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木更津市の
不動産売却データ

  • 木更津市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,589
    万円
    (前年比 + 50.4 %)
    平米単価
    22.7 万円/㎡
    築年数
    29
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 木更津市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    970
    万円
    (前年比 + 18.7 %)
    平米単価
    9.7 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 木更津市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    400
    万円
    (前年比 + 5.1 %)
    平米単価
    4.0 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

千葉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
639万円
(21.3万円/㎡)
2,750万円
(50.0万円/㎡)
3,299万円
(47.1万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築10~20年
974万円
(32.5万円/㎡)
2,295万円
(41.7万円/㎡)
2,718万円
(36.3万円/㎡)
3,709万円
(39.0万円/㎡)
築20~30年
493万円
(24.7万円/㎡)
1,899万円
(31.7万円/㎡)
1,999万円
(28.6万円/㎡)
2,135万円
(22.5万円/㎡)
築30~40年
403万円
(26.9万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,493万円
(21.3万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
580万円
(23.2万円/㎡)
670万円
(13.4万円/㎡)
1,292万円
(18.5万円/㎡)
1,065万円
(11.2万円/㎡)

千葉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,838万円
(39.1万円/㎡)
3,377万円
(35.6万円/㎡)
3,500万円
(25.0万円/㎡)
2,965万円
(13.5万円/㎡)
4,425万円
(9.2万円/㎡)
築10~20年
1,141万円
(22.8万円/㎡)
2,238万円
(22.4万円/㎡)
2,382万円
(16.4万円/㎡)
2,267万円
(9.1万円/㎡)
2,514万円
(5.2万円/㎡)
築20~30年
1,040万円
(20.8万円/㎡)
1,376万円
(15.3万円/㎡)
1,492万円
(9.6万円/㎡)
1,470万円
(5.9万円/㎡)
1,656万円
(3.6万円/㎡)
築30年以上
585万円
(13.0万円/㎡)
623万円
(7.3万円/㎡)
876万円
(5.7万円/㎡)
1,071万円
(4.3万円/㎡)
1,057万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


木更津市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

木更津市のマンション相場推移
5年前から+21.5%
10年前から+47.6%
木更津市の一戸建て相場推移
5年前から-3.2%
10年前から+27.1%
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木更津市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、木更津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを木更津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

