不動産売却・査定

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  • 旭市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 旭市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    230
    万円
    (前年比 -29.7 %)
    平米単価
    2.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 旭市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    120
    万円
    (前年比 + 9.1 %)
    平米単価
    1.2 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
旭市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、旭市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 旭市の不動産売却相場
  2. 旭市の不動産の売り時は?
  3. 旭市の不動産売却にかかる費用
  4. 旭市の不動産売却手続きの流れ
  5. 旭市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

旭市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、旭市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを旭市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 旭市のマンションの売却事例

    旭市のマンションの売却履歴です。 実際に旭市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 旭市の一戸建ての売却事例

    旭市の一戸建ての売却履歴です。 実際に旭市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    350万円 旭市ニ 29 35 700 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 旭市ロ 3 125 230 33 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,400万円 旭市ハ 9 85 250 25 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    2,900万円 旭市後草 飯岡 2 120 220 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    20万円 旭市西足洗 25 75 180 35 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    280万円 旭市川口 干潟 13 410 袋地等 3.0 2022年1~3月
    550万円 旭市ニ 19 120 190 36 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 旭市鎌数 干潟 12 270 長方形 4.5 2022年1~3月
    190万円 旭市ロ 5 90 155 12 ほぼ台形 16.0 2022年1~3月
    2,200万円 旭市イ 13 100 135 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 旭市江ヶ崎 24 165 340 1 不整形 4.6 2021年10~12月
    630万円 旭市琴田 45 110 150 18 長方形 4.5 2021年10~12月
    1,600万円 旭市ハ 21 110 520 13 ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    3,600万円 旭市琴田 45 105 350 0 ほぼ長方形 4.8 2021年10~12月
    3,200万円 旭市後草 飯岡 13 185 台形 4.5 2021年10~12月
    450万円 旭市横根 倉橋 45 75 560 26 ほぼ長方形 5.7 2021年7~9月
    470万円 旭市井戸野 干潟 75 100 210 49 台形 4.7 2021年7~9月
    5万円 旭市塙 倉橋 45 145 200 台形 1.8 2021年7~9月
    380万円 旭市イ 飯岡 19 115 300 39 ほぼ台形 2021年7~9月
    2,900万円 旭市ハ 9 110 210 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    4,600万円 旭市後草 飯岡 6 220 ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    2,000万円 旭市仁玉 45 240 360 29 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,100万円 旭市ハ 24 100 210 0 ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    520万円 旭市三川 飯岡 45 340 不整形 2021年4~6月
    760万円 旭市ニ 干潟 25 90 145 32 長方形 4.0 2021年4~6月
    170万円 旭市中谷里 45 60 200 30 ほぼ台形 5.6 2021年4~6月
    2,500万円 旭市ニ 23 280 ほぼ長方形 2.5 2021年4~6月
    370万円 旭市三川 飯岡 45 45 220 22 ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    4,600万円 旭市ハ 10 105 250 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    3,800万円 旭市鎌数 干潟 9 310 ほぼ正方形 5.5 2021年1~3月
    750万円 旭市三川 飯岡 45 120 400 23 台形 5.0 2021年1~3月
    450万円 旭市ロ 6 120 460 42 ほぼ長方形 2021年1~3月
    1,500万円 旭市蛇園 飯岡 18 85 270 16 長方形 4.8 2021年1~3月
    1,800万円 旭市ハ 15 105 180 19 ほぼ長方形 5.9 2021年1~3月
    450万円 旭市鎌数 干潟 45 130 230 30 不整形 7.0 2020年10~12月
    220万円 旭市ニ 18 140 240 38 ほぼ台形 2020年10~12月
    1,800万円 旭市西足洗 21 140 260 12 ほぼ長方形 6.0 2020年10~12月
    72万円 旭市ハ 21 60 200 50 ほぼ長方形 4.0 2020年7~9月
    2,700万円 旭市鎌数 干潟 12 310 ほぼ長方形 6.1 2020年7~9月
