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茂原市の不動産相場

茂原市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築29年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、茂原市の
※過去10年間の茂原市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に茂原市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、茂原市の一戸建ての相場は、1年前から16.3%下落し、5年前から10.7%下落しています。
※過去10年間の茂原市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に茂原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
9.4
8.6
3.5
10~20年
-
-
5.9
5.0
4.6
20~30年
-
3.2
3.1
3.6
4.6
30年以上
-
2.3
2.7
1.5
1.2

単位:万円/㎡

茂原市のエリア別一戸建て売却相場

茂原市では茂原西が売却相場が最も高くて13万円/㎡、南吉田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、緑ヶ丘、東郷、高師といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 茂原西

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    0年

    3件

  • 上林

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    21年

    28件

  • 高師台

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    21年

    12件

  • 町保

    2,900 万円 (10万円/㎡)

    290㎡

    12年

    4件

  • 長尾

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    1年

    15件

  • 木崎

    3,360 万円 (8万円/㎡)

    420㎡

    10年

    16件

  • 本小轡

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    45年

    17件

  • 押日

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    4年

    18件

  • 道表

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    0年

    3件

  • 茂原

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    6年

    42件

  • 中部

    1,320 万円 (6万円/㎡)

    220㎡

    30年

    12件

  • 高師

    1,620 万円 (6万円/㎡)

    270㎡

    21年

    79件

  • 箕輪

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    21年

    2件

  • 庄吉

    635 万円 (5万円/㎡)

    127㎡

    15年

    2件

  • 内長谷

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    20年

    5件

  • 猿袋

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    17年

    5件

  • 大芝

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    15年

    40件

  • 北塚

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    32年

    21件

  • 早野

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    32年

    45件

  • 谷本

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    6年

    12件

  • 長谷

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    30年

    5件

  • 緑ヶ丘

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    29年

    106件

  • 東茂原

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    33年

    28件

  • 東部台

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    33年

    34件

  • 国府関

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    13年

    9件

  • 西野

    411 万円 (3万円/㎡)

    137㎡

    17年

    4件

  • 長清水

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    30年

    3件

  • 八千代

    1,230 万円 (3万円/㎡)

    410㎡

    24年

    5件

  • 墨田

    1,686 万円 (3万円/㎡)

    562㎡

    13年

    2件

  • 吉井下

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    15年

    4件

  • 鷲巣

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    38年

    5件

  • 高師町

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    24年

    4件

  • 六ツ野

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    23年

    49件

  • 早野新田

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    22年

    11件

  • 七渡

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    22年

    26件

  • 小轡

    1,125 万円 (3万円/㎡)

    375㎡

    30年

    2件

  • 腰当

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    27年

    6件

  • 山崎

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    15年

    4件

  • 東郷

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    33年

    98件

  • 法目

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    28年

    31件

  • 千沢

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    18年

    9件

  • 下永吉

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    34年

    61件

  • 上永吉

    314 万円 (2万円/㎡)

    157㎡

    38年

    20件

  • 小林

    404 万円 (2万円/㎡)

    202㎡

    39年

    41件

  • 御蔵芝

    284 万円 (2万円/㎡)

    142㎡

    24年

    4件

  • 新小轡

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    48年

    16件

  • 真名

    1,250 万円 (2万円/㎡)

    625㎡

    27年

    2件

  • 清水

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    21年

    9件

  • 本納

    424 万円 (2万円/㎡)

    212㎡

    32年

    40件

  • 高田

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    25年

    3件

  • 萩原町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    41年

    9件

  • 粟生野

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    23年

    31件

  • 八幡原

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    43年

    9件

  • 萱場

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    30年

    10件

  • 渋谷

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    29年

    6件

  • 六田台

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    35年

    10件

  • 中の島町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    40年

    22件

  • 上茂原

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    28年

    9件

  • 千町

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    29年

    22件

  • 下太田

    730 万円 (1万円/㎡)

    730㎡

    35年

    3件

  • 緑町

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    45年

    28件

  • 立木

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    27年

    3件

  • 弓渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    23年

    10件

  • 三ヶ谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    197㎡

    38年

    12件

  • 綱島

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    38年

    12件

  • 上太田

    0 万円 (0万円/㎡)

    317㎡

    24年

    2件

  • 南吉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    40年

    29件

…建物面積

…築年数

…取引件数

茂原市の駅別一戸建て売却相場

茂原市では新茂原駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、本納駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新茂原駅、本納駅、茂原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新茂原

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    32年

    254件

  • 茂原

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    30年

    789件

  • 本納

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    29年

    193件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、茂原市の土地の相場は、1年前から22.0%上昇し、5年前から9.3%上昇しています。
※過去10年間の茂原市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に茂原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.3
1.7
1.8
1.3

単位:万円/㎡

茂原市のエリア別土地売却相場

茂原市では町保が売却相場が最も高くて6万円/㎡、台田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、東郷、茂原、高師といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 町保

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    37件

  • 千代田町

    2,250 万円 (5万円/㎡)

    450㎡

    3件

  • 高師町

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    15件

  • 高師台

    1,600 万円 (4万円/㎡)

    400㎡

    15件

  • 八千代

    855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    12件

  • 茂原

    660 万円 (3万円/㎡)

