更新日 2025年02月05日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
八街市の一戸建て相場推移
5年前から+37.0%
10年前から-7.6%
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不動産売却データ
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八街市のマンション売却の参考データ売却相場価格952万円平米単価13.6 万円/㎡築年数30 年更新日: 2024年06月04日※専有面積70㎡換算
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八街市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格360万円（前年比 -18.0 %）平米単価3.6 万円/㎡築年数0 年更新日: 2025年02月06日※延床面積100㎡換算
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八街市の土地売却の参考データ売却相場価格100万円（前年比 -47.6 %）平米単価1.0 万円/㎡更新日: 2025年02月06日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
千葉県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
766万円
(34.8万円/㎡)
|
2,673万円
(48.6万円/㎡)
|
3,661万円
(52.3万円/㎡)
|
4,199万円
(44.2万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
1,215万円
(40.5万円/㎡)
|
2,475万円
(45.0万円/㎡)
|
2,706万円
(38.7万円/㎡)
|
3,515万円
(37.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
640万円
(32.0万円/㎡)
|
2,072万円
(34.5万円/㎡)
|
2,275万円
(32.5万円/㎡)
|
2,744万円
(28.9万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
409万円
(27.3万円/㎡)
|
1,375万円
(25.0万円/㎡)
|
1,586万円
(22.7万円/㎡)
|
2,047万円
(21.6万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
696万円
(23.2万円/㎡)
|
766万円
(15.3万円/㎡)
|
1,482万円
(21.2万円/㎡)
|
1,161万円
(12.2万円/㎡)
|
千葉県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
1,226万円
(30.7万円/㎡)
|
3,576万円
(37.6万円/㎡)
|
3,664万円
(27.1万円/㎡)
|
3,240万円
(14.1万円/㎡)
|
4,817万円
(10.3万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
3,500万円
(70.0万円/㎡)
|
2,387万円
(25.1万円/㎡)
|
2,554万円
(18.2万円/㎡)
|
2,261万円
(9.0万円/㎡)
|
2,895万円
(6.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
950万円
(19.0万円/㎡)
|
1,900万円
(20.0万円/㎡)
|
1,764万円
(11.8万円/㎡)
|
1,625万円
(6.5万円/㎡)
|
2,182万円
(4.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
545万円
(12.1万円/㎡)
|
623万円
(7.3万円/㎡)
|
915万円
(5.9万円/㎡)
|
1,129万円
(4.5万円/㎡)
|
1,358万円
(2.8万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
八街市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、八街市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを八街市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
八街市の不動産売却事例
- 八街市のマンションの売却事例
八街市のマンションの売却履歴です。 実際に八街市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 更新日: 2024年06月04日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 八街市の一戸建ての売却事例
八街市の一戸建ての売却履歴です。 実際に八街市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 440万円 八街市文違 八街駅 20分 105㎡ 135㎡ 27年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 100万円 八街市山田台 八街駅 2分 110㎡ 290㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 480万円 八街市朝日 八街駅 25分 95㎡ 230㎡ 47年 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月 200万円 八街市朝日 八街駅 30分 85㎡ 145㎡ 42年 長方形 3.6㎡ 2024年7~9月 600万円 八街市希望ヶ丘 八街駅 30分 100㎡ 165㎡ 31年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 650万円 八街市大木 八街駅 12分 95㎡ 135㎡ 22年 正方形 4.5㎡ 2024年7~9月 2,300万円 八街市大木 八街駅 11分 150㎡ 500㎡ 34年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 400万円 八街市八街 八街駅 18分 95㎡ 115㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 540万円 八街市八街 八街駅 30分 95㎡ 110㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 280万円 八街市八街 八街駅 21分 80㎡ 195㎡ 40年 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 850万円 八街市八街 八街駅 30分 95㎡ 190㎡ 21年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 800万円 八街市東吉田 八街駅 30分 125㎡ 160㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 730万円 八街市東吉田 八街駅 30分 95㎡ 155㎡ 22年 正方形 9.0㎡ 2024年7~9月 930万円 八街市吉倉 八街駅 1分 70㎡ 280㎡ 15年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月 550万円 八街市富山 八街駅 25分 120㎡ 230㎡ 44年 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月 400万円 八街市富山 八街駅 26分 90㎡ 115㎡ 