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不動産売却データ

  • 松戸市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,079
    万円
    （前年比 + 7.5 %）
    平米単価
    29.7 万円/㎡
    築年数
    29 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 松戸市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,730
    万円
    （前年比 -5.6 %）
    平米単価
    27.3 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 松戸市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,420
    万円
    （前年比 + 4.7 %）
    平米単価
    14.2 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

千葉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
766万円
(34.8万円/㎡)
2,860万円
(52.0万円/㎡)
3,799万円
(54.3万円/㎡)
4,199万円
(44.2万円/㎡)
築10～20年
1,230万円
(41.0万円/㎡)
2,779万円
(46.3万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,543万円
(37.3万円/㎡)
築20～30年
480万円
(32.0万円/㎡)
2,181万円
(36.4万円/㎡)
2,369万円
(33.8万円/㎡)
2,824万円
(29.7万円/㎡)
築30～40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,499万円
(27.3万円/㎡)
1,662万円
(23.8万円/㎡)
2,090万円
(22.0万円/㎡)
築40年以上
684万円
(22.8万円/㎡)
750万円
(15.0万円/㎡)
1,482万円
(21.2万円/㎡)
1,205万円
(12.7万円/㎡)

千葉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,200万円
(44.0万円/㎡)
3,576万円
(37.6万円/㎡)
3,672万円
(27.2万円/㎡)
3,142万円
(14.3万円/㎡)
4,209万円
(9.0万円/㎡)
築10～20年
860万円
(21.5万円/㎡)
2,442万円
(25.7万円/㎡)
2,619万円
(18.1万円/㎡)
2,291万円
(9.2万円/㎡)
2,940万円
(6.0万円/㎡)
築20～30年
1,375万円
(27.5万円/㎡)
1,805万円
(19.0万円/㎡)
1,749万円
(11.7万円/㎡)
1,574万円
(6.3万円/㎡)
1,978万円
(4.2万円/㎡)
築30年以上
514万円
(11.4万円/㎡)
639万円
(7.5万円/㎡)
897万円
(5.8万円/㎡)
1,100万円
(4.4万円/㎡)
1,344万円
(2.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

松戸市のマンション相場推移
5年前から+28.7%
10年前から+51.2%
松戸市の一戸建て相場推移
5年前から+19.9%
10年前から+28.6%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、松戸市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを松戸市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

