鴨川市の不動産売却の相場を知りたい

鴨川市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、鴨川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

鴨川市の不動産の売り時は？

鴨川市の不動産の売り時を判断するポイントでは、鴨川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

あなたの不動産はいくらで売れる？

鴨川市の

不動産売却査定・相場情報

Q: 鴨川市の不動産売却の相場を知りたい

鴨川市の不動産売却相場 では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、鴨川市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。

Q: 鴨川市の不動産の売り時は？

鴨川市の不動産の売り時を判断するポイント では、鴨川市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。

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マンション一戸建て土地

鴨川市のマンション

売却の参考データ

売却相場価格

1,344

万円

平米単価

19.2 万円/㎡

築年数

30 年

更新日: 2024年06月04日

※専有面積70㎡換算
鴨川市の一戸建て

売却の参考データ

売却相場価格

230

万円

（前年比 + 45.0 %）

平米単価

2.3 万円/㎡

築年数

27 年

更新日: 2025年02月06日

※延床面積100㎡換算
鴨川市の土地

売却の参考データ

売却相場価格

180

万円

（前年比 + 84.2 %）

平米単価

1.8 万円/㎡

更新日: 2025年02月06日

※土地面積100㎡換算

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

千葉県のマンション相場

築年数	30㎡以下	30～60㎡	60～90㎡	90～150㎡
築10年以内	766万円 (34.8万円/㎡)	2,673万円 (48.6万円/㎡)	3,661万円 (52.3万円/㎡)	4,199万円 (44.2万円/㎡)
築10～20年	1,215万円 (40.5万円/㎡)	2,475万円 (45.0万円/㎡)	2,706万円 (38.7万円/㎡)	3,515万円 (37.0万円/㎡)
築20～30年	640万円 (32.0万円/㎡)	2,072万円 (34.5万円/㎡)	2,275万円 (32.5万円/㎡)	2,744万円 (28.9万円/㎡)
築30～40年	409万円 (27.3万円/㎡)	1,375万円 (25.0万円/㎡)	1,586万円 (22.7万円/㎡)	2,047万円 (21.6万円/㎡)
築40年以上	696万円 (23.2万円/㎡)	766万円 (15.3万円/㎡)	1,482万円 (21.2万円/㎡)	1,161万円 (12.2万円/㎡)

千葉県の一戸建て相場

築年数	50㎡以下	50～100㎡	100～200㎡	200～400㎡	400～600㎡
築10年以内	1,226万円 (30.7万円/㎡)	3,576万円 (37.6万円/㎡)	3,664万円 (27.1万円/㎡)	3,240万円 (14.1万円/㎡)	4,817万円 (10.3万円/㎡)
築10～20年	3,500万円 (70.0万円/㎡)	2,387万円 (25.1万円/㎡)	2,554万円 (18.2万円/㎡)	2,261万円 (9.0万円/㎡)	2,895万円 (6.0万円/㎡)
築20～30年	950万円 (19.0万円/㎡)	1,900万円 (20.0万円/㎡)	1,764万円 (11.8万円/㎡)	1,625万円 (6.5万円/㎡)	2,182万円 (4.6万円/㎡)
築30年以上	545万円 (12.1万円/㎡)	623万円 (7.3万円/㎡)	915万円 (5.9万円/㎡)	1,129万円 (4.5万円/㎡)	1,358万円 (2.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

更新日 2025年02月05日

国土交通省「不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

鴨川市の一戸建て相場推移

5年前から+54.2%

10年前から-12.4%

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、鴨川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鴨川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

鴨川市の不動産売却事例

マンション一戸建て土地

鴨川市のマンションの売却事例

鴨川市のマンションの売却履歴です。実際に鴨川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格住所最寄り駅駅徒歩専有面積間取り築年数取引時

