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不動産売却データ

  • 流山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,149
    万円
    （前年比 -11.0 %）
    平米単価
    30.7 万円/㎡
    築年数
    15 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 流山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,820
    万円
    （前年比 -11.5 %）
    平米単価
    28.2 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 流山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,790
    万円
    （前年比 + 6.9 %）
    平米単価
    17.9 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

千葉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
766万円
(34.8万円/㎡)
2,860万円
(52.0万円/㎡)
3,799万円
(54.3万円/㎡)
4,199万円
(44.2万円/㎡)
築10～20年
1,230万円
(41.0万円/㎡)
2,779万円
(46.3万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,543万円
(37.3万円/㎡)
築20～30年
480万円
(32.0万円/㎡)
2,181万円
(36.4万円/㎡)
2,369万円
(33.8万円/㎡)
2,824万円
(29.7万円/㎡)
築30～40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,499万円
(27.3万円/㎡)
1,662万円
(23.8万円/㎡)
2,090万円
(22.0万円/㎡)
築40年以上
684万円
(22.8万円/㎡)
750万円
(15.0万円/㎡)
1,482万円
(21.2万円/㎡)
1,205万円
(12.7万円/㎡)

千葉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
2,200万円
(44.0万円/㎡)
3,576万円
(37.6万円/㎡)
3,672万円
(27.2万円/㎡)
3,142万円
(14.3万円/㎡)
4,209万円
(9.0万円/㎡)
築10～20年
860万円
(21.5万円/㎡)
2,442万円
(25.7万円/㎡)
2,619万円
(18.1万円/㎡)
2,291万円
(9.2万円/㎡)
2,940万円
(6.0万円/㎡)
築20～30年
1,375万円
(27.5万円/㎡)
1,805万円
(19.0万円/㎡)
1,749万円
(11.7万円/㎡)
1,574万円
(6.3万円/㎡)
1,978万円
(4.2万円/㎡)
築30年以上
514万円
(11.4万円/㎡)
639万円
(7.5万円/㎡)
897万円
(5.8万円/㎡)
1,100万円
(4.4万円/㎡)
1,344万円
(2.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

流山市のマンション相場推移
5年前から+9.0%
10年前から+60.0%
流山市の一戸建て相場推移
5年前から-4.3%
10年前から+26.8%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、流山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを流山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

流山市の不動産売却事例

  • 流山市のマンションの売却事例

    流山市のマンションの売却履歴です。 実際に流山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,100万円 流山市西初石 江戸川台駅 11分 65㎡ 3LDK 48年 2025年4~6月
    1,700万円 流山市前ヶ崎 北小金駅 16分 80㎡ 2LDK+S 50年 2025年4~6月
    1,300万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 16分 80㎡ 3LDK 37年 2025年4~6月
    6,100万円 流山市南流山 南流山駅 9分 70㎡ 3LDK 10年 2025年4~6月
    1,600万円 流山市南流山 南流山駅 9分 55㎡ 3LDK 42年 2025年4~6月
    4,300万円 流山市向小金 南柏駅 16分 85㎡ 4LDK 7年 2025年4~6月
    3,900万円 流山市向小金 南柏駅 16分 80㎡ 3LDK 7年 2025年4~6月
    6,200万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 13分 70㎡ 6年 2025年4~6月
    3,800万円 流山市平和台 流山駅 3分 75㎡ 3LDK 16年 2025年4~6月
    4,400万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 13分 65㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 1分 50㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 23分 60㎡ 3LDK 31年 2025年4~6月
    1,600万円 流山市富士見台 江戸川台駅 15分 70㎡ 3LDK 2025年4~6月
    570万円 流山市富士見台 江戸川台駅 12分 70㎡ 3LDK 42年 2025年4~6月
    2,400万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 16分 75㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    3,900万円 流山市木 南流山駅 14分 70㎡ 3LDK 8年 2025年1~3月
    690万円 流山市西初石 江戸川台駅 11分 65㎡ 3LDK 48年 2025年1~3月
    1,800万円 流山市西初石 初石駅 6分 60㎡ 18年 2025年1~3月
    1,600万円 流山市大字西平井 平和台駅 1分 65㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    1,900万円 流山市大字西平井 平和台駅 1分 60㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    4,100万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森駅 6分 70㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    6,800万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森駅 6分 80㎡ 4LDK 17年 2025年1~3月
    3,700万円 流山市向小金 南柏駅 16分 80㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    2,700万円 流山市向小金 南柏駅 16分 70㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    3,200万円 流山市南流山 南流山駅 2分 80㎡ 2LDK+S 39年 2025年1~3月
    5,600万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 14分 85㎡ 4LDK 13年 2025年1~3月
    4,900万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 15分 75㎡ 3LDK 2025年1~3月
    6,300万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 6分 65㎡ 3LDK 8年 2025年1~3月
    5,900万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 3分 70㎡ 3LDK 2025年1~3月
    6,400万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 4分 70㎡ 3LDK 2025年1~3月
    7,300万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 3分 65㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 11分 65㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山駅 9分 70㎡ 3LDK 40年 2025年1~3月
    6,300万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 10分 75㎡ 2025年1~3月
    6,300万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 10分 75㎡ 2025年1~3月
    400万円 流山市富士見台 江戸川台駅 14分 55㎡ 3DK 50年 2025年1~3月
    440万円 流山市富士見台 江戸川台駅 13分 55㎡ 3DK 50年 2025年1~3月
    4,600万円 流山市鰭ヶ崎 南流山駅 9分 85㎡ 3LDK 34年 2025年1~3月
    2,200万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 16分 80㎡ 3LDK 36年 2024年10~12月
    3,100万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 16分 100㎡ 4LDK 27年 2024年10~12月
    3,300万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山駅 10分 80㎡ 3LDK 20年 2024年10~12月
    1,700万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 23分 65㎡ 3LDK 30年 2024年10~12月
    6,800万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 3分 70㎡ 2024年10~12月
    7,300万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 3分 70㎡ 2024年10~12月
    5,700万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 3分 65㎡ 2024年10~12月
    9,500万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 9分 100㎡ 2024年10~12月
    6,200万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 12分 70㎡ 2024年10~12月
    8,100万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 5分 85㎡ 3LDK 2024年10~12月
