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茂原市の不動産相場

茂原市のよく取引されている不動産は、土地で230㎡、一戸建ては延床面積230㎡・築29年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2019時点で、茂原市の
※過去10年間の茂原市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に茂原市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、茂原市の一戸建ての相場は、1年前から25.9%上昇し、5年前から8.6%下落しています。
※過去10年間の茂原市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に茂原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
9.6
8.0
-
10~20年
-
-
6.0
5.4
2.6
20~30年
-
3.2
3.2
3.6
4.0
30年以上
-
2.1
2.8
1.9
1.4

単位:万円/㎡

茂原市のエリア別一戸建て売却相場

茂原市では茂原西が売却相場が最も高くて13万円/㎡、南吉田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、緑ヶ丘、東郷、高師といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 茂原西

    2,080 万円 (13万円/㎡)

    160㎡

    0年

    3件

  • 高師台

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    8年

    9件

  • 町保

    2,900 万円 (10万円/㎡)

    290㎡

    12年

    4件

  • 上林

    1,920 万円 (8万円/㎡)

    240㎡

    0年

    24件

  • 本小轡

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    45年

    17件

  • 道表

    1,400 万円 (7万円/㎡)

    200㎡

    0年

    3件

  • 茂原

    1,295 万円 (7万円/㎡)

    185㎡

    15年

    40件

  • 長尾

    1,645 万円 (7万円/㎡)

    235㎡

    3年

    14件

  • 中部

    1,380 万円 (6万円/㎡)

    230㎡

    26年

    9件

  • 押日

    1,110 万円 (6万円/㎡)

    185㎡

    21年

    18件

  • 高師

    1,500 万円 (6万円/㎡)

    250㎡

    19年

    77件

  • 箕輪

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    21年

    2件

  • 早野

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    26年

    42件

  • 庄吉

    635 万円 (5万円/㎡)

    127㎡

    15年

    2件

  • 大芝

    985 万円 (5万円/㎡)

    197㎡

    14年

    38件

  • 内長谷

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    20年

    5件

  • 猿袋

    680 万円 (4万円/㎡)

    170㎡

    17年

    5件

  • 長谷

    860 万円 (4万円/㎡)

    215㎡

    30年

    5件

  • 緑ヶ丘

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    28年

    94件

  • 東茂原

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    20年

    27件

  • 東部台

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    31年

    33件

  • 国府関

    740 万円 (4万円/㎡)

    185㎡

    13年

    8件

  • 新小轡

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    29年

    13件

  • 西野

    411 万円 (3万円/㎡)

    137㎡

    17年

    4件

  • 六ツ野

    525 万円 (3万円/㎡)

    175㎡

    21年

    43件

  • 長清水

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    30年

    3件

  • 八千代

    1,230 万円 (3万円/㎡)

    410㎡

    24年

    5件

  • 北塚

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    30年

    19件

  • 墨田

    1,686 万円 (3万円/㎡)

    562㎡

    13年

    2件

  • 吉井下

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    15年

    4件

  • 高師町

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    24年

    4件

  • 東郷

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    33年

    88件

  • 腰当

    720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    34年

    5件

  • 小林

    621 万円 (3万円/㎡)

    207㎡

    27年

    36件

  • 上永吉

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    38年

    19件

  • 谷本

    730 万円 (2万円/㎡)

    365㎡

    12年

    11件

  • 法目

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    24年

    29件

  • 山崎

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    15年

    4件

  • 渋谷

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    29年

    6件

  • 下永吉

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    37年

    54件

  • 鷲巣

    564 万円 (2万円/㎡)

    282㎡

    30年

    3件

  • 萩原町

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    38年

    8件

  • 本納

    390 万円 (2万円/㎡)

    195㎡

    29年

    37件

  • 御蔵芝

    284 万円 (2万円/㎡)

    142㎡

    24年

    4件

  • 千沢

    324 万円 (2万円/㎡)

    162㎡

    28年

    9件

  • 清水

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    21年

    9件

  • 粟生野

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    23年

    30件

  • 高田

    960 万円 (2万円/㎡)