更新日: 2024年06月04日

国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

鴨川市の一戸建ての売却事例

鴨川市の一戸建ての売却履歴です。実際に鴨川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	建物面積	築年数	土地形状	前面道路	取引時
1,200万円	鴨川市東町	安房鴨川駅	30分	105㎡	250㎡	21年	ほぼ台形	5.0㎡	2024年7~9月
570万円	鴨川市天津	安房天津駅	18分	95㎡	140㎡	19年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年7~9月
1,300万円	鴨川市横渚	安房鴨川駅	6分	60㎡	250㎡	59年	不整形	2.0㎡	2024年7~9月
2,400万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	30分	110㎡	900㎡	17年	不整形	4.0㎡	2024年7~9月
730万円	鴨川市打墨	安房鴨川駅	1分	95㎡	650㎡	30年	ほぼ台形	3.0㎡	2024年7~9月
350万円	鴨川市東町	安房鴨川駅	26分	100㎡	170㎡	48年	袋地等	3.0㎡	2024年4~6月
2,700万円	鴨川市東町	安房鴨川駅	30分	105㎡	180㎡	0年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年4~6月
1,100万円	鴨川市西町	安房鴨川駅	21分	85㎡	130㎡	21年	ほぼ長方形	3.0㎡	2024年4~6月
9,100万円	鴨川市横渚	安房鴨川駅	9分	160㎡	500㎡	2年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
2,100万円	鴨川市成川	安房鴨川駅	1分	80㎡	1600㎡	13年	不整形	4.5㎡	2024年4~6月
1,600万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	18分	85㎡	190㎡	49年	ほぼ長方形	4.5㎡	2024年4~6月
2,100万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	14分	490㎡	1300㎡	51年	ほぼ長方形	4.8㎡	2024年4~6月
850万円	鴨川市東町	安房鴨川駅	30分	260㎡	410㎡	36年	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年1~3月
40万円	鴨川市宮	安房鴨川駅	30分	85㎡	280㎡	39年	ほぼ長方形	6.0㎡	2024年1~3月
620万円	鴨川市上	安房鴨川駅	1分	95㎡	340㎡	30年	不整形	2.5㎡	2024年1~3月
2,600万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	21分	140㎡	210㎡	14年	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年1~3月
4,400万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	23分	110㎡	175㎡	0年	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
2,000万円	鴨川市来秀	安房鴨川駅	30分	95㎡	400㎡	7年	ほぼ台形	4.0㎡	2024年1~3月
650万円	鴨川市浜荻	安房天津駅	24分	110㎡	230㎡	27年	ほぼ台形	4.0㎡	2023年10~12月
80万円	鴨川市西町	安房鴨川駅	26分	105㎡	110㎡	49年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年10~12月
780万円	鴨川市西町	安房鴨川駅	30分	65㎡	230㎡	32年	不整形	4.0㎡	2023年10~12月
30万円	鴨川市上	太海駅	1分	75㎡	340㎡		ほぼ台形	4.0㎡	2023年10~12月
1,000万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	30分	110㎡	900㎡	16年	ほぼ台形	6.0㎡	2023年10~12月
120万円	鴨川市和泉	安房鴨川駅	29分	120㎡	140㎡	47年	ほぼ長方形	7.0㎡	2023年10~12月
200万円	鴨川市浜荻	安房天津駅	20分	70㎡	115㎡	46年	ほぼ長方形	2.0㎡	2023年7~9月
1,300万円	鴨川市松尾寺	安房鴨川駅	2分	85㎡	185㎡	36年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年7~9月
720万円	鴨川市広場	安房天津駅	20分	90㎡	310㎡	55年	ほぼ長方形	2.0㎡	2023年7~9月
300万円	鴨川市東	安房鴨川駅	1分	105㎡	280㎡	30年	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
550万円	鴨川市江見吉浦	江見駅	21分	80㎡	150㎡	24年	ほぼ長方形	3.5㎡	2023年7~9月