千葉県の不動産売却事例

  • 木更津市のマンションの売却事例

    木更津市のマンションの売却履歴です。 実際に木更津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,700万円 木更津市中央 木更津 4 80 4LDK 16 2023年4~6月
    1,800万円 木更津市東中央 木更津 7 75 3LDK 21 2023年1~3月
    2,300万円 木更津市中央 木更津 4 70 3LDK 16 2023年1~3月
    460万円 木更津市高砂 巌根 8 50 29 2022年10~12月
    3,300万円 木更津市富士見 木更津 8 65 3LDK 2 2022年10~12月
    650万円 木更津市高砂 巌根 8 30 1DK 29 2022年7~9月
    1,300万円 木更津市中央 木更津 6 65 1LDK 30 2022年7~9月
    370万円 木更津市高砂 巌根 8 45 3LDK 29 2022年4~6月
    1,100万円 木更津市高砂 巌根 7 50 3DK 29 2022年4~6月
    1,200万円 木更津市高砂 巌根 8 45 2DK 29 2022年4~6月
    1,300万円 木更津市中央 木更津 9 55 1LDK 24 2022年4~6月
    1,600万円 木更津市貝渕 木更津 19 60 3LDK 17 2022年1~3月
    1,100万円 木更津市高砂 巌根 7 55 2LDK 29 2022年1~3月
    2,600万円 木更津市富士見 木更津 8 65 3LDK 1 2021年7~9月
    1,300万円 木更津市中央 木更津 9 65 3LDK 23 2021年1~3月
    900万円 木更津市高砂 巌根 7 45 2LDK 27 2020年10~12月
    1,600万円 木更津市中央 木更津 10 60 3LDK 22 2020年10~12月
    550万円 木更津市高砂 巌根 8 50 3DK 27 2020年7~9月
    1,400万円 木更津市中央 木更津 6 65 1LDK 28 2020年7~9月
    2,200万円 木更津市中央 木更津 4 65 3LDK 13 2020年7~9月
    1,500万円 木更津市中央 木更津 8 65 3LDK 13 2020年7~9月
    1,700万円 木更津市貝渕 木更津 19 75 2020年1~3月
    2,000万円 木更津市中央 木更津 3 65 2LDK 12 2019年10~12月
    2,500万円 木更津市東中央 木更津 6 85 3LDK 12 2019年7~9月
    1,400万円 木更津市貝渕 木更津 19 60 3LDK 14 2019年1~3月
    1,800万円 木更津市中央 木更津 9 70 3LDK 20 2018年4~6月
    1,700万円 木更津市太田 木更津 21 60 3LDK 12 2018年1~3月
    1,300万円 木更津市太田 木更津 24 60 3LDK 12 2018年1~3月
    2,100万円 木更津市中央 木更津 3 60 3LDK 11 2018年1~3月
    2,800万円 木更津市東中央 木更津 10 85 4LDK 3 2017年7~9月
    1,700万円 木更津市木更津 木更津 4 60 3LDK 19 2017年7~9月
    1,400万円 木更津市中央 木更津 3 60 3LDK 2017年4~6月
    2,900万円 木更津市東中央 木更津 5 90 4LDK 9 2016年10~12月
    1,600万円 木更津市貝渕 木更津 18 60 3LDK 11 2016年10~12月
    2,200万円 木更津市中央 木更津 4 75 3LDK 9 2016年10~12月
    2,300万円 木更津市東中央 木更津 7 80 3LDK 14 2016年7~9月
    1,900万円 木更津市太田 木更津 21 75 3LDK 10 2016年4~6月
    1,200万円 木更津市中央 木更津 10 70 1LDK 18 2016年4~6月
    200万円 木更津市高砂 巌根 8 60 2LDK 23 2016年1~3月
    3,300万円 木更津市東中央 木更津 11 85 3LDK 2 2016年1~3月
    1,300万円 木更津市中央 木更津 9 60 3LDK 17 2015年10~12月
    1,600万円 木更津市太田 木更津 20 80 3LDK 9 2015年10~12月
    200万円 木更津市高柳 巌根 13 15 1K 2015年7~9月
    2,000万円 木更津市中央 木更津 4 65 3LDK 8 2015年1~3月
    220万円 木更津市高柳 巌根 14 15 1K 23 2015年1~3月
    750万円 木更津市高砂 巌根 4 45 3DK 21 2014年10~12月
    2,000万円 木更津市中央 木更津 4 70 7 2014年7~9月
    880万円 木更津市高砂 巌根 4 45 3DK 21 2014年7~9月
    890万円 木更津市高砂 巌根 4 55 2DK 21 2014年4~6月
    1,700万円 木更津市貝渕 木更津 19 75 3LDK 9 2014年1~3月
