不動産売却・査定

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  • 浦安市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,668
    万円
    (前年比 + 9.4 %)
    平米単価
    52.4 万円/㎡
    築年数
    15
    ※専有面積70㎡換算
  • 浦安市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,150
    万円
    (前年比 + 7.9 %)
    平米単価
    51.5 万円/㎡
    築年数
    0
    ※延床面積100㎡換算
  • 浦安市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,260
    万円
    (前年比 + 19.0 %)
    平米単価
    32.6 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
浦安市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、浦安市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. 浦安市の不動産売却相場
  2. 浦安市の不動産の売り時は?
  3. 浦安市の不動産売却にかかる費用
  4. 浦安市の不動産売却手続きの流れ
  5. 浦安市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

浦安市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、浦安市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを浦安市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 浦安市のマンションの売却事例

    浦安市のマンションの売却履歴です。 実際に浦安市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    6,000万円 浦安市高洲 新浦安 45 105 3LDK+S 14 2022年4~6月
    4,800万円 浦安市明海 新浦安 20 85 3LDK 28 2022年4~6月
    7,300万円 浦安市日の出 新浦安 26 115 4LDK 18 2022年4~6月
    3,700万円 浦安市富岡 新浦安 16 75 3LDK 20 2022年4~6月
    4,200万円 浦安市入船 新浦安 11 90 4LDK 41 2022年4~6月
    3,200万円 浦安市美浜 新浦安 4 60 3LDK 43 2022年4~6月
    4,500万円 浦安市日の出 新浦安 27 80 3LDK 22 2022年4~6月
    5,400万円 浦安市弁天 新浦安 25 70 3LDK 6 2022年4~6月
    4,100万円 浦安市高洲 新浦安 19 70 3LDK 17 2022年4~6月
    6,800万円 浦安市日の出 新浦安 23 90 4LDK 13 2022年4~6月
    3,000万円 浦安市日の出 新浦安 20 80 3LDK 22 2022年4~6月
    6,200万円 浦安市高洲 新浦安 45 110 4LDK 16 2022年4~6月
    3,200万円 浦安市美浜 新浦安 6 70 3LDK 43 2022年4~6月
    3,000万円 浦安市北栄 浦安 12 60 3LDK 25 2022年4~6月
    5,600万円 浦安市高洲 新浦安 45 105 2LDK 14 2022年4~6月
    4,500万円 浦安市日の出 新浦安 16 90 3LDK 30 2022年4~6月
    6,400万円 浦安市日の出 新浦安 21 105 2LDK 17 2022年4~6月
    5,800万円 浦安市高洲 新浦安 26 95 3LDK 19 2022年4~6月
    4,900万円 浦安市明海 新浦安 15 75 2LDK 27 2022年4~6月
    3,800万円 浦安市富士見 舞浜 15 65 3LDK 22 2022年4~6月
    3,000万円 浦安市美浜 新浦安 3 55 2LDK 36 2022年4~6月
    5,300万円 浦安市当代島 浦安 6 65 3LDK 3 2022年4~6月
    4,200万円 浦安市高洲 新浦安 25 80 3LDK 19 2022年4~6月
    6,300万円 浦安市日の出 新浦安 24 105 4LDK 19 2022年4~6月
    5,300万円 浦安市美浜 新浦安 2 75 4LDK 35 2022年1~3月
    4,000万円 浦安市富士見 舞浜 25 60 3LDK 26 2022年1~3月
    8,900万円 浦安市美浜 新浦安 5 120 3LDK 30 2022年1~3月
    4,800万円 浦安市日の出 新浦安 24 75 3LDK 22 2022年1~3月
    1,900万円 浦安市当代島 浦安 4 20 1K 13 2022年1~3月
    5,400万円 浦安市日の出 新浦安 23 80 3LDK 13 2022年1~3月
    1,500万円 浦安市北栄 浦安 2 65 オープンフロア 49 2022年1~3月
    4,900万円 浦安市高洲 新浦安 20 75 3LDK 24 2022年1~3月
    6,100万円 浦安市美浜 新浦安 3 85 4LDK 36 2022年1~3月
    3,500万円 浦安市美浜 新浦安 8 60 2LDK 42 2022年1~3月
