不動産売却・査定

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  • 流山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,785
    万円
    （前年比 -1.8 %）
    平米単価
    25.5 万円/㎡
    築年数
    22 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 流山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,700
    万円
    （前年比 -2.8 %）
    平米単価
    27.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 流山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,470
    万円
    （前年比 -9.4 %）
    平米単価
    14.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
流山市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、流山市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 流山市の不動産売却相場
  2. 流山市の不動産の売り時は？
  3. 流山市の不動産売却にかかる費用
  4. 流山市の不動産売却手続きの流れ
  5. 流山市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

流山市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、流山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを流山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 流山市のマンションの売却事例

    流山市のマンションの売却履歴です。 実際に流山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,200万円 流山市流山 平和台駅 3分 85㎡ ４ＬＤＫ 20年 2022年4~6月
    5,600万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 15年 2022年4~6月
    4,300万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 13分 95㎡ ４ＬＤＫ 13年 2022年4~6月
    1,700万円 流山市平和台 流山駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年4~6月
    1,900万円 流山市南流山 南流山駅 75分 75㎡ ３ＬＤＫ 2022年4~6月
    1,800万円 流山市向小金 南柏駅 18分 65㎡ 31年 2022年4~6月
    1,600万円 流山市加 流山駅 8分 75㎡ ２ＬＤＫ 32年 2022年4~6月
    2,500万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山駅 9分 80㎡ ４ＬＤＫ 24年 2022年4~6月
    5,400万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 3年 2022年1~3月
    380万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 11分 60㎡ ２ＤＫ 3年 2022年1~3月
    3,900万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 6分 55㎡ ２ＤＫ 11年 2022年1~3月
    750万円 流山市西初石 初石駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 38年 2022年1~3月
    4,000万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 13分 70㎡ ３ＬＤＫ 11年 2022年1~3月
    1,800万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 15分 75㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年1~3月
    2,400万円 流山市南流山 南流山駅 10分 90㎡ ４ＬＤＫ 39年 2022年1~3月
    1,100万円 流山市向小金 南柏駅 10分 65㎡ 40年 2022年1~3月
    4,000万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年1~3月
    1,900万円 流山市西初石 初石駅 8分 70㎡ ２ＬＤＫ 25年 2022年1~3月
    2,500万円 流山市流山 流山駅 3分 90㎡ ４ＬＤＫ 15年 2022年1~3月
    4,100万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 13分 80㎡ ３ＬＤＫ 13年 2022年1~3月
    2,100万円 流山市前ヶ崎 北小金駅 18分 90㎡ ４ＬＤＫ 23年 2022年1~3月
    3,900万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 14年 2022年1~3月
    600万円 流山市西初石 江戸川台駅 11分 65㎡ ３ＬＤＫ 35年 2022年1~3月
    5,300万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 5年 2022年1~3月
    4,500万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 2022年1~3月
    4,600万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 3分 65㎡ ３ＬＤＫ 2022年1~3月
    1,500万円 流山市西初石 初石駅 8分 80㎡ ４ＬＤＫ 38年 2022年1~3月
    3,900万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 13分 80㎡ ３ＬＤＫ 13年 2022年1~3月
    3,800万円 流山市平和台 流山駅 3分 90㎡ ４ＬＤＫ 13年 2022年1~3月
    2,100万円 流山市南流山 南流山駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 40年 2022年1~3月
    2,500万円 流山市向小金 南柏駅 7分 65㎡ ２ＤＫ 23年 2022年1~3月
    1,600万円 流山市東初石 初石駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年1~3月
    800万円 流山市加 流山駅 4分 50㎡ 33年 2021年10~12月
    3万円 流山市南流山 南流山駅 14分 50㎡ 37年 2021年10~12月
    3,000万円 流山市東初石 初石駅 5分 80㎡ ４ＬＤＫ 23年 2021年10~12月
    4,600万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 10年 2021年10~12月
    5,200万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 0年 2021年10~12月
    5,300万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 4分 80㎡ ３ＬＤＫ 2021年10~12月
    990万円 流山市加 流山駅 4分 60㎡ ３ＬＤＫ 33年 2021年10~12月
    350万円 流山市富士見台 江戸川台駅 14分 55㎡ ３ＬＤＫ 46年 2021年10~12月
    2,900万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 16分 90㎡ ３ＬＤＫ 33年 2021年10~12月
    450万円 流山市南流山 南流山駅 3分 15㎡ １Ｋ 33年 2021年10~12月
    940万円 流山市向小金 南柏駅 10分 75㎡ ３ＬＤＫ 39年 2021年10~12月
    3,400万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 3分 50㎡ ２ＬＤＫ 2021年10~12月
    3,800万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 13分 75㎡ ３ＬＤＫ 10年 2021年10~12月