    1,800万円 木更津市東中央 木更津 7 70 3LDK 11 2013年1~3月
    940万円 木更津市高砂 巌根 4 50 3LDK 20 2013年1~3月
    1,700万円 木更津市中央 木更津 4 70 3LDK 5 2012年7~9月
    1,400万円 木更津市木更津 木更津 4 60 3LDK 14 2012年7~9月
    1,800万円 木更津市東中央 木更津 7 70 3LDK 10 2012年4~6月
    740万円 木更津市高砂 巌根 4 45 2LDK 19 2012年1~3月
    2,000万円 木更津市東中央 木更津 7 80 4LDK 10 2012年1~3月
    1,600万円 木更津市木更津 木更津 4 60 3LDK 14 2012年1~3月
    1,500万円 木更津市東中央 木更津 6 60 2LDK 10 2011年10~12月
    2,400万円 木更津市東中央 木更津 6 75 3LDK 4 2011年7~9月
    950万円 木更津市高砂 巌根 4 45 3DK 18 2011年4~6月
    1,600万円 木更津市木更津 木更津 5 65 3LDK 13 2011年4~6月
    1,600万円 木更津市東中央 木更津 8 65 3LDK 9 2011年4~6月
    450万円 木更津市高砂 巌根 7 30 1K 2010年10~12月
    1,500万円 木更津市木更津 木更津 5 60 2LDK 13 2010年7~9月
    1,500万円 木更津市中央 木更津 3 65 3LDK 3 2010年7~9月
    1,100万円 木更津市中央 木更津 9 55 3LDK 12 2010年7~9月
    780万円 木更津市中央 木更津 9 55 3DK 12 2010年4~6月
    1,600万円 木更津市中央 木更津 3 65 3LDK 3 2010年1~3月
    1,700万円 木更津市中央 木更津 3 70 3LDK 3 2010年1~3月
    1,000万円 木更津市中央 木更津 3 70 3LDK 3 2010年1~3月
    1,500万円 木更津市中央 木更津 3 65 3LDK 2 2009年10~12月
    1,400万円 木更津市木更津 木更津 9 60 3LDK 11 2009年10~12月
    1,900万円 木更津市中央 木更津 3 70 3LDK 2 2009年10~12月
    1,800万円 木更津市中央 木更津 3 65 3LDK 2 2009年10~12月
    1,600万円 木更津市中央 木更津 3 80 4LDK 2 2009年10~12月
    1,700万円 木更津市中央 木更津 3 70 3LDK 2 2009年10~12月
    1,700万円 木更津市中央 木更津 1 75 3LDK 2 2009年10~12月
    1,500万円 木更津市中央 木更津 13 65 3LDK 3 2009年7~9月
    480万円 木更津市高砂 巌根 4 30 1DK 16 2009年4~6月
    98万円 木更津市高柳 巌根 15 15 1K 17 2009年4~6月
    1,900万円 木更津市中央 木更津 3 70 3LDK 1 2008年7~9月
    2,800万円 木更津市中央 木更津 3 80 4LDK 1 2008年4~6月
    1,700万円 木更津市東中央 木更津 8 70 3LDK 6 2008年4~6月
    2,500万円 木更津市中央 木更津 3 75 3LDK 1 2008年4~6月
    1,800万円 木更津市中央 木更津 3 65 3LDK 1 2008年4~6月
    1,100万円 木更津市中央 木更津 9 65 3LDK 2008年4~6月
    1,900万円 木更津市中央 木更津 3 65 3LDK 1 2008年4~6月
    1,100万円 木更津市中央 木更津 5 65 1LDK 16 2008年1~3月
    1,200万円 木更津市中央 木更津 10 65 3LDK 10 2008年1~3月
    1,300万円 木更津市木更津 木更津 5 60 3LDK 9 2007年10~12月
    2,900万円 木更津市太田 木更津 21 65 3LDK 1 2007年10~12月
    2,700万円 木更津市太田 木更津 21 65 3LDK 1 2007年10~12月
    240万円 木更津市高柳 巌根 15 20 1K 15 2007年10~12月
    1,900万円 木更津市東中央 木更津 6 70 3LDK 5 2007年10~12月
    2,600万円 木更津市太田 木更津 21 65 3LDK 1 2007年7~9月
    2,700万円 木更津市太田 木更津 21 65 3LDK 1 2007年7~9月
    2,700万円 木更津市太田 木更津 21 65 3LDK 1 2007年7~9月
    2,600万円 木更津市太田 木更津 19 65 3LDK 1 2007年7~9月
    1,100万円 木更津市中央 木更津 9 60 3LDK 9 2007年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 木更津市の一戸建ての売却事例

    木更津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に木更津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,100万円 木更津市文京 木更津 15 110 200 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    4,000万円 木更津市千束台 木更津 45 195 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    350万円 木更津市真里谷 馬来田 8 135 220 38 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    730万円 木更津市八幡台 木更津 75 140 220 48 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 木更津市八幡台 木更津 75 230 48 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,400万円 木更津市大久保 木更津 75 110 200 0 長方形 9.0 2023年4~6月
    350万円 木更津市大久保 木更津 75 70 200 46 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    800万円 木更津市大久保 木更津 75 85 200 44 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 木更津市大久保 木更津 75 55 200 43 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 木更津市大久保 木更津 75 85 200 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    3,200万円 木更津市金田東 木更津 45 115 170 6 ほぼ長方形 5.9 2023年4~6月
    5,400万円 木更津市清見台南 木更津 45 105 185 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    5,100万円 木更津市清見台南 木更津 45 105 185 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,300万円 木更津市清見台南 木更津 45 100 180 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    6,400万円 木更津市清見台南 木更津 45 115 185 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 木更津市高柳 巌根 21 100 140 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,100万円 木更津市長須賀 木更津 25 105 165 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 木更津市長須賀 木更津 45 105 260 0 不整形 3.0 2023年4~6月
    1,600万円 木更津市岩根 巌根 8 115 190 46 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    2,500万円 木更津市長須賀 木更津 26 105 180 0 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 木更津市長須賀 木更津 45 105 230 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,100万円 木更津市長須賀 木更津 45 100 690 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 木更津市畑沢南 君津 25 140 430 41 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 木更津市貝渕 木更津 19 115 270 27 不整形 11.0 2023年4~6月
    3,500万円 木更津市新田 木更津 11 320 350 36 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    5,800万円 木更津市朝日 木更津 14 370 950 23 ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    650万円 木更津市永井作 木更津 23 35 220 52 ほぼ台形 10.0 2023年1~3月
    2,700万円 木更津市祇園 祇園 7 80 160 0 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 木更津市祇園 木更津 45 120 200 23 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,000万円 木更津市清見台 木更津 45 75 310 53 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 木更津市吾妻 木更津 12 100 220 0 不整形 4.0 2023年1~3月
    3,900万円 木更津市清見台 木更津 29 105 195 0 ほぼ台形 12.0 2023年1~3月
    4,900万円 木更津市清見台南 木更津 45 185 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,700万円 木更津市清見台南 木更津 45 120 180 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    5,200万円 木更津市清見台南 木更津 45 115 180 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 木更津市高柳 巌根 29 100 250 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,900万円 木更津市高柳 巌根 26 110 260 1 ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    2,400万円 木更津市長須賀 木更津 45 110 185 1 長方形 6.0 2023年1~3月
    600万円 木更津市長須賀 木更津 13 90 250 47 台形 5.0 2023年1~3月
    2,700万円 木更津市長須賀 木更津 45 115 210 0 正方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 木更津市長須賀 木更津 45 110 165 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 木更津市長須賀 木更津 45 110 210 0 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    5,300万円 木更津市貝渕 木更津 20 280 480 6 不整形 5.8 2023年1~3月
    2,900万円 木更津市久津間 巌根 11 145 1100 44 不整形 4.0 2023年1~3月
    7,000万円 木更津市西岩根 巌根 19 580 720 30 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    1,800万円 木更津市請西東 木更津 45 125 210 24 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    550万円 木更津市幸町 木更津 15 65 140 43 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 木更津市請西東 木更津 45 110 170 16 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,000万円 木更津市東太田 木更津 45 105 210 1 不整形 6.0 2023年1~3月
    5,000万円 木更津市ほたる野 木更津 45 195 480 11 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,800万円 木更津市真舟 木更津 45 85 260 0 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    3,100万円 木更津市矢那 木更津 45 115 175 0 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    730万円 木更津市八幡台 木更津 75 60 210 48 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    250万円 木更津市東太田 木更津 29 70 95 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,200万円 木更津市ほたる野 木更津 45 110 220 0 長方形 9.0 2022年10~12月
    1,400万円 木更津市真舟 木更津 45 115 230 44 ほぼ長方形 19.0 2022年10~12月
    3,500万円 木更津市真舟 木更津 45 80 165 0 ほぼ長方形 66.0 2022年10~12月
    900万円 木更津市真舟 木更津 45 95 200 44 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 木更津市真舟 木更津 45 95 185 0 ほぼ長方形 21.5 2022年10~12月
    3,800万円 木更津市千束台 木更津 45 85 200 0 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    520万円 木更津市若葉町 巌根 45 150 270 48 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 木更津市矢那 木更津 105 180 1300 49 ほぼ長方形 3.2 2022年10~12月
    1,800万円 木更津市万石 巌根 11 115 440 23 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    1,100万円 木更津市八幡台 木更津 75 100 220 42 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    1,000万円 木更津市八幡台 木更津 75 120 210 32 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 木更津市八幡台 木更津 75 135 290 38 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    580万円 木更津市八幡台 木更津 75 105 250 41 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    4,400万円 木更津市請西 木更津 24 135 185 0 ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    2,400万円 木更津市中里 木更津 29 105 170 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,100万円 木更津市中里 木更津 16 100 210 6 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 木更津市永井作 木更津 23 105 200 0 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    250万円 木更津市大久保 木更津 75 80 210 33 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 木更津市大久保 木更津 75 120 310 40 ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    780万円 木更津市大久保 木更津 75 100 220 42 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    930万円 木更津市大稲 馬来田 13 200 1500 38 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    930万円 木更津市大稲 馬来田 13 200 810 38 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    2,500万円 木更津市高柳 巌根 13 105 1400 54 不整形 4.2 2022年10~12月
    3,700万円 木更津市中島 袖ケ浦 45 110 180 0 長方形 5.8 2022年10~12月
    2,600万円 木更津市長須賀 木更津 45 110 210 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 木更津市長須賀 木更津 28 110 240 0 ほぼ長方形 8.5 2022年10~12月
    2,300万円 木更津市長須賀 木更津 24 110 180 0 長方形 2022年10~12月
    2,400万円 木更津市長須賀 木更津 45 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 木更津市長須賀 木更津 28 110 240 0 長方形 8.5 2022年10~12月
    1,800万円 木更津市新宿 木更津 11 100 130 27 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    2,600万円 木更津市江川 巌根 23 150 280 19 ほぼ台形 7.0 2022年10~12月
    1,800万円 木更津市長須賀 木更津 11 105 135 42 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    2,500万円 木更津市長須賀 木更津 45 110 185 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,500万円 木更津市請西 木更津 28 100 165 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,600万円 木更津市清川 上総清川 7 110 170 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 木更津市桜井新町 木更津 26 110 165 0 ほぼ整形 9.0 2022年10~12月
    170万円 木更津市桜井 木更津 45 50 95 53 ほぼ長方形 2022年10~12月
    510万円 木更津市小浜 木更津 45 90 280 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    2,900万円 木更津市清見台東 木更津 45 105 150 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    3,200万円 木更津市港南台 君津 45 155 380 16 不整形 6.0 2022年10~12月
    5,600万円 木更津市清見台南 木更津 45 115 185 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    6,200万円 木更津市清見台南 木更津 45 115 195 0 ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    4,700万円 木更津市清見台南 木更津 45 110 180 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    6,100万円 木更津市清見台南 木更津 45 115 185 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    700万円 木更津市岩根 巌根 8 110 165 46 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    960万円 木更津市岩根 巌根 7 130 195 52 ほぼ長方形 4.6 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 木更津市の土地の売却事例

    木更津市の土地の売却履歴です。 実際に木更津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    600万円 木更津市八幡台 木更津 75 230 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 木更津市畑沢 君津 45 510 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2023年4~6月
    1,300万円 木更津市千束台 木更津 45 220 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 木更津市本郷 巌根 11 145 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    980万円 木更津市本郷 巌根 11 180 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    300万円 木更津市矢那 木更津 75 170 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    500万円 木更津市真里谷 馬来田 25 630 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    280万円 木更津市犬成 木更津 75 440 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    4,000万円 木更津市金田東 巌根 45 330 200% 60% 長方形 14.0 2023年4~6月
    950万円 木更津市中里 巌根 45 960 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    1,200万円 木更津市請西東 木更津 45 170 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 木更津市清見台南 木更津 45 190 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    700万円 木更津市中央 木更津 9 120 400% 80% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    230万円 木更津市高柳 巌根 19 95 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2023年4~6月
    850万円 木更津市高柳 巌根 8 680 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    2,000万円 木更津市太田 木更津 20 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    5,000万円 木更津市貝渕 木更津 23 730 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2023年1~3月
    1,200万円 木更津市久津間 巌根 11 250 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年1~3月
    750万円 木更津市桜井新町 木更津 45 500 200% 60% 不整形 6.6 2023年1~3月
    5,200万円 木更津市中里 木更津 25 1500 200% 60% ほぼ台形 25.0 2023年1~3月
    7,000万円 木更津市中里 木更津 21 1600 200% 60% 不整形 9.5 2023年1~3月
    75万円 木更津市下烏田 木更津 75 910 200% 60% 不整形 12.0 2023年1~3月
    1,800万円 木更津市金田東 袖ケ浦 45 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 木更津市金田東 袖ケ浦 45 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,600万円 木更津市清見台南 木更津 45 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 木更津市清見台東 木更津 45 390 100% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    750万円 木更津市岩根 巌根 2 120 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 木更津市祇園 木更津 45 230 100% 50% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,500万円 木更津市新田 木更津 16 390 200% 80% 長方形 8.3 2023年1~3月
    890万円 木更津市高柳 巌根 20 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    950万円 木更津市高柳 巌根 7 210 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    900万円 木更津市高柳 巌根 7 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    65万円 木更津市高柳 巌根 13 45 150% 60% 不整形 6.7 2023年1~3月
    900万円 木更津市高柳 巌根 7 210 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    2,300万円 木更津市富士見 木更津 9 510 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,100万円 木更津市ほたる野 木更津 45 270 100% 50% ほぼ台形 12.0 2023年1~3月
    1,200万円 木更津市本郷 巌根 16 370 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年1~3月
    280万円 木更津市長須賀 木更津 18 105 200% 60% 不整形 2.6 2023年1~3月
    1,300万円 木更津市真舟 木更津 45 260 100% 50% ほぼ台形 12.0 2023年1~3月
    520万円 木更津市畑沢南 君津 45 280 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年10~12月
    1,300万円 木更津市畑沢南 君津 14 210 100% 50% ほぼ台形 9.0 2022年10~12月
    1,200万円 木更津市八幡台 木更津 75 220 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    1,700万円 木更津市羽鳥野 木更津 75 290 100% 50% 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,600万円 木更津市千束台 木更津 45 220 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 木更津市千束台 木更津 45 620 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,000万円 木更津市千束台 木更津 45 450 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    740万円 木更津市富士見 木更津 4 125 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    1,800万円 木更津市文京 木更津 10 370 200% 60% 不整形 5.6 2022年10~12月
    2,000万円 木更津市文京 木更津 13 280 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2022年10~12月
    5,700万円 木更津市ほたる野 木更津 45 700 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    350万円 木更津市長須賀 巌根 45 180 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    470万円 木更津市井尻 上総清川 24 115 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2022年10~12月
    2,000万円 木更津市久津間 巌根 45 1000 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 木更津市久津間 巌根 8 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    550万円 木更津市小浜 木更津 45 280 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,900万円 木更津市幸町 木更津 16 440 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,200万円 木更津市笹子 木更津 75 1200 200% 60% 不整形 8.0 2022年10~12月
    240万円 木更津市笹子 木更津 75 320 200% 60% 不整形 8.0 2022年10~12月
    240万円 木更津市笹子 東清川 21 720 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    1,900万円 木更津市清見台南 木更津 45 240 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 木更津市請西 木更津 18 270 200% 60% ほぼ台形 9.0 2022年10~12月
    940万円 木更津市清見台南 木更津 45 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    650万円 木更津市清見台東 上総清川 10 130 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,700万円 木更津市請西南 木更津 45 520 100% 50% 長方形 20.0 2022年10~12月
    100万円 木更津市伊豆島 木更津 45 110 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    4,200万円 木更津市清見台 木更津 45 660 200% 60% ほぼ正方形 15.0 2022年10~12月
    2,400万円 木更津市井尻 上総清川 24 185 200% 60% ほぼ長方形 6.7 2022年10~12月
    1,100万円 木更津市祇園 木更津 45 420 100% 50% 不整形 6.0 2022年10~12月
    700万円 木更津市祇園 祇園 6 220 100% 50% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    2,300万円 木更津市大久保 木更津 45 740 200% 60% ほぼ台形 7.0 2022年10~12月
    25万円 木更津市大久保 木更津 75 125 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年10~12月
    140万円 木更津市茅野 馬来田 9 135 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    500万円 木更津市大久保 木更津 75 210 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 木更津市金田東 袖ケ浦 45 210 100% 50% 長方形 2022年10~12月
    2,800万円 木更津市金田東 袖ケ浦 45 280 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2022年10~12月
    1,400万円 木更津市高柳 巌根 20 330 150% 60% ほぼ台形 6.5 2022年7~9月
    5,400万円 木更津市畔戸 巌根 45 510 200% 80% 長方形 18.0 2022年7~9月
    380万円 木更津市久津間 巌根 19 420 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    1,700万円 木更津市太田 木更津 20 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,700万円 木更津市貝渕 木更津 18 400 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    1,900万円 木更津市貝渕 木更津 16 490 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,200万円 木更津市港南台 君津 45 230 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    510万円 木更津市江川 巌根 29 450 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    650万円 木更津市江川 巌根 29 570 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    300万円 木更津市貝渕 木更津 14 560 200% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    5,000万円 木更津市金田東 巌根 45 1300 200% 60% ほぼ長方形 11.7 2022年7~9月
    1,500万円 木更津市清見台南 木更津 45 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,500万円 木更津市清見台南 木更津 45 185 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    220万円 木更津市中里 木更津 20 210 200% 60% ほぼ台形 7.2 2022年7~9月
    800万円 木更津市清見台南 木更津 45 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    680万円 木更津市中里 木更津 20 640 200% 60% ほぼ台形 7.2 2022年7~9月
    3,500万円 木更津市大久保 木更津 45 1500 200% 60% ほぼ台形 12.0 2022年7~9月
    910万円 木更津市中里 巌根 28 1000 200% 60% 長方形 7.0 2022年7~9月
    1,300万円 木更津市請西東 木更津 45 200 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    76万円 木更津市中央 木更津 12 30 400% 80% 不整形 9.0 2022年7~9月
    800万円 木更津市清見台東 木更津 45 500 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    120万円 木更津市上烏田 木更津 75 210 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    12,000万円 木更津市請西南 木更津 45 1300 200% 60% ほぼ長方形 19.0 2022年7~9月
    520万円 木更津市高柳 巌根 20 115 150% 60% ほぼ台形 6.5 2022年7~9月
    750万円 木更津市祇園 祇園 10 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

