新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

柏市の不動産売却・査定

柏市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。柏市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。柏市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,300社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U

柏市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

柏市の不動産相場

柏市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築10年となります。
2019時点で、柏市のマンションの相場は、1年前から13.0%下落し、5年前から16.0%上昇しています。一戸建ての相場は、1年前から3.8%上昇し、5年前から7.6%上昇しています。土地の相場は、1年前から3.7%下落し、5年前から7.1%上昇しています。
※過去10年間の柏市のマンション、一戸建て、土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の不動産相場

柏市のマンション相場
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,399万円
(46.7万円/㎡)
2,395万円
(39.9万円/㎡)
3,120万円
(41.6万円/㎡)
4,199万円
(46.7万円/㎡)
築10~20年
1,449万円
(48.3万円/㎡)
2,399万円
(40.0万円/㎡)
2,100万円
(30.0万円/㎡)
3,061万円
(32.2万円/㎡)
築20~30年
379万円
(25.3万円/㎡)
1,291万円
(23.5万円/㎡)
1,235万円
(17.6万円/㎡)
1,099万円
(11.6万円/㎡)
築30~40年
-
836万円
(14.7万円/㎡)
765万円
(10.2万円/㎡)
779万円
(8.5万円/㎡)
築40年以上
-
349万円
(6.4万円/㎡)
443万円
(6.6万円/㎡)
569万円
(6.3万円/㎡)
柏市の一戸建て相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,905万円
(30.6万円/㎡)
3,068万円
(22.7万円/㎡)
2,826万円
(13.5万円/㎡)
10,483万円
(18.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,700万円
(17.0万円/㎡)
1,787万円
(13.8万円/㎡)
2,650万円
(10.0万円/㎡)
8,345万円
(15.5万円/㎡)
築20~30年
-
1,000万円
(10.0万円/㎡)
1,485万円
(10.6万円/㎡)
2,812万円
(11.3万円/㎡)
4,148万円
(8.3万円/㎡)
築30年以上
-
686万円
(7.2万円/㎡)
1,098万円
(7.3万円/㎡)
1,966万円
(8.2万円/㎡)
2,415万円
(5.3万円/㎡)
柏市の土地相場
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
502万円
(12.6万円/㎡)
891万円
(9.9万円/㎡)
1,363万円
(9.1万円/㎡)
2,053万円
(8.2万円/㎡)
3,810万円
(7.7万円/㎡)
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の柏市の不動産

柏市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,680万円
柏市松葉町1丁目
千代田・常磐緩行線「北柏」駅徒歩23分
3LDK/72.6㎡ 28年
900万円
柏市西柏台2丁目
東武鉄道野田線「初石」駅徒歩14分
3LDK/72.81㎡ 39年
1,450万円
柏市豊住1丁目
東武鉄道野田線「新柏」駅徒歩6分
3LDK/71.22㎡ 24年
1,790万円
柏市東中新宿2丁目
東武鉄道野田線「新柏」駅徒歩12分
3LDK/74.98㎡ 26年
2,680万円
柏市豊町2丁目
千代田・常磐緩行線「南柏」駅徒歩10分
3LDK/85.02㎡ 19年
4,580万円
柏市若柴
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩3分
3LDK/72.88㎡ 4年
3,930万円
柏市若柴
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩6分
4LDK/88.06㎡ 15年
2,380万円
柏市東1丁目
常磐線「柏」駅徒歩10分
2LK/77.04㎡ 16年
1,480万円
柏市
千代田・常磐緩行線「柏」駅徒歩19分
3DK/61.82㎡ 23年
980万円
柏市中新宿1丁目
千代田・常磐緩行線「北小金」駅徒歩18分
3LDK/85㎡ 32年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,280万円
柏市みどり台3丁目
東武鉄道野田線「江戸川台」駅徒歩18分
99.66㎡/76.01㎡ 53年
1,490万円
柏市塚崎2丁目
常磐線「柏」駅バス18分「大津ヶ丘団地」下車徒歩5分
174.71㎡/102.95㎡ 34年
2,450万円
柏市しいの木台3丁目
新京成電鉄「五香」駅徒歩17分
185.59㎡/153.56㎡ 23年
1,380万円
柏市高田
常磐線「柏」駅徒歩20分
99.17㎡/95.73㎡ 36年
2,480万円
柏市増尾5丁目
東武鉄道野田線「増尾」駅徒歩11分
132.29㎡/105.16㎡ 6年
980万円
柏市光ケ丘2丁目
千代田・常磐緩行線「南柏」駅バス10分「聖光ケ丘病院」下車徒歩5分
99.17㎡/83.56㎡ 41年
4,380万円
柏市船戸2丁目
つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩11分
165.33㎡/105.99㎡ 4年
1,250万円
柏市藤心1丁目
東武鉄道野田線「逆井」駅徒歩11分
164.58㎡/108.48㎡ 40年
3,490万円
柏市みどり台5丁目
東武鉄道野田線「江戸川台」駅徒歩19分
277.9㎡/100.03㎡ 3年
2,480万円
柏市つくしが丘5丁目
東武鉄道野田線「増尾」駅徒歩15分
140.26㎡/117.79㎡ 18年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,900万円
柏市
東武鉄道野田線「江戸川台駅」徒歩17分
242.68㎡
680万円
柏市
東武鉄道野田線「豊四季駅」徒歩12分
80㎡
480万円
柏市
東武鉄道野田線「逆井駅」徒歩25分
71.15㎡
2,750万円
柏市
常磐線「柏駅」徒歩12分
165.36㎡
450万円
柏市つくしが丘5丁目
東武鉄道野田線「新柏駅」徒歩10分
148.73㎡
880万円
柏市
東武鉄道野田線「豊四季駅」徒歩12分
76㎡
980万円
柏市
常磐線「柏駅」バス16分「エリカ前」下車徒歩5分
200.4㎡
1,080万円
柏市
千代田・常磐緩行線「北小金駅」バス20分「殿内」下車徒歩5分
150.88㎡
1,180万円
柏市
常磐線「柏駅」バス13分「大津ケ丘1丁目」下車徒歩2分
157.69㎡
1,780万円
柏市八幡町
常磐線「柏駅」バス5分「新田原」下車徒歩9分
185.09㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

物件種別から売却・査定依頼先を探す

柏市の不動産売却の流れ

  • 1 柏市の相場を確認
    柏市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、柏市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の柏市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、柏市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

市区町村から不動産売却・査定依頼先を探す

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから