不動産売却・査定

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  • 柏市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,764
    万円
    (前年比 0.0 %)
    平米単価
    25.2 万円/㎡
    築年数
    14
    ※専有面積70㎡換算
  • 柏市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,930
    万円
    (前年比 -2.0 %)
    平米単価
    19.3 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 柏市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    910
    万円
    (前年比 + 22.2 %)
    平米単価
    9.1 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
柏市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、柏市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 柏市の不動産売却相場
  2. 柏市の不動産の売り時は?
  3. 柏市の不動産売却にかかる費用
  4. 柏市の不動産売却手続きの流れ
  5. 柏市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

柏市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、柏市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを柏市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 柏市のマンションの売却事例

    柏市のマンションの売却履歴です。 実際に柏市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,600万円 柏市十余二 柏の葉キャンパス 28 70 3LDK 6 2022年4~6月
    3,300万円 柏市東 11 70 3LDK 24 2022年4~6月
    2,300万円 柏市豊四季 南柏 15 65 3LDK 17 2022年4~6月
    2,200万円 柏市旭町 13 75 3LDK 27 2022年4~6月
    5,300万円 柏市柏 5 80 4LDK 17 2022年4~6月
    1,800万円 柏市豊四季 南柏 23 85 4LDK 29 2022年4~6月
    1,700万円 柏市松葉町 柏の葉キャンパス 21 90 4LDK 41 2022年4~6月
    2,600万円 柏市豊住 新柏 8 70 3LDK 25 2022年4~6月
    1,300万円 柏市東上町 8 70 4LDK 36 2022年4~6月
    920万円 柏市東中新宿 南柏 23 75 3LDK 40 2022年4~6月
    900万円 柏市青葉台 常盤平 29 60 2LDK 29 2022年4~6月
    2,900万円 柏市あけぼの 9 60 1DK+S 17 2022年4~6月
    2,900万円 柏市豊四季 豊四季 4 65 3LDK 7 2022年4~6月
    750万円 柏市大津ヶ丘 45 55 3DK+S 44 2022年4~6月
    990万円 柏市豊町 南柏 11 65 3LDK 40 2022年4~6月
    1,300万円 柏市高柳 高柳 8 75 3LDK 30 2022年4~6月
    1,500万円 柏市青葉台 常盤平 23 65 3LDK 22 2022年4~6月
    1,400万円 柏市中新宿 南柏 15 90 3LDK 32 2022年4~6月
    2,200万円 柏市柏 19 70 3LDK 19 2022年4~6月
    2,000万円 柏市ひばりが丘 23 70 3LDK 31 2022年4~6月
    1,900万円 柏市豊四季 南柏 19 65 3LDK 16 2022年4~6月
    1,600万円 柏市豊町 南柏 11 85 4LDK 29 2022年4~6月
    1,200万円 柏市大室 柏たなか 20 70 2LDK 30 2022年1~3月
    1,200万円 柏市大井 45 70 2LDK 47 2022年1~3月
    1,200万円 柏市青葉台 常盤平 23 65 2LDK 22 2022年1~3月
    3,900万円 柏市旭町 6 95 3LDK 20 2022年1~3月
    5,600万円 柏市柏 4 75 2LDK 12 2022年1~3月
    3,300万円 柏市若柴 柏の葉キャンパス 6 70 3LDK 14 2022年1~3月
    1,500万円 柏市富里 18 75 4LDK 32 2022年1~3月
    2,400万円 柏市豊四季 豊四季 8 70 3LDK 16 2022年1~3月
    2,100万円 柏市富里 南柏 17 65 3LDK 28 2022年1~3月
    3,800万円 柏市若柴 柏の葉キャンパス 6 70 3LDK 16 2022年1~3月
    1,800万円 柏市逆井 逆井 2 65 3LDK 24 2022年1~3月
    2,000万円 柏市豊町 南柏 13 70 2LDK 21 2022年1~3月
    850万円 柏市大井 75 70 3LDK 33 2022年1~3月
    2,600万円 柏市十余二 柏の葉キャンパス 45 70 3LDK 6 2022年1~3月
    1,200万円 柏市青葉台 常盤平 23 65 3LDK 22 2022年1~3月
    1,800万円 柏市根戸 北柏 15 85 4LDK 38 2022年1~3月
    1,900万円 柏市新柏 新柏 3 70 3LDK 32 2022年1~3月
    2,800万円 柏市南柏 南柏 3 70 3LDK 20 2022年1~3月
