不動産売却・査定

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  • 佐倉市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,484
    万円
    (前年比 -5.5 %)
    平米単価
    21.2 万円/㎡
    築年数
    27
    ※専有面積70㎡換算
  • 佐倉市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,080
    万円
    (前年比 + 2.7 %)
    平米単価
    10.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 佐倉市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    430
    万円
    (前年比 -18.5 %)
    平米単価
    4.3 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
佐倉市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、佐倉市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 佐倉市の不動産売却相場
  2. 佐倉市の不動産の売り時は?
  3. 佐倉市の不動産売却にかかる費用
  4. 佐倉市の不動産売却手続きの流れ
  5. 佐倉市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

佐倉市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、佐倉市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを佐倉市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 佐倉市のマンションの売却事例

    佐倉市のマンションの売却履歴です。 実際に佐倉市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,100万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 6 135 4LDK 31 2022年4~6月
    2,300万円 佐倉市南ユーカリが丘 ユーカリが丘 3 70 2LDK 17 2022年4~6月
    990万円 佐倉市上志津 志津 8 60 2LDK 45 2022年4~6月
    2,700万円 佐倉市宮ノ台 ユーカリが丘 45 75 3LDK 13 2022年4~6月
    540万円 佐倉市大蛇町 京成佐倉 13 85 2LDK 45 2022年4~6月
    130万円 佐倉市弥勒町 京成佐倉 13 70 3LDK 27 2022年4~6月
    770万円 佐倉市上志津 志津 8 60 3LDK 45 2022年4~6月
    2,600万円 佐倉市宮ノ台 ユーカリが丘 45 75 2LDK 13 2022年4~6月
    4,800万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 7 90 3LDK 9 2022年4~6月
    2,300万円 佐倉市南ユーカリが丘 ユーカリが丘 10 105 3LDK 19 2022年4~6月
    960万円 佐倉市上志津 志津 3 70 3LDK 38 2022年4~6月
    1,200万円 佐倉市西志津 志津 18 70 3LDK 27 2022年4~6月
    1,500万円 佐倉市宮ノ台 ユーカリが丘 45 75 3LDK 22 2022年4~6月
    1,300万円 佐倉市臼井 京成臼井 6 65 3LDK 25 2022年4~6月
    1,500万円 佐倉市中志津 志津 9 65 3LDK 27 2022年4~6月
    1,000万円 佐倉市井野 志津 14 95 4LDK 24 2022年4~6月
    800万円 佐倉市上志津 志津 8 100 3LDK 48 2022年1~3月
    2,400万円 佐倉市表町 佐倉 1 65 3LDK 15 2022年1~3月
    850万円 佐倉市田町 京成佐倉 13 70 3LDK 30 2022年1~3月
    1,500万円 佐倉市山崎 京成佐倉 10 70 3LDK 20 2022年1~3月
    1,300万円 佐倉市鏑木町 京成佐倉 4 70 3LDK 16 2022年1~3月
    2,600万円 佐倉市臼井 京成臼井 6 65 3LDK 25 2022年1~3月
    2,400万円 佐倉市西志津 志津 9 65 3LDK 8 2022年1~3月
    2,100万円 佐倉市中志津 ユーカリが丘 10 70 4LDK 14 2022年1~3月
    1,500万円 佐倉市井野 志津 7 75 3LDK 21 2022年1~3月
    2,000万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 6 95 3LDK 30 2022年1~3月
    1,300万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 23 70 1LDK 40 2022年1~3月
    3,000万円 佐倉市表町 佐倉 1 95 4LDK 17 2022年1~3月
    540万円 佐倉市上志津 志津 8 40 2DK 45 2022年1~3月
    2,400万円 佐倉市鏑木町 京成佐倉 5 80 4LDK 14 2022年1~3月
    2,600万円 佐倉市臼井 京成臼井 6 65 3LDK 25 2022年1~3月
    2,700万円 佐倉市西志津 志津 9 70 3LDK 8 2022年1~3月
    1,600万円 佐倉市井野 勝田台 15 80 24 2022年1~3月
    3,300万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 3 115 3LDK 32 2022年1~3月
    1,800万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 5 85 2LDK 28 2022年1~3月
    2,500万円 佐倉市栄町 京成佐倉 2 70 3LDK 14 2022年1~3月
    2,500万円 佐倉市表町 佐倉 1 80 3LDK 17 2022年1~3月
    550万円 佐倉市上志津 志津 8 40 2DK 45 2022年1~3月
    1,900万円 佐倉市西志津 志津 9 70 3LDK 24 2022年1~3月
    2,500万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 5 120 4LDK 28 2022年1~3月
    2,500万円 佐倉市表町 佐倉 1 80 4LDK 14 2021年10~12月
    3,400万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 3 120 3LDK 31 2021年10~12月
    4,700万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 7 90 3LDK 8 2021年10~12月