松戸市の不動産売却事例

  • 松戸市のマンションの売却事例

    松戸市のマンションの売却履歴です。 実際に松戸市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,000万円 松戸市和名ヶ谷 上本郷駅 15分 75㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月
    10万円 松戸市南花島 上本郷駅 11分 45㎡ 2LDK 38年 2025年4~6月
    2,400万円 松戸市南花島 上本郷駅 11分 70㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月
    1,100万円 松戸市六高台 六実駅 20分 55㎡ 2025年4~6月
    940万円 松戸市六高台 六実駅 25分 65㎡ 3LDK 2025年4~6月
    2,000万円 松戸市六高台 六実駅 25分 70㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 松戸市六高台 元山駅 19分 65㎡ 3LDK 31年 2025年4~6月
    3,300万円 松戸市三ヶ月 馬橋駅 10分 60㎡ 3LDK 10年 2025年4~6月
    2,200万円 松戸市三ヶ月 新松戸駅 10分 65㎡ 3LDK 27年 2025年4~6月
    1,800万円 松戸市松戸 松戸駅 9分 20㎡ 18年 2025年4~6月
    4,000万円 松戸市古ヶ崎 松戸駅 13分 70㎡ 3LDK 21年 2025年4~6月
    2,800万円 松戸市久保平賀 北小金駅 10分 70㎡ 3LDK 33年 2025年4~6月
    850万円 松戸市上本郷 新松戸駅 5分 25㎡ 1DK 49年 2025年4~6月
    4,000万円 松戸市上本郷 北松戸駅 10分 80㎡ 4LDK 18年 2025年4~6月
    100万円 松戸市小金原 常盤平駅 25分 45㎡ 2LDK 56年 2025年4~6月
    890万円 松戸市小金原 常盤平駅 25分 45㎡ 3DK 56年 2025年4~6月
    4,500万円 松戸市胡録台 松戸駅 16分 65㎡ 3LDK 4年 2025年4~6月
    2,400万円 松戸市大谷口 北小金駅 7分 60㎡ 2LDK+S 29年 2025年4~6月
    2,800万円 松戸市秋山 秋山駅 5分 65㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    4,700万円 松戸市小根本 松戸駅 5分 65㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    2,000万円 松戸市小山 松戸駅 25分 60㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    800万円 松戸市小山 松戸駅 20分 70㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    3,500万円 松戸市金ヶ作 五香駅 7分 90㎡ 4LDK 23年 2025年4~6月
    2,500万円 松戸市北松戸 北松戸駅 4分 50㎡ 2LDK 11年 2025年4~6月
    1,000万円 松戸市二ツ木 馬橋駅 12分 75㎡ 3LDK 50年 2025年4~6月
    2,300万円 松戸市新松戸 新松戸駅 15分 75㎡ 3LDK 46年 2025年4~6月
    7,600万円 松戸市根本 松戸駅 5分 105㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    4,800万円 松戸市根本 松戸駅 4分 65㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    2,000万円 松戸市根本 松戸駅 11分 60㎡ 2LDK 39年 2025年1~3月
    1,100万円 松戸市高塚新田 秋山駅 28分 65㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    3,800万円 松戸市樋野口 松戸駅 15分 65㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    1,400万円 松戸市新松戸南 馬橋駅 18分 70㎡ 3LDK 43年 2025年1~3月
    750万円 松戸市根本 松戸駅 8分 15㎡ 1K 34年 2025年1~3月
    600万円 松戸市根本 松戸駅 8分 15㎡ 1DK 34年 2025年1~3月
    1,300万円 松戸市東平賀 北小金駅 5分 75㎡ 3LDK 43年 2025年1~3月
    2,400万円 松戸市根木内 北小金駅 11分 65㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    3,500万円 松戸市中矢切 松戸駅 30分 65㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    3,700万円 松戸市新松戸 新松戸駅 10分 85㎡ 3LDK 37年 2025年1~3月
    2,700万円 松戸市新松戸 新松戸駅 6分 60㎡ 2LDK 2025年1~3月
    880万円 松戸市東松戸 東松戸駅 3分 15㎡ 1K 18年 2025年1~3月
    5,000万円 松戸市新松戸 新松戸駅 4分 80㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    2,900万円 松戸市新松戸 新松戸駅 5分 70㎡ 3LDK 43年 2025年1~3月
    1,800万円 松戸市新松戸 新松戸駅 12分 80㎡ 4LDK 47年 2025年1~3月
    2,300万円 松戸市新松戸 新松戸駅 16分 70㎡ 3LDK 46年 2025年1~3月
    1,500万円 松戸市新松戸 南流山駅 17分 80㎡ 3LDK 45年 2025年1~3月
    1,600万円 松戸市新松戸 南流山駅 15分 80㎡ 3LDK 45年 2025年1~3月
    3,300万円 松戸市本町 松戸駅 4分 30㎡ 1LDK 3年 2025年1~3月
    3,200万円 松戸市南花島 上本郷駅 6分 70㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    2,200万円 松戸市六高台 元山駅 16分 80㎡ 3LDK 28年 2025年1~3月