    3,500万円 旭市後草 飯岡 7 130 300 0 長方形 5.3 2020年7~9月
    70万円 旭市清滝 飯岡 45 120 220 36 ほぼ長方形 2020年7~9月
    350万円 旭市ニ 18 140 330 46 ほぼ正方形 4.0 2020年7~9月
    950万円 旭市鎌数 干潟 13 110 250 37 長方形 4.5 2020年7~9月
    900万円 旭市鎌数 干潟 45 1100 51 ほぼ長方形 8.2 2020年7~9月
    400万円 旭市三川 飯岡 45 140 670 24 長方形 2.5 2020年4~6月
    580万円 旭市横根 倉橋 75 105 200 4 ほぼ長方形 4.5 2020年4~6月
    500万円 旭市井戸野 干潟 21 240 360 30 ほぼ台形 4.5 2020年4~6月
    2,800万円 旭市ニ 23 175 830 24 ほぼ長方形 9.5 2020年4~6月
    20万円 旭市鎌数 干潟 45 110 300 44 ほぼ長方形 4.0 2020年1~3月
    3,400万円 旭市ハ 14 90 230 0 長方形 5.0 2020年1~3月
    3,000万円 旭市後草 飯岡 18 115 260 2 長方形 6.0 2020年1~3月
    3,800万円 旭市ハ 13 115 220 0 ほぼ台形 5.0 2020年1~3月
    880万円 旭市萬歳 105 90 330 21 ほぼ台形 4.0 2020年1~3月
    730万円 旭市高生 飯岡 18 85 210 32 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    900万円 旭市後草 飯岡 6 130 300 23 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    320万円 旭市イ 12 55 230 53 ほぼ台形 4.0 2019年10~12月
    820万円 旭市ニ 18 120 350 32 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    450万円 旭市三川 飯岡 45 45 180 30 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    400万円 旭市東足洗 45 135 660 44 ほぼ整形 4.0 2019年10~12月
    500万円 旭市三川 飯岡 45 75 155 28 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    940万円 旭市三川 飯岡 45 130 460 33 ほぼ長方形 5.0 2019年10~12月
    250万円 旭市井戸野 干潟 14 55 120 33 ほぼ台形 4.5 2019年10~12月
    450万円 旭市三川 飯岡 45 75 155 28 ほぼ長方形 4.0 2019年10~12月
    52万円 旭市後草 飯岡 15 60 270 48 ほぼ長方形 4.0 2019年7~9月
    4,300万円 旭市米込 干潟 45 120 220 0 ほぼ整形 5.0 2019年7~9月
    940万円 旭市駒込 干潟 45 125 195 15 ほぼ正方形 5.0 2019年7~9月
    230万円 旭市琴田 28 80 135 25 ほぼ正方形 4.0 2019年4~6月
    1,200万円 旭市ハ 15 75 190 20 ほぼ長方形 5.5 2019年4~6月
    1,500万円 旭市ニ 干潟 25 60 150 0 ほぼ長方形 5.0 2019年4~6月
    2,000万円 旭市西足洗 21 150 320 25 ほぼ整形 7.0 2019年4~6月
    100万円 旭市椎名内 20 90 135 27 不整形 5.0 2019年4~6月
    570万円 旭市三川 飯岡 45 110 1700 不整形 4.0 2019年1~3月
    650万円 旭市飯岡 飯岡 75 50 125 34 ほぼ長方形 4.0 2019年1~3月
    1,000万円 旭市神宮寺 干潟 45 105 1200 10 不整形 3.4 2019年1~3月
    230万円 旭市下永井 倉橋 75 100 100 35 不整形 4.6 2019年1~3月
    1,300万円 旭市東足洗 45 115 310 1 ほぼ台形 6.0 2019年1~3月
    250万円 旭市ニ 45 470 ほぼ台形 2.5 2019年1~3月
    150万円 旭市三川 飯岡 18 90 140 34 不整形 6.8 2019年1~3月
    300万円 旭市ロ 3 85 100 44 不整形 4.1 2018年10~12月
    1,600万円 旭市高生 飯岡 18 90 175 3 長方形 4.0 2018年10~12月
    1,700万円 旭市ロ 5 410 ほぼ長方形 6.4 2018年10~12月
    350万円 旭市江ヶ崎 20 330 ほぼ長方形 4.0 2018年10~12月
    200万円 旭市平松 倉橋 75 390 不整形 2.5 2018年10~12月
    690万円 旭市三川 飯岡 45 55 220 ほぼ台形 2.8 2018年10~12月
    2,800万円 旭市ニ 干潟 11 125 290 0 不整形 6.0 2018年7~9月
    3,400万円 旭市ニ 干潟 12 105 300 0 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    240万円 旭市大塚原 干潟 45 530 不整形 2.5 2018年7~9月
    550万円 旭市後草 飯岡 7 65 440 39 不整形 5.0 2018年7~9月
    30万円 旭市鏑木 干潟 75 740 ほぼ台形 4.0 2018年7~9月
    650万円 旭市三川 飯岡 75 75 270 41 ほぼ長方形 3.5 2018年7~9月
    4,600万円 旭市ニ 9 970 不整形 16.0 2018年4~6月
    1,100万円 旭市蛇園 飯岡 15 150 530 22 不整形 4.5 2018年4~6月
    350万円 旭市三川 飯岡 45 55 160 28 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    80万円 旭市琴田 45 980 ほぼ長方形 2018年4~6月
    750万円 旭市新町 45 165 700 23 不整形 3.0 2018年4~6月
    140万円 旭市三川 飯岡 45 45 120 ほぼ長方形 4.0 2018年4~6月
    250万円 旭市飯岡 倉橋 75 85 125 32 ほぼ長方形 4.5 2018年4~6月
    200万円 旭市ニ 45 75 135 24 ほぼ台形 4.0 2018年4~6月
    240万円 旭市下永井 倉橋 75 80 165 35 ほぼ長方形 4.2 2018年4~6月
    50万円 旭市井戸野 干潟 23 75 170 42 ほぼ長方形 4.8 2018年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 旭市の土地の売却事例