    2,300万円 柏市旭町 13 50 2LDK 34 2022年1~3月
    4,700万円 柏市柏 45 65 3LDK 5 2022年1~3月
    3,800万円 柏市千代田 8 65 3LDK 10 2022年1~3月
    1,100万円 柏市富里 23 75 4LDK 43 2022年1~3月
    3,700万円 柏市小青田 柏たなか 3 70 3LDK 5 2022年1~3月
    1,300万円 柏市逆井 逆井 4 70 3LDK 2022年1~3月
    2,000万円 柏市つくしが丘 新柏 12 65 3LDK 21 2022年1~3月
    760万円 柏市松葉町 北柏 24 75 3LDK 40 2022年1~3月
    750万円 柏市根戸 北柏 15 90 4LDK 38 2022年1~3月
    1,600万円 柏市豊住 新柏 4 65 3LDK 37 2022年1~3月
    1,800万円 柏市西柏台 初石 15 75 3LDK 40 2022年1~3月
    3,300万円 柏市十余二 45 75 4LDK 6 2022年1~3月
    3,800万円 柏市東上町 12 90 4LDK 19 2022年1~3月
    560万円 柏市宿連寺 北柏 17 70 3LDK 38 2022年1~3月
    2,300万円 柏市新柏 新柏 3 90 4LDK 29 2022年1~3月
    3,300万円 柏市旭町 10 70 3LDK 25 2022年1~3月
    5,300万円 柏市柏 4 65 3LDK 1 2022年1~3月
    2,300万円 柏市千代田 13 75 3LDK 31 2022年1~3月
    4,600万円 柏市若柴 柏の葉キャンパス 8 70 3LDK 3 2022年1~3月
    1,700万円 柏市富里 18 90 4LDK 2022年1~3月
    3,700万円 柏市豊四季台 16 70 3LDK 10 2022年1~3月
    2,500万円 柏市豊四季 豊四季 2 70 3LDK 14 2022年1~3月
    4,500万円 柏市若柴 柏の葉キャンパス 2 70 3LDK 14 2022年1~3月
    630万円 柏市松葉町 柏の葉キャンパス 23 75 3LDK 41 2022年1~3月
    980万円 柏市柏 16 75 4LDK 33 2021年10~12月
    3,800万円 柏市南柏中央 南柏 3 70 3LDK 11 2021年10~12月
    2,800万円 柏市新柏 新柏 14 90 4LDK 28 2021年10~12月
    2,000万円 柏市旭町 13 55 3LDK 13 2021年10~12月
    2,100万円 柏市豊四季 豊四季 6 60 3LDK 15 2021年10~12月
    2,900万円 柏市千代田 11 60 3LDK 12 2021年10~12月
    1,800万円 柏市光ヶ丘団地 南柏 25 75 3LDK 14 2021年10~12月
    1,700万円 柏市高田 柏の葉キャンパス 26 75 3LDK 15 2021年10~12月
    1,400万円 柏市増尾台 増尾 4 65 3LDK 25 2021年10~12月
    2,700万円 柏市若柴 柏の葉キャンパス 11 75 3LDK 9 2021年10~12月
    3,100万円 柏市小青田 柏たなか 3 70 3LDK 4 2021年10~12月
    2,000万円 柏市十余二 柏の葉キャンパス 24 95 4LDK 31 2021年10~12月
    980万円 柏市松ヶ崎 北柏 24 65 3LDK 39 2021年10~12月
    1,800万円 柏市松葉町 北柏 28 90 4LDK 39 2021年10~12月
    900万円 柏市南増尾 増尾 21 70 3LDK 27 2021年10~12月
    3,200万円 柏市柏 10 70 3LDK 17 2021年10~12月
    2,400万円 柏市新柏 新柏 2 70 3LDK 31 2021年10~12月
    2,100万円 柏市旭町 10 65 3LDK 15 2021年10~12月
    3,500万円 柏市旭町 4 65 2LDK 15 2021年10~12月
    1,900万円 柏市柏 北柏 14 75 3LDK 14 2021年10~12月
    1,700万円 柏市千代田 13 55 2DK 30 2021年10~12月
    2,000万円 柏市富里 南柏 17 65 3LDK 27 2021年10~12月
    2,000万円 柏市豊四季 南柏 21 85 4LDK 28 2021年10~12月
    6,600万円 柏市若柴 柏の葉キャンパス 3 100 3LDK 13 2021年10~12月
    4,800万円 柏市若柴 柏の葉キャンパス 6 75 3LDK 2 2021年10~12月
    2,600万円 柏市十余二 柏の葉キャンパス 28 70 3LDK 5 2021年10~12月
    2,100万円 柏市中原 増尾 7 75 3LDK 30 2021年10~12月
    900万円 柏市松ヶ崎 北柏 13 55 2LDK 24 2021年10~12月
    2,500万円 柏市松葉町 北柏 23 110 4LDK 29 2021年10~12月
    2,300万円 柏市豊町 南柏 12 75 3LDK 19 2021年10~12月
    2,700万円 柏市豊住 新柏 4 75 3LDK 14 2021年10~12月
    1,800万円 柏市花野井 柏の葉キャンパス 11 70 3LDK 15 2021年10~12月
    2,100万円 柏市新柏 新柏 3 70 3LDK 31 2021年10~12月
    1,200万円 柏市柏 19 70 3LDK 45 2021年10~12月
    3,100万円 柏市旭町 11 70 3LDK 14 2021年10~12月
    6,000万円 柏市柏 4 65 3LDK 0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 柏市の一戸建ての売却事例