    4,500万円 浦安市明海 新浦安 20 85 3LDK 28 2022年1~3月
    4,200万円 浦安市富士見 舞浜 15 75 3LDK 22 2022年1~3月
    2,900万円 浦安市富岡 新浦安 15 85 4LDK 39 2022年1~3月
    4,100万円 浦安市猫実 浦安 16 60 3LDK 8 2022年1~3月
    4,100万円 浦安市美浜 新浦安 5 60 2LDK 37 2022年1~3月
    7,500万円 浦安市入船 新浦安 2 85 3LDK 19 2022年1~3月
    4,000万円 浦安市当代島 浦安 11 65 2LDK 30 2022年1~3月
    6,700万円 浦安市日の出 新浦安 20 110 4LDK 19 2022年1~3月
    4,900万円 浦安市日の出 新浦安 24 80 3LDK 19 2022年1~3月
    6,200万円 浦安市高洲 新浦安 45 95 3LDK 11 2022年1~3月
    7,000万円 浦安市日の出 新浦安 23 100 3LDK 13 2022年1~3月
    6,000万円 浦安市美浜 新浦安 4 90 4LDK 37 2022年1~3月
    5,700万円 浦安市明海 新浦安 19 95 4LDK 28 2022年1~3月
    2,100万円 浦安市富士見 舞浜 25 55 2LDK 26 2022年1~3月
    3,000万円 浦安市富岡 新浦安 18 75 2LDK 39 2022年1~3月
    3,200万円 浦安市猫実 浦安 15 60 39 2022年1~3月
    3,200万円 浦安市美浜 新浦安 3 60 2LDK 42 2022年1~3月
    4,000万円 浦安市東野 新浦安 23 70 3LDK 27 2022年1~3月
    3,300万円 浦安市当代島 浦安 4 65 3LDK 44 2022年1~3月
    6,000万円 浦安市日の出 新浦安 23 120 5LDK 19 2022年1~3月
    5,200万円 浦安市日の出 新浦安 23 90 3LDK 22 2022年1~3月
    1,800万円 浦安市北栄 浦安 11 20 1K 7 2022年1~3月
    3,800万円 浦安市美浜 新浦安 4 70 3LDK 43 2022年1~3月
    5,900万円 浦安市明海 新浦安 20 85 3LDK 27 2022年1~3月
    6,300万円 浦安市高洲 新浦安 29 115 3LDK 21 2021年10~12月
    3,400万円 浦安市富岡 新浦安 16 65 3LDK 42 2021年10~12月
    4,400万円 浦安市猫実 浦安 16 60 3LDK 7 2021年10~12月
    3,800万円 浦安市東野 新浦安 20 65 3LDK 16 2021年10~12月
    4,500万円 浦安市入船 新浦安 8 80 3LDK 39 2021年10~12月
    2,600万円 浦安市富士見 舞浜 25 60 3LDK 25 2021年10~12月
    5,700万円 浦安市高洲 新浦安 45 105 2DK 15 2021年10~12月
    2,100万円 浦安市当代島 浦安 8 20 1K 5 2021年10~12月
    6,200万円 浦安市日の出 新浦安 25 105 17 2021年10~12月
    3,100万円 浦安市北栄 浦安 15 55 2LDK 26 2021年10~12月
    6,100万円 浦安市高洲 新浦安 45 105 4LDK 10 2021年10~12月
    4,500万円 浦安市今川 新浦安 10 70 3LDK 23 2021年10~12月
    3,100万円 浦安市美浜 新浦安 5 60 2LDK 42 2021年10~12月
    6,200万円 浦安市明海 新浦安 16 75 3LDK 3 2021年10~12月
    5,100万円 浦安市高洲 新浦安 19 65 3LDK 1 2021年10~12月
    2,700万円 浦安市富岡 新浦安 19 65 3LDK 43 2021年10~12月
    3,100万円 浦安市東野 新浦安 23 65 3LDK 26 2021年10~12月
    5,000万円 浦安市入船 新浦安 8 95 4LDK 39 2021年10~12月
    4,500万円 浦安市富士見 舞浜 24 60 3LDK 4 2021年10~12月
    5,800万円 浦安市高洲 新浦安 45 105 4LDK 10 2021年10~12月
    5,400万円 浦安市日の出 新浦安 28 90 3LDK 12 2021年10~12月
    5,700万円 浦安市高洲 新浦安 45 95 3LDK 10 2021年10~12月
    2,500万円 浦安市北栄 浦安 11 60 3LDK 26 2021年10~12月
    3,500万円 浦安市北栄 浦安 15 80 4LDK 20 2021年10~12月
    5,900万円 浦安市明海 新浦安 23 100 4LDK 16 2021年10~12月
    4,500万円 浦安市美浜 新浦安 7 70 3LDK 36 2021年10~12月
    1,900万円 浦安市富岡 新浦安 16 70 3LDK 36 2021年10~12月
    5,200万円 浦安市東野 新浦安 26 95 4LDK 18 2021年10~12月
    4,900万円 浦安市弁天 新浦安 25 65 3LDK 5 2021年10~12月
    3,900万円 浦安市入船 新浦安 6 95 3LDK 39 2021年10~12月
    3,800万円 浦安市堀江 浦安 10 60 2LDK+S 25 2021年10~12月
    2,400万円 浦安市富士見 浦安 21 65 2LDK 26 2021年10~12月
    2,500万円 浦安市富岡 新浦安 19 65 2LDK 43 2021年10~12月
    6,300万円 浦安市高洲 新浦安 45 115 4LDK 13 2021年10~12月
    5,400万円 浦安市日の出 新浦安 16 85 2DK 29 2021年10~12月
    4,300万円 浦安市入船 新浦安 13 90 4LDK 40 2021年10~12月
    5,500万円 浦安市高洲 新浦安 45 95 3LDK 10 2021年10~12月
    5,500万円 浦安市日の出 新浦安 24 85 3LDK 18 2021年10~12月
    3,500万円 浦安市北栄 浦安 11 65 3LDK 22 2021年10~12月
    3,300万円 浦安市北栄 浦安 12 60 3LDK 26 2021年10~12月
    6,500万円 浦安市高洲 新浦安 18 120 4LDK 18 2021年10~12月
    5,100万円 浦安市明海 新浦安 15 70 26 2021年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 浦安市の一戸建ての売却事例

    浦安市の一戸建ての売却履歴です。 実際に浦安市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,500万円 浦安市北栄 浦安 9 75 50 17 ほぼ長方形 5.8 2022年4~6月
    5,500万円 浦安市日の出 新浦安 45 130 165 5 長方形 6.0 2022年4~6月
    7,900万円 浦安市入船 新浦安 13 110 125 0 長方形 6.0 2022年4~6月
    6,500万円 浦安市東野 新浦安 23 150 150 34 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    6,200万円 浦安市海楽 新浦安 18 115 210 33 長方形 6.0 2022年4~6月
    6,000万円 浦安市北栄 浦安 13 100 90 0 不整形 10.0 2022年4~6月
    7,000万円 浦安市入船 新浦安 11 110 130 8 長方形 6.0 2022年4~6月
    9,700万円 浦安市富士見 浦安 24 185 250 39 長方形 10.0 2022年1~3月
    4,000万円 浦安市富士見 舞浜 18 85 165 41 不整形 10.0 2022年1~3月
    10,000万円 浦安市明海 新浦安 19 135 180 1 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,600万円 浦安市東野 新浦安 24 185 240 37 不整形 6.0 2022年1~3月
    8,800万円 浦安市高洲 新浦安 19 135 230 26 ほぼ正方形 5.9 2022年1~3月
    14,000万円 浦安市猫実 浦安 16 610 420 35 長方形 10.0 2022年1~3月
    3,500万円 浦安市富士見 浦安 25 60 55 10 長方形 4.5 2022年1~3月
    13,000万円 浦安市日の出 新浦安 45 160 220 5 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    26,000万円 浦安市富士見 舞浜 18 640 330 18 長方形 11.0 2022年1~3月
    6,500万円 浦安市美浜 新浦安 13 110 165 39 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    8,100万円 浦安市高洲 新浦安 45 120 165 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    17,000万円 浦安市猫実 浦安 15 480 500 36 ほぼ長方形 7.1 2022年1~3月
    6,000万円 浦安市東野 舞浜 21 115 160 40 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,200万円 浦安市堀江 浦安 19 60 100 50 ほぼ長方形 4.5 2022年1~3月
    5,800万円 浦安市富岡 新浦安 16 80 80 0 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    4,600万円 浦安市海楽 新浦安 19 100 160 43 長方形 6.0 2022年1~3月
    6,500万円 浦安市富士見 浦安 20 100 100 0 ほぼ長方形 5.4 2022年1~3月
    5,700万円 浦安市舞浜 舞浜 9 135 160 32 長方形 6.0 2022年1~3月
    5,700万円 浦安市猫実 浦安 19 105 70 1 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    6,400万円 浦安市東野 新浦安 29 105 100 3 ほぼ長方形 5.5 2022年1~3月
    5,500万円 浦安市今川 新浦安 15 95 95 1 長方形 8.0 2021年10~12月
    3,000万円 浦安市堀江 浦安 18 95 100 36 長方形 5.5 2021年10~12月
    5,600万円 浦安市海楽 新浦安 18 95 65 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    8,300万円 浦安市美浜 新浦安 11 130 165 20 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    3,000万円 浦安市当代島 浦安 7 115 115 43 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    6,400万円 浦安市堀江 浦安 10 115 230 37 ほぼ台形 4.5 2021年10~12月
