更新日 2026年08月06日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
木更津市の一戸建て相場推移
5年前から-53.3%
10年前から-39.6%
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不動産売却データ
-
木更津市のマンション売却の参考データ売却相場価格2,331万円平米単価33.3 万円/㎡築年数17 年更新日: 2026年08月07日※専有面積70㎡換算
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木更津市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格950万円（前年比 -37.6 %）平米単価9.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2026年08月07日※延床面積100㎡換算
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木更津市の土地売却の参考データ売却相場価格490万円（前年比 -83.5 %）平米単価4.9 万円/㎡更新日: 2026年08月07日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
千葉県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
766万円
(34.8万円/㎡)
|
2,933万円
(53.3万円/㎡)
|
3,937万円
(56.3万円/㎡)
|
4,199万円
(44.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
679万円
(22.7万円/㎡)
|
2,899万円
(48.3万円/㎡)
|
2,899万円
(41.4万円/㎡)
|
3,899万円
(41.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
444万円
(29.7万円/㎡)
|
2,199万円
(36.7万円/㎡)
|
2,566万円
(36.7万円/㎡)
|
3,272万円
(34.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
379万円
(25.3万円/㎡)
|
1,549万円
(28.2万円/㎡)
|
1,773万円
(25.3万円/㎡)
|
2,111万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
559万円
(22.4万円/㎡)
|
788万円
(15.8万円/㎡)
|
1,493万円
(21.3万円/㎡)
|
1,266万円
(13.3万円/㎡)
|
千葉県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
2,200万円
(44.0万円/㎡)
|
3,610万円
(38.0万円/㎡)
|
3,763万円
(27.9万円/㎡)
|
3,450万円
(15.0万円/㎡)
|
4,811万円
(10.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,035万円
(23.0万円/㎡)
|
2,599万円
(27.4万円/㎡)
|
2,679万円
(18.5万円/㎡)
|
2,411万円
(9.6万円/㎡)
|
3,105万円
(6.3万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
1,800万円
(36.0万円/㎡)
|
1,900万円
(20.0万円/㎡)
|
1,826万円
(12.2万円/㎡)
|
1,677万円
(6.5万円/㎡)
|
1,729万円
(3.7万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
529万円
(11.8万円/㎡)
|
642万円
(7.6万円/㎡)
|
885万円
(5.7万円/㎡)
|
1,052万円
(4.2万円/㎡)
|
1,285万円
(2.7万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
木更津市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、木更津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを木更津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
木更津市の不動産売却事例
- 木更津市のマンションの売却事例
木更津市のマンションの売却履歴です。 実際に木更津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 2,300万円 木更津市東中央 木更津駅 5分 75㎡ 3LDK 18年 2025年7~9月 860万円 木更津市高砂 巌根駅 7分 45㎡ 3DK 32年 2025年4~6月 180万円 木更津市高柳 巌根駅 15分 15㎡ 1K 33年 2025年4~6月 200万円 木更津市高柳 巌根駅 15分 15㎡ 1R 32年 2024年10~12月 2,400万円 木更津市中央 木更津駅 4分 65㎡ 3LDK 17年 2024年1~3月 2,800万円 木更津市中央 木更津駅 4分 80㎡ 4LDK 17年 2024年1~3月 2,100万円 木更津市太田 木更津駅 21分 60㎡ 2LDK 17年 2023年10~12月 2,500万円 木更津市中央 木更津駅 7分 105㎡ 3LDK 31年 2023年10~12月 3,300万円 木更津市富士見 木更津駅 1分 65㎡ 3LDK 3年 2023年10~12月 2,500万円 木更津市東中央 木更津駅 8分 65㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月 3,600万円 木更津市東中央 木更津駅 11分 80㎡ 3LDK 9年 2023年7~9月 2,700万円 木更津市中央 木更津駅 4分 80㎡ 4LDK 16年 2023年4~6月 3,400万円 木更津市東中央 木更津駅 11分 80㎡ 4LDK 2023年4~6月 2,500万円 木更津市東中央 木更津駅 9分 70㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月 2,300万円 木更津市中央 木更津駅 4分 70㎡ 3LDK 16年 2023年1~3月 1,800万円 木更津市東中央 木更津駅 7分 75㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月 460万円 木更津市高砂 巌根駅 8分 50㎡ 29年 2022年10~12月 3,300万円 木更津市富士見 木更津駅 8分 65㎡ 3LDK 2年 2022年10~12月 650万円 木更津市高砂 巌根駅 8分 