不動産売却・査定

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  • 我孫子市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,498
    万円
    (前年比 + 1.1 %)
    平米単価
    21.4 万円/㎡
    築年数
    42
    ※専有面積70㎡換算
  • 我孫子市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,380
    万円
    (前年比 + 1.5 %)
    平米単価
    13.8 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 我孫子市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    560
    万円
    (前年比 + 22.8 %)
    平米単価
    5.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
我孫子市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、我孫子市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 我孫子市の不動産売却相場
  2. 我孫子市の不動産の売り時は?
  3. 我孫子市の不動産売却にかかる費用
  4. 我孫子市の不動産売却手続きの流れ
  5. 我孫子市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

我孫子市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、我孫子市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを我孫子市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 我孫子市のマンションの売却事例

    我孫子市のマンションの売却履歴です。 実際に我孫子市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    700万円 我孫子市天王台 天王台 9 70 4LDK 50 2022年4~6月
    2,100万円 我孫子市船戸 我孫子 11 60 3LDK 26 2022年4~6月
    1,600万円 我孫子市つくし野 我孫子 16 75 3LDK 45 2022年4~6月
    1,200万円 我孫子市天王台 天王台 9 70 3LDK 33 2022年4~6月
    2,800万円 我孫子市本町 我孫子 6 55 3LDK 26 2022年4~6月
    1,100万円 我孫子市つくし野 我孫子 15 100 4LDK 45 2022年4~6月
    3,000万円 我孫子市天王台 天王台 5 80 4LDK 22 2022年4~6月
    1,200万円 我孫子市根戸 北柏 12 60 2LDK 28 2022年4~6月
    1,800万円 我孫子市天王台 天王台 7 70 3LDK 33 2022年4~6月
    950万円 我孫子市つくし野 我孫子 16 75 3LDK 45 2022年4~6月
    2,000万円 我孫子市台田 北柏 11 75 3LDK 31 2022年1~3月
    2,300万円 我孫子市青山 天王台 16 70 3LDK 2022年1~3月
    1,400万円 我孫子市天王台 天王台 9 70 3LDK 33 2022年1~3月
    4,100万円 我孫子市我孫子 我孫子 5 100 4LDK 2022年1~3月
    980万円 我孫子市布佐平和台 布佐 4 65 3LDK 39 2022年1~3月
    2,300万円 我孫子市並木 我孫子 10 65 3LDK 2021年10~12月
    1,900万円 我孫子市天王台 天王台 7 70 3LDK 32 2021年10~12月
    1,100万円 我孫子市根戸 北柏 3 70 3LDK 27 2021年10~12月
    3,500万円 我孫子市我孫子 我孫子 10 100 4LDK 18 2021年10~12月
