新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

港区の不動産売却・査定

港区で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。港区の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。港区の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

港区の不動産売却の対応会社

物件種別から売却・査定依頼先を探す

港区の不動産相場

港区のよく取引されている不動産は、土地で55㎡、一戸建ては延床面積50㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築15年となります。
2020時点で、港区のマンションの相場は、1年前から1.1%上昇し、5年前から19.0%上昇しています。
※過去10年間の港区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に港区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
140.0
148.6
169.2
200.0
10~20年
125.0
120.0
120.0
152.4
20~30年
125.0
112.3
112.3
126.3
30~40年
81.7
88.0
88.0
117.2
40年以上
83.3
89.5
88.8
94.2

単位:万円/㎡

港区のエリア別マンション売却相場

港区では元麻布が売却相場が最も高くて233万円/㎡、港南が最も低くて101万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、芝浦、赤坂、三田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 元麻布

    26,795 万円 (233万円/㎡)

    115㎡

    18年

    85件

  • 麻布永坂町

    39,900 万円 (190万円/㎡)

    210㎡

    15年

    4件

  • 麻布狸穴町

    12,600 万円 (175万円/㎡)

    72㎡

    5年

    7件

  • 麻布台

    6,480 万円 (162万円/㎡)

    40㎡

    6年

    54件

  • 六本木

    7,500 万円 (150万円/㎡)

    50㎡

    16年

    724件

  • 東新橋

    9,360 万円 (144万円/㎡)

    65㎡

    17年

    99件

  • 虎ノ門

    6,345 万円 (141万円/㎡)

    45㎡

    9年

    180件

  • 東麻布

    2,800 万円 (140万円/㎡)

    20㎡

    14年

    177件

  • 西麻布

    5,600 万円 (140万円/㎡)

    40㎡

    16年

    421件

  • 新橋

    3,500 万円 (140万円/㎡)

    25㎡

    15年

    138件

  • 浜松町

    2,800 万円 (140万円/㎡)

    20㎡

    13年

    153件

  • 麻布十番

    3,375 万円 (135万円/㎡)

    25㎡

    20年

    237件

  • 南青山

    5,895 万円 (131万円/㎡)

    45㎡

    20年

    551件

  • 西新橋

    2,600 万円 (130万円/㎡)

    20㎡

    14年

    56件

  • 白金台

    4,773 万円 (129万円/㎡)

    37㎡

    17年

    289件

  • 白金

    6,300 万円 (126万円/㎡)

    50㎡

    15年

    719件

  • 3,150 万円 (126万円/㎡)

    25㎡

    16年

    966件

  • 南麻布

    3,750 万円 (125万円/㎡)

    30㎡

    16年

    475件

  • 赤坂

    4,375 万円 (125万円/㎡)

    35㎡

    21年

    1194件

  • 三田

    6,150 万円 (123万円/㎡)

    50㎡

    18年

    1120件

  • 高輪

    6,100 万円 (122万円/㎡)

    50㎡

    16年

    940件

  • 芝大門

    3,450 万円 (115万円/㎡)

    30㎡

    20年

    87件

  • 北青山

    3,450 万円 (115万円/㎡)

    30㎡

    42年

    19件

  • 芝公園

    5,130 万円 (114万円/㎡)

    45㎡

    39年

    79件

  • 芝浦

    4,620 万円 (110万円/㎡)

    42㎡

    15年

    1313件

  • 元赤坂

    3,300 万円 (110万円/㎡)

    30㎡

    15年

    48件

  • 台場

    7,420 万円 (106万円/㎡)

    70㎡

    13年

    72件

  • 海岸

    2,600 万円 (104万円/㎡)

    25㎡

    14年

    392件

  • 港南

    6,565 万円 (101万円/㎡)

    65㎡

    14年

    966件

…専有面積

…築年数

…取引件数

港区の駅別マンション売却相場

港区では六本木一丁目駅が売却相場が最も高くて153万円/㎡、お台場海浜公園駅が最も低くて93万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、田町(東京)駅、麻布十番駅、白金高輪駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 六本木一丁目

    4,590 万円 (153万円/㎡)

    30㎡

    15年

    275件

  • 神谷町

    7,852 万円 (151万円/㎡)

    52㎡

    8年

    194件

  • 赤羽橋

    3,650 万円 (146万円/㎡)

    25㎡

    13年

    233件

  • 汐留

    9,360 万円 (144万円/㎡)

    65㎡

    17年

    77件

  • 麻布十番

    7,200 万円 (144万円/㎡)