    3,000万円 松戸市松戸新田 松戸駅 20分 65㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    2,700万円 松戸市松戸新田 上本郷駅 15分 70㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    560万円 松戸市牧の原 新八柱駅 29分 55㎡ 50年 2025年1~3月
    2,800万円 松戸市牧の原 新八柱駅 16分 55㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    430万円 松戸市牧の原 五香駅 17分 45㎡ 50年 2025年1~3月
    2,600万円 松戸市稔台 みのり台駅 7分 70㎡ 3LDK 27年 2025年1~3月
    8,100万円 松戸市松戸 松戸駅 3分 85㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    1,500万円 松戸市松戸 松戸駅 9分 55㎡ 3LDK 37年 2025年1~3月
    350万円 松戸市松戸 松戸駅 19分 55㎡ 4DK 51年 2025年1~3月
    2,000万円 松戸市松戸 松戸駅 15分 50㎡ 2LDK 31年 2025年1~3月
    1,900万円 松戸市松戸 松戸駅 20分 65㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    4,700万円 松戸市松戸 松戸駅 3分 55㎡ 2LDK 23年 2025年1~3月
    1,800万円 松戸市大谷口 北松戸駅 11分 65㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    430万円 松戸市小金原 常盤平駅 24分 45㎡ 3DK 56年 2025年1~3月
    280万円 松戸市小金原 常盤平駅 21分 45㎡ 2LDK 56年 2025年1~3月
    400万円 松戸市小金原 常盤平駅 26分 65㎡ 3LDK 54年 2025年1~3月
    170万円 松戸市小金原 常盤平駅 25分 45㎡ 3DK 56年 2025年1~3月
    920万円 松戸市上矢切 松戸駅 26分 65㎡ 3LDK 32年 2025年1~3月
    750万円 松戸市小金きよしヶ丘 北小金駅 14分 50㎡ 3DK 51年 2025年1~3月
    3,400万円 松戸市小金きよしヶ丘 北小金駅 6分 65㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    1,500万円 松戸市五香 五香駅 15分 65㎡ 3LDK 39年 2025年1~3月
    1,700万円 松戸市胡録台 松戸駅 16分 70㎡ 3LDK 2025年1~3月
    4,000万円 松戸市小金 北小金駅 12分 90㎡ 4LDK 18年 2025年1~3月
    1,800万円 松戸市小山 松戸駅 29分 75㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    1,900万円 松戸市小山 松戸駅 21分 55㎡ 2LDK 30年 2025年1~3月
    3,000万円 松戸市小山 松戸駅 22分 75㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    1,700万円 松戸市北松戸 北松戸駅 3分 60㎡ 1LDK 51年 2025年1~3月
    1,800万円 松戸市五香南 五香駅 4分 60㎡ 3LDK 38年 2025年1~3月
    2,100万円 松戸市金ヶ作 五香駅 11分 60㎡ 3DK 35年 2025年1~3月
    1,700万円 松戸市上本郷 北松戸駅 3分 45㎡ 2LDK 39年 2025年1~3月
    2,300万円 松戸市紙敷 松飛台駅 3分 70㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    2,700万円 松戸市北松戸 北松戸駅 5分 70㎡ 3LDK 21年 2024年10~12月
    2,500万円 松戸市小山 矢切駅 17分 75㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月
    800万円 松戸市小山 松戸駅 23分 60㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    800万円 松戸市小山 松戸駅 24分 60㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    3,200万円 松戸市小山 松戸駅 20分 60㎡ 2LDK 27年 2024年10~12月
    2,400万円 松戸市小山 松戸駅 28分 75㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月
    3,800万円 松戸市小金 北小金駅 6分 70㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    2,400万円 松戸市秋山 秋山駅 3分 55㎡ 2LDK 16年 2024年10~12月
    1,300万円 松戸市秋山 秋山駅 5分 65㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    2,300万円 松戸市胡録台 松戸駅 19分 65㎡ 3LDK 35年 2024年10~12月
    2,100万円 松戸市大谷口 新松戸駅 15分 75㎡ 3LDK 26年 2024年10~12月
    3,700万円 松戸市大谷口 新松戸駅 10分 65㎡ 3LDK 6年 2024年10~12月
    2,300万円 松戸市河原塚 新八柱駅 18分 60㎡ 3LDK 27年 2024年10~12月
    1,500万円 松戸市大金平 北小金駅 7分 60㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    550万円 松戸市小金原 北小金駅 25分 40㎡ 2DK 51年 2024年10~12月
    3,400万円 松戸市岩瀬 松戸駅 13分 70㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    650万円 松戸市岩瀬 松戸駅 13分 55㎡ 2DK 36年 2024年10~12月
    1,300万円 松戸市岩瀬 松戸駅 13分 55㎡ 2LDK 39年 2024年10~12月
    400万円 松戸市小金原 北小金駅 30分 50㎡ 2LDK 53年 2024年10~12月
    1,900万円 松戸市上矢切 松戸駅 25分 55㎡ 2LDK 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 松戸市の一戸建ての売却事例

