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墨田区
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墨田区の
不動産売却データ

  • 墨田区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    6,181
    万円
    (前年比 + 3.8 %)
    平米単価
    88.3 万円/㎡
    築年数
    8
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 墨田区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    8,130
    万円
    (前年比 -3.2 %)
    平米単価
    81.3 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 墨田区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    7,000
    万円
    (前年比 + 14.6 %)
    平米単価
    70.0 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,800万円
(112.0万円/㎡)
5,900万円
(118.0万円/㎡)
7,107万円
(101.5万円/㎡)
13,722万円
(144.4万円/㎡)
築10~20年
2,100万円
(105.0万円/㎡)
5,090万円
(101.8万円/㎡)
5,786万円
(82.7万円/㎡)
8,022万円
(84.4万円/㎡)
築20~30年
2,000万円
(100.0万円/㎡)
4,491万円
(81.7万円/㎡)
4,694万円
(67.1万円/㎡)
6,399万円
(67.4万円/㎡)
築30~40年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,599万円
(51.4万円/㎡)
5,052万円
(50.5万円/㎡)
築40年以上
1,583万円
(63.3万円/㎡)
2,727万円
(54.5万円/㎡)
3,299万円
(50.8万円/㎡)
6,200万円
(62.0万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
5,040万円
(112.0万円/㎡)
6,000万円
(75.0万円/㎡)
5,127万円
(42.7万円/㎡)
13,269万円
(57.7万円/㎡)
49,913万円
(110.9万円/㎡)
築10~20年
5,100万円
(102.0万円/㎡)
5,199万円
(69.3万円/㎡)
4,278万円
(35.7万円/㎡)
8,499万円
(35.4万円/㎡)
22,218万円
(47.3万円/㎡)
築20~30年
3,780万円
(84.0万円/㎡)
4,275万円
(57.0万円/㎡)
4,000万円
(32.0万円/㎡)
6,933万円
(28.9万円/㎡)
16,864万円
(34.4万円/㎡)
築30年以上
1,779万円
(42.4万円/㎡)
2,454万円
(32.7万円/㎡)
3,937万円
(29.2万円/㎡)
7,045万円
(28.2万円/㎡)
15,484万円
(32.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


墨田区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

墨田区のマンション相場推移
5年前から+11.4%
10年前から+53.3%
墨田区の一戸建て相場推移
5年前から+19.0%
10年前から+53.5%
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墨田区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、墨田区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを墨田区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

墨田区の不動産売却事例

  • 墨田区のマンションの売却事例

    墨田区のマンションの売却履歴です。 実際に墨田区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,500万円 墨田区両国 両国 4 25 1K 12 2023年10~12月
    2,300万円 墨田区両国 両国 3 20 1K 21 2023年10~12月
    2,900万円 墨田区両国 両国 5 25 1K 8 2023年10~12月
    3,800万円 墨田区両国 両国 3 40 1DK 9 2023年10~12月
    4,500万円 墨田区両国 両国 1 35 1LDK 4 2023年10~12月
    2,000万円 墨田区両国 両国 6 25 1K 15 2023年10~12月
    2,900万円 墨田区両国 25 1K 2023年10~12月
    2,900万円 墨田区両国 25 1K 2023年10~12月
    2,900万円 墨田区両国 25 1K 2023年10~12月
    5,800万円 墨田区両国 両国 2 65 3LDK 42 2023年10~12月
    2,700万円 墨田区両国 両国 5 30 1R 14 2023年10~12月
    5,500万円 墨田区両国 両国 7 55 2LDK 10 2023年10~12月
    4,900万円 墨田区横川 押上 5 70 3LDK 34 2023年10~12月
    5,500万円 墨田区横川 押上 7 50 2LDK+S 29 2023年10~12月
    2,400万円 墨田区横川 押上 9 25 1K 8 2023年10~12月
    5,500万円 墨田区横川 錦糸町 11 60 2LDK+S 29 2023年10~12月
    4,600万円 墨田区横川 押上 6 65 3DK 27 2023年10~12月
    6,600万円 墨田区横川 錦糸町 12 65 3LDK 27 2023年10~12月