30年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 50万円 八街市四木 八街駅 1分 70㎡ 165㎡ 36年 正方形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,600万円 八街市文違 八街駅 30分 150㎡ 320㎡ 0年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年4~6月 160万円 八街市朝日 八街駅 25分 95㎡ 230㎡ 47年 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 170万円 八街市朝日 八街駅 25分 95㎡ 230㎡ 47年 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 520万円 八街市吉倉 八街駅 1分 125㎡ 140㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 300万円 八街市文違 八街駅 20分 95㎡ 130㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 500万円 八街市文違 八街駅 24分 95㎡ 150㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 500万円 八街市文違 八街駅 25分 75㎡ 250㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 100万円 八街市大木 八街駅 13分 130㎡ 200㎡ 43年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月 730万円 八街市大関 八街駅 30分 85㎡ 165㎡ 26年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 八街市八街 八街駅 15分 65㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 100万円 八街市八街 八街駅 23分 160㎡ 185㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 330万円 八街市八街 八街駅 1分 125㎡ 155㎡ 31年 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月 1,500万円 八街市八街 八街駅 30分 115㎡ 300㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 200万円 八街市八街 八街駅 30分 105㎡ 165㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 300万円 八街市上砂 八街駅 2分 90㎡ 150㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 3,100万円 八街市富山 八街駅 21分 95㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 690万円 八街市東吉田 八街駅 30分 80㎡ 135㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 650万円 八街市富山 八街駅 28分 80㎡ 200㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 50万円 八街市山田台 八街駅 2分 105㎡ 195㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 890万円 八街市勢田 八街駅 1分 90㎡ 135㎡ 32年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 4,000万円 八街市東吉田 八街駅 30分 190㎡ 280㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2024年1~3月 520万円 八街市希望ヶ丘 八街駅 1分 110㎡ 145㎡ 32年 正方形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 八街市文違 八街駅 30分 145㎡ 250㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 1,400万円 八街市文違 八街駅 26分 120㎡ 165㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 750万円 八街市大木 八街駅 21分 130㎡ 220㎡ 21年 台形 4.5㎡ 2024年1~3月 3,000万円 八街市八街 八街駅 9分 155㎡ 310㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 3,100万円 八街市八街 八街駅 9分 155㎡ 310㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 480万円 八街市八街 八街駅 24分 95㎡ 180㎡ 36年 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月 1,600万円 八街市八街 八街駅 11分 120㎡ 940㎡ 20年 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月 1,700万円 八街市八街 八街駅 15分 65㎡ 195㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 2,000万円 八街市八街 八街駅 9分 95㎡ 175㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 590万円 八街市八街 八街駅 30分 470㎡ 台形 8.0㎡ 2024年1~3月 1,800万円 八街市八街 八街駅 15分 115㎡ 175㎡ 23年 長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 2,500万円 八街市八街 八街駅 20分 80㎡ 195㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月 340万円 八街市八街 八街駅 9分 55㎡ 140㎡ 55年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月 500万円 八街市砂 八街駅 1分 95㎡ 280㎡ 30年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2024年1~3月 100万円 八街市沖 八街駅 2分 45㎡ 100㎡ 49年 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月 630万円 八街市八街 八街駅 11分 55㎡ 145㎡ 51年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 八街市八街 八街駅 11分 95㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 400万円 八街市八街 八街駅 26分 85㎡ 250㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 330万円 八街市八街 八街駅 30分 80㎡ 185㎡ 45年 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月 110万円 八街市滝台 八街駅 1分 100㎡ 460㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月 600万円 八街市希望ヶ丘 八街駅 