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千葉市美浜区
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千葉市美浜区の
不動産売却データ

  • 千葉市美浜区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,484
    万円
    (前年比 + 8.9 %)
    平米単価
    21.2 万円/㎡
    築年数
    45
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 千葉市美浜区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,920
    万円
    (前年比 + 12.6 %)
    平米単価
    39.2 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 千葉市美浜区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,040
    万円
    (前年比 + 0.7 %)
    平米単価
    20.4 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

千葉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
639万円
(21.3万円/㎡)
2,750万円
(50.0万円/㎡)
3,299万円
(47.1万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築10~20年
974万円
(32.5万円/㎡)
2,295万円
(41.7万円/㎡)
2,718万円
(36.3万円/㎡)
3,709万円
(39.0万円/㎡)
築20~30年
493万円
(24.7万円/㎡)
1,899万円
(31.7万円/㎡)
1,999万円
(28.6万円/㎡)
2,135万円
(22.5万円/㎡)
築30~40年
403万円
(26.9万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,493万円
(21.3万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
580万円
(23.2万円/㎡)
670万円
(13.4万円/㎡)
1,292万円
(18.5万円/㎡)
1,065万円
(11.2万円/㎡)

千葉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,838万円
(39.1万円/㎡)
3,377万円
(35.6万円/㎡)
3,500万円
(25.0万円/㎡)
2,965万円
(13.5万円/㎡)
4,425万円
(9.2万円/㎡)
築10~20年
1,141万円
(22.8万円/㎡)
2,238万円
(22.4万円/㎡)
2,382万円
(16.4万円/㎡)
2,267万円
(9.1万円/㎡)
2,514万円
(5.2万円/㎡)
築20~30年
1,040万円
(20.8万円/㎡)
1,376万円
(15.3万円/㎡)
1,492万円
(9.6万円/㎡)
1,470万円
(5.9万円/㎡)
1,656万円
(3.6万円/㎡)
築30年以上
585万円
(13.0万円/㎡)
623万円
(7.3万円/㎡)
876万円
(5.7万円/㎡)
1,071万円
(4.3万円/㎡)
1,057万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


千葉市美浜区の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

千葉市美浜区のマンション相場推移
5年前から+38.7%
10年前から+45.3%
千葉市美浜区の一戸建て相場推移
5年前から+30.9%
10年前から+29.3%
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千葉市美浜区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、千葉市美浜区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを千葉市美浜区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