680万円	鴨川市浜荻	安房天津駅	24分	110㎡	230㎡	27年	ほぼ長方形	2.0㎡	2023年4~6月
210万円	鴨川市花房	安房鴨川駅	26分	80㎡	230㎡	55年	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年4~6月
3,200万円	鴨川市西町	安房鴨川駅	30分	110㎡	200㎡	3年	ほぼ長方形	6.5㎡	2023年4~6月
1,000万円	鴨川市北風原	安房鴨川駅	2分	80㎡	400㎡	22年	不整形	3.5㎡	2023年4~6月
1,600万円	鴨川市貝渚	安房鴨川駅	25分	135㎡	210㎡	27年	ほぼ整形	4.0㎡	2023年4~6月
500万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	23分		220㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2023年4~6月
1,800万円	鴨川市和泉	安房鴨川駅	28分	110㎡	380㎡	21年	長方形	7.5㎡	2023年4~6月
1,100万円	鴨川市前原	安房鴨川駅	11分	105㎡	85㎡	35年	ほぼ正方形	2.5㎡	2023年1~3月
30万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	23分	80㎡	160㎡	50年	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
850万円	鴨川市横渚	安房鴨川駅	9分	90㎡	330㎡	22年	不整形	2.5㎡	2023年1~3月
50万円	鴨川市江見青木	江見駅	4分	100㎡	125㎡	52年	ほぼ長方形	3.5㎡	2023年1~3月
1,600万円	鴨川市平塚	安房鴨川駅	2分	165㎡	280㎡	20年	ほぼ台形	8.0㎡	2022年10~12月
450万円	鴨川市西町	安房鴨川駅	30分	85㎡	130㎡	36年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
580万円	鴨川市上小原	安房鴨川駅	1分	100㎡	320㎡	27年	ほぼ台形	4.0㎡	2022年10~12月
4,200万円	鴨川市横渚	安房鴨川駅	8分	270㎡	580㎡	22年	不整形	9.0㎡	2022年10~12月
780万円	鴨川市太海	安房鴨川駅	30分	40㎡	300㎡	47年	ほぼ台形	5.0㎡	2022年10~12月
900万円	鴨川市来秀	安房鴨川駅	30分	105㎡	280㎡	24年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
180万円	鴨川市来秀	安房鴨川駅	26分	95㎡	185㎡	29年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
80万円	鴨川市内浦	安房小湊駅	19分	105㎡	270㎡	38年	不整形	4.0㎡	2022年10~12月
1,300万円	鴨川市江見内遠野	江見駅	9分	80㎡	1200㎡	31年	ほぼ台形	5.5㎡	2022年10~12月
1,800万円	鴨川市前原	安房鴨川駅	8分	90㎡	90㎡	27年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
1,900万円	鴨川市天津	安房小湊駅	30分	130㎡	200㎡	11年	ほぼ長方形	5.0㎡	2022年7~9月
200万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	14分	115㎡	190㎡	37年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
1,600万円	鴨川市和泉	安房鴨川駅	30分	125㎡	950㎡	39年	長方形	4.0㎡	2022年7~9月
280万円	鴨川市横渚	安房鴨川駅	4分	50㎡	155㎡	70年	ほぼ長方形	3.6㎡	2022年4~6月
400万円	鴨川市江見西真門	江見駅	19分	65㎡	440㎡	52年	ほぼ長方形	2.0㎡	2022年4~6月
1,100万円	鴨川市太尾	安房鴨川駅	30分	120㎡	150㎡	29年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
140万円	鴨川市東	安房鴨川駅	1分		300㎡	42年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
2,700万円	鴨川市東町	安房鴨川駅	30分	130㎡	760㎡	32年	ほぼ台形	6.0㎡	2022年1~3月
860万円	鴨川市仲	安房鴨川駅	1分	150㎡	780㎡	50年	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年1~3月
900万円	鴨川市竹平	安房鴨川駅	30分	115㎡	185㎡	0年	ほぼ台形	6.0㎡	2022年1~3月
170万円	鴨川市京田	安房鴨川駅	1分	75㎡	310㎡	10年	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
960万円	鴨川市来秀	安房鴨川駅	24分	200㎡	400㎡	30年	長方形	6.0㎡	2022年1~3月
380万円	鴨川市大川面	安房鴨川駅	2分	95㎡	400㎡	72年	不整形	4.0㎡	2022年1~3月