    松戸市の一戸建ての売却履歴です。 実際に松戸市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,800万円 松戸市六実 六実駅 8分 100㎡ 120㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    3,800万円 松戸市六実 六実駅 8分 95㎡ 125㎡ 不整形 2025年4~6月
    4,600万円 松戸市六実 六実駅 8分 100㎡ 125㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    1,200万円 松戸市六実 六実駅 3分 75㎡ 105㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    4,200万円 松戸市横須賀 南流山駅 14分 90㎡ 140㎡ 8年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 松戸市三矢小台 北国分駅 21分 85㎡ 140㎡ 8年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2025年4~6月
    13,000万円 松戸市仲井町 松戸新田駅 4分 240㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    23,000万円 松戸市根本 松戸駅 8分 510㎡ 220㎡ 35年 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 松戸市八ヶ崎緑町 馬橋駅 18分 600㎡ 850㎡ 40年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    5,500万円 松戸市中金杉 北小金駅 15分 200㎡ 210㎡ 38年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 松戸市二十世紀が丘丸山町 北国分駅 11分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 21.5㎡ 2025年4~6月
    5,300万円 松戸市二十世紀が丘丸山町 北国分駅 11分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 松戸市二十世紀が丘丸山町 北国分駅 11分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 21.5㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 松戸市常盤平西窪町 常盤平駅 11分 115㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    560万円 松戸市中和倉 馬橋駅 14分 95㎡ 100㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    4,000万円 松戸市中和倉 馬橋駅 15分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 6.2㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 松戸市常盤平陣屋前 新八柱駅 6分 95㎡ 120㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,900万円 松戸市常盤平陣屋前 新八柱駅 6分 95㎡ 120㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 松戸市二十世紀が丘戸山町 北国分駅 22分 45㎡ 60㎡ 57年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 松戸市常盤平 常盤平駅 10分 65㎡ 140㎡ 48年 不整形 18.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 松戸市常盤平 常盤平駅 11分 100㎡ 130㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 松戸市常盤平 五香駅 2分 60㎡ 35㎡ 47年 ほぼ長方形 12.1㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 松戸市西馬橋 馬橋駅 15分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 松戸市西馬橋 馬橋駅 17分 45㎡ 60㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    20万円 松戸市秋山 秋山駅 9分 75㎡ 70㎡ 39年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 松戸市栗ヶ沢 常盤平駅 19分 110㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 松戸市串崎新田 元山駅 21分 95㎡ 110㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 松戸市上本郷 北松戸駅 14分 95㎡ 100㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 松戸市上本郷 北松戸駅 11分 125㎡ 165㎡ 34年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 松戸市上矢切 矢切駅 29分 95㎡ 125㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 松戸市新松戸 南流山駅 16分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    8,700万円 松戸市新松戸南 新松戸駅 16分 135㎡ 180㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,800万円 松戸市栄町 馬橋駅 22分 80㎡ 100㎡ 1年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 松戸市栄町 馬橋駅 13分 95㎡ 230㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 松戸市栄町 馬橋駅 19分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 松戸市栄町西 馬橋駅 28分 75㎡ 125㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 松戸市栄町西 馬橋駅 30分 55㎡ 115㎡ 45年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    300万円 松戸市栄町 北松戸駅 13分 40㎡ 45㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    4,700万円 松戸市千駄堀 新八柱駅 10分 110㎡ 125㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 松戸市千駄堀 新八柱駅 10分 95㎡ 135㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 松戸市千駄堀 新八柱駅 8分 80㎡ 100㎡ 49年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,400万円 松戸市胡録台 上本郷駅 13分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 松戸市高塚新田 市川大野駅 28分 50㎡ 90㎡ 56年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 松戸市高塚新田 市川大野駅 16分 105㎡ 140㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,000万円 松戸市高塚新田 市川大野駅 24分 40㎡ 65㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 松戸市高塚新田 市川大野駅 16分 105㎡ 125㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 松戸市松飛台 くぬぎ山駅 13分 100㎡ 145㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,600万円 松戸市東平賀 北小金駅 7分 80㎡ 115㎡ 29年 袋地等 5.0㎡ 2025年4~6月