    850万円 我孫子市台田 北柏 11 75 3LDK 28 2021年10~12月
    1,700万円 我孫子市天王台 天王台 9 75 3LDK 2021年10~12月
    2,500万円 我孫子市我孫子 我孫子 6 75 3LDK 21 2021年10~12月
    3,200万円 我孫子市台田 我孫子 14 65 3LDK 2 2021年10~12月
    2,000万円 我孫子市本町 我孫子 6 60 3LDK 25 2021年10~12月
    1,200万円 我孫子市天王台 天王台 7 80 3LDK 32 2021年10~12月
    770万円 我孫子市つくし野 我孫子 15 75 3LDK 35 2021年10~12月
    2,700万円 我孫子市我孫子 我孫子 6 80 3LDK 14 2021年10~12月
    980万円 我孫子市布佐平和台 布佐 1 65 3LDK 39 2021年7~9月
    1,800万円 我孫子市泉 天王台 13 80 4LDK 26 2021年7~9月
    1,200万円 我孫子市天王台 天王台 9 65 3LDK 32 2021年7~9月
    1,700万円 我孫子市つくし野 我孫子 12 75 3LDK 40 2021年7~9月
    800万円 我孫子市布佐平和台 布佐 2 80 4LDK 39 2021年7~9月
    2,300万円 我孫子市並木 我孫子 10 70 3LDK 27 2021年7~9月
    1,300万円 我孫子市泉 天王台 13 65 3LDK 26 2021年7~9月
    1,600万円 我孫子市船戸 我孫子 11 60 3LDK 25 2021年7~9月
    510万円 我孫子市天王台 東我孫子 4 70 3LDK 49 2021年7~9月
    670万円 我孫子市つくし野 我孫子 16 75 3LDK 44 2021年7~9月
    2,300万円 我孫子市我孫子 我孫子 13 70 3LDK 25 2021年7~9月
    1,100万円 我孫子市白山 我孫子 14 80 3LDK 35 2021年7~9月
    2,500万円 我孫子市船戸 我孫子 9 115 4LDK 33 2021年7~9月
    1,500万円 我孫子市天王台 天王台 9 80 4LDK 32 2021年7~9月
    2,800万円 我孫子市我孫子 我孫子 13 70 3LDK 25 2021年7~9月
    4,000万円 我孫子市台田 我孫子 14 80 4LDK 2 2021年7~9月
    1,200万円 我孫子市白山 我孫子 16 75 4LDK 38 2021年4~6月
    1,800万円 我孫子市船戸 我孫子 9 70 3LDK 2021年4~6月
    700万円 我孫子市つくし野 我孫子 14 75 3LDK 44 2021年4~6月
    3,800万円 我孫子市我孫子 我孫子 6 70 3LDK 21 2021年4~6月
    1,400万円 我孫子市台田 北柏 12 95 3LDK 33 2021年4~6月
    1,400万円 我孫子市天王台 天王台 11 80 4LDK 26 2021年4~6月
    2,700万円 我孫子市我孫子 我孫子 6 75 2LDK 21 2021年4~6月
    670万円 我孫子市布佐平和台 布佐 3 80 4LDK 39 2021年4~6月
    2,400万円 我孫子市並木 我孫子 8 75 3LDK 13 2021年4~6月
    2,100万円 我孫子市寿 我孫子 7 75 3LDK 23 2021年4~6月
    1,700万円 我孫子市天王台 天王台 7 70 3LDK 32 2021年4~6月
    1,500万円 我孫子市つくし野 我孫子 12 70 3LDK 40 2021年4~6月
    4,200万円 我孫子市我孫子 我孫子 7 80 3LDK 13 2021年4~6月
    2,000万円 我孫子市並木 我孫子 10 70 3LDK 27 2021年1~3月
    4,200万円 我孫子市我孫子 我孫子 6 90 3LDK 14 2021年1~3月
    1,500万円 我孫子市天王台 天王台 7 75 3LDK 40 2021年1~3月
    2,700万円 我孫子市本町 我孫子 5 65 3LDK 21 2021年1~3月