    5,400万円 浦安市北栄 浦安 11 100 70 0 ほぼ長方形 5.7 2021年10~12月
    800万円 浦安市堀江 浦安 9 55 75 48 ほぼ台形 3.2 2021年10~12月
    5,500万円 浦安市海楽 新浦安 14 90 85 0 長方形 5.0 2021年10~12月
    6,500万円 浦安市高洲 新浦安 20 230 25 正方形 6.0 2021年10~12月
    4,200万円 浦安市当代島 浦安 5 65 40 0 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    5,300万円 浦安市弁天 新浦安 26 80 85 0 長方形 6.0 2021年10~12月
    35,000万円 浦安市堀江 浦安 15 1500 840 35 長方形 7.2 2021年10~12月
    4,700万円 浦安市東野 新浦安 23 75 55 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    4,900万円 浦安市北栄 浦安 11 85 55 0 長方形 4.5 2021年10~12月
    6,100万円 浦安市堀江 浦安 9 100 95 0 ほぼ台形 5.4 2021年10~12月
    7,000万円 浦安市美浜 新浦安 11 105 170 40 正方形 6.0 2021年10~12月
    5,000万円 浦安市堀江 浦安 21 125 135 0 ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    8,000万円 浦安市富士見 舞浜 26 290 300 33 長方形 10.0 2021年7~9月
    5,500万円 浦安市富岡 新浦安 16 80 80 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    11,000万円 浦安市明海 新浦安 20 135 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,800万円 浦安市堀江 浦安 16 100 65 0 ほぼ正方形 5.5 2021年7~9月
    6,900万円 浦安市東野 舞浜 15 120 165 8 長方形 6.0 2021年7~9月
    6,000万円 浦安市猫実 浦安 18 125 100 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,600万円 浦安市今川 新浦安 13 110 110 25 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    6,300万円 浦安市海楽 新浦安 16 100 100 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    10,000万円 浦安市明海 新浦安 19 130 185 0 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    5,000万円 浦安市堀江 浦安 16 100 65 0 ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    7,800万円 浦安市東野 新浦安 26 105 165 0 正方形 6.0 2021年7~9月
    71,000万円 浦安市猫実 浦安 3 1200 440 22 ほぼ長方形 5.4 2021年7~9月
    16,000万円 浦安市日の出 新浦安 45 160 195 2 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,600万円 浦安市海楽 新浦安 14 90 85 0 長方形 5.0 2021年7~9月
    8,000万円 浦安市高洲 新浦安 45 120 165 0 長方形 6.0 2021年7~9月
    8,800万円 浦安市富士見 舞浜 15 130 75 2 不整形 8.9 2021年7~9月
    10,000万円 浦安市明海 新浦安 19 135 165 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    4,600万円 浦安市弁天 舞浜 16 80 80 44 ほぼ長方形 2021年7~9月
    4,100万円 浦安市堀江 浦安 18 75 85 42 長方形 10.0 2021年7~9月
    3,500万円 浦安市猫実 浦安 11 75 65 15 長方形 3.8 2021年7~9月
    5,000万円 浦安市東野 舞浜 23 90 90 3 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    5,000万円 浦安市北栄 浦安 11 100 65 10 ほぼ正方形 4.5 2021年7~9月
    5,200万円 浦安市海楽 新浦安 19 85 60 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    6,000万円 浦安市弁天 舞浜 21 110 80 0 長方形 5.0 2021年4~6月
    280万円 浦安市猫実 浦安 8 25 40 62 長方形 2021年4~6月
    7,300万円 浦安市舞浜 舞浜 6 130 170 26 正方形 6.0 2021年4~6月
