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館山市の
不動産売却データ

  • 館山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,519
    万円
    平米単価
    21.7 万円/㎡
    築年数
    13
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 館山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    310
    万円
    (前年比 + 25.7 %)
    平米単価
    3.1 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 館山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    (前年比 + 0.8 %)
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

千葉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
766万円
(34.8万円/㎡)
2,724万円
(49.5万円/㎡)
3,716万円
(53.1万円/㎡)
4,199万円
(44.2万円/㎡)
築10~20年
1,314万円
(43.8万円/㎡)
2,760万円
(46.0万円/㎡)
2,719万円
(38.9万円/㎡)
3,515万円
(37.0万円/㎡)
築20~30年
480万円
(32.0万円/㎡)
2,100万円
(35.0万円/㎡)
2,333万円
(33.3万円/㎡)
2,744万円
(28.9万円/㎡)
築30~40年
414万円
(27.7万円/㎡)
1,430万円
(26.0万円/㎡)
1,615万円
(23.1万円/㎡)
2,081万円
(21.9万円/㎡)
築40年以上
696万円
(23.2万円/㎡)
755万円
(15.1万円/㎡)
1,487万円
(21.3万円/㎡)
1,161万円
(12.2万円/㎡)

千葉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,226万円
(30.7万円/㎡)
3,530万円
(37.2万円/㎡)
3,639万円
(27.0万円/㎡)
3,258万円
(14.2万円/㎡)
4,333万円
(9.2万円/㎡)
築10~20年
3,500万円
(70.0万円/㎡)
2,387万円
(25.1万円/㎡)
2,537万円
(18.1万円/㎡)
2,261万円
(9.0万円/㎡)
2,790万円
(5.8万円/㎡)
築20~30年
950万円
(19.0万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
1,699万円
(11.3万円/㎡)
1,547万円
(6.2万円/㎡)
2,098万円
(4.5万円/㎡)
築30年以上
540万円
(12.0万円/㎡)
639万円
(7.5万円/㎡)
904万円
(5.8万円/㎡)
1,129万円
(4.5万円/㎡)
1,344万円
(2.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


館山市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

館山市の一戸建て相場推移
5年前から+15.4%
10年前から-12.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、館山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを館山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

館山市の不動産売却事例

  • 館山市のマンションの売却事例

    館山市のマンションの売却履歴です。 実際に館山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 館山市の一戸建ての売却事例