    3,000万円 我孫子市我孫子 我孫子 10 100 4LDK 18 2021年1~3月
    950万円 我孫子市青山 天王台 1 70 2LDK 34 2021年1~3月
    960万円 我孫子市つくし野 我孫子 12 65 2LDK 40 2021年1~3月
    3,000万円 我孫子市我孫子 我孫子 9 90 4LDK 18 2021年1~3月
    1,200万円 我孫子市青山 天王台 13 70 3LDK 22 2021年1~3月
    1,500万円 我孫子市泉 天王台 8 65 3LDK 27 2021年1~3月
    3,100万円 我孫子市我孫子 我孫子 6 95 4LDK 14 2021年1~3月
    1,600万円 我孫子市泉 天王台 8 70 26 2020年10~12月
    3,600万円 我孫子市我孫子 我孫子 7 80 3LDK 12 2020年10~12月
    3,200万円 我孫子市我孫子 我孫子 10 95 4LDK 17 2020年10~12月
    1,300万円 我孫子市つくし野 我孫子 14 70 3LDK 31 2020年10~12月
    4,800万円 我孫子市我孫子 我孫子 5 105 3LDK 13 2020年10~12月
    480万円 我孫子市布佐平和台 布佐 1 70 3LDK 38 2020年10~12月
    1,700万円 我孫子市我孫子 我孫子 10 80 3LDK 17 2020年10~12月
    1,200万円 我孫子市船戸 我孫子 18 75 3LDK 27 2020年10~12月
    1,600万円 我孫子市天王台 天王台 6 65 3LDK 24 2020年10~12月
    2,200万円 我孫子市我孫子 我孫子 2 55 3LDK 23 2020年10~12月
    4,200万円 我孫子市我孫子 我孫子 6 95 3LDK 13 2020年10~12月
    3,800万円 我孫子市我孫子 我孫子 6 90 3LDK 13 2020年10~12月
    2,600万円 我孫子市我孫子 我孫子 8 85 4LDK 17 2020年10~12月
    980万円 我孫子市つくし野 我孫子 15 100 4LDK 43 2020年10~12月
    1,300万円 我孫子市青山 天王台 1 70 3LDK 33 2020年10~12月
    500万円 我孫子市布佐平和台 布佐 2 80 4LDK 38 2020年10~12月
    100万円 我孫子市久寺家 我孫子 25 55 2LDK 47 2020年7~9月
    2,800万円 我孫子市我孫子 我孫子 10 75 3LDK 17 2020年7~9月
    600万円 我孫子市泉 天王台 10 75 3LDK 52 2020年7~9月
    2,000万円 我孫子市我孫子 我孫子 15 70 3LDK 31 2020年7~9月
    1,500万円 我孫子市つくし野 我孫子 14 70 31 2020年7~9月
    1,500万円 我孫子市本町 我孫子 4 65 3LDK 20 2020年7~9月
    1,200万円 我孫子市根戸 北柏 11 60 3LDK 26 2020年7~9月
    2,700万円 我孫子市緑 我孫子 7 80 3LDK 21 2020年7~9月
    1,500万円 我孫子市青山台 天王台 14 60 3LDK 10 2020年7~9月
    1,800万円 我孫子市台田 我孫子 11 65 2LDK 24 2020年7~9月
    4,400万円 我孫子市我孫子 我孫子 2 105 4LDK 13 2020年7~9月
    3,500万円 我孫子市我孫子 我孫子 5 80 3LDK 12 2020年7~9月
    1,000万円 我孫子市天王台 天王台 7 65 3LDK 31 2020年4~6月
    3,800万円 我孫子市我孫子 我孫子 6 85 3LDK 13 2020年4~6月
    1,100万円 我孫子市白山 我孫子 14 80 4LDK 34 2020年4~6月
    780万円 我孫子市並木 我孫子 7 65 3LDK 24 2020年4~6月
    2,500万円 我孫子市我孫子 我孫子 10 75 3LDK 17 2020年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 我孫子市の一戸建ての売却事例

