.5 2021年7~9月
    3,300万円 千葉市緑区おゆみ野南 鎌取 45 115 180 11 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 千葉市緑区土気町 土気 12 90 200 0 不整形 5.0 2021年7~9月
    3,000万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 12 100 135 0 長方形 12.0 2021年7~9月
    3,900万円 千葉市緑区土気町 土気 9 95 210 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,200万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 14 120 185 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,500万円 千葉市緑区土気町 土気 9 95 200 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 千葉市緑区誉田町 誉田 20 105 135 1 ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    4,000万円 千葉市緑区おゆみ野 学園前 8 140 280 28 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,900万円 千葉市緑区刈田子町 おゆみ野 8 200 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    3,000万円 千葉市緑区誉田町 誉田 14 115 190 0 台形 4.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 千葉市緑区の土地の売却事例

    千葉市緑区の土地の売却履歴です。 実際に千葉市緑区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 千葉市緑区高田町 誉田 8 280 200% 60% 長方形 9.8 2022年4~6月
    8,800万円 千葉市緑区平山町 鎌取 45 1400 200% 60% 不整形 16.0 2022年4~6月
    800万円 千葉市緑区誉田町 誉田 8 110 200% 60% 台形 3.6 2022年4~6月
    1,600万円 千葉市緑区高田町 誉田 10 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 15 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 千葉市緑区高田町 誉田 14 330 200% 60% 不整形 3.6 2022年4~6月
    500万円 千葉市緑区平山町 鎌取 45 150 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 千葉市緑区土気町 土気 6 420 200% 60% ほぼ長方形 8.7 2022年4~6月
    1,200万円 千葉市緑区誉田町 誉田 6 130 100% 50% 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 15 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 千葉市緑区高田町 誉田 14 340 200% 60% 不整形 3.6 2022年4~6月
    2,900万円 千葉市緑区おゆみ野 学園前 7 250 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 千葉市緑区土気町 土気 28 190 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    820万円 千葉市緑区あすみが丘東 土気 21 190 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 14 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    500万円 千葉市緑区高田町 誉田 14 310 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    190万円 千葉市緑区高津戸町 土気 20 125 200% 60% ほぼ台形 4.7 2022年1~3月
    1,100万円 千葉市緑区土気町 土気 8 130 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    2,200万円 千葉市緑区あすみが丘東 土気 21 310 100% 50% 長方形 9.0 2022年1~3月
    1,900万円 千葉市緑区誉田町 誉田 6 300 100% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    2,400万円 千葉市緑区古市場町 浜野 28 780 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    1,700万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 14 210 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    250万円 千葉市緑区高津戸町 土気 18 170 200% 60% ほぼ正方形 5.9 2022年1~3月
    1,500万円 千葉市緑区富岡町 鎌取 45 165 200% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    230万円 千葉市緑区高田町 誉田 20 175 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 千葉市緑区古市場町 浜野 28 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    100万円 千葉市緑区平山町 鎌取 45 160 200% 60% 不整形 6.4 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市緑区鎌取町 鎌取 12 180 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 19 170 200% 60% 長方形 2022年1~3月
    350万円 千葉市緑区高津戸町 土気 19 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    10,000万円 千葉市緑区刈田子町 おゆみ野 9 1200 200% 60% ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    760万円 千葉市緑区誉田町 誉田 6 260 200% 60% 長方形 4.5 2022年1~3月
    680万円 千葉市緑区高田町 誉田 24 195 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    7,700万円 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 19 500 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 19 210 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    84万円 千葉市緑区下大和田町 土気 75 560 200% 60% 長方形 2.0 2021年10~12月
    2,300万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 13 220 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    540万円 千葉市緑区誉田町 誉田 8 70 100% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    740万円 千葉市緑区高田町 誉田 14 320 200% 60% 不整形 5.8 2021年10~12月
    1,900万円 千葉市緑区おゆみ野南 鎌取 45 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 千葉市緑区おゆみ野中央 学園前 6 110 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 千葉市緑区土気町 土気 6 420 200% 60% ほぼ台形 8.7 2021年10~12月
    1,100万円 千葉市緑区大膳野町 誉田 20 210 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 13 145 100% 50% 長方形 5.5 2021年10~12月
    730万円 千葉市緑区誉田町 誉田 5 165 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 千葉市緑区高田町 誉田 15 1200 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    750万円 千葉市緑区誉田町 誉田 6 155 100% 50% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 14 165 % % 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 千葉市緑区おゆみ野中央 学園前 7 165 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    700万円 千葉市緑区高津戸町 土気 17 470 200% 60% 不整形 2021年10~12月
    3,000万円 千葉市緑区土気町 土気 3 420 100% 50% ほぼ長方形 10.7 2021年10~12月
    600万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 21 210 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 千葉市緑区誉田町 誉田 8 210 100% 50% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 千葉市緑区高田町 誉田 14 600 200% 60% 不整形 10.0 2021年10~12月
    180万円 千葉市緑区下大和田町 土気 75 1400 200% 60% 不整形 3.0 2021年10~12月
    3,100万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 13 230 100% 50% 長方形 6.1 2021年10~12月
    1,500万円 千葉市緑区誉田町 誉田 11 165 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2021年10~12月
    1,900万円 千葉市緑区鎌取町 鎌取 8 175 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    680万円 千葉市緑区高田町 誉田 20 165 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    1,300万円 千葉市緑区土気町 土気 9 200 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    990万円 千葉市緑区誉田町 誉田 6 145 100% 50% 袋地等 5.0 2021年7~9月
    1,400万円 千葉市緑区高田町 誉田 12 170 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    500万円 千葉市緑区高田町 誉田 12 260 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2021年7~9月
    2,500万円 千葉市緑区おゆみ野南 おゆみ野 8 165 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 14 165 % % ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 千葉市緑区高田町 誉田 12 165 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    1,200万円 千葉市緑区誉田町 誉田 5 145 200% 60% ほぼ台形 4.6 2021年7~9月
    1,600万円 千葉市緑区高田町 誉田 13 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 13 165 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    300万円 千葉市緑区高田町 誉田 12 280 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 14 185 % % ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 千葉市緑区おゆみ野南 鎌取 45 165 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2021年7~9月
    1,700万円 千葉市緑区小金沢町 鎌取 45 170 200% 60% 台形 10.5 2021年7~9月
    2,100万円 千葉市緑区高田町 誉田 12 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 千葉市緑区富岡町 鎌取 45 180 % % ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    200万円 千葉市緑区高田町 誉田 12 195 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 14 165 % % ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 千葉市緑区おゆみ野南 鎌取 45 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,600万円 千葉市緑区辺田町 鎌取 15 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 千葉市緑区おゆみ野有吉 学園前 9 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    80万円 千葉市緑区高津戸町 土気 21 125 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 25 170 100% 50% 長方形 12.0 2021年7~9月
    1,700万円 千葉市緑区誉田町 誉田 20 280 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 千葉市緑区小金沢町 鎌取 45 180 % % 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 千葉市緑区高田町 誉田 12 165 200% 60% 長方形 12.0 2021年4~6月
    4,000万円 千葉市緑区誉田町 鎌取 23 670 200% 60% ほぼ台形 16.0 2021年4~6月
    2,000万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 23 690 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 15 155 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 千葉市緑区高田町 誉田 11 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 千葉市緑区高田町 誉田 11 165 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 千葉市緑区高田町 誉田 11 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    600万円 千葉市緑区高津戸町 土気 18 300 200% 60% 袋地等 4.0 2021年4~6月
    150万円 千葉市緑区平山町 鎌取 45 195 % % 台形 1.8 2021年4~6月
    1,800万円 千葉市緑区おゆみ野中央 鎌取 29 160 100% 50% 長方形 16.0 2021年4~6月
    750万円 千葉市緑区誉田町 誉田 15 165 100% 50% 長方形 4.0 2021年4~6月
    4,200万円 千葉市緑区おゆみ野 鎌取 13 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 千葉市緑区土気町 土気 9 200 200% 60% ほぼ正方形 2021年4~6月
    2,500万円 千葉市緑区あすみが丘 土気 20 310 100% 50% 長方形 12.0 2021年4~6月
    1,700万円 千葉市緑区あすみが丘東 土気 23 200 100% 50% 台形 6.0 2021年4~6月
    1,600万円 千葉市緑区高田町 誉田 10 170 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

