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袖ケ浦市の不動産売却・査定

袖ケ浦市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。袖ケ浦市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。袖ケ浦市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

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袖ケ浦市の不動産相場

袖ケ浦市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積40㎡・築44年となります。
2019時点で、袖ケ浦市のマンションの相場は、1年前から61.9%下落し、5年前から58.5%下落しています。
※過去10年間の袖ケ浦市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に袖ケ浦市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
17.5
29.6
-
20~30年
-
14.4
13.1
-
30~40年
-
4.0
-
-
40年以上
-
5.7
-
-

単位:万円/㎡

袖ケ浦市のエリア別マンション売却相場

袖ケ浦市では長浦駅前が売却相場が最も高くて29万円/㎡、今井が最も低くて6万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、今井、神納、奈良輪といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 長浦駅前

    2,088 万円 (29万円/㎡)

    72㎡

    12年

    8件

  • 奈良輪

    960 万円 (16万円/㎡)

    60㎡

    22年

    11件

  • 神納

    880 万円 (16万円/㎡)

    55㎡

    25年

    11件

  • 蔵波

    840 万円 (12万円/㎡)

    70㎡

    20年

    6件

  • 今井

    240 万円 (6万円/㎡)

    40㎡

    44年

    14件

…専有面積

…築年数

…取引件数

袖ケ浦市の駅別マンション売却相場

袖ケ浦市では長浦(千葉)駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、袖ケ浦駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、袖ケ浦駅、長浦(千葉)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 長浦(千葉)

    1,400 万円 (20万円/㎡)

    70㎡

    13年

    15件

  • 袖ケ浦

    440 万円 (8万円/㎡)

    55㎡

    43年

    36件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、袖ケ浦市の一戸建ての相場は、1年前から9.0%上昇し、5年前から7.8%下落しています。
※過去10年間の袖ケ浦市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に袖ケ浦市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
19.7
16.5
10.9
10~20年
-
-
8.2
7.1
-
20~30年
-
13.9
7.9
5.0
3.7
30年以上
-
0.7
4.2
3.7
2.6

単位:万円/㎡

袖ケ浦市のエリア別一戸建て売却相場

袖ケ浦市では袖ヶ浦駅前が売却相場が最も高くて22万円/㎡、三箇が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、蔵波台、福王台、蔵波といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 袖ヶ浦駅前

    4,400 万円 (22万円/㎡)

    200㎡

    0年

    40件

  • 奈良輪

    3,510 万円 (18万円/㎡)

    195㎡

    0年

    62件

  • 坂戸市場

    2,960 万円 (16万円/㎡)

    185㎡

    0年

    15件

  • 蔵波

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    0年

    78件

  • 蔵波台

    2,220 万円 (12万円/㎡)

    185㎡

    21年

    102件

  • 福王台

    3,060 万円 (12万円/㎡)

    255㎡

    15年

    93件

  • 神納

    2,070 万円 (9万円/㎡)

    230㎡

    14年

    61件

  • 久保田

    1,890 万円 (9万円/㎡)

    210㎡

    11年

    23件

  • 長浦駅前

    1,480 万円 (8万円/㎡)

    185㎡

    31年

    58件

  • 代宿

    1,169 万円 (7万円/㎡)

    167㎡

    20年

    30件

  • のぞみ野

    1,330 万円 (7万円/㎡)

    190㎡

    20年

    64件

  • 上泉

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    2年

    16件

  • 横田

    1,060 万円 (5万円/㎡)

    212㎡

    31年

    17件

  • 滝の口

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    25年

    3件

  • 高谷

    1,480 万円 (4万円/㎡)

    370㎡

    15年

    3件

  • 今井

    456 万円 (3万円/㎡)

    152㎡

    37年

    33件

  • 野里

    790 万円 (2万円/㎡)

    395㎡

    41年

    15件

  • 645 万円 (1万円/㎡)

    645㎡

    31年

    2件

  • 550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    15年

    2件

  • 川原井

    635 万円 (1万円/㎡)

    635㎡

    21年

    4件

  • 下新田

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    47年

    2件

  • 岩井

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    19年

    5件

  • 百目木

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    40年

    10件

  • 下宮田

    0 万円 (0万円/㎡)

    522㎡

    41年

    2件

  • 下泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    39年

    2件

  • 三箇

    0 万円 (0万円/㎡)

    112㎡

    44年

    21件

…建物面積

…築年数

…取引件数

袖ケ浦市の駅別一戸建て売却相場

袖ケ浦市では袖ケ浦駅が売却相場が最も高くて17万円/㎡、東横田駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、袖ケ浦駅、長浦(千葉)駅、東横田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 袖ケ浦

    3,400 万円 (17万円/㎡)

    200㎡

    0年

    285件

  • 長浦(千葉)

    1,900 万円 (10万円/㎡)

    190㎡

    19年

    382件

  • 横田

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    27年

    23件

  • 東横田

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    43年

    69件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、袖ケ浦市の土地の相場は、1年前から19.5%上昇し、5年前から88.5%上昇しています。
※過去10年間の袖ケ浦市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に袖ケ浦市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
1.5
1.7
5.4
5.0
4.2

