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いすみ市の不動産売却・査定

いすみ市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。いすみ市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。いすみ市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
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いすみ市の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

いすみ市の不動産相場

いすみ市のよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築35年、マンションは専有面積㎡・築年となります。
2020時点で、いすみ市の
※過去10年間のいすみ市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にいすみ市の物件相場をまとめました。
※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、いすみ市の一戸建ての相場は、1年前から29.6%上昇し、5年前から55.3%上昇しています。
※過去10年間のいすみ市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にいすみ市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
-
4.3
4.8
3.8
10~20年
-
-
2.0
3.5
3.0
20~30年
-
2.1
2.9
2.1
1.8
30年以上
-
-
1.7
1.5
1.4

単位:万円/㎡

いすみ市のエリア別一戸建て売却相場

いすみ市では弥正が売却相場が最も高くて4万円/㎡、松丸が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大原、岬町和泉、大原台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 弥正

    1,040 万円 (4万円/㎡)

    260㎡

    8年

    18件

  • 須賀谷

    7,200 万円 (4万円/㎡)

    1800㎡

    6年

    2件

  • 万木

    1,470 万円 (3万円/㎡)

    490㎡

    9年

    15件

  • 岬町東中滝

    336 万円 (3万円/㎡)

    112㎡

    28年

    10件

  • 苅谷

    945 万円 (3万円/㎡)

    315㎡

    15年

    14件

  • 新田野

    460 万円 (2万円/㎡)

    230㎡

    24年

    7件

  • 岬町中滝

    480 万円 (2万円/㎡)

    240㎡

    26年

    13件

  • 山田

    640 万円 (2万円/㎡)

    320㎡

    21年

    19件

  • 岬町三門

    474 万円 (2万円/㎡)

    237㎡

    35年

    22件

  • 引田

    1,180 万円 (2万円/㎡)

    590㎡

    16年

    7件

  • 佐室

    490 万円 (2万円/㎡)

    245㎡

    21年

    6件

  • 大原台

    840 万円 (2万円/㎡)

    420㎡

    34年

    70件

  • 岩船

    1,120 万円 (2万円/㎡)

    560㎡

    24年

    7件

  • 小池

    744 万円 (2万円/㎡)

    372㎡

    36年

    5件

  • 岬町和泉

    420 万円 (2万円/㎡)

    210㎡

    27年

    74件

  • 岬町井沢

    620 万円 (2万円/㎡)

    310㎡

    28年

    27件

  • 大原

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    39年

    91件

  • 深堀

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    32年

    39件

  • 新田

    860 万円 (1万円/㎡)

    860㎡

    25年

    8件

  • 下原

    670 万円 (1万円/㎡)

    670㎡

    0年

    2件

  • 岬町榎沢

    272 万円 (1万円/㎡)

    272㎡

    29年

    24件

  • 岬町中原

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    34年

    23件

  • 高谷

    430 万円 (1万円/㎡)

    430㎡

    23年

    10件

  • 岬町谷上

    990 万円 (1万円/㎡)

    990㎡

    26年

    3件

  • 日在

    470 万円 (1万円/㎡)

    470㎡

    28年

    33件

  • 作田

    640 万円 (1万円/㎡)

    640㎡

    14年

    9件

  • 岬町桑田

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    28年

    23件

  • 国府台

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    35年

    13件

  • 行川

    355 万円 (1万円/㎡)

    355㎡

    25年

    6件

  • 岬町江場土

    270 万円 (1万円/㎡)

    270㎡

    28年

    44件

  • 岬町長者

    255 万円 (1万円/㎡)

    255㎡

    35年

    10件

  • 若山

    330 万円 (1万円/㎡)

    330㎡

    44年

    20件

  • 岬町椎木

    260 万円 (1万円/㎡)

    260㎡

    27年

    44件

  • 釈迦谷

    820 万円 (1万円/㎡)

    820㎡

    28年

    7件

  • 上布施

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    34年

    12件

  • 岬町鴨根

    0 万円 (0万円/㎡)

    405㎡

    31年

    2件

  • 長志

    0 万円 (0万円/㎡)

    820㎡

    21年

    7件

  • 小沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    26年

    8件

  • 小又井

    0 万円 (0万円/㎡)

    870㎡

    54年

    2件

  • 岬町押日

    0 万円 (0万円/㎡)

    750㎡

    32年

    21件

  • 下布施

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    46年

    3件

  • 荻原

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    40年

    4件

  • 楽町

    0 万円 (0万円/㎡)

    845㎡

    37年

    4件

  • 大野

    0 万円 (0万円/㎡)

    1500㎡

    13年

    2件

  • 松丸

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    48年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

いすみ市の駅別一戸建て売却相場

いすみ市では大原(千葉)駅が売却相場が最も高くて2万円/㎡、上総中川駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大原(千葉)駅、太東駅、長者町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大原(千葉)

    500 万円 (2万円/㎡)

    250㎡

    33年

    154件

  • 浪花

    860 万円 (2万円/㎡)

    430㎡

    34年

    105件

  • 上総東

    350 万円 (1万円/㎡)

    350㎡

    21年

    42件

  • 太東

    205 万円 (1万円/㎡)

    205㎡

    27年

    180件

  • 三門

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    28年

    66件

  • 新田野

    650 万円 (1万円/㎡)

    650㎡

    22年

    10件

  • 長者町

    310 万円 (1万円/㎡)

    310㎡

    30年

    125件

  • 国吉

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    35年

    74件

  • 西大原

    665 万円 (1万円/㎡)

    665㎡

    35年

    13件

  • 上総中川

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    25年

    27件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、いすみ市の土地の相場は、1年前から35.5%下落し、5年前から37.7%下落しています。
※過去10年間のいすみ市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別にいすみ市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
-
0.8
0.7
0.8
0.3

単位:万円/㎡

いすみ市のエリア別土地売却相場

いすみ市では大原最上台が売却相場が最も高くて1万円/㎡、島が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大原、大原台、岬町江場土といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大原最上台

    580 万円 (1万円/㎡)

    580㎡

    2件

  • 引田

    620 万円 (1万円/㎡)

    620㎡

    5件

  • 岬町榎沢

    315 万円 (1万円/㎡)

    315㎡

    15件

  • 深堀

    245 万円 (1万円/㎡)

    245㎡

    36件

  • 岬町三門

    280 万円 (1万円/㎡)

    280㎡

    25件

  • 岬町東中滝

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    3件

  • 岬町長者

    0 万円 (0万円/㎡)

    735㎡

    14件

  • 岬町井沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    14件

  • 岬町中原

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    34件

  • 岬町椎木

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    44件

  • 新田

    0 万円 (0万円/㎡)

    310㎡

    7件

  • 小池

    0 万円 (0万円/㎡)

    360㎡

    4件

  • 岬町中滝

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    17件

  • 岩船

    0 万円 (0万円/㎡)

    440㎡

    3件

  • 小沢

    0 万円 (0万円/㎡)

    290㎡

    19件

  • 大原

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    134件

  • 岬町押日

    0 万円 (0万円/㎡)

    240㎡

    31件

  • 日在

    0 万円 (0万円/㎡)

    580㎡

    31件

  • 大原台

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    63件

  • 今関

    0 万円 (0万円/㎡)

    415㎡

    4件

  • 岬町嘉谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    2件

  • 岬町岩熊

    0 万円 (0万円/㎡)

    525㎡

    2件

  • 須賀谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    485㎡

    4件

  • 岬町桑田

    0 万円 (0万円/㎡)

    200㎡

    20件

  • 下布施

    0 万円 (0万円/㎡)

    410㎡

    7件

  • 弥正

    0 万円 (0万円/㎡)

    870㎡

    15件

  • 下原

    0 万円 (0万円/㎡)

    745㎡

    5件

  • 岬町鴨根

    0 万円 (0万円/㎡)

    700㎡

    3件

  • 苅谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    175㎡

    17件

  • 楽町

    0 万円 (0万円/㎡)

    460㎡

    4件

  • 岬町和泉

    0 万円 (0万円/㎡)

    370㎡

    54件

  • 能実

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    2件

  • 釈迦谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    280㎡

    4件

  • 上布施

    0 万円 (0万円/㎡)

    720㎡

    3件

  • 岬町江場土

    0 万円 (0万円/㎡)

    435㎡

    55件

  • 作田

    0 万円 (0万円/㎡)

    860㎡

    3件

  • 山田

    0 万円 (0万円/㎡)

    450㎡

    25件

  • 増田

    0 万円 (0万円/㎡)

    330㎡

    3件

  • 国府台

    0 万円 (0万円/㎡)

    1200㎡

    14件

  • 若山

    0 万円 (0万円/㎡)

    375㎡

    17件

  • 万木

    0 万円 (0万円/㎡)

    1300㎡

    4件

  • 佐室

    0 万円 (0万円/㎡)

    500㎡

    5件

  • 新田野

    0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    10件

  • 高谷

    0 万円 (0万円/㎡)

    345㎡

    4件

  • 沢部

    0 万円 (0万円/㎡)

    260㎡

    5件

  • 荻原

    0 万円 (0万円/㎡)

    545㎡

    13件

  • 行川

    0 万円 (0万円/㎡)

    865㎡

    8件

  • 0 万円 (0万円/㎡)

    790㎡

    5件

…土地面積

…取引件数

いすみ市の駅別土地売却相場

いすみ市では大原(千葉)駅が売却相場が最も高くて0万円/㎡、上総中川駅が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大原(千葉)駅、太東駅、長者町駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 大原(千葉)

    0 万円 (0万円/㎡)

    265㎡

    190件

  • 三門

    0 万円 (0万円/㎡)

    385㎡

    53件

  • 長者町

    0 万円 (0万円/㎡)

    255㎡

    134件

  • 太東

    0 万円 (0万円/㎡)

    350㎡

    168件

  • 浪花

    0 万円 (0万円/㎡)

    400㎡

    105件

  • 西大原

    0 万円 (0万円/㎡)

    335㎡

    11件

  • 国吉

    0 万円 (0万円/㎡)

    530㎡

    72件

  • 上総東

    0 万円 (0万円/㎡)

    445㎡

    40件

  • 新田野

    0 万円 (0万円/㎡)

    850㎡

    18件

  • 上総中川

    0 万円 (0万円/㎡)

    710㎡

    27件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中のいすみ市の不動産

いすみ市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
1,480万円
いすみ市長志
外房線「大原」駅車12分(約6km)
2385㎡/72.87㎡ 25年
1,299万円
いすみ市岬町椎木
外房線「太東」駅徒歩9分
198.39㎡/117㎡ 28年
1,229万円
いすみ市岬町岩熊
外房線「太東」駅徒歩69分
166.14㎡/108.87㎡ 30年
1,320万円
いすみ市下布施
外房線「大原」駅車10分(約5km)
889.25㎡/173.37㎡ 39年
17,000万円
いすみ市岬町中原
外房線「太東」駅徒歩27分
3330.96㎡/292.95㎡ 26年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
450万円
いすみ市下原
いすみ鉄道「新田野駅」徒歩15分
223.35㎡
150万円
いすみ市
外房線「浪花駅」徒歩45分
350.55㎡
690万円
いすみ市
外房線「浪花駅」徒歩40分
532.65㎡
380万円
いすみ市長志
いすみ鉄道「上総東駅」徒歩19分
376.85㎡
735万円
いすみ市
外房線「浪花駅」徒歩44分
476.06㎡
620万円
いすみ市岬町 三門
外房線「三門駅」徒歩8分
508.98㎡
400万円
いすみ市岬町 三門
外房線「三門駅」徒歩8分
351.96㎡
1,480万円
いすみ市
外房線「太東駅」徒歩13分
1010.63㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
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不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

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    4

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いすみ市の不動産売却の流れ

  • 1 いすみ市の相場を確認
    いすみ市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、いすみ市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺のいすみ市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、いすみ市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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