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大田区
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大田区の
不動産売却データ

  • 大田区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    6,300
    万円
    (前年比 + 2.2 %)
    平米単価
    90.0 万円/㎡
    築年数
    9
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 大田区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    8,000
    万円
    (前年比 + 1.9 %)
    平米単価
    80.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 大田区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    6,190
    万円
    (前年比 + 7.7 %)
    平米単価
    61.9 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,750万円
(110.0万円/㎡)
5,555万円
(111.1万円/㎡)
6,066万円
(93.3万円/㎡)
10,999万円
(115.8万円/㎡)
築10~20年
2,133万円
(106.7万円/㎡)
4,500万円
(100.0万円/㎡)
5,413万円
(77.3万円/㎡)
7,470万円
(78.6万円/㎡)
築20~30年
2,080万円
(104.0万円/㎡)
4,277万円
(77.8万円/㎡)
4,299万円
(66.2万円/㎡)
6,227万円
(65.6万円/㎡)
築30~40年
999万円
(66.7万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,593万円
(51.3万円/㎡)
5,333万円
(53.3万円/㎡)
築40年以上
1,775万円
(71.0万円/㎡)
2,833万円
(56.7万円/㎡)
3,293万円
(50.7万円/㎡)
6,333万円
(66.7万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
4,500万円
(100.0万円/㎡)
5,760万円
(72.0万円/㎡)
5,142万円
(42.9万円/㎡)
8,583万円
(37.3万円/㎡)
24,255万円
(53.9万円/㎡)
築10~20年
4,500万円
(90.0万円/㎡)
5,052万円
(63.2万円/㎡)
4,320万円
(36.0万円/㎡)
10,217万円
(40.9万円/㎡)
17,272万円
(35.3万円/㎡)
築20~30年
3,199万円
(71.1万円/㎡)
3,967万円
(52.9万円/㎡)
4,197万円
(32.3万円/㎡)
8,064万円
(32.3万円/㎡)
17,999万円
(36.7万円/㎡)
築30年以上
1,800万円
(40.0万円/㎡)
2,454万円
(32.7万円/㎡)
4,496万円
(32.1万円/㎡)
8,333万円
(33.3万円/㎡)
15,666万円
(33.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


大田区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

大田区のマンション相場推移
5年前から+19.1%
10年前から+63.2%
大田区の一戸建て相場推移
5年前から+8.7%
10年前から+28.1%
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大田区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、大田区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを大田区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

