不動産売却・査定

勝浦市の不動産売却・査定・買取

勝浦市で不動産(マンション・一戸建て・土地 等)を売るならオウチーノの不動産売却・査定・買取で。勝浦市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。勝浦市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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CHAPTER 1

勝浦市の不動産相場

勝浦市のよく取引されている不動産は、土地で350㎡、一戸建ては延床面積520㎡・築40年、マンションは専有面積㎡・築年となります。

  • 一戸建て
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    2.0万円/㎡
    (坪単価6.6万円)
    価格相場・売却価格
    729万円
    (365㎡)
  • 土地
    相場信頼度 ★★★★★ [解説]
    平米単価
    1.0万円/㎡
    (坪単価3.3万円)
    価格相場・売却価格
    344万円
    (350㎡)
2021時点で、勝浦市の
※過去10年間の勝浦市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に勝浦市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、勝浦市の一戸建ての相場は、1年前から16.7%下落し、5年前から51.0%下落しています。
※過去10年間の勝浦市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に勝浦市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
7.4
4.9
10~20年
-
-
3.5
3.9
3.6
20~30年
-
-
2.8
4.4
1.5
30年以上
-
5.1
2.2
1.3
1.0

単位:万円/㎡

勝浦市のエリア別一戸建て売却相場

勝浦市では中島が売却相場が最も高くて3万円/㎡、沢倉が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、興津久保山台、松部、鵜原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中島

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    19年

    3件

  • 興津久保山台

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    18年

    94件

  • 浜勝浦

    771 万円 (3万円/㎡)

    257㎡

    46年

    4件

  • 墨名

    750 万円 (3万円/㎡)

    250㎡

    24年

    18件

  • 新官

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    34年

    23件

  • 勝浦

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    32年

    5件

  • 守谷

    1,040 万円 (2万円/㎡)

    520㎡

    43年

    11件

  • 川津

    200 万円 (2万円/㎡)

    100㎡

    47年

    3件

  • 串浜

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    68年

    9件

  • 出水

    182 万円 (1万円/㎡)

    182㎡

    40年

    7件

  • 興津

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    49年

    18件

  • 部原

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    30年

    13件

  • 松野

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    15年

    3件

  • 植野

    545 万円 (1万円/㎡)

    545㎡

    38年

    10件

  • 上植野

    460 万円 (1万円/㎡)

    460㎡

    24年

    9件

  • 松部

    545 万円 (1万円/㎡)

    545㎡

    40年

    40件

  • 鵜原

    510 万円 (1万円/㎡)

    510㎡

    42年

    29件

  • 白井久保

    815 万円 (1万円/㎡)

    815㎡

    24年

    2件

  • 杉戸

    345 万円 (1万円/㎡)

    345㎡

    28年

    4件

  • 佐野

    585 万円 (1万円/㎡)

    585㎡

    34年

    4件

  • 上野

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    27年

    2件

  • 大楠

    0 万円 (0万円/㎡)

    780㎡

    21年

    2件

  • 中谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    25年

    3件

  • 芳賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    745㎡

    26年

    6件

  • 宿戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    1130㎡

    33年

    2件

  • 沢倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    47年

    13件

…建物面積

…築年数

…取引件数

勝浦市の駅別一戸建て売却相場

勝浦市では上総興津駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、鵜原駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鵜原駅、上総興津駅、勝浦駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 上総興津駅

    960 万円 (3万円/㎡)

    320㎡

    20年

    129件

  • 勝浦駅

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    37年

    124件

  • 鵜原駅

    520 万円 (1万円/㎡)

    520㎡

    40年

    86件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2021時点で、勝浦市の土地の相場は、1年前から30.4%上昇し、5年前から27.6%上昇しています。
※過去10年間の勝浦市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に勝浦市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.3
1.2
1.2
1.0

単位:万円/㎡

勝浦市のエリア別土地売却相場

勝浦市では浜勝浦が売却相場が最も高くて3万円/㎡、市野川が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、興津久保山台、墨名、松部といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 浜勝浦

    291 万円 (3万円/㎡)

    97㎡

    2件

  • 墨名

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    22件

  • 勝浦

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 新官

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    18件

  • 部原

    404 万円 (2万円/㎡)

    202㎡

    4件

  • 出水

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    9件

  • 上植野

    242 万円 (1万円/㎡)

    242㎡

    10件

  • 川津

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    2件

  • 串浜

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    14件

  • 赤羽根

    830 万円 (1万円/㎡)

    830㎡

    2件

  • 芳賀

    302 万円 (1万円/㎡)

    302㎡

    2件

  • 興津久保山台

    420 万円 (1万円/㎡)

    420㎡

    93件

  • 宿戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    2件

  • 沢倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    132㎡

    12件

  • 鵜原

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    18件

  • 興津

    0 万円 (0万円/㎡)

    257㎡

    17件

  • 白井久保

    0 万円 (0万円/㎡)

    1010㎡

    6件

  • 守谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    565㎡

    9件

  • 植野

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    4件

  • 新戸

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    4件

  • 松野

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    6件

  • 大楠

    0 万円 (0万円/㎡)

    805㎡

    2件

  • 上野

    0 万円 (0万円/㎡)

    985㎡

    2件

  • 大森

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    3件

  • 南山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    680㎡

    3件

  • 松部

    0 万円 (0万円/㎡)

    625㎡

    22件

  • 浜行川

    0 万円 (0万円/㎡)

    100㎡

    3件

  • 市野川

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

勝浦市の駅別土地売却相場

勝浦市では勝浦駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、行川アイランド駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鵜原駅、上総興津駅、勝浦駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 勝浦駅

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    120件

  • 上総興津駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    130件

  • 鵜原駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    45件

  • 行川アイランド駅

    0 万円 (0万円/㎡)

    100㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
CHAPTER 2

売り出し中の
勝浦市の不動産

勝浦市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。

売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
798万円
勝浦市勝浦
外房線「勝浦」駅徒歩17分
1LDK/46.05㎡ 21年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
52,800万円
勝浦市浜勝浦
外房線「勝浦」駅徒歩24分
1271㎡/678.04㎡ 23年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,900万円
勝浦市松野
外房線「勝浦駅」バス14分「勝浦温泉入口」下車徒歩14分
3035㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    2
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    3
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    4

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CHAPTER 3

勝浦市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。勝浦市の一戸建て売却価格の平均相場200万円(築年数40年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、 売却価格の3~5%が相場 です。

POINT
不動産売却価格
200 万円
仲介手数料 *1
11.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

勝浦市の不動産売却の流れ

勝浦市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    勝浦市の売却相場を確認

    勝浦市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、勝浦市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の勝浦市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、勝浦市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

勝浦市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    東拓建設株式会社
    豊島区池袋2-54-14東拓ビル
    人生観が変わる海辺の生活!不動産物件をご紹介. 千葉・南房総で田舎暮らし・海での 生活・里山の古民家・海一望の物件のことなら東拓建設株式会社にお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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よくある質問

勝浦市の不動産売却の相場を知りたい
勝浦市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、勝浦市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
勝浦市の不動産の売り時は?
勝浦市の不動産の売り時を判断するポイントでは、勝浦市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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