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港区の不動産相場

港区のよく取引されている不動産は、土地で120㎡、一戸建ては延床面積50㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築13年となります。
2019時点で、港区のマンションの相場は、1年前から6.4%上昇し、5年前から22.5%上昇しています。
※過去10年間の港区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に港区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
140.0
142.3
156.7
181.8
10~20年
123.3
118.2
109.4
144.4
20~30年
115.0
105.2
110.4
122.2
30~40年
80.0
83.1
88.0
113.0
40年以上
76.0
90.0
85.7
77.2

単位:万円/㎡

港区のエリア別マンション売却相場

港区では麻布永坂町が売却相場が最も高くて190万円/㎡、海岸が最も低くて96万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、芝浦、赤坂、三田といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 麻布永坂町

    39,900 万円 (190万円/㎡)

    210㎡

    15年

    4件

  • 元麻布

    20,790 万円 (189万円/㎡)

    110㎡

    16年

    71件

  • 麻布狸穴町

    12,600 万円 (180万円/㎡)

    70㎡

    5年

    5件

  • 麻布台

    5,880 万円 (147万円/㎡)

    40㎡

    13年

    51件

  • 六本木

    6,390 万円 (142万円/㎡)

    45㎡

    14年

    655件

  • 東麻布

    2,800 万円 (140万円/㎡)

    20㎡

    14年

    162件

  • 西麻布

    5,600 万円 (140万円/㎡)

    40㎡

    15年

    378件

  • 東新橋

    9,035 万円 (139万円/㎡)

    65㎡

    16年

    78件

  • 虎ノ門

    6,750 万円 (135万円/㎡)

    50㎡

    10年

    162件

  • 新橋

    2,948 万円 (134万円/㎡)

    22㎡

    13年

    113件

  • 北青山

    10,010 万円 (130万円/㎡)

    77㎡

    29年

    16件

  • 浜松町

    2,520 万円 (126万円/㎡)

    20㎡

    13年

    131件

  • 西新橋

    2,500 万円 (125万円/㎡)

    20㎡

    13年

    47件

  • 3,075 万円 (123万円/㎡)

    25㎡

    15年

    890件

  • 南青山

    6,150 万円 (123万円/㎡)

    50㎡

    20年

    505件

  • 南麻布

    3,660 万円 (122万円/㎡)

    30㎡

    16年

    423件

  • 麻布十番

    3,050 万円 (122万円/㎡)

    25㎡

    18年

    218件

  • 白金

    6,100 万円 (122万円/㎡)

    50㎡

    14年

    659件

  • 白金台

    5,445 万円 (121万円/㎡)

    45㎡

    18年

    257件

  • 赤坂

    4,200 万円 (120万円/㎡)

    35㎡

    19年

    1093件

  • 三田

    5,310 万円 (118万円/㎡)

    45㎡

    18年

    1035件

  • 高輪

    5,750 万円 (115万円/㎡)

    50㎡

    15年

    878件

  • 元赤坂

    3,520 万円 (110万円/㎡)

    32㎡

    14年

    44件

  • 芝大門

    2,650 万円 (106万円/㎡)

    25㎡

    18年

    74件

  • 芝浦

    4,200 万円 (105万円/㎡)

    40㎡

    13年

    1202件

  • 台場

    5,928 万円 (104万円/㎡)

    57㎡

    12年

    67件

  • 芝公園

    5,555 万円 (101万円/㎡)

    55㎡

    38年

    69件

  • 港南

    6,860 万円 (98万円/㎡)

    70㎡

    13年

    892件

  • 海岸

    3,360 万円 (96万円/㎡)

    35㎡

    14年

    351件

…専有面積

…築年数

…取引件数

港区の駅別マンション売却相場

港区では六本木一丁目駅が売却相場が最も高くて160万円/㎡、日の出駅が最も低くて73万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、田町(東京)駅、麻布十番駅、白金高輪駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 六本木一丁目

    6,400 万円 (160万円/㎡)

    40㎡

    14年

    248件

  • 汐留

    9,165 万円 (141万円/㎡)

    65㎡

    16年

    58件

  • 御成門

    2,800 万円 (140万円/㎡)

    20㎡

    11年

    57件

  • 外苑前

    7,700 万円 (140万円/㎡)

    55㎡

    7年

    81件

  • 赤羽橋

    4,200 万円 (140万円/㎡)

    30㎡

    14年

    211件

  • 神谷町

    7,645 万円 (139万円/㎡)

