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八街市
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八街市の
不動産売却データ

  • 八街市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 八街市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    340
    万円
    (前年比 + 10.9 %)
    平米単価
    3.4 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 八街市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    100
    万円
    (前年比 -14.9 %)
    平米単価
    1.0 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

千葉県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
769万円
(25.7万円/㎡)
2,527万円
(50.6万円/㎡)
3,399万円
(48.6万円/㎡)
3,905万円
(41.1万円/㎡)
築10~20年
949万円
(31.7万円/㎡)
2,310万円
(42.0万円/㎡)
2,785万円
(37.1万円/㎡)
3,800万円
(40.0万円/㎡)
築20~30年
513万円
(25.7万円/㎡)
1,999万円
(33.3万円/㎡)
2,153万円
(30.8万円/㎡)
2,322万円
(24.4万円/㎡)
築30~40年
420万円
(28.0万円/㎡)
1,199万円
(21.8万円/㎡)
1,555万円
(22.2万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
580万円
(23.2万円/㎡)
722万円
(14.4万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
995万円
(10.5万円/㎡)

千葉県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,838万円
(39.1万円/㎡)
3,499万円
(36.8万円/㎡)
3,629万円
(25.9万円/㎡)
3,038万円
(13.8万円/㎡)
4,344万円
(9.0万円/㎡)
築10~20年
1,141万円
(22.8万円/㎡)
2,400万円
(24.0万円/㎡)
2,478万円
(17.1万円/㎡)
2,157万円
(8.6万円/㎡)
2,584万円
(5.4万円/㎡)
築20~30年
965万円
(19.3万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)
1,500万円
(10.0万円/㎡)
1,538万円
(6.2万円/㎡)
1,670万円
(3.6万円/㎡)
築30年以上
564万円
(12.0万円/㎡)
621万円
(7.3万円/㎡)
885万円
(5.7万円/㎡)
1,043万円
(4.3万円/㎡)
1,067万円
(2.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


八街市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

八街市の一戸建て相場推移
5年前から+3.2%
10年前から+10.4%
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八街市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、八街市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを八街市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

八街市の不動産売却事例

  • 八街市のマンションの売却事例

    八街市のマンションの売却履歴です。 実際に八街市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 八街市の一戸建ての売却事例

