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鴨川市の不動産売却・査定

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鴨川市の不動産売却の対応会社

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鴨川市の不動産相場

鴨川市のよく取引されている不動産は、土地で260㎡、一戸建ては延床面積290㎡・築33年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、鴨川市の
※過去10年間の鴨川市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鴨川市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、鴨川市の一戸建ての相場は、1年前から10.2%上昇し、5年前から8.0%下落しています。
※過去10年間の鴨川市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鴨川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
12.4
10.4
-
10~20年
-
-
8.6
5.7
3.9
20~30年
-
6.0
6.2
2.7
3.2
30年以上
-
4.2
2.5
1.7
0.6

単位:万円/㎡

鴨川市のエリア別一戸建て売却相場

鴨川市では東町が売却相場が最も高くて15万円/㎡、平塚が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、天津、貝渚、宮といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東町

    2,850 万円 (15万円/㎡)

    190㎡

    12件

  • 滑谷

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    4年

    2件

  • 西町

    2,160 万円 (9万円/㎡)

    240㎡

    0年

    12件

  • 和泉

    3,480 万円 (8万円/㎡)

    435㎡

    5年

    8件

  • 江見東真門

    1,540 万円 (7万円/㎡)

    220㎡

    26年

    8件

  • 前原

    700 万円 (7万円/㎡)

    100㎡

    24年

    3件

  • 京田

    1,800 万円 (6万円/㎡)

    300㎡

    10年

    2件

  • 広場

    1,550 万円 (5万円/㎡)

    310㎡

    20年

    19件

  • 来秀

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    26年

    8件

  • 江見吉浦

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    38年

    3件

  • 八色

    768 万円 (4万円/㎡)

    192㎡

    24年

    4件

  • 北小町

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    23年

    3件

  • 貝渚

    1,360 万円 (4万円/㎡)

    340㎡

    29年

    24件

  • 花房

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    4年

    12件

  • 浜荻

    426 万円 (3万円/㎡)

    142㎡

    27年

    8件

  • 東江見

    840 万円 (3万円/㎡)

    280㎡

    32年

  • 江見

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    22年

  • 内浦

    1,641 万円 (3万円/㎡)

    547㎡

    32年

    12件

  • 南小町

    1,470 万円 (3万円/㎡)

    490㎡

    24年

    3件

  • 天面

    760 万円 (2万円/㎡)

    380㎡

    32年

    5件

  • 天津

    350 万円 (2万円/㎡)

    175㎡

    36年

    40件

  • 江見太夫崎

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    41年

    5件

  • 坂東

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    20年

    6件

  • 横渚

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    40年

    24件

  • 江見青木

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    38年

    3件

  • 宮山

    1,100 万円 (1万円/㎡)

    1100㎡

    34年

    3件

  • 450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    28年

    4件

  • 西・東江見

    285 万円 (1万円/㎡)

    285㎡

    35年

    15件

  • 太海

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    34年

    9件

  • 打墨

    500 万円 (1万円/㎡)

    500㎡

    45年

    7件

  • 江見内遠野

    405 万円 (1万円/㎡)

    405㎡

    30年

    3件

  • 340 万円 (1万円/㎡)

    340㎡

    38年

    24件

  • 金束

    720 万円 (1万円/㎡)

    720㎡

    25年

    5件

  • 二子

    695 万円 (1万円/㎡)

    695㎡

    20年

    2件

  • 松尾寺

    640 万円 (1万円/㎡)

    640㎡

    12年

    3件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    24年

    3件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    16年

    2件

  • 平塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    24年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

鴨川市の駅別一戸建て売却相場

鴨川市では太海駅が売却相場が最も高くて3万円/㎡、江見駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安房天津駅、安房鴨川駅、江見駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 太海

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    33年

    34件

  • 安房鴨川

    930 万円 (3万円/㎡)

    310㎡

    28年

    184件

  • 安房小湊

    1,641 万円 (3万円/㎡)