    5,800万円 浦安市富士見 舞浜 24 100 100 0 ほぼ長方形 5.5 2021年4~6月
    6,100万円 浦安市美浜 新浦安 15 130 175 39 ほぼ正方形 6.0 2021年4~6月
    12,000万円 浦安市明海 新浦安 19 140 185 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    4,700万円 浦安市猫実 浦安 18 85 70 1 不整形 6.0 2021年4~6月
    5,000万円 浦安市弁天 新浦安 23 80 85 0 長方形 6.0 2021年4~6月
    2,900万円 浦安市富士見 舞浜 25 95 120 43 長方形 4.0 2021年4~6月
    9,900万円 浦安市明海 新浦安 16 130 165 0 正方形 6.0 2021年4~6月
    23,000万円 浦安市堀江 浦安 6 370 195 8 ほぼ長方形 5.1 2021年4~6月
    9,500万円 浦安市弁天 新浦安 28 115 200 42 ほぼ長方形 16.0 2021年4~6月
    42,000万円 浦安市富士見 浦安 18 1100 630 31 不整形 7.0 2021年4~6月
    7,900万円 浦安市日の出 新浦安 18 150 180 19 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    8,500万円 浦安市高洲 新浦安 29 135 230 36 ほぼ長方形 5.9 2021年1~3月
    5,400万円 浦安市弁天 新浦安 24 90 90 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    11,000万円 浦安市明海 新浦安 20 140 185 0 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    7,100万円 浦安市美浜 新浦安 15 100 165 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    5,400万円 浦安市猫実 浦安 13 105 90 1 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    5,200万円 浦安市弁天 舞浜 21 80 80 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,800万円 浦安市堀江 浦安 11 75 45 0 ほぼ台形 7.4 2021年1~3月
    6,900万円 浦安市海楽 新浦安 16 280 300 35 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,900万円 浦安市北栄 浦安 9 75 65 0 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    4,800万円 浦安市今川 新浦安 18 85 85 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,600万円 浦安市富士見 浦安 23 100 95 5 長方形 10.0 2021年1~3月
    12,000万円 浦安市海楽 新浦安 18 190 190 7 長方形 6.0 2021年1~3月
    7,800万円 浦安市高洲 新浦安 45 120 165 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    4,200万円 浦安市堀江 浦安 11 85 50 5 ほぼ長方形 6.9 2021年1~3月
    4,800万円 浦安市弁天 舞浜 20 80 85 1 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    5,400万円 浦安市今川 新浦安 15 95 95 1 長方形 6.0 2021年1~3月
    6,900万円 浦安市舞浜 舞浜 7 140 170 27 長方形 6.0 2021年1~3月
    5,100万円 浦安市海楽 新浦安 20 115 175 41 長方形 6.1 2021年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 浦安市の土地の売却事例

    浦安市の土地の売却履歴です。 実際に浦安市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    9,100万円 浦安市富士見 浦安 23 210 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年4~6月
    6,200万円 浦安市今川 新浦安 21 190 200% 60% 長方形 5.9 2022年1~3月
    1,500万円 浦安市北栄 浦安 6 45 200% 60% 不整形 10.0 2022年1~3月
    34,000万円 浦安市東野 新浦安 24 1300 150% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    12,000万円 浦安市北栄 浦安 15 250 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    4,100万円 浦安市弁天 新浦安 25 105 100% 50% 長方形 6.0 2022年1~3月
    51,000万円 浦安市鉄鋼通り 新浦安 28 1300 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2021年10~12月