1分 115㎡ 150㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 八街市山田台 八街駅 2分 155㎡ 330㎡ 29年 正方形 5.1㎡ 2023年10~12月 450万円 八街市東吉田 八街駅 30分 85㎡ 165㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 830万円 八街市文違 八街駅 30分 110㎡ 155㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 八街市文違 八街駅 26分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 10.3㎡ 2023年10~12月 1,400万円 八街市文違 八街駅 30分 70㎡ 175㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,200万円 八街市文違 八街駅 30分 110㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 430万円 八街市八街 八街駅 30分 90㎡ 190㎡ 44年 正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 280万円 八街市八街 八街駅 1分 80㎡ 100㎡ 30年 正方形 4.7㎡ 2023年10~12月 2,000万円 八街市八街 八街駅 12分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 1,100万円 八街市八街 八街駅 23分 500㎡ 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 1,900万円 八街市八街 八街駅 7分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 600万円 八街市八街 八街駅 30分 105㎡ 150㎡ 25年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年10~12月 80万円 八街市八街 八街駅 30分 75㎡ 175㎡ 40年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年10~12月 2,100万円 八街市八街 八街駅 11分 95㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 八街市八街 八街駅 18分 70㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 330万円 八街市文違 八街駅 30分 120㎡ 150㎡ 47年 正方形 4.5㎡ 2023年10~12月 280万円 八街市朝日 八街駅 30分 70㎡ 320㎡ 36年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 660万円 八街市東吉田 八街駅 30分 95㎡ 150㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 250万円 八街市小谷流 八街駅 1分 105㎡ ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 1,500万円 八街市八街 八街駅 9分 135㎡ 470㎡ 35年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 八街市八街 八街駅 14分 80㎡ 100㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 八街市八街 八街駅 18分 95㎡ 150㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 八街市八街 八街駅 6分 95㎡ 290㎡ 0年 不整形 4.8㎡ 2023年7~9月 950万円 八街市八街 八街駅 20分 125㎡ 210㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 630万円 八街市八街 八街駅 19分 90㎡ 110㎡ 33年 台形 6.5㎡ 2023年7~9月 2,100万円 八街市八街 八街駅 11分 105㎡ 230㎡ 3年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 100万円 八街市文違 八街駅 19分 85㎡ 140㎡ 45年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 八街市八街 八街駅 15分 115㎡ 175㎡ 22年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 八街市八街 八街駅 14分 100㎡ 200㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 八街市八街 八街駅 30分 90㎡ 140㎡ 29年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 280万円 八街市富山 八街駅 21分 90㎡ 105㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 550万円 八街市八街 八街駅 23分 105㎡ 155㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 700万円 八街市文違 八街駅 30分 85㎡ 115㎡ 28年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,600万円 八街市雁丸 八街駅 30分 105㎡ 190㎡ 22年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 八街市八街 八街駅 30分 130㎡ 780㎡ 53年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 八街市文違 八街駅 30分 55㎡ 135㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 300万円 八街市大谷流 八街駅 1分 110㎡ 150㎡ 30年 ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年7~9月 650万円 八街市八街 八街駅 13分 85㎡ 155㎡ 44年 正方形 3.6㎡ 2023年7~9月 250万円 八街市沖 八街駅 2分 90㎡ 110㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 480万円 八街市沖 八街駅 2分 125㎡ 185㎡ 26年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 八街市の土地の売却事例
