不動産売却・査定

いすみ市の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • いすみ市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • いすみ市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    200
    万円
    (前年比 + 5.1 %)
    平米単価
    2.0 万円/㎡
    築年数
    30
    ※延床面積100㎡換算
  • いすみ市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    (前年比 -19.8 %)
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
いすみ市の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ!不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、いすみ市で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説!
index INDEX
  1. いすみ市の不動産売却相場
  2. いすみ市の不動産の売り時は?
  3. いすみ市の不動産売却にかかる費用
  4. いすみ市の不動産売却手続きの流れ
  5. いすみ市の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

いすみ市の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、いすみ市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをいすみ市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • いすみ市のマンションの売却事例

    いすみ市のマンションの売却履歴です。 実際にいすみ市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • いすみ市の一戸建ての売却事例

    いすみ市の一戸建ての売却履歴です。 実際にいすみ市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    250万円 いすみ市大原台 浪花 45 100 380 37 ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    950万円 いすみ市岬町和泉 太東 20 85 220 15 ほぼ正方形 11.0 2022年4~6月
    470万円 いすみ市大野 大原 25 145 1100 26 ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    2,000万円 いすみ市大原最上台 大原 8 125 320 15 ほぼ正方形 6.0 2022年4~6月
    310万円 いすみ市岬町井沢 三門 26 110 190 38 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 いすみ市岬町和泉 太東 45 80 330 43 不整形 12.5 2022年4~6月
    1,100万円 いすみ市岬町椎木 太東 24 95 500 22 ほぼ長方形 7.3 2022年4~6月
    1,200万円 いすみ市若山 大原 23 70 200 26 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,200万円 いすみ市岬町江場土 長者町 20 100 1400 52 ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    2,200万円 いすみ市大原台 浪花 45 110 420 12 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    2,300万円 いすみ市楽町 国吉 16 90 690 0 ほぼ台形 5.0 2022年1~3月
    1,400万円 いすみ市岬町江場土 長者町 45 80 360 22 台形 4.0 2022年1~3月
    480万円 いすみ市岬町和泉 太東 45 95 175 41 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    320万円 いすみ市若山 西大原 6 105 500 30 不整形 3.0 2022年1~3月
    400万円 いすみ市岬町江場土 三門 16 95 280 38 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    650万円 いすみ市行川 上総中川 6 170 930 37 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    700万円 いすみ市大原台 浪花 45 100 370 27 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    700万円 いすみ市岬町和泉 太東 45 105 160 29 ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    650万円 いすみ市日在 三門 9 130 510 65 ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    800万円 いすみ市大原台 浪花 45 60 360 7 ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    370万円 いすみ市岬町江場土 三門 18 85 170 30 長方形 4.5 2022年1~3月
    770万円 いすみ市岬町榎沢 太東 21 60 400 3 不整形 8.0 2022年1~3月
    650万円 いすみ市岬町押日 長者町 16 40 85 13 ほぼ台形 4.0 2022年1~3月
    220万円 いすみ市大原 大原 16 125 180 62 不整形 2.0 2022年1~3月
    1,400万円 いすみ市大原台 浪花 45 155 1100 34 不整形 11.0 2022年1~3月
    35万円 いすみ市岬町三門 三門 7 45 150 39 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 いすみ市岬町江場土 長者町 45 110 580 24 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,100万円 いすみ市新田 大原 28 70 740 14 ほぼ台形 2.6 2022年1~3月
    500万円 いすみ市岬町和泉 太東 45 65 740 33 袋地等 6.0 2022年1~3月
    10万円 いすみ市国府台 国吉 8 180 165 48 台形 2022年1~3月
    1,500万円 いすみ市苅谷 国吉 14 65 490 19 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    1,200万円 いすみ市大原 大原 24 90 500 32 不整形 6.0 2021年10~12月
    350万円 いすみ市新田野 新田野 11 65 600 27 不整形 3.8 2021年10~12月
    140万円 いすみ市国府台 新田野 10 60 200 35 長方形 3.0 2021年10~12月
    350万円 いすみ市苅谷 国吉 16 100 300 46 不整形 4.0 2021年10~12月
    100万円 いすみ市大原 大原 15 145 430 25 不整形 4.0 2021年10~12月
    460万円 いすみ市岬町江場土 三門 16 85 185 30 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,600万円 いすみ市行川 上総中川 5 135 1000 30 長方形 8.0 2021年10~12月
    350万円 いすみ市岬町和泉 長者町 26 40 105 41 ほぼ長方形 3.8 2021年10~12月
    460万円 いすみ市岬町江場土 三門 16 85 185 30 ほぼ長方形 4.5 2021年10~12月
