不動産売却・査定

流山市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 流山市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,785
    万円
    (前年比 -1.8 %)
    平米単価
    25.5 万円/㎡
    築年数
    22
    ※専有面積70㎡換算
  • 流山市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,700
    万円
    (前年比 -2.8 %)
    平米単価
    27.0 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 流山市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,470
    万円
    (前年比 -9.4 %)
    平米単価
    14.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
流山市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、流山市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 流山市の不動産売却相場
  2. 流山市の不動産の売り時は?
  3. 流山市の不動産売却にかかる費用
  4. 流山市の不動産売却手続きの流れ
  5. 流山市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

流山市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、流山市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを流山市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 流山市のマンションの売却事例

    流山市のマンションの売却履歴です。 実際に流山市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,200万円 流山市流山 平和台 3 85 4LDK 20 2022年4~6月
    5,600万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森 5 70 3LDK 15 2022年4~6月
    4,300万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 13 95 4LDK 13 2022年4~6月
    1,700万円 流山市平和台 流山 4 70 3LDK 33 2022年4~6月
    1,900万円 流山市南流山 南流山 75 75 3LDK 2022年4~6月
    1,800万円 流山市向小金 南柏 18 65 31 2022年4~6月
    1,600万円 流山市加 流山 8 75 2LDK 32 2022年4~6月
    2,500万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山 9 80 4LDK 24 2022年4~6月
    5,400万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 5 70 3LDK 3 2022年1~3月
    380万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森 11 60 2DK 3 2022年1~3月
    3,900万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 6 55 2DK 11 2022年1~3月
    750万円 流山市西初石 初石 8 75 3LDK 38 2022年1~3月
    4,000万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 13 70 3LDK 11 2022年1~3月
    1,800万円 流山市加 流山セントラルパーク 15 75 3LDK 34 2022年1~3月
    2,400万円 流山市南流山 南流山 10 90 4LDK 39 2022年1~3月
    1,100万円 流山市向小金 南柏 10 65 40 2022年1~3月
    4,000万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 6 65 3LDK 2022年1~3月
    1,900万円 流山市西初石 初石 8 70 2LDK 25 2022年1~3月
    2,500万円 流山市流山 流山 3 90 4LDK 15 2022年1~3月
    4,100万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 13 80 3LDK 13 2022年1~3月
    2,100万円 流山市前ヶ崎 北小金 18 90 4LDK 23 2022年1~3月
    3,900万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森 6 70 3LDK 14 2022年1~3月
    600万円 流山市西初石 江戸川台 11 65 3LDK 35 2022年1~3月
    5,300万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 8 75 3LDK 5 2022年1~3月
    4,500万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森 7 70 3LDK 2022年1~3月
    4,600万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 3 65 3LDK 2022年1~3月
    1,500万円 流山市西初石 初石 8 80 4LDK 38 2022年1~3月
    3,900万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 13 80 3LDK 13 2022年1~3月
    3,800万円 流山市平和台 流山 3 90 4LDK 13 2022年1~3月
    2,100万円 流山市南流山 南流山 8 75 3LDK 40 2022年1~3月
    2,500万円 流山市向小金 南柏 7 65 2DK 23 2022年1~3月
    1,600万円 流山市東初石 初石 8 75 3LDK 34 2022年1~3月
    800万円 流山市加 流山 4 50 33 2021年10~12月
    3万円 流山市南流山 南流山 14 50 37 2021年10~12月
    3,000万円 流山市東初石 初石 5 80 4LDK 23 2021年10~12月
    4,600万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 6 70 3LDK 10 2021年10~12月
    5,200万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 4 70 3LDK 0 2021年10~12月
    5,300万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森 4 80 3LDK 2021年10~12月
    990万円 流山市加 流山 4 60 3LDK 33 2021年10~12月
    350万円 流山市富士見台 江戸川台 14 55 3LDK 46 2021年10~12月
    2,900万円 流山市加 流山セントラルパーク 16 90 3LDK 33 2021年10~12月
    450万円 流山市南流山 南流山 3 15 1K 33 2021年10~12月
    940万円 流山市向小金 南柏 10 75 3LDK 39 2021年10~12月
    3,400万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 3 50 2LDK 2021年10~12月
    3,800万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 13 75 3LDK 10 2021年10~12月
    2,500万円 流山市加 流山セントラルパーク 16 140 4LDK 24 2021年10~12月
    370万円 流山市南流山 南流山 3 15 33 2021年10~12月
    1,400万円 流山市前ヶ崎 北小金 19 80 2LDK 46 2021年10~12月
    4,000万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森 9 65 2DK 5 2021年10~12月
    3,500万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 13 65 3LDK 10 2021年10~12月
    2,500万円 流山市駒木 豊四季 13 85 13 2021年10~12月
    1,100万円 流山市西初石 初石 8 80 3LDK 40 2021年10~12月
    1,900万円 流山市前ヶ崎 北小金 18 70 3LDK 22 2021年7~9月
    5,000万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森 7 70 3LDK 5 2021年7~9月
    4,200万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 13 95 4LDK 12 2021年7~9月
    2,300万円 流山市西初石 初石 4 65 3LDK 14 2021年7~9月
    3,100万円 流山市西平井 平和台 5 70 3LDK 6 2021年7~9月
    3,700万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 5 70 3LDK 13 2021年7~9月
    2,500万円 流山市東初石 初石 8 65 3LDK 19 2021年7~9月
    400万円 流山市西初石 江戸川台 10 65 3LDK 44 2021年7~9月
    1,900万円 流山市加 流山セントラルパーク 18 75 3LDK 23 2021年7~9月
    4,900万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 5 70 3LDK 2 2021年7~9月
    2,400万円 流山市松ヶ丘 南柏 8 70 3LDK 21 2021年7~9月
    3,400万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 14 75 1LDK 12 2021年7~9月
    2,700万円 流山市向小金 南柏 7 75 3LDK 22 2021年7~9月
    4,100万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 13 80 4LDK 10 2021年7~9月
    1,600万円 流山市松ヶ丘 南柏 12 75 3LDK 20 2021年4~6月
    290万円 流山市富士見台 江戸川台 13 55 2LDK 46 2021年4~6月
    960万円 流山市平和台 流山 4 70 3LDK 32 2021年4~6月
    4,400万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 6 70 3LDK 10 2021年4~6月
    730万円 流山市東初石 初石 4 70 3LDK 35 2021年4~6月
    2,000万円 流山市向小金 南柏 3 60 3LDK 26 2021年4~6月
    1,800万円 流山市駒木 豊四季 13 75 2LDK+S 13 2021年4~6月
    2,200万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山 11 70 2LDK 23 2021年4~6月
    4,200万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 6 65 3LDK 2021年4~6月
    1,700万円 流山市松ヶ丘 南柏 12 70 3LDK 20 2021年4~6月
    2,200万円 流山市前ヶ崎 北小金 18 75 3LDK 22 2021年4~6月
    4,900万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 2 75 3LDK 13 2021年4~6月
    2,500万円 流山市駒木 豊四季 13 75 2LDK+S 13 2021年4~6月
    4,500万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森 11 75 3LDK 3 2021年4~6月
    330万円 流山市富士見台 江戸川台 14 70 3LDK 47 2021年4~6月
    1,600万円 流山市前ヶ崎 北小金 18 80 3LDK 22 2021年4~6月
    2,300万円 流山市東初石 初石 6 70 3LDK 23 2021年4~6月
    2,200万円 流山市西初石 初石 9 75 3LDK 24 2021年4~6月
    1,100万円 流山市加 流山セントラルパーク 19 70 3LDK 28 2021年4~6月
    4,100万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 6 75 3LDK 2021年4~6月
    3,500万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 5 70 3LDK 13 2021年1~3月
    250万円 流山市前ヶ崎 南柏 16 80 3LDK 46 2021年1~3月
    300万円 流山市東初石 初石 8 75 3LDK 37 2021年1~3月
    2,500万円 流山市西初石 初石 6 70 3LDK 23 2021年1~3月
    2,000万円 流山市加 流山セントラルパーク 16 90 3LDK 33 2021年1~3月
    4,100万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森 4 70 3LDK 14 2021年1~3月
    290万円 流山市富士見台 江戸川台 10 75 4LDK 46 2021年1~3月
    1,600万円 流山市前ヶ崎 北小金 18 75 3LDK 22 2021年1~3月
    2,500万円 流山市南流山 南流山 1 70 2021年1~3月
    2,200万円 流山市西初石 初石 6 80 2LDK+S 19 2021年1~3月
    2,900万円 流山市加 流山セントラルパーク 11 70 3LDK 5 2021年1~3月
    2,300万円 流山市向小金 南柏 13 70 3LDK 13 2021年1~3月
    4,000万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森 7 65 3LDK 5 2021年1~3月
    1,700万円 流山市東初石 初石 10 65 3LDK 19 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 流山市の一戸建ての売却事例

    流山市の一戸建ての売却履歴です。 実際に流山市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    840万円 流山市後平井 流山セントラルパーク 10 80 115 9 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,600万円 流山市江戸川台東 江戸川台 10 150 165 36 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,200万円 流山市こうのす台 江戸川台 18 105 190 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5,000万円 流山市駒木 豊四季 6 110 140 0 ほぼ正方形 6.1 2022年4~6月
    13,000万円 流山市流山 平和台 2 600 310 20 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    2,300万円 流山市名都借 南柏 14 110 135 36 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    4,300万円 流山市大字西平井 南流山 14 100 110 3 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,800万円 流山市大字東深井 運河 11 95 145 0 袋地等 5.0 2022年4~6月
    2,400万円 流山市大字東深井 運河 19 110 150 27 ほぼ台形 10.6 2022年4~6月
    2,400万円 流山市大字東深井 江戸川台 18 135 175 25 ほぼ台形 7.6 2022年4~6月
    5,000万円 流山市大字平方 江戸川台 16 105 140 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    4,300万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山 9 100 130 0 長方形 22.0 2022年4~6月
    3,900万円 流山市平和台 流山 3 100 100 0 ほぼ長方形 8.0 2022年4~6月
    6,500万円 流山市平和台 流山セントラルパーク 7 180 350 11 不整形 5.0 2022年4~6月
    3,300万円 流山市松ヶ丘 南柏 19 105 175 0 ほぼ長方形 5.4 2022年4~6月
    3,700万円 流山市美原 江戸川台 14 115 140 0 ほぼ正方形 5.0 2022年4~6月
    3,600万円 流山市美原 江戸川台 13 110 140 0 長方形 3.5 2022年4~6月
    2,000万円 流山市宮園 流山セントラルパーク 11 85 175 47 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 流山市三輪野山 流山セントラルパーク 21 125 165 16 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    3,900万円 流山市三輪野山 流山セントラルパーク 22 100 130 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    3,100万円 流山市向小金 南柏 16 95 120 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    8,000万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 16 130 135 0 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,500万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 18 100 135 0 ほぼ台形 4.7 2022年4~6月
    6,300万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 14 110 135 5 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    5,800万円 流山市西平井 流山セントラルパーク 14 100 140 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    6,900万円 流山市市野谷 流山おおたかの森 16 130 140 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 流山市江戸川台東 江戸川台 11 125 250 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    2,000万円 流山市江戸川台東 江戸川台 11 125 250 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,300万円 流山市加 流山 16 90 110 25 ほぼ台形 5.6 2022年1~3月
    4,400万円 流山市駒木 豊四季 7 100 150 0 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    4,400万円 流山市駒木 豊四季 7 105 145 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    4,800万円 流山市駒木 豊四季 6 100 80 0 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,700万円 流山市駒木 流山おおたかの森 19 100 135 5 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 流山市駒木 南柏 21 130 150 26 ほぼ台形 4.5 2022年1~3月
    2,700万円 流山市駒木台 江戸川台 24 105 150 0 ほぼ台形 4.6 2022年1~3月
    2,000万円 流山市駒木台 初石 28 120 210 37 ほぼ正方形 7.0 2022年1~3月
    6,500万円 流山市中 流山おおたかの森 15 100 150 1 ほぼ長方形 18.0 2022年1~3月
    4,700万円 流山市大字流山 南流山 13 100 135 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,800万円 流山市流山 平和台 7 95 95 25 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    4,800万円 流山市大字西深井 運河 11 180 210 16 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    7,400万円 流山市大字西深井 運河 13 330 600 16 長方形 3.8 2022年1~3月
    2,100万円 流山市野々下 豊四季 15 95 170 45 ほぼ正方形 4.5 2022年1~3月
    3,700万円 流山市東初石 江戸川台 10 105 135 1 不整形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 流山市東初石 江戸川台 10 150 190 36 長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 流山市東初石 初石 12 100 145 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,300万円 流山市東初石 初石 11 100 120 0 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 流山市大字東深井 運河 13 105 125 39 袋地等 5.0 2022年1~3月
    3,400万円 流山市大字東深井 運河 15 110 150 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 流山市大字東深井 運河 15 110 135 20 ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    1,800万円 流山市大字東深井 運河 5 145 240 34 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 流山市大字東深井 運河 16 105 135 0 ほぼ整形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 流山市大字東深井 運河 10 115 140 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,100万円 流山市大字東深井 運河 11 105 140 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    3,100万円 流山市大字東深井 運河 11 110 140 0 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    5,400万円 流山市大字鰭ヶ崎 鰭ケ崎 5 115 210 0 不整形 4.5 2022年1~3月
    4,400万円 流山市大字鰭ヶ崎 鰭ケ崎 8 115 140 0 ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    4,400万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山 19 115 135 1 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,600万円 流山市富士見台 江戸川台 13 115 160 33 長方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 流山市前ヶ崎 北小金 11 140 170 35 ほぼ整形 5.0 2022年1~3月
    800万円 流山市前ヶ崎 北小金 16 65 120 45 不整形 4.5 2022年1~3月
    2,700万円 流山市前ヶ崎 南柏 20 100 100 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 流山市松ヶ丘 南柏 13 95 105 0 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 流山市松ヶ丘 南柏 13 90 120 0 不整形 4.0 2022年1~3月
    2,700万円 流山市松ヶ丘 南柏 10 105 105 18 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    4,100万円 流山市南流山 南流山 16 100 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,500万円 流山市南流山 南流山 16 105 不整形 6.0 2022年1~3月
    5,500万円 流山市南流山 南流山 10 210 180 15 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,700万円 流山市南流山 南流山 4 85 100 23 不整形 4.5 2022年1~3月
    3,700万円 流山市美原 江戸川台 13 115 135 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 流山市三輪野山 流山 16 195 250 17 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,200万円 流山市向小金 南柏 5 85 100 21 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    7,400万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 10 120 260 40 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    5,300万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 16 100 180 0 不整形 6.0 2022年1~3月
    1,400万円 流山市鰭ヶ崎 鰭ケ崎 4 65 125 38 ほぼ台形 7.7 2022年1~3月
    6,000万円 流山市市野谷 流山おおたかの森 15 100 140 0 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    6,100万円 流山市市野谷 流山おおたかの森 16 100 140 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,000万円 流山市市野谷 流山おおたかの森 16 100 140 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    6,100万円 流山市市野谷 流山おおたかの森 16 100 145 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 流山市江戸川台西 江戸川台 6 195 300 32 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,700万円 流山市江戸川台東 江戸川台 5 105 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 流山市加 流山 7 50 75 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 流山市こうのす台 運河 20 95 140 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,600万円 流山市こうのす台 運河 20 100 140 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    4,400万円 流山市駒木 江戸川台 7 110 140 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    4,400万円 流山市駒木 豊四季 7 105 135 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    4,800万円 流山市駒木 豊四季 6 105 135 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 流山市駒木 豊四季 6 105 145 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,300万円 流山市駒木 豊四季 10 110 155 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    4,400万円 流山市駒木 豊四季 7 105 155 0 不整形 5.0 2021年10~12月
    5,300万円 流山市駒木 豊四季 13 105 130 0 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    5,700万円 流山市駒木 流山おおたかの森 14 90 155 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    15万円 流山市駒木 初石 24 50 110 50 ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    980万円 流山市長崎 豊四季 20 85 100 23 台形 2.6 2021年10~12月
    2,900万円 流山市大字中野久木 江戸川台 14 95 135 0 ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    1,100万円 流山市西初石 初石 7 60 75 45 長方形 4.5 2021年10~12月
    600万円 流山市大字西平井 平和台 8 75 100 44 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    600万円 流山市大字東深井 運河 12 75 140 38 袋地等 5.0 2021年10~12月
    3,500万円 流山市大字東深井 運河 14 105 150 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 流山市大字東深井 運河 11 100 135 1 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,600万円 流山市大字東深井 江戸川台 16 140 190 24 ほぼ台形 6.0 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 流山市の土地の売却事例

    流山市の土地の売却履歴です。 実際に流山市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,100万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 11 210 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,300万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森 14 135 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    13,000万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 2 115 400% 80% ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    4,000万円 流山市市野谷 流山セントラルパーク 14 170 150% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    1,600万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森 9 55 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,700万円 流山市流山 南流山 15 260 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年1~3月
    2,000万円 流山市松ヶ丘 南柏 11 140 150% 60% 袋地等 4.0 2022年1~3月
    1,400万円 流山市向小金 南柏 6 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    4,000万円 流山市平和台 流山セントラルパーク 5 210 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,800万円 流山市西初石 初石 6 150 200% 60% 台形 5.0 2022年1~3月
    5,100万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森 15 145 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,200万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 14 180 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,300万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 8 170 150% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 流山市加 流山 3 115 400% 80% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    3,800万円 流山市江戸川台東 江戸川台 10 330 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 流山市前ヶ崎 北小金 15 65 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    2,700万円 流山市宮園 南流山 18 170 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    1,900万円 流山市大字東深井 江戸川台 14 155 100% 50% ほぼ正方形 6.3 2022年1~3月
    680万円 流山市西初石 初石 7 65 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2022年1~3月
    2,600万円 流山市西初石 初石 7 130 200% 60% 台形 10.0 2022年1~3月
    950万円 流山市東初石 初石 10 120 150% 60% ほぼ長方形 44.0 2022年1~3月
    3,300万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 15 140 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 流山市江戸川台東 江戸川台 10 320 100% 50% ほぼ整形 8.0 2022年1~3月
    1,600万円 流山市大字東深井 運河 15 140 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,000万円 流山市南流山 南流山 13 180 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,500万円 流山市向小金 南柏 14 85 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    7,100万円 流山市西初石 初石 6 390 100% 50% 長方形 16.0 2022年1~3月
    5,200万円 流山市東初石 初石 8 230 100% 50% 長方形 6.1 2022年1~3月
    4,700万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森 10 230 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    3,900万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 11 135 150% 60% ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,400万円 流山市後平井 流山セントラルパーク 7 110 150% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    3,000万円 流山市南流山 南流山 12 150 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    1,600万円 流山市大字東深井 江戸川台 15 130 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 流山市松ヶ丘 南柏 11 210 150% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    1,800万円 流山市美原 江戸川台 11 135 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    2,700万円 流山市古間木 流山セントラルパーク 11 185 150% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 流山市野々下 豊四季 4 120 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,300万円 流山市東初石 初石 8 95 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    13,000万円 流山市市野谷 流山おおたかの森 18 450 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    2,200万円 流山市流山 南流山 14 260 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    9,100万円 流山市大字東深井 運河 4 750 200% 60% ほぼ整形 4.0 2021年10~12月
    880万円 流山市松ヶ丘 南柏 20 80 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 流山市大字鰭ヶ崎 鰭ケ崎 4 95 200% 60% 台形 6.0 2021年10~12月
    94万円 流山市三輪野山 流山 16 500 % % ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,600万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 9 120 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    5,800万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 9 220 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,600万円 流山市加 流山セントラルパーク 16 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,300万円 流山市鰭ヶ崎 南流山 11 120 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年10~12月
    1,100万円 流山市流山 流山 3 100 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    5,400万円 流山市大字木 南流山 16 250 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    2,400万円 流山市大字平方 江戸川台 16 135 100% 50% ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    14,000万円 流山市鰭ヶ崎 南流山 5 430 200% 60% 不整形 18.0 2021年10~12月
    1,800万円 流山市江戸川台西 江戸川台 4 145 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,600万円 流山市大字木 南流山 13 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 流山市大字東深井 運河 4 350 150% 60% ほぼ長方形 3.8 2021年7~9月
    2,700万円 流山市野々下 豊四季 7 180 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    5,500万円 流山市大字鰭ヶ崎 鰭ケ崎 6 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 流山市大字上新宿 江戸川台 18 1300 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2021年7~9月
    1,800万円 流山市長崎 豊四季 13 650 150% 60% 袋地等 5.0 2021年7~9月
    3,100万円 流山市大字木 南流山 21 190 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 流山市大字東深井 運河 19 160 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    6,000万円 流山市大字流山 南流山 7 280 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    16,000万円 流山市野々下 豊四季 10 1800 200% 60% ほぼ台形 9.0 2021年7~9月
    2,200万円 流山市駒木台 江戸川台 19 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,100万円 流山市平和台 流山セントラルパーク 8 135 150% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    1,000万円 流山市野々下 豊四季 11 135 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    700万円 流山市大字鰭ヶ崎 鰭ケ崎 6 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,600万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森 105 200 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    4,300万円 流山市市野谷 流山セントラルパーク 11 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 流山市大字東深井 運河 7 320 100% 50% 袋地等 3.6 2021年7~9月
    3,700万円 流山市西平井 平和台 6 230 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,200万円 流山市大字流山 南流山 9 140 150% 60% 長方形 6.0 2021年7~9月
    840万円 流山市大字東深井 運河 6 260 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,600万円 流山市野々下 豊四季 6 135 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年7~9月
    2,000万円 流山市西初石 初石 7 130 200% 60% 台形 10.0 2021年7~9月
    2,900万円 流山市大字鰭ヶ崎 南流山 18 135 100% 50% 不整形 5.0 2021年7~9月
    3,200万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 18 135 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,000万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森 15 170 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    5,900万円 流山市市野谷 流山おおたかの森 19 210 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,400万円 流山市大字東深井 運河 15 145 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    2,300万円 流山市野々下 豊四季 13 160 100% 50% ほぼ正方形 5.8 2021年4~6月
    2,200万円 流山市流山 平和台 6 280 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    2,200万円 流山市駒木台 江戸川台 19 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,100万円 流山市美原 江戸川台 13 210 100% 50% ほぼ台形 4.2 2021年4~6月
    700万円 流山市西初石 初石 11 75 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 流山市名都借 南柏 16 130 150% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    6,900万円 流山市おおたかの森北 流山おおたかの森 11 270 150% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 流山市駒木 豊四季 11 135 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,500万円 流山市おおたかの森南 流山おおたかの森 11 180 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,500万円 流山市大字東深井 運河 4 970 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    2,500万円 流山市おおたかの森東 流山おおたかの森 11 100 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 流山市鰭ヶ崎 南流山 11 180 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    500万円 流山市大字東深井 江戸川台 13 60 150% 50% ほぼ長方形 7.0 2021年4~6月
    2,700万円 流山市後平井 流山セントラルパーク 9 140 150% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年4~6月
    4,000万円 流山市江戸川台東 江戸川台 2 310 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 流山市江戸川台西 江戸川台 4 150 100% 50% 不整形 6.0 2021年4~6月
    3,100万円 流山市流山 平和台 8 310 200% 60% 正方形 4.0 2021年4~6月
    10,000万円 流山市おおたかの森西 流山おおたかの森 13 530 200% 60% 長方形 12.0 2021年4~6月
    300万円 流山市大字上新宿 初石 12 175 200% 60% ほぼ台形 10.0 2021年4~6月
    660万円 流山市美原 江戸川台 13 130 100% 50% ほぼ長方形 5.2 2021年4~6月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

流山市の不動産の売り時は?

次は流山市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
流山市の不動産売却価格の推移
流山市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

流山市のマンション
売却価格の相場
5年前から28.7% 上昇
10年前から25.4% 上昇
流山市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から13.4% 上昇
10年前から24.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

流山市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

流山市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。流山市の一戸建て売却価格の平均相場2,700万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
2,700 万円
仲介手数料 *1
95.7 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

流山市の不動産売却の流れ

流山市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    流山市の売却相場を確認

    流山市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、流山市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の流山市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、流山市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

流山市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    千葉県柏市新柏1丁目 16-13新柏スクエア1F
    お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目 19-18
    <オンライン相談も対応中!>豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    千葉県松戸市日暮 1-5-9グリーンプラザ八柱第3 1階
    松戸市で創業してから50年以上お客様の不動産取引をお手伝いさせて頂いております。新八柱店と南流山店があり、松戸市・流山市・柏市・鎌ヶ谷市・我孫子市・野田市を特に得意エリアとしております。その他のエリアのご相談もお受けしております。不動産業界歴10年以上で宅地建物取引士資格取得者が対応します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都港区三田1丁目 4-28三田国際ビル23階
    株式会社くふう住まいは一都三県のエリアを強みとした中古リフォームマンションの販売会社でございます。 年間で100件程度の物件を取り扱っており、”精度の高い査定”をお約束致します! ”高い査定金額=良い査定”ではなく、”世の中で売れる査定金額=良い査定”をモットーに、迅速にご対応させていただきます!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    千葉県流山市東初石4丁目 244-6
    当社はオープンと同時に売却相談を多数頂いております! 一般向けでは無い、大きな土地から、築浅の戸建から、 相続のご相談、任意売却のご相談、 収益物件から何から何まで売却のお手伝いを行っております。 簡易査定から訪問査定まで無料でご対応しますので、 どうぞお気軽にお問合せください!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 おおたかの森営業所
    流山市市野谷666-1シェーンガルテン
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
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    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で30年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート 柏店
    千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野4階
    長谷工リアルエステート柏店は、柏市、我孫子市、松戸市、流山市、つくば市、守谷市、取手市、牛久市、土浦市を中心とした【マンション、戸建、土地】まで幅広く不動産をお取扱いしております。また、積極的に【買取事業】も行っており、【長谷工の直接買取サービス】による売却も増えており、大変ご好評を頂いております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社クレス不動産
    千葉県松戸市西馬橋幸町5番地第3スカイハイツ1階
    東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県で物件を探しております。 リフォーム不要!築年数が古くてもOK! スピーディーに対応させていただきます。 同業者のご相談も歓迎しております。 中古戸建・土地も買取りしております。 まずはお気軽にご相談下さい!
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アースエステート
    東京都江戸川区篠崎町2丁目6-5篠崎サングリーンビル305
    関東全域の購入及び売却物件のお預かりをさせて頂いております。 通常、ご売却金額の3%と消費税が御手数料として掛かりますが、一律金額30万円と消費税にて承っております。 皆様のお問合せをお待ち申し上げております。
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よくある質問

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流山市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、流山市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
流山市の不動産の売り時は?
流山市の不動産の売り時を判断するポイントでは、流山市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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