    館山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に館山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 館山市館山 館山 28 95 210 20 不整形 4.0 2024年10~12月
    40万円 館山市館山 館山 14 65 120 51 ほぼ長方形 3.4 2024年10~12月
    530万円 館山市長須賀 館山 21 75 120 34 長方形 4.1 2024年10~12月
    2,800万円 館山市上野原 館山 24 100 155 0 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    2,300万円 館山市上野原 館山 23 100 195 0 ほぼ長方形 6.0 2024年10~12月
    600万円 館山市船形 那古船形 11 85 85 51 ほぼ長方形 2.2 2024年10~12月
    680万円 館山市宮城 館山 30 145 500 40 長方形 2.8 2024年10~12月
    6,500万円 館山市坂井 館山 2 150 890 27 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    440万円 館山市川名 那古船形 6 135 175 52 ほぼ長方形 2.5 2024年7~9月
    310万円 館山市川名 那古船形 7 55 280 58 ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    3,000万円 館山市中里 館山 2 115 300 3 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    410万円 館山市長須賀 館山 16 50 170 13 台形 5.2 2024年7~9月
    380万円 館山市長須賀 館山 21 100 130 45 ほぼ長方形 4.0 2024年7~9月
    2,100万円 館山市亀ヶ原 館山 1 100 140 0 ほぼ台形 8.0 2024年7~9月
    2,000万円 館山市亀ヶ原 九重 30 80 200 0 長方形 4.5 2024年7~9月
    120万円 館山市北条 館山 9 75 165 55 ほぼ長方形 3.0 2024年7~9月
    1,100万円 館山市北条 館山 13 75 195 29 ほぼ長方形 2024年7~9月
    650万円 館山市国分 館山 30 120 1000 52 ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    380万円 館山市上真倉 館山 29 170 200 39 長方形 6.0 2024年7~9月
    360万円 館山市上真倉 館山 29 65 180 51 長方形 6.1 2024年7~9月
    4,200万円 館山市船形 那古船形 21 95 350 7 ほぼ長方形 8.4 2024年7~9月
    250万円 館山市坂田 館山 2 150 350 42 ほぼ長方形 8.0 2024年7~9月
    4,700万円 館山市宮城 館山 30 145 500 0 不整形 6.2 2024年7~9月
    480万円 館山市宮城 館山 30 90 200 48 ほぼ長方形 3.0 2024年4~6月
    100万円 館山市沼 館山 30 75 270 32 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    1,400万円 館山市神余 館山 1 85 670 22 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    450万円 館山市川名 那古船形 8 110 240 56 ほぼ台形 2.4 2024年4~6月
    380万円 館山市船形 那古船形 9 95 100 45 ほぼ長方形 2.5 2024年4~6月
    20万円 館山市長須賀 館山 20 85 230 57 ほぼ長方形 2024年4~6月
    850万円 館山市館山 館山 21 130 155 24 ほぼ長方形 6.9 2024年4~6月
    900万円 館山市佐野 館山 1 115 780 52 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    900万円 館山市八幡 館山 20 65 210 45 袋地等 4.0 2024年4~6月
    20万円 館山市佐野 館山 1 45 165 22 ほぼ正方形 4.0 2024年4~6月
    1,800万円 館山市布良 館山 2 75 240 11 不整形 2024年4~6月
    100万円 館山市上真倉 館山 21 185 520 54 ほぼ長方形 7.0 2024年4~6月
    350万円 館山市竹原 九重 20 95 400 36 ほぼ長方形 5.0 2024年4~6月
    700万円 館山市神余 館山 1 105 480 23 ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    350万円 館山市洲崎 館山 2 100 170 56 袋地等 2.0 2024年4~6月
    260万円 館山市波左間 館山 1 90 155 38 ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    5万円 館山市洲宮 館山 1 115 280 44 ほぼ長方形 3.0 2024年4~6月
    500万円 館山市塩見 館山 1 85 790 35 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    1,000万円 館山市船形 那古船形 1 115 270 26 長方形 6.2 2024年1~3月
    100万円 館山市船形 那古船形 3 130 200 54 ほぼ整形 2.2 2024年1~3月
    350万円 館山市船形 那古船形 16 55 110 55 ほぼ正方形 2.0 2024年1~3月
    1,300万円 館山市浜田 館山 1 110 330 39 ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    1,500万円 館山市亀ヶ原 館山 30 100 145 7 ほぼ長方形 4.5 2024年1~3月
    550万円 館山市塩見 館山 1 50 190 39 不整形 2.0 2024年1~3月
    690万円 館山市正木 館山 29 55 145 52 ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    200万円 館山市上真倉 館山 30 85 155 41 ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    2,400万円 館山市高井 館山 25 95 140 0 ほぼ長方形 9.0 2024年1~3月
    1,200万円 館山市北条 館山 5 350 ほぼ長方形 7.0 2024年1~3月
    1,600万円 館山市北条 館山 10 175 220 42 ほぼ正方形 4.5 2024年1~3月
    1,000万円 館山市上野原 館山 23 115 490 30 ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    530万円 館山市腰越 九重 19 40 165 25 ほぼ長方形 4.0 2024年1~3月
    4,000万円 館山市館山 館山 15 105 910 51 不整形 2024年1~3月
    1,800万円 館山市那古 那古船形 11 65 270 21 ほぼ長方形 4.2 2024年1~3月
    3,600万円 館山市坂田 館山 1 130 430 52 ほぼ整形 8.0 2023年10~12月
    680万円 館山市長須賀 館山 9 95 360 51 ほぼ整形 3.2 2023年10~12月
    1,700万円 館山市長須賀 館山 18 120 360 46 ほぼ整形 7.3 2023年10~12月
    3,800万円 館山市長須賀 館山 14 110 270 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    50万円 館山市見物 館山 1 135 160 41 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    440万円 館山市岡田 館山 1 30 300 40 ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    2,300万円 館山市下真倉 館山 25 100 165 0 ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    400万円 館山市北条 館山 20 65 250 52 ほぼ整形 2.2 2023年10~12月
    2,600万円 館山市北条 館山 1 125 500 54 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,400万円 館山市北条 館山 18 175 380 23 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    2,500万円 館山市北条 館山 5 125 1200 21 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,300万円 館山市広瀬 館山 1 95 1000 36 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    240万円 館山市洲宮 館山 1 65 200 36 ほぼ長方形 8.5 2023年10~12月
    1,000万円 館山市上真倉 館山 30 80 250 47 ほぼ台形 4.0 2023年10~12月
    80万円 館山市宮城 館山 30 105 ほぼ整形 3.0 2023年10~12月
    100万円 館山市宮城 館山 30 90 200 47 ほぼ正方形 2.8 2023年10~12月
    1,200万円 館山市犬石 館山 2 65 290 19 ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    950万円 館山市船形 那古船形 6 100 220 27 不整形 6.8 2023年10~12月
    100万円 館山市湊 館山 29 125 200 50 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,300万円 館山市大神宮 館山 2 135 470 32 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    300万円 館山市高井 館山 24 140 280 35 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,200万円 館山市正木 館山 29 90 155 37 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    250万円 館山市正木 館山 30 80 170 24 ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    2,400万円 館山市高井 館山 30 95 185 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    500万円 館山市佐野 館山 1 105 530 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,600万円 館山市船形 那古船形 20 110 165 29 ほぼ長方形 7.1 2023年7~9月
    400万円 館山市長須賀 館山 13 55 340 61 ほぼ長方形 2.5 2023年7~9月
    1,800万円 館山市湊 館山 24 155 370 35 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 館山市下真倉 館山 25 130 330 16 ほぼ正方形 5.0 2023年7~9月
    800万円 館山市中里 館山 2 115 540 19 ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    100万円 館山市下真倉 館山 30 60 130 49 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 館山市下真倉 館山 24 65 210 44 ほぼ長方形 4.7 2023年7~9月
    300万円 館山市伊戸 館山 2 80 340 50 不整形 4.5 2023年7~9月
    1,200万円 館山市佐野 館山 1 110 310 32 袋地等 5.0 2023年7~9月
    1,000万円 館山市那古 那古船形 21 70 280 43 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    1,800万円 館山市北条 館山 16 105 330 35 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    450万円 館山市館山 館山 14 125 250 38 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    5万円 館山市山本 館山 30 60 300 50 ほぼ長方形 2.0 2023年7~9月
    950万円 館山市藤原 館山 1 110 230 40 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    580万円 館山市藤原 館山 1 110 360 51 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    350万円 館山市館山 館山 25 85 200 45 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    660万円 館山市竹原 九重 30 210 460 27 不整形 2.4 2023年7~9月
    1,300万円 館山市大井 九重 30 105 510 46 ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    450万円 館山市佐野 館山 1 55 200 29 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 館山市の土地の売却事例

    館山市の土地の売却履歴です。 実際に館山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    310万円 館山市館山 館山 18 230 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2024年10~12月
    1,800万円 館山市上真倉 館山 24 470 200% 60% ほぼ長方形 4.1 2024年10~12月
    450万円 館山市那古 那古船形 21 330 200% 60% ほぼ長方形 2.2 2024年7~9月
    300万円 館山市西川名 館山 2 170 200% 70% ほぼ台形 4.5 2024年7~9月
    30万円 館山市沼 館山 30 230 200% 70% 不整形 3.6 2024年7~9月
    230万円 館山市正木 館山 30 250 200% 70% 不整形 5.1 2024年7~9月
    800万円 館山市沼 館山 30 450 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2024年7~9月
    94万円 館山市北条 館山 21 530 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    700万円 館山市北条 館山 5 165 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2024年7~9月
    480万円 館山市北条 館山 15 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年7~9月
    1,200万円 館山市北条 館山 5 410 200% 60% 不整形 7.0 2024年7~9月
    800万円 館山市大賀 館山 30 660 200% 70% 長方形 5.6 2024年7~9月
    3,400万円 館山市洲崎 館山 2 710 200% 70% 不整形 5.5 2024年7~9月
    4,700万円 館山市船形 那古船形 20 140 200% 70% ほぼ長方形 8.1 2024年7~9月
    690万円 館山市正木 那古船形 23 330 200% 70% 長方形 3.2 2024年7~9月
    270万円 館山市正木 那古船形 30 300 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2024年7~9月
    1,800万円 館山市館山 館山 9 510 200% 60% ほぼ台形 6.0 2024年7~9月
    360万円 館山市国分 館山 30 200 200% 70% 不整形 5.0 2024年7~9月
    500万円 館山市大神宮 館山 2 170 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2024年4~6月
    1,800万円 館山市相浜 館山 2 560 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2024年4~6月
    750万円 館山市八幡 館山 14 350 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    500万円 館山市八幡 館山 14 280 200% 60% 不整形 4.0 2024年4~6月
    700万円 館山市見物 館山 1 600 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    580万円 館山市正木 館山 30 1700 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    500万円 館山市安布里 館山 23 75 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2024年4~6月
    900万円 館山市北条 館山 20 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    1,100万円 館山市北条 館山 10 220 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2024年4~6月
    690万円 館山市北条 館山 6 150 400% 80% 長方形 4.5 2024年4~6月
    570万円 館山市北条 館山 2 150 400% 80% 長方形 6.5 2024年4~6月
    3,300万円 館山市波左間 館山 1 1700 200% 70% ほぼ整形 5.0 2024年4~6月
    600万円 館山市薗 九重 20 1100 200% 70% ほぼ長方形 10.9 2024年4~6月
    600万円 館山市洲宮 館山 1 340 200% 70% ほぼ長方形 4.5 2024年4~6月
    300万円 館山市浜田 館山 1 185 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    240万円 館山市高井 館山 30 360 200% 70% 不整形 6.0 2024年4~6月
    340万円 館山市大網 館山 30 175 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    50万円 館山市長須賀 館山 20 260 200% 60% ほぼ長方形 2024年4~6月
    19万円 館山市船形 那古船形 14 65 200% 60% 不整形 1.3 2024年4~6月
    500万円 館山市犬石 館山 1 330 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2024年4~6月
    600万円 館山市上真倉 館山 30 1600 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2024年4~6月
    100万円 館山市布沼 館山 1 1600 200% 70% ほぼ正方形 3.0 2024年4~6月
    250万円 館山市神余 館山 1 530 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2024年1~3月
    200万円 館山市那古 那古船形 24 200 200% 70% 長方形 4.0 2024年1~3月
    650万円 館山市那古 那古船形 11 340 200% 60% ほぼ台形 2.4 2024年1~3月
    950万円 館山市見物 館山 1 630 200% 70% 不整形 4.0 2024年1~3月
    320万円 館山市波左間 館山 1 210 200% 70% 不整形 4.0 2024年1~3月
    510万円 館山市波左間 館山 1 340 200% 70% ほぼ整形 1.2 2024年1~3月
    1,400万円 館山市波左間 館山 1 920 200% 70% ほぼ整形 1.2 2024年1~3月
    1,700万円 館山市北条 館山 14 470 200% 60% ほぼ台形 3.2 2024年1~3月
    570万円 館山市波左間 館山 2 380 200% 70% ほぼ整形 1.0 2024年1~3月
    1,400万円 館山市波左間 館山 1 960 200% 70% ほぼ整形 1.6 2024年1~3月
    350万円 館山市塩見 館山 1 260 200% 70% ほぼ整形 8.0 2024年1~3月
    35万円 館山市二子 九重 6 250 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2024年1~3月
    230万円 館山市佐野 館山 1 140 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    450万円 館山市佐野 館山 1 280 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2024年1~3月
    450万円 館山市長須賀 館山 21 300 200% 70% ほぼ長方形 1.6 2024年1~3月
    170万円 館山市船形 那古船形 7 190 200% 70% ほぼ台形 2024年1~3月
    600万円 館山市館山 館山 24 240 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2024年1~3月
    770万円 館山市上真倉 館山 30 510 200% 70% ほぼ整形 4.0 2024年1~3月