    1,300万円 いすみ市岬町椎木 太東 9 115 200 27 正方形 5.0 2021年10~12月
    370万円 いすみ市岬町押日 長者町 45 40 140 25 不整形 4.0 2021年10~12月
    120万円 いすみ市岬町和泉 太東 45 35 180 30 不整形 4.0 2021年7~9月
    190万円 いすみ市岩船 浪花 45 60 280 49 ほぼ長方形 1.9 2021年7~9月
    650万円 いすみ市柿和田 上総中川 18 140 990 43 ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    980万円 いすみ市岬町江場土 太東 45 75 240 26 長方形 4.0 2021年7~9月
    660万円 いすみ市新田 大原 28 80 140 28 ほぼ正方形 4.0 2021年7~9月
    270万円 いすみ市岬町三門 三門 7 100 280 38 ほぼ長方形 3.7 2021年7~9月
    750万円 いすみ市小池 浪花 29 130 470 43 不整形 10.0 2021年7~9月
    1,300万円 いすみ市日在 三門 18 85 350 37 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,400万円 いすみ市大原台 浪花 45 105 660 33 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    10万円 いすみ市下布施 浪花 45 75 440 29 ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 いすみ市岬町和泉 太東 26 175 320 27 ほぼ長方形 4.2 2021年7~9月
    510万円 いすみ市新田 大原 28 95 260 30 ほぼ台形 5.0 2021年7~9月
    250万円 いすみ市岬町三門 三門 5 85 240 40 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    1,000万円 いすみ市弥正 国吉 12 60 350 9 ほぼ台形 14.0 2021年7~9月
    2,100万円 いすみ市深堀 大原 6 260 350 31 ほぼ台形 6.0 2021年7~9月
    2,200万円 いすみ市日在 三門 20 95 290 0 ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    930万円 いすみ市岬町井沢 長者町 13 85 120 39 長方形 4.0 2021年7~9月
    1,100万円 いすみ市大原台 浪花 45 135 390 37 ほぼ正方形 6.0 2021年7~9月
    2,000万円 いすみ市大原 大原 14 105 260 0 ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    930万円 いすみ市大原台 浪花 45 70 430 40 正方形 9.0 2021年7~9月
    330万円 いすみ市山田 上総東 28 85 450 25 不整形 4.0 2021年4~6月
    2,100万円 いすみ市大原 大原 13 320 880 29 長方形 5.8 2021年4~6月
    600万円 いすみ市岩船 浪花 45 75 140 51 ほぼ長方形 2.0 2021年4~6月
    700万円 いすみ市岬町江場土 長者町 45 55 590 39 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    1,200万円 いすみ市楽町 国吉 21 85 520 13 ほぼ台形 7.0 2021年4~6月
    600万円 いすみ市若山 大原 45 85 360 22 袋地等 4.0 2021年4~6月
    500万円 いすみ市大原台 浪花 45 70 400 40 正方形 9.0 2021年4~6月
    1,200万円 いすみ市大原 大原 1 240 190 ほぼ長方形 12.0 2021年4~6月
    300万円 いすみ市岬町和泉 太東 45 35 105 28 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    470万円 いすみ市岬町三門 三門 4 50 165 24 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    1,700万円 いすみ市深堀 大原 21 90 1000 ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    2,100万円 いすみ市若山 大原 28 70 290 1 不整形 6.0 2021年4~6月
    1,900万円 いすみ市大原台 浪花 45 120 450 4 ほぼ台形 9.0 2021年4~6月
    50万円 いすみ市高谷 上総東 19 55 500 48 不整形 2.5 2021年4~6月
    1,100万円 いすみ市山田 上総東 29 105 450 25 ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    200万円 いすみ市大原 大原 11 105 540 ほぼ台形 4.0 2021年4~6月
    2,100万円 いすみ市若山 西大原 6 115 300 0 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,200万円 いすみ市大原台 浪花 45 90 400 39 ほぼ正方形 9.0 2021年1~3月
    300万円 いすみ市岬町椎木 太東 6 90 100 27 ほぼ長方形 2.0 2021年1~3月
    210万円 いすみ市岬町和泉 太東 45 85 100 24 ほぼ台形 4.5 2021年1~3月
    190万円 いすみ市上布施 御宿 45 180 40 ほぼ長方形 3.0 2021年1~3月
    2,100万円 いすみ市大原台 浪花 45 150 390 14 ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    420万円 いすみ市岬町和泉 太東 29 110 200 33 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    100万円 いすみ市岩船 浪花 45 25 450 20 ほぼ台形 2.5 2021年1~3月
    520万円 いすみ市岬町江場土 三門 14 35 700 23 ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    200万円 いすみ市日在 三門 3 75 190 38 不整形 11.0 2021年1~3月
    880万円 いすみ市大原台 浪花 45 90 420 38 ほぼ台形 9.0 2021年1~3月
    450万円 いすみ市大原 浪花 45 85 620 42 ほぼ長方形 4.0 2021年1~3月
    580万円 いすみ市岬町井沢 三門 23 50 165 21 ほぼ長方形 5.0 2021年1~3月
    530万円 いすみ市岬町和泉 太東 29 110 200 33 ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    1,800万円 いすみ市上布施 御宿 75 90 650 10 ほぼ台形 7.0 2021年1~3月
    900万円 いすみ市岬町三門 三門 10 90 310 35 長方形 5.0 2020年10~12月
    380万円 いすみ市深堀 大原 7 340 ほぼ正方形 4.0 2020年10~12月
    400万円 いすみ市日在 三門 6 280 680 32 台形 4.0 2020年10~12月
    2,300万円 いすみ市大原台 浪花 45 190 1600 36 不整形 6.0 2020年10~12月
    380万円 いすみ市大原 大原 20 80 250 43 ほぼ長方形 2.0 2020年10~12月
    900万円 いすみ市岬町井沢 長者町 6 125 310 23 ほぼ台形 5.0 2020年10~12月
    470万円 いすみ市岬町榎沢 太東 45 65 165 31 ほぼ長方形 6.6 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。