    6,000万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 8分 70㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 流山市東初石 流山おおたかの森駅 16分 65㎡ 3LDK 18年 2024年10~12月
    6,000万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 15分 90㎡ 4LDK 15年 2024年10~12月
    500万円 流山市富士見台 江戸川台駅 11分 75㎡ 4LDK 49年 2024年10~12月
    6,400万円 流山市南流山 南流山駅 10分 85㎡ 4LDK 9年 2024年10~12月
    1,700万円 流山市前ヶ崎 北小金駅 16分 80㎡ 3LDK 49年 2024年10~12月
    2,100万円 流山市駒木 流山おおたかの森駅 20分 80㎡ 3LDK 16年 2024年10~12月
    5,100万円 流山市鰭ヶ崎 南流山駅 8分 85㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    4,900万円 流山市鰭ヶ崎 南流山駅 8分 80㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    3,100万円 流山市向小金 南柏駅 3分 55㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    1,900万円 流山市向小金 南柏駅 10分 65㎡ 3LDK 42年 2024年10~12月
    3,000万円 流山市流山 流山駅 3分 90㎡ 4LDK 17年 2024年10~12月
    600万円 流山市駒木台 江戸川台駅 20分 75㎡ 3LDK 40年 2024年10~12月
    6,300万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 4分 70㎡ 3LDK 5年 2024年7~9月
    1,300万円 流山市加 流山駅 3分 75㎡ 17年 2024年7~9月
    2,300万円 流山市西初石 初石駅 8分 85㎡ 3LDK 43年 2024年7~9月
    7,000万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 3分 70㎡ 3LDK 3年 2024年7~9月
    5,900万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 3分 65㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 流山市東初石 初石駅 8分 130㎡ 4LDK 36年 2024年7~9月
    500万円 流山市富士見台 江戸川台駅 11分 75㎡ 4LDK 50年 2024年7~9月
    880万円 流山市富士見台 江戸川台駅 13分 55㎡ 3DK 49年 2024年7~9月
    3,900万円 流山市鰭ヶ崎 南流山駅 7分 75㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    5,000万円 流山市南流山 南流山駅 10分 75㎡ 3LDK 9年 2024年7~9月
    7,300万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 3分 80㎡ 4LDK 13年 2024年7~9月
    5,900万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 4分 75㎡ 3LDK 7年 2024年7~9月
    4,900万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森駅 6分 65㎡ 3LDK 7年 2024年7~9月
    1,900万円 流山市名都借 南柏駅 21分 65㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    3,900万円 流山市鰭ヶ崎 南流山駅 7分 75㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    2,700万円 流山市向小金 南柏駅 13分 70㎡ 3LDK 16年 2024年7~9月
    2,200万円 流山市前ヶ崎 北小金駅 13分 80㎡ 4LDK 16年 2024年4~6月
    2,100万円 流山市西初石 初石駅 8分 70㎡ 3LDK 39年 2024年4~6月
    3,300万円 流山市西初石 初石駅 4分 65㎡ 2LDK+S 15年 2024年4~6月
    1,600万円 流山市西初石 初石駅 9分 75㎡ 3LDK 40年 2024年4~6月
    3,800万円 流山市木 南流山駅 14分 70㎡ 2LDK 12年 2024年4~6月
    4,500万円 流山市木 南流山駅 13分 70㎡ 3LDK 7年 2024年4~6月
    1,800万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 16分 100㎡ 4LDK 27年 2024年4~6月
    2,800万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 15分 85㎡ 4LDK 36年 2024年4~6月
    2,800万円 流山市向小金 南柏駅 14分 65㎡ 3LDK 23年 2024年4~6月
    6,200万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 4分 70㎡ 3LDK 5年 2024年4~6月
    6,100万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 2分 65㎡ 2LDK 4年 2024年4~6月
    2,300万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山駅 10分 70㎡ 3LDK 33年 2024年4~6月
    1,700万円 流山市大字鰭ヶ崎 鰭ケ崎駅 2分 75㎡ 3LDK 39年 2024年4~6月
    1,700万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 18分 90㎡ 3LDK 34年 2024年4~6月
    5,800万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 6分 70㎡ 3LDK 13年 2024年4~6月
    5,800万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 13分 70㎡ 3LDK 5年 2024年4~6月
    2,600万円 流山市南流山 南流山駅 3分 60㎡ 25年 2024年4~6月
    6,300万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 6分 65㎡ 3LDK 13年 2024年4~6月
    3,600万円 流山市東初石 初石駅 4分 85㎡ 3LDK 20年 2024年4~6月
    6,800万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 4分 80㎡ 3LDK 15年 2024年1~3月
    2,700万円 流山市加 流山駅 11分 70㎡ 3LDK 26年 2024年1~3月
    4,400万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 15分 75㎡ 3LDK 15年 2024年1~3月
    5,600万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 8分 65㎡ 2LDK 8年 2024年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 流山市の一戸建ての売却事例