千葉市緑区の不動産の売り時は?

次は千葉市緑区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
千葉市緑区の不動産売却価格の推移
千葉市緑区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

千葉市緑区のマンション
売却価格の相場
5年前から20.0% 上昇
10年前から31.2% 上昇
千葉市緑区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から23.7% 上昇
10年前から3.4% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

千葉市緑区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

千葉市緑区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。千葉市緑区の一戸建て売却価格の平均相場1,710万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,710 万円
仲介手数料 *1
63.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

千葉市緑区の不動産売却の流れ

千葉市緑区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    千葉市緑区の売却相場を確認

    千葉市緑区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、千葉市緑区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の千葉市緑区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、千葉市緑区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

千葉市緑区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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    株式会社三越ハウジング
    大網白里市駒込438-9大ハイツA-105号
    大網・東金・茂原を中心に房総方面で地域に密着した営業を行っています。 専門スタッフによるスピーディーな査定、ご売却まで安心してご依頼頂けると思います。もちろんお客様情報はしっかりと秘密厳守致します。
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    三井ハウジング株式会社
    千葉県市原市五井中央東2丁目3番地3
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    マンション
    一戸建て
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    株式会社クレス不動産
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  • 対応物件
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    ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
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    ◆弊社は飯田グループホールディングス(株)の子会社です。専門知識の高い、販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します。是非ご相談下さいませ。 資料請求・現地ご見学はお気軽に ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 0120-991-883
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    東京都目黒区目黒1丁目4-9
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