450万円	鴨川市江見東真門	江見駅	23分	110㎡	165㎡	37年	不整形	3.0㎡	2022年1~3月
1,500万円	鴨川市宮山	安房鴨川駅	1分	115㎡	600㎡	31年	ほぼ台形	5.0㎡	2021年10~12月
3,400万円	鴨川市西町	安房鴨川駅	30分	400㎡	860㎡	29年	不整形	3.0㎡	2021年10~12月
1,300万円	鴨川市宮	太海駅	25分	190㎡	290㎡	30年	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年10~12月
2,800万円	鴨川市横渚	安房鴨川駅	9分	95㎡	170㎡	0年	ほぼ長方形	3.0㎡	2021年10~12月
100万円	鴨川市天津	安房天津駅	19分		105㎡		ほぼ長方形	4.0㎡	2021年10~12月
1,200万円	鴨川市天面	太海駅	30分	70㎡	140㎡	45年	ほぼ台形	6.0㎡	2021年10~12月
1,300万円	鴨川市太海	太海駅	10分	140㎡	300㎡	40年	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年10~12月
10万円	鴨川市浜荻	安房天津駅	15分	95㎡	230㎡	47年	ほぼ長方形	3.0㎡	2021年7~9月
400万円	鴨川市花房	安房鴨川駅	28分	85㎡	310㎡	55年	不整形	10.0㎡	2021年7~9月
830万円	鴨川市平塚	安房鴨川駅	2分	165㎡	230㎡	19年	不整形	9.0㎡	2021年7~9月
100万円	鴨川市北小町	安房鴨川駅	1分	95㎡	360㎡	40年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年7~9月
1,100万円	鴨川市上小原	安房鴨川駅	1分	155㎡	940㎡	25年	不整形	3.0㎡	2021年7~9月
500万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	24分	80㎡	630㎡	53年	ほぼ長方形	3.0㎡	2021年7~9月
280万円	鴨川市来秀	安房鴨川駅	30分	130㎡	280㎡	31年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年7~9月
800万円	鴨川市江見内遠野	江見駅	11分	60㎡	135㎡	49年	ほぼ長方形	1.0㎡	2021年7~9月
1,500万円	鴨川市打墨	安房鴨川駅	1分	85㎡	370㎡	19年	ほぼ台形	5.0㎡	2021年7~9月
1,800万円	鴨川市江見東真門	江見駅	20分	100㎡	150㎡	13年	ほぼ長方形	2.0㎡	2021年4~6月
1,400万円	鴨川市東町	安房鴨川駅	30分	170㎡	390㎡	25年	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年4~6月
400万円	鴨川市貝渚	安房鴨川駅	23分	140㎡	590㎡	66年	不整形	4.0㎡	2021年4~6月
3,100万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	11分	170㎡	200㎡	15年	ほぼ正方形	4.0㎡	2021年4~6月
1,500万円	鴨川市宮	太海駅	24分	210㎡	250㎡	16年	ほぼ長方形	9.0㎡	2021年4~6月
1,500万円	鴨川市来秀	安房鴨川駅	30分	90㎡	390㎡	7年	不整形	3.0㎡	2021年4~6月
5万円	鴨川市太海	太海駅	9分	45㎡	65㎡	49年	ほぼ台形	7.0㎡	2021年4~6月
30万円	鴨川市天津	安房天津駅	15分	75㎡	185㎡		長方形	1.5㎡	2021年4~6月
200万円	鴨川市西・東江見	江見駅	5分	105㎡	340㎡	39年	不整形	5.0㎡	2021年1~3月
2,000万円	鴨川市江見東真門	江見駅	20分	100㎡	150㎡	13年	ほぼ長方形	3.0㎡	2021年1~3月
2,100万円	鴨川市和泉	安房鴨川駅	29分	100㎡	130㎡	0年	ほぼ長方形	8.0㎡	2021年1~3月
200万円	鴨川市内浦	安房小湊駅	23分	70㎡	460㎡	46年	ほぼ長方形	7.0㎡	2021年1~3月
600万円	鴨川市天津	安房天津駅	30分	75㎡	760㎡	37年	不整形	3.0㎡	2021年1~3月
170万円	鴨川市江見青木	江見駅	5分	75㎡	140㎡	55年	ほぼ長方形	2.0㎡	2021年1~3月
50万円	鴨川市宮	安房鴨川駅	30分	45㎡	360㎡	43年	不整形	6.0㎡	2021年1~3月
700万円	鴨川市前原	安房鴨川駅	9分	80㎡	100㎡	48年	ほぼ長方形	3.0㎡	2020年10~12月
700万円	鴨川市天津	安房天津駅	23分	80㎡	100㎡	25年	不整形	2.0㎡	2020年10~12月
220万円	鴨川市太海浜	太海駅	11分	50㎡	65㎡	65年	ほぼ長方形	1.0㎡	2020年10~12月
880万円	鴨川市池田	安房鴨川駅	1分	105㎡	165㎡	29年	ほぼ整形	8.0㎡	2020年10~12月
690万円	鴨川市平塚	安房鴨川駅	2分	40㎡	860㎡	21年	ほぼ台形	4.0㎡	2020年10~12月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