千葉市美浜区の不動産売却事例

  • 千葉市美浜区のマンションの売却事例

    千葉市美浜区のマンションの売却履歴です。 実際に千葉市美浜区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    5,200万円 千葉市美浜区若葉 海浜幕張 13 75 3LDK 3 2023年4~6月
    5,200万円 千葉市美浜区若葉 海浜幕張 13 70 2LDK 3 2023年4~6月
    4,900万円 千葉市美浜区若葉 海浜幕張 15 65 3LDK 5 2023年4~6月
    730万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 9 50 2LDK 45 2023年4~6月
    460万円 千葉市美浜区幸町 西千葉 20 45 53 2023年4~6月
    1,100万円 千葉市美浜区幸町 西千葉 20 45 2LDK 53 2023年4~6月
    680万円 千葉市美浜区幸町 西千葉 20 45 2DK 53 2023年4~6月
    110万円 千葉市美浜区幸町 西千葉 20 50 2LDK 53 2023年4~6月
    730万円 千葉市美浜区幸町 西千葉 16 45 2LDK 53 2023年4~6月
    550万円 千葉市美浜区稲毛海岸 京成稲毛 10 60 3LDK 55 2023年4~6月
    3,500万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 19 75 3LDK 11 2023年4~6月
    230万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 18 45 3K 56 2023年4~6月
    800万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 12 60 2LDK 55 2023年4~6月
    1,000万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 15 45 2LDK 51 2023年4~6月
    660万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 9 50 2LDK 49 2023年4~6月
    4,000万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 9 70 3LDK 7 2023年4~6月
    700万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 8 60 2LDK 45 2023年4~6月
    1,800万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 8 65 3LDK 45 2023年4~6月
    1,100万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 10 65 3LDK 45 2023年4~6月
    850万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 75 65 3LDK 44 2023年4~6月
    630万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 4 80 3LDK 44 2023年4~6月
    3,000万円 千葉市美浜区浜田 海浜幕張 24 75 3LDK 15 2023年4~6月
    1,600万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 14 70 2LDK 50 2023年4~6月
    1,700万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 8 50 2LDK 48 2023年4~6月
    1,700万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 16 70 3LDK 49 2023年4~6月
    1,300万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 9 65 3LDK 46 2023年4~6月
    4,000万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 10 65 2LDK 3 2023年4~6月
    1,200万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 9 55 3DK+S 48 2023年4~6月
    800万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 11 60 3LDK 48 2023年4~6月
    1,300万円 千葉市美浜区高浜 稲毛海岸 9 65 3LDK 44 2023年1~3月
    650万円 千葉市美浜区真砂 稲毛海岸 13 50 2LDK 47 2023年1~3月
    2,100万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 18 75 3LDK 24 2023年1~3月
    2,200万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 9 65 2LDK 46 2023年1~3月
    1,600万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 10 75 3LDK 48 2023年1~3月
    1,900万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 8 60 2LDK 48 2023年1~3月
    2,900万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 19 70 3LDK 13 2023年1~3月
    2,600万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 16 85 3LDK 11 2023年1~3月
    5,800万円 千葉市美浜区若葉 海浜幕張 13 70 2DK 3 2023年1~3月
    4,100万円 千葉市美浜区幸町 千葉みなと 7 100 4LDK 20 2023年1~3月
    1,400万円 千葉市美浜区幸町 千葉みなと 10 70 3LDK 48 2023年1~3月
    2,000万円 千葉市美浜区幸町 千葉みなと 8 70 3LDK 49 2023年1~3月
    2,300万円 千葉市美浜区幸町 千葉みなと 8 70 3LDK 49 2023年1~3月
    2,800万円 千葉市美浜区幸町 千葉みなと 4 55 27 2023年1~3月
    2,000万円 千葉市美浜区幸町 千葉みなと 7 65 3LDK 46 2023年1~3月
    980万円 千葉市美浜区幸町 西千葉 11 45 2LDK 53 2023年1~3月
    1,700万円 千葉市美浜区稲毛海岸 京成稲毛 8 55 27 2023年1~3月
    2,400万円 千葉市美浜区稲毛海岸 京成稲毛 8 55 2LDK 27 2023年1~3月
    650万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 11 45 2LDK 55 2023年1~3月
    800万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 13 60 3LDK 55 2023年1~3月
    330万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 19 45 2LDK 57 2023年1~3月
    2,900万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 23 75 3LDK 17 2023年1~3月
    2,800万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 70 3LDK 15 2023年1~3月
    1,900万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 6 70 3LDK 44 2023年1~3月
    2,200万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 8 70 3LDK 44 2023年1~3月
    610万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 5 50 2DK 2023年1~3月
    1,600万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 7 55 2LDK 45 2023年1~3月
    1,900万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 5 65 2LDK 45 2023年1~3月
    1,900万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 10 70 3LDK 51 2023年1~3月
    1,100万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 5 75 4LDK 2023年1~3月
    600万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 10 75 3LDK 51 2023年1~3月
    3,500万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 3 60 23 2023年1~3月
    1,300万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 12 45 2LDK 51 2023年1~3月
    1,400万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 12 75 2LDK 51 2023年1~3月
    850万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 13 45 2DK 51 2023年1~3月
    430万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 9 45 2LDK 49 2023年1~3月
    4,100万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 6 95 4LDK 23 2023年1~3月
    680万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 9 50 2LDK 45 2023年1~3月
    400万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 9 65 3LDK 44 2022年10~12月
    4,600万円 千葉市美浜区打瀬 海浜幕張 16 70 2LDK 23 2022年10~12月
    2,200万円 千葉市美浜区幸町 千葉みなと 13 75 3LDK 49 2022年10~12月
    1,500万円 千葉市美浜区幸町 千葉みなと 10 70 3LDK 49 2022年10~12月
    2,100万円 千葉市美浜区幸町 千葉みなと 10 70 3LDK 47 2022年10~12月
    970万円 千葉市美浜区幸町 千葉みなと 8 70 3LDK 49 2022年10~12月
    1,900万円 千葉市美浜区幸町 千葉みなと 8 70 3LDK 48 2022年10~12月
    4,000万円 千葉市美浜区幸町 千葉みなと 6 100 4LDK 19 2022年10~12月
    330万円 千葉市美浜区幸町 西千葉 11 45 2LDK 52 2022年10~12月
    500万円 千葉市美浜区幸町 西千葉 23 45 2LDK 52 2022年10~12月
    1,200万円 千葉市美浜区幸町 西千葉 15 45 2DK 52 2022年10~12月
    650万円 千葉市美浜区幸町 みどり台 13 45 2LDK 52 2022年10~12月
    360万円 千葉市美浜区稲毛海岸 京成稲毛 18 45 3K 56 2022年10~12月
    3,800万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 14 70 3LDK 2 2022年10~12月
    200万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 12 45 2LDK 54 2022年10~12月
    250万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 11 60 3LDK 54 2022年10~12月
    300万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 13 60 3LDK 54 2022年10~12月
    400万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 11 45 2LDK 54 2022年10~12月
    350万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 18 45 3LDK 55 2022年10~12月
    580万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 10 60 3LDK 54 2022年10~12月
    4,100万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 6 95 3LDK 22 2022年10~12月
    580万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 13 45 50 2022年10~12月
    550万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 15 50 2DK 50 2022年10~12月
    850万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 9 45 2DK 50 2022年10~12月
    830万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 5 45 2LDK 46 2022年10~12月
    1,300万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 9 75 3LDK 50 2022年10~12月
    1,400万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 9 50 2LDK 2022年10~12月
    3,400万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 3 50 2LDK 4 2022年10~12月
    1,200万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 7 70 3LDK 43 2022年10~12月
    1,300万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 8 70 3LDK 43 2022年10~12月
    1,900万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 6 65 3LDK 45 2022年10~12月
    900万円 千葉市美浜区高浜 稲毛海岸 11 60 3LDK 43 2022年10~12月
    1,600万円 千葉市美浜区浜田 海浜幕張 19 65 3LDK 22 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 千葉市美浜区の一戸建ての売却事例