    790万円 館山市上真倉 館山 30 440 200% 70% 不整形 1.3 2024年1~3月
    590万円 館山市那古 那古船形 14 230 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    4,500万円 館山市那古 那古船形 16 1700 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    500万円 館山市那古 那古船形 23 440 200% 60% ほぼ正方形 7.3 2023年10~12月
    220万円 館山市大神宮 館山 2 125 200% 70% ほぼ整形 4.5 2023年10~12月
    720万円 館山市波左間 館山 1 480 200% 70% ほぼ整形 4.4 2023年10~12月
    1,500万円 館山市坂田 館山 1 290 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2023年10~12月
    140万円 館山市布良 館山 2 195 200% 70% ほぼ台形 4.5 2023年10~12月
    35万円 館山市塩見 館山 1 580 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    350万円 館山市佐野 館山 1 350 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    340万円 館山市竹原 九重 30 240 200% 70% 不整形 2023年10~12月
    1,100万円 館山市上野原 館山 24 790 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    100万円 館山市長須賀 館山 23 420 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    1,400万円 館山市長須賀 館山 13 400 400% 80% ほぼ整形 8.0 2023年10~12月
    370万円 館山市犬石 館山 2 270 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    540万円 館山市上真倉 館山 26 250 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    140万円 館山市神余 館山 1 450 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    1,500万円 館山市館山 館山 18 740 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    780万円 館山市北条 館山 6 150 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,100万円 館山市北条 館山 10 260 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    5,000万円 館山市北条 館山 11 790 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2023年10~12月
    1,400万円 館山市北条 館山 15 220 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    1,700万円 館山市八幡 館山 21 460 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2023年10~12月
    450万円 館山市大戸 館山 30 400 200% 70% ほぼ整形 6.0 2023年10~12月
    750万円 館山市香 館山 1 210 200% 70% ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    100万円 館山市布沼 館山 1 165 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2023年10~12月
    1,000万円 館山市北条 館山 15 185 200% 60% ほぼ長方形 1.5 2023年7~9月
    1,300万円 館山市上野原 館山 26 600 200% 70% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    0万円 館山市江田 九重 29 115 200% 70% ほぼ整形 3.2 2023年7~9月
    150万円 館山市佐野 館山 1 830 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    720万円 館山市佐野 館山 1 480 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    700万円 館山市佐野 館山 1 460 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    450万円 館山市古茂口 館山 30 550 200% 70% ほぼ整形 6.2 2023年7~9月
    22万円 館山市坂田 館山 1 80 200% 70% ほぼ長方形 2023年7~9月
    630万円 館山市北条 館山 8 160 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年7~9月
    750万円 館山市那古 那古船形 9 410 200% 60% ほぼ整形 7.2 2023年7~9月
    250万円 館山市波左間 館山 1 350 200% 70% 不整形 5.5 2023年7~9月
    1,100万円 館山市八幡 館山 13 370 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    680万円 館山市那古 館山 16 520 200% 80% ほぼ長方形 7.2 2023年7~9月
    1,500万円 館山市那古 那古船形 21 1400 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    3万円 館山市沼 館山 30 260 200% 70% ほぼ長方形 2.0 2023年7~9月
    1,100万円 館山市北条 館山 8 180 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

館山市の不動産売り出し事例


館山市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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館山市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    一戸建て
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    東拓建設株式会社
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    マンション
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    センチュリー21トクスイ不動産
    佐倉市表町1丁目3番地3
    佐倉市を中心に、売買、買取、賃貸募集、管理を行ってます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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館山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

館山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

館山市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、館山市の一戸建て売却価格の平均相場310万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
310 万円
仲介手数料 *
15.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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