    980万円 佐倉市西志津 勝田台 23 70 3LDK 26 2021年10~12月
    3,400万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 5 95 3LDK 27 2021年10~12月
    540万円 佐倉市臼井台 京成臼井 5 80 1R 29 2021年10~12月
    600万円 佐倉市上志津 志津 8 60 3DK 44 2021年10~12月
    2,900万円 佐倉市南ユーカリが丘 ユーカリが丘 1 70 2021年10~12月
    140万円 佐倉市表町 佐倉 1 15 16 2021年10~12月
    4,900万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 7 90 3LDK 8 2021年10~12月
    3,700万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 7 80 3LDK 8 2021年10~12月
    3,300万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 6 95 2LDK 29 2021年10~12月
    1,400万円 佐倉市中志津 志津 9 65 3LDK 26 2021年10~12月
    920万円 佐倉市上志津 志津 9 60 3LDK 39 2021年10~12月
    2,400万円 佐倉市南ユーカリが丘 ユーカリが丘 3 65 2LDK 16 2021年10~12月
    4,000万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 3 135 4LDK 31 2021年10~12月
    2,100万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 6 90 3LDK 30 2021年10~12月
    1,300万円 佐倉市臼井 京成臼井 6 80 4LDK 24 2021年10~12月
    3,000万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 6 110 3LDK 30 2021年10~12月
    2,600万円 佐倉市宮ノ台 ユーカリが丘 45 70 3LDK 2021年10~12月
    1,500万円 佐倉市井野 勝田台 16 85 3LDK 23 2021年10~12月
    2,300万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 5 115 4LDK 27 2021年10~12月
    530万円 佐倉市臼井台 京成臼井 5 80 1R 29 2021年10~12月
    850万円 佐倉市弥勒町 京成佐倉 14 70 3LDK 26 2021年7~9月
    3,800万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 7 80 3LDK 8 2021年7~9月
    2,300万円 佐倉市宮ノ台 ユーカリが丘 45 75 3LDK 2021年7~9月
    2,000万円 佐倉市王子台 京成臼井 2 70 3LDK 17 2021年7~9月
    1,100万円 佐倉市井野 志津 14 65 3LDK 2021年7~9月
    720万円 佐倉市上志津 志津 8 40 1LDK 44 2021年7~9月
    1,900万円 佐倉市上志津 ユーカリが丘 11 75 3LDK 26 2021年7~9月
    3,600万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 9 75 3LDK 2021年7~9月
    3,000万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 6 95 3LDK 2021年7~9月
    2,600万円 佐倉市西志津 志津 9 70 3LDK 7 2021年7~9月
    1,900万円 佐倉市井野 志津 7 95 4LDK 20 2021年7~9月
    1,200万円 佐倉市上志津 志津 8 75 4LDK 33 2021年7~9月
    1,200万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 24 120 4LDK 2021年7~9月
    1,200万円 佐倉市大蛇町 京成佐倉 14 85 3LDK 44 2021年7~9月
    470万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 23 70 2DK 39 2021年7~9月
    2,400万円 佐倉市弥勒町 京成佐倉 14 70 3LDK 26 2021年7~9月
    2,100万円 佐倉市中志津 ユーカリが丘 10 70 3LDK 13 2021年7~9月
    1,300万円 佐倉市上志津 志津 4 75 3LDK 27 2021年7~9月
    1,500万円 佐倉市上志津 ユーカリが丘 11 75 3LDK 26 2021年7~9月
    5,100万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 9 85 3LDK 2021年7~9月
    980万円 佐倉市上志津 志津 4 60 2LDK 27 2021年4~6月
    820万円 佐倉市西志津 勝田台 10 70 3LDK 27 2021年4~6月
    1,900万円 佐倉市宮ノ台 ユーカリが丘 45 65 3LDK 2021年4~6月
    1,900万円 佐倉市井野 勝田台 13 80 3LDK 18 2021年4~6月
    1,500万円 佐倉市井野 志津 7 75 3LDK 20 2021年4~6月
    650万円 佐倉市上志津 志津 8 60 2LDK 44 2021年4~6月
    3,500万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 7 65 2LDK 8 2021年4~6月
    3,800万円 佐倉市南ユーカリが丘 ユーカリが丘 1 90 2LDK 2021年4~6月
    620万円 佐倉市弥勒町 京成佐倉 14 70 3LDK 2021年4~6月
    1,600万円 佐倉市上志津 志津 4 80 3LDK 2021年4~6月
    1,300万円 佐倉市宮ノ台 中学校 2 70 3LDK 2021年4~6月
    1,300万円 佐倉市井野 勝田台 14 80 3LDK 22 2021年4~6月
    1,300万円 佐倉市上志津 志津 8 60 2LDK 34 2021年4~6月
    2,400万円 佐倉市宮ノ台 ユーカリが丘 45 85 3LDK 2021年4~6月
    680万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 23 70 2LDK 39 2021年4~6月
    600万円 佐倉市上志津 志津 8 60 3LDK 44 2021年4~6月
    2,700万円 佐倉市南ユーカリが丘 ユーカリが丘 4 125 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 佐倉市の一戸建ての売却事例

