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不動産売却データ

  • 館山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,519
    万円
    平米単価
    21.7 万円/㎡
    築年数
    13 年
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 館山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    290
    万円
    （前年比 -45.7 %）
    平米単価
    2.9 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 館山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    150
    万円
    （前年比 + 16.7 %）
    平米単価
    1.5 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

千葉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
766万円
(34.8万円/㎡)
2,933万円
(53.3万円/㎡)
3,937万円
(56.3万円/㎡)
4,199万円
(44.2万円/㎡)
築10～20年
679万円
(22.7万円/㎡)
2,899万円
(48.3万円/㎡)
2,899万円
(41.4万円/㎡)
3,899万円
(41.1万円/㎡)
築20～30年
444万円
(29.7万円/㎡)
2,199万円
(36.7万円/㎡)
2,566万円
(36.7万円/㎡)
3,272万円
(34.4万円/㎡)
築30～40年
379万円
(25.3万円/㎡)
1,549万円
(28.2万円/㎡)
1,773万円
(25.3万円/㎡)
2,111万円
(22.2万円/㎡)
築40年以上
559万円
(22.4万円/㎡)
788万円
(15.8万円/㎡)
1,493万円
(21.3万円/㎡)
1,266万円
(13.3万円/㎡)

千葉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,200万円
(44.0万円/㎡)
3,610万円
(38.0万円/㎡)
3,763万円
(27.9万円/㎡)
3,450万円
(15.0万円/㎡)
4,811万円
(10.2万円/㎡)
築10～20年
1,035万円
(23.0万円/㎡)
2,599万円
(27.4万円/㎡)
2,679万円
(18.5万円/㎡)
2,411万円
(9.6万円/㎡)
3,105万円
(6.3万円/㎡)
築20～30年
1,800万円
(36.0万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
1,826万円
(12.2万円/㎡)
1,677万円
(6.5万円/㎡)
1,729万円
(3.7万円/㎡)
築30年以上
529万円
(11.8万円/㎡)
642万円
(7.6万円/㎡)
885万円
(5.7万円/㎡)
1,052万円
(4.2万円/㎡)
1,285万円
(2.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

館山市の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

館山市の一戸建て相場推移
5年前から-22.8%
10年前から-34.5%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、館山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを館山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

館山市の不動産売却事例

  • 館山市のマンションの売却事例

    館山市のマンションの売却履歴です。 実際に館山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    更新日: 2024年06月04日
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 館山市の一戸建ての売却事例

