不動産売却・査定

木更津市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 木更津市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,624
    万円
    (前年比 + 32.3 %)
    平米単価
    23.2 万円/㎡
    築年数
    12
    ※専有面積70㎡換算
  • 木更津市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    940
    万円
    (前年比 + 4.3 %)
    平米単価
    9.4 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 木更津市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    390
    万円
    (前年比 + 5.0 %)
    平米単価
    3.9 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
木更津市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、木更津市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 木更津市の不動産売却相場
  2. 木更津市の不動産の売り時は?
  3. 木更津市の不動産売却にかかる費用
  4. 木更津市の不動産売却手続きの流れ
  5. 木更津市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

木更津市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、木更津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを木更津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 木更津市のマンションの売却事例

    木更津市のマンションの売却履歴です。 実際に木更津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    370万円 木更津市高砂 巌根 8 45 3LDK 29 2022年4~6月
    1,600万円 木更津市貝渕 木更津 19 60 3LDK 17 2022年1~3月
    1,100万円 木更津市高砂 巌根 7 55 2LDK 29 2022年1~3月
    2,600万円 木更津市富士見 木更津 8 65 3LDK 1 2021年7~9月
    1,300万円 木更津市中央 木更津 9 65 3LDK 23 2021年1~3月
    1,600万円 木更津市中央 木更津 10 60 3LDK 22 2020年10~12月
    900万円 木更津市高砂 巌根 7 45 2LDK 27 2020年10~12月
    2,200万円 木更津市中央 木更津 4 65 3LDK 13 2020年7~9月
    1,500万円 木更津市中央 木更津 8 65 3LDK 13 2020年7~9月
    550万円 木更津市高砂 巌根 8 50 3DK 27 2020年7~9月
    1,400万円 木更津市中央 木更津 6 65 1LDK 28 2020年7~9月
    1,700万円 木更津市貝渕 木更津 19 75 2020年1~3月
    2,000万円 木更津市中央 木更津 3 65 2LDK 12 2019年10~12月
    2,500万円 木更津市東中央 木更津 6 85 3LDK 12 2019年7~9月
    1,400万円 木更津市貝渕 木更津 19 60 3LDK 14 2019年1~3月
    1,800万円 木更津市中央 木更津 9 70 3LDK 20 2018年4~6月
    1,700万円 木更津市太田 木更津 21 60 3LDK 12 2018年1~3月
    1,300万円 木更津市太田 木更津 24 60 3LDK 12 2018年1~3月
    2,100万円 木更津市中央 木更津 3 60 3LDK 11 2018年1~3月
    1,700万円 木更津市木更津 木更津 4 60 3LDK 19 2017年7~9月
    2,800万円 木更津市東中央 木更津 10 85 4LDK 3 2017年7~9月
    1,400万円 木更津市中央 木更津 3 60 3LDK 2017年4~6月
    2,900万円 木更津市東中央 木更津 5 90 4LDK 9 2016年10~12月
    2,200万円 木更津市中央 木更津 4 75 3LDK 9 2016年10~12月
    1,600万円 木更津市貝渕 木更津 18 60 3LDK 11 2016年10~12月
    2,300万円 木更津市東中央 木更津 7 80 3LDK 14 2016年7~9月
    1,900万円 木更津市太田 木更津 21 75 3LDK 10 2016年4~6月
    1,200万円 木更津市中央 木更津 10 70 1LDK 18 2016年4~6月
    200万円 木更津市高砂 巌根 8 60 2LDK 23 2016年1~3月
    3,300万円 木更津市東中央 木更津 11 85 3LDK 2 2016年1~3月
    1,300万円 木更津市中央 木更津 9 60 3LDK 17 2015年10~12月
    1,600万円 木更津市太田 木更津 20 80 3LDK 9 2015年10~12月
    200万円 木更津市高柳 巌根 13 15 1K 2015年7~9月
    2,000万円 木更津市中央 木更津 4 65 3LDK 8 2015年1~3月