30㎡ 1DK 29年 2022年7~9月 1,300万円 木更津市中央 木更津駅 6分 65㎡ 1LDK 30年 2022年7~9月 370万円 木更津市高砂 巌根駅 8分 45㎡ 3LDK 29年 2022年4~6月 1,100万円 木更津市高砂 巌根駅 7分 50㎡ 3DK 29年 2022年4~6月 1,200万円 木更津市高砂 巌根駅 8分 45㎡ 2DK 29年 2022年4~6月 1,300万円 木更津市中央 木更津駅 9分 55㎡ 1LDK 24年 2022年4~6月 1,600万円 木更津市貝渕 木更津駅 19分 60㎡ 3LDK 17年 2022年1~3月 1,100万円 木更津市高砂 巌根駅 7分 55㎡ 2LDK 29年 2022年1~3月 2,600万円 木更津市富士見 木更津駅 8分 65㎡ 3LDK 1年 2021年7~9月 1,300万円 木更津市中央 木更津駅 9分 65㎡ 3LDK 23年 2021年1~3月 900万円 木更津市高砂 巌根駅 7分 45㎡ 2LDK 27年 2020年10~12月 1,600万円 木更津市中央 木更津駅 10分 60㎡ 3LDK 22年 2020年10~12月 550万円 木更津市高砂 巌根駅 8分 50㎡ 3DK 27年 2020年7~9月 2,200万円 木更津市中央 木更津駅 4分 65㎡ 3LDK 13年 2020年7~9月 1,400万円 木更津市中央 木更津駅 6分 65㎡ 1LDK 28年 2020年7~9月 1,500万円 木更津市中央 木更津駅 8分 65㎡ 3LDK 13年 2020年7~9月 1,700万円 木更津市貝渕 木更津駅 19分 75㎡ 2020年1~3月 2,000万円 木更津市中央 木更津駅 3分 65㎡ 2LDK 12年 2019年10~12月 2,500万円 木更津市東中央 木更津駅 6分 85㎡ 3LDK 12年 2019年7~9月 1,400万円 木更津市貝渕 木更津駅 19分 60㎡ 3LDK 14年 2019年1~3月 1,800万円 木更津市中央 木更津駅 9分 70㎡ 3LDK 20年 2018年4~6月 1,300万円 木更津市太田 木更津駅 24分 60㎡ 3LDK 12年 2018年1~3月 1,700万円 木更津市太田 木更津駅 21分 60㎡ 3LDK 12年 2018年1~3月 2,100万円 木更津市中央 木更津駅 3分 60㎡ 3LDK 11年 2018年1~3月 1,700万円 木更津市木更津 木更津駅 4分 60㎡ 3LDK 19年 2017年7~9月 2,800万円 木更津市東中央 木更津駅 10分 85㎡ 4LDK 3年 2017年7~9月 1,400万円 木更津市中央 木更津駅 3分 60㎡ 3LDK 2017年4~6月 1,600万円 木更津市貝渕 木更津駅 18分 60㎡ 3LDK 11年 2016年10~12月 2,200万円 木更津市中央 木更津駅 4分 75㎡ 3LDK 9年 2016年10~12月 2,900万円 木更津市東中央 木更津駅 5分 90㎡ 4LDK 9年 2016年10~12月 2,300万円 木更津市東中央 木更津駅 7分 80㎡ 3LDK 14年 2016年7~9月 1,900万円 木更津市太田 木更津駅 21分 75㎡ 3LDK 10年 2016年4~6月 1,200万円 木更津市中央 木更津駅 10分 70㎡ 1LDK 18年 2016年4~6月 200万円 木更津市高砂 巌根駅 8分 60㎡ 2LDK 23年 2016年1~3月 3,300万円 木更津市東中央 木更津駅 11分 85㎡ 3LDK 2年 2016年1~3月 1,600万円 木更津市太田 木更津駅 20分 80㎡ 3LDK 9年 2015年10~12月 1,300万円 木更津市中央 木更津駅 9分 60㎡ 3LDK 17年 2015年10~12月 200万円 木更津市高柳 巌根駅 13分 15㎡ 1K 2015年7~9月 220万円 木更津市高柳 巌根駅 14分 15㎡ 1K 23年 2015年1~3月 2,000万円 木更津市中央 木更津駅 4分 65㎡ 3LDK 8年 2015年1~3月 750万円 木更津市高砂 巌根駅 4分 45㎡ 3DK 21年 2014年10~12月 880万円 木更津市高砂 巌根駅 4分 45㎡ 3DK 21年 2014年7~9月 2,000万円 木更津市中央 木更津駅 4分 70㎡ 7年 2014年7~9月 890万円 木更津市高砂 巌根駅 4分 55㎡ 2DK 21年 2014年4~6月 1,700万円 木更津市貝渕 木更津駅 19分 75㎡ 3LDK 9年 2014年1~3月 940万円 木更津市高砂 巌根駅 4分 50㎡ 3LDK 20年 2013年1~3月 1,800万円 木更津市東中央 木更津駅 7分 70㎡ 3LDK 11年 2013年1~3月 1,400万円 木更津市木更津 木更津駅 4分 60㎡ 3LDK 14年 2012年7~9月 1,700万円 木更津市中央 木更津駅 4分 70㎡ 3LDK 5年 2012年7~9月 1,800万円 木更津市東中央 木更津駅 7分 70㎡ 3LDK 10年 2012年4~6月 1,600万円 木更津市木更津 木更津駅 4分 60㎡ 3LDK 14年 2012年1~3月 740万円 木更津市高砂 巌根駅 4分 45㎡ 2LDK 19年 2012年1~3月 2,000万円 木更津市東中央 木更津駅 7分 80㎡ 4LDK 10年 2012年1~3月 1,500万円 木更津市東中央 木更津駅 6分 60㎡ 2LDK 10年 2011年10~12月 2,400万円 木更津市東中央 木更津駅 6分 75㎡ 3LDK 4年 2011年7~9月 1,600万円 木更津市木更津 木更津駅 5分 65㎡ 3LDK 13年 2011年4~6月 950万円 木更津市高砂 巌根駅 4分 45㎡ 3DK 18年 2011年4~6月 1,600万円 木更津市東中央 木更津駅 8分 65㎡ 3LDK 9年 2011年4~6月 450万円 木更津市高砂 巌根駅 7分 30㎡ 1K 2010年10~12月 1,500万円 木更津市木更津 木更津駅 5分 60㎡ 2LDK 13年 2010年7~9月 1,100万円 木更津市中央 木更津駅 9分 55㎡ 3LDK 12年 2010年7~9月 1,500万円 木更津市中央 木更津駅 3分 65㎡ 3LDK 3年 2010年7~9月 780万円 木更津市中央 木更津駅 9分 55㎡ 3DK 12年 2010年4~6月 1,700万円 木更津市中央 木更津駅 3分 70㎡ 3LDK 3年 2010年1~3月 1,600万円 木更津市中央 木更津駅 3分 65㎡ 3LDK 3年 2010年1~3月 1,000万円 木更津市中央 木更津駅 3分 70㎡ 3LDK 3年 2010年1~3月 1,400万円 木更津市木更津 木更津駅 9分 60㎡ 3LDK 11年 2009年10~12月 1,500万円 木更津市中央 木更津駅 3分 65㎡ 3LDK 2年 2009年10~12月 1,900万円 木更津市中央 木更津駅 3分 70㎡ 3LDK 2年 2009年10~12月 1,600万円 木更津市中央 木更津駅 3分 80㎡ 4LDK 2年 2009年10~12月 