    55㎡

    10年

    170件

  • 麻布十番

    6,165 万円 (137万円/㎡)

    45㎡

    16年

    927件

  • 赤坂見附

    5,320 万円 (133万円/㎡)

    40㎡

    13年

    96件

  • 虎ノ門

    3,325 万円 (133万円/㎡)

    25㎡

    10年

    37件

  • 広尾

    6,600 万円 (132万円/㎡)

    50㎡

    14年

    346件

  • 六本木

    4,620 万円 (132万円/㎡)

    35㎡

    16年

    700件

  • 赤坂(東京)

    4,515 万円 (129万円/㎡)

    35㎡

    16年

    615件

  • 表参道

    7,296 万円 (128万円/㎡)

    57㎡

    18年

    285件

  • 新橋

    3,750 万円 (125万円/㎡)

    30㎡

    14年

    85件

  • 高輪台

    6,820 万円 (124万円/㎡)

    55㎡

    13年

    274件

  • 浜松町

    3,000 万円 (120万円/㎡)

    25㎡

    12年

    275件

  • 三田(東京)

    3,000 万円 (120万円/㎡)

    25㎡

    15年

    570件

  • 白金台

    6,600 万円 (120万円/㎡)

    55㎡

    18年

    270件

  • 芝公園

    3,000 万円 (120万円/㎡)

    25㎡

    17年

    336件

  • 大門(東京)

    2,875 万円 (115万円/㎡)

    25㎡

    13年

    112件

  • 白金高輪

    4,025 万円 (115万円/㎡)

    35㎡

    16年

    1176件

  • 泉岳寺

    5,650 万円 (113万円/㎡)

    50㎡

    16年

    443件

  • 青山一丁目

    2,700 万円 (108万円/㎡)

    25㎡

    37年

    190件

  • 田町(東京)

    4,635 万円 (103万円/㎡)

    45㎡

    15年

    1236件

  • 乃木坂

    3,535 万円 (101万円/㎡)

    35㎡

    37年

    249件

  • 品川

    7,000 万円 (100万円/㎡)

    70㎡

    13年

    798件

  • 芝浦ふ頭

    2,500 万円 (100万円/㎡)

    25㎡

    12年

    128件

  • お台場海浜公園

    5,980 万円 (92万円/㎡)

    65㎡

    5年

    67件

  • 竹芝

    820 万円 (82万円/㎡)

    10㎡

    44年

    51件

  • 日の出

    4,745 万円 (73万円/㎡)

    65㎡

    17年

    86件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、港区の一戸建ての相場は、1年前から4.1%上昇し、5年前から68.3%上昇しています。
※過去10年間の港区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に港区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
231.1
171.4
239.3
354.8
373.9
10~20年
167.8
146.4
241.2
-
182.2
20~30年
155.6
159.8
199.0
246.4
-
30年以上
172.5
178.4
172.7
245.0
222.2

単位:万円/㎡

港区のエリア別一戸建て売却相場

港区では浜松町が売却相場が最も高くて379万円/㎡、麻布台が最も低くて109万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、白金、南青山、白金台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 浜松町

    49,270 万円 (379万円/㎡)

    130㎡

    8年

    4件

  • 虎ノ門

    43,920 万円 (360万円/㎡)

    122㎡

    24年

    4件

  • 芝浦

    100,800 万円 (360万円/㎡)

    280㎡

    9年

    4件

  • 41,000 万円 (328万円/㎡)

    125㎡

    40年

    16件

  • 海岸

    51,861 万円 (293万円/㎡)

    177㎡

    0年

    2件

  • 東麻布

    55,296 万円 (288万円/㎡)

    192㎡

    2年

    20件

  • 西新橋

    13,700 万円 (274万円/㎡)

    50㎡

    38年

    8件

  • 東新橋

    63,215 万円 (269万円/㎡)

    235㎡

    36年

    2件

  • 赤坂

    44,204 万円 (257万円/㎡)

    172㎡

    10年

    42件

  • 南青山

    28,560 万円 (238万円/㎡)

    120㎡

    29年

    62件

  • 元麻布

    24,075 万円 (225万円/㎡)

    107㎡

    17年

    14件

  • 六本木

    24,310 万円 (221万円/㎡)

    110㎡

    24年

    25件

  • 新橋

    10,011 万円 (213万円/㎡)

    47㎡

    35年

    17件

  • 北青山

    26,325 万円 (195万円/㎡)

