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富津市の不動産売却・査定

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富津市の不動産相場

富津市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積55㎡・築27年となります。
2019時点で、富津市のマンションの相場は、5年前から23.5%上昇しています。
※過去10年間の富津市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に富津市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
10.9
-
20~30年
-
-
10.3
-
30~40年
-
10.4
-
-
40年以上
-
-
-
-

単位:万円/㎡

富津市のエリア別マンション売却相場

富津市では金谷が売却相場が最も高くて16万円/㎡、青木が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、青木、金谷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 金谷

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    42年

    7件

  • 青木

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    21年

    9件

…専有面積

…築年数

…取引件数

富津市の駅別マンション売却相場

富津市では浜金谷駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、青堀駅が最も低くて10万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、青堀駅、浜金谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 浜金谷

    1,120 万円 (16万円/㎡)

    70㎡

    42年

    7件

  • 青堀

    750 万円 (10万円/㎡)

    75㎡

    21年

    9件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、富津市の一戸建ての相場は、1年前から7.1%上昇し、5年前から7.1%上昇しています。
※過去10年間の富津市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に富津市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.6
8.6
-
10~20年
-
-
5.9
3.8
4.9
20~30年
-
-
4.2
3.5
1.6
30年以上
-
1.5
2.4
1.3
1.4

単位:万円/㎡

富津市のエリア別一戸建て売却相場

富津市では青木が売却相場が最も高くて12万円/㎡、東大和田が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大堀、青木、竹岡といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 青木

    2,160 万円 (12万円/㎡)

    180㎡

    0年

    63件

  • 大堀

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    10年

    108件

  • 西大和田

    1,152 万円 (6万円/㎡)

    192㎡

    33年

    21件

  • 千種新田

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    0年

    23件

  • 岩瀬

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    1年

    12件

  • 竹岡

    1,200 万円 (4万円/㎡)

    300㎡

    20年

    50件

  • 下飯野

    1,005 万円 (3万円/㎡)

    335㎡

    29年

    14件

  • 売津

    300 万円 (3万円/㎡)

    100㎡

    42年

    2件

  • 六野

    885 万円 (3万円/㎡)

    295㎡

    5年

    2件

  • 八幡

    1,260 万円 (3万円/㎡)

    420㎡

    32年

    3件

  • 笹毛

    1,800 万円 (3万円/㎡)

    600㎡

    26年

    3件

  • 720 万円 (3万円/㎡)

    240㎡

    23年

    5件

  • 亀田

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    25年

    6件

  • 佐貫

    600 万円 (2万円/㎡)

    300㎡

    41年

    7件

  • 二間塚

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    29年

    31件

  • 920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    31年

    2件

  • 寺尾

    720 万円 (2万円/㎡)

    360㎡

    16年

    4件

  • 御代原

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    25年

    2件

  • 鶴岡

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    29年

    3件

  • 小久保

    560 万円 (1万円/㎡)

    560㎡

    27年

    28件

  • 前久保

    630 万円 (1万円/㎡)

    630㎡

    28年

    3件

  • 240 万円 (1万円/㎡)

    240㎡

    37年

    31件

  • 575 万円 (1万円/㎡)

    575㎡

    23年

    2件

  • 富津

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    35年

    36件

  • 長崎

    450 万円 (1万円/㎡)

    450㎡

    38年

    2件

  • 海良

    370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    29年

    2件

  • 篠部

    790 万円 (1万円/㎡)

    790㎡

    37年

    4件

  • 恩田

    695 万円 (1万円/㎡)

    695㎡

    32年

    2件

  • 岩坂

    440 万円 (1万円/㎡)

    440㎡

    35年

    7件

  • 望井

    660 万円 (1万円/㎡)

    660㎡

    33年

    3件

  • 萩生

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    36年

    24件

  • 障子谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    695㎡

    38年

    2件

  • 金谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    44年

    21件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    870㎡

    38年

    3件

  • 梨沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    725㎡

    26年

    3件

  • 東大和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    29年

    6件

…建物面積

…築年数

…取引件数

富津市の駅別一戸建て売却相場

富津市では青堀駅が売却相場が最も高くて8万円/㎡、浜金谷駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、青堀駅、大貫駅、上総湊駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 青堀

    1,640 万円 (8万円/㎡)