    547㎡

    32年

    12件

  • 安房天津

    310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    36年

    48件

  • 江見

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    39年

    43件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、鴨川市の土地の相場は、1年前から55.0%下落し、5年前から59.6%下落しています。
※過去10年間の鴨川市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に鴨川市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.7
1.9
2.7
1.1

単位:万円/㎡

鴨川市のエリア別土地売却相場

鴨川市では広場が売却相場が最も高くて4万円/㎡、上が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、広場、横渚、天津といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 広場

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    49件

  • 前原

    321 万円 (3万円/㎡)

    107㎡

    8件

  • 横渚

    615 万円 (3万円/㎡)

    205㎡

    45件

  • 西町

    735 万円 (3万円/㎡)

    245㎡

    15件

  • 江見吉浦

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 花房

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    32件

  • 滑谷

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    7件

  • 打墨

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    7件

  • 江見東真門

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    3件

  • 東町

    670 万円 (2万円/㎡)

    335㎡

    38件

  • 八色

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    21件

  • 江見外堀

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 江見太夫崎

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    5件

  • 粟斗

    317 万円 (1万円/㎡)

    317㎡

    2件

  • 成川

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    2件

  • 200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    3件

  • 太海浜

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    2件

  • 江見青木

    595 万円 (1万円/㎡)

    595㎡

    2件

  • 内浦

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    15件

  • (大字なし)

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    2件

  • 天津

    160 万円 (1万円/㎡)

    160㎡

    44件

  • 来秀

    415 万円 (1万円/㎡)

    415㎡

    11件

  • 浜荻

    142 万円 (1万円/㎡)

    142㎡

    11件

  • 300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 東江見

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

  • 西江見

    240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

  • 和泉

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    13件

  • 京田

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    3件

  • 貝渚

    265 万円 (1万円/㎡)

    265㎡

    33件

  • 佐野

    720 万円 (1万円/㎡)

    720㎡

    3件

  • 坂東

    190 万円 (1万円/㎡)

    190㎡

    8件

  • 西・東江見

    182 万円 (1万円/㎡)

    182㎡

    8件

  • 北小町

    600 万円 (1万円/㎡)

    600㎡

    6件

  • 仲町

    0 万円 (0万円/㎡)

    615㎡

    6件

  • 南小町

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    5件

  • 北風原

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 寺門

    0 万円 (0万円/㎡)

    535㎡

    2件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    30件

  • 江見西真門

    0 万円 (0万円/㎡)

    1165㎡

    2件

  • 天面

    0 万円 (0万円/㎡)

    160㎡

    3件

  • 金束

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    5件

  • 大幡

    0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    6件

  • 松尾寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    897㎡

    2件

  • 平塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    1037㎡

    2件

  • 太海

    0 万円 (0万円/㎡)

    232㎡

    18件

  • 古畑

    0 万円 (0万円/㎡)

    615㎡

    4件

  • 西

    0 万円 (0万円/㎡)

    475㎡

    2件

  • 二子

    0 万円 (0万円/㎡)

    305㎡

    2件

  • 太尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    1600㎡

    10件

  • 太田学

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    2件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

鴨川市の駅別土地売却相場

鴨川市では安房鴨川駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、太海駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、安房天津駅、安房鴨川駅、太海駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 安房鴨川

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    366件

  • 安房小湊

    102 万円 (1万円/㎡)

    102㎡

    16件

  • 安房天津

    157 万円 (1万円/㎡)

    157㎡

    59件

  • 江見

    295 万円 (1万円/㎡)

    295㎡

    31件

  • 太海

    0 万円 (0万円/㎡)

    315㎡

    52件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の鴨川市の不動産

鴨川市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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鴨川市の不動産売却の流れ

  • 1 鴨川市の相場を確認
    鴨川市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、鴨川市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の鴨川市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、鴨川市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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