八街市の土地の売却履歴です。 実際に八街市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 100万円 八街市滝台 八街駅 2分 1400㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2024年7~9月 140万円 八街市滝台 八街駅 2分 330㎡ 200% 60% 正方形 4.5㎡ 2024年7~9月 200万円 八街市富山 八街駅 30分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 120万円 八街市八街 八街駅 30分 195㎡ 200% 60% 長方形 2024年7~9月 1,200万円 八街市八街 八街駅 19分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月 1,500万円 八街市八街 八街駅 4分 450㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月 3,400万円 八街市八街 八街駅 7分 630㎡ 200% 80% 長方形 9.1㎡ 2024年7~9月 20万円 八街市八街 八街駅 30分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月 20万円 八街市八街 八街駅 30分 890㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月 10万円 八街市八街 八街駅 30分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月 230万円 八街市八街 八街駅 23分 150㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年7~9月 1,000万円 八街市八街 八街駅 7分 200㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2024年7~9月 560万円 八街市文違 八街駅 30分 1700㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月 30万円 八街市大木 八街駅 30分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.7㎡ 2024年7~9月 410万円 八街市大木 八街駅 13分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年7~9月 50万円 八街市吉倉 八街駅 1分 360㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2024年4~6月 24万円 八街市滝台 八街駅 1分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 100万円 八街市富山 八街駅 25分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 97万円 八街市根古谷 八街駅 1分 460㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2024年4~6月 91万円 八街市八街 八街駅 30分 70㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 380万円 八街市八街 八街駅 23分 160㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 30万円 八街市八街 八街駅 30分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 60万円 八街市八街 八街駅 30分 135㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月 810万円 八街市八街 八街駅 16分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 140万円 八街市八街 八街駅 30分 140㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 2,500万円 八街市沖 八街駅 1分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年4~6月 580万円 八街市大木 八街駅 13分 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月 15万円 八街市砂 八街駅 1分 190㎡ 200% 60% 不整形 2024年4~6月 10万円 八街市朝日 八街駅 29分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月 1,200万円 八街市朝日 八街駅 30分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月 60万円 八街市八街 八街駅 19分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月 1,100万円 八街市八街 八街駅 24分 480㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2024年1~3月 400万円 八街市八街 八街駅 1分 115㎡ 200% 60% 正方形 4.7㎡ 2024年1~3月 550万円 八街市吉倉 八街駅 1分 360㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年1~3月 550万円 八街市吉倉 八街駅 1分 990㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2024年1~3月 130万円 八街市勢田 八街駅 1分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 15万円 八街市八街 八街駅 18分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月 140万円 八街市八街 八街駅 30分 940㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2024年1~3月 210万円 八街市八街 八街駅 16分 220㎡ 200% 60% 台形 25.0㎡ 2024年1~3月 780万円 八街市八街 八街駅 14分 380㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2024年1~3月 60万円 八街市沖 八街駅 1分 1200㎡ 200% 60% 不整形 5.1㎡ 2024年1~3月 290万円 八街市東吉田 八街駅 30分 390㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2024年1~3月 30万円 八街市文違 八街駅 29分 145㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年1~3月 700万円 八街市八街 八街駅 14分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.8㎡ 2023年10~12月 1,000万円 八街市八街 八街駅 16分 185㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月 750万円 八街市八街 八街駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 2,400万円 八街市八街 八街駅 11分 790㎡ 200% 80% 不整形 9.0㎡ 2023年10~12月 1,800万円 八街市八街 八街駅 30分 590㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 1,400万円 八街市八街 八街駅 6分 280㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年10~12月 600万円 八街市富山 八街駅 20分 890㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年10~12月 780万円 八街市八街 八街駅 15分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月 150万円 八街市小谷流 八街駅 1分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年10~12月 100万円 八街市四木 八街駅 1分 85㎡ 200% 60% 正方形 4.5㎡ 2023年10~12月 3,500万円 八街市文違 八街駅 18分 990㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 290万円 八街市八街 八街駅 30分 480㎡ 200% 60% 長方形 2023年10~12月 270万円 八街市八街 八街駅 28分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年10~12月 560万円 八街市八街 八街駅 28分 660㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年10~12月 65万円 八街市山田台 八街駅 2分 140㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 63万円 八街市山田台 八街駅 2分 140㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年10~12月 500万円 八街市滝台 八街駅 1分 560㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 1,300万円 八街市中央 八街駅 3分 190㎡ 400% 80% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 340万円 八街市富山 八街駅 30分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 50万円 八街市文違 八街駅 26分 140㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 八街市八街 八街駅 16分 910㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 890万円 八街市八街 八街駅 16分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 八街市八街 八街駅 6分 510㎡ 400% 80% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 540万円 八街市八街 八街駅 13分 160㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,800万円 八街市八街 八街駅 4分 660㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 八街市八街 八街駅 30分 1300㎡ 200% 60% 台形 2023年7~9月 990万円 八街市八街 八街駅 18分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 990万円 八街市八街 八街駅 18分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 160万円 八街市八街 八街駅 23分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 390万円 八街市八街 八街駅 1分 1200㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 20万円 八街市八街 八街駅 30分 260㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2023年7~9月 400万円 八街市八街 八街駅 30分 420㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月 160万円 八街市文違 八街駅 30分 135㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 550万円 八街市東吉田 八街駅 30分 150㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 180万円 八街市山田台 八街駅 2分 160㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 八街市大木 八街駅 23分 195㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2023年4~6月 250万円 八街市八街 八街駅 19分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 880万円 八街市八街 八街駅 13分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 350万円 八街市八街 八街駅 30分 780㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 100万円 八街市八街 八街駅 1分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 180万円 八街市砂 八街駅 1分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 150万円 八街市滝台 八街駅 1分 490㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2023年4~6月 1,200万円 八街市朝日 八街駅 29分 990㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 10万円 八街市吉倉 八街駅 1分 510㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 390万円 八街市朝日 八街駅 20分 310㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 42万円 八街市砂 八街駅 1分 170㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 320万円 八街市朝日 八街駅 30分 300㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2023年1~3月 220万円 八街市滝台 日向駅 1分 730㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 390万円 八街市八街 八街駅 18分 170㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 700万円 八街市八街 八街駅 30分 580㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2023年1~3月 30万円 八街市文違 八街駅 25分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 八街市文違 八街駅 25分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 210万円 八街市四木 八街駅 1分 840㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 280万円 八街市山田台 日向駅 2分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 91万円 八街市吉倉 八街駅 1分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 20万円 八街市朝日 八街駅 30分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 91万円 八街市吉倉 八街駅 1分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2025年02月06日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
八街市の不動産売り出し事例