    50㎡

    17年

    1023件

  • 外苑前

    7,810 万円 (142万円/㎡)

    55㎡

    17年

    89件

  • 広尾

    7,000 万円 (140万円/㎡)

    50㎡

    14年

    388件

  • 新橋

    4,200 万円 (140万円/㎡)

    30㎡

    15年

    98件

  • 六本木

    5,600 万円 (140万円/㎡)

    40㎡

    16年

    752件

  • 御成門

    2,700 万円 (135万円/㎡)

    20㎡

    12年

    73件

  • 表参道

    7,315 万円 (133万円/㎡)

    55㎡

    18年

    310件

  • 浜松町

    3,250 万円 (130万円/㎡)

    25㎡

    13年

    311件

  • 赤坂見附

    6,500 万円 (130万円/㎡)

    50㎡

    13年

    108件

  • 白金台

    7,740 万円 (129万円/㎡)

    60㎡

    18年

    303件

  • 高輪台

    6,985 万円 (127万円/㎡)

    55㎡

    14年

    306件

  • 虎ノ門

    2,500 万円 (125万円/㎡)

    20㎡

    14年

    42件

  • 三田(東京)

    3,125 万円 (125万円/㎡)

    25㎡

    15年

    622件

  • 赤坂(東京)

    3,240 万円 (120万円/㎡)

    27㎡

    19年

    659件

  • 泉岳寺

    5,040 万円 (120万円/㎡)

    42㎡

    16年

    465件

  • 白金高輪

    4,200 万円 (120万円/㎡)

    35㎡

    17年

    1271件

  • 大門(東京)

    3,000 万円 (120万円/㎡)

    25㎡

    14年

    129件

  • 芝公園

    2,400 万円 (120万円/㎡)

    20㎡

    19年

    372件

  • 青山一丁目

    3,390 万円 (113万円/㎡)

    30㎡

    37年

    215件

  • 乃木坂

    3,616 万円 (113万円/㎡)

    32㎡

    38年

    287件

  • 竹芝

    1,100 万円 (110万円/㎡)

    10㎡

    46年

    52件

  • 田町(東京)

    5,350 万円 (107万円/㎡)

    50㎡

    16年

    1337件

  • 品川

    6,760 万円 (104万円/㎡)

    65㎡

    14年

    881件

  • 芝浦ふ頭

    2,525 万円 (101万円/㎡)

    25㎡

    12年

    155件

  • 日の出

    4,800 万円 (96万円/㎡)

    50㎡

    18年

    96件

  • お台場海浜公園

    6,510 万円 (93万円/㎡)

    70㎡

    5年

    72件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、港区の一戸建ての相場は、1年前から25.5%下落し、5年前から9.8%上昇しています。
※過去10年間の港区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に港区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
211.1
200.0
224.3
356.0
373.9
10~20年
166.7
169.2
283.9
157.0
182.2
20~30年
220.0
172.0
199.0
166.7
-
30年以上
186.0
150.0
156.4
269.7
222.2

単位:万円/㎡

港区のエリア別一戸建て売却相場

港区では浜松町が売却相場が最も高くて379万円/㎡、白金台が最も低くて115万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、白金、南青山、白金台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 浜松町

    49,270 万円 (379万円/㎡)

    130㎡

    8年

    4件

  • 虎ノ門

    43,920 万円 (360万円/㎡)

    122㎡

    24年

    4件

  • 東麻布

    97,160 万円 (347万円/㎡)

    280㎡

    2年

    20件

  • 海岸

    51,861 万円 (293万円/㎡)

    177㎡

    0年

    2件

  • 西新橋

    13,700 万円 (274万円/㎡)

    50㎡

    38年

    8件

  • 東新橋

    63,215 万円 (269万円/㎡)

    235㎡

    36年

    2件

  • 六本木

    18,375 万円 (245万円/㎡)

    75㎡

    12年

    27件

  • 18,160 万円 (227万円/㎡)

    80㎡

    40年

    18件

  • 元麻布

    24,075 万円 (225万円/㎡)

    107㎡

    17年

    14件

  • 南青山

    25,920 万円 (216万円/㎡)

    120㎡

    21年

    66件

  • 芝浦

    35,738 万円 (214万円/㎡)

    167㎡

    13年

    4件

  • 南麻布

    30,750 万円 (205万円/㎡)

    150㎡

    5年

    41件

  • 西麻布

    13,000 万円 (200万円/㎡)

    65㎡

    17年

    51件

  • 北青山

    26,325 万円 (195万円/㎡)