    6,000万円 浦安市高洲 新浦安 29 230 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    13,000万円 浦安市堀江 浦安 11 390 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    3,500万円 浦安市高洲 新浦安 21 115 100% 50% 長方形 6.0 2021年10~12月
    23,000万円 浦安市堀江 浦安 18 510 200% 60% ほぼ長方形 26.0 2021年10~12月
    1,700万円 浦安市海楽 新浦安 20 85 200% 60% 袋地等 15.0 2021年10~12月
    7,400万円 浦安市舞浜 舞浜 9 170 100% 50% 正方形 6.0 2021年10~12月
    6,700万円 浦安市海楽 新浦安 19 220 150% 60% ほぼ長方形 6.1 2021年10~12月
    6,800万円 浦安市高洲 新浦安 29 250 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    10万円 浦安市北栄 浦安 9 470 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    5,900万円 浦安市弁天 舞浜 21 125 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    3,400万円 浦安市堀江 浦安 21 95 200% 60% 長方形 10.0 2021年7~9月
    2,700万円 浦安市北栄 浦安 10 65 200% 60% 長方形 5.0 2021年7~9月
    14,000万円 浦安市今川 新浦安 16 310 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    7,300万円 浦安市舞浜 舞浜 9 170 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    3,600万円 浦安市堀江 浦安 13 100 200% 60% 袋地等 7.3 2021年7~9月
    570万円 浦安市猫実 浦安 9 35 200% 60% ほぼ長方形 2021年4~6月
    5,000万円 浦安市美浜 新浦安 14 165 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    3,600万円 浦安市当代島 浦安 5 95 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    7,700万円 浦安市猫実 浦安 3 145 200% 80% 台形 16.0 2021年1~3月
    500万円 浦安市当代島 浦安 7 40 200% 60% 長方形 4.1 2021年1~3月
    2,800万円 浦安市堀江 浦安 11 55 200% 60% 袋地等 7.4 2021年1~3月
    4,700万円 浦安市北栄 浦安 9 70 200% 60% 長方形 10.0 2021年1~3月
    14,000万円 浦安市堀江 浦安 14 280 200% 60% ほぼ長方形 23.9 2021年1~3月
    19,000万円 浦安市北栄 浦安 3 240 200% 60% ほぼ長方形 9.4 2021年1~3月
    160万円 浦安市当代島 浦安 4 30 200% 60% ほぼ長方形 3.1 2021年1~3月
    4,900万円 浦安市堀江 浦安 16 260 200% 60% 不整形 5.4 2020年10~12月
    3,100万円 浦安市堀江 浦安 6 175 200% 80% ほぼ長方形 2.8 2020年10~12月
    2,100万円 浦安市猫実 浦安 8 115 200% 60% ほぼ長方形 2020年10~12月
    3,400万円 浦安市高洲 新浦安 23 100 100% 50% 長方形 6.0 2020年10~12月
    5,200万円 浦安市入船 新浦安 13 125 100% 50% 長方形 6.0 2020年10~12月
    4,100万円 浦安市猫実 浦安 14 100 200% 60% 長方形 10.8 2020年7~9月
    6,100万円 浦安市高洲 新浦安 45 230 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2020年7~9月
    4,200万円 浦安市弁天 新浦安 24 135 100% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    560万円 浦安市猫実 浦安 16 35 200% 60% 不整形 10.0 2020年7~9月
    5,500万円 浦安市美浜 新浦安 11 185 100% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    3,100万円 浦安市富士見 浦安 23 115 200% 60% 長方形 4.5 2020年7~9月
    5,200万円 浦安市今川 新浦安 20 160 100% 50% 長方形 6.0 2020年7~9月
    2,200万円 浦安市富士見 舞浜 13 80 200% 60% 長方形 5.5 2020年4~6月
    3,000万円 浦安市堀江 浦安 9 185 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2020年4~6月
    3,800万円 浦安市当代島 浦安 11 65 200% 60% 長方形 8.8 2020年4~6月
    5,400万円 浦安市舞浜 舞浜 8 170 100% 50% 長方形 6.0 2020年4~6月