鴨川市の土地の売却事例

鴨川市の土地の売却履歴です。実際に鴨川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

売却価格	住所	最寄り駅	駅徒歩	土地面積	容積率	建ぺい率	土地形状	前面道路	取引時
3,000万円	鴨川市八色	安房鴨川駅	13分	1000㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年7~9月
960万円	鴨川市西町	安房鴨川駅	30分	320㎡	200%	70%	不整形	5.0㎡	2024年7~9月
1,200万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	23分	170㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.5㎡	2024年7~9月
1,200万円	鴨川市坂東	安房鴨川駅	30分	1200㎡	200%	70%	ほぼ台形	10.0㎡	2024年7~9月
270万円	鴨川市大里	安房鴨川駅	30分	120㎡	200%	70%	ほぼ長方形	8.0㎡	2024年7~9月
5万円	鴨川市太海西	太海駅	26分	350㎡	200%	70%	ほぼ台形	4.0㎡	2024年7~9月
100万円	鴨川市浜荻	安房天津駅	16分	175㎡	200%	70%	ほぼ長方形	3.5㎡	2024年7~9月
550万円	鴨川市滑谷	安房鴨川駅	14分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	10.0㎡	2024年4~6月
2,600万円	鴨川市西町	安房鴨川駅	28分	890㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.3㎡	2024年4~6月
50万円	鴨川市宮山	安房鴨川駅	2分	440㎡			不整形	1.0㎡	2024年4~6月
2,100万円	鴨川市東町	安房鴨川駅	30分	430㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2024年4~6月
1,800万円	鴨川市東町	安房鴨川駅	28分	460㎡	200%	60%	不整形	6.0㎡	2024年4~6月
740万円	鴨川市太海	太海駅	9分	490㎡	200%	70%	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年4~6月
190万円	鴨川市内浦	安房小湊駅	28分	210㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2024年4~6月
720万円	鴨川市貝渚	安房鴨川駅	21分	380㎡	200%	80%	ほぼ長方形	7.0㎡	2024年4~6月
150万円	鴨川市東町	安房鴨川駅	30分	210㎡	200%	70%	ほぼ長方形	2.5㎡	2024年1~3月
1,500万円	鴨川市東町	安房鴨川駅	30分	1100㎡	200%	70%	不整形	6.0㎡	2024年1~3月
200万円	鴨川市内浦	安房小湊駅	8分	85㎡	200%	70%	長方形	6.0㎡	2024年1~3月
800万円	鴨川市貝渚	安房鴨川駅	24分	650㎡	200%	70%	不整形	5.0㎡	2024年1~3月
280万円	鴨川市貝渚	安房鴨川駅	28分	310㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2024年1~3月
170万円	鴨川市貝渚	安房鴨川駅	20分	80㎡	200%	80%	ほぼ長方形	2.0㎡	2024年1~3月
1,500万円	鴨川市和泉	安房鴨川駅	25分	360㎡	200%	70%	ほぼ正方形	6.0㎡	2024年1~3月
360万円	鴨川市江見青木	江見駅	4分	150㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
180万円	鴨川市北風原	安房鴨川駅	2分	175㎡			ほぼ台形	5.0㎡	2023年10~12月
570万円	鴨川市天津	安房天津駅	9分	290㎡	200%	70%	不整形	4.0㎡	2023年10~12月
30万円	鴨川市坂東	安房鴨川駅	30分	320㎡	200%	70%	不整形	8.0㎡	2023年10~12月
1,000万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	19分	250㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年10~12月
530万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	20分	310㎡	200%	60%	ほぼ台形	2.0㎡	2023年7~9月
300万円	鴨川市東町	安房鴨川駅	23分	1200㎡	200%	60%	ほぼ正方形	6.0㎡	2023年7~9月
100万円	鴨川市浜荻	安房天津駅	26分	180㎡	200%	70%	ほぼ長方形	1.8㎡	2023年7~9月