    柏市の一戸建ての売却履歴です。 実際に柏市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 柏市あかね町 21 95 120 3 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5,000万円 柏市今谷南町 新柏 13 100 100 1 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    5,400万円 柏市今谷南町 新柏 12 100 120 1 台形 6.2 2022年4~6月
    5,300万円 柏市今谷南町 新柏 13 100 120 1 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,700万円 柏市大津ヶ丘 45 100 185 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,500万円 柏市大津ヶ丘 逆井 45 110 120 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    3,000万円 柏市大津ヶ丘 逆井 45 100 120 0 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 柏市柏 18 100 120 24 ほぼ台形 5.1 2022年4~6月
    10,000万円 柏市北柏 北柏 6 380 610 23 ほぼ長方形 20.0 2022年4~6月
    2,000万円 柏市亀甲台町 25 115 135 15 不整形 4.2 2022年4~6月
    2,800万円 柏市高南台 高柳 10 105 150 14 不整形 6.0 2022年4~6月
    1,300万円 柏市逆井 逆井 8 100 165 25 袋地等 4.5 2022年4~6月
    1,500万円 柏市宿連寺 北柏 22 80 230 18 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 柏市高田 豊四季 21 105 135 35 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,600万円 柏市高柳 逆井 8 100 125 8 不整形 6.0 2022年4~6月
    2,200万円 柏市塚崎 逆井 29 95 125 0 ほぼ台形 4.7 2022年4~6月
    4,000万円 柏市塚崎 逆井 28 105 120 0 長方形 5.5 2022年4~6月
    3,400万円 柏市つくしが丘 新柏 6 110 130 30 長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 柏市豊四季 28 85 320 31 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,600万円 柏市豊四季 南柏 7 100 115 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    9,100万円 柏市豊四季 南柏 15 550 480 34 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,800万円 柏市豊四季 南柏 12 95 100 0 ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    4,500万円 柏市豊四季 南柏 12 125 0 ほぼ正方形 4.0 2022年4~6月
    6,500万円 柏市豊四季台 18 145 140 0 ほぼ台形 16.0 2022年4~6月
    2,500万円 柏市名戸ヶ谷 新柏 17 105 125 18 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,400万円 柏市西原 江戸川台 9 95 100 2 長方形 4.0 2022年4~6月
    3,200万円 柏市西原 江戸川台 12 100 130 7 不整形 5.0 2022年4~6月
    2,000万円 柏市西山 北小金 45 130 195 22 ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    4,700万円 柏市根戸 北柏 15 115 120 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 柏市花野井 柏の葉キャンパス 28 95 165 36 袋地等 5.0 2022年4~6月
    1,100万円 柏市東中新宿 新柏 16 90 105 42 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,000万円 柏市光ヶ丘 新柏 24 130 160 29 ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 柏市光ヶ丘 新柏 24 130 200 17 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 柏市藤心 逆井 11 130 145 47 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    1,900万円 柏市藤心 逆井 15 85 100 20 ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    710万円 柏市増尾 増尾 8 95 100 53 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,500万円 柏市松ヶ崎 柏の葉キャンパス 28 100 140 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,200万円 柏市松ヶ崎 北柏 17 105 195 0 ほぼ台形 10.0 2022年4~6月
    1,100万円 柏市松ヶ崎 北柏 20 105 155 42 不整形 5.0 2022年4~6月
    6,900万円 柏市緑ヶ丘 16 95 100 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 柏市みどり台 江戸川台 15 90 120 23 不整形 6.5 2022年4~6月
    2,400万円 柏市南逆井 五香 18 95 130 11 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    200万円 柏市南逆井 五香 22 85 110 54 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    690万円 柏市南増尾 逆井 23 70 70 29 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,500万円 柏市南増尾 逆井 45 105 140 0 袋地等 5.5 2022年4~6月
    3,000万円 柏市南増尾 逆井 45 105 125 30 不整形 5.5 2022年4~6月
    3,200万円 柏市青葉台 常盤平 21 110 230 4 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 柏市あけぼの 14 90 115 39 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    1,600万円 柏市あけぼの 13 45 100 52 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    1,200万円 柏市あけぼの 10 105 90 33 長方形 4.5 2022年1~3月
    4,300万円 柏市旭町 19 95 120 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 柏市東 21 100 115 0 長方形 3.6 2022年1~3月
    7,900万円 柏市今谷上町 新柏 12 210 370 39 ほぼ長方形 5.8 2022年1~3月
    3,400万円 柏市大井 45 150 0 長方形 5.1 2022年1~3月
    7,000万円 柏市大島田 45 40 250 27 不整形 2022年1~3月
    2,500万円 柏市大津ヶ丘 45 100 260 43 ほぼ長方形 6.2 2022年1~3月
    2,400万円 柏市大津ヶ丘 45 100 110 0 ほぼ台形 6.3 2022年1~3月
    2,200万円 柏市大津ヶ丘 45 95 110 0 袋地等 6.3 2022年1~3月
    2,800万円 柏市大津ヶ丘 45 155 0 長方形 6.8 2022年1~3月
    2,900万円 柏市大津ヶ丘 45 105 195 0 長方形 6.8 2022年1~3月
    5,000万円 柏市大室 柏たなか 9 120 150 1 袋地等 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 柏市大室 柏たなか 21 90 155 1 正方形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 柏市柏 18 110 195 0 袋地等 4.0 2022年1~3月
    3,500万円 柏市柏 20 100 130 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,300万円 柏市北柏 北柏 11 115 165 45 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 柏市高南台 高柳 10 100 135 29 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 柏市酒井根 増尾 21 90 120 24 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    930万円 柏市酒井根 増尾 26 90 100 52 不整形 9.5 2022年1~3月
    2,500万円 柏市酒井根 増尾 45 95 135 0 袋地等 5.5 2022年1~3月
    1,400万円 柏市酒井根 増尾 20 105 125 49 不整形 4.5 2022年1~3月
    2,900万円 柏市逆井 逆井 11 110 170 5 不整形 66.0 2022年1~3月
    3,700万円 柏市篠籠田 21 115 135 0 台形 8.0 2022年1~3月
    3,200万円 柏市篠籠田 14 110 115 22 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    3,500万円 柏市篠籠田 28 175 200 30 長方形 4.5 2022年1~3月
    2,600万円 柏市篠籠田 豊四季 15 90 135 18 ほぼ台形 7.0 2022年1~3月
    2,900万円 柏市篠籠田 豊四季 24 95 100 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,800万円 柏市新柏 新柏 10 85 125 31 長方形 5.0 2022年1~3月
    3,500万円 柏市新富町 南柏 9 105 120 16 ほぼ長方形 8.8 2022年1~3月
    2,100万円 柏市新富町 南柏 20 135 140 32 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 柏市高柳 高柳 5 190 250 35 ほぼ台形 4.6 2022年1~3月
    2,500万円 柏市塚崎 75 100 135 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    6,800万円 柏市つくしが丘 新柏 10 230 195 7 長方形 16.0 2022年1~3月
    2,700万円 柏市手賀の杜 我孫子 45 105 165 4 台形 5.0 2022年1~3月
    2,900万円 柏市常盤台 29 105 135 16 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 柏市常盤台 45 100 150 0 ほぼ長方形 4.1 2022年1~3月
    4,600万円 柏市富里 14 100 120 7 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    2,100万円 柏市豊上町 南柏 22 75 155 47 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    2,300万円 柏市豊四季 28 120 160 39 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,900万円 柏市豊四季 25 95 100 0 ほぼ正方形 3.7 2022年1~3月
    4,500万円 柏市豊四季 豊四季 6 100 150 1 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 柏市豊四季 豊四季 26 105 165 34 ほぼ台形 5.3 2022年1~3月
    1,700万円 柏市豊四季 南柏 17 90 100 24 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    4,600万円 柏市豊四季 南柏 14 105 120 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 柏市豊四季 南柏 14 110 125 0 袋地等 6.0 2022年1~3月
    3,900万円 柏市豊四季 南柏 12 105 160 0 不整形 9.2 2022年1~3月
    12,000万円 柏市豊四季 南柏 11 730 810 34 ほぼ長方形 9.3 2022年1~3月
    650万円 柏市豊四季 南柏 21 95 135 34 ほぼ台形 2022年1~3月
    5,600万円 柏市豊四季台 18 110 145 0 ほぼ長方形 11.2 2022年1~3月
    500万円 柏市豊住 新柏 8 65 65 57 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    6,400万円 柏市豊住 新柏 7 440 620 30 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 柏市の土地の売却事例