    220万円 木更津市高柳 巌根 14 15 1K 23 2015年1~3月
    750万円 木更津市高砂 巌根 4 45 3DK 21 2014年10~12月
    880万円 木更津市高砂 巌根 4 45 3DK 21 2014年7~9月
    2,000万円 木更津市中央 木更津 4 70 7 2014年7~9月
    890万円 木更津市高砂 巌根 4 55 2DK 21 2014年4~6月
    1,700万円 木更津市貝渕 木更津 19 75 3LDK 9 2014年1~3月
    1,800万円 木更津市東中央 木更津 7 70 3LDK 11 2013年1~3月
    940万円 木更津市高砂 巌根 4 50 3LDK 20 2013年1~3月
    1,400万円 木更津市木更津 木更津 4 60 3LDK 14 2012年7~9月
    1,700万円 木更津市中央 木更津 4 70 3LDK 5 2012年7~9月
    1,800万円 木更津市東中央 木更津 7 70 3LDK 10 2012年4~6月
    1,600万円 木更津市木更津 木更津 4 60 3LDK 14 2012年1~3月
    740万円 木更津市高砂 巌根 4 45 2LDK 19 2012年1~3月
    2,000万円 木更津市東中央 木更津 7 80 4LDK 10 2012年1~3月
    1,500万円 木更津市東中央 木更津 6 60 2LDK 10 2011年10~12月
    2,400万円 木更津市東中央 木更津 6 75 3LDK 4 2011年7~9月
    1,600万円 木更津市木更津 木更津 5 65 3LDK 13 2011年4~6月
    1,600万円 木更津市東中央 木更津 8 65 3LDK 9 2011年4~6月
    950万円 木更津市高砂 巌根 4 45 3DK 18 2011年4~6月
    450万円 木更津市高砂 巌根 7 30 1K 2010年10~12月
    1,500万円 木更津市木更津 木更津 5 60 2LDK 13 2010年7~9月
    1,500万円 木更津市中央 木更津 3 65 3LDK 3 2010年7~9月
    1,100万円 木更津市中央 木更津 9 55 3LDK 12 2010年7~9月
    780万円 木更津市中央 木更津 9 55 3DK 12 2010年4~6月
    1,700万円 木更津市中央 木更津 3 70 3LDK 3 2010年1~3月
    1,000万円 木更津市中央 木更津 3 70 3LDK 3 2010年1~3月
    1,600万円 木更津市中央 木更津 3 65 3LDK 3 2010年1~3月
    1,600万円 木更津市中央 木更津 3 80 4LDK 2 2009年10~12月
    1,700万円 木更津市中央 木更津 1 75 3LDK 2 2009年10~12月
    1,400万円 木更津市木更津 木更津 9 60 3LDK 11 2009年10~12月
    1,900万円 木更津市中央 木更津 3 70 3LDK 2 2009年10~12月
    1,700万円 木更津市中央 木更津 3 70 3LDK 2 2009年10~12月
    1,500万円 木更津市中央 木更津 3 65 3LDK 2 2009年10~12月
    1,800万円 木更津市中央 木更津 3 65 3LDK 2 2009年10~12月
    1,500万円 木更津市中央 木更津 13 65 3LDK 3 2009年7~9月
    98万円 木更津市高柳 巌根 15 15 1K 17 2009年4~6月
    480万円 木更津市高砂 巌根 4 30 1DK 16 2009年4~6月
    1,900万円 木更津市中央 木更津 3 70 3LDK 1 2008年7~9月
    2,500万円 木更津市中央 木更津 3 75 3LDK 1 2008年4~6月
    2,800万円 木更津市中央 木更津 3 80 4LDK 1 2008年4~6月
    1,700万円 木更津市東中央 木更津 8 70 3LDK 6 2008年4~6月
    1,900万円 木更津市中央 木更津 3 65 3LDK 1 2008年4~6月
    1,800万円 木更津市中央 木更津 3 65 3LDK 1 2008年4~6月
    1,100万円 木更津市中央 木更津 9 65 3LDK 2008年4~6月
    1,100万円 木更津市中央 木更津 5 65 1LDK 16 2008年1~3月
    1,200万円 木更津市中央 木更津 10 65 3LDK 10 2008年1~3月
    2,900万円 木更津市太田 木更津 21 65 3LDK 1 2007年10~12月
    1,900万円 木更津市東中央 木更津 6 70 3LDK 5 2007年10~12月
    240万円 木更津市高柳 巌根 15 20 1K 15 2007年10~12月
    1,300万円 木更津市木更津 木更津 5 60 3LDK 9 2007年10~12月
    2,700万円 木更津市太田 木更津 21 65 3LDK 1 2007年10~12月
    2,700万円 木更津市太田 木更津 21 65 3LDK 1 2007年7~9月
    2,600万円 木更津市太田 木更津 21 65 3LDK 1 2007年7~9月
    2,600万円 木更津市太田 木更津 19 65 3LDK 1 2007年7~9月
    2,700万円 木更津市太田 木更津 21 65 3LDK 1 2007年7~9月
    1,100万円 木更津市中央 木更津 9 60 3LDK 9 2007年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 木更津市の一戸建ての売却事例

    木更津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に木更津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 木更津市新宿 木更津 12 100 220 0 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    500万円 木更津市畑沢南 君津 28 35 630 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    990万円 木更津市桜井新町 木更津 29 75 165 42 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 木更津市日の出町 東清川 9 100 280 42 長方形 6.0 2022年4~6月
    380万円 木更津市中央 木更津 9 75 130 47 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,500万円 木更津市高砂 巌根 4 95 170 4 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,200万円 木更津市真舟 木更津 26 100 230 42 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    5,500万円 木更津市請西 木更津 20 520 840 29 ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 木更津市高柳 巌根 11 105 185 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    4,900万円 木更津市文京 木更津 14 125 200 0 ほぼ長方形 3.9 2022年4~6月
    700万円 木更津市大久保 木更津 75 115 200 43 ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    3,100万円 木更津市請西南 木更津 45 110 175 5 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 木更津市祇園 上総清川 8 110 185 4 不整形 5.5 2022年4~6月
    2,100万円 木更津市請西 木更津 29 90 175 0 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    450万円 木更津市桜町 木更津 18 85 155 45 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    6,600万円 木更津市請西 木更津 45 460 1000 10 不整形 5.0 2022年1~3月
    700万円 木更津市八幡台 木更津 75 105 220 39 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 木更津市桜町 木更津 19 150 260 35 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 木更津市畑沢南 君津 12 145 210 22 ほぼ長方形 66.0 2022年1~3月
    3,600万円 木更津市千束台 木更津 45 100 200 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 木更津市大久保 木更津 75 135 190 34 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 木更津市江川 巌根 45 105 200 1 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 木更津市請西 木更津 23 400 580 33 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 木更津市万石 巌根 7 105 210 1 台形 6.2 2022年1~3月
    300万円 木更津市矢那 木更津 45 55 980 47 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 木更津市畑沢南 君津 26 110 180 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    950万円 木更津市清見台東 木更津 45 110 210 41 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,100万円 木更津市千束台 木更津 45 105 195 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,700万円 木更津市清見台南 木更津 45 120 185 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    650万円 木更津市日の出町 木更津 75 145 260 50 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 木更津市真里谷 馬来田 12 130 230 22 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 木更津市真舟 木更津 45 195 260 33 ほぼ正方形 5.7 2022年1~3月
    2,900万円 木更津市万石 巌根 7 105 200 1 長方形 6.2 2022年1~3月
    2,000万円 木更津市ほたる野 木更津 45 105 210 14 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 木更津市高柳 巌根 11 105 185 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,100万円 木更津市畑沢南 君津 26 115 190 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 木更津市金田東 袖ケ浦 28 100 170 4 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 木更津市千束台 木更津 45 130 210 1 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    300万円 木更津市大久保 木更津 75 85 210 43 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 木更津市請西東 木更津 45 110 185 17 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,200万円 木更津市清見台南 木更津 45 105 185 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 木更津市真舟 木更津 45 115 170 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,300万円 木更津市東太田 木更津 45 100 260 42 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 木更津市祇園 木更津 45 150 290 39 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 木更津市羽鳥野 木更津 75 95 195 11 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 木更津市畑沢南 君津 24 140 220 27 不整形 6.0 2021年10~12月
    3,100万円 木更津市金田東 袖ケ浦 25 105 165 0 長方形 18.0 2021年10~12月
    1,200万円 木更津市文京 木更津 15 125 330 45 ほぼ長方形 3.2 2021年10~12月
    200万円 木更津市中里 木更津 26 50 180 51 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,200万円 木更津市清見台南 木更津 45 100 170 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    570万円 木更津市上根岸 馬来田 45 220 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 木更津市真舟 木更津 45 165 30 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 木更津市東太田 木更津 45 105 175 45 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 木更津市桜井 木更津 45 95 470 53 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    450万円 木更津市下内橋 馬来田 6 75 130 44 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    2,700万円 木更津市貝渕 木更津 9 170 340 23 長方形 6.0 2021年10~12月
    350万円 木更津市八幡台 木更津 75 60 230 46 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 木更津市畑沢南 君津 26 105 200 0 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    1,500万円 木更津市畑沢南 君津 19 105 230 33 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    2,400万円 木更津市桜町 木更津 20 95 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,100万円 木更津市金田東 巌根 45 105 175 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 木更津市千束台 木更津 45 95 230 0 ほぼ長方形 66.0 2021年10~12月
    2,200万円 木更津市大久保 木更津 75 210 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    890万円 木更津市清川 上総清川 8 85 290 46 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    200万円 木更津市文京 木更津 15 95 120 44 ほぼ長方形 3.6 2021年10~12月
    2,700万円 木更津市中島 袖ケ浦 45 105 180 1 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    360万円 木更津市中里 木更津 26 75 155 9 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    3,800万円 木更津市清見台南 木更津 45 105 165 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 木更津市東太田 木更津 45 105 150 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 木更津市木更津 木更津 13 100 240 15 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    300万円 木更津市下内橋 馬来田 6 75 130 44 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    490万円 木更津市貝渕 木更津 16 105 110 30 ほぼ長方形 5.7 2021年10~12月
    2,100万円 木更津市八幡台 木更津 75 85 150 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,300万円 木更津市高砂 巌根 14 140 330 27 袋地等 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 木更津市畑沢南 君津 16 100 195 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 木更津市畑沢南 君津 26 130 200 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    3,800万円 木更津市千束台 木更津 45 110 200 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    500万円 木更津市大久保 木更津 75 110 250 35 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,700万円 木更津市金田東 巌根 45 105 200 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    8,500万円 木更津市文京 木更津 13 1000 1500 41 不整形 6.1 2021年10~12月
    300万円 木更津市菅生 上総清川 13 95 350 50 台形 7.0 2021年10~12月
    4,800万円 木更津市中里 巌根 23 125 200 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,400万円 木更津市清見台南 木更津 45 110 165 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 木更津市中里 木更津 28 95 150 9 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,400万円 木更津市下内橋 馬来田 10 80 165 32 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    300万円 木更津市真里谷 馬来田 16 75 330 41 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 木更津市太田 木更津 21 130 185 32 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,800万円 木更津市ほたる野 木更津 45 100 280 13 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,700万円 木更津市千束台 木更津 45 120 220 2 ほぼ長方形 10.0 2021年7~9月
    150万円 木更津市高柳 巌根 20 75 ほぼ正方形 16.0 2021年7~9月
    1,400万円 木更津市大久保 木更津 75 55 195 43 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 木更津市金田東 巌根 45 120 240 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,300万円 木更津市港南台 君津 45 125 350 5 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    13,000万円 木更津市江川 巌根 29 420 1000 7 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    480万円 木更津市菅生 木更津 45 80 145 43 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,400万円 木更津市請西東 木更津 45 105 240 0 袋地等 8.0 2021年7~9月
    1,200万円 木更津市中里 木更津 26 85 230 32 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    500万円 木更津市清見台南 木更津 45 75 120 45 長方形 8.0 2021年7~9月
    3,400万円 木更津市真舟 木更津 45 110 165 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,600万円 木更津市港南台 君津 45 105 170 0 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 木更津市の土地の売却事例

    木更津市の土地の売却履歴です。 実際に木更津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 木更津市金田東 袖ケ浦 45 330 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 木更津市畔戸 巌根 45 470 200% 60% ほぼ台形 2.6 2022年4~6月
    20万円 木更津市矢那 木更津 75 250 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    9,500万円 木更津市木更津 木更津 10 1600 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,100万円 木更津市清川 上総清川 10 270 100% 50% ほぼ長方形 5.6 2022年4~6月
    80万円 木更津市中央 木更津 14 35 200% 80% 長方形 4.0 2022年4~6月
    690万円 木更津市桜井新町 木更津 45 175 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    850万円 木更津市富士見 木更津 10 280 400% 80% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    630万円 木更津市江川 巌根 45 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    500万円 木更津市清見台東 木更津 45 145 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年4~6月
    220万円 木更津市真里 馬来田 10 220 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,400万円 木更津市清見台南 木更津 45 180 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    4,200万円 木更津市ほたる野 木更津 45 630 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年4~6月
    74万円 木更津市高柳 巌根 18 55 150% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    3,400万円 木更津市金田東 袖ケ浦 45 230 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 木更津市木更津 木更津 14 190 200% 80% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 木更津市祇園 木更津 45 550 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年4~6月
    400万円 木更津市大久保 木更津 45 145 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 木更津市清見台南 木更津 45 140 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    270万円 木更津市高柳 巌根 16 95 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 木更津市矢那 木更津 75 300 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    300万円 木更津市中央 木更津 13 150 200% 80% 長方形 3.0 2022年1~3月
    4,100万円 木更津市祇園 祇園 11 770 200% 60% 台形 12.0 2022年1~3月
    2,700万円 木更津市江川 巌根 19 840 200% 60% 袋地等 6.5 2022年1~3月
    1,700万円 木更津市清見台東 木更津 45 280 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年1~3月
    1,400万円 木更津市清見台南 木更津 45 175 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    340万円 木更津市久津間 巌根 21 100 200% 60% 不整形 25.0 2022年1~3月
    2,100万円 木更津市請西南 木更津 45 270 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,000万円 木更津市本郷 巌根 13 240 200% 60% 長方形 3.5 2022年1~3月
    1,100万円 木更津市畑沢 君津 28 270 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    2,000万円 木更津市羽鳥野 木更津 75 920 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 木更津市東太田 木更津 45 250 200% 60% 長方形 7.0 2022年1~3月
    6,300万円 木更津市金田東 巌根 45 620 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 木更津市祇園 祇園 1 740 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    450万円 木更津市矢那 木更津 75 340 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,500万円 木更津市文京 木更津 15 195 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    190万円 木更津市岩根 巌根 5 45 200% 80% 長方形 7.5 2022年1~3月
    1,100万円 木更津市椿 木更津 75 1000 200% 60% 長方形 6.5 2022年1~3月
    820万円 木更津市港南台 君津 45 190 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    980万円 木更津市羽鳥野 木更津 75 170 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    900万円 木更津市中里 木更津 24 200 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 木更津市請西東 木更津 45 210 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    940万円 木更津市畑沢 君津 28 210 100% 50% 長方形 7.5 2022年1~3月
    680万円 木更津市清川 上総清川 4 125 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    190万円 木更津市矢那 木更津 75 170 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,800万円 木更津市中央 木更津 9 310 200% 80% 不整形 4.0 2022年1~3月
    350万円 木更津市祇園 祇園 8 160 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    350万円 木更津市江川 巌根 28 200 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 木更津市清見台東 木更津 45 420 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 木更津市十日市場 上総清川 9 1600 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    370万円 木更津市港南台 木更津 75 330 100% 50% 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 木更津市羽鳥野 木更津 75 400 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    750万円 木更津市千束台 木更津 45 510 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    11,000万円 木更津市清見台 木更津 45 1800 200% 60% ほぼ長方形 14.8 2022年1~3月
    1,400万円 木更津市請西南 木更津 45 680 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    12,000万円 木更津市請西東 木更津 45 1400 200% 60% ほぼ整形 25.0 2022年1~3月
    1,400万円 木更津市畑沢 君津 29 240 100% 50% ほぼ長方形 7.5 2022年1~3月
    1,000万円 木更津市木更津 木更津 15 230 200% 80% ほぼ台形 3.5 2021年10~12月
    1,700万円 木更津市祇園 祇園 4 1100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    700万円 木更津市港南台 君津 45 220 100% 50% ほぼ整形 8.0 2021年10~12月
    230万円 木更津市高柳 巌根 19 90 150% 60% 正方形 5.7 2021年10~12月
    1,200万円 木更津市羽鳥野 木更津 75 190 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    250万円 木更津市貝渕 木更津 18 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,500万円 木更津市中里 木更津 19 980 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,100万円 木更津市請西東 木更津 45 200 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 木更津市ほたる野 木更津 45 260 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,700万円 木更津市高柳 巌根 26 1700 200% 60% 不整形 8.0 2021年10~12月
    5,200万円 木更津市金田東 巌根 45 560 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    50万円 木更津市真里谷 馬来田 29 350 % % ほぼ整形 3.0 2021年10~12月
    4,300万円 木更津市瓜倉 巌根 45 570 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 木更津市江川 巌根 20 440 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,400万円 木更津市港南台 君津 45 220 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    10,000万円 木更津市東中央 木更津 2 430 400% 80% 長方形 2021年10~12月
    340万円 木更津市久津間 巌根 15 130 % % ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 木更津市請西南 木更津 45 330 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,100万円 木更津市請西東 木更津 45 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 木更津市高柳 巌根 18 320 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,000万円 木更津市畑沢 君津 45 440 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    3,800万円 木更津市瓜倉 巌根 45 510 200% 60% 長方形 18.0 2021年10~12月
    680万円 木更津市畑沢南 君津 28 620 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 木更津市金田東 巌根 45 165 200% 60% 長方形 14.0 2021年10~12月
    480万円 木更津市菅生 上総清川 3 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,400万円 木更津市江川 巌根 45 1500 200% 60% ほぼ台形 10.0 2021年10~12月
    2,300万円 木更津市文京 木更津 15 330 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    800万円 木更津市岩根 巌根 2 175 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    280万円 木更津市高砂 巌根 10 90 200% 60% 長方形 5.2 2021年10~12月
    5,000万円 木更津市長須賀 木更津 13 670 200% 60% 長方形 5.4 2021年10~12月
    1,100万円 木更津市港南台 君津 45 240 100% 50% 長方形 9.0 2021年10~12月
    700万円 木更津市万石 巌根 15 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,300万円 木更津市千束台 木更津 45 210 100% 50% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    2,600万円 木更津市新田 木更津 9 600 200% 80% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,300万円 木更津市高柳 巌根 19 330 150% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    220万円 木更津市貝渕 木更津 20 90 200% 60% 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 木更津市小浜 木更津 45 390 200% 60% 台形 7.0 2021年10~12月
    430万円 木更津市中里 木更津 28 470 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2021年10~12月
    4,500万円 木更津市ほたる野 木更津 45 650 100% 50% 長方形 9.0 2021年10~12月
    5,800万円 木更津市金田東 巌根 45 420 200% 60% ほぼ正方形 16.8 2021年10~12月
    700万円 木更津市真里谷 馬来田 15 910 100% 50% ほぼ長方形 3.2 2021年10~12月
    200万円 木更津市港南台 君津 45 120 100% 50% 不整形 7.2 2021年7~9月
    1,300万円 木更津市吾妻 木更津 13 240 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

木更津市の不動産の売り時は?

次は木更津市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
木更津市の不動産売却価格の推移
木更津市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

木更津市のマンション
売却価格の相場
5年前から4.3% 上昇
10年前から5.4% 下落
木更津市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から31.8% 上昇
10年前から28.8% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

木更津市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

木更津市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。木更津市の一戸建て売却価格の平均相場940万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
940 万円
仲介手数料 *1
37.6 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

木更津市の不動産売却の流れ

木更津市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    木更津市の売却相場を確認

    木更津市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、木更津市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の木更津市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、木更津市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

木更津市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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  • 対応物件
    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    東拓建設株式会社
    豊島区池袋2-54-14東拓ビル
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リリイオフィス
    千葉県千葉市若葉区都賀4丁目9-23コヤスビル1F B号
    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
    千葉県船橋市前原西2丁目33-9プライムコート
    ◆弊社は飯田グループホールディングス(株)の子会社です。専門知識の高い、販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します。是非ご相談下さいませ。 資料請求・現地ご見学はお気軽に ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 0120-991-883
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よくある質問

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木更津市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、木更津市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
木更津市の不動産の売り時は?
木更津市の不動産の売り時を判断するポイントでは、木更津市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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