    千葉市美浜区の一戸建ての売却履歴です。 実際に千葉市美浜区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,500万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 18 105 120 26 長方形 5.0 2023年4~6月
    5,500万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 9 95 105 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,000万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 11 95 105 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,800万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 15 110 125 5 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,900万円 千葉市美浜区幸町 西千葉 15 180 200 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,900万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 14 95 105 0 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    4,100万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 16 100 100 1 長方形 4.9 2023年1~3月
    5,000万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 13 35 240 49 正方形 6.4 2023年1~3月
    6,500万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 11 105 140 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    5,600万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 18 100 120 1 正方形 5.0 2023年1~3月
    5,500万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 105 120 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    6,000万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 100 120 0 長方形 5.0 2023年1~3月
    4,400万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 18 90 100 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    7,000万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 11 100 145 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 20 100 100 17 長方形 16.2 2022年10~12月
    4,300万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 21 100 105 2 ほぼ長方形 5.8 2022年10~12月
    2,700万円 千葉市美浜区高浜 稲毛海岸 11 90 65 21 正方形 4.0 2022年10~12月
    3,600万円 千葉市美浜区真砂 稲毛海岸 11 140 260 36 長方形 6.5 2022年10~12月
    5,300万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 14 135 230 25 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,300万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 14 95 100 0 長方形 5.9 2022年7~9月
    4,100万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 18 135 210 37 ほぼ長方形 6.1 2022年7~9月
    4,300万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 25 100 115 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,400万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 14 100 105 0 長方形 8.0 2022年7~9月
    4,300万円 千葉市美浜区稲毛海岸 京成稲毛 12 100 135 9 ほぼ台形 13.5 2022年7~9月
    5,200万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 105 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,600万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 100 120 0 長方形 5.0 2022年7~9月
    6,100万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 105 130 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    5,700万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 105 120 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 19 100 140 10 袋地等 6.0 2022年7~9月
    5,800万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 105 130 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    5,700万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 18 105 130 0 台形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 14 135 230 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 14 105 110 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 9 75 210 43 長方形 6.0 2022年4~6月
    4,300万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 14 105 110 0 長方形 24.2 2022年4~6月
    6,800万円 千葉市美浜区磯辺 稲毛海岸 10 165 250 21 ほぼ長方形 6.6 2022年4~6月
    4,700万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 15 210 台形 6.0 2022年4~6月
    5,500万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 9 150 230 28 ほぼ長方形 5.9 2022年4~6月
    5,600万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 19 105 120 1 正方形 6.0 2022年4~6月
    5,000万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 19 105 120 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,600万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 110 125 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 20 100 115 10 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 19 95 120 10 台形 6.0 2022年4~6月
    5,300万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 18 105 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,800万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 14 100 115 1 正方形 6.0 2022年4~6月
    5,000万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 18 105 120 2 長方形 6.0 2022年4~6月
    6,000万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 15 200 200 21 長方形 10.9 2022年1~3月
    7,800万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 10 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 千葉市美浜区幕張西 稲毛海岸 23 105 120 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,400万円 千葉市美浜区幕張西 稲毛海岸 18 100 120 0 長方形 7.9 2022年1~3月
    48,000万円 千葉市美浜区幸町 西千葉 10 1600 1400 10 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,100万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 15 105 120 2 長方形 9.0 2022年1~3月
    6,100万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 110 120 0 長方形 5.0 2022年1~3月
    5,000万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 19 105 120 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,600万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 18 100 130 2 台形 6.0 2022年1~3月
    5,400万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 110 140 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,100万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 19 100 120 1 正方形 6.0 2022年1~3月
    4,900万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 19 105 120 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,700万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 105 120 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    6,600万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 19 130 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 13 190 56 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,700万円 千葉市美浜区磯辺 稲毛海岸 9 95 85 0 ほぼ正方形 12.4 2021年10~12月
    5,300万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 18 250 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    9,000万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 20 200 210 0 台形 16.1 2021年10~12月
    5,300万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 16 165 210 19 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,800万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 15 85 85 13 正方形 5.9 2021年10~12月
    5,300万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 100 125 0 ほぼ台形 6.1 2021年10~12月
    4,600万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 15 100 115 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,300万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 15 100 125 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 100 115 0 ほぼ長方形 6.1 2021年10~12月
    5,300万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 14 100 120 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 18 105 120 1 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,600万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 15 105 130 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    7,400万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 19 105 135 袋地等 10.9 2021年10~12月
    5,800万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 18 105 120 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,300万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 19 95 120 0 正方形 6.0 2021年10~12月
    4,400万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 15 95 110 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    5,300万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 15 100 120 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    4,800万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 15 100 110 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 15 105 115 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,500万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 105 125 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    5,100万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 15 100 125 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 105 110 0 正方形 6.0 2021年7~9月
    4,700万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 15 105 120 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 100 115 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,400万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 100 115 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,300万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 105 115 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,200万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 18 105 120 1 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,500万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 19 95 120 0 正方形 6.0 2021年7~9月
    4,600万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 16 115 130 3 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,500万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 14 100 110 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,100万円 千葉市美浜区高浜 稲毛海岸 13 85 90 0 長方形 5.7 2021年7~9月
    3,200万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 18 85 105 0 長方形 5.9 2021年7~9月
    4,200万円 千葉市美浜区真砂 稲毛海岸 13 100 120 0 長方形 6.5 2021年7~9月
    3,700万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 14 95 100 0 長方形 5.9 2021年7~9月
    5,400万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 18 105 120 0 正方形 6.0 2021年7~9月
    6,100万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 100 120 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 18 85 105 0 長方形 5.9 2021年7~9月
    4,200万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 12 100 105 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,400万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 15 185 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 千葉市美浜区の土地の売却事例