    5,300万円 墨田区横川 押上 8 75 2LDK+S 24 2023年10~12月
    3,500万円 墨田区横川 押上 10 45 1LDK 10 2023年10~12月
    1,300万円 墨田区八広 東向島 8 45 2DK 43 2023年10~12月
    4,900万円 墨田区八広 京成曳舟 3 60 2LDK 12 2023年10~12月
    5,300万円 墨田区八広 京成曳舟 5 65 3LDK 24 2023年10~12月
    1,800万円 墨田区八広 八広 4 50 3DK 34 2023年10~12月
    4,200万円 墨田区八広 京成曳舟 14 65 3LDK 26 2023年10~12月
    4,700万円 墨田区八広 京成曳舟 6 70 24 2023年10~12月
    2,300万円 墨田区八広 八広 10 40 1K 10 2023年10~12月
    6,300万円 墨田区東向島 曳舟 3 85 4LDK 20 2023年10~12月
    3,800万円 墨田区東向島 東向島 4 60 2LDK 24 2023年10~12月
    3,500万円 墨田区東向島 東向島 4 60 2LDK 24 2023年10~12月
    2,500万円 墨田区文花 小村井 7 25 1K 5 2023年10~12月
    4,000万円 墨田区文花 小村井 3 65 3LDK 14 2023年10~12月
    1,500万円 墨田区文花 小村井 6 15 1R 16 2023年10~12月
    4,200万円 墨田区文花 押上 11 45 2LDK 7 2023年10~12月
    4,000万円 墨田区文花 押上 11 45 2DK 7 2023年10~12月
    6,400万円 墨田区文花 小村井 2 90 3LDK 20 2023年10~12月
    5,200万円 墨田区文花 小村井 4 80 1LDK+S 19 2023年10~12月
    4,600万円 墨田区東向島 東向島 10 75 3LDK 27 2023年10~12月
    3,400万円 墨田区東向島 東向島 5 60 2LDK 21 2023年10~12月
    6,300万円 墨田区東向島 曳舟 4 75 3LDK 22 2023年10~12月
    3,200万円 墨田区東向島 東向島 7 25 1K 1 2023年10~12月
    3,200万円 墨田区東向島 東向島 3 40 1LDK 15 2023年10~12月
    3,400万円 墨田区東向島 東向島 4 55 2DK 21 2023年10~12月
    2,500万円 墨田区東向島 東向島 4 25 4 2023年10~12月
    2,000万円 墨田区東向島 東向島 5 25 10 2023年10~12月
    4,200万円 墨田区東向島 曳舟 5 30 2K 1 2023年10~12月
    1,800万円 墨田区東向島 曳舟 5 25 1K 34 2023年10~12月
    2,800万円 墨田区東駒形 本所吾妻橋 6 25 1K 10 2023年10~12月
    8,400万円 墨田区東駒形 本所吾妻橋 7 90 4LDK 23 2023年10~12月
    3,400万円 墨田区東駒形 本所吾妻橋 5 60 2LDK 21 2023年10~12月
    5,700万円 墨田区東駒形 本所吾妻橋 4 65 3LDK 18 2023年10~12月
    3,800万円 墨田区東墨田 八広 18 60 3LDK 10 2023年10~12月
    700万円 墨田区東墨田 八広 6 20 1K 34 2023年10~12月
    3,800万円 墨田区東墨田 平井 23 65 3LDK 10 2023年10~12月
    6,000万円 墨田区亀沢 両国 7 65 4LDK 42 2023年10~12月
    2,200万円 墨田区亀沢 両国 10 20 1K 17 2023年10~12月
    2,700万円 墨田区亀沢 錦糸町 9 35 1LDK 38 2023年10~12月
    2,500万円 墨田区亀沢 錦糸町 10 20 1K 15 2023年10~12月
    6,000万円 墨田区亀沢 両国 6 60 2LDK 9 2023年10~12月
    8,200万円 墨田区亀沢 両国 2 85 3LDK 24 2023年10~12月
    1,200万円 墨田区亀沢 両国 9 20 1K 34 2023年10~12月
    3,100万円 墨田区亀沢 錦糸町 10 45 2DK 41 2023年10~12月
    5,700万円 墨田区亀沢 錦糸町 9 55 1LDK 7 2023年10~12月
    6,200万円 墨田区亀沢 錦糸町 9 70 2LDK 17 2023年10~12月
    2,000万円 墨田区亀沢 両国 10 40 1DK 44 2023年10~12月
    2,400万円 墨田区石原 両国 7 40 1LDK 35 2023年10~12月
    7,300万円 墨田区石原 両国 10 80 3LDK 21 2023年10~12月
    4,700万円 墨田区石原 本所吾妻橋 10 55 2LDK 17 2023年10~12月
    1,900万円 墨田区石原 両国 11 30 1R 16 2023年10~12月
    5,900万円 墨田区石原 両国 10 65 3LDK 21 2023年10~12月
    4,800万円 墨田区石原 両国 10 60 2LDK 21 2023年10~12月
    6,200万円 墨田区石原 両国 10 75 3LDK 32 2023年10~12月
    2,700万円 墨田区石原 25 1K 2023年10~12月
    4,500万円 墨田区石原 本所吾妻橋 11 50 1LDK 14 2023年10~12月
    2,200万円 墨田区石原 本所吾妻橋 12 25 1DK 32 2023年10~12月
    2,800万円 墨田区石原 両国 5 25 1K 6 2023年10~12月
    7,000万円 墨田区石原 両国 9 70 2LDK 21 2023年10~12月
    1,300万円 墨田区石原 両国 6 15 1K 28 2023年10~12月
    2,500万円 墨田区石原 両国 5 20 スタジオ 20 2023年10~12月