    135㎡

    34年

    10件

  • 新橋

    10,230 万円 (186万円/㎡)

    55㎡

    23年

    17件

  • 麻布十番

    24,288 万円 (184万円/㎡)

    132㎡

    29年

    4件

  • 三田

    9,975 万円 (175万円/㎡)

    57㎡

    23年

    53件

  • 赤坂

    28,875 万円 (175万円/㎡)

    165㎡

    24年

    47件

  • 港南

    11,700 万円 (156万円/㎡)

    75㎡

    2件

  • 麻布台

    6,975 万円 (155万円/㎡)

    45㎡

    44年

    4件

  • 白金

    14,070 万円 (134万円/㎡)

    105㎡

    24年

    76件

  • 芝公園

    17,955 万円 (133万円/㎡)

    135㎡

    6年

    3件

  • 高輪

    12,500 万円 (125万円/㎡)

    100㎡

    28年

    50件

  • 白金台

    9,775 万円 (115万円/㎡)

    85㎡

    21年

    63件

…建物面積

…築年数

…取引件数

港区の駅別一戸建て売却相場

港区では浜松町駅が売却相場が最も高くて454万円/㎡、品川駅が最も低くて98万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、広尾駅、白金高輪駅、白金台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 浜松町

    72,640 万円 (454万円/㎡)

    160㎡

    36年

    3件

  • 大門(東京)

    26,960 万円 (337万円/㎡)

    80㎡

    3年

    3件

  • 赤坂(東京)

    49,364 万円 (287万円/㎡)

    172㎡

    12年

    19件

  • 三田(東京)

    34,648 万円 (284万円/㎡)

    122㎡

    15年

    16件

  • 汐留

    63,215 万円 (269万円/㎡)

    235㎡

    36年

    2件

  • 表参道

    42,405 万円 (257万円/㎡)

    165㎡

    22年

    37件

  • 青山一丁目

    39,600 万円 (240万円/㎡)

    165㎡

    31年

    15件

  • 神谷町

    34,410 万円 (222万円/㎡)

    155㎡

    15年

    4件

  • 赤羽橋

    18,009 万円 (207万円/㎡)

    87㎡

    11年

    17件

  • 麻布十番

    41,000 万円 (205万円/㎡)

    200㎡

    25年

    55件

  • 六本木

    10,000 万円 (200万円/㎡)

    50㎡

    22年

    56件

  • 新橋

    12,870 万円 (198万円/㎡)

    65㎡

    30年

    9件

  • 芝公園

    11,280 万円 (188万円/㎡)

    60㎡

    40年

    7件

  • 外苑前

    15,895 万円 (187万円/㎡)

    85㎡

    23年

    20件

  • 田町(東京)

    10,488 万円 (184万円/㎡)

    57㎡

    21年

    8件

  • 赤坂見附

    32,005 万円 (173万円/㎡)

    185㎡

    36年

    9件

  • 広尾

    12,960 万円 (162万円/㎡)

    80㎡

    20年

    56件

  • 御成門

    13,984 万円 (152万円/㎡)

    92㎡

    26年

    8件

  • 白金高輪

    12,963 万円 (149万円/㎡)

    87㎡

    25年

    92件

  • 六本木一丁目

    6,480 万円 (144万円/㎡)

    45㎡

    36年

    9件

  • 高輪台

    26,600 万円 (140万円/㎡)

    190㎡

    22年

    33件

  • 泉岳寺

    16,900 万円 (130万円/㎡)

    130㎡

    3年

    11件

  • 乃木坂

    14,080 万円 (128万円/㎡)

    110㎡

    9年

    16件

  • 白金台

    13,230 万円 (126万円/㎡)

    105㎡

    18年

    59件

  • 虎ノ門

    7,560 万円 (108万円/㎡)

    70㎡

    36年

    3件

  • 品川

    8,330 万円 (98万円/㎡)

    85㎡

    37年

    12件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、港区の土地の相場は、1年前から0.6%上昇し、5年前から21.3%上昇しています。
※過去10年間の港区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に港区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
171.1
169.2
210.0
187.6
302.0

単位:万円/㎡

港区のエリア別土地売却相場

港区では虎ノ門が売却相場が最も高くて683万円/㎡、海岸が最も低くて74万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南青山、白金、赤坂といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 虎ノ門

    126,355 万円 (683万円/㎡)

    185㎡

    12件

  • 東新橋

    33,000 万円 (440万円/㎡)

    75㎡

    8件

  • 西新橋

    54,000 万円 (400万円/㎡)