単位:万円/㎡

袖ケ浦市のエリア別土地売却相場

袖ケ浦市では長浦駅前が売却相場が最も高くて6万円/㎡、滝の口が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、蔵波、奈良輪、神納といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 長浦駅前

    1,050 万円 (6万円/㎡)

    175㎡

    42件

  • 福王台

    1,530 万円 (6万円/㎡)

    255㎡

    80件

  • 袖ヶ浦駅前

    1,200 万円 (6万円/㎡)

    200㎡

    9件

  • 坂戸市場

    1,410 万円 (6万円/㎡)

    235㎡

    44件

  • 奈良輪

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    129件

  • 蔵波

    1,100 万円 (5万円/㎡)

    220㎡

    137件

  • 長浦

    4,540 万円 (4万円/㎡)

    1135㎡

    4件

  • 神納

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    115件

  • 蔵波台

    920 万円 (4万円/㎡)

    230㎡

    69件

  • のぞみ野

    570 万円 (3万円/㎡)

    190㎡

    50件

  • 久保田

    1,050 万円 (3万円/㎡)

    350㎡

    11件

  • 今井

    471 万円 (3万円/㎡)

    157㎡

    16件

  • 横田

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    57件

  • 代宿

    1,100 万円 (1万円/㎡)

    1100㎡

    32件

  • 飯富

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    7件

  • 三箇

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    10件

  • 大曽根

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    8件

  • 川原井

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 野田

    0 万円 (0万円/㎡)

    185㎡

    5件

  • 高谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    715㎡

    2件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    365㎡

    4件

  • 野里

    0 万円 (0万円/㎡)

    95㎡

    27件

  • 百目木

    0 万円 (0万円/㎡)

    430㎡

    6件

  • 阿部

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    2件

  • 上泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    10件

  • 下泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    542㎡

    2件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    50㎡

    3件

  • 三ツ作

    0 万円 (0万円/㎡)

    770㎡

    3件

  • 滝の口

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

袖ケ浦市の駅別土地売却相場

袖ケ浦市では袖ケ浦駅が売却相場が最も高くて5万円/㎡、東横田駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、袖ケ浦駅、長浦(千葉)駅、東横田駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 袖ケ浦

    1,300 万円 (5万円/㎡)

    260㎡

    358件

  • 長浦(千葉)

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    395件

  • 横田

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    63件

  • 東横田

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    73件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の袖ケ浦市の不動産

袖ケ浦市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
3,850万円
袖ケ浦市袖ケ浦駅前1丁目
内房線「袖ヶ浦」駅徒歩1分
3LDK/81.6㎡ 3年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,800万円
袖ケ浦市長浦駅前6丁目
内房線「長浦」駅徒歩16分
259㎡/129.16㎡ 39年
1,380万円
袖ケ浦市のぞみ野
内房線「長浦」駅バス13分「のぞみ野中央」下車徒歩2分
183.24㎡/105.75㎡ 33年
1,800万円
袖ケ浦市上泉
久留里線「東横田」駅車10分(約4100km)
305.49㎡/130.25㎡ 20年
2,180万円
袖ケ浦市代宿
内房線「長浦」駅バス10分「けやき台」下車徒歩5分
188.15㎡/137㎡ 16年
1,080万円
袖ケ浦市蔵波台7丁目
内房線「長浦」駅徒歩19分
217㎡/88.4㎡ 33年
1,100万円
袖ケ浦市横田
久留里線「横田」駅徒歩2分
182.56㎡/86.11㎡ 24年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
140万円
袖ケ浦市蔵波2410-1
内房線「袖ヶ浦駅」徒歩26分
684㎡
520万円
袖ケ浦市
内房線「長浦駅」バス13分「のぞみ野中央」下車徒歩8分
189.83㎡
1,470万円
袖ケ浦市福王台4丁目
JR内房線「袖ヶ浦」駅 徒歩15分
212.26㎡
650万円
袖ケ浦市
内房線「長浦駅」バス4分「上ノ台」下車徒歩1分
206.21㎡
1,220万円
袖ケ浦市蔵波台2丁目
JR内房線 「長浦」駅 徒歩18分
213.86㎡
1,390万円
袖ケ浦市
内房線「長浦駅」徒歩11分
212㎡
1,280万円
袖ケ浦市神納2丁目
内房線「袖ヶ浦駅」徒歩19分
192.22㎡
840万円
袖ケ浦市今井
内房線「長浦駅」徒歩24分
241.84㎡
1,990万円
袖ケ浦市長浦駅前2丁目
内房線「長浦駅」徒歩8分
211㎡
250万円
袖ケ浦市代宿
内房線「袖ヶ浦駅」徒歩38分
162.8㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

袖ケ浦市の不動産売却の流れ

  • 1 袖ケ浦市の相場を確認
    袖ケ浦市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、袖ケ浦市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の袖ケ浦市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、袖ケ浦市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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