    館山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に館山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    210万円 館山市腰越 館山駅 30分 280㎡ 440㎡ 51年 袋地等 4.3㎡ 2026年1~3月
    1,900万円 館山市神余 館山駅 1分 165㎡ 440㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    490万円 館山市館山 館山駅 20分 80㎡ 220㎡ 43年 正方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 館山市神余 館山駅 1分 85㎡ 670㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    300万円 館山市館山 館山駅 20分 80㎡ 290㎡ 57年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2026年1~3月
    1,400万円 館山市那古 那古船形駅 18分 85㎡ 260㎡ 24年 長方形 4.8㎡ 2026年1~3月
    480万円 館山市波左間 館山駅 1分 25㎡ 150㎡ 15年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    2,300万円 館山市国分 館山駅 30分 95㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    450万円 館山市犬石 館山駅 2分 75㎡ 260㎡ 45年 不整形 3.3㎡ 2026年1~3月
    5万円 館山市犬石 館山駅 1分 150㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2026年1~3月
    850万円 館山市沼 館山駅 25分 150㎡ 400㎡ 28年 ほぼ長方形 2.8㎡ 2026年1~3月
    580万円 館山市沼 館山駅 26分 125㎡ 280㎡ 58年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2026年1~3月
    330万円 館山市見物 館山駅 1分 135㎡ 200㎡ 33年 ほぼ台形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,400万円 館山市長須賀 館山駅 16分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 館山市亀ヶ原 館山駅 30分 95㎡ 130㎡ 2年 長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    250万円 館山市館山 館山駅 30分 75㎡ 230㎡ 44年 長方形 3.5㎡ 2025年10~12月
    850万円 館山市船形 那古船形駅 14分 95㎡ 140㎡ 49年 ほぼ正方形 4.3㎡ 2025年10~12月
    630万円 館山市山本 九重駅 30分 115㎡ 195㎡ 17年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    650万円 館山市上真倉 館山駅 29分 95㎡ 500㎡ 32年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    300万円 館山市北条 館山駅 30分 50㎡ 270㎡ 40年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2025年10~12月
    400万円 館山市北条 館山駅 11分 65㎡ 280㎡ 長方形 1.5㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 館山市北条 館山駅 6分 110㎡ 320㎡ 11年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2025年10~12月
    290万円 館山市下真倉 館山駅 21分 80㎡ 130㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    900万円 館山市下真倉 館山駅 25分 70㎡ 125㎡ 24年 台形 4.5㎡ 2025年10~12月
    120万円 館山市北条正木 館山駅 30分 55㎡ 125㎡ 46年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 館山市下真倉 館山駅 25分 100㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    200万円 館山市新宿 館山駅 8分 70㎡ 155㎡ 44年 長方形 3.3㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 館山市正木 館山駅 30分 60㎡ 195㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 館山市上野原 館山駅 23分 150㎡ 220㎡ 27年 台形 5.8㎡ 2025年10~12月
    6,300万円 館山市正木 館山駅 29分 280㎡ 330㎡ 14年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年10~12月
    1,700万円 館山市正木 那古船形駅 30分 65㎡ 410㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 館山市正木 那古船形駅 30分 250㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 館山市沼 館山駅 28分 230㎡ 460㎡ 34年 不整形 3.0㎡ 2025年10~12月
    940万円 館山市沼 館山駅 30分 125㎡ 330㎡ 30年 不整形 3.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 館山市湊 館山駅 28分 75㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    550万円 館山市見物 館山駅 1分 85㎡ 135㎡ 34年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 館山市国分 館山駅 30分 95㎡ 240㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    360万円 館山市塩見 館山駅 1分 50㎡ 230㎡ 41年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 館山市中里 館山駅 2分 125㎡ 880㎡ 24年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2025年7~9月
    600万円 館山市佐野 館山駅 1分 105㎡ 530㎡ 42年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 館山市佐野 館山駅 1分 65㎡ 370㎡ 37年 ほぼ整形 2.0㎡ 2025年7~9月
    900万円 館山市佐野 館山駅 1分 115㎡ 780㎡ 53年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 館山市船形 那古船形駅 16分 145㎡ 220㎡ 30年 不整形 3.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 館山市船形 那古船形駅 4分 75㎡ 230㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,000万円 館山市館山 館山駅 14分 135㎡ 360㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    670万円 館山市館山 館山駅 19分 80㎡ 120㎡ 20年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年7~9月
    1,000万円 館山市川名 那古船形駅 6分 75㎡ 230㎡ 40年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    280万円 館山市北条 館山駅 6分 210㎡ 330㎡ 58年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年7~9月
    150万円 館山市北条 館山駅 21分 75㎡ 165㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,600万円 館山市北条 館山駅 11分 200㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 館山市北条 館山駅 12分 55㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 館山市北条 館山駅 15分 55㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 館山市下真倉 館山駅 24分 80㎡ 230㎡ 0年 不整形 5.1㎡ 2025年7~9月
    1,500万円 館山市正木 那古船形駅 30分 135㎡ 150㎡ 15年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 館山市那古 那古船形駅 18分 105㎡ 220㎡ 1年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年7~9月
    4,300万円 館山市犬石 館山駅 1分 120㎡ 420㎡ 3年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2025年7~9月
    750万円 館山市那古 那古船形駅 19分 85㎡ 260㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 館山市那古 那古船形駅 11分 90㎡ 470㎡ 62年 長方形 4.2㎡ 2025年7~9月
    1,700万円 館山市上真倉 館山駅 25分 110㎡ 820㎡ 49年 ほぼ台形 13.0㎡ 2025年7~9月
    250万円 館山市上真倉 館山駅 29分 80㎡ 150㎡ 36年 台形 4.7㎡ 2025年7~9月
    50万円 館山市波左間 館山駅 1分 50㎡ 210㎡ 55年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年7~9月
    200万円 館山市宮城 館山駅 30分 75㎡ 195㎡ 57年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 館山市腰越 館山駅 1分 125㎡ 380㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    880万円 館山市笠名 館山駅 30分 100㎡ 330㎡ 47年 長方形 7.4㎡ 2025年4~6月
    700万円 館山市国分 館山駅 30分 135㎡ 190㎡ 19年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 館山市高井 館山駅 30分 80㎡ 220㎡ 23年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 館山市下真倉 館山駅 23分 95㎡ 190㎡ 0年 袋地等 5.3㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 館山市下真倉 館山駅 26分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    98万円 館山市薗 九重駅 18分 135㎡ 230㎡ ほぼ長方形 9.3㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 館山市館山 館山駅 13分 135㎡ 390㎡ 46年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 館山市館山 館山駅 9分 95㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 館山市館山 館山駅 18分 135㎡ 200㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 館山市長須賀 館山駅 16分 95㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 館山市上真倉 館山駅 23分 110㎡ 370㎡ 35年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    730万円 館山市北条 館山駅 6分 60㎡ 70㎡ 18年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 館山市亀ヶ原 那古船形駅 30分 105㎡ 410㎡ 37年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 館山市八幡 館山駅 14分 95㎡ 200㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 館山市正木 那古船形駅 25分 150㎡ 300㎡ 18年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2025年4~6月
    150万円 館山市正木 那古船形駅 25分 115㎡ 270㎡ 38年 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,500万円 館山市上真倉 館山駅 24分 400㎡ 560㎡ 33年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 館山市上野原 館山駅 26分 100㎡ 210㎡ 26年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 館山市長須賀 館山駅 12分 145㎡ 240㎡ 50年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 館山市船形 館山駅 6分 70㎡ 220㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 館山市佐野 館山駅 2分 50㎡ 230㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 館山市佐野 館山駅 1分 100㎡ 500㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    540万円 館山市波左間 館山駅 1分 90㎡ 155㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    150万円 館山市沼 館山駅 29分 65㎡ 165㎡ 56年 長方形 2.0㎡ 2025年4~6月
    300万円 館山市宮城 館山駅 30分 110㎡ 230㎡ 34年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 館山市船形 那古船形駅 4分 180㎡ 980㎡ 55年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年1~3月
    400万円 館山市大神宮 館山駅 2分 105㎡ 350㎡ 39年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 館山市洲宮 館山駅 1分 55㎡ 140㎡ 23年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 館山市高井 館山駅 30分 125㎡ 290㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 館山市船形 那古船形駅 8分 100㎡ 165㎡ 11年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    200万円 館山市波左間 館山駅 1分 125㎡ 160㎡ 44年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年1~3月
    350万円 館山市館山 館山駅 23分 85㎡ 100㎡ 49年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 館山市館山 館山駅 13分 135㎡ 220㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    900万円 館山市八幡 館山駅 15分 95㎡ 160㎡ 29年 ほぼ正方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    700万円 館山市館山 館山駅 23分 140㎡ 270㎡ 56年 ほぼ長方形 8.4㎡ 2025年1~3月
    14,000万円 館山市北条 館山駅 6分 110㎡ 930㎡ 22年 ほぼ整形 18.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 館山市高井 館山駅 30分 95㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 館山市の土地の売却事例