    205㎡

    1年

    247件

  • 佐貫町

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    29年

    26件

  • 大貫

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    27年

    109件

  • 竹岡

    414 万円 (2万円/㎡)

    207㎡

    34年

    43件

  • 上総湊

    390 万円 (1万円/㎡)

    390㎡

    29年

    115件

  • 浜金谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    44年

    15件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、富津市の土地の相場は、1年前から50.1%上昇し、5年前から28.1%上昇しています。
※過去10年間の富津市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に富津市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.1
0.9
0.9
1.7
0.9

単位:万円/㎡

富津市のエリア別土地売却相場

富津市では大堀が売却相場が最も高くて2万円/㎡、海良が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大堀、富津、青木といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大堀

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    161件

  • 青木

    800 万円 (2万円/㎡)

    400㎡

    73件

  • 岩瀬

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    33件

  • 千種新田

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    53件

  • 萩生

    370 万円 (2万円/㎡)

    185㎡

    21件

  • 西大和田

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    32件

  • 新富

    1,000 万円 (1万円/㎡)

    1000㎡

    3件

  • 数馬

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    3件

  • 鶴岡

    590 万円 (1万円/㎡)

    590㎡

    3件

  • 480 万円 (1万円/㎡)

    480㎡

    3件

  • 西川

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    5件

  • 売津

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    4件

  • 花香谷

    485 万円 (1万円/㎡)

    485㎡

    2件

  • 亀田

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    11件

  • 二間塚

    335 万円 (1万円/㎡)

    335㎡

    55件

  • 望井

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    4件

  • 竹岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    207㎡

    57件

  • 八幡

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    8件

  • 富津

    0 万円 (0万円/㎡)

    285㎡

    99件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    52件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    520㎡

    3件

  • 上飯野

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    17件

  • 志駒

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    4件

  • 六野

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 小久保

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    30件

  • 台原

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    2件

  • 前久保

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    5件

  • 御代原

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    2件

  • 新井

    0 万円 (0万円/㎡)

    810㎡

    2件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    1015㎡

    2件

  • 佐貫

    0 万円 (0万円/㎡)

    250㎡

    5件

  • 宝竜寺

    0 万円 (0万円/㎡)

    1050㎡

    2件

  • 笹毛

    0 万円 (0万円/㎡)

    677㎡

    11件

  • 川名

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    6件

  • 豊岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    640㎡

    4件

  • 篠部

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    16件

  • 下飯野

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    40件

  • 金谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    22件

  • 海良

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    8件

…土地面積

…取引件数

富津市の駅別土地売却相場

富津市では青堀駅が売却相場が最も高くて1万円/㎡、浜金谷駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、青堀駅、大貫駅、上総湊駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 青堀

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    434件

  • 大貫

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    190件

  • 竹岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    40件

  • 佐貫町

    0 万円 (0万円/㎡)

    930㎡

    46件

  • 上総湊

    0 万円 (0万円/㎡)

    380㎡

    140件

  • 浜金谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    19件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の富津市の不動産

富津市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,750万円
富津市大堀
内房線「青堀」駅徒歩13分
492.52㎡/155.14㎡ 12年
1,579万円
富津市大堀3丁目
内房線「青堀」駅徒歩13分
149㎡/72.04㎡ 41年
658万円
富津市花輪
内房線「上総湊」駅徒歩28分
257.62㎡/89.89㎡ 43年
1,980万円
富津市金谷
内房線「浜金谷」駅徒歩6分
107.86㎡/115.1㎡ 45年
1,680万円
富津市青木4丁目
内房線「青堀」駅徒歩28分
165.19㎡/115.51㎡ 7年
1,580万円
富津市大堀
内房線「青堀」駅徒歩17分
492.27㎡/110.1㎡ 55年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
198万円
富津市富津
内房線「青堀駅」徒歩52分
172㎡
8,800万円
富津市大堀
内房線「青堀駅」徒歩14分
3463.11㎡
1,665万円
富津市下飯野
内房線「青堀駅」バス4分「農協青堀支店(バス)」下車徒歩11分
847㎡
3,800万円
富津市岩瀬
内房線「大貫駅」徒歩9分
2205.2㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

富津市の不動産売却の流れ

  • 1 富津市の相場を確認
    富津市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、富津市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の富津市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、富津市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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