    千葉市美浜区の土地の売却履歴です。 実際に千葉市美浜区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 16 195 100% 50% 長方形 12.5 2023年1~3月
    3,800万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 12 195 100% 50% 袋地等 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 19 110 100% 50% 長方形 5.9 2022年7~9月
    5,700万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 14 280 200% 60% 長方形 20.0 2022年7~9月
    52,000万円 千葉市美浜区浜田 海浜幕張 20 1000 200% 60% 長方形 11.0 2022年7~9月
    3,500万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 15 190 200% 60% 台形 6.0 2022年7~9月
    1,900万円 千葉市美浜区新港 稲毛海岸 28 250 200% 60% ほぼ台形 13.0 2022年7~9月
    5,800万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 13 190 400% 80% 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 14 230 100% 50% 正方形 6.0 2022年4~6月
    4,600万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 13 200 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 18 120 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    7,700万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 11 310 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,500万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 23 240 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 18 125 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 13 230 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    6,000万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 8 260 100% 50% 台形 16.2 2021年10~12月
    4,800万円 千葉市美浜区幸町 千葉みなと 11 200 200% 60% 長方形 19.9 2021年10~12月
    4,100万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 11 160 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    13,000万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 18 560 400% 80% ほぼ長方形 59.0 2021年7~9月
    2,000万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 120 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,600万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 16 120 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 13 220 100% 50% 長方形 11.0 2021年4~6月
    2,300万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 14 100 100% 50% 長方形 5.9 2021年4~6月
    2,900万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 18 105 100% 50% 長方形 8.0 2021年4~6月
    3,400万円 千葉市美浜区高浜 稲毛海岸 13 185 100% 50% 長方形 5.9 2021年4~6月
    5,300万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 13 220 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    4,500万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 9 220 200% 60% 長方形 24.2 2020年10~12月
    2,200万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 10 115 150% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    3,100万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 12 165 200% 60% 長方形 12.4 2020年10~12月
    2,400万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 13 135 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2020年7~9月
    8,600万円 千葉市美浜区幸町 西千葉 11 400 400% 80% 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,900万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 13 100 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    2,400万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 18 135 150% 60% ほぼ長方形 6.5 2020年4~6月
    3,900万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 10 195 100% 50% ほぼ長方形 5.9 2020年1~3月
    5,500万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 11 310 200% 60% ほぼ台形 32.0 2020年1~3月
    4,000万円 千葉市美浜区幸町 千葉みなと 16 195 200% 60% 長方形 5.0 2020年1~3月
    2,400万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 13 155 100% 50% 長方形 20.0 2019年10~12月
    4,800万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 19 230 200% 60% 長方形 12.5 2019年10~12月
    2,400万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 20 130 100% 50% 長方形 6.0 2019年7~9月
    2,300万円 千葉市美浜区高浜 稲毛海岸 18 95 100% 50% 長方形 6.0 2019年7~9月
    5,200万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 11 270 200% 60% 長方形 6.0 2019年7~9月
    3,400万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 16 220 150% 60% 長方形 5.9 2019年4~6月
    2,300万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 20 130 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    3,200万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 18 210 100% 50% 長方形 5.0 2019年4~6月
    4,400万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 14 210 100% 50% 長方形 5.0 2019年1~3月
    4,000万円 千葉市美浜区高浜 稲毛海岸 12 220 200% 60% 長方形 40.2 2019年1~3月
    13,000万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 12 660 200% 60% 長方形 25.0 2019年1~3月
    3,300万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 13 200 150% 60% 長方形 6.0 2018年10~12月