    2,000万円 浦安市北栄 浦安 9 65 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2020年4~6月
    5,500万円 浦安市弁天 新浦安 24 165 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    6,600万円 浦安市舞浜 舞浜 9 175 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2020年4~6月
    10,000万円 浦安市堀江 浦安 13 290 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2020年4~6月
    5,600万円 浦安市舞浜 舞浜 10 170 100% 50% 正方形 6.0 2020年4~6月
    3,900万円 浦安市当代島 浦安 10 65 200% 60% ほぼ台形 8.1 2020年4~6月
    3,000万円 浦安市富士見 舞浜 24 110 200% 60% 袋地等 5.5 2020年1~3月
    3,200万円 浦安市海楽 新浦安 16 130 150% 60% 不整形 5.0 2020年1~3月
    6,100万円 浦安市堀江 浦安 14 165 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2020年1~3月
    4,600万円 浦安市当代島 浦安 4 75 200% 60% 長方形 4.0 2020年1~3月
    65,000万円 浦安市北栄 浦安 6 950 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2020年1~3月
    5,600万円 浦安市堀江 浦安 18 210 200% 60% 長方形 10.0 2020年1~3月
    29,000万円 浦安市北栄 浦安 6 500 200% 60% 長方形 10.0 2020年1~3月
    6,300万円 浦安市舞浜 舞浜 13 165 100% 50% ほぼ正方形 6.0 2019年10~12月
    5,500万円 浦安市今川 新浦安 13 180 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2019年10~12月
    1,400万円 浦安市富士見 浦安 24 100 200% 60% 不整形 9.0 2019年10~12月
    3,100万円 浦安市猫実 浦安 8 165 200% 60% ほぼ長方形 1.3 2019年10~12月
    1,900万円 浦安市猫実 浦安 8 110 200% 60% 長方形 1.3 2019年10~12月
    3,800万円 浦安市堀江 行徳 19 75 200% 60% 長方形 5.5 2019年7~9月
    22,000万円 浦安市猫実 浦安 18 1600 200% 60% ほぼ台形 11.4 2019年7~9月
    590万円 浦安市堀江 浦安 13 45 200% 60% ほぼ長方形 2019年7~9月
    3,200万円 浦安市高洲 新浦安 23 100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    9,700万円 浦安市今川 新浦安 15 290 100% 50% 長方形 8.0 2019年7~9月
    5,200万円 浦安市弁天 舞浜 23 165 100% 50% 長方形 6.0 2019年7~9月
    15,000万円 浦安市富士見 舞浜 19 440 200% 60% 長方形 10.0 2019年7~9月
    6,100万円 浦安市美浜 新浦安 10 165 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    7,600万円 浦安市堀江 浦安 5 200 200% 80% ほぼ長方形 16.5 2019年4~6月
    5,500万円 浦安市猫実 浦安 7 115 200% 60% ほぼ台形 2.5 2019年4~6月
    3,800万円 浦安市堀江 浦安 19 110 200% 60% ほぼ長方形 6.2 2019年4~6月
    4,200万円 浦安市東野 浦安 45 115 150% 60% 不整形 5.5 2019年4~6月
    5,500万円 浦安市美浜 新浦安 11 160 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2019年4~6月
    8,800万円 浦安市今川 新浦安 10 250 100% 50% 長方形 8.0 2019年4~6月
    3,300万円 浦安市北栄 浦安 8 60 200% 60% ほぼ長方形 9.9 2019年1~3月
    4,500万円 浦安市入船 新浦安 11 190 100% 50% ほぼ正方形 11.9 2019年1~3月
    3,700万円 浦安市富士見 舞浜 26 155 200% 60% 長方形 4.0 2019年1~3月
    23,000万円 浦安市北栄 浦安 8 440 200% 60% ほぼ長方形 9.9 2019年1~3月
    5,200万円 浦安市日の出 新浦安 45 180 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2019年1~3月
    3,400万円 浦安市北栄 浦安 11 115 200% 60% 不整形 4.0 2018年10~12月
    7,700万円 浦安市今川 新浦安 19 260 100% 50% 長方形 6.0 2018年10~12月
    8,800万円 浦安市美浜 新浦安 6 200 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2018年10~12月