270万円	鴨川市和泉	安房鴨川駅	30分	300㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.7㎡	2023年7~9月
300万円	鴨川市和泉	安房鴨川駅	30分	340㎡	200%	70%	ほぼ長方形	5.0㎡	2023年7~9月
320万円	鴨川市東町	安房鴨川駅	30分	170㎡	200%	70%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年4~6月
300万円	鴨川市東町	安房鴨川駅	30分	165㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,400万円	鴨川市東町	安房鴨川駅	29分	1500㎡	200%	70%	不整形	4.0㎡	2023年1~3月
90万円	鴨川市西	安房鴨川駅	2分	1200㎡			不整形	3.0㎡	2023年1~3月
76万円	鴨川市西	安房鴨川駅	2分	1500㎡			不整形	3.0㎡	2023年1~3月
610万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	25分	330㎡			ほぼ長方形	3.0㎡	2023年1~3月
90万円	鴨川市内浦	安房小湊駅	6分	240㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2023年1~3月
150万円	鴨川市天津	安房天津駅	21分	100㎡	200%	70%	ほぼ長方形	3.0㎡	2023年1~3月
680万円	鴨川市来秀	安房鴨川駅	25分	200㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2023年1~3月
1,200万円	鴨川市横渚	安房鴨川駅	11分	190㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2023年1~3月
300万円	鴨川市天津	安房天津駅	30分	230㎡	200%	60%	ほぼ台形	5.0㎡	2022年10~12月
12万円	鴨川市来秀	安房鴨川駅	2分	180㎡			ほぼ長方形	4.0㎡	2022年10~12月
450万円	鴨川市来秀	安房鴨川駅	26分	200㎡			ほぼ長方形	8.0㎡	2022年10~12月
680万円	鴨川市横渚	安房鴨川駅	4分	155㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.6㎡	2022年10~12月
520万円	鴨川市前原	安房鴨川駅	8分	85㎡	200%	80%	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
1,500万円	鴨川市前原	安房鴨川駅	10分	170㎡	200%	80%	長方形	6.0㎡	2022年10~12月
720万円	鴨川市横渚	安房鴨川駅	8分	400㎡	200%	60%	ほぼ長方形	3.0㎡	2022年10~12月
230万円	鴨川市北小町	安房鴨川駅	1分	120㎡			ほぼ長方形	10.0㎡	2022年7~9月
110万円	鴨川市内浦	安房小湊駅	4分	95㎡	200%	70%	不整形	4.0㎡	2022年7~9月
110万円	鴨川市内浦	安房小湊駅	4分	115㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
85万円	鴨川市内浦	安房小湊駅	4分	90㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年7~9月
980万円	鴨川市横渚	安房鴨川駅	8分	210㎡	200%	60%	ほぼ台形	6.0㎡	2022年7~9月
1,300万円	鴨川市西町	安房鴨川駅	30分	440㎡	200%	70%	ほぼ台形	6.5㎡	2022年4~6月
1,100万円	鴨川市西町	安房鴨川駅	29分	390㎡	200%	60%	ほぼ長方形	2.0㎡	2022年4~6月
89万円	鴨川市京田	安房鴨川駅	1分	1600㎡			不整形	4.0㎡	2022年4~6月
86万円	鴨川市京田	安房鴨川駅	1分	1600㎡			不整形	4.0㎡	2022年4~6月
400万円	鴨川市花房	安房鴨川駅	30分	155㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2022年4~6月
980万円	鴨川市天津	安房天津駅	30分	450㎡	200%	70%	ほぼ長方形	8.0㎡	2022年4~6月
260万円	鴨川市天津	安房天津駅	11分	110㎡	200%	70%	ほぼ台形	12.2㎡	2022年4~6月
240万円	鴨川市内浦	安房小湊駅	8分	130㎡	200%	70%	ほぼ長方形	21.9㎡	2022年4~6月
220万円	鴨川市内浦	安房小湊駅	8分	120㎡	200%	70%	不整形	4.0㎡	2022年4~6月