    八街市の一戸建ての売却履歴です。 実際に八街市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    550万円 八街市八街 八街 23 105 155 42 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 八街市八街 八街 14 100 200 0 正方形 6.0 2023年7~9月
    400万円 八街市八街 八街 45 90 140 29 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 八街市八街 八街 15 115 175 22 長方形 5.0 2023年7~9月
    400万円 八街市八街 八街 45 130 780 53 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    650万円 八街市八街 八街 13 85 155 44 正方形 3.6 2023年7~9月
    2,100万円 八街市八街 八街 11 105 230 3 正方形 6.0 2023年7~9月
    630万円 八街市八街 八街 19 90 110 33 台形 6.5 2023年7~9月
    1,500万円 八街市八街 八街 18 95 150 41 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 八街市八街 八街 14 80 100 34 長方形 4.0 2023年7~9月
    660万円 八街市東吉田 八街 45 95 150 23 長方形 6.0 2023年7~9月
    280万円 八街市富山 八街 21 90 105 28 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 八街市文違 八街 45 55 135 0 正方形 6.0 2023年7~9月
    250万円 八街市小谷流 八街 105 105 ほぼ長方形 7.5 2023年7~9月
    250万円 八街市沖 八街 135 90 110 33 長方形 4.0 2023年7~9月
    300万円 八街市大谷流 八街 75 110 150 30 ほぼ長方形 2.7 2023年7~9月
    150万円 八街市泉台 榎戸 11 100 165 36 長方形 6.0 2023年7~9月
    280万円 八街市朝日 八街 45 70 320 36 正方形 6.0 2023年7~9月
    390万円 八街市富山 八街 29 150 250 41 不整形 4.5 2023年4~6月
    250万円 八街市富山 八街 28 90 140 34 長方形 4.5 2023年4~6月
    450万円 八街市上砂 八街 135 150 300 32 長方形 4.0 2023年4~6月
    480万円 八街市沖 八街 135 125 185 26 長方形 5.0 2023年4~6月
    280万円 八街市大木 八街 23 85 125 35 長方形 4.5 2023年4~6月
    2,500万円 八街市朝日 八街 20 105 240 0 長方形 3.6 2023年4~6月
    2,700万円 八街市朝日 八街 45 150 260 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    450万円 八街市八街 八街 14 135 115 33 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,600万円 八街市八街 八街 19 150 300 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    480万円 八街市八街 八街 45 95 120 33 台形 6.7 2023年4~6月
    300万円 八街市八街 八街 13 110 300 52 長方形 1.8 2023年4~6月
    450万円 八街市八街 八街 15 75 85 34 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 八街市八街 八街 6 130 510 61 ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    370万円 八街市八街 八街 45 75 90 33 ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    210万円 八街市八街 八街 45 55 140 49 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,700万円 八街市八街 八街 8 105 195 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    440万円 八街市八街 八街 6 75 230 54 ほぼ長方形 2.5 2023年1~3月
    230万円 八街市八街 八街 10 105 110 45 長方形 4.0 2023年1~3月
    980万円 八街市八街 八街 19 100 170 30 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    960万円 八街市八街 八街 26 85 160 29 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 八街市八街 八街 13 95 240 0 不整形 8.0 2023年1~3月
    1,700万円 八街市八街 八街 23 65 195 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,400万円 八街市八街 八街 15 95 195 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,200万円 八街市山田台 八街 135 170 正方形 6.0 2023年1~3月
    440万円 八街市吉倉 八街 75 260 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    750万円 八街市東吉田 八街 45 95 150 26 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 八街市根古谷 八街 105 240 850 32 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    350万円 八街市富山 榎戸 20 95 150 29 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,300万円 八街市文違 八街 45 130 155 26 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    430万円 八街市文違 八街 28 95 150 25 正方形 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 八街市文違 八街 45 150 320 0 ほぼ長方形 8.5 2023年1~3月
    880万円 八街市沖渡 八街 29 95 150 28 長方形 6.0 2023年1~3月
    550万円 八街市大関 八街 23 100 140 33 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 八街市泉台 榎戸 9 155 170 30 長方形 6.0 2023年1~3月
    550万円 八街市朝日 八街 45 80 95 32 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,700万円 八街市朝日 八街 21 150 260 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    150万円 八街市富山 八街 23 40 110 25 袋地等 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 八街市文違 榎戸 45 105 380 7 袋地等 2.7 2022年10~12月
    1,400万円 八街市文違 八街 29 180 240 21 ほぼ長方形 7.2 2022年10~12月
    2,600万円 八街市文違 八街 45 150 320 0 長方形 8.3 2022年10~12月
    2,300万円 八街市みどり台 榎戸 6 105 165 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    540万円 八街市大関 八街 21 95 135 32 ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    200万円 八街市大木 八街 18 95 145 33 長方形 4.5 2022年10~12月
    720万円 八街市八街 榎戸 75 135 360 19 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    450万円 八街市八街 榎戸 28 110 180 31 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    770万円 八街市八街 八街 45 125 210 27 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    2,000万円 八街市八街 八街 10 115 230 22 ほぼ長方形 4.7 2022年10~12月
    500万円 八街市八街 八街 45 100 150 28 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 八街市八街 八街 23 105 160 6 長方形 6.0 2022年10~12月
    530万円 八街市八街 八街 10 55 450 ほぼ長方形 6.6 2022年10~12月
    2,000万円 八街市八街 八街 9 95 190 0 袋地等 6.0 2022年10~12月
    4,900万円 八街市八街 榎戸 9 110 360 0 長方形 13.0 2022年7~9月
    830万円 八街市八街 榎戸 21 80 140 35 長方形 6.0 2022年7~9月
    450万円 八街市八街 榎戸 21 90 150 35 正方形 5.5 2022年7~9月
    1,300万円 八街市八街 榎戸 24 110 175 30 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    450万円 八街市八街 榎戸 45 85 150 33 長方形 4.8 2022年7~9月
    2,400万円 八街市八街 八街 8 110 990 35 ほぼ台形 6.0 2022年7~9月
    10万円 八街市八街 八街 45 80 100 27 台形 7.4 2022年7~9月
    350万円 八街市八街 八街 14 120 230 37 長方形 2.0 2022年7~9月
    2,000万円 八街市八街 八街 9 95 195 0 袋地等 6.0 2022年7~9月
    2,000万円 八街市八街 八街 10 105 210 0 長方形 3.0 2022年7~9月
    3,000万円 八街市八街 八街 16 100 200 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 八街市八街 八街 8 105 190 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    3,100万円 八街市八街 八街 6 110 190 0 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    3,600万円 八街市八街 八街 8 115 210 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    2,700万円 八街市八街 八街 7 100 195 0 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    1,200万円 八街市吉倉 八街 75 110 195 21 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    450万円 八街市東吉田 八街 45 85 170 26 長方形 5.0 2022年7~9月
    250万円 八街市東吉田 八街 45 70 115 23 長方形 4.0 2022年7~9月
    700万円 八街市富山 八街 26 50 280 21 長方形 4.5 2022年7~9月
    200万円 八街市富山 八街 26 50 280 21 長方形 4.5 2022年7~9月
    1,200万円 八街市富山 榎戸 25 110 150 24 長方形 6.0 2022年7~9月
    500万円 八街市文違 榎戸 45 80 140 28 袋地等 6.0 2022年7~9月
    460万円 八街市文違 八街 25 75 115 37 長方形 6.0 2022年7~9月
    210万円 八街市滝台 日向 105 110 175 27 不整形 6.0 2022年7~9月
    790万円 八街市四木 八街 75 80 150 32 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    400万円 八街市沖 八街 105 120 195 37 長方形 6.4 2022年7~9月
    1,100万円 八街市榎戸 榎戸 18 115 310 33 ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    730万円 八街市砂 八街 75 85 140 27 長方形 6.3 2022年7~9月
    1,300万円 八街市朝日 八街 29 100 250 15 ほぼ正方形 6.0 2022年7~9月
    80万円 八街市朝日 八街 45 80 380 30 長方形 5.0 2022年7~9月
    930万円 八街市文違 榎戸 45 110 130 34 長方形 6.0 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 八街市の土地の売却事例

