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成田市の不動産売却・査定

成田市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。成田市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。成田市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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成田市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

成田市の不動産相場

成田市のよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積150㎡・築0年、マンションは専有面積45㎡・築12年となります。
2019時点で、成田市のマンションの相場は、1年前から14.2%上昇し、5年前から75.6%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から8.9%下落し、5年前から23.7%下落しています。土地の相場は、1年前から7.9%上昇し、5年前から39.0%下落しています。
※過去10年間の成田市のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

成田市のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,949万円
(32.5万円/㎡)
2,785万円
(37.1万円/㎡)
3,600万円
(40.0万円/㎡)
築10~20年
-
2,149万円
(35.8万円/㎡)
2,689万円
(35.9万円/㎡)
3,700万円
(37.0万円/㎡)
築20~30年
-
690万円
(13.8万円/㎡)
1,166万円
(15.6万円/㎡)
1,199万円
(13.3万円/㎡)
築30~40年
250万円
(25.0万円/㎡)
479万円
(10.7万円/㎡)
829万円
(11.1万円/㎡)
1,234万円
(13.0万円/㎡)
築40年以上
-
441万円
(9.8万円/㎡)
-
-
成田市の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
-
2,863万円
(17.9万円/㎡)
3,427万円
(14.9万円/㎡)
8,605万円
(16.4万円/㎡)
築10~20年
-
-
2,578万円
(14.7万円/㎡)
2,605万円
(11.8万円/㎡)
947万円
(2.0万円/㎡)
築20~30年
-
390万円
(3.9万円/㎡)
522万円
(3.5万円/㎡)
2,172万円
(7.8万円/㎡)
3,942万円
(8.6万円/㎡)
築30年以上
-
87万円
(1.0万円/㎡)
416万円
(2.8万円/㎡)
1,800万円
(6.8万円/㎡)
271万円
(0.6万円/㎡)
成田市の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
160万円
(4.0万円/㎡)
60万円
(0.8万円/㎡)
457万円
(2.8万円/㎡)
1,094万円
(4.2万円/㎡)
709万円
(1.4万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の成田市の不動産

成田市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
890万円
成田市中台1丁目
成田線「成田」駅バス6分「赤坂公園」下車徒歩2分
3LDK/85.7㎡ 33年
1,450万円
成田市不動ケ岡
京成電鉄本線「京成成田」駅徒歩8分
3LDK/70.05㎡ 26年
1,750万円
成田市並木町
京成電鉄本線「公津の杜」駅徒歩22分
3LDK/75.89㎡ 25年
2,480万円
成田市中台3丁目
成田線「成田」駅徒歩20分
3LDK/72.96㎡ 15年
350万円
成田市吾妻2丁目
成田線「成田」駅バス7分「吾妻ショッピングセンター」下車徒歩1分
1LDK/47.34㎡ 40年
3,680万円
成田市加良部6丁目
成田線「成田」駅徒歩25分
3LDK/100.12㎡ 13年
390万円
成田市加良部2丁目
成田線「成田」駅徒歩19分
3DK/53.39㎡ 46年
2,180万円
成田市加良部6丁目
成田線「成田」駅バス5分「成田郵便局前」下車徒歩1分
3LDK/68.2㎡ 14年
1,150万円
成田市中台1丁目
成田線「成田」駅バス7分「中台2丁目」下車徒歩2分
3LDK/90.96㎡ 28年
650万円
成田市猿山
成田線「滑河」駅徒歩3分
3LDK/103.89㎡ 29年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,680万円
成田市はなのき台1丁目
成田線「成田」駅バス10分「はなのき台入口」下車徒歩3分
164.3㎡/91.68㎡ 13年
2,380万円
成田市飯田町
京成電鉄本線「公津の杜」駅徒歩13分
153.05㎡/112.61㎡ 23年
1,430万円
成田市玉造2丁目
成田スカイアクセス「成田湯川」駅徒歩15分
139.33㎡/166.46㎡ 32年
3,580万円
成田市公津の杜2丁目
京成電鉄本線「公津の杜」駅徒歩8分
208㎡/178.86㎡ 27年
3,490万円
成田市中台6丁目
成田線「成田」駅徒歩21分
326.04㎡/95.63㎡ 37年
3,980万円
成田市宝田
成田線「成田」駅バス13分「八生公民館」下車徒歩18分
1464.45㎡/302.27㎡ 23年
12,000万円
成田市公津の杜6丁目
京成電鉄本線「公津の杜」駅徒歩9分
488.54㎡/199.49㎡ 11年
2,700万円
成田市土屋
京成電鉄本線「京成成田」駅徒歩18分
189.24㎡/125.16㎡ 26年
3,280万円
成田市玉造6丁目
成田線「成田」駅バス7分「玉造七丁目」下車徒歩2分
235.7㎡/130.83㎡ 16年
2,280万円
成田市囲護台
成田線「成田」駅徒歩16分
198.45㎡/134.15㎡ 47年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
980万円
成田市飯岡
成田線「久住駅」徒歩7分
245.37㎡
100万円
成田市
成田線「滑河駅」バス10分「芦ヶ場団地入口」下車徒歩4分
214㎡
1,840万円
成田市
京成電鉄本・空港線「公津の杜駅」徒歩20分
181.27㎡
2,650万円
成田市橋賀台 2丁目 21番
JR成田線「成田」駅 バス9分 NTT前バス停徒歩1分
150.01㎡
0万円
成田市並木町
京成本線「公津の杜」駅 徒歩20分
583.98㎡
1,612.59万円
成田市土屋
成田線「成田駅」徒歩22分
253.88㎡
2,280万円
成田市囲護台
成田線「成田駅」徒歩16分
198.45㎡
200万円
成田市倉水
成田線「成田駅」バス30分「倉水」下車徒歩5分
188.92㎡
1,880万円
成田市
成田線「成田駅」バス6分「中台1丁目」下車徒歩3分
126.83㎡
1,790万円
成田市公津の杜5丁目
京成電鉄本・空港線「宗吾参道駅」徒歩6分
186.95㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

成田市の不動産売却の流れ

  • 1 成田市の相場を確認
    成田市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、成田市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の成田市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、成田市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

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よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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