    135㎡

    34年

    10件

  • 南麻布

    43,700 万円 (190万円/㎡)

    230㎡

    34年

    35件

  • 麻布十番

    24,288 万円 (184万円/㎡)

    132㎡

    29年

    4件

  • 三田

    10,440 万円 (174万円/㎡)

    60㎡

    38年

    48件

  • 西麻布

    11,970 万円 (171万円/㎡)

    70㎡

    17年

    45件

  • 港南

    11,700 万円 (156万円/㎡)

    75㎡

    2件

  • 白金

    11,680 万円 (146万円/㎡)

    80㎡

    16年

    70件

  • 高輪

    13,677 万円 (141万円/㎡)

    97㎡

    22年

    49件

  • 芝公園

    17,955 万円 (133万円/㎡)

    135㎡

    6年

    3件

  • 白金台

    12,600 万円 (126万円/㎡)

    100㎡

    19年

    61件

  • 麻布台

    12,753 万円 (109万円/㎡)

    117㎡

    21年

    2件

…建物面積

…築年数

…取引件数

港区の駅別一戸建て売却相場

港区では浜松町駅が売却相場が最も高くて454万円/㎡、泉岳寺駅が最も低くて96万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、麻布十番駅、白金高輪駅、白金台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 浜松町

    72,640 万円 (454万円/㎡)

    160㎡

    36年

    3件

  • 赤坂(東京)

    78,000 万円 (400万円/㎡)

    195㎡

    12年

    18件

  • 田町(東京)

    100,800 万円 (360万円/㎡)

    280㎡

    9年

    6件

  • 大門(東京)

    26,960 万円 (337万円/㎡)

    80㎡

    3年

    3件

  • 三田(東京)

    40,260 万円 (330万円/㎡)

    122㎡

    20年

    15件

  • 汐留

    63,215 万円 (269万円/㎡)

    235㎡

    36年

    2件

  • 表参道

    42,570 万円 (258万円/㎡)

    165㎡

    25年

    37件

  • 六本木

    22,680 万円 (216万円/㎡)

    105㎡

    28年

    50件

  • 新橋

    12,870 万円 (198万円/㎡)

    65㎡

    30年

    9件

  • 赤羽橋

    14,775 万円 (197万円/㎡)

    75㎡

    7年

    16件

  • 麻布十番

    33,250 万円 (190万円/㎡)

    175㎡

    38年

    53件

  • 外苑前

    17,800 万円 (178万円/㎡)

    100㎡

    29年

    16件

  • 広尾

    16,020 万円 (178万円/㎡)

    90㎡

    15年

    51件

  • 赤坂見附

    35,465 万円 (173万円/㎡)

    205㎡

    36年

    7件

  • 神谷町

    23,085 万円 (171万円/㎡)

    135㎡

    12年

    3件

  • 乃木坂

    15,600 万円 (156万円/㎡)

    100㎡

    10年

    16件

  • 六本木一丁目

    24,320 万円 (152万円/㎡)

    160㎡

    21年

    7件

  • 御成門

    13,984 万円 (152万円/㎡)

    92㎡

    26年

    8件

  • 青山一丁目

    18,060 万円 (129万円/㎡)

    140㎡

    33年

    13件

  • 白金高輪

    12,065 万円 (127万円/㎡)

    95㎡

    39年

    88件

  • 白金台

    11,970 万円 (126万円/㎡)

    95㎡

    19年

    54件

  • 高輪台

    17,040 万円 (120万円/㎡)

    142㎡

    23年

    33件

  • 虎ノ門

    7,560 万円 (108万円/㎡)

    70㎡

    36年

    3件

  • 品川

    10,600 万円 (106万円/㎡)

    100㎡

    36年

    11件

  • 芝公園

    6,500 万円 (100万円/㎡)

    65㎡

    14年

    6件

  • 泉岳寺

    14,880 万円 (96万円/㎡)

    155㎡

    9年

    10件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、港区の土地の相場は、1年前から18.8%下落し、5年前から35.4%上昇しています。
※過去10年間の港区の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に港区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
137.5
145.3
175.0
170.4
444.4

単位:万円/㎡

港区のエリア別土地売却相場

港区では東新橋が売却相場が最も高くて443万円/㎡、海岸が最も低くて74万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、南青山、白金、赤坂といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 東新橋

    33,225 万円 (443万円/㎡)

    75㎡

    7件

  • 虎ノ門

    52,216 万円 (428万円/㎡)