大田区の不動産売却事例

  • 大田区のマンションの売却事例

    大田区のマンションの売却履歴です。 実際に大田区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,900万円 大田区矢口 矢口渡 13 75 4LDK 41 2023年7~9月
    3,600万円 大田区矢口 矢口渡 10 70 36 2023年7~9月
    1,600万円 大田区矢口 矢口渡 9 20 1K 12 2023年7~9月
    2,000万円 大田区矢口 矢口渡 10 20 1K 20 2023年7~9月
    2,300万円 大田区矢口 武蔵新田 4 20 1K 10 2023年7~9月
    800万円 大田区矢口 武蔵新田 2 15 1K 38 2023年7~9月
    2,500万円 大田区南馬込 大森 13 25 1K 10 2023年7~9月
    5,300万円 大田区南馬込 大森 15 60 3LDK 19 2023年7~9月
    1,300万円 大田区南馬込 西馬込 8 15 1K 32 2023年7~9月
    3,700万円 大田区南馬込 馬込 11 35 1LDK 2 2023年7~9月
    2,400万円 大田区南馬込 馬込 7 25 9 2023年7~9月
    5,800万円 大田区南雪谷 御嶽山 12 65 3LDK 20 2023年7~9月
    5,500万円 大田区南雪谷 御嶽山 12 75 3LDK 23 2023年7~9月
    1,300万円 大田区南雪谷 雪が谷大塚 4 15 1K 36 2023年7~9月
    2,500万円 大田区南雪谷 雪が谷大塚 4 25 1K 15 2023年7~9月
    2,900万円 大田区南雪谷 雪が谷大塚 7 55 3LDK 2023年7~9月
    3,600万円 大田区本羽田 大鳥居 10 80 38 2023年7~9月
    2,300万円 大田区東雪谷 石川台 2 45 2DK 38 2023年7~9月
    2,900万円 大田区東雪谷 石川台 3 20 1K 15 2023年7~9月
    7,300万円 大田区東雪谷 洗足池 13 70 3LDK 11 2023年7~9月
    1,400万円 大田区東馬込 馬込 3 15 1R 32 2023年7~9月
    2,200万円 大田区南蒲田 京急蒲田 4 20 1K 17 2023年7~9月
    4,800万円 大田区南蒲田 京急蒲田 6 60 3LDK 15 2023年7~9月
    3,000万円 大田区南蒲田 糀谷 5 55 2LDK 23 2023年7~9月
    620万円 大田区東馬込 馬込 3 15 1K 32 2023年7~9月
    7,000万円 大田区東馬込 馬込 2 70 3LDK 16 2023年7~9月
    2,200万円 大田区東矢口 矢口渡 5 20 1K 18 2023年7~9月
    2,400万円 大田区東矢口 矢口渡 4 40 2DK 33 2023年7~9月
    6,400万円 大田区東矢口 蓮沼 6 75 3LDK 20 2023年7~9月
    2,800万円 大田区東矢口 蓮沼 4 30 1DK 9 2023年7~9月
    2,800万円 大田区仲六郷 雑色 5 25 1DK 4 2023年7~9月
    3,800万円 大田区仲六郷 雑色 4 55 3LDK 49 2023年7~9月
    5,200万円 大田区仲六郷 蒲田 12 75 3LDK 27 2023年7~9月
    1,400万円 大田区仲池上 西馬込 11 15 28 2023年7~9月
    2,900万円 大田区仲池上 西馬込 9 25 1K 7 2023年7~9月
    2,200万円 大田区仲池上 西馬込 11 20 1K 12 2023年7~9月
    2,200万円 大田区中馬込 馬込 7 20 1K 12 2023年7~9月
    1,900万円 大田区池上 池上 8 20 1K 13 2023年7~9月
    3,000万円 大田区池上 池上 8 25 1K 3 2023年7~9月
    2,500万円 大田区池上 池上 11 30 1DK 15 2023年7~9月
    1,300万円 大田区池上 池上 9 30 1LDK 33 2023年7~9月
    3,000万円 大田区池上 池上 1 40 1LDK 45 2023年7~9月
    3,800万円 大田区池上 池上 1 70 3LDK 45 2023年7~9月
    4,900万円 大田区石川町 石川台 5 65 2LDK+S 52 2023年7~9月
    2,500万円 大田区鵜の木 鵜の木 2 25 1K 9 2023年7~9月
    2,000万円 大田区鵜の木 鵜の木 45 20 1K 13 2023年7~9月
    1,400万円 大田区鵜の木 鵜の木 8 20 1K 14 2023年7~9月
    2,500万円 大田区鵜の木 鵜の木 2 25 1K 9 2023年7~9月
    5,000万円 大田区鵜の木 鵜の木 7 75 2LDK 52 2023年7~9月