    我孫子市の一戸建ての売却履歴です。 実際に我孫子市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    220万円 我孫子市中峠 湖北 14 75 105 47 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,200万円 我孫子市新木野 新木 12 105 170 8 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    1,700万円 我孫子市青山 天王台 15 115 430 52 ほぼ長方形 6.2 2022年4~6月
    3,200万円 我孫子市湖北台 湖北 13 110 135 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    3,400万円 我孫子市久寺家 我孫子 19 110 210 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    510万円 我孫子市布佐平和台 布佐 18 110 200 35 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    2,000万円 我孫子市新木 湖北 19 100 150 0 不整形 3.6 2022年4~6月
    3,800万円 我孫子市青山台 天王台 19 105 165 0 ほぼ正方形 4.5 2022年4~6月
    3,500万円 我孫子市久寺家 我孫子 19 105 230 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    880万円 我孫子市布佐平和台 新木 16 90 185 37 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,700万円 我孫子市つくし野 我孫子 15 115 170 46 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 我孫子市青山台 天王台 13 115 185 44 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    2,300万円 我孫子市古戸 湖北 20 105 300 0 不整形 3.7 2022年1~3月
    4,400万円 我孫子市寿 我孫子 9 100 155 0 長方形 3.6 2022年1~3月
    1,300万円 我孫子市布佐平和台 布佐 13 120 230 34 不整形 6.0 2022年1~3月
    650万円 我孫子市新木野 新木 11 115 180 44 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,400万円 我孫子市緑 我孫子 9 100 160 0 袋地等 4.7 2022年1~3月
    3,600万円 我孫子市つくし野 我孫子 14 165 170 32 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    2,000万円 我孫子市青山台 天王台 13 120 140 38 長方形 4.4 2022年1~3月
    4,300万円 我孫子市柴崎台 天王台 13 105 150 1 長方形 6.0 2022年1~3月
    480万円 我孫子市新木野 新木 9 80 150 45 長方形 4.4 2022年1~3月
    2,800万円 我孫子市中峠 湖北 9 105 180 1 台形 4.6 2022年1~3月
    2,600万円 我孫子市古戸 湖北 20 105 300 0 ほぼ台形 3.0 2022年1~3月
    100万円 我孫子市新木野 新木 7 95 165 48 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    2,200万円 我孫子市布佐 布佐 2 110 250 5 袋地等 11.0 2022年1~3月
    350万円 我孫子市新々田 布佐 4 70 170 50 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,300万円 我孫子市青山台 天王台 14 80 150 47 長方形 4.5 2022年1~3月
    4,600万円 我孫子市東我孫子 東我孫子 8 115 165 0 ほぼ長方形 7.0 2022年1~3月
    620万円 我孫子市新木野 新木 13 100 180 51 長方形 5.4 2022年1~3月
    2,500万円 我孫子市中峠 湖北 13 125 220 0 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    650万円 我孫子市新木野 新木 4 70 100 30 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    2,500万円 我孫子市古戸 湖北 19 105 270 0 不整形 3.7 2022年1~3月
    3,400万円 我孫子市寿 我孫子 14 100 165 0 ほぼ整形 3.4 2022年1~3月
    2,300万円 我孫子市布佐 布佐 6 105 140 1 ほぼ正方形 14.0 2022年1~3月
    2,000万円 我孫子市我孫子 我孫子 6 100 105 35 ほぼ正方形 4.0 2022年1~3月
    3,000万円 我孫子市若松 我孫子 18 100 110 0 長方形 8.0 2022年1~3月
    3,200万円 我孫子市青山台 天王台 18 110 125 1 ほぼ台形 6.0 2022年1~3月
    3,400万円 我孫子市東我孫子 天王台 18 110 145 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,300万円 我孫子市高野山 天王台 20 105 135 1 長方形 3.6 2022年1~3月
    2,900万円 我孫子市船戸 北柏 14 95 105 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    2,100万円 我孫子市布佐 布佐 7 100 120 0 ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    2,100万円 我孫子市並木 我孫子 14 90 95 17 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    4,300万円 我孫子市我孫子 我孫子 6 155 130 15 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,400万円 我孫子市若松 我孫子 18 95 105 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    2,000万円 我孫子市白山 我孫子 6 100 130 44 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    3,500万円 我孫子市天王台 天王台 8 115 130 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    600万円 我孫子市東我孫子 天王台 15 130 165 33 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    4,500万円 我孫子市柴崎台 天王台 3 85 80 0 不整形 6.0 2021年10~12月
    10万円 我孫子市栄 我孫子 18 75 200 57 ほぼ台形 3.8 2021年10~12月
    680万円 我孫子市新木野 新木 14 120 140 45 ほぼ正方形 5.4 2021年10~12月
    2,600万円 我孫子市中峠 湖北 6 105 145 0 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    3,200万円 我孫子市寿 我孫子 20 95 145 0 長方形 3.1 2021年10~12月
    800万円 我孫子市高野山 天王台 18 55 110 44 ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    3,000万円 我孫子市寿 我孫子 14 100 160 0 袋地等 4.0 2021年10~12月
    4,300万円 我孫子市南青山 天王台 21 115 220 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    1,200万円 我孫子市布佐 布佐 15 190 490 32 ほぼ台形 8.0 2021年10~12月
    3,500万円 我孫子市並木 我孫子 16 105 145 0 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    2,700万円 我孫子市若松 我孫子 21 100 105 0 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,500万円 我孫子市緑 我孫子 9 145 0 ほぼ長方形 4.7 2021年10~12月
    1,400万円 我孫子市天王台 天王台 9 145 170 48 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,900万円 我孫子市天王台 天王台 5 95 130 10 長方形 6.0 2021年10~12月
    2,500万円 我孫子市湖北台 湖北 15 100 125 0 ほぼ長方形 11.9 2021年10~12月
    640万円 我孫子市中峠 湖北 5 90 125 21 不整形 3.0 2021年10~12月
    4,600万円 我孫子市柴崎台 天王台 7 100 105 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    350万円 我孫子市栄 我孫子 18 75 200 57 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    3,100万円 我孫子市寿 我孫子 20 105 145 0 長方形 3.5 2021年10~12月
    700万円 我孫子市南青山 天王台 21 85 110 24 長方形 12.0 2021年10~12月
    3,500万円 我孫子市船戸 北柏 14 110 210 0 長方形 4.0 2021年10~12月
    1,600万円 我孫子市布佐 布佐 4 95 125 11 ほぼ整形 6.0 2021年10~12月
    540万円 我孫子市泉 天王台 19 95 165 34 不整形 5.0 2021年10~12月
    3,600万円 我孫子市天王台 天王台 9 100 115 0 不整形 4.0 2021年10~12月
    1,500万円 我孫子市湖北台 湖北 14 330 370 47 ほぼ長方形 5.4 2021年10~12月
    4,700万円 我孫子市柴崎台 天王台 3 100 100 0 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    1,700万円 我孫子市栄 我孫子 25 100 145 42 ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    2,400万円 我孫子市新木 新木 18 105 230 0 不整形 66.0 2021年10~12月
    2,700万円 我孫子市南青山 天王台 26 105 110 0 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    700万円 我孫子市新木野 新木 16 105 230 47 長方形 3.4 2021年10~12月
    1,300万円 我孫子市中峠 湖北 16 155 175 43 ほぼ正方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 我孫子市寿 我孫子 11 100 110 0 ほぼ正方形 2021年10~12月
    1,200万円 我孫子市久寺家 我孫子 23 105 195 41 長方形 5.0 2021年7~9月
    920万円 我孫子市布佐 布佐 18 50 135 6 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    50万円 我孫子市日秀 湖北 18 130 370 29 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    1,700万円 我孫子市並木 我孫子 15 155 150 32 長方形 6.0 2021年7~9月
    5,300万円 我孫子市白山 我孫子 13 165 230 16 不整形 6.0 2021年7~9月
    3,700万円 我孫子市泉 天王台 7 200 260 32 台形 4.0 2021年7~9月
    1,900万円 我孫子市緑 我孫子 13 105 120 7 ほぼ整形 5.8 2021年7~9月
    2,500万円 我孫子市つくし野 我孫子 10 135 180 34 ほぼ台形 5.5 2021年7~9月
    4,200万円 我孫子市天王台 天王台 5 115 130 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 我孫子市青山台 天王台 16 80 115 40 ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    690万円 我孫子市新木野 新木 5 100 125 29 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    2,400万円 我孫子市湖北台 湖北 14 95 140 0 長方形 5.4 2021年7~9月
    2,500万円 我孫子市中峠 湖北 6 105 145 ほぼ台形 11.4 2021年7~9月
    2,800万円 我孫子市根戸 北柏 10 105 165 3 長方形 4.0 2021年7~9月
    2,900万円 我孫子市根戸 北柏 6 105 125 7 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    2,000万円 我孫子市布佐平和台 布佐 11 120 180 12 ほぼ正方形 5.0 2021年7~9月
    2,100万円 我孫子市布佐 布佐 8 105 185 0 長方形 4.0 2021年7~9月
    3,300万円 我孫子市船戸 我孫子 14 100 130 0 長方形 5.1 2021年7~9月
    1,500万円 我孫子市我孫子 天王台 16 165 160 28 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,900万円 我孫子市白山 我孫子 4 85 220 52 袋地等 1.8 2021年7~9月
    390万円 我孫子市新木野 新木 14 95 180 38 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 我孫子市の土地の売却事例