    122㎡

    10件

  • 麻布十番

    91,805 万円 (427万円/㎡)

    215㎡

    14件

  • 西新橋

    46,464 万円 (352万円/㎡)

    132㎡

    12件

  • 30,749 万円 (317万円/㎡)

    97㎡

    24件

  • 元赤坂

    90,405 万円 (287万円/㎡)

    315㎡

    4件

  • 新橋

    24,120 万円 (268万円/㎡)

    90㎡

    44件

  • 六本木

    34,655 万円 (239万円/㎡)

    145㎡

    27件

  • 浜松町

    13,053 万円 (229万円/㎡)

    57㎡

    9件

  • 南青山

    30,000 万円 (200万円/㎡)

    150㎡

    85件

  • 東麻布

    20,460 万円 (186万円/㎡)

    110㎡

    27件

  • 芝大門

    45,900 万円 (170万円/㎡)

    270㎡

    3件

  • 元麻布

    18,700 万円 (170万円/㎡)

    110㎡

    22件

  • 南麻布

    17,430 万円 (166万円/㎡)

    105㎡

    45件

  • 麻布台

    23,925 万円 (165万円/㎡)

    145㎡

    7件

  • 赤坂

    32,175 万円 (165万円/㎡)

    195㎡

    58件

  • 西麻布

    29,045 万円 (157万円/㎡)

    185㎡

    34件

  • 北青山

    10,200 万円 (136万円/㎡)

    75㎡

    6件

  • 白金

    11,970 万円 (133万円/㎡)

    90㎡

    79件

  • 三田

    12,160 万円 (128万円/㎡)

    95㎡

    35件

  • 芝浦

    21,240 万円 (118万円/㎡)

    180㎡

    10件

  • 高輪

    9,120 万円 (114万円/㎡)

    80㎡

    48件

  • 白金台

    9,435 万円 (111万円/㎡)

    85㎡

    46件

  • 芝公園

    20,085 万円 (103万円/㎡)

    195㎡

    2件

  • 港南

    21,242 万円 (86万円/㎡)

    247㎡

    6件

  • 海岸

    42,920 万円 (74万円/㎡)

    580㎡

    6件

…土地面積

…取引件数

港区の駅別土地売却相場

港区では虎ノ門駅が売却相場が最も高くて460万円/㎡、芝浦ふ頭駅が最も低くて30万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、麻布十番駅、白金高輪駅、白金台駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 虎ノ門

    59,800 万円 (460万円/㎡)

    130㎡

    10件

  • 汐留

    33,225 万円 (443万円/㎡)

    75㎡

    3件

  • 六本木一丁目

    139,860 万円 (378万円/㎡)

    370㎡

    5件

  • 芝公園

    37,680 万円 (314万円/㎡)

    120㎡

    5件

  • 新橋

    15,700 万円 (314万円/㎡)

    50㎡

    33件

  • 赤坂見附

    58,590 万円 (279万円/㎡)

    210㎡

    11件

  • 御成門

    34,226 万円 (218万円/㎡)

    157㎡

    17件

  • 表参道

    30,740 万円 (212万円/㎡)

    145㎡

    30件

  • 浜松町

    30,740 万円 (212万円/㎡)

    145㎡

    6件

  • 神谷町

    26,000 万円 (200万円/㎡)

    130㎡

    7件

  • 麻布十番

    22,936 万円 (188万円/㎡)

    122㎡

    67件

  • 赤羽橋

    24,975 万円 (185万円/㎡)

    135㎡

    23件

  • 大門(東京)

    8,084 万円 (172万円/㎡)

    47㎡

    7件

  • 乃木坂

    19,800 万円 (165万円/㎡)

    120㎡

    30件

  • 六本木

    14,628 万円 (159万円/㎡)

    92㎡

    37件

  • 外苑前

    23,700 万円 (158万円/㎡)

    150㎡

    24件

  • 広尾

    15,225 万円 (145万円/㎡)

    105㎡

    45件

  • 青山一丁目

    18,125 万円 (145万円/㎡)

    125㎡

    20件

  • 赤坂(東京)

    37,265 万円 (145万円/㎡)

    257㎡

    29件

  • 品川

    27,170 万円 (143万円/㎡)

    190㎡

    24件

  • 田町(東京)

    30,580 万円 (139万円/㎡)

    220㎡

    20件

  • 白金高輪

    11,645 万円 (137万円/㎡)

    85㎡

    97件

  • 泉岳寺

    12,800 万円 (128万円/㎡)