    佐倉市の一戸建ての売却履歴です。 実際に佐倉市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    680万円 佐倉市井野 志津 14 85 100 37 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 佐倉市臼井台 京成臼井 8 115 230 36 ほぼ長方形 2.2 2022年4~6月
    1,900万円 佐倉市王子台 京成臼井 15 100 180 38 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,700万円 佐倉市王子台 京成臼井 4 165 180 36 長方形 6.0 2022年4~6月
    950万円 佐倉市王子台 京成臼井 11 165 180 23 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 佐倉市大蛇町 京成佐倉 16 110 230 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 佐倉市生谷 京成臼井 45 100 180 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,700万円 佐倉市表町 佐倉 6 240 350 35 長方形 16.0 2022年4~6月
    3,400万円 佐倉市上志津 志津 9 110 175 0 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,700万円 佐倉市上志津 ユーカリが丘 18 100 180 38 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,100万円 佐倉市山王 物井 18 130 180 33 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,900万円 佐倉市上座 ユーカリが丘 8 95 105 0 ほぼ整形 6.0 2022年4~6月
    2,100万円 佐倉市白銀 佐倉 45 120 190 28 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 佐倉市中志津 ユーカリが丘 15 95 115 35 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    680万円 佐倉市西志津 志津 24 80 100 32 袋地等 4.5 2022年4~6月
    1,100万円 佐倉市八幡台 京成臼井 24 90 170 44 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 佐倉市宮ノ台 ユーカリが丘 45 135 180 32 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 佐倉市宮ノ台 ユーカリが丘 25 125 180 33 長方形 12.0 2022年4~6月
    3,500万円 佐倉市宮前 京成佐倉 15 105 180 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    550万円 佐倉市六崎 佐倉 16 80 140 42 不整形 2.8 2022年4~6月
    7,100万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 10 115 180 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 19 100 165 41 長方形 6.0 2022年4~6月
    7,200万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 10 115 180 1 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 佐倉市吉見 京成臼井 45 105 170 12 袋地等 6.0 2022年4~6月
    980万円 佐倉市井野 志津 8 80 130 49 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    3,000万円 佐倉市井野 ユーカリが丘 14 105 110 1 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    550万円 佐倉市臼井田 京成臼井 14 105 165 35 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    550万円 佐倉市江原台 京成臼井 45 75 100 25 袋地等 12.0 2022年1~3月
    3,900万円 佐倉市王子台 京成臼井 19 125 190 0 長方形 6.0 2022年1~3月
    360万円 佐倉市大蛇町 京成佐倉 16 250 480 58 ほぼ長方形 2.4 2022年1~3月
    620万円 佐倉市大蛇町 京成佐倉 18 85 200 43 ほぼ長方形 4.2 2022年1~3月
    2,900万円 佐倉市小竹 ユーカリが丘 25 110 195 10 長方形 10.0 2022年1~3月
    2,900万円 佐倉市鏑木町 佐倉 7 105 130 1 長方形 7.5 2022年1~3月
    3,900万円 佐倉市上志津原 志津 24 100 360 0 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    1,000万円 佐倉市山王 物井 21 110 135 29 ほぼ台形 18.0 2022年1~3月
    2,500万円 佐倉市城 佐倉 45 105 165 4 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 佐倉市上座 ユーカリが丘 6 125 210 32 ほぼ正方形 4.5 2022年1~3月
    1,500万円 佐倉市上座 ユーカリが丘 9 95 160 45 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 佐倉市城内町 佐倉 11 125 630 32 長方形 7.0 2022年1~3月
    1,200万円 佐倉市白銀 佐倉 45 130 210 27 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,600万円 佐倉市白銀 佐倉 45 130 210 27 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 佐倉市新臼井田 京成臼井 18 450 490 32 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    500万円 佐倉市新町 京成佐倉 9 55 95 37 長方形 5.0 2022年1~3月
    500万円 佐倉市中志津 志津 24 55 145 50 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 佐倉市中志津 志津 20 120 155 32 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,800万円 佐倉市中志津 志津 18 130 155 37 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 佐倉市中志津 志津 23 115 140 11 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,000万円 佐倉市西志津 勝田台 15 100 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 佐倉市西志津 志津 19 100 135 17 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,900万円 佐倉市西志津 志津 11 185 145 26 ほぼ長方形 27.0 2022年1~3月
    940万円 佐倉市八幡台 京成臼井 26 120 175 32 長方形 9.0 2022年1~3月
    2,300万円 佐倉市春路 佐倉 24 155 195 28 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,300万円 佐倉市南ユーカリが丘 ユーカリが丘 7 120 200 16 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 佐倉市宮ノ台 ユーカリが丘 45 120 180 29 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 佐倉市ユーカリが丘 ユーカリが丘 9 145 180 37 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 佐倉市飯田 京成佐倉 9 90 105 0 長方形 8.5 2021年10~12月
    300万円 佐倉市飯塚 佐倉 105 85 1100 41 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,900万円 佐倉市石川 佐倉 28 90 250 39 不整形 9.0 2021年10~12月
    850万円 佐倉市稲荷台 京成臼井 14 115 175 46 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 佐倉市井野 志津 19 110 165 11 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 佐倉市井野 志津 9 55 70 36 長方形 4.0 2021年10~12月
    320万円 佐倉市井野 ユーカリが丘 10 55 70 47 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    1,700万円 佐倉市臼井 京成臼井 6 95 210 56 長方形 3.0 2021年10~12月
    270万円 佐倉市臼井田 京成臼井 19 50 130 41 長方形 2.7 2021年10~12月
    2,800万円 佐倉市臼井田 京成臼井 10 115 105 0 長方形 7.4 2021年10~12月
    2,400万円 佐倉市臼井田 京成佐倉 15 90 130 20 長方形 6.0 2021年10~12月
    50万円 佐倉市江原 京成臼井 45 55 100 46 長方形 4.0 2021年10~12月
    600万円 佐倉市江原台 京成臼井 45 65 140 31 長方形 18.0 2021年10~12月
    1,400万円 佐倉市王子台 京成臼井 13 110 165 42 不整形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 佐倉市王子台 京成臼井 9 185 230 28 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,200万円 佐倉市王子台 京成臼井 8 125 220 28 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 佐倉市大蛇町 京成佐倉 19 100 145 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 佐倉市生谷 京成臼井 19 100 165 12 長方形 5.0 2021年10~12月
    3,200万円 佐倉市生谷 京成臼井 45 100 165 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,400万円 佐倉市表町 佐倉 3 110 160 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 佐倉市表町 佐倉 6 100 105 0 台形 6.0 2021年10~12月
    2,200万円 佐倉市鏑木町 佐倉 8 230 350 35 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,700万円 佐倉市鏑木町 佐倉 8 210 250 34 長方形 6.0 2021年10~12月
    690万円 佐倉市上志津 志津 10 90 60 29 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    750万円 佐倉市上志津 志津 14 130 180 52 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    110万円 佐倉市上志津 志津 13 240 230 49 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    23,000万円 佐倉市上志津 志津 11 1300 1900 12 ほぼ長方形 9.5 2021年10~12月
    4,000万円 佐倉市上志津 志津 6 115 170 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    990万円 佐倉市上志津原 勝田台 45 125 160 33 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    910万円 佐倉市山王 物井 18 110 195 34 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,000万円 佐倉市上座 ユーカリが丘 11 120 195 0 正方形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 佐倉市上座 ユーカリが丘 10 110 130 0 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    730万円 佐倉市城内町 京成佐倉 13 85 150 49 ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    2,000万円 佐倉市白銀 佐倉 45 125 210 28 長方形 6.0 2021年10~12月
    440万円 佐倉市千成 京成佐倉 20 50 105 52 長方形 10.0 2021年10~12月
    2,000万円 佐倉市染井野 京成臼井 45 115 185 27 台形 7.0 2021年10~12月
    3,400万円 佐倉市染井野 京成臼井 23 125 185 27 長方形 6.0 2021年10~12月
    4,800万円 佐倉市染井野 京成臼井 25 95 200 1 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    760万円 佐倉市田町 京成佐倉 11 100 130 46 長方形 4.0 2021年10~12月
    870万円 佐倉市中志津 志津 20 85 105 24 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    700万円 佐倉市中志津 志津 20 35 70 28 長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 佐倉市西志津 勝田台 12 105 185 0 袋地等 4.0 2021年10~12月
    3,600万円 佐倉市西志津 勝田台 16 105 155 5 台形 5.0 2021年10~12月
    590万円 佐倉市西志津 志津 8 60 85 41 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 佐倉市西志津 志津 12 130 210 20 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 佐倉市の土地の売却事例

    佐倉市の土地の売却履歴です。 実際に佐倉市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    530万円 佐倉市中志津 志津 28 155 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 佐倉市石川 佐倉 19 180 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    760万円 佐倉市生谷 京成臼井 21 310 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 佐倉市宮ノ台 ユーカリが丘 45 180 100% 50% 長方形 12.0 2022年4~6月
    90万円 佐倉市畔田 ユーカリが丘 45 1100 % % ほぼ長方形 1.7 2022年4~6月
    1,800万円 佐倉市王子台 京成臼井 21 210 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    350万円 佐倉市石川 佐倉 19 140 100% 50% ほぼ整形 4.5 2022年4~6月
    630万円 佐倉市上志津 志津 15 430 100% 50% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    1,900万円 佐倉市井野 志津 6 115 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,300万円 佐倉市井野町 勝田台 11 120 150% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,200万円 佐倉市表町 佐倉 7 165 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 佐倉市中志津 志津 21 250 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    1,600万円 佐倉市宮ノ台 ユーカリが丘 45 195 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    2,400万円 佐倉市王子台 京成臼井 9 165 200% 60% 長方形 28.0 2022年4~6月
    350万円 佐倉市上志津原 志津 45 1200 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,200万円 佐倉市西志津 勝田台 14 125 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 佐倉市表町 佐倉 2 250 400% 80% 長方形 5.2 2022年1~3月
    1,500万円 佐倉市上志津原 志津 28 330 200% 60% ほぼ台形 6.5 2022年1~3月
    4,100万円 佐倉市六崎 佐倉 6 400 200% 60% 正方形 5.5 2022年1~3月
    120万円 佐倉市大蛇町 京成佐倉 15 250 200% 60% 不整形 2022年1~3月
    4,000万円 佐倉市大崎台 佐倉 7 380 200% 60% 長方形 16.0 2022年1~3月
    200万円 佐倉市江原 京成臼井 45 310 200% 60% 長方形 3.6 2022年1~3月
    350万円 佐倉市江原台 京成臼井 29 290 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    48万円 佐倉市臼井 京成臼井 29 35 100% 50% 台形 9.0 2022年1~3月
    1,000万円 佐倉市江原台 京成臼井 24 240 100% 50% 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,800万円 佐倉市西ユーカリが丘 ユーカリが丘 15 180 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 佐倉市白銀 佐倉 45 200 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    350万円 佐倉市城 佐倉 28 270 100% 50% 不整形 6.0 2021年10~12月
    750万円 佐倉市上志津 志津 11 115 100% 50% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    1,800万円 佐倉市西ユーカリが丘 ユーカリが丘 23 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    900万円 佐倉市藤治台 佐倉 29 185 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,500万円 佐倉市表町 佐倉 3 175 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    1,500万円 佐倉市城 佐倉 29 730 100% 50% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    20万円 佐倉市江原新田 京成臼井 45 670 200% 60% 台形 3.6 2021年10~12月
    2,500万円 佐倉市上志津 志津 11 165 100% 50% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 佐倉市高崎 佐倉 45 530 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,800万円 佐倉市上志津原 志津 45 500 % % ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 佐倉市大篠塚 佐倉 45 1300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    850万円 佐倉市新臼井田 京成臼井 15 200 100% 50% 長方形 4.5 2021年10~12月
    610万円 佐倉市鏑木町 京成佐倉 8 115 150% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    1,200万円 佐倉市神門 佐倉 45 1500 200% 60% 不整形 12.0 2021年10~12月
    770万円 佐倉市宮前 佐倉 18 210 100% 50% 長方形 9.0 2021年10~12月
    35万円 佐倉市江原新田 京成臼井 26 195 200% 60% 長方形 5.0 2021年10~12月
    350万円 佐倉市上志津 志津 9 175 200% 60% 台形 2021年10~12月
    47万円 佐倉市寺崎 佐倉 21 30 200% 60% 不整形 4.0 2021年10~12月
    400万円 佐倉市大蛇町 京成佐倉 26 130 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,200万円 佐倉市生谷 京成佐倉 15 820 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    590万円 佐倉市最上町 京成佐倉 8 110 150% 60% 台形 4.0 2021年10~12月
    280万円 佐倉市石川 佐倉 16 105 100% 50% 長方形 4.5 2021年10~12月
    300万円 佐倉市山崎 京成佐倉 8 260 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    2,300万円 佐倉市上志津 志津 10 170 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,700万円 佐倉市坂戸 佐倉 105 210 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年10~12月
    850万円 佐倉市新臼井田 京成臼井 15 200 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,000万円 佐倉市神門 佐倉 75 370 200% 60% 不整形 3.0 2021年7~9月
    1,900万円 佐倉市上座 ユーカリが丘 9 195 100% 50% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 佐倉市上志津 志津 8 280 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 佐倉市大蛇町 京成佐倉 28 770 200% 60% 長方形 4.5 2021年7~9月
    2,000万円 佐倉市王子台 京成臼井 5 155 100% 50% 長方形 12.0 2021年7~9月
    1,100万円 佐倉市城内町 京成佐倉 23 360 150% 60% 正方形 4.0 2021年7~9月
    1,700万円 佐倉市新臼井田 京成臼井 18 180 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 佐倉市井野 志津 15 185 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    2,900万円 佐倉市神門 佐倉 75 870 200% 60% 不整形 3.0 2021年7~9月
    1,600万円 佐倉市山王 物井 6 195 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 佐倉市西志津 志津 19 115 100% 50% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 佐倉市上志津 志津 5 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,200万円 佐倉市大蛇町 京成佐倉 14 170 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    800万円 佐倉市弥勒町 京成佐倉 14 130 150% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,400万円 佐倉市寺崎北 佐倉 10 240 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    6,900万円 佐倉市西ユーカリが丘 ユーカリが丘 14 320 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    1,200万円 佐倉市上座 ユーカリが丘 8 145 100% 50% ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    30万円 佐倉市飯田 京成佐倉 45 1100 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    850万円 佐倉市太田 佐倉 28 410 200% 60% 不整形 6.0 2021年7~9月
    600万円 佐倉市上志津原 志津 45 170 % % ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    390万円 佐倉市大篠塚 佐倉 45 320 200% 60% 不整形 5.5 2021年7~9月
    1,700万円 佐倉市西ユーカリが丘 ユーカリが丘 23 180 200% 60% ほぼ長方形 20.0 2021年7~9月
    950万円 佐倉市城内町 京成佐倉 15 175 150% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,300万円 佐倉市井野 志津 11 165 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,500万円 佐倉市鍋山町 京成佐倉 9 170 150% 60% 長方形 4.5 2021年4~6月
    20万円 佐倉市飯田 京成佐倉 45 1200 200% 60% 台形 5.0 2021年4~6月
    420万円 佐倉市江原新田 京成佐倉 45 230 200% 60% 長方形 6.5 2021年4~6月
    1,400万円 佐倉市宮ノ台 ユーカリが丘 45 180 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    900万円 佐倉市生谷 京成臼井 21 300 200% 60% 台形 9.0 2021年4~6月
    3,900万円 佐倉市西ユーカリが丘 ユーカリが丘 11 220 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,500万円 佐倉市山崎 京成佐倉 5 165 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    4,800万円 佐倉市上座 ユーカリが丘 14 880 200% 60% ほぼ長方形 4.2 2021年4~6月
    2,300万円 佐倉市王子台 京成臼井 13 190 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    1,000万円 佐倉市小篠塚 佐倉 45 1800 200% 60% 長方形 4.0 2021年4~6月
    600万円 佐倉市井野 志津 14 140 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,100万円 佐倉市神門 佐倉 45 1600 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    1,200万円 佐倉市山王 物井 8 180 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    720万円 佐倉市西志津 志津 15 105 150% 60% ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    270万円 佐倉市大蛇町 京成佐倉 28 770 200% 60% 長方形 4.5 2021年4~6月
    1,500万円 佐倉市王子台 京成臼井 18 330 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    450万円 佐倉市六崎 佐倉 25 470 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    750万円 佐倉市稲荷台 京成臼井 14 170 100% 50% 正方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 佐倉市神門 佐倉 45 1600 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    830万円 佐倉市山王 物井 8 180 100% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
    800万円 佐倉市大蛇町 京成佐倉 26 220 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    430万円 佐倉市宮小路町 佐倉 10 145 150% 60% 長方形 3.0 2021年1~3月
    1,400万円 佐倉市王子台 京成臼井 9 190 100% 50% 長方形 6.0 2021年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

佐倉市の不動産の売り時は?

次は佐倉市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
佐倉市の不動産売却価格の推移
佐倉市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

佐倉市のマンション
売却価格の相場
5年前から4.2% 下落
10年前から20.5% 上昇
佐倉市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から21.9% 上昇
10年前から10.1% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

佐倉市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

佐倉市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。佐倉市の一戸建て売却価格の平均相場1,080万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,080 万円
仲介手数料 *1
42.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

佐倉市の不動産売却の流れ

佐倉市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    佐倉市の売却相場を確認

    佐倉市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、佐倉市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の佐倉市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、佐倉市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

佐倉市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    千葉県千葉市若葉区加曽利町 984-11
    お客様の大事な不動産売却依頼をお待ちしております。 早期対応、秘密厳守です。 各専門分野のプロに相談して解決いたします。
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    千葉県八千代市緑が丘1丁目 2-28
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    株式会社ウィルプライズ
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    センチュリー21トクスイ不動産
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    株式会社リリイオフィス
    千葉県千葉市若葉区都賀4丁目9-23コヤスビル1F B号
    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
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    ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所
    千葉県船橋市前原西2丁目33-9プライムコート
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よくある質問

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佐倉市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、佐倉市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
佐倉市の不動産の売り時は?
佐倉市の不動産の売り時を判断するポイントでは、佐倉市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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