    柏市の土地の売却履歴です。 実際に柏市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 柏市大井 45 145 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,400万円 柏市大井 増尾 45 220 150% 60% 不整形 5.5 2022年4~6月
    200万円 柏市大塚町 17 75 200% 80% 長方形 2022年4~6月
    1,700万円 柏市大室 柏たなか 18 180 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    8,200万円 柏市柏 21 890 100% 50% ほぼ台形 5.5 2022年4~6月
    1,900万円 柏市小青田 柏たなか 11 75 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,800万円 柏市篠籠田 19 135 150% 60% ほぼ台形 8.0 2022年4~6月
    130万円 柏市宿連寺 北柏 21 80 100% 50% ほぼ正方形 2022年4~6月
    2,600万円 柏市新富町 南柏 15 105 100% 50% 長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 柏市高柳 高柳 5 160 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    450万円 柏市高柳 高柳 9 160 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    6,000万円 柏市高柳 高柳 6 680 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    1,700万円 柏市高柳 高柳 6 165 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    2,100万円 柏市高柳 高柳 8 550 100% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    4,000万円 柏市千代田 8 240 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    1,400万円 柏市塚崎 45 120 150% 60% ほぼ正方形 5.6 2022年4~6月
    2,300万円 柏市つくしが丘 新柏 12 135 100% 50% 長方形 4.5 2022年4~6月
    2,800万円 柏市豊四季 豊四季 15 180 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,300万円 柏市豊四季 南柏 19 170 200% 60% 不整形 4.5 2022年4~6月
    2,000万円 柏市十余二 豊四季 21 145 200% 60% 長方形 7.0 2022年4~6月
    1,700万円 柏市西山 北小金 45 240 100% 50% ほぼ台形 6.3 2022年4~6月
    2,200万円 柏市根戸 北柏 10 85 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,300万円 柏市東柏 25 155 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5,500万円 柏市ひばりが丘 22 280 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年4~6月
    1,000万円 柏市藤心 逆井 11 165 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,600万円 柏市布施新町 我孫子 26 195 100% 50% ほぼ正方形 5.9 2022年4~6月
    1,700万円 柏市松ヶ崎 北柏 21 140 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    6,400万円 柏市南逆井 五香 15 990 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    2,400万円 柏市南逆井 高柳 25 990 200% 60% 不整形 5.0 2022年4~6月
    780万円 柏市南増尾 逆井 25 140 100% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    13,000万円 柏市若柴 柏の葉キャンパス 7 540 200% 60% 不整形 4.8 2022年4~6月
    2,200万円 柏市青葉台 増尾 24 230 100% 50% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    1,000万円 柏市あけぼの 13 70 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年1~3月
    2,300万円 柏市あけぼの 13 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 柏市東 13 270 200% 60% 袋地等 3.5 2022年1~3月
    1,700万円 柏市永楽台 新柏 12 125 100% 50% 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,100万円 柏市大津ヶ丘 45 170 150% 60% 不整形 6.9 2022年1~3月
    860万円 柏市大室 柏たなか 16 120 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    6,000万円 柏市大室 柏たなか 16 870 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年1~3月
    6,900万円 柏市柏 9 180 300% 80% 長方形 2.5 2022年1~3月
    20,000万円 柏市柏 6 300 400% 80% 長方形 5.8 2022年1~3月
    6,000万円 柏市柏 21 790 100% 50% ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    3,500万円 柏市北柏 北柏 2 260 200% 60% 長方形 5.8 2022年1~3月
    5,500万円 柏市小青田 柏たなか 5 380 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2022年1~3月
    4,100万円 柏市高南台 高柳 11 580 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 柏市逆井 逆井 6 105 100% 50% 長方形 4.1 2022年1~3月
    1,800万円 柏市逆井藤ノ台 逆井 4 160 100% 50% ほぼ長方形 5.9 2022年1~3月
    2,300万円 柏市しいの木台 五香 25 200 100% 50% ほぼ長方形 14.0 2022年1~3月
    440万円 柏市篠籠田 23 440 100% 50% ほぼ長方形 2022年1~3月
    440万円 柏市篠籠田 豊四季 14 270 200% 60% 袋地等 5.0 2022年1~3月