    流山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に流山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,400万円 流山市木 南流山駅 18分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    6,900万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 10分 105㎡ 150㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    5,900万円 流山市長崎 豊四季駅 10分 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年4~6月
    450万円 流山市大字西深井 運河駅 4分 75㎡ 90㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 流山市大字西深井 運河駅 16分 100㎡ 195㎡ 0年 袋地等 3.8㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 流山市江戸川台東 江戸川台駅 6分 120㎡ 280㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    700万円 流山市流山 平和台駅 6分 75㎡ 310㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,400万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 24分 85㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,100万円 流山市名都借 北小金駅 22分 80㎡ 155㎡ 51年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 流山市青田 江戸川台駅 21分 90㎡ 90㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 流山市西初石 初石駅 9分 140㎡ 210㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 流山市大字東深井 運河駅 15分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 流山市大字東深井 運河駅 3分 90㎡ 115㎡ 34年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2025年4~6月
    5,100万円 流山市大字東深井 運河駅 10分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年4~6月
    7,500万円 流山市東初石 初石駅 11分 115㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    6,300万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 10分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 11分 95㎡ 1100㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,400万円 流山市南流山 南流山駅 10分 50㎡ 100㎡ 23年 長方形 17.0㎡ 2025年4~6月
    5,500万円 流山市南流山 南流山駅 13分 95㎡ 130㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    2,400万円 流山市富士見台 江戸川台駅 18分 120㎡ 180㎡ 19年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 流山市大字東深井 運河駅 8分 100㎡ 140㎡ 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 流山市大字東深井 運河駅 18分 105㎡ 140㎡ 34年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 流山市大字東深井 運河駅 8分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 流山市大字東深井 運河駅 9分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ台形 7.2㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 流山市大字東深井 江戸川台駅 13分 280㎡ 300㎡ 34年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 流山市大字東深井 流山駅 18分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 流山市東初石 江戸川台駅 11分 105㎡ 110㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 流山市東初石 江戸川台駅 14分 70㎡ 120㎡ 53年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 流山市東初石 初石駅 8分 130㎡ 130㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 12分 105㎡ 160㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 7分 105㎡ 145㎡ 1年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    900万円 流山市向小金 南柏駅 16分 80㎡ 100㎡ 28年 袋地等 4.5㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 流山市南流山 南流山駅 3分 165㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 流山市南流山 南流山駅 6分 105㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 流山市美原 運河駅 15分 95㎡ 140㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 流山市美原 江戸川台駅 9分 120㎡ 230㎡ 0年 不整形 5.7㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 流山市宮園 流山セントラルパーク駅 15分 135㎡ 195㎡ 27年 長方形 13.4㎡ 2025年1~3月
    5,900万円 流山市大字鰭ヶ崎 鰭ケ崎駅 9分 105㎡ 150㎡ ほぼ長方形 6.9㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山駅 15分 105㎡ 130㎡ 0年 正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山駅 18分 100㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 流山市三輪野山 流山おおたかの森駅 26分 100㎡ 135㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 流山市三輪野山 流山おおたかの森駅 26分 115㎡ 150㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 流山市富士見台 江戸川台駅 18分 105㎡ 145㎡ 10年 ほぼ台形 23.5㎡ 2025年1~3月
    600万円 流山市前ヶ崎 北小金駅 15分 125㎡ 140㎡ 44年 ほぼ台形 6.2㎡ 2025年1~3月
    7,300万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 8分 115㎡ 140㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    7,200万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 11分 100㎡ 145㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 流山市木 南流山駅 17分 100㎡ 135㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    30,000万円 流山市木 南流山駅 19分 550㎡ 430㎡ 1年 ほぼ長方形 28.0㎡ 2025年1~3月
