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山武市の不動産売却・査定

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山武市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

山武市の不動産相場

山武市のよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築29年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、山武市の
※過去10年間の山武市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に山武市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、山武市の一戸建ての相場は、1年前から23.5%下落し、5年前から41.5%下落しています。
※過去10年間の山武市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に山武市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
8.1
6.7
4.6
10~20年
-
-
3.5
5.3
1.5
20~30年
-
4.8
2.6
1.9
1.7
30年以上
-
1.2
1.5
1.4
0.3

単位:万円/㎡

山武市のエリア別一戸建て売却相場

山武市では殿台が売却相場が最も高くて10万円/㎡、白幡が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、埴谷、成東、木原といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 殿台

    2,100 万円 (10万円/㎡)

    210㎡

    0年

    7件

  • 松尾町大堤

    1,576 万円 (8万円/㎡)

    197㎡

    11年

    2件

  • 美杉野

    1,204 万円 (7万円/㎡)

    172㎡

    7年

    23件

  • 和田

    930 万円 (6万円/㎡)

    155㎡

    27年

    4件

  • 姫島

    1,260 万円 (6万円/㎡)

    210㎡

    10年

    9件

  • 松尾町祝田

    2,490 万円 (6万円/㎡)

    415㎡

    12年

    4件

  • 雨坪

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    18年

    3件

  • 富田

    2,600 万円 (4万円/㎡)

    650㎡

    21年

    5件

  • 松尾町高富

    660 万円 (4万円/㎡)

    165㎡

    15年

    17件

  • 松尾町木刀

    510 万円 (3万円/㎡)

    170㎡

    16年

    3件

  • 真行寺

    441 万円 (3万円/㎡)

    147㎡

    12年

    2件

  • 五木田

    540 万円 (3万円/㎡)

    180㎡

    18年

    8件

  • 成東

    600 万円 (3万円/㎡)

    200㎡

    33年

    65件

  • 戸田

    420 万円 (3万円/㎡)

    140㎡

    35年

    3件

  • 木原

    324 万円 (2万円/㎡)

    162㎡

    28年

    42件

  • 蓮沼ハ

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    25年

    12件

  • 津辺

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    38年

    18件

  • 424 万円 (2万円/㎡)

    212㎡

    17年

    6件

  • 松尾町松尾

    240 万円 (2万円/㎡)

    120㎡

    46年

    3件

  • 井之内

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    29年

    21件

  • 板中新田

    300 万円 (2万円/㎡)

    150㎡

    27年

    3件

  • 蓮沼ロ

    1,040 万円 (2万円/㎡)

    520㎡

    17年

    6件

  • 沖渡

    520 万円 (2万円/㎡)

    260㎡

    28年

    7件

  • 埴谷

    290 万円 (2万円/㎡)

    145㎡

    27年

    74件

  • 310 万円 (2万円/㎡)

    155㎡

    31年

    20件

  • 日向台

    340 万円 (2万円/㎡)

    170㎡

    32年

    42件

  • 木戸

    1,180 万円 (2万円/㎡)

    590㎡

    21年

    3件

  • 湯坂

    454 万円 (2万円/㎡)

    227㎡

    22年

    6件

  • 松尾町五反田

    400 万円 (2万円/㎡)

    200㎡

    24年

    10件

  • 小松

    560 万円 (2万円/㎡)

    280㎡

    25年

    7件

  • 富口

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    20年

    7件

  • 麻生新田

    360 万円 (2万円/㎡)

    180㎡

    19年

    3件

  • 横田

    260 万円 (2万円/㎡)

    130㎡

    27年

    17件

  • 松尾町八田

    880 万円 (2万円/㎡)

    440㎡

    27年

    10件

  • 松尾町猿尾

    150 万円 (1万円/㎡)

    150㎡

    40年

    6件

  • 実門

    382 万円 (1万円/㎡)

    382㎡

    25年

    3件

  • 蓮沼ニ

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    31年

    12件

  • 松尾町借毛本郷

    145 万円 (1万円/㎡)

    145㎡

    26年

    9件

  • 松ヶ谷

    185 万円 (1万円/㎡)

    185㎡

    24年

    36件

  • 大木

    167 万円 (1万円/㎡)

    167㎡

    31年

    25件

  • 椎崎

    155 万円 (1万円/㎡)

    155㎡

    28年

    15件

  • 蓮沼イ

    465 万円 (1万円/㎡)

    465㎡

    27年

    9件

  • 本須賀

    490 万円 (1万円/㎡)

    490㎡

    32年

    21件

  • 川崎

    200 万円 (1万円/㎡)

    200㎡

    13年

    3件

  • 上横地

    0 万円 (0万円/㎡)

    132㎡

    26年

    25件

  • 白幡

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    30年

    35件

…建物面積

…築年数

…取引件数

山武市の駅別一戸建て売却相場

山武市では日向駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、松尾(千葉)駅が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、成東駅、日向駅、松尾(千葉)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日向

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    28年

    226件

  • 成東

    187 万円 (1万円/㎡)

    187㎡

    29年

    275件

  • 松尾(千葉)

    165 万円 (1万円/㎡)

    165㎡

    28年

    109件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、山武市の土地の相場は、1年前から4.6%下落し、5年前から24.5%下落しています。
※過去10年間の山武市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に山武市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.9
0.7
0.8
0.6

単位:万円/㎡

山武市のエリア別土地売却相場

山武市では津辺が売却相場が最も高くて3万円/㎡、松尾町下之郷が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、美杉野、成東、埴谷といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 津辺

    531 万円 (3万円/㎡)

    177㎡

    48件

  • 殿台

    660 万円 (2万円/㎡)

    330㎡

    11件

  • 植草

    270 万円 (2万円/㎡)

    135㎡

    2件

  • 日向台

    170 万円 (1万円/㎡)

    170㎡

    17件

  • 姫島

    1,165 万円 (1万円/㎡)

    1165㎡

    6件

  • 小松

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    9件

  • 美杉野

    182 万円 (1万円/㎡)

    182㎡

    208件

  • 松尾町大堤

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    5件

  • 松尾町折戸

    117 万円 (1万円/㎡)

    117㎡

    2件

  • 雨坪

    140 万円 (1万円/㎡)

    140㎡

    6件

  • 松尾町谷津

    597 万円 (1万円/㎡)

    597㎡

    2件

  • 富田

    550 万円 (1万円/㎡)

    550㎡

    12件

  • 新泉

    115 万円 (1万円/㎡)

    115㎡

    2件

  • 松尾町五反田

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    15件

  • 木戸

    120 万円 (1万円/㎡)

    120㎡

    8件

  • 蓮沼ハ

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 寺崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    2件

  • 松尾町松尾

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    3件

  • 松尾町武野里

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    4件

  • 松尾町蕪木

    0 万円 (0万円/㎡)

    340㎡

    4件

  • 松尾町八田

    0 万円 (0万円/㎡)

    270㎡

    14件

  • 板中新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    7件

  • 成東

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    91件

  • 草深

    0 万円 (0万円/㎡)

    540㎡

    9件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    140㎡

    25件

  • 上横地

    0 万円 (0万円/㎡)

    505㎡

    16件

  • 実門

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    3件

  • 蓮沼平

    0 万円 (0万円/㎡)

    480㎡

    5件

  • 本須賀

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    36件

  • 和田

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    7件

  • 松ヶ谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    40件

  • 椎崎

    0 万円 (0万円/㎡)

    172㎡

    9件

  • 松尾町高富

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    30件

  • 松尾町田越

    0 万円 (0万円/㎡)

    952㎡

    2件

  • 富口

    0 万円 (0万円/㎡)

    490㎡

    6件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    300㎡

    3件

  • 白幡

    0 万円 (0万円/㎡)

    182㎡

    30件

  • 蓮沼ニ

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    5件

  • 沖渡

    0 万円 (0万円/㎡)

    150㎡

    15件

  • 戸田

    0 万円 (0万円/㎡)

    135㎡

    7件

  • 松尾町借毛本郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    10件

  • 松尾町木刀

    0 万円 (0万円/㎡)

    120㎡

    3件

  • 横田

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    12件

  • 蓮沼イ

    0 万円 (0万円/㎡)

    550㎡

    4件

  • 木原

    0 万円 (0万円/㎡)

    195㎡

    33件

  • 松尾町広根

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    3件

  • 井之内

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    11件

  • 埴谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    155㎡

    70件

  • 大木

    0 万円 (0万円/㎡)

    165㎡

    26件

  • 五木田

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    3件

  • 麻生新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    235㎡

    6件

  • 蓮沼ロ

    0 万円 (0万円/㎡)

    152㎡

    13件

  • 松尾町古和

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    4件

  • 板川

    0 万円 (0万円/㎡)

    272㎡

    3件

  • 湯坂

    0 万円 (0万円/㎡)

    130㎡

    3件

  • 松尾町下之郷

    0 万円 (0万円/㎡)

    645㎡

    2件

…土地面積

…取引件数

山武市の駅別土地売却相場

山武市では日向駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、松尾(千葉)駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、成東駅、日向駅、松尾(千葉)駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 日向

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    390件

  • 成東

    0 万円 (0万円/㎡)

    275㎡

    337件

  • 松尾(千葉)

    0 万円 (0万円/㎡)

    170㎡

    151件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の山武市の不動産

山武市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,680万円
山武市島
総武本線「成東」駅徒歩15分
979.53㎡/174.81㎡ 26年
640万円
山武市埴谷
総武本線「八街」駅車13分(約5km)
156.28㎡/80.32㎡ 30年
460万円
山武市椎崎
総武本線「日向」駅徒歩9分
127.26㎡/101.21㎡ 32年
999万円
山武市横田
総武本線「八街」駅車11分(約5km)
249.65㎡/80.73㎡ 34年
1,300万円
山武市埴谷
総武本線「日向」駅徒歩42分
168.02㎡/236.52㎡ 27年
1,060万円
山武市日向台
総武本線「日向」駅徒歩19分
332.67㎡/119.6㎡ 34年
1,800万円
山武市本須賀
総武本線「成東」駅車11分(約5km)
758.92㎡/197.32㎡ 24年
690万円
山武市本須賀
東金線「求名」駅車18分(約9km)
165㎡/78.25㎡ 26年
880万円
山武市上横地
東金線「成東」駅徒歩63分
144.07㎡/78.66㎡ 27年
650万円
山武市成東
東金線「成東」駅徒歩24分
135.28㎡/73.69㎡ 41年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,180万円
山武市井之内
東金線「東金駅」徒歩13分
615㎡
600万円
山武市
総武本線「成東駅」徒歩7分
245.48㎡
110万円
山武市
総武本線「八街駅」バス10分「古込」下車徒歩11分
108㎡
100万円
山武市大木
総武本線「八街駅」徒歩37分
161㎡
60万円
山武市沖渡
総武本線「八街駅」徒歩63分
120.25㎡
200万円
山武市美杉野4丁目
総武本線「日向駅」徒歩44分
170.96㎡
350万円
山武市姫島
総武本線「成東駅」バス10分「根蔵」下車徒歩5分
202.2㎡
310万円
山武市日向台
総武本線「日向駅」徒歩12分
166.16㎡
150万円
山武市木原
総武本線「日向駅」徒歩52分
296㎡
70万円
山武市松尾町 高富
総武本線「松尾駅」徒歩19分
165㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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山武市の不動産売却の流れ

  • 1 山武市の相場を確認
    山武市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、山武市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の山武市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、山武市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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