    5,600万円 柏市正連寺 柏の葉キャンパス 9 230 100% 50% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    1,700万円 柏市新柏 新柏 12 155 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    50万円 柏市つくしが丘 新柏 13 150 100% 50% 不整形 6.4 2022年1~3月
    1,400万円 柏市戸張 45 820 100% 50% 不整形 12.0 2022年1~3月
    1,400万円 柏市戸張 45 200 100% 50% 台形 2.5 2022年1~3月
    2,000万円 柏市豊四季 南柏 21 125 150% 60% 不整形 5.0 2022年1~3月
    2,200万円 柏市十余二 豊四季 21 150 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    2,000万円 柏市中原 増尾 20 260 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    2,000万円 柏市西原 江戸川台 8 105 150% 60% ほぼ台形 4.3 2022年1~3月
    1,000万円 柏市西原 江戸川台 14 100 150% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,600万円 柏市西山 北小金 45 330 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,000万円 柏市根戸 北柏 6 145 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,700万円 柏市根戸 北柏 5 140 200% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 柏市花野井 柏の葉キャンパス 16 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,900万円 柏市東柏 28 480 100% 50% 袋地等 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 柏市東中新宿 新柏 13 145 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,600万円 柏市東中新宿 新柏 11 200 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,500万円 柏市東山 北小金 29 175 100% 50% ほぼ台形 5.5 2022年1~3月
    1,400万円 柏市光ヶ丘 新柏 24 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,800万円 柏市ひばりが丘 21 220 100% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    300万円 柏市藤ヶ谷 高柳 45 990 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,300万円 柏市藤ヶ谷 高柳 20 250 % % 長方形 5.2 2022年1~3月
    1,700万円 柏市藤心 逆井 8 105 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,100万円 柏市増尾 増尾 8 120 150% 60% 長方形 2022年1~3月
    600万円 柏市増尾台 増尾 13 100 100% 50% 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,300万円 柏市松ヶ崎 北柏 25 490 200% 60% 不整形 20.0 2022年1~3月
    1,000万円 柏市松ヶ崎 北柏 25 115 200% 60% ほぼ整形 20.0 2022年1~3月
    1,800万円 柏市みどり台 江戸川台 22 175 150% 60% ほぼ正方形 4.5 2022年1~3月
    1,700万円 柏市南逆井 五香 16 160 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    650万円 柏市南逆井 五香 23 165 100% 50% 不整形 6.0 2022年1~3月
    4,900万円 柏市若柴 柏の葉キャンパス 16 370 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    2,800万円 柏市若柴 柏の葉キャンパス 16 185 200% 60% 不整形 9.0 2022年1~3月
    2,500万円 柏市若柴 柏の葉キャンパス 16 155 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    2,800万円 柏市旭町 14 100 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2021年10~12月
    220万円 柏市泉 我孫子 75 1100 200% 60% ほぼ台形 3.8 2021年10~12月
    50万円 柏市泉 湖北 75 720 200% 60% 長方形 5.2 2021年10~12月
    4,300万円 柏市泉町 11 90 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    11,000万円 柏市泉町 10 310 200% 60% ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    2,000万円 柏市大津ヶ丘 45 155 150% 60% 長方形 6.9 2021年10~12月
    1,800万円 柏市大塚町 18 165 100% 50% 正方形 3.0 2021年10~12月
    1,700万円 柏市大室 柏たなか 14 210 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 柏市大室 柏たなか 14 480 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2021年10~12月
    4,300万円 柏市大室 柏たなか 23 1000 100% 50% ほぼ整形 4.6 2021年10~12月
    2,700万円 柏市大室 柏たなか 8 180 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,800万円 柏市加賀 新柏 11 170 150% 60% 台形 7.3 2021年10~12月
    20,000万円 柏市柏 7 390 400% 80% 長方形 14.0 2021年10~12月
    4,200万円 柏市柏 19 560 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 柏市柏 16 340 200% 60% 台形 24.0 2021年10~12月
    2,700万円 柏市北柏 北柏 7 220 150% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,600万円 柏市高南台 高柳 11 820 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