1,800万円 木更津市中央 木更津駅 3分 65㎡ 3LDK 2年 2009年10~12月 1,700万円 木更津市中央 木更津駅 3分 70㎡ 3LDK 2年 2009年10~12月 1,700万円 木更津市中央 木更津駅 1分 75㎡ 3LDK 2年 2009年10~12月 1,500万円 木更津市中央 木更津駅 13分 65㎡ 3LDK 3年 2009年7~9月 480万円 木更津市高砂 巌根駅 4分 30㎡ 1DK 16年 2009年4~6月 98万円 木更津市高柳 巌根駅 15分 15㎡ 1K 17年 2009年4~6月 1,900万円 木更津市中央 木更津駅 3分 70㎡ 3LDK 1年 2008年7~9月 2,500万円 木更津市中央 木更津駅 3分 75㎡ 3LDK 1年 2008年4~6月 1,800万円 木更津市中央 木更津駅 3分 65㎡ 3LDK 1年 2008年4~6月 1,900万円 木更津市中央 木更津駅 3分 65㎡ 3LDK 1年 2008年4~6月 2,800万円 木更津市中央 木更津駅 3分 80㎡ 4LDK 1年 2008年4~6月 1,100万円 木更津市中央 木更津駅 9分 65㎡ 3LDK 2008年4~6月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 木更津市の一戸建ての売却事例
木更津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に木更津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 3,500万円 木更津市本郷 巌根駅 8分 110㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2026年1~3月 150万円 木更津市八幡台 木更津駅 1分 105㎡ 230㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月 1,400万円 木更津市八幡台 木更津駅 1分 155㎡ 340㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月 450万円 木更津市畑沢 君津駅 29分 250㎡ 350㎡ 45年 ほぼ台形 15.0㎡ 2026年1~3月 400万円 木更津市八幡台 木更津駅 1分 75㎡ 230㎡ 45年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月 1,300万円 木更津市八幡台 木更津駅 1分 105㎡ 230㎡ 38年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月 3,100万円 木更津市真舟 木更津駅 30分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2026年1~3月 1,200万円 木更津市真里谷 馬来田駅 15分 130㎡ 400㎡ 26年 ほぼ台形 4.7㎡ 2026年1~3月 3,200万円 木更津市永井作 祇園駅 7分 105㎡ 185㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2026年1~3月 2,900万円 木更津市祇園 木更津駅 30分 105㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月 9,000万円 木更津市中央 木更津駅 10分 360㎡ 440㎡ 3年 不整形 8.0㎡ 2026年1~3月 2,600万円 木更津市請西南 木更津駅 30分 135㎡ 200㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月 900万円 木更津市清見台東 木更津駅 30分 75㎡ 250㎡ 53年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2026年1~3月 250万円 木更津市高柳 巌根駅 19分 85㎡ 110㎡ 51年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2026年1~3月 310万円 木更津市菅生 東清川駅 5分 220㎡ 590㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月 360万円 木更津市高砂 巌根駅 9分 200㎡ 270㎡ 44年 ほぼ台形 4.5㎡ 2026年1~3月 4,000万円 木更津市清見台南 木更津駅 30分 85㎡ 165㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月 4,600万円 木更津市牛込 袖ケ浦駅 30分 95㎡ 190㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月 960万円 木更津市請西 木更津駅 25分 90㎡ 260㎡ 45年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,100万円 木更津市永井作 祇園駅 7分 105㎡ 180㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,200万円 木更津市永井作 祇園駅 7分 105㎡ 185㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月 7,900万円 木更津市貝渕 木更津駅 11分 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,300万円 木更津市太田 木更津駅 21分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 8,800万円 木更津市請西東 木更津駅 30分 210㎡ 430㎡ 5年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年10~12月 2,200万円 木更津市金田東 巌根駅 30分 115㎡ 190㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 8,800万円 木更津市朝日 木更津駅 6分 600㎡ 650㎡ 31年 長方形 6.7㎡ 2025年10~12月 4,000万円 木更津市朝日 木更津駅 15分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2025年10~12月 2,300万円 木更津市桜井 木更津駅 25分 110㎡ 200㎡ 9年 ほぼ整形 4.6㎡ 2025年10~12月 2,900万円 木更津市清川 上総清川駅 6分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,700万円 木更津市高柳 巌根駅 14分 120㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2025年10~12月 