    960万円 墨田区石原 両国 8 20 1K 16 2023年10~12月
    3,800万円 墨田区押上 押上 3 55 3K 33 2023年10~12月
    2,300万円 墨田区吾妻橋 本所吾妻橋 3 20 1K 17 2023年10~12月
    2,400万円 墨田区吾妻橋 本所吾妻橋 1 35 2DK 37 2023年10~12月
    2,100万円 墨田区吾妻橋 本所吾妻橋 4 25 1K 17 2023年10~12月
    2,100万円 墨田区吾妻橋 本所吾妻橋 4 25 1K 17 2023年10~12月
    2,100万円 墨田区吾妻橋 本所吾妻橋 4 25 1K 17 2023年10~12月
    7,000万円 墨田区吾妻橋 本所吾妻橋 1 70 3LDK 18 2023年10~12月
    2,300万円 墨田区吾妻橋 本所吾妻橋 2 45 2DK 50 2023年10~12月
    2,500万円 墨田区業平 押上 2 25 1K 18 2023年10~12月
    6,500万円 墨田区業平 押上 4 65 3LDK 24 2023年10~12月
    2,200万円 墨田区業平 押上 4 20 1K 16 2023年10~12月
    6,500万円 墨田区業平 押上 1 65 3LDK 23 2023年10~12月
    7,300万円 墨田区太平 錦糸町 12 90 3LDK 19 2023年10~12月
    2,700万円 墨田区太平 錦糸町 9 30 1K 9 2023年10~12月
    2,400万円 墨田区太平 錦糸町 9 20 1K 10 2023年10~12月
    2,900万円 墨田区太平 錦糸町 8 30 1LDK 36 2023年10~12月
    9,000万円 墨田区業平 押上 6 75 3LDK 14 2023年10~12月
    5,300万円 墨田区千歳 森下 3 45 1LDK 3 2023年10~12月
    4,500万円 墨田区千歳 森下 3 40 1LDK 3 2023年10~12月
    5,000万円 墨田区千歳 森下 3 45 2LDK 3 2023年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 墨田区の一戸建ての売却事例

    墨田区の一戸建ての売却履歴です。 実際に墨田区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,700万円 墨田区八広 八広 8 90 65 0 ほぼ長方形 2.6 2023年10~12月
    5,200万円 墨田区八広 京成曳舟 5 95 50 6 4.1 2023年10~12月
    6,200万円 墨田区八広 八広 5 115 80 11 4.0 2023年10~12月
    9,000万円 墨田区向島 曳舟 9 150 75 17 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,000万円 墨田区向島 曳舟 5 45 40 53 3.8 2023年10~12月
    11,000万円 墨田区東向島 曳舟 10 265 135 26 4.0 2023年10~12月
    4,000万円 墨田区東向島 曳舟 10 60 50 8 2.6 2023年10~12月
    3,000万円 墨田区東向島 曳舟 5 60 50 40 2.0 2023年10~12月
    3,600万円 墨田区東向島 曳舟 5 75 55 56 5.5 2023年10~12月
    1,500万円 墨田区東向島 京成曳舟 5 50 40 30 ほぼ長方形 2023年10~12月
    4,900万円 墨田区東向島 東向島 5 100 120 48 ほぼ長方形 3.5 2023年10~12月
    6,300万円 墨田区東向島 曳舟 7 95 80 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    8,500万円 墨田区向島 押上 10 145 70 35 8.0 2023年10~12月
    4,100万円 墨田区墨田 鐘ケ淵 7 90 60 16 長方形 4.1 2023年10~12月
    7,000万円 墨田区東駒形 本所吾妻橋 3 110 50 13 長方形 11.0 2023年10~12月
    3,700万円 墨田区東墨田 八広 10 80 50 12 2023年10~12月
    3,900万円 墨田区東墨田 八広 10 80 55 0 ほぼ長方形 3.3 2023年10~12月
    4,100万円 墨田区東墨田 八広 10 70 45 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    36,000万円 墨田区京島 京成曳舟 3 480 170 0 不整形 4.0 2023年10~12月
    5,200万円 墨田区立花 小村井 10 95 80 0 不整形 10.8 2023年10~12月
    95,000万円 墨田区菊川 森下 3 1000 320 9 ほぼ台形 11.2 2023年10~12月
    300万円 墨田区亀沢 両国 3 30 長方形 6.0 2023年10~12月
    6,100万円 墨田区立花 東あずま 6 90 65 0 ほぼ台形 3.6 2023年7~9月
    13,000万円 墨田区東向島 東向島 5 100 150 0 不整形 2.7 2023年7~9月
    6,200万円 墨田区東向島 東向島 3 95 60 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    6,200万円 墨田区東向島 曳舟 6 65 ほぼ整形 2.8 2023年7~9月
    6,300万円 墨田区東向島 八広 10 115 60 0 4.0 2023年7~9月
    11,000万円 墨田区東向島 東向島 5 285 165 36 4.0 2023年7~9月
    2,800万円 墨田区墨田 八広 8 50 35 0 長方形 2.9 2023年7~9月
    3,800万円 墨田区墨田 八広 8 75 50 6 台形 4.0 2023年7~9月
    5,700万円 墨田区墨田 東向島 10 105 100 47 ほぼ長方形 41.0 2023年7~9月