    135㎡

    13件

  • 六本木

    34,200 万円 (380万円/㎡)

    90㎡

    27件

  • 22,561 万円 (293万円/㎡)

    77㎡

    29件

  • 元赤坂

    90,405 万円 (287万円/㎡)

    315㎡

    4件

  • 麻布十番

    28,300 万円 (283万円/㎡)

    100㎡

    14件

  • 西麻布

    59,024 万円 (272万円/㎡)

    217㎡

    36件

  • 芝大門

    20,706 万円 (238万円/㎡)

    87㎡

    5件

  • 浜松町

    12,100 万円 (220万円/㎡)

    55㎡

    10件

  • 新橋

    19,620 万円 (218万円/㎡)

    90㎡

    46件

  • 南青山

    27,690 万円 (213万円/㎡)

    130㎡

    87件

  • 東麻布

    36,540 万円 (203万円/㎡)

    180㎡

    28件

  • 三田

    13,300 万円 (190万円/㎡)

    70㎡

    38件

  • 高輪

    33,855 万円 (183万円/㎡)

    185㎡

    53件

  • 元麻布

    26,250 万円 (175万円/㎡)

    150㎡

    22件

  • 南麻布

    15,865 万円 (167万円/㎡)

    95㎡

    47件

  • 赤坂

    32,175 万円 (165万円/㎡)

    195㎡

    58件

  • 麻布台

    13,680 万円 (144万円/㎡)

    95㎡

    7件

  • 北青山

    10,200 万円 (136万円/㎡)

    75㎡

    6件

  • 芝浦

    21,240 万円 (118万円/㎡)

    180㎡

    10件

  • 白金

    10,030 万円 (118万円/㎡)

    85㎡

    82件

  • 白金台

    10,170 万円 (113万円/㎡)

    90㎡

    50件

  • 芝公園

    20,085 万円 (103万円/㎡)

    195㎡

    2件

  • 港南

    21,242 万円 (86万円/㎡)

    247㎡

    6件

  • 海岸

    42,920 万円 (74万円/㎡)

    580㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

港区の駅別土地売却相場

港区では虎ノ門駅が売却相場が最も高くて460万円/㎡、芝浦ふ頭駅が最も低くて30万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、麻布十番駅、白金高輪駅、白金台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 虎ノ門

    59,800 万円 (460万円/㎡)

    130㎡

    10件

  • 汐留

    33,000 万円 (440万円/㎡)

    75㎡

    4件

  • 六本木一丁目

    139,860 万円 (378万円/㎡)

    370㎡

    5件

  • 芝公園

    21,980 万円 (314万円/㎡)

    70㎡

    6件

  • 六本木

    23,175 万円 (309万円/㎡)

    75㎡

    39件

  • 新橋

    17,385 万円 (305万円/㎡)

    57㎡

    34件

  • 赤坂見附

    58,590 万円 (279万円/㎡)

    210㎡

    11件

  • 御成門

    36,735 万円 (237万円/㎡)

    155㎡

    20件

  • 表参道

    36,580 万円 (236万円/㎡)

    155㎡

    32件

  • 浜松町

    12,600 万円 (210万円/㎡)

    60㎡

    8件

  • 麻布十番

    29,000 万円 (200万円/㎡)

    145㎡

    69件

  • 神谷町

    29,250 万円 (195万円/㎡)

    150㎡

    9件

  • 大門(東京)

    7,000 万円 (175万円/㎡)

    40㎡

    8件

  • 外苑前

    28,000 万円 (175万円/㎡)

    160㎡

    24件

  • 赤羽橋

    17,955 万円 (171万円/㎡)

    105㎡

    24件

  • 広尾

    15,960 万円 (168万円/㎡)

    95㎡

    48件

  • 乃木坂

    19,800 万円 (165万円/㎡)

    120㎡

    30件

  • 品川

    26,373 万円 (149万円/㎡)

    177㎡

    26件

  • 白金高輪

    11,890 万円 (145万円/㎡)

    82㎡

    100件

  • 赤坂(東京)

    37,265 万円 (145万円/㎡)

    257㎡

    29件

  • 青山一丁目

    16,497 万円 (141万円/㎡)

    117㎡

    19件

  • 田町(東京)

    30,580 万円 (139万円/㎡)

    220㎡

    20件

  • 三田(東京)

    5,715 万円 (127万円/㎡)

    45㎡

    19件

  • 白金台

    9,860 万円 (116万円/㎡)