2,200万円 木更津市高柳 巌根駅 13分 170㎡ 650㎡ 16年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年10~12月 600万円 木更津市井尻 上総清川駅 25分 105㎡ 510㎡ 40年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年10~12月 2,000万円 木更津市清川 上総清川駅 4分 110㎡ 165㎡ 21年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月 2,000万円 木更津市幸町 木更津駅 16分 320㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,400万円 木更津市瓜倉 巌根駅 30分 105㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 590万円 木更津市大久保 木更津駅 1分 80㎡ 190㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 2,500万円 木更津市潮見 木更津駅 26分 200㎡ 530㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 4,300万円 木更津市清見台南 木更津駅 30分 80㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,800万円 木更津市清見台南 木更津駅 30分 100㎡ 170㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,100万円 木更津市清見台南 木更津駅 30分 95㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年10~12月 4,300万円 木更津市清見台南 木更津駅 30分 110㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 400万円 木更津市清川 木更津駅 30分 100㎡ 125㎡ 38年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2025年10~12月 250万円 木更津市江川 巌根駅 29分 80㎡ 165㎡ 44年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月 300万円 木更津市岩根 巌根駅 6分 60㎡ 105㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 1,400万円 木更津市港南台 君津駅 30分 75㎡ 210㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 2,300万円 木更津市港南台 君津駅 30分 100㎡ 170㎡ 23年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年10~12月 4,900万円 木更津市牛込 袖ケ浦駅 30分 75㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 2,700万円 木更津市東太田 木更津駅 30分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 11.5㎡ 2025年10~12月 5,200万円 木更津市ほたる野 木更津駅 30分 105㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 2,000万円 木更津市東中央 木更津駅 9分 100㎡ 185㎡ 20年 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,600万円 木更津市千束台 木更津駅 30分 95㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,900万円 木更津市八幡台 木更津駅 1分 125㎡ 230㎡ 34年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,200万円 木更津市真舟 木更津駅 30分 320㎡ 470㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 980万円 木更津市八幡台 木更津駅 1分 105㎡ 220㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,300万円 木更津市八幡台 木更津駅 1分 115㎡ 330㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,500万円 木更津市八幡台 木更津駅 1分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 980万円 木更津市八幡台 木更津駅 1分 80㎡ 250㎡ 44年 ほぼ整形 12.0㎡ 2025年10~12月 1,300万円 木更津市西岩根 巌根駅 16分 110㎡ 150㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 2,200万円 木更津市畑沢南 君津駅 13分 115㎡ 210㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 3,400万円 木更津市長須賀 木更津駅 9分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月 1,800万円 木更津市長須賀 木更津駅 25分 100㎡ 165㎡ 27年 ほぼ長方形 45.1㎡ 2025年10~12月 3,500万円 木更津市長須賀 木更津駅 9分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月 8,100万円 木更津市長須賀 木更津駅 18分 120㎡ 195㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月 1,800万円 木更津市長須賀 木更津駅 10分 120㎡ 175㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月 2,700万円 木更津市大和 木更津駅 11分 195㎡ 400㎡ 40年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2025年10~12月 700万円 木更津市若葉町 巌根駅 28分 110㎡ 195㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 2,400万円 木更津市本郷 巌根駅 8分 95㎡ 140㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2025年7~9月 2,300万円 木更津市本郷 巌根駅 15分 115㎡ 210㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 5,700万円 木更津市畑沢 君津駅 26分 120㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 1,500万円 木更津市畑沢 君津駅 30分 115㎡ 195㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 5,000万円 木更津市中里 木更津駅 19分 100㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年7~9月 3,400万円 木更津市中里 木更津駅 23分 110㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 2,800万円 木更津市千束台 木更津駅 30分 100㎡ 175㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 3,800万円 木更津市千束台 木更津駅 30分 110㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年7~9月 550万円 木更津市八幡台 木更津駅 1分 75㎡ 230㎡ 43年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年7~9月 1,300万円 木更津市中島 巌根駅 30分 135㎡ 380㎡ 6年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年7~9月 680万円 木更津市真里谷 馬来田駅 30分 85㎡ 920㎡ 58年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月 2,900万円 木更津市八幡台 木更津駅 1分 125㎡ 220㎡ 37年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年7~9月 1,200万円 木更津市八幡台 木更津駅 1分 95㎡ 220㎡ 36年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年7~9月 1,400万円 木更津市八幡台 木更津駅 1分 120㎡ 210㎡ 35年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2025年7~9月 2,000万円 木更津市畑沢南 君津駅 16分 155㎡ 270㎡ 24年 長方形 9.0㎡ 2025年7~9月 6,000万円 木更津市請西 木更津駅 19分 340㎡ 890㎡ 42年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年7~9月 2,800万円 木更津市請西 木更津駅 30分 95㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年7~9月 340万円 木更津市貝渕 木更津駅 18分 95㎡ 90㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 750万円 木更津市貝渕 木更津駅 11分 95㎡ 270㎡ 55年 ほぼ台形 3.6㎡ 2025年7~9月 420万円 木更津市祇園 祇園駅 9分 50㎡ 210㎡ 53年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月 1,200万円 木更津市桜井 木更津駅 30分 250㎡ ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年7~9月 250万円 木更津市桜井 木更津駅 30分 105㎡ 110㎡ 58年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年7~9月 2,800万円 木更津市木更津 木更津駅 8分 80㎡ 730㎡ 49年 不整形 2.6㎡ 2025年7~9月 3,000万円 木更津市請西南 木更津駅 30分 140㎡ 190㎡ 13年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 2,500万円 木更津市久津間 巌根駅 11分 95㎡ 200㎡ 7年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月 2,800万円 木更津市清川 上総清川駅 6分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 120万円 木更津市吾妻 木更津駅 16分 85㎡ 95㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 770万円 木更津市吾妻 木更津駅 15分 95㎡ 200㎡ 56年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年7~9月 2,800万円 木更津市高柳 木更津駅 30分 75㎡ 175㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年7~9月 4,400万円 木更津市高柳 巌根駅 15分 115㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月 2,300万円 木更津市新田 木更津駅 16分 165㎡ 350㎡ 30年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2025年7~9月 680万円 木更津市高柳 巌根駅 19分 100㎡ 120㎡ 48年 ほぼ正方形 3.5㎡ 2025年7~9月 1,500万円 木更津市新田 木更津駅 10分 510㎡ 620㎡ 43年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2025年7~9月 3,700万円 木更津市瓜倉 巌根駅 30分 110㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 木更津市の土地の売却事例