    八街市の土地の売却履歴です。 実際に八街市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 八街市滝台 八街 105 560 200% 60% 長方形 7.5 2023年7~9月
    1,300万円 八街市中央 八街 3 190 400% 80% 長方形 7.0 2023年7~9月
    50万円 八街市文違 八街 26 140 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 八街市八街 八街 6 510 400% 80% 長方形 9.0 2023年7~9月
    3,800万円 八街市八街 八街 4 660 200% 60% 台形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 八街市八街 八街 45 1300 200% 60% 台形 2023年7~9月
    990万円 八街市八街 八街 18 250 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    990万円 八街市八街 八街 18 250 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    160万円 八街市八街 八街 23 135 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    390万円 八街市八街 八街 75 1200 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    20万円 八街市八街 八街 45 260 200% 60% 台形 4.5 2023年7~9月
    40万円 八街市八街 榎戸 9 110 200% 60% 長方形 5.5 2023年7~9月
    1,200万円 八街市榎戸 榎戸 21 450 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年7~9月
    150万円 八街市滝台 八街 105 490 200% 60% 長方形 3.6 2023年4~6月
    550万円 八街市東吉田 八街 45 150 200% 60% 台形 6.0 2023年4~6月
    500万円 八街市大木 八街 23 195 200% 60% 台形 4.5 2023年4~6月
    160万円 八街市文違 八街 45 135 200% 60% 正方形 6.0 2023年4~6月
    250万円 八街市八街 八街 19 220 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    880万円 八街市八街 八街 13 280 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    400万円 八街市八街 八街 45 420 200% 60% 不整形 5.5 2023年4~6月
    350万円 八街市八街 八街 45 780 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    100万円 八街市八街 八街 75 400 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    180万円 八街市山田台 八街 135 160 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    75万円 八街市八街 榎戸 45 150 200% 60% 正方形 4.5 2023年4~6月
    100万円 八街市榎戸 榎戸 21 135 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 八街市朝日 八街 29 990 200% 60% 長方形 10.0 2023年4~6月
    180万円 八街市砂 八街 75 1000 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    210万円 八街市四木 八街 105 840 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    220万円 八街市滝台 日向 75 730 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    170万円 八街市根古谷 榎戸 105 570 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    30万円 八街市文違 八街 25 150 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    100万円 八街市文違 八街 25 150 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    700万円 八街市八街 八街 45 580 200% 60% 長方形 8.5 2023年1~3月
    390万円 八街市八街 八街 18 170 200% 60% 長方形 9.0 2023年1~3月
    320万円 八街市朝日 八街 45 300 200% 60% 長方形 3.8 2023年1~3月
    390万円 八街市朝日 八街 20 310 200% 60% 正方形 4.0 2023年1~3月
    42万円 八街市砂 八街 105 170 200% 60% 正方形 6.0 2023年1~3月
    91万円 八街市吉倉 八街 75 155 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    91万円 八街市吉倉 八街 75 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    99万円 八街市四木 八街 105 270 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    400万円 八街市滝台 日向 105 1300 200% 60% 不整形 7.0 2022年10~12月
    600万円 八街市富山 榎戸 20 990 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    250万円 八街市山田台 日向 135 195 200% 60% 袋地等 4.3 2022年10~12月
    280万円 八街市山田台 日向 135 230 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    250万円 八街市八街 八街 9 220 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    900万円 八街市八街 八街 45 800 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    20万円 八街市朝日 八街 45 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    100万円 八街市朝日 八街 45 130 200% 60% 長方形 9.0 2022年10~12月
    2,000万円 八街市八街 八街 20 780 200% 60% ほぼ長方形 14.0 2022年10~12月
    850万円 八街市八街 八街 18 200 200% 60% ほぼ台形 6.0 2022年10~12月
    1,400万円 八街市八街 八街 9 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    440万円 八街市八街 八街 16 115 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    75万円 八街市上砂 八街 135 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    75万円 八街市上砂 八街 135 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    80万円 八街市山田台 日向 135 70 200% 60% 長方形 7.0 2022年7~9月
    1,500万円 八街市東吉田 八街 45 1700 200% 60% ほぼ台形 7.3 2022年7~9月
