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我孫子市の不動産相場

我孫子市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積75㎡・築24年となります。
2020時点で、我孫子市のマンションの相場は、1年前から13.4%上昇し、5年前から22.7%上昇しています。
※過去10年間の我孫子市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に我孫子市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
33.4
31.0
40.0
10~20年
-
27.5
34.3
34.1
20~30年
11.4
20.0
22.1
23.9
30~40年
-
5.5
13.6
15.8
40年以上
-
4.7
10.4
9.8

単位:万円/㎡

我孫子市のエリア別マンション売却相場

我孫子市では柴崎台が売却相場が最も高くて35万円/㎡、久寺家が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、我孫子、つくし野、天王台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 柴崎台

    2,975 万円 (35万円/㎡)

    85㎡

    26年

    15件

  • 我孫子

    2,720 万円 (34万円/㎡)

    80㎡

    15年

    277件

  • 青山台

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    2年

    24件

  • 寿

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    15年

    7件

  • 2,080 万円 (26万円/㎡)

    80㎡

    21年

    19件

  • 本町

    1,426 万円 (23万円/㎡)

    62㎡

    23年

    24件

  • 天王台

    1,575 万円 (21万円/㎡)

    75㎡

    30年

    92件

  • 根戸

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    26年

    5件

  • 船戸

    1,368 万円 (19万円/㎡)

    72㎡

    26年

    30件

  • 1,170 万円 (18万円/㎡)

    65㎡

    27年

    59件

  • 青山

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    32年

    26件

  • 東我孫子

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    12年

    4件

  • 並木

    845 万円 (13万円/㎡)

    65㎡

    24年

    28件

  • 白山

    960 万円 (12万円/㎡)

    80㎡

    37年

    34件

  • 台田

    360 万円 (12万円/㎡)

    30㎡

    29年

    20件

  • つくし野

    675 万円 (9万円/㎡)

    75㎡

    42年

    140件

  • 布佐平和台

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    37年

    53件

  • 久寺家

    110 万円 (2万円/㎡)

    55㎡

    47年

    14件

…専有面積

…築年数

…取引件数

我孫子市の駅別マンション売却相場

我孫子市では我孫子駅が売却相場が最も高くて26万円/㎡、布佐駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、我孫子駅、天王台駅、布佐駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 我孫子

    1,950 万円 (26万円/㎡)

    75㎡

    23年

    586件

  • 天王台

    1,260 万円 (18万円/㎡)

    70㎡

    28年

    208件

  • 東我孫子

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    16年

    4件

  • 布佐

    560 万円 (8万円/㎡)

    70㎡

    37年

    52件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、我孫子市の一戸建ての相場は、1年前から13.3%上昇し、5年前から0.3%下落しています。
※過去10年間の我孫子市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に我孫子市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
22.1
17.5
9.5
-
10~20年
-
12.0
11.4
8.1
9.3
20~30年
-
7.6
9.7
10.8
4.9
30年以上
-
5.4
5.0
4.9
4.3

単位:万円/㎡

我孫子市のエリア別一戸建て売却相場

我孫子市では台田が売却相場が最も高くて26万円/㎡、古戸が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、湖北台、東我孫子、新木野といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 台田

    3,510 万円 (26万円/㎡)

    135㎡

    0年

    47件

  • 4,000 万円 (25万円/㎡)

    160㎡

    8年

    27件

  • 我孫子

    3,036 万円 (23万円/㎡)

    132㎡

    2年

    56件

  • 白山

    3,335 万円 (23万円/㎡)

    145㎡

    12年

    50件

  • 天王台

    3,105 万円 (23万円/㎡)

    135㎡

    1年

    64件

  • 柴崎台

    2,940 万円 (21万円/㎡)

    140㎡

    8年

    55件

  • 本町

    4,200 万円 (20万円/㎡)

    210㎡

    19年

    5件

  • 若松

    2,500 万円 (20万円/㎡)

    125㎡

    28年

    59件

  • 並木

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    10年

    71件

  • 根戸

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    15年

    71件

  • 寿

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    1年

    66件

  • 2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    1年

    45件

  • 青山台

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    20年

    67件

  • 高野山

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    2年

    73件

  • 東我孫子

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    23年

    101件

  • 湖北台

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    0年

    202件

  • 中峠台

    2,496 万円 (13万円/㎡)

    192㎡

    12年

    19件

  • 下ヶ戸

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    9年

    49件

  • 2,041 万円 (13万円/㎡)

    157㎡

    5年

    38件

  • 柴崎

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    9年

    15件

  • 中里

    1,820 万円 (13万円/㎡)