木更津市の土地の売却履歴です。 実際に木更津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,500万円 木更津市長須賀 木更津駅 30分 540㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2026年1~3月 180万円 木更津市長須賀 木更津駅 30分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2026年1~3月 110万円 木更津市長須賀 木更津駅 30分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 2026年1~3月 1,800万円 木更津市長須賀 木更津駅 16分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2026年1~3月 20万円 木更津市万石 巌根駅 12分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月 800万円 木更津市富士見 木更津駅 5分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 24.0㎡ 2026年1~3月 700万円 木更津市富士見 木更津駅 5分 65㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2026年1~3月 590万円 木更津市高柳 巌根駅 21分 650㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2026年1~3月 410万円 木更津市高柳 巌根駅 21分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月 600万円 木更津市木更津 木更津駅 9分 185㎡ 200% 80% 不整形 2.6㎡ 2026年1~3月 20万円 木更津市木更津 木更津駅 9分 70㎡ 200% 80% 不整形 2.6㎡ 2026年1~3月 100万円 木更津市大久保 木更津駅 30分 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月 500万円 木更津市貝渕 木更津駅 19分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年10~12月 100万円 木更津市高柳 巌根駅 19分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年10~12月 1,400万円 木更津市高柳 巌根駅 26分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,100万円 木更津市高柳 巌根駅 16分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.4㎡ 2025年10~12月 10万円 木更津市高柳 巌根駅 21分 350㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2025年10~12月 1万円 木更津市木更津 木更津駅 15分 65㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年10~12月 4,600万円 木更津市木更津 木更津駅 8分 660㎡ 200% 80% 不整形 2.6㎡ 2025年10~12月 1,900万円 木更津市港南台 君津駅 30分 400㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,900万円 木更津市吾妻 木更津駅 15分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.2㎡ 2025年10~12月 2,200万円 木更津市千束台 木更津駅 30分 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,300万円 木更津市長須賀 木更津駅 24分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,400万円 木更津市長須賀 木更津駅 26分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 900万円 木更津市長須賀 木更津駅 30分 185㎡ 200% 60% 長方形 11.9㎡ 2025年10~12月 3,600万円 木更津市長須賀 木更津駅 26分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.2㎡ 2025年10~12月 1,200万円 木更津市長須賀 木更津駅 26分 260㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年10~12月 100万円 木更津市矢那 木更津駅 1分 690㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2025年10~12月 1,100万円 木更津市万石 巌根駅 8分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.6㎡ 2025年10~12月 900万円 木更津市畑沢南 君津駅 16分 230㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月 1,200万円 木更津市畑沢南 君津駅 21分 240㎡ 100% 50% 台形 12.0㎡ 2025年10~12月 960万円 木更津市畑沢南 君津駅 30分 230㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2025年10~12月 21,000万円 木更津市富士見 木更津駅 15分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年10~12月 4,000万円 木更津市真舟 木更津駅 30分 1100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年10~12月 1,300万円 木更津市文京 木更津駅 13分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年10~12月 65万円 木更津市永井作 木更津駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月 1,900万円 木更津市千束台 木更津駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 1,900万円 木更津市羽鳥野 木更津駅 1分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 5,000万円 木更津市東太田 木更津駅 30分 560㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年7~9月 3,100万円 木更津市東中央 木更津駅 9分 200㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 3,100万円 木更津市東中央 木更津駅 9分 310㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 2,400万円 木更津市中島 袖ケ浦駅 30分 350㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 