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館山市の不動産売却・査定

館山市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。館山市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。館山市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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館山市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

館山市の不動産相場

館山市のよく取引されている不動産は、土地で260㎡、一戸建ては延床面積250㎡・築38年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、館山市の
※過去10年間の館山市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に館山市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、館山市の一戸建ての相場は、1年前から8.5%上昇し、5年前から3.0%下落しています。
※過去10年間の館山市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に館山市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.3
3.6
5.0
10~20年
-
-
7.0
4.9
1.9
20~30年
-
-
4.2
2.5
2.0
30年以上
-
3.0
2.4
1.6
1.5

単位:万円/㎡

館山市のエリア別一戸建て売却相場

館山市では上野原が売却相場が最も高くて13万円/㎡、西川名が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北条、那古、館山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上野原

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    0年

    8件

  • 安布里

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    0年

    24件

  • 高井

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    0年

    24件

  • 亀ヶ原

    1,700 万円 (10万円/㎡)

    170㎡

    17年

    18件

  • 下真倉

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    39年

    36件

  • 八幡

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    26年

    33件

  • 南条

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    8年

    5件

  • 布沼

    2,025 万円 (5万円/㎡)

    405㎡

    15年

    4件

  • 坂井

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    25年

    3件

  • 相浜

    1,250 万円 (5万円/㎡)

    250㎡

    27年

    5件

  • 大網

    848 万円 (4万円/㎡)

    212㎡

    18年

    6件

  • 見物

    1,600 万円 (4万円/㎡)

    400㎡

    40年

    6件

  • 北条

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    49年

    93件

  • 藤原

    2,160 万円 (4万円/㎡)

    540㎡

    22年

    2件

  • 浜田

    795 万円 (3万円/㎡)

    265㎡

    36年

    10件

  • 576 万円 (3万円/㎡)

    192㎡

    41年

    37件

  • 洲崎

    1,380 万円 (3万円/㎡)

    460㎡

    19年

    9件

  • 新宿

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    8年

    6件

  • 波左間

    606 万円 (3万円/㎡)

    202㎡

    24年

    17件

  • 塩見

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    16年

    9件

  • 伊戸

    1,170 万円 (3万円/㎡)

    390㎡

    21年

    3件

  • 660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    25年

    5件

  • 大神宮

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    38年

    15件

  • 腰越

    831 万円 (3万円/㎡)

    277㎡

    3年

    2件

  • 洲宮

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    24年

    8件

  • 古茂口

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    25年

    5件

  • 加賀名

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    11年

    12件

  • 那古

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    34年

    47件

  • 佐野

    780 万円 (2万円/㎡)

    390㎡

    19年

    15件

  • 上真倉

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    35年

    27件

  • 正木

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    27年

    41件

  • 川名

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    50年

    5件

  • 1,010 万円 (2万円/㎡)

    505㎡

    22年

    2件

  • 船形

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    28年

    42件

  • 北条正木

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    29年

    6件

  • 国分

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    41年

    16件

  • 大賀

    394 万円 (2万円/㎡)

    197㎡

    39年

    16件

  • 館山

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    42年

    42件

  • 中里

    610 万円 (2万円/㎡)

    305㎡

    30年

    2件

  • 布良

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    38年

    6件

  • 広瀬

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    31年

    2件

  • 157 万円 (1万円/㎡)

    157㎡

    41年

    32件

  • 宮城

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    30年

    19件

  • 竜岡

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    30年

    3件

  • 神余

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    22年

    24件

  • 長須賀

    142 万円 (1万円/㎡)

    142㎡

    35年

    19件

  • 二子

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    25年

    4件

  • 山本

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    22年

    11件

  • 犬石

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    38年

    17件

  • 笠名

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    39年

    13件

  • 西長田

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    32年

    2件

  • 岡田

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    31年

    9件

  • 竹原

    0 万円 (0万円/㎡)

    465㎡

    26年

    4件

  • 坂田

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    43年

    8件

  • 西川名

    0 万円 (0万円/㎡)

    182㎡

    36年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

館山市の駅別一戸建て売却相場

館山市では那古船形駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、九重駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、九重駅、館山駅、那古船形駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 那古船形

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    28年

    121件

  • 館山

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    32年

    710件

  • 九重

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    15年

    22件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、館山市の土地の相場は、1年前から25.6%下落し、5年前から24.5%下落しています。
※過去10年間の館山市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に館山市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.9
1.6
1.7
1.5

単位:万円/㎡

館山市のエリア別土地売却相場

館山市では安布里が売却相場が最も高くて3万円/㎡、小沼が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、北条、那古、上真倉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 安布里