    旭市の土地の売却履歴です。 実際に旭市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    300万円 旭市ニ 13 190 % % ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    600万円 旭市高生 飯岡 13 430 % % ほぼ整形 12.0 2022年4~6月
    200万円 旭市神宮寺 干潟 75 600 % % 不整形 2.5 2022年4~6月
    100万円 旭市ニ 干潟 28 170 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    29万円 旭市三川 飯岡 75 160 % % 長方形 2022年4~6月
    430万円 旭市鎌数 干潟 45 510 200% 60% 長方形 7.0 2022年4~6月
    120万円 旭市ニ 干潟 28 170 200% 60% 長方形 4.0 2022年4~6月
    330万円 旭市萬力 干潟 45 900 % % 袋地等 13.5 2022年4~6月
    3万円 旭市三川 飯岡 45 220 % % 不整形 8.0 2022年4~6月
    120万円 旭市蛇園 飯岡 21 200 % % ほぼ長方形 2.7 2022年4~6月
    700万円 旭市鎌数 干潟 10 240 200% 60% 長方形 5.4 2022年1~3月
    1,000万円 旭市ハ 13 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    150万円 旭市三川 飯岡 45 290 % % 長方形 5.0 2022年1~3月
    260万円 旭市蛇園 飯岡 10 240 % % ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    500万円 旭市東足洗 飯岡 45 370 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,700万円 旭市鎌数 干潟 9 550 200% 60% 長方形 16.6 2022年1~3月
    450万円 旭市椎名内 45 1200 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,000万円 旭市江ヶ崎 25 950 200% 60% 不整形 5.4 2022年1~3月
    680万円 旭市ロ 10 760 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 旭市後草 飯岡 22 500 % % ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    390万円 旭市神宮寺 干潟 45 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    810万円 旭市鎌数 干潟 10 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 旭市ロ 4 360 200% 80% 不整形 7.5 2022年1~3月
    500万円 旭市後草 飯岡 7 510 % % 袋地等 7.5 2022年1~3月
    430万円 旭市東足洗 飯岡 45 300 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 旭市ニ 11 400 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    800万円 旭市ロ 8 340 200% 60% 長方形 6.3 2021年10~12月
    160万円 旭市三川 飯岡 45 270 % % ほぼ長方形 6.2 2021年10~12月
    450万円 旭市入野 75 500 % % 不整形 13.3 2021年10~12月
    180万円 旭市飯岡 倉橋 75 150 % % ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    330万円 旭市ニ 9 540 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    330万円 旭市ニ 干潟 14 720 200% 60% ほぼ台形 4.1 2021年10~12月
    3,600万円 旭市ハ 14 950 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    450万円 旭市三川 飯岡 45 330 % % ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    150万円 旭市イ 20 200 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年10~12月
    240万円 旭市萩園 飯岡 45 200 % % ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    1,000万円 旭市ニ 12 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    120万円 旭市駒込 干潟 75 330 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    170万円 旭市三川 飯岡 45 540 % % ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    400万円 旭市琴田 45 380 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    180万円 旭市イ 20 115 200% 60% 不整形 10.0 2021年10~12月
    700万円 旭市ニ 20 220 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    420万円 旭市イ 飯岡 24 280 200% 60% 台形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 旭市鎌数 干潟 10 960 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2021年7~9月
    2,000万円 旭市イ 21 1300 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年7~9月
    200万円 旭市三川 飯岡 45 330 % % ほぼ長方形 6.9 2021年7~9月
    500万円 旭市飯岡 倉橋 75 560 % % ほぼ長方形 5.1 2021年7~9月
    150万円 旭市ニ 9 330 200% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    2,700万円 旭市イ 16 1100 200% 60% 長方形 7.7 2021年7~9月
    570万円 旭市西足洗 25 420 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    250万円 旭市足川 29 250 200% 60% ほぼ長方形 9.7 2021年7~9月
    820万円 旭市鎌数 干潟 23 260 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    100万円 旭市神宮寺 干潟 75 930 % % ほぼ長方形 7.0 2021年7~9月
    300万円 旭市岩井 倉橋 45 990 % % ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,400万円 旭市後草 飯岡 9 530 % % ほぼ長方形 6.2 2021年4~6月
    490万円 旭市イ 12 210 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    15万円 旭市ハ 19 360 200% 60% ほぼ整形 2021年4~6月
    60万円 旭市神宮寺 干潟 75 135 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    310万円 旭市ニ 21 110 200% 60% ほぼ長方形 8.4 2021年4~6月
    250万円 旭市ロ 8 200 200% 60% 不整形 3.6 2021年4~6月
    640万円 旭市後草 飯岡 7 220 % % ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    850万円 旭市ハ 14 610 200% 60% ほぼ整形 6.3 2021年4~6月
    680万円 旭市鎌数 干潟 10 230 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    100万円 旭市東足洗 飯岡 45 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    210万円 旭市ニ 20 220 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    15万円 旭市ハ 19 220 200% 60% ほぼ台形 2021年4~6月
    740万円 旭市鎌数 干潟 11 280 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年4~6月
    330万円 旭市ニ 45 360 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,800万円 旭市ハ 9 420 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    600万円 旭市新町 45 330 200% 60% 不整形 4.5 2021年1~3月
    530万円 旭市鎌数 干潟 10 480 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    740万円 旭市鎌数 干潟 9 230 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2021年1~3月
    30万円 旭市萬力 干潟 45 80 % % 長方形 2021年1~3月
    440万円 旭市ニ 干潟 7 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 旭市ハ 9 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,100万円 旭市イ 9 330 200% 60% 長方形 4.4 2021年1~3月
    850万円 旭市鎌数 干潟 6 500 200% 60% 台形 7.0 2021年1~3月
    1,400万円 旭市鎌数 干潟 9 460 200% 60% ほぼ長方形 5.6 2021年1~3月
    440万円 旭市ニ 干潟 7 180 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    300万円 旭市後草 飯岡 6 270 % % 不整形 6.5 2021年1~3月
    990万円 旭市ハ 10 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    550万円 旭市鎌数 干潟 11 500 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    1,000万円 旭市ニ 13 280 200% 60% 長方形 6.0 2021年1~3月
    920万円 旭市後草 飯岡 10 540 % % ほぼ長方形 2020年10~12月
    1,100万円 旭市ハ 9 270 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    500万円 旭市ニ 16 260 200% 60% 台形 8.5 2020年10~12月
    93万円 旭市後草 飯岡 2 145 % % ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    700万円 旭市ハ 9 135 200% 60% 不整形 6.0 2020年10~12月
    1,000万円 旭市新町 45 690 200% 60% ほぼ台形 10.7 2020年10~12月
    400万円 旭市萬力 干潟 45 910 % % ほぼ長方形 5.2 2020年10~12月
    680万円 旭市蛇園 飯岡 11 350 % % 長方形 4.0 2020年10~12月
    84万円 旭市神宮寺 干潟 75 460 200% 60% 不整形 2020年10~12月
    630万円 旭市後草 飯岡 16 230 % % 長方形 6.0 2020年10~12月
    20万円 旭市ハ 12 170 200% 60% ほぼ台形 2020年10~12月
    2,000万円 旭市ハ 10 490 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    170万円 旭市江ヶ崎 24 500 200% 60% 長方形 2.3 2020年10~12月
    780万円 旭市鎌数 20 400 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2020年10~12月
    660万円 旭市後草 飯岡 16 240 % % ほぼ長方形 6.2 2020年10~12月
    1,100万円 旭市飯岡 倉橋 75 900 % % ほぼ長方形 11.7 2020年10~12月
    460万円 旭市鎌数 干潟 11 380 200% 60% 長方形 5.4 2020年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • 旭市のマンションの売り出し事例