    11,000万円 松戸市松戸新田 みのり台駅 8分 125㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    37,000万円 松戸市日暮 八柱駅 6分 105㎡ 150㎡ 10年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 松戸市日暮 元山駅 20分 85㎡ 100㎡ 2年 ほぼ台形 6.5㎡ 2025年4~6月
    6,400万円 松戸市日暮 新八柱駅 8分 120㎡ 220㎡ 0年 台形 4.5㎡ 2025年4~6月
    860万円 松戸市五香西 五香駅 18分 85㎡ 135㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    4,600万円 松戸市古ヶ崎 北松戸駅 20分 100㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 8.7㎡ 2025年4~6月
    700万円 松戸市古ヶ崎 北松戸駅 21分 50㎡ 60㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,200万円 松戸市古ヶ崎 松戸駅 21分 65㎡ 80㎡ 5年 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 松戸市五香 元山駅 12分 105㎡ 155㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 松戸市小金原 北小金駅 25分 530㎡ 1200㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 松戸市五香 元山駅 8分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    14,000万円 松戸市小根本 松戸駅 11分 560㎡ 380㎡ 21年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 松戸市五香西 五香駅 11分 530㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 松戸市古ヶ崎 北松戸駅 23分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 松戸市古ヶ崎 北松戸駅 16分 100㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 松戸市古ヶ崎 北松戸駅 21分 100㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 松戸市小金原 北小金駅 15分 180㎡ 165㎡ 33年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 松戸市小金原 北小金駅 26分 85㎡ 100㎡ 29年 長方形 18.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 松戸市古ヶ崎 北松戸駅 20分 90㎡ 145㎡ 38年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 松戸市小山 松戸駅 16分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 松戸市小金上総町 新松戸駅 15分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年1~3月
    14,000万円 松戸市五香南 元山駅 2分 180㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 松戸市五香 五香駅 10分 180㎡ 230㎡ 15年 長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 松戸市五香 五香駅 12分 110㎡ 180㎡ 59年 正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    9,100万円 松戸市小金 北小金駅 9分 195㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 松戸市五香 五香駅 9分 105㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 松戸市五香 五香駅 4分 105㎡ 115㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 松戸市五香 五香駅 8分 100㎡ 165㎡ 1年 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 松戸市五香 元山駅 8分 95㎡ 105㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 松戸市小金きよしヶ丘 北小金駅 14分 95㎡ 125㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 松戸市小金きよしヶ丘 北松戸駅 12分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 松戸市五香 元山駅 6分 115㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 松戸市小金原 新松戸駅 30分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 松戸市小金原 常盤平駅 24分 125㎡ 125㎡ 29年 長方形 16.0㎡ 2025年1~3月
    650万円 松戸市小金原 常盤平駅 18分 55㎡ 65㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 松戸市小金原 常盤平駅 23分 110㎡ 115㎡ 28年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 松戸市幸谷 新松戸駅 9分 100㎡ 110㎡ 10年 ほぼ台形 5.7㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 松戸市秋山 秋山駅 9分 120㎡ 185㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    5,900万円 松戸市大金平 小金城趾駅 4分 150㎡ 150㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 松戸市北松戸 北松戸駅 6分 75㎡ 155㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 松戸市金ヶ作 五香駅 5分 100㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 松戸市上本郷 北松戸駅 13分 80㎡ 80㎡ 61年 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 松戸市上本郷 北松戸駅 12分 115㎡ 160㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 松戸市上矢切 矢切駅 19分 100㎡ 180㎡ 7年 ほぼ長方形 2025年1~3月
    2,000万円 松戸市上矢切 松戸駅 30分 95㎡ 135㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 松戸市和名ヶ谷 みのり台駅 15分 105㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 松戸市和名ヶ谷 みのり台駅 23分 100㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 松戸市六実 六実駅 2分 75㎡ 145㎡ 4年 不整形 3.7㎡ 2025年1~3月
    410万円 松戸市六実 六実駅 5分 70㎡ 60㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 松戸市六実 六実駅 8分 120㎡ 120㎡ 16年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 松戸市六高台 六実駅 15分 190㎡ 230㎡ 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 松戸市六高台 六実駅 11分 130㎡ 155㎡ ほぼ長方形 20.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 松戸市の土地の売却事例