  • いすみ市の土地の売却事例

    いすみ市の土地の売却履歴です。 実際にいすみ市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    460万円 いすみ市大原最上台 大原 11 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    400万円 いすみ市岬町三門 三門 15 670 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2022年4~6月
    790万円 いすみ市大原 大原 24 1600 200% 60% 不整形 8.0 2022年4~6月
    250万円 いすみ市苅谷 国吉 13 1000 % % 不整形 3.8 2022年4~6月
    400万円 いすみ市大原台 浪花 45 830 100% 50% ほぼ台形 6.0 2022年4~6月
    40万円 いすみ市若山 大原 24 270 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    140万円 いすみ市下布施 大原 75 470 % % ほぼ長方形 10.0 2022年1~3月
    14万円 いすみ市若山 大原 45 1400 200% 60% 長方形 6.0 2022年1~3月
    140万円 いすみ市日在 三門 13 130 200% 60% 長方形 4.0 2022年1~3月
    450万円 いすみ市弥正 国吉 11 240 % % ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    770万円 いすみ市若山 大原 28 280 100% 60% 不整形 6.0 2022年1~3月
    15万円 いすみ市大原 大原 14 230 200% 60% ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    770万円 いすみ市深堀 大原 18 460 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年1~3月
    90万円 いすみ市大野 国吉 45 190 % % ほぼ長方形 12.2 2022年1~3月
    340万円 いすみ市大原 大原 15 260 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    900万円 いすみ市若山 大原 28 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 いすみ市深堀 大原 14 590 200% 60% 不整形 11.0 2021年10~12月
    27万円 いすみ市札森 上総中川 13 1500 % % 不整形 4.5 2021年10~12月
    850万円 いすみ市深堀 大原 15 530 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    750万円 いすみ市大原台 浪花 45 710 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2021年10~12月
    480万円 いすみ市岬町江場土 三門 12 840 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2021年10~12月
    40万円 いすみ市引田 国吉 20 500 % % ほぼ長方形 1.0 2021年10~12月
    400万円 いすみ市大原 大原 23 280 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2021年10~12月
    700万円 いすみ市岬町井沢 長者町 6 670 200% 60% 長方形 3.0 2021年10~12月
    16万円 いすみ市札森 上総中川 13 890 % % ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    1,500万円 いすみ市大原最上台 大原 11 1200 200% 60% 不整形 6.0 2021年10~12月
    120万円 いすみ市深堀 大原 7 185 200% 60% 長方形 6.0 2021年10~12月
    280万円 いすみ市大原台 浪花 45 430 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    200万円 いすみ市高谷 上総東 16 1300 % % 不整形 4.0 2021年10~12月
    10万円 いすみ市引田 国吉 20 610 % % 不整形 1.0 2021年10~12月
    20万円 いすみ市楽町 国吉 19 840 % % 不整形 3.0 2021年10~12月
    320万円 いすみ市釈迦谷 大原 45 330 200% 60% ほぼ台形 11.0 2021年10~12月
    1,500万円 いすみ市岬町和泉 長者町 26 420 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年10~12月
    500万円 いすみ市岬町中原 太東 45 810 200% 60% ほぼ台形 3.3 2021年10~12月
    340万円 いすみ市岬町井沢 長者町 11 320 200% 60% 長方形 4.6 2021年10~12月
    150万円 いすみ市作田 上総中川 20 1500 % % ほぼ台形 5.0 2021年10~12月
    500万円 いすみ市日在 三門 28 370 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2021年10~12月
    360万円 いすみ市深堀 大原 8 210 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2021年10~12月
    190万円 いすみ市大原台 浪花 45 370 100% 50% 長方形 6.0 2021年7~9月
    100万円 いすみ市岬町江場土 長者町 26 340 200% 60% ほぼ正方形 3.0 2021年7~9月
    1,100万円 いすみ市大原 大原 4 780 400% 80% 長方形 8.6 2021年7~9月
    230万円 いすみ市岬町和泉 太東 45 155 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    400万円 いすみ市若山 大原 25 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    530万円 いすみ市深堀 大原 18 440 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    76万円 いすみ市岬町江場土 三門 15 500 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    140万円 いすみ市大原 大原 16 330 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年7~9月
    2,600万円 いすみ市大原 大原 29 1800 200% 60% 不整形 11.0 2021年7~9月
    440万円 いすみ市日在 三門 21 1600 200% 60% 長方形 4.0 2021年7~9月
    60万円 いすみ市弥正 新田野 20 270 200% 60% 不整形 5.0 2021年7~9月