    140㎡

    0年

    38件

  • 1,911 万円 (13万円/㎡)

    147㎡

    1年

    5件

  • 南青山

    1,625 万円 (13万円/㎡)

    125㎡

    18年

    23件

  • 船戸

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    37年

    40件

  • つくし野

    1,727 万円 (11万円/㎡)

    157㎡

    37年

    82件

  • 岡発戸

    1,470 万円 (10万円/㎡)

    147㎡

    8年

    10件

  • 青山

    2,020 万円 (10万円/㎡)

    202㎡

    6年

    13件

  • 久寺家

    1,920 万円 (10万円/㎡)

    192㎡

    12年

    20件

  • 布佐酉町

    1,970 万円 (10万円/㎡)

    197㎡

    0年

    8件

  • 都部

    875 万円 (7万円/㎡)

    125㎡

    22年

    15件

  • 中峠

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    16年

    77件

  • 布佐

    1,155 万円 (7万円/㎡)

    165㎡

    29年

    53件

  • 新木

    1,032 万円 (6万円/㎡)

    172㎡

    33年

    27件

  • 南新木

    785 万円 (5万円/㎡)

    157㎡

    17年

    42件

  • 新々田

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    23年

    11件

  • 新木野

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    25年

    98件

  • 日秀

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    40年

    12件

  • 布佐平和台

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    37年

    73件

  • 古戸

    531 万円 (3万円/㎡)

    177㎡

    37年

    8件

…建物面積

…築年数

…取引件数

我孫子市の駅別一戸建て売却相場

我孫子市では我孫子駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、布佐駅が最も低くて3万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、我孫子駅、湖北駅、天王台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 我孫子

    2,635 万円 (17万円/㎡)

    155㎡

    3年

    552件

  • 天王台

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    10年

    432件

  • 東我孫子

    1,988 万円 (14万円/㎡)

    142㎡

    23年

    81件

  • 湖北

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    9年

    372件

  • 新木(千葉)

    885 万円 (5万円/㎡)

    177㎡

    25年

    198件

  • 布佐

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    34年

    119件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、我孫子市の土地の相場は、1年前から6.4%上昇し、5年前から9.5%下落しています。
※過去10年間の我孫子市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に我孫子市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.4
4.9
7.1
5.8
2.4

単位:万円/㎡

我孫子市のエリア別土地売却相場

我孫子市では本町が売却相場が最も高くて23万円/㎡、新木村下が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南新木、湖北台、中峠といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 本町

    3,841 万円 (23万円/㎡)

    167㎡

    7件

  • 白山

    3,200 万円 (20万円/㎡)

    160㎡

    64件

  • 天王台

    3,300 万円 (15万円/㎡)

    220㎡

    51件

  • 我孫子

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    49件

  • 柴崎台

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    25件

  • 東我孫子

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    19件

  • 青山台

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    41件

  • つくし野

    1,650 万円 (10万円/㎡)

    165㎡

    48件

  • 3,670 万円 (10万円/㎡)

    367㎡

    40件

  • 台田

    1,413 万円 (9万円/㎡)

    157㎡

    25件

  • 1,575 万円 (9万円/㎡)

    175㎡

    20件

  • 船戸

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    28件

  • 若松

    1,845 万円 (9万円/㎡)

    205㎡

    36件

  • 寿

    1,160 万円 (8万円/㎡)

    145㎡

    42件

  • 1,040 万円 (8万円/㎡)

    130㎡

    27件

  • 高野山

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    53件

  • 並木

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    49件

  • 湖北台

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    74件

  • 南青山

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    13件

  • 根戸

    800 万円 (5万円/㎡)

    160㎡

    21件

  • 南新木

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    136件

  • 久寺家

    1,025 万円 (5万円/㎡)

    205㎡

    20件

  • 中峠台

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    13件

  • 下ヶ戸

    628 万円 (4万円/㎡)

    157㎡

    17件

  • 布佐平和台

    760 万円 (4万円/㎡)

    190㎡

    6件

  • 日秀

    430 万円 (2万円/㎡)

    215㎡

    17件

  • 布佐酉町

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    5件

  • 都部

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    3件

  • 古戸

    1,550 万円 (2万円/㎡)

    775㎡

    7件

  • 青山

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    5件

  • 新木

    364 万円 (2万円/㎡)

    182㎡

    15件

  • 280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    28件

  • 岡発戸

    384 万円 (2万円/㎡)

    192㎡

    14件

  • 新々田

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    32件

  • 柴崎

    152 万円 (1万円/㎡)

    152㎡

    14件

  • 都部新田

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    4件

  • 布佐

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    55件

  • 新木野

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    29件

  • 中里

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    54件

  • 江蔵地

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    2件

  • 中峠

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    74件

  • 布施

    0 万円 (0万円/㎡)

    505㎡

    2件

  • 新木村下

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

我孫子市の駅別土地売却相場

我孫子市では天王台駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、布佐駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、我孫子駅、湖北駅、天王台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 天王台

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    240件

  • 我孫子

    1,440 万円 (8万円/㎡)

    180㎡

    422件

  • 東我孫子

    2,310 万円 (7万円/㎡)

    330㎡

    31件

  • 新木(千葉)

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    197件

  • 湖北

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    253件

  • 布佐

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    114件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の我孫子市の不動産

我孫子市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,280万円
我孫子市天王台5丁目
常磐線「天王台」駅徒歩7分
3LDK/73.46㎡ 33年
850万円
我孫子市つくし野3丁目
常磐線「我孫子」駅徒歩17分
3LDK/78.14㎡ 45年
1,498万円
我孫子市つくし野4丁目
常磐線「我孫子」駅徒歩12分
3LDK/72㎡ 41年
2,480万円
我孫子市我孫子2丁目
常磐線「我孫子」駅徒歩6分
3LDK/77.48㎡ 19年
1,180万円
我孫子市根戸
千代田・常磐緩行線「北柏」駅徒歩15分
3SLDK/75.52㎡ 28年
3,980万円
我孫子市台田1丁目
常磐線「我孫子」駅徒歩10分
3LDK/70.36㎡ 3年
3,080万円
我孫子市我孫子2丁目
常磐線「我孫子」駅徒歩6分
3LDK/77.83㎡ 21年
1,280万円
我孫子市天王台5丁目
常磐線「天王台」駅徒歩7分
3LDK/82.6㎡ 33年
1,720万円
我孫子市天王台5丁目
常磐線「天王台」駅徒歩7分
4LDK/91.54㎡ 33年
640万円
我孫子市つくし野3丁目
千代田・常磐緩行線「我孫子」駅徒歩16分
3LDK/78.14㎡ 44年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,670万円
我孫子市天王台5丁目
常磐線「天王台」駅徒歩10分
189.84㎡/114.27㎡ 18年
2,480万円
我孫子市柴崎
常磐線「天王台」駅徒歩9分
82.41㎡/86.53㎡ 11年
1,980万円
我孫子市南青山
常磐線「天王台」駅徒歩25分
173.82㎡/112.82㎡ 20年
2,850万円
我孫子市南新木1丁目
成田線「新木」駅徒歩8分
184.8㎡/156.8㎡ 16年
1,400万円
我孫子市中峠
成田線「湖北」駅徒歩18分
587.47㎡/114.8㎡ 43年
3,180万円
我孫子市船戸3丁目
常磐線「我孫子」駅徒歩19分
276.21㎡/178.08㎡ 43年
3,880万円
我孫子市青山
常磐線「天王台」駅徒歩19分
701.18㎡/213.43㎡ 33年
1,200万円
我孫子市中里
成田線「湖北」駅徒歩11分
105.03㎡/90.26㎡ 26年
3,480万円
我孫子市東我孫子1丁目
常磐線「天王台」駅徒歩15分
135.02㎡/100.61㎡ 5年
1,599万円
我孫子市新木野3丁目
成田線「新木」駅徒歩10分
190.8㎡/118.44㎡ 39年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
680万円
我孫子市
成田線「布佐駅」徒歩11分
190.3㎡
2,100万円
我孫子市
常磐線「我孫子駅」徒歩15分
163.22㎡
1,780万円
我孫子市
常磐線「天王台駅」徒歩15分
105.87㎡
2,080万円
我孫子市
常磐線「天王台駅」徒歩15分
116.08㎡
2,780万円
我孫子市白山1丁目
常磐線「我孫子駅」徒歩4分
164.19㎡
2,350万円
我孫子市東我孫子2丁目
常磐線「天王台駅」徒歩13分
201㎡
1,680万円
我孫子市
常磐線「天王台駅」徒歩12分
158.83㎡
590万円
我孫子市並木8丁目
千代田・常磐緩行線「我孫子駅」徒歩17分
165.31㎡
1,800万円
我孫子市中峠台
成田線「湖北駅」徒歩10分
147.18㎡
1,500万円
我孫子市中峠台
成田線「湖北駅」徒歩10分
160.48㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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我孫子市の不動産売却の流れ

  • 1 我孫子市の相場を確認
    我孫子市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、我孫子市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の我孫子市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、我孫子市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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