- 八街市のマンションの売り出し事例
八街市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,070
万円
3LDK70.2㎡33 年1,080
万円
3DK59.36㎡33 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 八街市の一戸建ての売り出し事例
八街市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,770
万円
277.88㎡109.3㎡8 年700
万円
531㎡100.19㎡35 年980
万円
231.99㎡104.34㎡38 年540
万円
324.42㎡99.15㎡32 年980
万円
170.63㎡97.3㎡29 年1,350
万円
135.61㎡94.04㎡24 年1,070
万円
158.94㎡52.17㎡15 年1,200
万円
150㎡93.15㎡30 年980
万円
194.01㎡109.88㎡36 年1,000
万円
160.35㎡126.34㎡25 年1,300
万円
164.57㎡94.39㎡24 年1,580
万円
167.66㎡101.85㎡38 年380
万円
114.63㎡86.52㎡34 年980
万円
153.45㎡91.91㎡39 年1,480
万円
154.76㎡102.67㎡19 年1,880
万円
262.81㎡65.41㎡6 年1,580
万円
198.49㎡79.9㎡11 年850
万円
330.86㎡84.46㎡32 年980
万円
135.52㎡114.27㎡35 年850
万円
89.24㎡78.57㎡35 年1,280
万円
166.59㎡91.08㎡25 年1,180
万円
305.46㎡108.06㎡39 年1,280
万円
305.46㎡108.06㎡39 年1,399
万円
164.2㎡123.38㎡34 年1,080
万円
152.17㎡92.32㎡24 年2,550
万円
166.65㎡107.72㎡3 年1,280
万円
197.84㎡113.34㎡25 年480
万円
286.99㎡76.17㎡54 年1,080
万円
152.17㎡93.32㎡24 年3,680
万円
829.1㎡139.94㎡28 年1,399
万円
155.8㎡120.69㎡34 年1,380
万円
216.66㎡78.66㎡16 年680
万円
148.35㎡86.53㎡33 年1,280
万円
174.9㎡82.8㎡20 年498
万円
217㎡125㎡33 年1,380
万円
168.94㎡98.54㎡37 年930
万円
151.42㎡107.65㎡19 年2,180
万円
251.41㎡100.15㎡11 年680
万円
206.67㎡97.29㎡25 年1,880
万円
315.12㎡105.16㎡10 年3,290
万円
199.78㎡102.83㎡3 年900
万円
165.28㎡72.43㎡37 年980
万円
151.24㎡75.14㎡20 年2,390
万円
231.78㎡72.71㎡56 年3,480
万円
198.03㎡103㎡3 年3,290
万円
199.78㎡102.83㎡3 年580
万円
152.29㎡72.45㎡43 年1,190
万円
310㎡99.43㎡36 年1,198
万円
105㎡85.29㎡36 年2,400
万円
198.38㎡109.7㎡7 年2,300
万円
250.49㎡106.81㎡7 年1,500
万円
190.95㎡94.32㎡24 年830
万円
293.87㎡96.05㎡32 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 八街市の土地の売り出し事例
八街市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 190
万円
155.82㎡2,000
万円
1983㎡1,980
万円
808.01㎡400
万円
251㎡890
万円
171.67㎡890
万円
171.68㎡990
万円
195.2㎡890
万円
177.99㎡1,090
万円
175.35㎡1,150
万円
175.58㎡990
万円
173.74㎡790
万円
175.35㎡1,090
万円
171.6㎡1,090
万円
171.65㎡1,090
万円
175.36㎡890
万円
171.69㎡1,090
万円
173.98㎡1,150
万円
175.75㎡790
万円
175.36㎡990
万円
173.7㎡990
万円
171.69㎡1,290
万円
173.55㎡790
万円
175.32㎡1,290
万円
175.35㎡990
万円
178.48㎡1,290
万円
175.34㎡990
万円
178.47㎡790
万円
175.33㎡350
万円
146㎡100
万円
148㎡200
万円
355㎡620
万円
291.64㎡540
万円
271㎡250
万円
494㎡100
万円
139.67㎡100
万円
102.47㎡1,000
万円
290.9㎡1,800
万円
937㎡580
万円
322.54㎡320
万円
261.07㎡1,350
万円
224.45㎡350
万円
254㎡200
万円
142㎡1,400
万円
215.47㎡2,400
万円
407.45㎡1,100
万円
197.12㎡980
万円
201.65㎡1,300
万円
215.29㎡250
万円
167.3㎡9,500
万円
2545㎡1,400
万円
277.68㎡400
万円
321.04㎡980
万円
245.67㎡350
万円
326.18㎡100
万円
143.53㎡100
万円
150.77㎡340
万円
149.6㎡350
万円
169.08㎡150
万円
166㎡200
万円
185㎡460
万円
260.19㎡500
万円
297.58㎡940
万円
391.36㎡100
万円
178.84㎡1,300
万円
330㎡398
万円
175.1㎡100
万円
145.29㎡200
万円
148㎡200
万円
330㎡90
万円
205㎡300
万円
381㎡200
万円
278.43㎡350
万円
271.81㎡180
万円
201㎡100
万円
117.02㎡200
万円
157㎡350
万円
234㎡250
万円
170㎡100
万円
172.05㎡90
万円
148㎡950
万円
396㎡330
万円
274.34㎡300
万円
194㎡280
万円
128㎡80
万円
128㎡390
万円
255.42㎡350
万円
164㎡250
万円
301㎡300
万円
165.71㎡420
万円
234.21㎡560
万円
462.81㎡780
万円
495㎡480
万円
311.52㎡450
万円
216.67㎡260
万円
199㎡240
万円
169.99㎡265
万円
175.29㎡520
万円
380㎡360
万円
299㎡100
万円
142㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
八街市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
八街市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。 -
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八街市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
八街市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
八街市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、八街市の一戸建て売却価格の平均相場360万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 360 万円
- 仲介手数料 *
- 18.0 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
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