    1,400万円 流山市大字上新宿 初石駅 14分 105㎡ 175㎡ 20年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    200万円 流山市大字西深井 運河駅 23分 175㎡ 300㎡ 38年 ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 流山市江戸川台東 江戸川台駅 7分 125㎡ 190㎡ 0年 ほぼ台形 7.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 流山市江戸川台東 江戸川台駅 14分 280㎡ 420㎡ 36年 長方形 6.8㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 流山市大字流山 南流山駅 14分 125㎡ ほぼ長方形 2025年1~3月
    470万円 流山市駒木 流山おおたかの森駅 25分 70㎡ 90㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,200万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 14分 350㎡ 370㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 流山市名都借 南柏駅 18分 95㎡ 150㎡ 1年 ほぼ台形 5.1㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 流山市大字西平井 南流山駅 16分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    5,600万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 11分 95㎡ ほぼ長方形 2025年1~3月
    2,200万円 流山市野々下 豊四季駅 14分 100㎡ 125㎡ 20年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 流山市野々下 豊四季駅 8分 115㎡ 120㎡ 23年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 流山市江戸川台東 江戸川台駅 8分 95㎡ 340㎡ 41年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 流山市江戸川台東 江戸川台駅 11分 125㎡ 280㎡ 44年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 流山市駒木 流山おおたかの森駅 15分 105㎡ 115㎡ 7年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 流山市駒木 豊四季駅 7分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 流山市駒木 豊四季駅 7分 100㎡ 105㎡ 17年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,200万円 流山市名都借 南柏駅 21分 70㎡ 120㎡ 57年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 流山市江戸川台西 江戸川台駅 7分 65㎡ 65㎡ 1年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 13分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 流山市西初石 流山おおたかの森駅 13分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 流山市西初石 初石駅 11分 100㎡ 120㎡ 18年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 流山市西初石 初石駅 6分 100㎡ 130㎡ 16年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 流山市こうのす台 江戸川台駅 15分 85㎡ 230㎡ 47年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 流山市こうのす台 江戸川台駅 12分 95㎡ 135㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,200万円 流山市こうのす台 江戸川台駅 11分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    150万円 流山市大字西深井 運河駅 24分 50㎡ 110㎡ 53年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 流山市大字西深井 運河駅 6分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 流山市野々下 豊四季駅 15分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 流山市大字東深井 運河駅 14分 110㎡ 135㎡ 42年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    700万円 流山市大字東深井 運河駅 4分 80㎡ 135㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 流山市大字東深井 運河駅 8分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 流山市大字東深井 運河駅 9分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 流山市大字東深井 江戸川台駅 19分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 流山市大字平方 江戸川台駅 19分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 流山市東初石 江戸川台駅 11分 135㎡ 190㎡ 38年 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 流山市東初石 初石駅 14分 125㎡ 150㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 流山市東初石 初石駅 8分 85㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,800万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 10分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 13分 90㎡ 120㎡ 2年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 流山市向小金 南柏駅 16分 90㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年10~12月
    7,600万円 流山市南流山 南流山駅 4分 140㎡ 220㎡ ほぼ長方形 2024年10~12月
    4,000万円 流山市南流山 南流山駅 12分 100㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 流山市美原 江戸川台駅 14分 110㎡ 135㎡ 8年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 流山市美原 江戸川台駅 9分 110㎡ 155㎡ 0年 不整形 5.7㎡ 2024年10~12月
    5,500万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山駅 19分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ整形 8.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山駅 15分 95㎡ 85㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山駅 15分 95㎡ 85㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 流山市平和台 平和台駅 4分 95㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    400万円 流山市前ヶ崎 北小金駅 15分 65㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    5,700万円 流山市木 南流山駅 19分 95㎡ 135㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    7,700万円 流山市木 南流山駅 19分 110㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 流山市の土地の売却事例