    100㎡

    14件

  • 白金台

    9,360 万円 (117万円/㎡)

    80㎡

    51件

  • 三田(東京)

    8,175 万円 (109万円/㎡)

    75㎡

    16件

  • 高輪台

    13,950 万円 (93万円/㎡)

    150㎡

    21件

  • 芝浦ふ頭

    6,300 万円 (30万円/㎡)

    210㎡

    3件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の港区の不動産

港区の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,320万円
港区赤坂9丁目
東京地下鉄千代田線「赤坂」駅徒歩6分
1R/16.8㎡ 50年
6,980万円
港区港南4丁目
山手線「品川」駅徒歩12分
1LDK/67.57㎡ 17年
5,450万円
港区南麻布1丁目
東京地下鉄南北線「麻布十番」駅徒歩5分
2SLDK/67.21㎡ 56年
38,000万円
港区南青山4丁目
東京地下鉄銀座線「表参道」駅徒歩8分
3LDK/170.13㎡ 35年
10,950万円
港区芝浦4丁目
山手線「田町」駅徒歩8分
2LDK/88.98㎡ 15年
23,700万円
港区赤坂2丁目
東京地下鉄千代田線「赤坂」駅徒歩4分
2LDK/88.54㎡ 13年
24,780万円
港区南青山2丁目
東京地下鉄銀座線「青山一丁目」駅徒歩3分
2LDK/85.34㎡ 3年
680万円
港区海岸3丁目
山手線「田町」駅徒歩12分
1R/13.77㎡ 46年
21,800万円
港区白金台1丁目
東京地下鉄南北線「白金台」駅徒歩2分
2LDK/100.99㎡ 17年
5,990万円
港区西麻布2丁目
東京地下鉄日比谷線「六本木」駅徒歩10分
2LDK/59.9㎡ 36年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
38,800万円
港区南麻布2丁目
東京都三田線「白金高輪」駅徒歩7分
127.52㎡/238.59㎡ 13年
38,800万円
港区南麻布2丁目
東京都三田線「白金高輪」駅徒歩7分
127.52㎡/238.59㎡ 13年
38,800万円
港区南麻布2丁目
東京地下鉄南北線「白金高輪」駅徒歩7分
127.52㎡/238.59㎡ 13年
23,000万円
港区白金台4丁目
東京地下鉄南北線「白金台」駅徒歩5分
123.49㎡/128.59㎡ 8年
29,800万円
港区白金台3丁目
東京地下鉄南北線「白金台」駅徒歩6分
100.2㎡/146.38㎡ 13年
28,000万円
港区白金台3丁目
東京地下鉄南北線「白金台」駅徒歩6分
165.29㎡/153.06㎡ 14年
7,980万円
港区白金6丁目
東京地下鉄日比谷線「広尾」駅徒歩13分
55.18㎡/68.55㎡ 24年
9,270万円
港区三田3丁目
東京都三田線「三田」駅徒歩6分
54.34㎡/86.53㎡ 21年
15,500万円
港区西麻布2丁目
東京地下鉄銀座線「表参道」駅徒歩12分
73.11㎡/85.22㎡ 29年
22,500万円
港区東麻布2丁目
東京地下鉄南北線「麻布十番」駅徒歩4分
153.37㎡/211.9㎡ 22年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
14,500万円
港区南青山4
東京地下鉄銀座線「表参道駅」徒歩9分
81.81㎡
14,500万円
港区4丁目
東京地下鉄千代田線「表参道駅」徒歩9分
81.81㎡
0万円
港区
東京都三田線「白金高輪駅」徒歩4分
48.2㎡
19,800万円
港区
東京都浅草線「高輪台駅」徒歩5分
99.18㎡
24,800万円
港区
東京都三田線「白金高輪駅」徒歩6分
141.68㎡
16,800万円
港区
東京地下鉄日比谷線「六本木駅」徒歩7分
84.69㎡
12,180万円
港区南麻布3丁目
東京地下鉄南北線「白金高輪駅」徒歩13分
67.1㎡
30,000万円
港区
東京都浅草線「三田駅」徒歩7分
169.01㎡
6,980万円
港区
東京都浅草線「三田駅」徒歩6分
52.86㎡
6,980万円
港区
東京都浅草線「三田駅」徒歩6分
52.86㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

港区の不動産売却の流れ

  • 1 港区の相場を確認
    港区の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、港区に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の港区の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、港区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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