    松戸市の土地の売却履歴です。 実際に松戸市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 松戸市和名ヶ谷 東松戸駅 25分 150㎡ 100% 50% ほぼ長方形 13.0㎡ 2025年4~6月
    390万円 松戸市六実 六実駅 18分 115㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    200万円 松戸市小山 松戸駅 23分 160㎡ 200% 60% 不整形 2025年4~6月
    3,000万円 松戸市栄町西 北松戸駅 21分 210㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 松戸市河原塚 東松戸駅 15分 95㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,000万円 松戸市金ヶ作 五香駅 10分 240㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    6,200万円 松戸市新松戸 新松戸駅 7分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,900万円 松戸市岩瀬 松戸駅 10分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 松戸市五香西 五香駅 10分 170㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    1,300万円 松戸市五香西 元山駅 18分 95㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    1,200万円 松戸市小金清志町 新松戸駅 12分 120㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 松戸市五香南 元山駅 4分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 松戸市新作 馬橋駅 7分 135㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2025年4~6月
    5,000万円 松戸市小金 北小金駅 8分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 松戸市三矢小台 矢切駅 14分 85㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 松戸市三矢小台 矢切駅 15分 180㎡ 100% 50% 長方形 6.2㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 松戸市高塚新田 市川大野駅 29分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 松戸市牧の原 新八柱駅 16分 155㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,200万円 松戸市中金杉 北小金駅 18分 175㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 松戸市東平賀 北小金駅 10分 135㎡ 100% 50% 台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 松戸市八ヶ崎緑町 馬橋駅 20分 110㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 松戸市八ヶ崎 新松戸駅 24分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.9㎡ 2025年4~6月
    10万円 松戸市中和倉 馬橋駅 20分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月
    4,600万円 松戸市三矢小台 矢切駅 12分 290㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 松戸市松戸 松戸駅 20分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 松戸市松戸 松戸駅 15分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.9㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 松戸市竹ヶ花西町 松戸駅 16分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 松戸市松戸新田 松戸駅 19分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 松戸市東平賀 北小金駅 1分 200㎡ 400% 80% ほぼ台形 6.7㎡ 2025年1~3月
    8,100万円 松戸市八ヶ崎 馬橋駅 29分 650㎡ 150% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 松戸市松飛台 くぬぎ山駅 18分 130㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    950万円 松戸市松飛台 東松戸駅 15分 100㎡ 100% 50% 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 松戸市中和倉 馬橋駅 16分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年1~3月
    7,200万円 松戸市馬橋 馬橋駅 5分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.6㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 松戸市常盤平 五香駅 12分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 松戸市常盤平 五香駅 10分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 松戸市常盤平双葉町 常盤平駅 15分 150㎡ 100% 50% ほぼ台形 12.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 松戸市二十世紀が丘丸山町 北国分駅 13分 195㎡ 100% 50% 袋地等 9.0㎡ 2025年1~3月
    7,000万円 松戸市南花島 北松戸駅 15分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 松戸市南花島 上本郷駅 10分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.9㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 松戸市六高台 六実駅 15分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 松戸市上本郷 北松戸駅 16分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    600万円 松戸市小金原 新松戸駅 30分 165㎡ 100% 50% 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    600万円 松戸市小金原 新松戸駅 30分 80㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 松戸市紙敷 東松戸駅 16分 270㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    100万円 松戸市古ヶ崎 北松戸駅 23分 100㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 松戸市栄町 馬橋駅 14分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.3㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 松戸市新松戸 新松戸駅 15分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    7,000万円 松戸市北松戸 北松戸駅 5分 260㎡ 200% 60% 袋地等 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 松戸市五香西 元山駅 16分 100㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    450万円 松戸市胡録台 上本郷駅 7分 100㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    460万円 松戸市串崎新田 松飛台駅 21分 670㎡ ほぼ長方形 2025年1~3月
    6,900万円 松戸市新松戸北 新松戸駅 17分 450㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    720万円 松戸市新作 馬橋駅 11分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 松戸市秋山 秋山駅 4分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 松戸市五香 元山駅 9分 100㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 松戸市上本郷 松戸新田駅 9分 125㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    2,700万円 松戸市上本郷 北松戸駅 11分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 松戸市上本郷 北松戸駅 3分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 12.5㎡ 2024年10~12月
    600万円 松戸市大橋 北国分駅 10分 300㎡ ほぼ台形 7.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 松戸市五香 五香駅 11分 220㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 松戸市上本郷 北松戸駅 3分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 12.5㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 松戸市小金原 常盤平駅 16分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 松戸市小金原 常盤平駅 16分 300㎡ 150% 60% 不整形 18.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 松戸市小金原 常盤平駅 14分 340㎡ 100% 50% 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 松戸市小金原 新松戸駅 25分 170㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 松戸市紙敷 東松戸駅 9分 165㎡ ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 松戸市栄町西 北松戸駅 24分 460㎡ 60% 40% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    980万円 松戸市古ヶ崎 松戸駅 16分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    430万円 松戸市古ヶ崎 松戸駅 19分 40㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2024年10~12月
    800万円 松戸市栄町 馬橋駅 21分 80㎡ 100% 60% ほぼ長方形 7.6㎡ 2024年10~12月
    4,100万円 松戸市新松戸 新松戸駅 9分 155㎡ 100% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    5,200万円 松戸市新松戸 南流山駅 8分 145㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 松戸市下矢切 矢切駅 6分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年10~12月
    4,900万円 松戸市新松戸北 南流山駅 16分 180㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2024年10~12月
    820万円 松戸市秋山 秋山駅 6分 180㎡ ほぼ長方形 2024年10~12月
    8,900万円 松戸市秋山 秋山駅 7分 360㎡ ほぼ長方形 2024年10~12月
    2,200万円 松戸市松飛台 松飛台駅 16分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 松戸市高塚新田 市川大野駅 25分 110㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 松戸市牧の原 新八柱駅 14分 120㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 松戸市牧の原 新八柱駅 13分 120㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    680万円 松戸市松戸 松戸駅 8分 115㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 松戸市松戸 松戸駅 21分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 松戸市日暮 新八柱駅 9分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    21,000万円 松戸市松戸新田 松戸新田駅 3分 1000㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 松戸市日暮 新八柱駅 16分 140㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    290万円 松戸市日暮 新八柱駅 13分 30㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 松戸市東松戸 東松戸駅 11分 570㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 松戸市東平賀 北小金駅 2分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.6㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 松戸市東平賀 北小金駅 8分 230㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 松戸市八ヶ崎 馬橋駅 24分 100㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 松戸市松飛台 五香駅 15分 230㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 松戸市常盤平 五香駅 7分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 松戸市常盤平 常盤平駅 10分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 松戸市馬橋 馬橋駅 13分 95㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 松戸市馬橋 馬橋駅 7分 110㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    250万円 松戸市二十世紀が丘萩町 北国分駅 14分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    740万円 松戸市二十世紀が丘萩町 北国分駅 14分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 松戸市常盤平柳町 新八柱駅 14分 180㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 松戸市中和倉 馬橋駅 16分 145㎡ 200% 60% 不整形 5.3㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