    旭市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • 旭市の一戸建ての売り出し事例

    旭市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    1,290

    万円

    旭市江ケ崎
    総武本線「飯岡」駅徒歩23分
    214.17㎡
    104.33㎡
    29

    1,290

    万円

    旭市イ
    総武本線「旭」駅徒歩20分
    180.5㎡
    87.98㎡
    28

    150

    万円

    旭市鎌数
    総武本線「干潟」駅徒歩27分
    115㎡
    34.78㎡
    39

    1,980

    万円

    旭市米込
    総武本線「旭」駅徒歩78分
    2271.56㎡
    149.14㎡
    42

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • 旭市の土地の売り出し事例

    旭市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    450

    万円

    旭市二
    JR総武本線旭駅より約2.5km
    206㎡

    80

    万円

    旭市駒込
    JR総武本線干潟駅より約5.8km
    333㎡

    270

    万円

    旭市井戸野
    JR総武本線干潟駅より約6km
    198㎡

    560

    万円

    旭市井戸野
    JR総武本線干潟駅より2.5km
    529㎡

    108

    万円

    旭市三川
    飯岡駅より約2.6km
    154㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

旭市の不動産の売り時は?

次は旭市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
旭市の不動産売却価格の推移
旭市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

旭市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から28.2% 下落
10年前から5.6% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

旭市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

旭市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。旭市の一戸建て売却価格の平均相場230万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
230 万円
仲介手数料 *1
12.3 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

旭市の不動産売却の流れ

旭市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    旭市の売却相場を確認

    旭市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、旭市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の旭市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、旭市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

旭市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    一戸建て
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    豊島区池袋2-54-14東拓ビル
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よくある質問

旭市の不動産売却の相場を知りたい
旭市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、旭市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
旭市の不動産の売り時は?
旭市の不動産の売り時を判断するポイントでは、旭市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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