5,100万円 木更津市中島 巌根駅 30分 930㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 4,200万円 木更津市中島 巌根駅 30分 830㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 3,400万円 木更津市真舟 木更津駅 30分 510㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年7~9月 2,200万円 木更津市文京 木更津駅 11分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.2㎡ 2025年7~9月 1,300万円 木更津市清見台南 木更津駅 30分 220㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月 1,200万円 木更津市清見台南 木更津駅 30分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 800万円 木更津市大久保 木更津駅 30分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 18.0㎡ 2025年7~9月 850万円 木更津市大久保 木更津駅 1分 280㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月 880万円 木更津市貝渕 木更津駅 11分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2025年7~9月 1,500万円 木更津市貝渕 木更津駅 9分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.8㎡ 2025年7~9月 2,000万円 木更津市朝日 木更津駅 9分 230㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2025年7~9月 1,200万円 木更津市江川 巌根駅 23分 180㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.8㎡ 2025年7~9月 1,100万円 木更津市高柳 巌根駅 25分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 1,600万円 木更津市中央 木更津駅 8分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.2㎡ 2025年7~9月 3,200万円 木更津市金田東 袖ケ浦駅 30分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2025年7~9月 1,500万円 木更津市木更津 木更津駅 11分 135㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 13,000万円 木更津市金田東 袖ケ浦駅 30分 840㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 3,600万円 木更津市金田東 袖ケ浦駅 30分 310㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 5,700万円 木更津市金田東 袖ケ浦駅 30分 390㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 1,000万円 木更津市清見台東 木更津駅 30分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 1,800万円 木更津市請西 木更津駅 30分 260㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月 2,200万円 木更津市太田 木更津駅 16分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 3,500万円 木更津市瓜倉 巌根駅 30分 310㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月 4,600万円 木更津市瓜倉 巌根駅 30分 590㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月 320万円 木更津市瓜倉 巌根駅 30分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年4~6月 9,500万円 木更津市金田東 袖ケ浦駅 29分 700㎡ 200% 60% ほぼ台形 27.0㎡ 2025年4~6月 1,300万円 木更津市高柳 巌根駅 13分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,200万円 木更津市高柳 巌根駅 18分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 2,000万円 木更津市高柳 巌根駅 6分 1000㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2025年4~6月 6,500万円 木更津市潮見 木更津駅 30分 630㎡ 200% 60% 長方形 16.2㎡ 2025年4~6月 300万円 木更津市下郡 下郡駅 3分 320㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2025年4~6月 11万円 木更津市曽根 袖ケ浦駅 30分 460㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年4~6月 1,100万円 木更津市中央 木更津駅 8分 170㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2025年4~6月 600万円 木更津市菅生 木更津駅 1分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 1,500万円 木更津市千束台 木更津駅 30分 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,100万円 木更津市千束台 木更津駅 30分 190㎡ 100% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月 1,500万円 木更津市千束台 木更津駅 30分 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月 2,300万円 木更津市千束台 木更津駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 8,000万円 木更津市長須賀 木更津駅 10分 850㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月 1,400万円 木更津市長須賀 木更津駅 30分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.0㎡ 2025年4~6月 3,900万円 木更津市長須賀 木更津駅 30分 650㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 880万円 木更津市大和 木更津駅 6分 135㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月 1,900万円 木更津市畑沢 君津駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2025年4~6月 1,500万円 木更津市羽鳥野 木更津駅 1分 320㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2025年4~6月 1,800万円 木更津市東太田 木更津駅 30分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月 26万円 木更津市真里谷 馬来田駅 16分 165㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月 1,700万円 木更津市中島 袖ケ浦駅 30分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年4~6月 8,500万円 木更津市中島 巌根駅 30分 970㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2025年4~6月 1,400万円 木更津市本郷 巌根駅 8分 330㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月 2,300万円 木更津市千束台 木更津駅 30分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 2,600万円 木更津市千束台 木更津駅 30分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月 9,500万円 木更津市千束台 木更津駅 30分 1400㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,200万円 木更津市長須賀 木更津駅 28分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 160万円 木更津市畑沢 君津駅 30分 80㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月 700万円 木更津市万石 巌根駅 11分 580㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2025年1~3月 1,100万円 木更津市畑沢 君津駅 30分 210㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,100万円 木更津市畑沢南 君津駅 11分 170㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月 1,100万円 木更津市八幡台 木更津駅 2分 220㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月 更新日: 2026年08月07日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
木更津市の不動産売り出し事例
- 木更津市のマンションの売り出し事例
木更津市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 木更津市の一戸建ての売り出し事例
木更津市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,249
万円
188.05㎡74.52㎡26 年2,049
万円
217.3㎡132.6㎡36 年2,449
万円
156.2㎡114.27㎡29 年2,399
万円
241.77㎡128.32㎡32 年3,472
万円
217.25㎡142.73㎡35 年1,150
万円
132.09㎡82.19㎡45 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 木更津市の土地の売り出し事例
木更津市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 490
万円
206.57㎡980
万円
165.75㎡1,680
万円
170.72㎡1,240
万円
150.5㎡1,890
万円
168.88㎡2,230
万円
170.33㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
木更津市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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木更津市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
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当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社リームス東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
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対応物件マンション一戸建て土地その他ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所千葉県船橋市前原西２丁目33-9プライムコート
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木更津市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
木更津市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
木更津市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、木更津市の一戸建て売却価格の平均相場950万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 950 万円
- 仲介手数料 *
- 38.0 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。