    6,300万円 墨田区墨田 鐘ケ淵 5 100 65 0 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    940万円 墨田区墨田 鐘ケ淵 3 65 45 51 ほぼ長方形 2.1 2023年7~9月
    5,300万円 墨田区墨田 鐘ケ淵 7 90 55 0 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,800万円 墨田区墨田 鐘ケ淵 5 45 35 51 長方形 3.0 2023年7~9月
    4,700万円 墨田区墨田 鐘ケ淵 6 70 60 0 台形 3.7 2023年7~9月
    5,000万円 墨田区墨田 東向島 10 75 50 2 5.0 2023年7~9月
    28,000万円 墨田区業平 押上 4 310 90 2 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,800万円 墨田区立川 錦糸町 15 65 55 0 11.0 2023年7~9月
    6,200万円 墨田区東駒形 本所吾妻橋 3 70 40 ほぼ長方形 2.2 2023年7~9月
    15,000万円 墨田区東墨田 八広 9 290 290 1 不整形 20.0 2023年7~9月
    4,100万円 墨田区東墨田 八広 15 75 45 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    6,500万円 墨田区京島 京成曳舟 7 85 50 0 ほぼ長方形 3.6 2023年7~9月
    2,400万円 墨田区京島 京成曳舟 1 35 長方形 3.6 2023年7~9月
    8,600万円 墨田区押上 押上 8 100 75 0 ほぼ正方形 3.1 2023年7~9月
    7,200万円 墨田区押上 押上 10 105 70 7 4.0 2023年7~9月
    3,100万円 墨田区石原 両国 7 100 115 57 不整形 5.9 2023年7~9月
    3,900万円 墨田区立花 小村井 5 65 40 5 3.4 2023年7~9月
    6,200万円 墨田区向島 とうきょうスカイツリー 5 75 45 0 8.0 2023年7~9月
    2,400万円 墨田区向島 とうきょうスカイツリー 10 60 35 58 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    7,800万円 墨田区向島 曳舟 7 110 55 30 ほぼ長方形 3.9 2023年7~9月
    5,500万円 墨田区八広 八広 10 85 75 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    38,000万円 墨田区八広 八広 3 520 120 0 ほぼ正方形 20.0 2023年7~9月
    5,800万円 墨田区八広 八広 3 100 65 7 ほぼ長方形 14.6 2023年7~9月
    1,700万円 墨田区八広 八広 5 45 35 44 ほぼ長方形 2.4 2023年7~9月
    4,500万円 墨田区八広 京成曳舟 5 130 80 23 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    6,500万円 墨田区八広 京成曳舟 10 105 80 9 4.0 2023年7~9月
    6,300万円 墨田区八広 京成曳舟 10 80 135 26 4.0 2023年7~9月
    5,500万円 墨田区八広 京成曳舟 10 100 60 9 4.1 2023年7~9月
    4,000万円 墨田区八広 八広 10 75 45 3 4.0 2023年7~9月
    6,800万円 墨田区八広 京成曳舟 15 100 45 4.0 2023年7~9月
    5,300万円 墨田区八広 八広 10 100 60 0 不整形 3.6 2023年4~6月
    1,100万円 墨田区八広 八広 12 35 35 46 長方形 2.7 2023年4~6月
    11,000万円 墨田区八広 八広 8 180 200 26 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    5,700万円 墨田区八広 八広 10 90 80 0 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    6,000万円 墨田区八広 京成曳舟 8 85 65 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 墨田区八広 京成曳舟 10 135 60 25 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    5,000万円 墨田区八広 京成曳舟 5 80 60 1 不整形 4.2 2023年4~6月
    5,600万円 墨田区八広 京成曳舟 15 100 50 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 墨田区八広 京成曳舟 10 70 50 16 4.0 2023年4~6月
    6,100万円 墨田区東向島 京成曳舟 5 85 65 2 4.0 2023年4~6月
    11,000万円 墨田区京島 小村井 9 240 170 25 ほぼ長方形 4.9 2023年4~6月
    2,400万円 墨田区京島 京成曳舟 4 55 35 39 ほぼ長方形 2.1 2023年4~6月
    7,700万円 墨田区東向島 東向島 5 100 125 20 4.0 2023年4~6月
    3,800万円 墨田区東墨田 八広 15 100 70 11 4.0 2023年4~6月
    4,300万円 墨田区墨田 鐘ケ淵 7 95 55 9 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    5,300万円 墨田区墨田 鐘ケ淵 5 85 45 0 台形 4.0 2023年4~6月
    5,500万円 墨田区立花 平井 10 105 75 0 4.0 2023年4~6月
    5,800万円 墨田区立花 平井 10 105 75 0 4.0 2023年4~6月
    7,500万円 墨田区向島 とうきょうスカイツリー 5 85 75 22 4.0 2023年4~6月
    7,500万円 墨田区菊川 森下 4 170 90 41 長方形 11.0 2023年4~6月
    17,000万円 墨田区向島 とうきょうスカイツリー 5 215 170 34 7.9 2023年4~6月
    9,200万円 墨田区向島 曳舟 9 95 200 不整形 3.8 2023年4~6月
    5,300万円 墨田区東向島 東向島 10 90 50 2 3.4 2023年4~6月
    3,800万円 墨田区東向島 東向島 2 90 75 63 ほぼ台形 3.8 2023年4~6月
    21,000万円 墨田区太平 錦糸町 5 130 110 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    26,000万円 墨田区東駒形 本所吾妻橋 5 240 70 2 ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    2,300万円 墨田区東向島 東向島 2 45 ほぼ長方形 3.6 2023年4~6月
    7,300万円 墨田区東向島 東向島 2 90 50 29 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    6,000万円 墨田区立花 東あずま 8 100 65 0 ほぼ長方形 6.1 2023年4~6月
    5,800万円 墨田区立花 東あずま 4 95 75 0 不整形 4.0 2023年4~6月
    11,000万円 墨田区業平 押上 5 225 90 26 16.3 2023年4~6月
    9,800万円 墨田区立川 菊川 4 125 60 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,000万円 墨田区立花 東あずま 4 90 55 15 長方形 4.0 2023年4~6月
    6,200万円 墨田区石原 両国 7 65 40 0 ほぼ長方形 2.7 2023年4~6月
    2,600万円 墨田区墨田 鐘ケ淵 9 75 75 62 ほぼ長方形 2.4 2023年1~3月
    5,200万円 墨田区押上 曳舟 5 120 60 30 2.8 2023年1~3月
    7,000万円 墨田区向島 押上 10 90 70 3 3.7 2023年1~3月
    6,600万円 墨田区立花 平井 15 120 60 0 6.1 2023年1~3月
    6,500万円 墨田区立花 平井 15 125 60 0 5.3 2023年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 墨田区の土地の売却事例

    墨田区の土地の売却履歴です。 実際に墨田区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,800万円 墨田区向島 とうきょうスカイツリー 8 90 500% 80% ほぼ長方形 22.0 2023年10~12月
    9,100万円 墨田区墨田 八広 7 200 500% 80% ほぼ長方形 3.2 2023年10~12月
    43,000万円 墨田区東向島 曳舟 3 220 400% 80% 不整形 18.9 2023年10~12月
    4,400万円 墨田区東向島 東向島 4 50 200% 80% 長方形 4.5 2023年10~12月
    5,900万円 墨田区東向島 東向島 7 105 300% 80% 不整形 4.0 2023年10~12月
    13,000万円 墨田区千歳 森下 5 105 400% 60% ほぼ長方形 8.3 2023年10~12月
    2,400万円 墨田区京島 京成曳舟 6 70 200% 80% ほぼ正方形 4.3 2023年10~12月
    23,000万円 墨田区太平 錦糸町 5 130 500% 80% ほぼ整形 8.0 2023年7~9月
    6,000万円 墨田区押上 押上 9 75 200% 80% 長方形 4.0 2023年7~9月
    6,000万円 墨田区立花 小村井 9 55 200% 80% ほぼ長方形 4.6 2023年7~9月
    3,500万円 墨田区立花 東あずま 6 70 200% 80% ほぼ長方形 5.8 2023年7~9月
    12,000万円 墨田区墨田 東向島 6 170 300% 80% 長方形 7.4 2023年7~9月
    12,000万円 墨田区墨田 東向島 6 170 300% 80% 長方形 7.4 2023年7~9月
    2,800万円 墨田区墨田 鐘ケ淵 6 45 200% 80% 長方形 4.0 2023年7~9月
    5,400万円 墨田区向島 とうきょうスカイツリー 5 55 300% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    26,000万円 墨田区向島 とうきょうスカイツリー 8 105 500% 80% ほぼ正方形 22.0 2023年7~9月
    3,900万円 墨田区向島 とうきょうスカイツリー 5 55 300% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    7,500万円 墨田区向島 押上 6 60 300% 60% ほぼ長方形 8.1 2023年7~9月
    7,800万円 墨田区横網 両国 6 120 300% 80% 不整形 8.0 2023年7~9月
    500万円 墨田区八広 八広 8 80 300% 80% 不整形 13.8 2023年7~9月
    6,700万円 墨田区八広 八広 2 390 200% 80% 不整形 3.8 2023年7~9月
    5,000万円 墨田区京島 京成曳舟 7 180 200% 80% 不整形 8.0 2023年7~9月
    2,100万円 墨田区京島 京成曳舟 6 55 200% 80% ほぼ長方形 2.9 2023年7~9月