松戸市の不動産売り出し事例

松戸市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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松戸市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
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    土地
    その他
    株式会社中央住宅　松戸北営業所
    松戸市上本郷900-2中央第10北松戸ビル2F
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅　松戸営業所
    松戸市本町12-11秋本ビル1F・2F
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    株式会社長谷工リアルエステート　船橋店
    千葉県船橋市本町７丁目12-23藤井ビル2F
    売りたい買いたい皆様のご要望にお応えできるよう安全確実かつスピーディに情報をお届け、ご提案致します。 当社は「仲介による売却」と「直接買取」をご選択いただけます(マンション限定)。お客様のご希望に沿ってご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。大規模用地や収益物件のご相談も承ります。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート　柏店
    千葉県柏市柏３丁目6-29サンライズ吉野4階
    長谷工リアルエステート柏店は、柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心とした【マンション、戸建、土地】まで幅広く不動産をお取扱いしております。また、積極的に【買取事業】も行っており、【長谷工の直接買取サービス】による売却も増えており、大変ご好評を頂いております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クレス不動産
    千葉県松戸市西馬橋幸町5番地第3スカイハイツ1階
    東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県で物件を探しております。 リフォーム不要！築年数が古くてもＯＫ！ スピーディーに対応させていただきます。 同業者のご相談も歓迎しております。 中古戸建・土地も買取りしております。 まずはお気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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不動産売却の基礎知識

松戸市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

松戸市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、松戸市の一戸建て売却価格の平均相場2,730万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,730 万円
仲介手数料 *
96.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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