    16,000万円 浦安市北栄 浦安 7 460 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2018年10~12月
    6,600万円 浦安市今川 新浦安 14 220 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    6,200万円 浦安市富士見 舞浜 45 165 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2018年10~12月
    9,100万円 浦安市堀江 浦安 12 260 200% 60% ほぼ長方形 3.6 2018年10~12月
    4,900万円 浦安市北栄 浦安 9 165 200% 60% 不整形 4.0 2018年10~12月
    4,600万円 浦安市富士見 浦安 20 125 200% 60% ほぼ長方形 9.9 2018年10~12月
    920万円 浦安市猫実 浦安 13 65 200% 60% ほぼ正方形 2018年10~12月
    3,500万円 浦安市高洲 新浦安 21 170 100% 50% 不整形 6.0 2018年7~9月
    1,900万円 浦安市富士見 舞浜 25 155 % % 長方形 4.0 2018年7~9月
    5,900万円 浦安市猫実 浦安 15 220 200% 60% 長方形 3.1 2018年7~9月
    260万円 浦安市猫実 浦安 20 60 200% 60% ほぼ正方形 11.8 2018年7~9月
    3,000万円 浦安市海楽 新浦安 14 90 150% 60% 袋地等 6.0 2018年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
CHAPTER 2

浦安市の不動産の売り時は?

次は浦安市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
浦安市の不動産売却価格の推移
浦安市のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

浦安市のマンション
売却価格の相場
5年前から13.2% 上昇
10年前から30.6% 上昇
浦安市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から28.7% 上昇
10年前から21.9% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

浦安市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

浦安市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。浦安市の一戸建て売却価格の平均相場5,150万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
5,150 万円
仲介手数料 *1
176.6 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

浦安市の不動産売却の流れ

浦安市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    浦安市の売却相場を確認

    浦安市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、浦安市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の浦安市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、浦安市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

浦安市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    当センターでは、東西線西葛西~妙典駅、都営新宿線船堀~篠崎駅、京葉線葛西臨海公園~新浦安駅を利用されるお客様のお手伝いをさせて頂いております。ご売却・ご購入・お買い替え・リフォーム等不動産に関する総合窓口として、私共西葛西センターまで、お気軽にご相談・ご連絡下さい。
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    株式会社奥野住販 浅草支店
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    株式会社長谷工リアルエステート 新浦安店
    千葉県浦安市美浜1丁目7-101エルシティ新浦安7番館
    浦安市、市川市を中心に、地域に精通した営業スタッフがお客様の立場に立って親身にご売却、ご購入のお手伝いをさせていただきます。 【長谷工の直接買取サービス】によるマンション売却もご好評をいただいており、取引件数が増加しています。お気軽にご相談いただけると幸いです。
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
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    株式会社クレス不動産
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浦安市の不動産の売り時を判断するポイントでは、浦安市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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