    480㎡

    19年

    2件

  • 七渡

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    28年

    25件

  • 中の島町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    40年

    19件

  • 木崎

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    32年

    14件

  • 三ヶ谷

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    25年

    11件

  • 六田台

    275 万円 (1万円/㎡)

    275㎡

    39年

    10件

  • 八幡原

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    43年

    9件

  • 緑町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    44年

    26件

  • 萱場

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    29年

    10件

  • 上茂原

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    28年

    9件

  • 千町

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    27年

    22件

  • 下太田

    730 万円 (1万円/㎡)

    730㎡

    35年

    3件

  • 立木

    0 万円 (0万円/㎡)

    670㎡

    27年

    3件

  • 弓渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    23年

    10件

  • 早野新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    625㎡

    46年

    11件

  • 綱島

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    28年

    9件

  • 上太田

    0 万円 (0万円/㎡)

    317㎡

    24年

    2件

  • 南吉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    990㎡

    37年

    26件

…建物面積

…築年数

…取引件数

茂原市の駅別一戸建て売却相場

茂原市では新茂原駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、本納駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新茂原駅、本納駅、茂原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新茂原

    591 万円 (3万円/㎡)

    197㎡

    28年

    229件

  • 茂原

    690 万円 (3万円/㎡)

    230㎡

    28年

    726件

  • 本納

    175 万円 (1万円/㎡)

    175㎡

    27年

    185件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、茂原市の土地の相場は、1年前から33.2%下落し、5年前から22.0%下落しています。
※過去10年間の茂原市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に茂原市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.7
1.7
2.0
1.1

単位:万円/㎡

茂原市のエリア別土地売却相場

茂原市では千代田町が売却相場が最も高くて5万円/㎡、台田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、茂原、東郷、高師といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 千代田町

    2,250 万円 (5万円/㎡)

    450㎡

    3件

  • 高師町

    1,100 万円 (4万円/㎡)

    275㎡

    15件

  • 高師台

    1,600 万円 (4万円/㎡)

    400㎡

    15件

  • 町保

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    34件

  • 道表

    2,145 万円 (3万円/㎡)

    715㎡

    4件

  • 茂原

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    118件

  • 茂原西

    495 万円 (3万円/㎡)

    165㎡

    6件

  • 八千代

    1,275 万円 (3万円/㎡)

    425㎡

    11件

  • 上林

    705 万円 (3万円/㎡)

    235㎡

    41件

  • 六ツ野

    630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    21件

  • 東茂原

    645 万円 (3万円/㎡)

    215㎡

    41件

  • 東部台

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    36件

  • 高師

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    96件

  • 緑ヶ丘

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    41件

  • 早野

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    91件

  • 萩原町

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    18件

  • 小林飛地

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    2件

  • 川島飛地

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    2件

  • 中部

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    6件

  • 長尾

    750 万円 (2万円/㎡)

    375㎡

    39件

  • 真名

    110 万円 (1万円/㎡)

    110㎡

    10件

  • 北塚

    195 万円 (1万円/㎡)

    195㎡

    13件

  • 綱島

    235 万円 (1万円/㎡)

    235㎡

    4件

  • 緑町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 早野新田

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    11件

  • 国府関

    340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    24件

  • 小林

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    54件

  • 箕輪

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    2件

  • 木崎

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    52件

  • 鷲巣

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    16件

  • 上茂原

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    6件

  • 腰当

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    8件

  • 中の島町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    18件

  • 三ヶ谷

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    12件

  • 六田台

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 東郷

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    115件

  • 八幡原

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    7件

  • 下太田

    157 万円 (1万円/㎡)

    157㎡

    10件

  • 新小轡

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    20件

  • 谷本

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    13件

  • 下永吉

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    74件

  • 内長谷

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    4件

  • 法目

    287 万円 (1万円/㎡)

    287㎡

    34件

  • 西野

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    10件

  • 大芝

    0 万円 (0万円/㎡)

    230㎡

    55件

  • 押日

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    19件

  • 上永吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    17件

  • 弓渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    24件

  • 猿袋

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    4件

  • 本納

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    64件

  • 本小轡

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    14件

  • 高田

    0 万円 (0万円/㎡)