    2,500万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 16分 140㎡ ４ＬＤＫ 24年 2021年10~12月
    370万円 流山市南流山 南流山駅 3分 15㎡ 33年 2021年10~12月
    1,400万円 流山市前ヶ崎 北小金駅 19分 80㎡ ２ＬＤＫ 46年 2021年10~12月
    4,000万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森駅 9分 65㎡ ２ＤＫ 5年 2021年10~12月
    3,500万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 10年 2021年10~12月
    2,500万円 流山市駒木 豊四季駅 13分 85㎡ 13年 2021年10~12月
    1,100万円 流山市西初石 初石駅 8分 80㎡ ３ＬＤＫ 40年 2021年10~12月
    1,900万円 流山市前ヶ崎 北小金駅 18分 70㎡ ３ＬＤＫ 22年 2021年7~9月
    5,000万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 5年 2021年7~9月
    4,200万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 13分 95㎡ ４ＬＤＫ 12年 2021年7~9月
    2,300万円 流山市西初石 初石駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年7~9月
    3,100万円 流山市西平井 平和台駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 6年 2021年7~9月
    3,700万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 13年 2021年7~9月
    2,500万円 流山市東初石 初石駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 19年 2021年7~9月
    400万円 流山市西初石 江戸川台駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 44年 2021年7~9月
    1,900万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 18分 75㎡ ３ＬＤＫ 23年 2021年7~9月
    4,900万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 2年 2021年7~9月
    2,400万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 21年 2021年7~9月
    3,400万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 14分 75㎡ １ＬＤＫ 12年 2021年7~9月
    2,700万円 流山市向小金 南柏駅 7分 75㎡ ３ＬＤＫ 22年 2021年7~9月
    4,100万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 13分 80㎡ ４ＬＤＫ 10年 2021年7~9月
    1,600万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 12分 75㎡ ３ＬＤＫ 20年 2021年4~6月
    290万円 流山市富士見台 江戸川台駅 13分 55㎡ ２ＬＤＫ 46年 2021年4~6月
    960万円 流山市平和台 流山駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 32年 2021年4~6月
    4,400万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 10年 2021年4~6月
    730万円 流山市東初石 初石駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 35年 2021年4~6月
    2,000万円 流山市向小金 南柏駅 3分 60㎡ ３ＬＤＫ 26年 2021年4~6月
    1,800万円 流山市駒木 豊四季駅 13分 75㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 13年 2021年4~6月
    2,200万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山駅 11分 70㎡ ２ＬＤＫ 23年 2021年4~6月
    4,200万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 2021年4~6月
    1,700万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 12分 70㎡ ３ＬＤＫ 20年 2021年4~6月
    2,200万円 流山市前ヶ崎 北小金駅 18分 75㎡ ３ＬＤＫ 22年 2021年4~6月
    4,900万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 2分 75㎡ ３ＬＤＫ 13年 2021年4~6月
    2,500万円 流山市駒木 豊四季駅 13分 75㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 13年 2021年4~6月
    4,500万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 11分 75㎡ ３ＬＤＫ 3年 2021年4~6月
    330万円 流山市富士見台 江戸川台駅 14分 70㎡ ３ＬＤＫ 47年 2021年4~6月
    1,600万円 流山市前ヶ崎 北小金駅 18分 80㎡ ３ＬＤＫ 22年 2021年4~6月
    2,300万円 流山市東初石 初石駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 23年 2021年4~6月
    2,200万円 流山市西初石 初石駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 24年 2021年4~6月
    1,100万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 19分 70㎡ ３ＬＤＫ 28年 2021年4~6月
    4,100万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 6分 75㎡ ３ＬＤＫ 2021年4~6月
    3,500万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 13年 2021年1~3月
    250万円 流山市前ヶ崎 南柏駅 16分 80㎡ ３ＬＤＫ 46年 2021年1~3月
    300万円 流山市東初石 初石駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 37年 2021年1~3月
    2,500万円 流山市西初石 初石駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 23年 2021年1~3月
    2,000万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 16分 90㎡ ３ＬＤＫ 33年 2021年1~3月
    4,100万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 4分 70㎡ ３ＬＤＫ 14年 2021年1~3月
    290万円 流山市富士見台 江戸川台駅 10分 75㎡ ４ＬＤＫ 46年 2021年1~3月
    1,600万円 流山市前ヶ崎 北小金駅 18分 75㎡ ３ＬＤＫ 22年 2021年1~3月
    2,500万円 流山市南流山 南流山駅 1分 70㎡ 2021年1~3月
    2,200万円 流山市西初石 初石駅 6分 80㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 19年 2021年1~3月
    2,900万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 11分 70㎡ ３ＬＤＫ 5年 2021年1~3月
    2,300万円 流山市向小金 南柏駅 13分 70㎡ ３ＬＤＫ 13年 2021年1~3月
    4,000万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 5年 2021年1~3月
    1,700万円 流山市東初石 初石駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 19年 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 流山市の一戸建ての売却事例

    流山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に流山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    840万円 流山市後平井 流山セントラルパーク駅 10分 80㎡ 115㎡ 9年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,600万円 流山市江戸川台東 江戸川台駅 10分 150㎡ 165㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,200万円 流山市こうのす台 江戸川台駅 18分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 流山市駒木 豊四季駅 6分 110㎡ 140㎡ 0年 ほぼ正方形 6.1㎡ 2022年4~6月
    13,000万円 流山市流山 平和台駅 2分 600㎡ 310㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,300万円 流山市名都借 南柏駅 14分 110㎡ 135㎡ 36年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 流山市大字西平井 南流山駅 14分 100㎡ 110㎡ 3年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 流山市大字東深井 運河駅 11分 95㎡ 145㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2022年4~6月
    2,400万円 流山市大字東深井 運河駅 19分 110㎡ 150㎡ 27年 ほぼ台形 10.6㎡ 2022年4~6月
    2,400万円 流山市大字東深井 江戸川台駅 18分 135㎡ 175㎡ 25年 ほぼ台形 7.6㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 流山市大字平方 江戸川台駅 16分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山駅 9分 100㎡ 130㎡ 0年 長方形 22.0㎡ 2022年4~6月
    3,900万円 流山市平和台 流山駅 3分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    6,500万円 流山市平和台 流山セントラルパーク駅 7分 180㎡ 350㎡ 11年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 19分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年4~6月
    3,700万円 流山市美原 江戸川台駅 14分 115㎡ 140㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    3,600万円 流山市美原 江戸川台駅 13分 110㎡ 140㎡ 0年 長方形 3.5㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 流山市宮園 流山セントラルパーク駅 11分 85㎡ 175㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 流山市三輪野山 流山セントラルパーク駅 21分 125㎡ 165㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,900万円 流山市三輪野山 流山セントラルパーク駅 22分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    3,100万円 流山市向小金 南柏駅 16分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    8,000万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 16分 130㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 18分 100㎡ 135㎡ 0年 ほぼ台形 4.7㎡ 2022年4~6月
    6,300万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 14分 110㎡ 135㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    5,800万円 流山市西平井 流山セントラルパーク駅 14分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    6,900万円 流山市市野谷 流山おおたかの森駅 16分 130㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 流山市江戸川台東 江戸川台駅 11分 125㎡ 250㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 流山市江戸川台東 江戸川台駅 11分 125㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,300万円 流山市加 流山駅 16分 90㎡ 110㎡ 25年 ほぼ台形 5.6㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 流山市駒木 豊四季駅 7分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 流山市駒木 豊四季駅 7分 105㎡ 145㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    4,800万円 流山市駒木 豊四季駅 6分 100㎡ 80㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 流山市駒木 流山おおたかの森駅 19分 100㎡ 135㎡ 5年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 流山市駒木 南柏駅 21分 130㎡ 150㎡ 26年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 流山市駒木台 江戸川台駅 24分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ台形 4.6㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 流山市駒木台 初石駅 28分 120㎡ 210㎡ 37年 ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年1~3月
    6,500万円 流山市中 流山おおたかの森駅 15分 100㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2022年1~3月
    4,700万円 流山市大字流山 南流山駅 13分 100㎡ 135㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 流山市流山 平和台駅 7分 95㎡ 95㎡ 25年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,800万円 流山市大字西深井 運河駅 11分 180㎡ 210㎡ 16年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    7,400万円 流山市大字西深井 運河駅 13分 330㎡ 600㎡ 16年 長方形 3.8㎡ 2022年1~3月
    2,100万円 流山市野々下 豊四季駅 15分 95㎡ 170㎡ 45年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 流山市東初石 江戸川台駅 10分 105㎡ 135㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,200万円 流山市東初石 江戸川台駅 10分 150㎡ 190㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 流山市東初石 初石駅 12分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 流山市東初石 初石駅 11分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 流山市大字東深井 運河駅 13分 105㎡ 125㎡ 39年 袋地等 5.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 流山市大字東深井 運河駅 15分 110㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 流山市大字東深井 運河駅 15分 110㎡ 135㎡ 20年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 流山市大字東深井 運河駅 5分 145㎡ 240㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 流山市大字東深井 運河駅 16分 105㎡ 135㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 流山市大字東深井 運河駅 10分 115㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 流山市大字東深井 運河駅 11分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 流山市大字東深井 運河駅 11分 110㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    5,400万円 流山市大字鰭ヶ崎 鰭ケ崎駅 5分 115㎡ 210㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 流山市大字鰭ヶ崎 鰭ケ崎駅 8分 115㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年1~3月
    4,400万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山駅 19分 115㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    2,600万円 流山市富士見台 江戸川台駅 13分 115㎡ 160㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 流山市前ヶ崎 北小金駅 11分 140㎡ 170㎡ 35年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    800万円 流山市前ヶ崎 北小金駅 16分 65㎡ 120㎡ 45年 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 流山市前ヶ崎 南柏駅 20分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 13分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 13分 90㎡ 120㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 10分 105㎡ 105㎡ 18年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 流山市南流山 南流山駅 16分 100㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 流山市南流山 南流山駅 16分 105㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,500万円 流山市南流山 南流山駅 10分 210㎡ 180㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 流山市南流山 南流山駅 4分 85㎡ 100㎡ 23年 不整形 4.5㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 流山市美原 江戸川台駅 13分 115㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 流山市三輪野山 流山駅 16分 195㎡ 250㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 流山市向小金 南柏駅 5分 85㎡ 100㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    7,400万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 10分 120㎡ 260㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,300万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 16分 100㎡ 180㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 流山市鰭ヶ崎 鰭ケ崎駅 4分 65㎡ 125㎡ 38年 ほぼ台形 7.7㎡ 2022年1~3月
    6,000万円 流山市市野谷 流山おおたかの森駅 15分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月
    6,100万円 流山市市野谷 流山おおたかの森駅 16分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    6,000万円 流山市市野谷 流山おおたかの森駅 16分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    6,100万円 流山市市野谷 流山おおたかの森駅 16分 100㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 流山市江戸川台西 江戸川台駅 6分 195㎡ 300㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    4,700万円 流山市江戸川台東 江戸川台駅 5分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    600万円 流山市加 流山駅 7分 50㎡ 75㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,600万円 流山市こうのす台 運河駅 20分 95㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    2,600万円 流山市こうのす台 運河駅 20分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    4,400万円 流山市駒木 江戸川台駅 7分 110㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    4,400万円 流山市駒木 豊四季駅 7分 105㎡ 135㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    4,800万円 流山市駒木 豊四季駅 6分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    5,000万円 流山市駒木 豊四季駅 6分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    5,300万円 流山市駒木 豊四季駅 10分 110㎡ 155㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    4,400万円 流山市駒木 豊四季駅 7分 105㎡ 155㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2021年10~12月
    5,300万円 流山市駒木 豊四季駅 13分 105㎡ 130㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    5,700万円 流山市駒木 流山おおたかの森駅 14分 90㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    15万円 流山市駒木 初石駅 24分 50㎡ 110㎡ 50年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2021年10~12月
    980万円 流山市長崎 豊四季駅 20分 85㎡ 100㎡ 23年 台形 2.6㎡ 2021年10~12月
    2,900万円 流山市大字中野久木 江戸川台駅 14分 95㎡ 135㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    1,100万円 流山市西初石 初石駅 7分 60㎡ 75㎡ 45年 長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    600万円 流山市大字西平井 平和台駅 8分 75㎡ 100㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    600万円 流山市大字東深井 運河駅 12分 75㎡ 140㎡ 38年 袋地等 5.0㎡ 2021年10~12月
    3,500万円 流山市大字東深井 運河駅 14分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,500万円 流山市大字東深井 運河駅 11分 100㎡ 135㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,600万円 流山市大字東深井 江戸川台駅 16分 140㎡ 190㎡ 24年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 流山市の土地の売却事例

    流山市の土地の売却履歴です。 実際に流山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,100万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 11分 210㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 14分 135㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    13,000万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 2分 115㎡ 400% 80% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 流山市市野谷 流山セントラルパーク駅 14分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森駅 9分 55㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,700万円 流山市流山 南流山駅 15分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月
    2,000万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 11分 140㎡ 150% 60% 袋地等 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 流山市向小金 南柏駅 6分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 流山市平和台 流山セントラルパーク駅 5分 210㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 流山市西初石 初石駅 6分 150㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2022年1~3月
    5,100万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 15分 145㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,200万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 14分 180㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 8分 170㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 流山市加 流山駅 3分 115㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 流山市江戸川台東 江戸川台駅 10分 330㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    500万円 流山市前ヶ崎 北小金駅 15分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    2,700万円 流山市宮園 南流山駅 18分 170㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    1,900万円 流山市大字東深井 江戸川台駅 14分 155㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.3㎡ 2022年1~3月
    680万円 流山市西初石 初石駅 7分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2022年1~3月
    2,600万円 流山市西初石 初石駅 7分 130㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2022年1~3月
    950万円 流山市東初石 初石駅 10分 120㎡ 150% 60% ほぼ長方形 44.0㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 15分 140㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 流山市江戸川台東 江戸川台駅 10分 320㎡ 100% 50% ほぼ整形 8.0㎡ 2022年1~3月
    1,600万円 流山市大字東深井 運河駅 15分 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 流山市南流山 南流山駅 13分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 流山市向小金 南柏駅 14分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    7,100万円 流山市西初石 初石駅 6分 390㎡ 100% 50% 長方形 16.0㎡ 2022年1~3月
    5,200万円 流山市東初石 初石駅 8分 230㎡ 100% 50% 長方形 6.1㎡ 2022年1~3月
    4,700万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 10分 230㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,900万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 11分 135㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    2,400万円 流山市後平井 流山セントラルパーク駅 7分 110㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 流山市南流山 南流山駅 12分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 流山市大字東深井 江戸川台駅 15分 130㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 11分 210㎡ 150% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,800万円 流山市美原 江戸川台駅 11分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年10~12月
    2,700万円 流山市古間木 流山セントラルパーク駅 11分 185㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,400万円 流山市野々下 豊四季駅 4分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 流山市東初石 初石駅 8分 95㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    13,000万円 流山市市野谷 流山おおたかの森駅 18分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年10~12月
    2,200万円 流山市流山 南流山駅 14分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    9,100万円 流山市大字東深井 運河駅 4分 750㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    880万円 流山市松ヶ丘 南柏駅 20分 80㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 流山市大字鰭ヶ崎 鰭ケ崎駅 4分 95㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2021年10~12月
    94万円 流山市三輪野山 流山駅 16分 500㎡ % % ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,600万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 9分 120㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    5,800万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 9分 220㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    1,600万円 流山市加 流山セントラルパーク駅 16分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 流山市鰭ヶ崎 南流山駅 11分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年10~12月
    1,100万円 流山市流山 流山駅 3分 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,400万円 流山市大字木 南流山駅 16分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月
    2,400万円 流山市大字平方 江戸川台駅 16分 135㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年10~12月
    14,000万円 流山市鰭ヶ崎 南流山駅 5分 430㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2021年10~12月
    1,800万円 流山市江戸川台西 江戸川台駅 4分 145㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    4,600万円 流山市大字木 南流山駅 13分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,100万円 流山市大字東深井 運河駅 4分 350㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2021年7~9月
    2,700万円 流山市野々下 豊四季駅 7分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    5,500万円 流山市大字鰭ヶ崎 鰭ケ崎駅 6分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,100万円 流山市大字上新宿 江戸川台駅 18分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2021年7~9月
    1,800万円 流山市長崎 豊四季駅 13分 650㎡ 150% 60% 袋地等 5.0㎡ 2021年7~9月
    3,100万円 流山市大字木 南流山駅 21分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,400万円 流山市大字東深井 運河駅 19分 160㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    6,000万円 流山市大字流山 南流山駅 7分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    16,000万円 流山市野々下 豊四季駅 10分 1800㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2021年7~9月
    2,200万円 流山市駒木台 江戸川台駅 19分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,100万円 流山市平和台 流山セントラルパーク駅 8分 135㎡ 150% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月
    1,000万円 流山市野々下 豊四季駅 11分 135㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    700万円 流山市大字鰭ヶ崎 鰭ケ崎駅 6分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    4,600万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 105分 200㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    4,300万円 流山市市野谷 流山セントラルパーク駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,000万円 流山市大字東深井 運河駅 7分 320㎡ 100% 50% 袋地等 3.6㎡ 2021年7~9月
    3,700万円 流山市西平井 平和台駅 6分 230㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    3,200万円 流山市大字流山 南流山駅 9分 140㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    840万円 流山市大字東深井 運河駅 6分 260㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    1,600万円 流山市野々下 豊四季駅 6分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    2,000万円 流山市西初石 初石駅 7分 130㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2021年7~9月
    2,900万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山駅 18分 135㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月
    3,200万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 18分 135㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    4,000万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 15分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    5,900万円 流山市市野谷 流山おおたかの森駅 19分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年7~9月
    1,400万円 流山市大字東深井 運河駅 15分 145㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    2,300万円 流山市野々下 豊四季駅 13分 160㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.8㎡ 2021年4~6月
    2,200万円 流山市流山 平和台駅 6分 280㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月
    2,200万円 流山市駒木台 江戸川台駅 19分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    1,100万円 流山市美原 江戸川台駅 13分 210㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.2㎡ 2021年4~6月
    700万円 流山市西初石 初石駅 11分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    1,700万円 流山市名都借 南柏駅 16分 130㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    6,900万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森駅 11分 270㎡ 150% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月
    1,700万円 流山市駒木 豊四季駅 11分 135㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    4,500万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森駅 11分 180㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    2,500万円 流山市大字東深井 運河駅 4分 970㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    2,500万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森駅 11分 100㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月
    2,300万円 流山市鰭ヶ崎 南流山駅 11分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年4~6月
    500万円 流山市大字東深井 江戸川台駅 13分 60㎡ 150% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月
    2,700万円 流山市後平井 流山セントラルパーク駅 9分 140㎡ 150% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年4~6月
    4,000万円 流山市江戸川台東 江戸川台駅 2分 310㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    1,700万円 流山市江戸川台西 江戸川台駅 4分 150㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月
    3,100万円 流山市流山 平和台駅 8分 310㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2021年4~6月
    10,000万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森駅 13分 530㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2021年4~6月
    300万円 流山市大字上新宿 初石駅 12分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2021年4~6月
    660万円 流山市美原 江戸川台駅 13分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.2㎡ 2021年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

流山市の不動産の売り時は？

次は流山市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
流山市の不動産売却価格の推移
流山市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

流山市のマンション
売却価格の相場
5年前から28.7% 上昇
10年前から25.4% 上昇
流山市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から13.4% 上昇
10年前から24.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

流山市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

流山市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。流山市の一戸建て売却価格の平均相場2,700万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,700 万円
仲介手数料 *1
95.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

流山市の不動産売却の流れ

流山市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    流山市の売却相場を確認

    流山市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、流山市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の流山市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、流山市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

流山市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社スターホームズ
    千葉県柏市新柏１丁目 16-13新柏スクエア1F
    お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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    株式会社大京穴吹不動産
    東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目 19-18
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    株式会社共栄土地
    千葉県松戸市日暮 1-5-9グリーンプラザ八柱第3　1階
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    株式会社くふう住まい 住宅事業部
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    住まい探検ハウスフル　株式会社ＨＯＵＳＥＦＵＬＬ
    千葉県流山市東初石４丁目 244-6
    当社はオープンと同時に売却相談を多数頂いております！ 一般向けでは無い、大きな土地から、築浅の戸建から、 相続のご相談、任意売却のご相談、 収益物件から何から何まで売却のお手伝いを行っております。 簡易査定から訪問査定まで無料でご対応しますので、 どうぞお気軽にお問合せください！
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    マンション
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    土地
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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    一戸建て
    土地
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    株式会社中央住宅　おおたかの森営業所
    流山市市野谷666-1シェーンガルテン
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    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
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    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
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    マンション
    一戸建て
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    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で３０年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート　柏店
    千葉県柏市柏３丁目6-29サンライズ吉野4階
    長谷工リアルエステート柏店は、柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心とした【マンション、戸建、土地】まで幅広く不動産をお取扱いしております。また、積極的に【買取事業】も行っており、【長谷工の直接買取サービス】による売却も増えており、大変ご好評を頂いております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クレス不動産
    千葉県松戸市西馬橋幸町5番地第3スカイハイツ1階
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アースエステート
    東京都江戸川区篠崎町２丁目6-5篠崎サングリーンビル305
    関東全域の購入及び売却物件のお預かりをさせて頂いております。 通常、ご売却金額の3％と消費税が御手数料として掛かりますが、一律金額30万円と消費税にて承っております。 皆様のお問合せをお待ち申し上げております。
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