    26,000万円 墨田区東駒形 浅草 6 230 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    5,000万円 墨田区両国 両国 8 65 400% 80% ほぼ正方形 3.5 2023年4~6月
    5,500万円 墨田区押上 押上 8 45 200% 80% ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    4,100万円 墨田区立花 小村井 8 55 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    8,800万円 墨田区立花 東あずま 1 150 300% 80% 不整形 8.5 2023年4~6月
    4,400万円 墨田区立花 東あずま 9 105 200% 80% ほぼ長方形 6.2 2023年4~6月
    1,500万円 墨田区墨田 鐘ケ淵 4 35 300% 80% 長方形 3.6 2023年4~6月
    14,000万円 墨田区向島 押上 7 115 300% 60% ほぼ長方形 6.1 2023年4~6月
    5,800万円 墨田区向島 押上 8 60 500% 80% 長方形 8.0 2023年4~6月
    3,500万円 墨田区八広 八広 6 85 300% 80% ほぼ長方形 3.3 2023年4~6月
    3,100万円 墨田区八広 八広 11 70 200% 80% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    9,600万円 墨田区八広 京成曳舟 8 175 200% 80% 長方形 4.4 2023年4~6月
    12,000万円 墨田区緑 両国 4 95 600% 80% 不整形 27.0 2023年4~6月
    3,600万円 墨田区東向島 東向島 4 85 300% 80% ほぼ長方形 3.7 2023年4~6月
    13,000万円 墨田区東向島 東向島 4 270 300% 80% ほぼ台形 4.3 2023年4~6月
    5,700万円 墨田区東向島 東向島 6 160 300% 80% 不整形 4.3 2023年4~6月
    7,200万円 墨田区石原 両国 11 80 300% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    17,000万円 墨田区石原 両国 9 155 300% 60% ほぼ長方形 4.1 2023年4~6月
    25,000万円 墨田区石原 両国 6 160 300% 80% ほぼ正方形 11.0 2023年4~6月
    6,400万円 墨田区東駒形 本所吾妻橋 5 50 300% 80% ほぼ正方形 11.0 2023年4~6月
    2,100万円 墨田区東墨田 八広 10 50 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    36,000万円 墨田区太平 錦糸町 5 120 500% 80% ほぼ正方形 8.0 2023年1~3月
    300万円 墨田区太平 錦糸町 7 80 500% 80% 長方形 22.0 2023年1~3月
    38,000万円 墨田区立川 森下 4 180 300% 60% 不整形 11.0 2023年1~3月
    1,300万円 墨田区墨田 八広 7 75 200% 80% ほぼ長方形 2023年1~3月
    2,200万円 墨田区墨田 八広 7 45 400% 80% 長方形 5.4 2023年1~3月
    21,000万円 墨田区向島 曳舟 10 160 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 墨田区八広 八広 6 50 200% 80% 不整形 3.7 2023年1~3月
    1,900万円 墨田区八広 京成曳舟 8 40 200% 80% ほぼ正方形 2.7 2023年1~3月
    16,000万円 墨田区向島 とうきょうスカイツリー 5 125 300% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    4,300万円 墨田区向島 とうきょうスカイツリー 10 40 400% 80% 長方形 10.9 2023年1~3月
    5,500万円 墨田区本所 本所吾妻橋 6 50 300% 60% 長方形 11.0 2023年1~3月
    4,800万円 墨田区東向島 曳舟 8 70 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,600万円 墨田区東向島 東向島 4 50 300% 80% 不整形 4.0 2023年1~3月
    3,600万円 墨田区東向島 東向島 6 105 300% 80% ほぼ長方形 1.6 2023年1~3月
    8,000万円 墨田区業平 押上 4 85 300% 80% 長方形 11.0 2023年1~3月
    17,000万円 墨田区業平 押上 4 140 300% 80% 長方形 11.0 2023年1~3月
    5,300万円 墨田区東駒形 本所吾妻橋 5 50 300% 80% ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    5,200万円 墨田区石原 両国 12 70 300% 60% 長方形 2.6 2023年1~3月
    13,000万円 墨田区石原 両国 16 115 300% 60% 長方形 11.1 2023年1~3月
    16,000万円 墨田区江東橋 住吉 5 115 300% 60% 長方形 8.0 2023年1~3月
    13,000万円 墨田区江東橋 錦糸町 8 75 600% 80% 台形 15.0 2023年1~3月
    2,100万円 墨田区東墨田 八広 10 50 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    11,000万円 墨田区押上 押上 4 100 300% 80% 長方形 6.0 2022年10~12月
    450万円 墨田区押上 京成曳舟 8 45 200% 80% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    360万円 墨田区押上 京成曳舟 8 30 200% 80% 長方形 3.0 2022年10~12月