40万円	鴨川市内浦	安房小湊駅	7分	720㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
350万円	鴨川市前原	安房鴨川駅	6分	65㎡	200%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年4~6月
660万円	鴨川市西町	安房鴨川駅	30分	195㎡			不整形	6.0㎡	2022年1~3月
380万円	鴨川市西町	安房鴨川駅	29分	85㎡	200%	60%	ほぼ長方形	7.0㎡	2022年1~3月
3,300万円	鴨川市江見青木	江見駅	13分	880㎡	200%	70%	不整形	12.0㎡	2022年1~3月
370万円	鴨川市打墨	安房鴨川駅	1分	240㎡			不整形	3.0㎡	2022年1~3月
130万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	13分	105㎡	200%	60%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
250万円	鴨川市来秀	安房鴨川駅	30分	460㎡			不整形	3.0㎡	2022年1~3月
550万円	鴨川市横渚	安房鴨川駅	4分	85㎡	150%	80%	ほぼ長方形	6.0㎡	2022年1~3月
600万円	鴨川市西・東江見	江見駅	5分	400㎡	200%	70%	ほぼ台形	2.0㎡	2021年10~12月
650万円	鴨川市江見西真門	江見駅	26分	600㎡	200%	70%	不整形	4.5㎡	2021年10~12月
50万円	鴨川市太尾	安房鴨川駅	30分	420㎡			不整形		2021年10~12月
180万円	鴨川市金束	安房鴨川駅	2分	300㎡			ほぼ整形		2021年10~12月
70万円	鴨川市天津	安房小湊駅	25分	230㎡	200%	70%	ほぼ台形	5.0㎡	2021年10~12月
700万円	鴨川市池田	安房鴨川駅	1分	200㎡			ほぼ長方形	4.5㎡	2021年10~12月
190万円	鴨川市内浦	安房小湊駅	8分	140㎡	200%	70%	ほぼ台形	3.0㎡	2021年10~12月
1,200万円	鴨川市江見内遠野	江見駅	7分	410㎡	200%	60%	不整形	3.0㎡	2021年7~9月
1,000万円	鴨川市江見内遠野	江見駅	8分	300㎡	200%	70%	不整形	8.0㎡	2021年7~9月
630万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	25分	150㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.5㎡	2021年7~9月
5,700万円	鴨川市広場	安房鴨川駅	11分	1300㎡	200%	70%	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年7~9月
90万円	鴨川市花房	安房鴨川駅	30分	210㎡	200%	60%	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年7~9月
1,900万円	鴨川市西町	安房鴨川駅	30分	460㎡			不整形	6.0㎡	2021年7~9月
500万円	鴨川市天津	安房天津駅	30分	185㎡	200%	70%	ほぼ長方形	5.0㎡	2021年7~9月
200万円	鴨川市天津	安房天津駅	9分	290㎡	200%	70%	不整形	5.0㎡	2021年7~9月
0万円	鴨川市下小原	安房鴨川駅	1分	410㎡			不整形	6.0㎡	2021年7~9月
880万円	鴨川市花房	安房鴨川駅	30分	360㎡	200%	70%	ほぼ長方形	4.5㎡	2021年4~6月
850万円	鴨川市天津	安房天津駅	30分	220㎡	200%	60%	長方形	5.0㎡	2021年4~6月
90万円	鴨川市松尾寺	安房鴨川駅	2分	320㎡			長方形	4.5㎡	2021年4~6月
1,300万円	鴨川市平塚	安房鴨川駅	2分	1700㎡			不整形	1.8㎡	2021年4~6月
50万円	鴨川市横渚	安房鴨川駅	8分	150㎡	200%	60%	不整形	2.5㎡	2021年1~3月
61万円	鴨川市北風原	安房鴨川駅	2分	160㎡			ほぼ長方形	10.0㎡	2021年1~3月
1,100万円	鴨川市横渚	安房鴨川駅	14分	340㎡	200%	60%	ほぼ長方形	4.0㎡	2021年1~3月
120万円	鴨川市天津	安房天津駅	30分	130㎡	200%	60%	ほぼ台形	4.0㎡	2021年1~3月
15万円	鴨川市和泉	安房鴨川駅	1分	110㎡			不整形	1.0㎡	2021年1~3月
1,500万円	鴨川市貝渚	安房鴨川駅	30分	290㎡	200%	70%	不整形		2021年1~3月
1,000万円	鴨川市東町	安房鴨川駅	30分	200㎡	200%	70%	ほぼ台形	9.0㎡	2020年10~12月
660万円	鴨川市天津	安房天津駅	9分	200㎡	200%	70%	ほぼ長方形	6.0㎡	2020年10~12月

更新日: 2025年02月06日

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国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

鴨川市の不動産売り出し事例

マンション一戸建て土地

鴨川市のマンションの売り出し事例

鴨川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格物件名・所在地・最寄駅間取り・専有面積築年数

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鴨川市の一戸建ての売り出し事例

鴨川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積・建物面積	築年数
990 万円	鴨川市広場　中古戸建　スーパーコンビニ歩いてすぐ、総合病院まで車5分鴨川市内房線「安房鴨川」駅徒歩18分	221.62㎡ 116.76㎡	43 年

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鴨川市の土地の売り出し事例

鴨川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

売出し価格	物件名・所在地・最寄駅	土地面積
250 万円	鴨川市平塚　土地鴨川市平塚外房線「安房鴨川駅」	1490㎡
180 万円	鴨川市西　土地鴨川市西ＪＲ内房線「安房鴨川」より11.6Ｋｍ	825㎡

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大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

50代女性 / 一戸建て

売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月

マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション

売却価格約5700万円 / 売却期間1週間

子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て

売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月

インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)

売却価格約250万円 / 売却期間1週間

高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション

売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月

情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション

売却価格約2800万円 / 売却期間2年

不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション

売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月

ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方インタビュー実施期間：2023年2月~7月

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複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
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鴨川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

不動産会社に売却査定を依頼する

売却査定額を確認する

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

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売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

鴨川市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鴨川市の一戸建て売却価格の平均相場230万円（築年数27年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳

不動産売却価格: 230 万円
仲介手数料 ^*: 12.3 万円
印紙代: 0.1 万円
登記関連費用: 2 万円

宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数

国交省「不動産取引件数・面積」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

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鴨川市周辺の不動産売却相場

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まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
不動産一括査定のメリットはなんですか？

一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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