    我孫子市の土地の売却履歴です。 実際に我孫子市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

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    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,100万円 我孫子市柴崎台 天王台 4 145 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    700万円 我孫子市中峠 湖北 18 260 % % ほぼ正方形 3.3 2022年4~6月
    2,000万円 我孫子市東我孫子 天王台 15 190 150% 60% ほぼ台形 9.0 2022年4~6月
    1,300万円 我孫子市青山 天王台 13 540 100% 50% 不整形 6.0 2022年4~6月
    200万円 我孫子市中峠 湖北 19 140 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年4~6月
    3,400万円 我孫子市東我孫子 天王台 14 200 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年4~6月
    2,900万円 我孫子市天王台 天王台 4 220 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月
    330万円 我孫子市中峠 湖北 6 220 200% 60% 長方形 3.0 2022年4~6月
    480万円 我孫子市布佐 布佐 9 330 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,500万円 我孫子市船戸 我孫子 18 1100 150% 60% ほぼ長方形 5.3 2022年4~6月
    4,600万円 我孫子市南新木 新木 6 840 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,600万円 我孫子市白山 我孫子 6 110 150% 60% 台形 7.4 2022年1~3月
    1,500万円 我孫子市南新木 新木 4 195 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年1~3月
    860万円 我孫子市都 布佐 13 550 200% 60% 不整形 3.3 2022年1~3月
    1,800万円 我孫子市南新木 新木 8 370 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    1,800万円 我孫子市泉 天王台 14 170 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    870万円 我孫子市布佐平和台 布佐 9 190 100% 50% ほぼ正方形 10.0 2022年1~3月
    2,000万円 我孫子市高野山 天王台 18 165 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,500万円 我孫子市我孫子 我孫子 19 1200 200% 60% 不整形 6.5 2022年1~3月
    150万円 我孫子市船戸 我孫子 14 145 150% 60% ほぼ正方形 2.0 2022年1~3月
    580万円 我孫子市新々田 布佐 4 145 100% 50% ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    1,200万円 我孫子市南新木 新木 6 155 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    2,200万円 我孫子市南新木 新木 9 300 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    2,400万円 我孫子市緑 我孫子 8 330 200% 60% ほぼ台形 3.2 2022年1~3月
    2,200万円 我孫子市青山 天王台 15 240 100% 50% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    500万円 我孫子市船戸 我孫子 14 145 150% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月
    1,300万円 我孫子市南新木 新木 11 170 100% 50% 長方形 9.0 2022年1~3月
    930万円 我孫子市南新木 新木 7 140 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    3,800万円 我孫子市白山 我孫子 6 110 150% 60% ほぼ台形 7.4 2022年1~3月
    1,600万円 我孫子市東我孫子 東我孫子 9 165 150% 60% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    1,300万円 我孫子市中峠台 湖北 11 160 100% 50% 不整形 6.0 2021年10~12月
    2,100万円 我孫子市布佐 布佐 1 570 200% 80% 不整形 6.7 2021年10~12月
    1,200万円 我孫子市南新木 新木 11 200 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    150万円 我孫子市新木野 新木 7 100 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 我孫子市東我孫子 天王台 15 890 150% 60% 長方形 4.7 2021年10~12月
    1,300万円 我孫子市南新木 新木 4 200 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2021年10~12月
    2,500万円 我孫子市柴崎 天王台 9 150 100% 50% ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    1,700万円 我孫子市泉 天王台 12 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年10~12月
    450万円 我孫子市つくし野 我孫子 11 140 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    480万円 我孫子市布佐 布佐 13 175 100% 50% ほぼ正方形 12.0 2021年10~12月
    2,100万円 我孫子市高野山 天王台 18 165 100% 50% 不整形 5.5 2021年10~12月
    200万円 我孫子市新木野 新木 15 220 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    2,600万円 我孫子市南新木 新木 4 610 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    120万円 我孫子市布佐 新木 14 110 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    150万円 我孫子市布佐 新木 14 140 200% 60% 長方形 2021年10~12月
    8,000万円 我孫子市高野山 天王台 16 620 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    1,300万円 我孫子市南新木 新木 9 190 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    1,000万円 我孫子市中峠 湖北 10 340 150% 60% ほぼ台形 3.6 2021年7~9月
    2,600万円 我孫子市天王台 天王台 6 140 200% 60% 袋地等 4.0 2021年7~9月
    2,100万円 我孫子市南青山 天王台 20 170 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,100万円 我孫子市湖北台 湖北 5 280 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    700万円 我孫子市布佐 布佐 5 175 150% 60% 長方形 9.0 2021年7~9月
    580万円 我孫子市並木 我孫子 15 90 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    2,500万円 我孫子市寿 我孫子 8 320 300% 80% 長方形 15.0 2021年7~9月
    1,100万円 我孫子市南新木 新木 9 165 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    3,900万円 我孫子市柴崎台 天王台 7 210 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    500万円 我孫子市中峠 湖北 11 190 % % 長方形 5.0 2021年7~9月
    2,300万円 我孫子市白山 我孫子 6 160 200% 60% ほぼ台形 8.2 2021年7~9月
    1,300万円 我孫子市湖北台 湖北 3 185 100% 50% 長方形 5.7 2021年7~9月
    320万円 我孫子市布佐 布佐 12 210 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2021年7~9月