    810万円 八街市東吉田 八街 45 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    130万円 八街市大木 八街 23 260 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    210万円 八街市文違 八街 45 1000 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    50万円 八街市榎戸 榎戸 8 140 200% 60% 長方形 3.6 2022年7~9月
    400万円 八街市八街 八街 18 180 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    870万円 八街市八街 八街 19 1100 200% 60% 不整形 25.0 2022年7~9月
    800万円 八街市八街 八街 45 590 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    620万円 八街市八街 八街 16 160 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    200万円 八街市八街 八街 16 130 200% 60% 長方形 5.5 2022年7~9月
    880万円 八街市八街 八街 20 270 200% 60% 長方形 4.5 2022年7~9月
    200万円 八街市八街 八街 45 310 200% 60% 長方形 6.0 2022年7~9月
    450万円 八街市八街 八街 10 165 200% 60% 長方形 2.7 2022年7~9月
    30万円 八街市八街 八街 45 135 200% 60% 正方形 5.0 2022年7~9月
    940万円 八街市八街 八街 10 410 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    100万円 八街市八街 八街 23 185 200% 60% 台形 6.0 2022年7~9月
    80万円 八街市吉倉 八街 75 180 200% 60% ほぼ長方形 6.1 2022年7~9月
    2,900万円 八街市砂 八街 75 1300 200% 60% 不整形 9.0 2022年7~9月
    33万円 八街市朝日 榎戸 45 110 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,000万円 八街市四木 八街 75 900 200% 60% 正方形 8.2 2022年4~6月
    250万円 八街市吉倉 八街 75 350 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    100万円 八街市東吉田 八街 45 650 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2022年4~6月
    950万円 八街市八街 八街 13 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    1,500万円 八街市八街 八街 8 440 400% 80% 台形 8.8 2022年4~6月
    870万円 八街市八街 八街 15 960 200% 60% 長方形 7.2 2022年4~6月
    600万円 八街市八街 八街 11 280 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    420万円 八街市八街 八街 14 240 200% 80% 不整形 8.1 2022年4~6月
    450万円 八街市八街 八街 9 210 200% 60% 台形 2.9 2022年4~6月
    290万円 八街市八街 八街 14 190 200% 80% 長方形 9.0 2022年4~6月
    63万円 八街市八街 八街 11 105 200% 60% 長方形 2022年4~6月
    130万円 八街市八街 榎戸 45 270 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    300万円 八街市八街 榎戸 45 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    330万円 八街市富山 八街 26 630 200% 60% 正方形 4.7 2022年4~6月
    150万円 八街市朝日 八街 27 145 200% 60% 長方形 3.8 2022年4~6月
    470万円 八街市朝日 八街 20 230 200% 60% 長方形 5.0 2022年4~6月
    1,500万円 八街市滝台 日向 105 830 200% 60% 長方形 10.0 2022年4~6月
    1,500万円 八街市滝台 日向 105 830 200% 60% 不整形 10.0 2022年4~6月
    190万円 八街市八街 八街 45 1100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    760万円 八街市榎戸 榎戸 15 240 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    30万円 八街市榎戸 榎戸 20 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    500万円 八街市滝台 日向 75 400 200% 60% 長方形 7.5 2022年1~3月
    450万円 八街市大関 八街 45 1000 200% 60% ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    1,900万円 八街市八街 八街 16 430 200% 60% 長方形 9.0 2022年1~3月
    240万円 八街市八街 八街 45 400 200% 60% 不整形 5.5 2022年1~3月
    400万円 八街市八街 八街 20 220 200% 60% ほぼ正方形 6.8 2022年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

八街市の不動産売り出し事例


八街市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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八街市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    東拓建設株式会社
    豊島区池袋2-54-14東拓ビル
    人生観が変わる海辺の生活!不動産物件をご紹介. 千葉・南房総で田舎暮らし・海での 生活・里山の古民家・海一望の物件のことなら東拓建設株式会社にお任せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社Associe
    千葉県八街市八街ほ316-18
    信頼度地域№1のプロフェッショナルとして幸せに続く住まい選びをお手伝いさせていただきます。 経験豊富なスタッフ達がお客様を丁寧にサポートさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リリイオフィス
    千葉県千葉市若葉区都賀4丁目9-23コヤスビル1F B号
    当社は売却査定・売買・住み替え・賃貸・リフォーム等の不動産における総合トータルプランニングをコンサルトさせていただきます。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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八街市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

八街市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

八街市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、八街市の一戸建て売却価格の平均相場340万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
340 万円
仲介手数料 *
17.2 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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