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富里市の不動産売却・査定

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富里市の不動産売却の対応会社

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富里市の不動産相場

富里市のよく取引されている不動産は、土地で110㎡、一戸建ては延床面積250㎡・築0年、マンションは専有面積60㎡・築40年となります。
2020時点で、富里市のマンションの相場は、1年前から25.9%上昇し、5年前から43.6%上昇しています。
※過去10年間の富里市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に富里市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
-
-
-
-
10~20年
-
-
-
-
20~30年
-
21.7
21.7
-
30~40年
-
8.5
7.6
-
40年以上
-
10.5
7.7
-

単位:万円/㎡

富里市のエリア別マンション売却相場

富里市では日吉倉が売却相場が最も高くて21万円/㎡、日吉台が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、日吉台、日吉倉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日吉倉

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    25年

    35件

  • 日吉台

    525 万円 (7万円/㎡)

    75㎡

    39年

    69件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、富里市の一戸建ての相場は、1年前から31.2%下落し、5年前から15.2%下落しています。
※過去10年間の富里市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に富里市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
11.8
7.9
-
10~20年
-
-
9.3
7.6
-
20~30年
-
5.5
3.0
5.2
2.6
30年以上
-
1.6
3.2
2.0
6.3

単位:万円/㎡

富里市のエリア別一戸建て売却相場

富里市では日吉台が売却相場が最も高くて9万円/㎡、新橋が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、七栄、日吉台、十倉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日吉台

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    30年

    131件

  • 御料

    1,610 万円 (7万円/㎡)

    230㎡

    27年

    49件

  • 七栄

    875 万円 (5万円/㎡)

    175㎡

    26年

    319件

  • 立沢新田

    508 万円 (4万円/㎡)

    127㎡

    29年

    23件

  • 立沢

    450 万円 (3万円/㎡)

    150㎡

    31年

    6件

  • 根木名

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    33年

    54件

  • 新中沢

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    26年

    7件

  • 十倉

    304 万円 (2万円/㎡)

    152㎡

    37年

    65件

  • 中沢

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    31年

    15件

  • 日吉倉

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    43年

    11件

  • 久能

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    37年

    20件

  • 大和

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    31年

    21件

  • 新橋

    0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    40年

    18件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、富里市の土地の相場は、1年前から28.7%上昇し、5年前から26.0%上昇しています。
※過去10年間の富里市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に富里市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
2.6
1.2
1.4
2.1
1.2

単位:万円/㎡

富里市のエリア別土地売却相場

富里市では日吉台が売却相場が最も高くて8万円/㎡、中沢が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、七栄、十倉、日吉台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日吉台

    1,456 万円 (8万円/㎡)

    182㎡

    33件

  • 七栄

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    260件

  • 日吉倉

    320 万円 (1万円/㎡)

    320㎡

    17件

  • 久能

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    16件

  • 新橋

    82 万円 (1万円/㎡)

    82㎡

    13件

  • 立沢新田

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    15件

  • 新中沢

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    11件

  • 御料

    505 万円 (1万円/㎡)

    505㎡

    32件

  • 大和

    135 万円 (1万円/㎡)

    135㎡

    5件

  • 立沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    15件

  • 根木名

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    26件

  • 十倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    62件

  • 中沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    21件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の富里市の不動産

富里市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,350万円
富里市日吉台4丁目
京成電鉄本線「京成成田」駅徒歩17分
3DK/57.78㎡ 42年
980万円
富里市日吉台4丁目
京成電鉄本線「京成成田」駅徒歩15分
3LDK/71.11㎡ 42年
598万円
富里市日吉台4丁目
京成電鉄本線「京成成田」駅徒歩15分
3LDK/81.42㎡ 42年
580万円
富里市日吉台4丁目
京成電鉄本線「京成成田」駅徒歩16分
3LDK/81.42㎡ 42年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,880万円
富里市七栄
京成電鉄本線「京成成田」駅バス15分「ジョイフル本田」下車徒歩1分
216.2㎡/241.8㎡ 31年
1,500万円
富里市日吉台5丁目
京成電鉄本線「京成成田」駅徒歩26分
180.49㎡/104.33㎡ 41年
2,380万円
富里市日吉台5丁目
京成電鉄本線「京成成田」駅徒歩31分
152.32㎡/128㎡ 18年
1,180万円
富里市七栄
京成電鉄本線「京成成田」駅バス16分「末広」下車徒歩5分
135.57㎡/67.9㎡ 33年
1,490万円
富里市日吉台5丁目
京成電鉄本線「京成成田」駅バス6分「日吉台幼稚園北」下車徒歩3分
161.36㎡/102.38㎡ 41年
780万円
富里市七栄
京成電鉄本線「京成成田」駅車10分(約6km)
159.83㎡/73.69㎡ 40年
2,480万円
富里市日吉台5丁目
京成電鉄本線「京成成田」駅バス10分「日吉台車庫」下車徒歩2分
161.01㎡/104.4㎡ 22年
1,299万円
富里市久能
京成電鉄本線「公津の杜」駅徒歩58分
129.81㎡/80.87㎡ 34年
1,900万円
富里市七栄
京成電鉄本線「公津の杜」駅徒歩61分
150㎡/106.92㎡ 7年
4,150万円
富里市日吉台1丁目
京成電鉄本線「京成成田」駅徒歩13分
302.41㎡/231.59㎡ 33年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
550万円
富里市久能
京成電鉄本線「京成成田駅」徒歩54分
216.49㎡
1,180万円
富里市七栄
京成電鉄本線「京成成田駅」バス12分「日吉倉入口」下車徒歩1分
141.2㎡
180万円
富里市
成田線「酒々井駅」バス30分「人形台西」下車徒歩2分
92㎡
2,500万円
富里市日吉倉
京成電鉄本線「京成成田駅」徒歩17分
569.72㎡
130万円
富里市七栄
京成電鉄本線「公津の杜駅」徒歩88分
105㎡
720万円
富里市七栄
京成電鉄本線「公津の杜駅」徒歩45分
141.95㎡
1,280万円
富里市日吉倉
京成電鉄本線「京成成田駅」バス3分「日吉倉坂下」下車徒歩4分
346㎡
600万円
富里市
京成電鉄本線「京成成田駅」バス10分「久能新田」下車徒歩9分
428.9㎡
330万円
富里市根木名
京成電鉄本線「京成成田駅」バス25分「最寄」下車徒歩3分
156.62㎡
320万円
富里市十倉
総武本線「八街駅」徒歩12分
205.8㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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富里市の不動産売却の流れ

  • 1 富里市の相場を確認
    富里市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、富里市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の富里市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、富里市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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