    725㎡

    4件

  • 長谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    9件

  • 上太田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1095㎡

    2件

  • 千町

    0 万円 (0万円/㎡)

    187㎡

    34件

  • 小轡

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    4件

  • 千沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    19件

  • 萱場

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    16件

  • 渋谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    7件

  • 庄吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    755㎡

    2件

  • 大沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    225㎡

    7件

  • 七渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    32件

  • 南吉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    23件

  • 清水

    0 万円 (0万円/㎡)

    205㎡

    26件

  • 粟生野

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    49件

  • 大登

    0 万円 (0万円/㎡)

    765㎡

    2件

  • 御蔵芝

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    10件

  • 山崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    895㎡

    2件

  • 吉井下

    0 万円 (0万円/㎡)

    1030㎡

    5件

  • 台田

    0 万円 (0万円/㎡)

    715㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

茂原市の駅別土地売却相場

茂原市では茂原駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、本納駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、新茂原駅、本納駅、茂原駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 茂原

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    983件

  • 新茂原

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    301件

  • 本納

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    303件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の茂原市の不動産

茂原市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,050万円
茂原市八千代3丁目
外房線「茂原」駅徒歩10分
3LDK/70.85㎡ 15年
2,180万円
茂原市町保
外房線「茂原」駅徒歩6分
3SLDK/74.4㎡ 13年
700万円
茂原市上林
外房線「新茂原」駅徒歩13分
3LDK/66㎡ 28年
398万円
茂原市下永吉
外房線「茂原」駅徒歩23分
1SDK/40.32㎡ 29年
2,480万円
茂原市町保
外房線「茂原」駅徒歩6分
4LDK/85.83㎡ 13年
630万円
茂原市上林
外房線「新茂原」駅徒歩12分
3LDK/64.23㎡ 28年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
780万円
茂原市東部台3丁目
外房線「茂原」駅徒歩27分
221.82㎡/109.71㎡ 36年
1,580万円
茂原市六ツ野
外房線「茂原」駅徒歩30分
244.75㎡/112.19㎡ 15年
1,780万円
茂原市川島飛地
外房線「茂原」駅車5分(約3km)
444.8㎡/121.5㎡ 16年
1,980万円
茂原市下永吉
外房線「茂原」駅車5分(約3km)
2102㎡/151.47㎡ 50年
1,680万円
茂原市緑ケ丘2丁目
外房線「茂原」駅バス15分「地区センター高久蓮池公園」下車徒歩9分
330.14㎡/146.56㎡ 30年
1,480万円
茂原市木崎
外房線「茂原」駅徒歩20分
665.31㎡/135.52㎡ 43年
850万円
茂原市早野
外房線「茂原」駅バス10分「早野」下車徒歩10分
194.96㎡/67.9㎡ 46年
700万円
茂原市南吉田
外房線「本納」駅徒歩63分
175.25㎡/75.76㎡ 26年
980万円
茂原市上林
外房線「新茂原」駅徒歩11分
169.32㎡/109.3㎡ 21年
1,380万円
茂原市長清水
外房線「茂原」駅徒歩15分
216.83㎡/152.17㎡ 27年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
350万円
茂原市小林
外房線「新茂原駅」徒歩13分
192.22㎡
100万円
茂原市
外房線「本納駅」バス30分「清水集会所」下車徒歩8分
277㎡
350万円
茂原市六田台
外房線「茂原駅」徒歩48分
277.09㎡
410万円
茂原市早野
外房線「茂原駅」徒歩33分
231㎡
200万円
茂原市萱場
外房線「本納駅」徒歩40分
254㎡
250万円
茂原市大芝
外房線「八積駅」徒歩32分
205㎡
390万円
茂原市小轡
外房線「新茂原駅」徒歩40分
198.41㎡
140万円
茂原市渋谷80-3
外房線「本納駅」徒歩26分
120.64㎡
2,122万円
茂原市大芝2丁目
外房線「茂原駅」徒歩27分
779.53㎡
240万円
茂原市
外房線「新茂原駅」徒歩17分
153㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

茂原市の不動産売却の流れ

  • 1 茂原市の相場を確認
    茂原市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、茂原市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の茂原市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、茂原市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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