    591 万円 (3万円/㎡)

    197㎡

    15件

  • 北条

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    201件

  • 新宿

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    5件

  • 700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    6件

  • 高井

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    31件

  • 八幡

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    50件

  • 伊戸

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    9件

  • 520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    19件

  • 下真倉

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    26件

  • 南条

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    9件

  • 上野原

    1,020 万円 (2万円/㎡)

    510㎡

    18件

  • 二子

    910 万円 (2万円/㎡)

    455㎡

    6件

  • 国分

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    27件

  • 布良

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    12件

  • 正木

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    45件

  • 腰越

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    5件

  • 塩見

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    12件

  • 館山

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    55件

  • 宮城

    435 万円 (1万円/㎡)

    435㎡

    25件

  • 北条正木

    247 万円 (1万円/㎡)

    247㎡

    2件

  • 船形

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    44件

  • 坂田

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    6件

  • 加賀名

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    24件

  • 水玉

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    4件

  • 川名

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    7件

  • 広瀬

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    16件

  • 相浜

    172 万円 (1万円/㎡)

    172㎡

    4件

  • 200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    27件

  • 見物

    325 万円 (1万円/㎡)

    325㎡

    22件

  • 440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    2件

  • 那古

    192 万円 (1万円/㎡)

    192㎡

    74件

  • 亀ヶ原

    555 万円 (1万円/㎡)

    555㎡

    19件

  • 大網

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    5件

  • 長須賀

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    45件

  • 大賀

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    18件

  • 265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    4件

  • 藤原

    380 万円 (1万円/㎡)

    380㎡

    5件

  • 布沼

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    6件

  • 山本

    640 万円 (1万円/㎡)

    640㎡

    14件

  • 浜田

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    11件

  • 中里

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    4件

  • 洲崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    7件

  • 笠名

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    26件

  • 上真倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    60件

  • 佐野

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    39件

  • 洲宮

    0 万円 (0万円/㎡)

    187㎡

    18件

  • 波左間

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    15件

  • 大神宮

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    17件

  • 犬石

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    40件

  • 神余

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    27件

  • 西長田

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    2件

  • 古茂口

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    8件

  • 竹原

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 小原

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    3件

  • 西川名

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    7件

  • 東長田

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    2件

  • 小沼

    0 万円 (0万円/㎡)

    990㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

館山市の駅別土地売却相場

館山市では館山駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、九重駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、九重駅、館山駅、那古船形駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 館山

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    1014件

  • 那古船形

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    161件

  • 九重

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    49件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の館山市の不動産

館山市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,600万円
館山市
内房線「館山」駅バス13分「上神余」下車徒歩15分
368.32㎡/131.96㎡ 29年
1,650万円
館山市亀ケ原
内房線「館山」駅徒歩52分
148.77㎡/98.54㎡ 8年
1,360万円
館山市
内房線「館山」駅徒歩17分
435.37㎡/121.72㎡ 50年
900万円
館山市
内房線「館山」駅徒歩29分
292.84㎡/92.88㎡ 43年
690万円
館山市
内房線「館山」駅バス2分「潮留橋」下車徒歩5分
250.21㎡/64.46㎡ 96年
840万円
館山市
内房線「九重」駅徒歩25分
585.01㎡/64.17㎡ 49年
2,330万円
館山市
内房線「那古船形」駅徒歩23分
503.22㎡/154.43㎡ 23年
1,380万円
館山市佐野
内房線「館山」駅徒歩125分
222㎡/99.9㎡ 31年
980万円
館山市安布里
内房線「館山」駅徒歩32分
426㎡/104㎡ 46年
1,800万円
館山市
内房線「館山」駅バス18分「安房神社前」下車徒歩17分
579.42㎡/56㎡ 34年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
350万円
館山市船形1327
内房線「館山駅」徒歩67分
69.4㎡
770万円
館山市
内房線「那古船形駅」徒歩5分
330㎡
150万円
館山市正木4159-4
那古船形駅3200m
165㎡
200万円
館山市那古711-14
内房線「那古船形駅」徒歩11分
108.2㎡
230万円
館山市佐野361-193
258㎡
220万円
館山市波左間448-39
内房線「館山駅」バス30分「名郷浦」下車徒歩7分
151㎡
1,980万円
館山市
内房線「那古船形駅」徒歩40分
1161㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
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無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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館山市の不動産売却の流れ

  • 1 館山市の相場を確認
    館山市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、館山市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の館山市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、館山市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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