    流山市の土地の売却履歴です。 実際に流山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,200万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 9分 95㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    9,000万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 9分 180㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    2,300万円 流山市向小金 南柏駅 16分 250㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,600万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森駅 9分 145㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    5,000万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 10分 105㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    1,400万円 流山市大字西平井 南流山駅 14分 120㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    3,100万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 10分 115㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 流山市南流山 南流山駅 10分 130㎡ 150% 50% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 流山市南流山 南流山駅 14分 105㎡ ほぼ長方形 2025年4~6月
    6,800万円 流山市南流山 南流山駅 9分 185㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,100万円 流山市大字下花輪 初石駅 30分 860㎡ ほぼ整形 4.7㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 流山市東初石 初石駅 11分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 流山市東初石 初石駅 11分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,500万円 流山市東初石 初石駅 8分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.6㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 流山市東初石 初石駅 11分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 流山市加 流山駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 19分 350㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 流山市大字東深井 江戸川台駅 15分 140㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 流山市東初石 初石駅 4分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    27,000万円 流山市大字上新宿新田 江戸川台駅 30分 1900㎡ 200% 60% ほぼ整形 2025年1~3月
    1,000万円 流山市平和台 流山セントラルパーク駅 14分 55㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 流山市江戸川台西 江戸川台駅 9分 145㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 流山市江戸川台西 江戸川台駅 3分 260㎡ 200% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 流山市江戸川台西 江戸川台駅 8分 150㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 流山市美田 流山おおたかの森駅 20分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    1,100万円 流山市前ヶ崎 北小金駅 15分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 流山市流山 流山駅 3分 150㎡ 300% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 流山市流山 平和台駅 3分 120㎡ 300% 80% ほぼ長方形 13.0㎡ 2025年1~3月
    7,400万円 流山市西初石 初石駅 8分 450㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 流山市江戸川台東 江戸川台駅 11分 280㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,500万円 流山市流山 南流山駅 13分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 流山市こうのす台 江戸川台駅 15分 230㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    350万円 流山市大字西深井 運河駅 23分 110㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,700万円 流山市南流山 南流山駅 6分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    190万円 流山市長崎 豊四季駅 18分 110㎡ ほぼ長方形 2.8㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 流山市西平井 流山セントラルパーク駅 14分 210㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,100万円 流山市おおたかの森南 鰭ケ崎駅 9分 135㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    8,900万円 流山市向小金 南柏駅 13分 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    42,000万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 4分 380㎡ 300% 80% ほぼ長方形 17.0㎡ 2025年1~3月
    8,500万円 流山市木 南流山駅 14分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 流山市木 南流山駅 12分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 13分 150㎡ ほぼ長方形 2024年10~12月
    2,400万円 流山市向小金 南柏駅 13分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    6,700万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森駅 8分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    9,200万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 13分 300㎡ ほぼ長方形 2024年10~12月
    4,600万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 10分 230㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 流山市南流山 南流山駅 10分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 流山市大字西平井 南流山駅 11分 160㎡ 200% 60% 不整形 6.1㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山駅 16分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山駅 18分 175㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 流山市南流山 南流山駅 9分 165㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    8,500万円 流山市南流山 南流山駅 9分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 流山市西松ヶ丘 南柏駅 15分 240㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,900万円 流山市平和台 平和台駅 3分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 流山市大字東深井 運河駅 16分 480㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 流山市大字東深井 運河駅 9分 140㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.5㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 流山市大字東深井 運河駅 7分 90㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 流山市駒木 初石駅 27分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 流山市名都借 南柏駅 17分 155㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 20分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.4㎡ 2024年10~12月
    300万円 流山市大字下花輪 流山セントラルパーク駅 30分 160㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 流山市富士見台 江戸川台駅 15分 145㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 流山市西初石 初石駅 9分 185㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 流山市大字下花輪 流山セントラルパーク駅 30分 250㎡ 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    1,800万円 流山市西初石 江戸川台駅 9分 100㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.9㎡ 2024年10~12月
    1,000万円 流山市野々下 豊四季駅 15分 360㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 流山市大字平方 運河駅 14分 420㎡ ほぼ長方形 8.4㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 流山市長崎 豊四季駅 14分 95㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 流山市野々下 豊四季駅 6分 155㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 流山市大字加 流山セントラルパーク駅 9分 135㎡ 150% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    9,300万円 流山市東初石 初石駅 11分 360㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.4㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 流山市江戸川台東 江戸川台駅 6分 270㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 流山市美田 初石駅 13分 210㎡ 150% 60% 不整形 2024年7~9月
    5,500万円 流山市江戸川台東 江戸川台駅 8分 360㎡ 100% 50% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山駅 18分 240㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 流山市東初石 初石駅 14分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 流山市南流山 南流山駅 12分 280㎡ 長方形 2024年7~9月
    3,600万円 流山市平和台 流山セントラルパーク駅 11分 145㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 流山市江戸川台東 江戸川台駅 9分 165㎡ 100% 50% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 流山市大字東深井 運河駅 16分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 流山市大字東深井 運河駅 9分 125㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 流山市南流山 南流山駅 7分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 流山市流山 南流山駅 25分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 20分 180㎡ 200% 60% ほぼ正方形 18.0㎡ 2024年7~9月
    450万円 流山市三輪野山 流山セントラルパーク駅 21分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    2,200万円 流山市野々下 豊四季駅 6分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    1,600万円 流山市江戸川台東 江戸川台駅 1分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 流山市西初石 初石駅 12分 195㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 流山市西初石 初石駅 9分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 流山市西初石 流山おおたかの森駅 14分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 流山市大字上貝塚 初石駅 26分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    4,000万円 流山市野々下 豊四季駅 7分 155㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    340万円 流山市大字平方 運河駅 15分 80㎡ ほぼ台形 2024年7~9月
    1,800万円 流山市駒木 流山おおたかの森駅 28分 185㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 流山市木 南流山駅 15分 140㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,100万円 流山市西平井 南流山駅 15分 270㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,700万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 14分 135㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 14分 135㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森駅 10分 140㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 流山市木 南流山駅 14分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

流山市の不動産売り出し事例

流山市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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流山市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社スターホームズ
    千葉県柏市新柏１丁目 16-13新柏スクエア1F
    お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅　おおたかの森営業所
    流山市市野谷666-1シェーンガルテン
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート　柏店
    千葉県柏市柏３丁目6-29サンライズ吉野4階
    長谷工リアルエステート柏店は、柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心とした【マンション、戸建、土地】まで幅広く不動産をお取扱いしております。また、積極的に【買取事業】も行っており、【長谷工の直接買取サービス】による売却も増えており、大変ご好評を頂いております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クレス不動産
    千葉県松戸市西馬橋幸町5番地第3スカイハイツ1階
    東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県で物件を探しております。 リフォーム不要！築年数が古くてもＯＫ！ スピーディーに対応させていただきます。 同業者のご相談も歓迎しております。 中古戸建・土地も買取りしております。 まずはお気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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流山市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

流山市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

流山市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、流山市の一戸建て売却価格の平均相場2,820万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,820 万円
仲介手数料 *
99.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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