柏市の不動産の売り時は?

次は柏市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
柏市の不動産売却価格の推移
柏市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

柏市のマンション
売却価格の相場
5年前から18.2% 上昇
10年前から11.2% 上昇
柏市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から13.9% 上昇
10年前から1.5% 下落
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

柏市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

柏市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。柏市の一戸建て売却価格の平均相場1,930万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,930 万円
仲介手数料 *1
70.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

柏市の不動産売却の流れ

柏市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    柏市の売却相場を確認

    柏市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、柏市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の柏市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、柏市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

柏市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 19-18
    <オンライン相談も対応中!>豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。
  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    東京都港区三田1丁目 4-28三田国際ビル23階
    株式会社くふう住まいは一都三県のエリアを強みとした中古リフォームマンションの販売会社でございます。 年間で100件程度の物件を取り扱っており、”精度の高い査定”をお約束致します! ”高い査定金額=良い査定”ではなく、”世の中で売れる査定金額=良い査定”をモットーに、迅速にご対応させていただきます!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    千葉県柏市新柏1丁目 16-13新柏スクエア1F
    お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    千葉県松戸市日暮 1-5-9グリーンプラザ八柱第3 1階
    松戸市で創業してから50年以上お客様の不動産取引をお手伝いさせて頂いております。新八柱店と南流山店があり、松戸市・流山市・柏市・鎌ヶ谷市・我孫子市・野田市を特に得意エリアとしております。その他のエリアのご相談もお受けしております。不動産業界歴10年以上で宅地建物取引士資格取得者が対応します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
    千葉県鎌ケ谷市東初富4-36-5
    「聞くだけ査定」が好評で有名雑誌にも紹介された会社です。不動産の相場が分ることはもちろん、下取り価格と一般売出価格の違いや、買換えプランには、例えばどんな選択肢があるのか?までわかります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 柏営業所
    柏市末広町15-2鈴木電機ビル1F
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 南柏営業所
    柏市南柏中央6-3S509KINGビル105
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート 柏店
    千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野4階
    長谷工リアルエステート柏店は、柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心とした【マンション、戸建、土地】まで幅広く不動産をお取扱いしております。また、積極的に【買取事業】も行っており、【長谷工の直接買取サービス】による売却も増えており、大変ご好評を頂いております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クレス不動産
    千葉県松戸市西馬橋幸町5番地第3スカイハイツ1階
    東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県で物件を探しております。 リフォーム不要!築年数が古くてもOK! スピーディーに対応させていただきます。 同業者のご相談も歓迎しております。 中古戸建・土地も買取りしております。 まずはお気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アースエステート
    東京都江戸川区篠崎町2丁目6-5篠崎サングリーンビル305
    関東全域の購入及び売却物件のお預かりをさせて頂いております。 通常、ご売却金額の3%と消費税が御手数料として掛かりますが、一律金額30万円と消費税にて承っております。 皆様のお問合せをお待ち申し上げております。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社協同リアルティ 目黒店
    東京都目黒区目黒1丁目4-9
    株式会社協同リアルティ 目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります!!家を買うなら是非私達に任せて下さい。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所
    東京都墨田区江東橋4丁目25-8オカバ錦糸町ビル2階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
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柏市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、柏市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
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柏市の不動産の売り時を判断するポイントでは、柏市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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