    830万円 いすみ市大原台 浪花 45 590 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    150万円 いすみ市岬町江場土 長者町 23 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    300万円 いすみ市大原 大原 11 300 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年7~9月
    1,300万円 いすみ市岬町和泉 長者町 25 1200 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年7~9月
    200万円 いすみ市国府台 国吉 18 410 % % ほぼ長方形 4.5 2021年7~9月
    15万円 いすみ市須賀谷 国吉 75 250 % % ほぼ台形 4.0 2021年7~9月
    550万円 いすみ市山田 御宿 75 830 % % 不整形 3.0 2021年4~6月
    150万円 いすみ市新田 西大原 25 570 % % 不整形 3.0 2021年4~6月
    270万円 いすみ市大原台 浪花 45 580 200% 60% 不整形 6.0 2021年4~6月
    500万円 いすみ市岬町中滝 長者町 18 600 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2021年4~6月
    50万円 いすみ市小池 浪花 29 360 200% 60% ほぼ台形 11.0 2021年4~6月
    410万円 いすみ市岬町和泉 太東 28 1100 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    1,400万円 いすみ市若山 大原 28 490 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年4~6月
    150万円 いすみ市大原台 浪花 45 390 100% 50% 長方形 6.0 2021年4~6月
    600万円 いすみ市大原最上台 大原 11 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    50万円 いすみ市岬町桑田 長者町 45 1300 200% 60% 不整形 4.0 2021年4~6月
    100万円 いすみ市小沢 浪花 9 70 200% 60% 不整形 12.5 2021年4~6月
    150万円 いすみ市大原 大原 14 530 200% 60% 台形 4.8 2021年4~6月
    1,300万円 いすみ市神置 太東 75 1700 % % ほぼ台形 3.0 2021年4~6月
    30万円 いすみ市岬町押日 長者町 21 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2021年4~6月
    950万円 いすみ市若山 大原 28 320 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年4~6月
    550万円 いすみ市大原最上台 大原 6 430 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    240万円 いすみ市大原 大原 45 410 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年1~3月
    33万円 いすみ市岬町桑田 太東 45 200 % % ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    200万円 いすみ市岬町椎木 太東 9 1100 200% 60% 不整形 4.0 2021年1~3月
    1万円 いすみ市岬町押日 長者町 21 180 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2021年1~3月
    170万円 いすみ市大野 国吉 45 530 % % ほぼ台形 10.0 2021年1~3月
    40万円 いすみ市岬町江場土 三門 19 860 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    320万円 いすみ市大原台 浪花 45 410 % % ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    59万円 いすみ市山田 上総東 20 650 % % 不整形 2021年1~3月
    5万円 いすみ市大原 大原 24 360 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    800万円 いすみ市岬町江場土 三門 13 450 200% 60% ほぼ台形 6.0 2021年1~3月
    14万円 いすみ市岬町押日 長者町 11 720 200% 60% ほぼ台形 5.0 2021年1~3月
    50万円 いすみ市岬町三門 三門 9 150 200% 60% 長方形 5.0 2021年1~3月
    550万円 いすみ市苅谷 国吉 8 360 % % ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    250万円 いすみ市山田 上総東 8 290 % % ほぼ長方形 8.0 2021年1~3月
    500万円 いすみ市深堀 大原 18 1400 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年1~3月
    1万円 いすみ市荻原 上総中川 45 710 % % ほぼ台形 3.0 2021年1~3月
    1万円 いすみ市高谷 上総東 20 370 % % ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    65万円 いすみ市岬町和泉 太東 21 250 % % 不整形 11.0 2021年1~3月
    60万円 いすみ市岬町椎木 太東 6 105 200% 60% 長方形 4.0 2021年1~3月
    350万円 いすみ市岬町中原 太東 29 310 200% 70% 不整形 4.0 2021年1~3月
    50万円 いすみ市大原台 浪花 45 540 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2021年1~3月
    330万円 いすみ市日在 大原 45 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    220万円 いすみ市大原 大原 15 250 200% 60% 不整形 10.0 2020年10~12月
    500万円 いすみ市岬町中原 太東 45 370 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2020年10~12月
    600万円 いすみ市若山 西大原 10 410 200% 60% ほぼ台形 6.0 2020年10~12月
    140万円 いすみ市岬町中原 太東 29 165 200% 60% ほぼ台形 4.0 2020年10~12月
    360万円 いすみ市大原台 浪花 45 640 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    460万円 いすみ市岬町椎木 太東 3 300 200% 60% 不整形 8.0 2020年10~12月
    3万円 いすみ市佐室 上総東 13 660 % % ほぼ台形 3.0 2020年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK
  • いすみ市のマンションの売り出し事例

    いすみ市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    間取り
    専有面積
    築年数

    398

    万円

    いすみ市岬町和泉
    外房線「太東」駅徒歩38分
    1LDK
    51.83㎡
    29

    ※オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示

  • いすみ市の一戸建ての売り出し事例

    いすみ市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅
    土地面積
    建物面積
    築年数

    2,490

    万円

    いすみ市大原台
    外房線「御宿」駅徒歩56分
    624.29㎡
    73.07㎡
    29

    2,680

    万円

    いすみ市大原最上台
    外房線「大原」駅徒歩8分
    321.52㎡
    160.65㎡
    15

    17,000

    万円

    いすみ市岬町中原
    外房線「太東」駅徒歩27分
    3330.96㎡
    292.95㎡
    28

    ※オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示

  • いすみ市の土地の売り出し事例

    いすみ市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    ← スクロールできます →
    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,280

    万円

    いすみ市
    外房線「太東駅」徒歩13分
    1010.63㎡

    650

    万円

    いすみ市
    外房線「浪花駅」徒歩35分
    387.22㎡

    770

    万円

    いすみ市岬町中滝
    外房線「長者町駅」徒歩17分
    3302㎡

    690

    万円

    いすみ市
    外房線「浪花駅」徒歩40分
    532.65㎡

    380

    万円

    いすみ市長志
    いすみ鉄道「上総東駅」徒歩19分
    376.85㎡

    620

    万円

    いすみ市岬町 三門
    外房線「三門駅」徒歩8分
    508.98㎡

    400

    万円

    いすみ市岬町 三門
    外房線「三門駅」徒歩8分
    351.96㎡

    ※オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

CHAPTER 2

いすみ市の不動産の売り時は?

次はいすみ市の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
いすみ市の不動産売却価格の推移
いすみ市の戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

いすみ市の一戸建て
売却価格の相場
5年前から16.5% 上昇
10年前から19.5% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値

いすみ市の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

いすみ市の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。いすみ市の一戸建て売却価格の平均相場200万円(築年数30年、100平米)の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3~5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
200 万円
仲介手数料 *1
11.0 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

いすみ市の不動産売却の流れ

いすみ市の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月~6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    いすみ市の売却相場を確認

    いすみ市の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、いすみ市の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺のいすみ市の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、いすみ市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

いすみ市の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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よくある質問

いすみ市の不動産売却の相場を知りたい
いすみ市の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、いすみ市の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
いすみ市の不動産の売り時は?
いすみ市の不動産の売り時を判断するポイントでは、いすみ市の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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