    220㎡

    120件

  • 道表

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    5件

  • 茂原西

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    6件

  • 萩原町

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    21件

  • 高師

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    104件

  • 東茂原

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    41件

  • 東部台

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    39件

  • 上林

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    44件

  • 早野

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    96件

  • 緑ヶ丘

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    47件

  • 小林飛地

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    2件

  • 川島飛地

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    2件

  • 小林

    450 万円 (2万円/㎡)

    225㎡

    56件

  • 早野新田

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    13件

  • 中部

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    7件

  • 長尾

    970 万円 (2万円/㎡)

    485㎡

    41件

  • 木崎

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    56件

  • 六ツ野

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    25件

  • 綱島

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    4件

  • 緑町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 箕輪

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    2件

  • 内長谷

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    5件

  • 北塚

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    14件

  • 鷲巣

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    16件

  • 上茂原

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    6件

  • 東郷

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    123件

  • 腰当

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    8件

  • 三ヶ谷

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    12件

  • 下永吉

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    81件

  • 六田台

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    4件

  • 中の島町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    22件

  • 新小轡

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    21件

  • 八幡原

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 本小轡

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    18件

  • 下太田

    157 万円 (1万円/㎡)

    157㎡

    10件

  • 真名

    342 万円 (1万円/㎡)

    342㎡

    10件

  • 国府関

    445 万円 (1万円/㎡)

    445㎡

    25件

  • 上永吉

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    17件

  • 押日

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    20件

  • 谷本

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    14件

  • 本納

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    69件

  • 大芝

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    59件

  • 猿袋

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    4件

  • 高田

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    5件

  • 弓渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    26件

  • 千町

    0 万円 (0万円/㎡)

    162㎡

    35件

  • 法目

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    37件

  • 長谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    9件

  • 上太田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1095㎡

    2件

  • 小轡

    0 万円 (0万円/㎡)

    192㎡

    4件

  • 萱場

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    18件

  • 西野

    0 万円 (0万円/㎡)

    495㎡

    10件

  • 渋谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    7件

  • 庄吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    755㎡

    2件

  • 南吉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    24件

  • 大沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    7件

  • 七渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    32件

  • 千沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    22件

  • 御蔵芝

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    11件

  • 清水

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    29件

  • 粟生野

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    56件

  • 大登

    0 万円 (0万円/㎡)

    765㎡

    2件

  • 山崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    895㎡

    2件

  • 吉井下

    0 万円 (0万円/㎡)

    1030㎡

    5件

  • 中善寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    565㎡

    2件

  • 台田

    0 万円 (0万円/㎡)

    715㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

茂原市の駅別土地売却相場

茂原市では茂原駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、本納駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新茂原駅、本納駅、茂原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 茂原

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    1049件

  • 新茂原

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    321件

  • 本納

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    325件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の茂原市の不動産

茂原市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,970万円
茂原市町保
外房線「茂原」駅徒歩6分
3LDK/69.49㎡ 14年
2,190万円
茂原市町保
外房線「茂原」駅徒歩6分
3LDK/74.4㎡ 14年
2,190万円
茂原市町保
外房線「茂原」駅徒歩6分
3LDK/74.4㎡ 14年
1,890万円
茂原市町保
外房線「茂原」駅徒歩6分
3LDK/74.4㎡ 14年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,480万円
茂原市新小轡
外房線「新茂原」駅徒歩15分
167.26㎡/126.69㎡ 20年
600万円
茂原市東郷
外房線「茂原」駅徒歩30分
122㎡/87.15㎡ 32年
3,500万円
茂原市下永吉
外房線「茂原」駅徒歩22分
1266㎡/215㎡ 48年
680万円
茂原市東郷
外房線「新茂原」駅徒歩27分
328.59㎡/69.81㎡ 52年
680万円
茂原市南吉田
外房線「本納」駅徒歩62分
107.82㎡/97.75㎡ 27年
680万円
茂原市庄吉
外房線「茂原」駅車13分(約6km)
123.92㎡/113.14㎡ 24年
1,380万円
茂原市七渡
外房線「新茂原」駅徒歩29分
147.93㎡/102.9㎡ 26年
1,000万円
茂原市下永吉
外房線「茂原」駅車4分(約1km)
231㎡/116.89㎡ 47年
1,180万円
茂原市下永吉
外房線「茂原」駅車4分(約2km)
159㎡/102.67㎡ 21年
1,300万円
茂原市大芝
外房線「茂原」駅徒歩35分
240.36㎡/123.57㎡ 34年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
300万円
茂原市
外房線「新茂原駅」徒歩23分
196.53㎡
1,200万円
茂原市八千代2丁目
外房線「茂原駅」徒歩10分
406㎡
1,090万円
茂原市高師台3丁目
JR外房線「茂原」駅 徒歩25分
181.56㎡
320万円
茂原市下永吉
外房線「茂原駅」徒歩30分
194㎡
420万円
茂原市東郷
外房線「新茂原駅」徒歩19分
231㎡
1,100万円
茂原市
外房線「茂原駅」バス5分「東郷富士見」下車徒歩7分
495㎡
1,500万円
茂原市小林2953-30
外房線「新茂原駅」徒歩2分
496.92㎡
1,180万円
茂原市茂原
外房線「茂原駅」徒歩18分
171.9㎡
1,150万円
茂原市早野新田
外房線「茂原駅」徒歩15分
318㎡
780万円
茂原市高師
外房線「茂原駅」徒歩13分
232.78㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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茂原市の不動産売却の流れ

  • 1 茂原市の相場を確認
    茂原市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、茂原市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の茂原市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、茂原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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