    600万円 我孫子市南新木 新木 8 110 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    700万円 我孫子市南新木 新木 9 120 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 我孫子市東我孫子 天王台 14 195 150% 60% ほぼ長方形 3.4 2021年7~9月
    150万円 我孫子市中峠 湖北 20 135 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    950万円 我孫子市湖北台 湖北 21 180 100% 50% 長方形 5.4 2021年7~9月
    1,700万円 我孫子市つくし野 我孫子 15 140 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2021年7~9月
    1,300万円 我孫子市南新木 新木 5 210 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2021年7~9月
    180万円 我孫子市新木野 新木 14 130 100% 50% ほぼ整形 6.0 2021年7~9月
    1,800万円 我孫子市東我孫子 天王台 14 200 150% 60% ほぼ長方形 3.4 2021年7~9月
    1,500万円 我孫子市寿 我孫子 11 200 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    4,100万円 我孫子市久寺家 我孫子 20 470 % % 不整形 7.2 2021年7~9月
    1,300万円 我孫子市台田 我孫子 15 250 100% 50% ほぼ長方形 3.6 2021年4~6月
    1,400万円 我孫子市湖北台 我孫子 14 250 100% 50% 長方形 5.4 2021年4~6月
    1,600万円 我孫子市岡発戸 天王台 15 165 200% 60% 長方形 5.5 2021年4~6月
    500万円 我孫子市布佐 我孫子 15 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    2,300万円 我孫子市つくし野 我孫子 12 135 100% 50% ほぼ正方形 5.5 2021年4~6月
    250万円 我孫子市新木野 新木 12 185 100% 50% ほぼ台形 4.8 2021年4~6月
    650万円 我孫子市東我孫子 天王台 15 135 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    5万円 我孫子市栄 我孫子 18 220 150% 60% 袋地等 3.3 2021年4~6月
    200万円 我孫子市新木 新木 7 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 我孫子市久寺家 我孫子 24 175 100% 50% 長方形 7.5 2021年4~6月
    680万円 我孫子市台田 我孫子 15 75 100% 50% ほぼ長方形 3.7 2021年4~6月
    240万円 我孫子市中峠台 湖北 15 65 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,000万円 我孫子市天王台 天王台 4 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,300万円 我孫子市岡発戸 天王台 15 135 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    1,900万円 我孫子市つくし野 我孫子 15 160 100% 50% ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    500万円 我孫子市並木 我孫子 15 90 150% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年4~6月
    2,000万円 我孫子市青山台 天王台 14 180 100% 50% 長方形 4.5 2021年4~6月
    1,100万円 我孫子市中峠 湖北 6 145 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2021年4~6月
    200万円 我孫子市布佐下新田 布佐 15 450 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2021年4~6月
    1,300万円 我孫子市岡発戸 天王台 14 135 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2021年4~6月
    1,500万円 我孫子市新々田 布佐 5 530 100% 50% ほぼ台形 10.0 2021年4~6月
    1,400万円 我孫子市緑 我孫子 6 210 200% 60% 袋地等 2.6 2021年4~6月
    1,600万円 我孫子市泉 天王台 14 170 100% 50% ほぼ長方形 4.5 2021年4~6月
    20万円 我孫子市布佐 布佐 11 200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,600万円 我孫子市青山台 天王台 19 175 100% 50% 長方形 4.5 2021年4~6月
    1,200万円 我孫子市中峠 湖北 6 145 200% 60% 不整形 5.5 2021年4~6月
    2,000万円 我孫子市寿 我孫子 14 810 200% 60% 不整形 10.0 2021年1~3月
    1,800万円 我孫子市青山台 天王台 14 155 100% 50% 長方形 4.4 2021年1~3月
    40万円 我孫子市日秀 新木 21 1100 200% 60% ほぼ整形 3.3 2021年1~3月
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    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

我孫子市の不動産の売り時は?

次は我孫子市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
我孫子市の不動産売却価格の推移
我孫子市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

我孫子市のマンション
売却価格の相場
5年前から4.9% 下落
10年前から14.9% 下落
我孫子市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から4.3% 上昇
10年前から6.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

我孫子市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

我孫子市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。我孫子市の一戸建て売却価格の平均相場1,380万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
1,380 万円
仲介手数料 *1
52.1 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

我孫子市の不動産売却の流れ

我孫子市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    我孫子市の売却相場を確認

    我孫子市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、我孫子市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の我孫子市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、我孫子市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

我孫子市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    マンション
    一戸建て
    土地
    千葉県松戸市日暮 1-5-9グリーンプラザ八柱第3 1階
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    土地
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    株式会社中央住宅 柏営業所
    柏市末広町15-2鈴木電機ビル1F
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    千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野4階
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よくある質問

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我孫子市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、我孫子市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
我孫子市の不動産の売り時は?
我孫子市の不動産の売り時を判断するポイントでは、我孫子市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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