木更津市の不動産売り出し事例

  • 木更津市のマンションの売り出し事例

    木更津市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    3,480

    万円

    木更津市中央3丁目
    内房線「木更津」駅徒歩9分
    3LDK
    75.78㎡
    3
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 木更津市の一戸建ての売り出し事例

    木更津市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,620

    万円

    木更津市大久保5丁目
    内房線「木更津」駅バス24分「シーアイタウン中央」下車徒歩3分
    441.74㎡
    146.13㎡
    29

    999

    万円

    木更津市大久保4丁目
    内房線「木更津」駅徒歩84分
    206.05㎡
    97.49㎡
    46

    3,400

    万円

    木更津市請西東7丁目
    交通利便なし
    210.96㎡
    125.23㎡
    25

    1,499

    万円

    木更津市茅野
    久留里線「下郡」駅徒歩12分
    139.64㎡
    80.73㎡
    43

    2,880

    万円

    木更津市請西南5丁目
    内房線「木更津」駅徒歩45分
    179.2㎡
    115.92㎡
    14

    2,099

    万円

    木更津市清見台東2丁目
    久留里線「祇園」駅徒歩13分
    151㎡
    101.02㎡
    29

    1,899

    万円

    木更津市畑沢2丁目
    内房線「君津」駅徒歩29分
    218.16㎡
    72.86㎡
    49

    1,299

    万円

    木更津市茅野
    久留里線「下郡」駅徒歩15分
    147.13㎡
    51.32㎡
    41

    2,099

    万円

    木更津市清見台南3丁目
    久留里線「祇園」駅徒歩24分
    148㎡
    73.69㎡
    48

    1,850

    万円

    木更津市清見台南3丁目
    久留里線「祇園」駅徒歩22分
    165㎡
    106.86㎡
    41

    1,799

    万円

    木更津市真舟5丁目
    内房線「木更津」駅徒歩27分
    141.23㎡
    80.32㎡
    43

    3,730

    万円

    木更津市ほたる野1丁目
    内房線「木更津」駅バス14分「清見台団地」下車徒歩9分
    253.53㎡
    132.94㎡
    15

    2,099

    万円

    木更津市祇園3丁目
    久留里線「祇園」駅徒歩12分
    179.16㎡
    113.63㎡
    55

    2,270

    万円

    木更津市祇園1丁目
    久留里線「祇園」駅徒歩2分
    123.77㎡
    84.24㎡
    3

    1,699

    万円

    木更津市八幡台2丁目
    内房線「木更津」駅徒歩72分
    246.84㎡
    75.35㎡
    49

    1,949

    万円

    木更津市八幡台7丁目
    内房線「木更津」駅徒歩82分
    213.98㎡
    101.62㎡
    44
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 木更津市の土地の売り出し事例

    木更津市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,398

    万円

    木更津市真舟5丁目
    内房線「木更津駅」バス9分「紅陵高校下」下車徒歩3分
    311㎡

    1,260

    万円

    木更津市
    内房線「君津駅」徒歩16分
    215㎡

    2,000

    万円

    木更津市太田1丁目
    内房線「木更津駅」徒歩18分
    167.99㎡

    1,380

    万円

    木更津市
    内房線「木更津駅」バス15分「上烏田」下車徒歩7分
    199.74㎡

    1,590

    万円

    木更津市ほたる野2丁目
    JR久留里線「上総清川」駅 徒歩17分~18分
    182.07㎡

    1,180

    万円

    木更津市
    内房線「君津駅」バス11分「畑沢二丁目」下車徒歩7分
    247.94㎡

    900

    万円

    木更津市木更津市真舟
    内房線「木更津駅」徒歩31分
    3129.25㎡

    2,480

    万円

    木更津市
    内房線「木更津駅」バス5分「太田」下車徒歩2分
    353㎡

    980

    万円

    木更津市江川
    内房線「巌根駅」徒歩25分
    77.13㎡

    1,680

    万円

    木更津市羽鳥野1丁目15-1,15-7,15-8
    JR内房線「木更津」駅 車で約5400m 約16分
    180.74㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

木更津市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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木更津市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    一戸建て
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    東拓建設株式会社
    豊島区池袋2-54-14東拓ビル
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    マンション
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    株式会社リリイオフィス
    千葉県千葉市若葉区都賀4丁目9-23コヤスビル1F B号
    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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    マンション
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    ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
    千葉県船橋市前原西2丁目33-9プライムコート
    ◆弊社は飯田グループホールディングス(株)の子会社です。専門知識の高い、販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します。是非ご相談下さいませ。 資料請求・現地ご見学はお気軽に ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 0120-991-883
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木更津市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

木更津市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

木更津市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、木更津市の一戸建て売却価格の平均相場970万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
970 万円
仲介手数料 *
38.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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