    5,400万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 14 330 200% 60% 長方形 7.6 2018年10~12月
    3,000万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 16 200 100% 50% 長方形 6.0 2018年7~9月
    2,400万円 千葉市美浜区幸町 千葉みなと 15 200 200% 60% 長方形 6.0 2018年7~9月
    29,000万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 18 1300 400% 80% 正方形 39.0 2018年7~9月
    3,800万円 千葉市美浜区真砂 稲毛海岸 9 250 150% 60% 長方形 9.0 2018年4~6月
    24,000万円 千葉市美浜区高浜 稲毛海岸 18 1700 200% 60% 長方形 15.2 2018年4~6月
    3,000万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 16 200 100% 50% 長方形 6.0 2018年4~6月
    3,000万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 19 195 100% 50% 長方形 8.0 2018年1~3月
    3,100万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 22 210 100% 50% 長方形 6.0 2018年1~3月
    2,500万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 18 115 100% 50% 長方形 13.0 2018年1~3月
    4,000万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 18 230 100% 50% 長方形 13.0 2018年1~3月
    3,800万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 13 220 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    3,700万円 千葉市美浜区高浜 稲毛海岸 11 185 100% 50% 長方形 5.8 2018年1~3月
    20,000万円 千葉市美浜区高浜 稲毛海岸 18 1700 200% 60% 長方形 15.2 2018年1~3月
    3,500万円 千葉市美浜区幸町 千葉みなと 14 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    7,000万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 14 230 200% 60% 長方形 32.0 2017年7~9月
    2,700万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 12 135 100% 50% 長方形 20.1 2017年7~9月
    2,700万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 15 115 150% 60% 長方形 12.1 2017年7~9月
    2,900万円 千葉市美浜区高浜 稲毛海岸 19 195 100% 50% 長方形 6.1 2017年7~9月
    2,900万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 16 195 200% 60% 長方形 6.0 2017年7~9月
    1,900万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 15 105 150% 60% 長方形 6.0 2017年4~6月
    1,900万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 15 105 150% 60% 長方形 6.0 2017年4~6月
    2,100万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 16 110 100% 50% 長方形 5.8 2017年1~3月
    3,200万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 17 200 100% 50% 正方形 18.2 2017年1~3月
    2,400万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 17 200 100% 50% ほぼ正方形 6.4 2017年1~3月
    2,700万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 13 200 100% 50% 長方形 6.0 2017年1~3月
    940万円 千葉市美浜区稲毛海岸 稲毛海岸 13 60 400% 80% 長方形 4.0 2017年1~3月
    15,000万円 千葉市美浜区高浜 稲毛海岸 10 1700 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2017年1~3月
    24,000万円 千葉市美浜区幸町 西千葉 14 1900 200% 60% ほぼ台形 20.0 2017年1~3月
    3,000万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 19 210 100% 50% 長方形 11.0 2017年1~3月
    3,400万円 千葉市美浜区幕張西 新検見川 17 220 100% 50% 長方形 5.0 2016年10~12月
    4,600万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 11 250 200% 60% 長方形 22.1 2016年10~12月
    2,600万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 13 220 100% 50% 長方形 6.0 2016年10~12月
    2,600万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 9 150 100% 50% 袋地等 19.9 2016年10~12月
    3,300万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 9 200 100% 50% ほぼ長方形 20.0 2016年10~12月
    3,200万円 千葉市美浜区磯辺 新検見川 14 240 100% 50% ほぼ台形 20.0 2016年10~12月
    31,000万円 千葉市美浜区幸町 西千葉 14 1400 400% 80% 長方形 50.0 2016年7~9月
    3,100万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 16 210 100% 50% 長方形 7.9 2016年4~6月
    1,900万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 19 110 100% 50% 不整形 5.0 2016年4~6月
    5,000万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 12 190 200% 60% 長方形 6.0 2016年4~6月
    3,600万円 千葉市美浜区幸町 千葉みなと 14 230 200% 60% ほぼ台形 6.0 2016年1~3月
    3,000万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 14 200 150% 60% 長方形 6.0 2016年1~3月
    4,100万円 千葉市美浜区真砂 稲毛海岸 13 250 150% 60% 長方形 6.4 2016年1~3月
    2,400万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 11 200 100% 50% 長方形 6.0 2016年1~3月
    2,400万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 14 130 150% 60% 長方形 6.0 2015年10~12月
    840万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 20 65 100% 50% 不整形 6.0 2015年10~12月
    3,500万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 12 190 200% 60% 長方形 6.0 2015年10~12月
    18,000万円 千葉市美浜区幸町 西千葉 21 990 400% 80% 長方形 9.0 2015年10~12月
    3,500万円 千葉市美浜区真砂 検見川浜 6 195 200% 60% 不整形 30.0 2015年10~12月
    2,800万円 千葉市美浜区磯辺 検見川浜 17 185 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2015年10~12月
    3,300万円 千葉市美浜区幕張西 幕張本郷 20 210 100% 50% 長方形 6.0 2015年7~9月
    3,600万円 千葉市美浜区高洲 稲毛海岸 14 210 200% 60% 長方形 22.0 2015年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

千葉市美浜区の不動産売り出し事例


千葉市美浜区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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千葉市美浜区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目 2-4パティオス1番街
    「職・住・学・遊」の機能が集積した街の「住」幕張ベイタウン内に当店がございます。 売却・住替・税金・ローン相談会を実施しております。(火曜日・水曜日定休日) 幕張ベイタウン店員一同皆様のご来店を心よりお待ちしております。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    三井ハウジング株式会社
    千葉県市原市五井中央東2丁目3番地3
    35年の豊富な経験と実績で安心のお取り引きをお約束いたします。弊社は買取り査定も行っています。迅速対応、秘密厳守。お気軽にどうぞ。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    三井ハウジング株式会社 誉田店
    千葉市緑区誉田町2丁目24番地64
    「千葉県の不動産売買」「不動産の相談」なら三井ハウジングへ
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート 船橋店
    千葉県船橋市本町7丁目12-23藤井ビル2F
    売りたい買いたい皆様のご要望にお応えできるよう安全確実かつスピーディに情報をお届け、ご提案致します。 当社は「仲介による売却」と「直接買取」をご選択いただけます(マンション限定)。お客様のご希望に沿ってご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。大規模用地や収益物件のご相談も承ります。
  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート 千葉店
    千葉県千葉市中央区富士見1丁目1-1千葉駅前ビル5F
    売りたい買いたい皆様のご要望にお応えできるよう安全確実かつスピーディに情報をお届け、ご提案致します。 当社は「仲介による売却」と「直接買取」をご選択いただけます。お客様のご希望に沿ってご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。大規模用地や収益物件のご相談も承ります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リリイオフィス
    千葉県千葉市若葉区都賀4丁目9-23コヤスビル1F B号
    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
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    一戸建て
    土地
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    ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
    千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23稲毛海岸ニイクラビル
    千葉市美浜区・千葉市稲毛区・千葉市花見川区を中心に、土地・戸建・マンションのご売却は当社にお任せください!定休日なし(年末年始を除く)。地域密着型の営業スタイルで、初めてのご売却でも親切丁寧かつスピーディーにサポートをさせていただきます!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クレス不動産
    千葉県松戸市西馬橋幸町5番地第3スカイハイツ1階
    東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県で物件を探しております。 リフォーム不要!築年数が古くてもOK! スピーディーに対応させていただきます。 同業者のご相談も歓迎しております。 中古戸建・土地も買取りしております。 まずはお気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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    一戸建て
    土地
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    株式会社アースエステート
    東京都江戸川区篠崎町2丁目6-5篠崎サングリーンビル305
    関東全域の購入及び売却物件のお預かりをさせて頂いております。 通常、ご売却金額の3%と消費税が御手数料として掛かりますが、一律金額30万円と消費税にて承っております。 皆様のお問合せをお待ち申し上げております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
    千葉県船橋市前原西2丁目33-9プライムコート
    ◆弊社は飯田グループホールディングス(株)の子会社です。専門知識の高い、販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します。是非ご相談下さいませ。 資料請求・現地ご見学はお気軽に ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 0120-991-883
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社協同リアルティ 目黒店
    東京都目黒区目黒1丁目4-9
    株式会社協同リアルティ 目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります!!家を買うなら是非私達に任せて下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所
    東京都墨田区江東橋4丁目25-8オカバ錦糸町ビル2階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
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千葉市美浜区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

千葉市美浜区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

千葉市美浜区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、千葉市美浜区の一戸建て売却価格の平均相場3,920万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,920 万円
仲介手数料 *
136.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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