    22,000万円 墨田区本所 本所吾妻橋 6 170 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    50,000万円 墨田区文花 小村井 6 770 200% 80% 台形 10.9 2022年10~12月
    4,800万円 墨田区京島 京成曳舟 3 70 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,800万円 墨田区京島 京成曳舟 5 35 200% 80% ほぼ長方形 8.7 2022年10~12月
    90,000万円 墨田区石原 両国 10 790 300% 60% 不整形 11.0 2022年10~12月
    7,100万円 墨田区石原 両国 12 100 300% 60% 長方形 4.1 2022年10~12月
    8,900万円 墨田区江東橋 住吉 5 70 300% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    4,900万円 墨田区八広 京成曳舟 10 75 200% 80% 長方形 4.0 2022年10~12月
    8,000万円 墨田区錦糸 錦糸町 6 65 500% 80% 長方形 6.1 2022年10~12月
    4,300万円 墨田区八広 八広 7 70 200% 80% ほぼ長方形 2.9 2022年10~12月
    22,000万円 墨田区八広 八広 6 340 300% 80% 不整形 3.7 2022年10~12月
    1,000万円 墨田区墨田 鐘ケ淵 8 45 200% 80% ほぼ台形 2.8 2022年10~12月
    1,500万円 墨田区墨田 鐘ケ淵 5 55 200% 80% ほぼ正方形 2.1 2022年10~12月
    6,200万円 墨田区墨田 鐘ケ淵 8 200 200% 80% 不整形 1.8 2022年10~12月
    6,800万円 墨田区太平 錦糸町 10 45 300% 60% 長方形 7.9 2022年10~12月
    8,000万円 墨田区業平 押上 4 75 300% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    16,000万円 墨田区業平 押上 3 120 500% 80% 不整形 22.0 2022年10~12月
    2,600万円 墨田区押上 押上 10 35 200% 80% ほぼ長方形 3.4 2022年7~9月
    15,000万円 墨田区八広 小村井 6 220 400% 80% ほぼ長方形 13.5 2022年7~9月
    9,900万円 墨田区八広 小村井 6 155 400% 80% ほぼ長方形 14.5 2022年7~9月
    3,500万円 墨田区文花 小村井 11 85 300% 80% ほぼ長方形 4.4 2022年7~9月
    4,100万円 墨田区石原 錦糸町 14 50 300% 60% 長方形 8.1 2022年7~9月
    6,500万円 墨田区向島 とうきょうスカイツリー 10 60 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    2,900万円 墨田区向島 とうきょうスカイツリー 10 40 400% 80% 長方形 10.9 2022年7~9月
    23,000万円 墨田区石原 本所吾妻橋 10 160 300% 60% 不整形 11.0 2022年7~9月
    5,800万円 墨田区千歳 森下 6 65 400% 80% 長方形 14.9 2022年7~9月
    2,800万円 墨田区墨田 鐘ケ淵 1 115 400% 80% 不整形 7.9 2022年7~9月
    3,100万円 墨田区墨田 鐘ケ淵 5 45 300% 80% ほぼ台形 3.0 2022年7~9月
    2,500万円 墨田区京島 京成曳舟 5 50 200% 80% ほぼ長方形 2.0 2022年7~9月
    19,000万円 墨田区京島 京成曳舟 4 160 400% 80% ほぼ整形 10.8 2022年7~9月
    2,900万円 墨田区堤通 東向島 11 60 300% 60% 長方形 4.5 2022年7~9月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

墨田区の不動産売り出し事例


墨田区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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墨田区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    東京都千代田区東神田3丁目 6-7
    スタッフ一同がお客様のご要望にお応えさせて頂きます。「今すぐにでも手放したい」「時間がかかっても高額で売りたい」「手放したいが仲介手数料など持ち出し金額がない」などご所有の不動産への想いは様々です。ご不安な事やお困り事など、多数ご契約実績がございますので何なりとお申し付け下さい。
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    東京都豊島区巣鴨1丁目 24-12アーバンポイント巣鴨5階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください!すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都新宿区新宿5丁目 4-1新宿Qフラットビル603号
    ネクスト・プロパティでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。投資用の不動産や思い出の残る大切な住まいを、顧客投資家の方や近隣にお住まいの方々も含めて、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    東京都渋谷区代々木2丁目 10-8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    東京都台東区上野6丁目 1-1小西本店ビル3F 
    「東京下町不動産」は、台東区や墨田区、江東区などを中心に、粋な下町暮らしをご提案する不動産会社です。東京の下町は江戸の古き良き雰囲気と新しい文化の風が絶妙に交わり合う町です。下町でずっと住んでいる人も、これから新しく生活する人も、粋な下町暮らしができるよう住まいに関わるサポートをして参ります。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    東京都目黒区下目黒2丁目 18-3花谷ビル 702
    透明性・スピード・金額 3つを念頭に置いたサービスを常に心がけております。 東京、神奈川、大阪、福岡と主要都市のマンションを主に売買しており、 透明性(わかりやすく) スピード(売却以外でも、レスポンス等) 金額(高く売却) 3つを常に念頭に置いた営業をして、お客様とのwinwinの関係を築ける様努
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ケーコーポレーション 売買事業部
    文京区白山1-33-18白山NTビル2階
    圧倒的な物件数、集客力エリアNo.1の不動産ケーコーポレーション。東京の中心、文京区を重点地域とし周辺の北区、台東区、荒川区、豊島区を当社得意エリアとしております。創業は昭和62年で、「住まいの最善を見つめ続ける不動産コンサルタント業」をスローガンに掲げ、更なるステージアップを目標としています!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします!!まずはお気軽にご相談下さい♪
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    23区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは?」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ピタットハウス清澄白河店 株式会社東京PM不動産
    江東区三好2-17-11
    収益不動産(中古の区分もしくは1棟アパー卜・マンション・宅地等)の売買・管理に特化した事業を通じてお客様の資産形成と資産運用のお手伝いをさせていただいております。 弊社はピタットハウスに加盟しており、ご購入後の賃貸客付けから入居者管理までお手伝い可能となっております。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 南千住駅前店
    東京都荒川区南千住7丁目1-1アクレスティ南千住1F
    長谷工グループをバックボーンとする高い信頼性と情報力を活かし、マンション・土地・戸建・事業用物件等の不動産全般を取り扱っております。経験豊富な不動産のエキスパートと共に二人三脚でお手伝い致します。ご売却、ご購入、お住替えのことなら、何なりとご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 東陽町店
    東京都江東区東陽5丁目31-17若竹ビル4F
    お住まいに関すること、何でも長谷工リアルエステート東陽町店にお任せ下さい。お住まい探し、お住まい選びは人生において重要なポイント。お客様のライフステージに合わせたベストアンサーをご提案いたします。明るく活気あるメンバーが親身に対応させていただきます。お気軽にお問い合わせ、ご来店、お待ちしております。
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    一戸建て
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アースエステート
    東京都江戸川区篠崎町2丁目6-5篠崎サングリーンビル305
    関東全域の購入及び売却物件のお預かりをさせて頂いております。 通常、ご売却金額の3%と消費税が御手数料として掛かりますが、一律金額30万円と消費税にて承っております。 皆様のお問合せをお待ち申し上げております。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    実用春日ホーム株式会社 白山店
    東京都文京区本駒込1丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし20年、地元の文京だけで無く23区の売買に携わります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山5丁目6番19号MA5
    資産整理、ライフステージの変化に伴う住環境のご相談など、不動産に関するご相談は「なんぼや不動産」へお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
    東京都江東区門前仲町2丁目5-9深川三和ビル 4階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
    東京都台東区東上野1丁目14-4野村不動産上野ビル10階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所
    東京都墨田区江東橋4丁目25-8オカバ錦糸町ビル2階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
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墨田区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

墨田区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

墨田区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、墨田区の一戸建て売却価格の平均相場8,130万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
8,130 万円
仲介手数料 *
274.9 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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