    85㎡

    55件

  • 高輪台

    8,930 万円 (94万円/㎡)

    95㎡

    25件

  • 泉岳寺

    11,250 万円 (90万円/㎡)

    125㎡

    14件

  • 芝浦ふ頭

    6,300 万円 (30万円/㎡)

    210㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の港区の不動産

港区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
10,990万円
港区麻布十番1丁目
東京都大江戸線「麻布十番」駅徒歩1分
2LDK/88.01㎡ 40年
5,980万円
港区赤坂2丁目
東京地下鉄千代田線「赤坂」駅徒歩2分
1LDK/56.74㎡ 40年
22,000万円
港区虎ノ門4丁目
東京地下鉄日比谷線「神谷町」駅徒歩2分
2LDK/68.39㎡ 3年
55,800万円
港区六本木1丁目
東京地下鉄南北線「六本木一丁目」駅徒歩4分
2LDK/135.57㎡ 10年
9,680万円
港区東麻布1丁目
東京都大江戸線「赤羽橋」駅徒歩1分
1LDK/57.5㎡ 10年
11,580万円
港区六本木5丁目
東京地下鉄日比谷線「六本木」駅徒歩6分
2LDK/104.82㎡ 49年
8,700万円
港区西麻布3丁目
東京地下鉄日比谷線「六本木」駅徒歩5分
2LDK/58.28㎡ 10年
6,780万円
港区港南3丁目
山手線「品川」駅徒歩16分
1LDK/53.86㎡ 17年
4,380万円
港区赤坂6丁目
東京地下鉄千代田線「赤坂」駅徒歩1分
1DK/27.86㎡ 22年
1,650万円
港区六本木4丁目
東京地下鉄日比谷線「六本木」駅徒歩4分
1R/18.47㎡ 49年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
14,540万円
港区西麻布4丁目
東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩7分
53.49㎡/81.47㎡ 22年
19,800万円
港区三田1丁目
東京地下鉄南北線「麻布十番」駅徒歩3分
68.18㎡/115.92㎡ 24年
61,800万円
港区南青山6丁目
東京地下鉄半蔵門線「表参道」駅徒歩13分
173.71㎡/377.71㎡ 17年
30,000万円
港区白金台3丁目
東京都三田線「白金台」駅徒歩5分
113.96㎡/202.2㎡ 10年
7,800万円
港区元麻布2丁目
東京地下鉄南北線「麻布十番」駅徒歩10分
45.55㎡/66.84㎡ 4年
43,000万円
港区南青山4丁目
東京地下鉄銀座線「外苑前」駅徒歩7分
104.79㎡/194.59㎡ 13年
27,000万円
港区西麻布2丁目
東京地下鉄銀座線「表参道」駅徒歩10分
94.14㎡/167.89㎡ 25年
11,500万円
港区白金台4丁目
東京地下鉄南北線「白金台」駅徒歩2分
41.71㎡/68.79㎡ 4年
75,000万円
港区麻布狸穴町
東京地下鉄南北線「麻布十番」駅徒歩5分
199.49㎡/375.09㎡ 25年
10,480万円
港区白金6丁目
東京地下鉄南北線「白金台」駅徒歩12分
80.06㎡/94.21㎡ 11年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
24,500万円
港区南青山7丁目
東京地下鉄日比谷線「広尾駅」徒歩11分
90.02㎡
24,500万円
港区南青山7丁目
東京地下鉄日比谷線「広尾駅」徒歩11分
90.02㎡
12,800万円
港区芝3
東京都三田線「芝公園駅」徒歩4分
38.52㎡
51,000万円
港区
東京地下鉄銀座線「青山一丁目駅」徒歩7分
130.66㎡
79,800万円
港区西麻布3丁目
東京地下鉄日比谷線「広尾駅」徒歩6分
250.99㎡
27,800万円
港区西麻布4丁目
東京地下鉄日比谷線「広尾駅」徒歩11分
112.4㎡
41,800万円
港区西麻布4丁目
東京地下鉄日比谷線「広尾駅」徒歩11分
168.6㎡
13,900万円
港区西麻布4丁目
東京地下鉄日比谷線「広尾駅」徒歩11分
56.2㎡
50,000万円
港区三田1丁目
東京地下鉄南北線「麻布十番駅」徒歩4分
100.16㎡
49,800万円
港区三田1丁目
東京地下鉄南北線「麻布十番駅」徒歩4分
100.16㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示
あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定!
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

港区の不動産売却の流れ

  • 1 港区の相場を確認
    港区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、港区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の港区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、港区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから