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白井市の不動産売却・査定

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白井市の不動産売却の対応会社

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白井市の不動産相場

白井市のよく取引されている不動産は、土地で170㎡、一戸建ては延床面積170㎡・築0年、マンションは専有面積80㎡・築38年となります。
2020時点で、白井市のマンションの相場は、1年前から10.3%下落し、5年前から28.1%下落しています。
※過去10年間の白井市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に白井市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
26.7
25.4
10~20年
-
-
25.8
24.2
20~30年
-
11.7
12.9
14.0
30~40年
-
8.4
7.6
8.0
40年以上
-
5.5
7.7
8.1

単位:万円/㎡

白井市のエリア別マンション売却相場

白井市では笹塚が売却相場が最も高くて25万円/㎡、大山口が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、堀込、桜台、南山といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 笹塚

    2,125 万円 (25万円/㎡)

    85㎡

    11年

    58件

  • けやき台

    1,440 万円 (18万円/㎡)

    80㎡

    21年

    46件

  • 桜台

    1,190 万円 (14万円/㎡)

    85㎡

    24年

    159件

  • 南山

    1,155 万円 (11万円/㎡)

    105㎡

    29年

    81件

  • 堀込

    600 万円 (10万円/㎡)

    60㎡

    37年

    235件

  • 冨士

    495 万円 (9万円/㎡)

    55㎡

    17年

    6件

  • 清水口

    680 万円 (8万円/㎡)

    85㎡

    39年

    77件

  • 大山口

    720 万円 (8万円/㎡)

    90㎡

    38年

    54件

…専有面積

…築年数

…取引件数

白井市の駅別マンション売却相場

白井市では白井駅が売却相場が最も高くて11万円/㎡、西白井駅が最も低くて8万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、白井駅、千葉ニュータウン中央駅、西白井駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白井

    935 万円 (11万円/㎡)

    85㎡

    28年

    374件

  • 西白井

    656 万円 (8万円/㎡)

    82㎡

    38年

    181件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、白井市の一戸建ての相場は、1年前から11.5%下落し、5年前から1.3%上昇しています。
※過去10年間の白井市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に白井市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
20.0
14.8
-
10~20年
-
-
12.9
6.9
-
20~30年
-
6.5
9.2
7.6
-
30年以上
-
8.2
4.2
5.4
-

単位:万円/㎡

白井市のエリア別一戸建て売却相場

白井市では笹塚が売却相場が最も高くて24万円/㎡、神々廻が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、根、冨士、西白井といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 笹塚

    4,440 万円 (24万円/㎡)

    185㎡

    1年

    33件

  • 桜台

    4,080 万円 (24万円/㎡)

    170㎡

    1年

    89件

  • 堀込

    4,531 万円 (23万円/㎡)

    197㎡

    1年

    12件

  • 池の上

    3,500 万円 (20万円/㎡)

    175㎡

    24年

    44件

  • けやき台

    3,330 万円 (18万円/㎡)

    185㎡

    0年

    3件

  • 南山

    2,754 万円 (17万円/㎡)

    162㎡

    26年

    10件

  • 2,480 万円 (16万円/㎡)

    155㎡

    0年

    359件

  • 大山口

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    1年

    23件

  • 2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    0年

    4件

  • 野口

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    10年

    3件

  • 西白井

    2,210 万円 (13万円/㎡)

    170㎡

    4年

    92件

  • 清水口

    1,650 万円 (11万円/㎡)

    150㎡

    23年

    10件

  • 大松

    1,450 万円 (10万円/㎡)

    145㎡

    18年

    26件

  • 富塚

    1,458 万円 (9万円/㎡)

    162㎡

    0年

    8件

  • 冨士

    1,200 万円 (8万円/㎡)

    150㎡

    24年

    220件

  • 十余一

    1,560 万円 (6万円/㎡)

    260㎡

    13年

    12件

  • 七次台

    1,000 万円 (5万円/㎡)

    200㎡

    37年

    57件

  • 名内

    1,710 万円 (3万円/㎡)

    570㎡

    31年

    2件

  • 486 万円 (3万円/㎡)

    162㎡

    37年

    30件

  • 白井

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    35年

    5件

  • 神々廻

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    23年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

白井市の駅別一戸建て売却相場

白井市では白井駅が売却相場が最も高くて16万円/㎡、西白井駅が最も低くて14万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、白井駅、千葉ニュータウン中央駅、西白井駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白井

    2,720 万円 (16万円/㎡)

    170㎡

    11年

    246件

  • 西白井

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    4年

    596件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、白井市の土地の相場は、1年前から34.3%下落し、5年前から40.7%下落しています。
※過去10年間の白井市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に白井市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
6.3
7.6
6.2
2.7

単位:万円/㎡

白井市のエリア別土地売却相場

白井市では笹塚が売却相場が最も高くて11万円/㎡、十余一が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、根、冨士、西白井といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 笹塚

    3,080 万円 (11万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 大山口

    2,000 万円 (10万円/㎡)

    200㎡

    11件

  • 桜台

    1,620 万円 (9万円/㎡)

    180㎡

    19件

  • 大松

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    15件

  • 清水口

    2,240 万円 (8万円/㎡)

    280㎡

    11件

  • 南山

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    12件

  • 池の上

    1,449 万円 (7万円/㎡)

    207㎡

    10件

  • 七次台

    4,440 万円 (6万円/㎡)

    740㎡

    11件

  • 西白井

    1,860 万円 (6万円/㎡)

    310㎡

    55件

  • 冨士

    750 万円 (6万円/㎡)

    125㎡

    83件

  • 名内

    2,250 万円 (5万円/㎡)

    450㎡

    19件

  • 河原子

    4,660 万円 (4万円/㎡)

    1165㎡

    4件

  • 630 万円 (3万円/㎡)

    210㎡

    174件

  • 清戸

    810 万円 (3万円/㎡)

    270㎡

    6件

  • 白井

    410 万円 (2万円/㎡)

    205㎡

    8件

  • 折立

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    3件

  • 平塚

    1,450 万円 (1万円/㎡)

    1450㎡

    3件

  • 1,100 万円 (1万円/㎡)

    1100㎡

    22件

  • 290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    8件

  • 370 万円 (1万円/㎡)

    370㎡

    12件

  • 神々廻

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    18件

  • 富塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    390㎡

    16件

  • 十余一

    0 万円 (0万円/㎡)

    870㎡

    15件

…土地面積

…取引件数

白井市の駅別土地売却相場

白井市では白井駅が売却相場が最も高くて4万円/㎡、西白井駅が最も低くて4万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、鎌ケ谷大仏駅、白井駅、西白井駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 白井

    1,160 万円 (4万円/㎡)

    290㎡

    149件

  • 西白井

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    287件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の白井市の不動産

白井市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,180万円
白井市大山口2丁目
北総鉄道「西白井」駅徒歩11分
4SLDK/106.18㎡ 42年
2,680万円
白井市堀込2丁目
北総鉄道「白井」駅徒歩4分
4LDK/134.26㎡ 30年
1,590万円
白井市桜台2丁目
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩8分
4LDK/107.98㎡ 27年
850万円
白井市堀込2丁目
北総鉄道「白井」駅徒歩8分
2LDK/56.82㎡ 41年
1,250万円
白井市南山1丁目
北総鉄道「白井」駅徒歩8分
3LDK/82.79㎡ 27年
2,180万円
白井市堀込2丁目
北総鉄道「白井」駅徒歩3分
4LDK/113.17㎡ 30年
2,280万円
白井市桜台3丁目
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩11分
4LDK/88.98㎡ 28年
650万円
白井市大山口2丁目
北総鉄道「西白井」駅徒歩9分
4LDK/92.99㎡ 42年
1,680万円
白井市堀込2丁目
北総鉄道「白井」駅徒歩4分
3LDK/95.66㎡ 30年
580万円
白井市堀込2丁目
北総鉄道「白井」駅徒歩4分
2LDK/86.49㎡ 30年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
750万円
白井市冨士
新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏」駅バス3分「関牧場」下車徒歩5分
87.46㎡/64.61㎡ 46年
1,380万円
白井市根
北総鉄道「白井」駅徒歩26分
103.8㎡/75.97㎡ 18年
1,530万円
白井市
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩27分
202.72㎡/120.06㎡ 14年
1,350万円
白井市七次台2丁目
北総鉄道「西白井」駅徒歩21分
195.96㎡/104.18㎡ 35年
3,480万円
白井市堀込3丁目
北総鉄道「白井」駅徒歩13分
228.38㎡/175.48㎡ 24年
4,580万円
白井市桜台4丁目
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅徒歩19分
170.18㎡/115.97㎡ 6年
1,490万円
白井市冨士
新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩17分
103.58㎡/84.46㎡ 36年
3,670万円
白井市西白井3丁目
北総鉄道「西白井」駅徒歩25分
208.37㎡/121.31㎡ 3年
750万円
白井市復
北総鉄道「白井」駅バス7分「白井保育園」下車徒歩4分
107.48㎡/85.3㎡ 39年
1,700万円
白井市冨士
北総鉄道「西白井」駅徒歩23分
152.74㎡/128.34㎡ 26年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,590万円
白井市
新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏駅」徒歩22分
135㎡
1,280万円
白井市
新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏駅」徒歩17分
138.84㎡
2,480万円
白井市
北総鉄道「白井駅」徒歩13分
259.59㎡
680万円
白井市
北総鉄道「西白井駅」徒歩7分
84.18㎡
480万円
白井市
新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏駅」徒歩22分
89.02㎡
3,150万円
白井市
北総鉄道「西白井駅」徒歩12分
223.21㎡
680万円
白井市
北総鉄道「西白井駅」徒歩21分
102㎡
720万円
白井市
北総鉄道「小室駅」徒歩26分
396.69㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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白井市の不動産売却の流れ

  • 1 白井市の相場を確認
    白井市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、白井市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の白井市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、白井市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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