    館山市の土地の売却履歴です。 実際に館山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 館山市佐野 館山駅 1分 500㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2026年1~3月
    700万円 館山市佐野 館山駅 1分 460㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    430万円 館山市北条 館山駅 9分 130㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.3㎡ 2026年1~3月
    390万円 館山市安布里 館山駅 25分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    2,700万円 館山市北条 館山駅 16分 530㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.0㎡ 2026年1~3月
    330万円 館山市洲崎 館山駅 2分 1500㎡ 200% 70% 不整形 15.0㎡ 2026年1~3月
    770万円 館山市館山 館山駅 16分 230㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    780万円 館山市館山 館山駅 11分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    1,100万円 館山市館山 館山駅 23分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.2㎡ 2026年1~3月
    510万円 館山市館山 館山駅 23分 145㎡ 200% 60% 長方形 8.2㎡ 2026年1~3月
    0万円 館山市布沼 館山駅 1分 510㎡ 200% 70% 長方形 3.1㎡ 2026年1~3月
    30万円 館山市西川名 館山駅 2分 195㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月
    150万円 館山市波左間 館山駅 1分 150㎡ 200% 70% 長方形 6.2㎡ 2026年1~3月
    90万円 館山市波左間 館山駅 1分 150㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    700万円 館山市浜田 館山駅 1分 390㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    120万円 館山市犬石 館山駅 1分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    30万円 館山市江田 館山駅 1分 660㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.2㎡ 2026年1~3月
    390万円 館山市八幡 館山駅 16分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    10万円 館山市八幡 館山駅 18分 270㎡ 200% 60% 不整形 2025年10~12月
    380万円 館山市塩見 館山駅 1分 280㎡ 200% 70% 台形 2.7㎡ 2025年10~12月
    54万円 館山市下真倉 館山駅 30分 710㎡ 200% 70% 長方形 3.0㎡ 2025年10~12月
    4,800万円 館山市北条 館山駅 3分 800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    300万円 館山市大神宮 館山駅 2分 880㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年10~12月
    200万円 館山市布良 館山駅 2分 130㎡ 200% 70% 不整形 4.5㎡ 2025年10~12月
    300万円 館山市布良 館山駅 2分 220㎡ 200% 70% 不整形 1.8㎡ 2025年10~12月
    180万円 館山市上真倉 館山駅 28分 165㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    830万円 館山市上真倉 館山駅 23分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.1㎡ 2025年10~12月
    450万円 館山市館山 館山駅 19分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2025年10~12月
    930万円 館山市長須賀 館山駅 21分 310㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    150万円 館山市神余 館山駅 2分 500㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    900万円 館山市加賀名 館山駅 1分 350㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    250万円 館山市大賀 館山駅 30分 330㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,300万円 館山市船形 那古船形駅 16分 270㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 館山市大網 館山駅 30分 590㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2025年10~12月
    100万円 館山市正木 那古船形駅 25分 240㎡ 200% 70% 袋地等 1.8㎡ 2025年7~9月
    50万円 館山市山本 館山駅 30分 290㎡ 200% 70% ほぼ台形 8.0㎡ 2025年7~9月
    1,200万円 館山市山本 館山駅 30分 670㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    700万円 館山市佐野 館山駅 2分 1600㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.3㎡ 2025年7~9月
    15万円 館山市大神宮 館山駅 2分 860㎡ 200% 70% ほぼ整形 1.5㎡ 2025年7~9月
    500万円 館山市上真倉 館山駅 24分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    690万円 館山市館山 九重駅 14分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    750万円 館山市那古 那古船形駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    950万円 館山市湊 館山駅 28分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年7~9月
    500万円 館山市大賀 館山駅 30分 610㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2025年7~9月
    370万円 館山市佐野 館山駅 1分 1200㎡ 200% 70% ほぼ整形 11.0㎡ 2025年4~6月
    100万円 館山市佐野 館山駅 1分 500㎡ 200% 70% ほぼ正方形 11.0㎡ 2025年4~6月
    120万円 館山市洲崎 館山駅 2分 260㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 館山市北条 館山駅 8分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 館山市北条 館山駅 16分 1100㎡ 200% 70% ほぼ整形 2025年4~6月
    370万円 館山市上真倉 館山駅 29分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    110万円 館山市上真倉 館山駅 30分 450㎡ 200% 70% 不整形 7.7㎡ 2025年4~6月
    200万円 館山市上真倉 館山駅 30分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 1.8㎡ 2025年4~6月
    130万円 館山市館山 館山駅 16分 105㎡ 200% 60% 長方形 3.9㎡ 2025年4~6月
    250万円 館山市沼 館山駅 29分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    630万円 館山市腰越 九重駅 16分 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    380万円 館山市山本 九重駅 14分 620㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.7㎡ 2025年1~3月
    450万円 館山市香 館山駅 1分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    220万円 館山市下真倉 館山駅 28分 700㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年1~3月
    350万円 館山市下真倉 館山駅 28分 710㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 館山市北条 館山駅 2分 330㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 館山市北条 館山駅 2分 270㎡ 400% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年1~3月
    620万円 館山市北条 館山駅 5分 260㎡ 150% 60% ほぼ正方形 1.5㎡ 2025年1~3月
    160万円 館山市北条 館山駅 5分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 1.8㎡ 2025年1~3月
    150万円 館山市洲宮 館山駅 1分 155㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    430万円 館山市那古 那古船形駅 21分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年1~3月
    700万円 館山市宮城 館山駅 30分 500㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2025年1~3月
    160万円 館山市西川名 館山駅 2分 790㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    100万円 館山市浜田 館山駅 1分 450㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2025年1~3月
    500万円 館山市藤原 館山駅 1分 400㎡ 200% 70% 長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    400万円 館山市船形 那古船形駅 4分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    160万円 館山市船形 那古船形駅 14分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年1~3月
    2,100万円 館山市見物 館山駅 1分 570㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 館山市見物 館山駅 1分 540㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 館山市北条 館山駅 9分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 館山市北条 館山駅 9分 180㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 館山市上真倉 館山駅 24分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年10~12月
    310万円 館山市館山 館山駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 館山市館山 館山駅 14分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2024年10~12月
    430万円 館山市那古 那古船形駅 21分 280㎡ 200% 60% 台形 2.9㎡ 2024年10~12月
    420万円 館山市笠名 館山駅 30分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    95万円 館山市波左間 館山駅 1分 150㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    800万円 館山市沼 館山駅 30分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    360万円 館山市国分 館山駅 30分 200㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 館山市坂井 館山駅 2分 1400㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 館山市山本 九重駅 23分 530㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 館山市香 館山駅 30分 160㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 館山市洲崎 館山駅 2分 710㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 館山市館山 館山駅 9分 510㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    450万円 館山市那古 那古船形駅 21分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.2㎡ 2024年7~9月
    300万円 館山市西川名 館山駅 2分 170㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    50万円 館山市沼 館山駅 30分 95㎡ 200% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    30万円 館山市沼 館山駅 30分 230㎡ 200% 70% 不整形 3.6㎡ 2024年7~9月
    15万円 館山市波左間 館山駅 1分 480㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.0㎡ 2024年7~9月
    800万円 館山市大賀 館山駅 30分 660㎡ 200% 70% 長方形 5.6㎡ 2024年7~9月
    4,700万円 館山市船形 那古船形駅 20分 140㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.1㎡ 2024年7~9月
    700万円 館山市北条 館山駅 5分 165㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    480万円 館山市北条 館山駅 15分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    94万円 館山市北条 館山駅 21分 530㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    1,200万円 館山市北条 館山駅 5分 410㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    230万円 館山市正木 館山駅 30分 250㎡ 200% 70% 不整形 5.1㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

館山市の不動産売り出し事例

  • 館山市のマンションの売り出し事例

    館山市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    99

    万円
    ライフピアロイヤルマンションＢ棟
    館山市洲崎
    内房線「館山」駅バス30分「洲の崎ロイヤルマンション前」下車徒歩1分
    1LDK
    54.7㎡
    50 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 館山市の一戸建ての売り出し事例

    館山市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,979

    万円
    館山市那古　戸建て
    館山市那古
    内房線「那古船形」駅徒歩16分
    165.39㎡
    78.66㎡
    17 年

    2,299

    万円
    館山市船形　戸建て
    館山市船形
    内房線「那古船形」駅徒歩3分
    234.71㎡
    129.6㎡
    33 年

    1,100

    万円
    館山市安布里　中古戸建　生活利便性良好、ゆとりある２階建て住宅
    館山市
    内房線「館山」駅徒歩33分
    292.04㎡
    141.37㎡
    39 年

    500

    万円
    館山市沼　中古戸建　小学校歩いてすぐ、コンパクトな2階建住宅です
    館山市
    内房線「館山」駅徒歩28分
    167.73㎡
    57.38㎡
    50 年

    2,900

    万円
    館山市高井　戸建　敷地面積377坪、館山バイパスすぐそば
    館山市
    内房線「館山」駅徒歩45分
    1247.32㎡
    93.56㎡
    39 年

    800

    万円
    館山市笠名　中古戸建　古民家風平屋住宅です
    館山市
    内房線「館山」駅徒歩45分
    394.87㎡
    76.03㎡
    52 年

    1,500

    万円
    館山市加賀名(館山ポピーランドN-5)　中古戸建
    館山市加賀名
    内房線「館山」駅車17分（約14km）
    498.81㎡
    65.28㎡
    22 年

    12,000

    万円
    館山　ペンション・プチホテル・保養所
    館山市浜田
    内房線「館山」駅バス17分「館山レインボーホテル前」下車徒歩1分
    1413.87㎡
    1319.61㎡
    35 年

    2,300

    万円
    館山市洲宮　中古戸建　宿泊業を営みながら田舎暮らしを楽しみませんか？
    館山市
    内房線「館山」駅バス21分「上洲の宮 」下車徒歩3分
    662.05㎡
    117.24㎡
    36 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 館山市の土地の売り出し事例

    館山市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    200

    万円
    館山市沼　売地
    館山市沼
    内房線「館山駅」徒歩33分
    476㎡

    304

    万円
    館山市沼　売地
    館山市沼
    内房線「館山駅」徒歩33分
    502.75㎡

    167

    万円
    館山市佐野　売地
    館山市佐野
    内房線「館山駅」バス21分「下神余」下車徒歩48分
    185㎡

    1,350

    万円
    館山ポピーランド　スカイテラスLA-1　売地
    館山市加賀名
    内房線「館山駅」バス11分「みやぎ（千葉県）」下車徒歩71分
    350.48㎡

    300

    万円
    館山市洲宮土地
    館山市洲宮
    内房線「館山駅」バス12分「上洲の宮」下車徒歩4分
    338㎡

    281

    万円
    館山市佐野　売地
    館山市佐野
    内房線「館山駅」バス19分「安房大倉」下車徒歩52分
    310㎡

    650

    万円
    館山ポピーランドM-1　売地
    館山市見物
    内房線「館山駅」バス11分「みやぎ（千葉県）」下車徒歩52分
    405.01㎡

    522

    万円
    館山ポピーランドZ-2　売地
    館山市加賀名
    内房線「館山駅」バス11分「みやぎ（千葉県）」下車徒歩73分
    576.28㎡

    495

    万円
    館山市佐野　売地
    館山市佐野
    内房線「館山駅」バス21分「下神余」下車徒歩48分
    1936㎡

    445

    万円
    館山市犬石　売地
    館山市犬石
    内房線「館山駅」バス21分「下神余」下車徒歩45分
    368.55㎡

    600

    万円
    館山市布沼　土地
    館山市布沼
    内房線「館山駅」バス19分
    1094㎡

    1,650

    万円
    館山市伊戸
    館山市伊戸
    内房線「館山駅」バス25分「西伊戸」下車徒歩1分
    217㎡

    450

    万円
    館山市長須賀
    館山市長須賀
    内房線「館山駅」徒歩12分
    86.94㎡

    2,300

    万円
    館山市加賀名　土地
    館山市加賀名
    内房線「館山駅」徒歩98分
    1417.21㎡

    430

    万円
    館山市　ラ・コスタD-4
    館山市佐野583-13
    内房線「館山駅」バス16分「安房神戸バス停」下車徒歩12分
    523㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

館山市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
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館山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

館山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

館山市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、館山市の一戸建て売却価格の平均相場290万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
290 万円
仲介手数料 *
15.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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