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匝瑳市の不動産売却・査定

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匝瑳市の不動産売却の対応会社

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匝瑳市の不動産相場

匝瑳市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積140㎡・築30年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、匝瑳市の
※過去10年間の匝瑳市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に匝瑳市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、匝瑳市の一戸建ての相場は、1年前から43.3%下落し、5年前から43.5%下落しています。
※過去10年間の匝瑳市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に匝瑳市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
-
8.2
-
10~20年
-
-
4.9
4.3
-
20~30年
-
-
2.5
2.2
1.4
30年以上
-
-
1.8
1.4
1.7

単位:万円/㎡

匝瑳市のエリア別一戸建て売却相場

匝瑳市では飯倉台が売却相場が最も高くて5万円/㎡、新堀が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、野手、椿、飯倉台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 飯倉台

    1,225 万円 (5万円/㎡)

    245㎡

    19年

    15件

  • 東谷

    720 万円 (4万円/㎡)

    180㎡

    8年

    5件

  • 春海

    1,140 万円 (4万円/㎡)

    285㎡

    20年

    8件

  • 横須賀

    960 万円 (4万円/㎡)

    240㎡

    15年

    5件

  • 平木

    1,440 万円 (3万円/㎡)

    480㎡

    14年

    6件

  • 855 万円 (3万円/㎡)

    285㎡

    21年

    9件

  • 貝塚

    700 万円 (2万円/㎡)

    350㎡

    14年

    2件

  • 若潮町

    680 万円 (2万円/㎡)

    340㎡

    33年

    4件

  • 八日市場イ

    470 万円 (2万円/㎡)

    235㎡

    31年

    15件

  • 栢田

    280 万円 (2万円/㎡)

    140㎡

    29年

    9件

  • 東小笹

    1,020 万円 (2万円/㎡)

    510㎡

    12年

    4件

  • 蕪里

    394 万円 (2万円/㎡)

    197㎡

    24年

    4件

  • 吉崎

    514 万円 (2万円/㎡)

    257㎡

    42年

    3件

  • 飯倉

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    19年

    5件

  • 川辺

    180 万円 (1万円/㎡)

    180㎡

    30年

    9件

  • 八日市場ハ

    202 万円 (1万円/㎡)

    202㎡

    31年

    8件

  • 八日市場ホ

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    43年

    6件

  • 今泉

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    30年

    15件

  • 堀川

    730 万円 (1万円/㎡)

    730㎡

    19年

    4件

  • 久方

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    17年

    2件

  • 椿

    590 万円 (1万円/㎡)

    590㎡

    44年

    25件

  • 上谷中

    400 万円 (1万円/㎡)

    400㎡

    27年

    12件

  • 野手

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    42年

    26件

  • 吉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    1400㎡

    18年

    3件

  • 新堀

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    34年

    3件

…建物面積

…築年数

…取引件数

匝瑳市の駅別一戸建て売却相場

匝瑳市では飯倉駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、八日市場駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、飯倉駅、干潟駅、八日市場駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 飯倉

    380 万円 (2万円/㎡)

    190㎡

    30年

    58件

  • 八日市場

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    35年

    138件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、匝瑳市の土地の相場は、1年前から16.7%下落し、5年前から37.7%下落しています。
※過去10年間の匝瑳市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に匝瑳市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
1.1
0.7
1.1
0.4

単位:万円/㎡

匝瑳市のエリア別土地売却相場

匝瑳市では八日市場ハが売却相場が最も高くて3万円/㎡、今泉が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、八日市場イ、野手、飯倉台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 八日市場ハ

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    19件

  • 若潮町

    540 万円 (2万円/㎡)

    270㎡

    12件

  • 飯倉台

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    27件

  • 飯倉

    570 万円 (2万円/㎡)

    285㎡

    7件

  • 春海

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    9件

  • 東谷

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    11件

  • 八日市場イ

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    55件

  • 490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    13件

  • 八日市場ホ

    410 万円 (1万円/㎡)

    410㎡

    18件

  • 上谷中

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    11件

  • 川向

    290 万円 (1万円/㎡)

    290㎡

    3件

  • 椿

    0 万円 (0万円/㎡)

    320㎡

    19件

  • 八日市場ロ

    0 万円 (0万円/㎡)

    470㎡

    6件

  • 横須賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    8件

  • 八日市場ニ

    0 万円 (0万円/㎡)

    760㎡

    4件

  • 内山

    0 万円 (0万円/㎡)

    245㎡

    2件

  • 高野

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    8件

  • 大浦

    0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    2件

  • 松山

    0 万円 (0万円/㎡)

    840㎡

    3件

  • 栢田

    0 万円 (0万円/㎡)

    425㎡

    6件

  • 西小笹

    0 万円 (0万円/㎡)

    630㎡

    5件

  • 堀川

    0 万円 (0万円/㎡)

    145㎡

    12件

  • 金原

    0 万円 (0万円/㎡)

    515㎡

    2件

  • 吉崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    115㎡

    5件

  • 長谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    7件

  • 野手

    0 万円 (0万円/㎡)

    210㎡

    38件

  • 川辺

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    11件

  • 時曽根

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    4件

  • 新堀

    0 万円 (0万円/㎡)

    510㎡

    3件

  • 飯塚

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    9件

  • 東小笹

    0 万円 (0万円/㎡)

    332㎡

    2件

  • 吉田

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    2件

  • 平木

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    10件

  • 富岡

    0 万円 (0万円/㎡)

    355㎡

    2件

  • 今泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    14件

…土地面積

…取引件数

匝瑳市の駅別土地売却相場

匝瑳市では飯倉駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、八日市場駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、飯倉駅、干潟駅、八日市場駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 飯倉

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    97件

  • 八日市場

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    257件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の匝瑳市の不動産

匝瑳市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
350万円
匝瑳市飯倉
総武本線「飯倉」駅車3分(約870km)
3K/48.81㎡ 27年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,580万円
匝瑳市野手
総武本線「八日市場」駅車12分(約5km)
236㎡/109.3㎡ 19年
790万円
匝瑳市長谷
総武本線「八日市場」駅車23分(約9km)
2314㎡/98.95㎡ 40年
630万円
匝瑳市飯倉
総武本線「飯倉」駅徒歩10分
165㎡/78.66㎡ 28年
750万円
匝瑳市野手
総武本線「八日市場」駅車17分(約7km)
344㎡/49.68㎡ 26年
498万円
匝瑳市飯倉
総武本線「飯倉」駅車6分(約2km)
754㎡/160.18㎡ 46年
1,280万円
匝瑳市東小笹
総武本線「干潟」駅車10分(約4km)
442.97㎡/91.63㎡ 31年
530万円
匝瑳市野手
総武本線「八日市場」駅車21分(約8km)
332.62㎡/41.4㎡ 24年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
650万円
匝瑳市八日市場ハ
JR総武本線八日市場駅より約1.1km
887.75㎡
355万円
匝瑳市川辺
JR総武本線飯倉駅より約5.7km
422.97㎡
650万円
匝瑳市八日市場イ
総武本線「八日市場駅」徒歩8分
177.84㎡
553万円
匝瑳市今泉
5.7km
407㎡
300万円
匝瑳市栢田
7.4km
381.59㎡
1,300万円
匝瑳市
総武本線「飯倉駅」徒歩5分
726.68㎡
690万円
匝瑳市若潮町
八日市場駅より約1.1km
173.98㎡
650万円
匝瑳市八日市場イ
八日市場駅より約860m
264㎡
350万円
匝瑳市大浦
八日市場駅より約4.4km
373.66㎡
464万円
匝瑳市時曽根
飯倉駅より約1.1km
766㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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匝瑳市の不動産売却の流れ

  • 1 匝瑳市の相場を確認
    匝瑳市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、匝瑳市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の匝瑳市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、匝瑳市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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