    1,400万円 大田区蒲田本町 蒲田 10 15 1K 34 2023年7~9月
    1,300万円 大田区北馬込 長原 5 15 1K 32 2023年7~9月
    3,600万円 大田区北嶺町 御嶽山 5 40 1LDK 2023年7~9月
    3,300万円 大田区上池台 長原 2 25 1DK 5 2023年7~9月
    2,100万円 大田区上池台 長原 9 20 1K 10 2023年7~9月
    3,200万円 大田区北嶺町 御嶽山 2 25 1K 1 2023年7~9月
    5,000万円 大田区蒲田 京急蒲田 2 55 1LDK 19 2023年7~9月
    2,100万円 大田区蒲田 京急蒲田 7 20 1K 20 2023年7~9月
    5,000万円 大田区蒲田 京急蒲田 1 75 3LDK 8 2023年7~9月
    2,600万円 大田区蒲田 京急蒲田 5 20 1K 11 2023年7~9月
    6,800万円 大田区蒲田 京急蒲田 1 50 2LDK 8 2023年7~9月
    2,300万円 大田区蒲田 京急蒲田 5 20 1K 11 2023年7~9月
    5,200万円 大田区蒲田 蒲田 7 75 24 2023年7~9月
    4,200万円 大田区蒲田 蒲田 10 45 2DK 39 2023年7~9月
    1,300万円 大田区蒲田 蒲田 5 15 1R 38 2023年7~9月
    5,400万円 大田区蒲田 蒲田 10 70 3LDK 39 2023年7~9月
    1,900万円 大田区蒲田 蒲田 5 35 1LDK 38 2023年7~9月
    5,000万円 大田区蒲田 蒲田 6 40 2LDK 7 2023年7~9月
    2,400万円 大田区北千束 洗足 4 20 1K 12 2023年7~9月
    5,000万円 大田区北千束 大岡山 4 40 1LDK 27 2023年7~9月
    1,400万円 大田区北千束 大岡山 3 30 1K 52 2023年7~9月
    2,600万円 大田区西馬込 西馬込 4 25 1LDK 7 2023年7~9月
    6,600万円 大田区西馬込 西馬込 5 70 3LDK 25 2023年7~9月
    2,100万円 大田区西六郷 六郷土手 5 45 2DK 39 2023年7~9月
    4,300万円 大田区萩中 大鳥居 4 65 3LDK 19 2023年7~9月
    2,100万円 大田区西糀谷 糀谷 4 20 1K 12 2023年7~9月
    5,900万円 大田区羽田 大鳥居 4 80 3LDK 19 2023年7~9月
    4,200万円 大田区羽田 天空橋 7 55 3LDK 24 2023年7~9月
    2,200万円 大田区東蒲田 梅屋敷 5 20 1K 10 2023年7~9月
    2,300万円 大田区西蒲田 蓮沼 2 20 1K 21 2023年7~9月
    2,000万円 大田区西蒲田 蓮沼 2 20 1K 21 2023年7~9月
    6,400万円 大田区西蒲田 蓮沼 3 70 3LDK 21 2023年7~9月
    2,200万円 大田区西蒲田 蒲田 6 20 1K 19 2023年7~9月
    5,900万円 大田区西蒲田 蒲田 5 90 3LDK 36 2023年7~9月
    2,500万円 大田区西蒲田 蒲田 6 20 1K 12 2023年7~9月
    2,800万円 大田区西蒲田 蒲田 4 20 1K 9 2023年7~9月
    2,100万円 大田区西蒲田 蒲田 8 20 1K 12 2023年7~9月
    2,900万円 大田区西蒲田 蒲田 8 25 1K 12 2023年7~9月
    9,800万円 大田区西蒲田 蒲田 7 15 1R 32 2023年7~9月
    4,300万円 大田区大森本町 大森海岸 2 55 2LDK 45 2023年7~9月
    2,300万円 大田区大森本町 平和島 5 20 11 2023年7~9月
    3,700万円 大田区大森本町 平和島 1 45 2LDK 41 2023年7~9月
    1,800万円 大田区大森東 大森町 6 20 1K 25 2023年7~9月
    2,300万円 大田区千鳥 千鳥町 4 25 1K 15 2023年7~9月
    8,900万円 大田区千鳥 千鳥町 2 85 4LDK 22 2023年7~9月
    1,800万円 大田区千鳥 千鳥町 4 25 1DK 51 2023年7~9月
    4,200万円 大田区千鳥 千鳥町 5 50 2LDK 28 2023年7~9月
    2,800万円 大田区千鳥 下丸子 4 25 1K 6 2023年7~9月
    6,700万円 大田区中央 大森 16 70 5 2023年7~9月
    4,200万円 大田区中央 大森町 16 55 2LDK 20 2023年7~9月
    9,200万円 大田区下丸子 鵜の木 8 110 3LDK 30 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大田区の一戸建ての売却事例

    大田区の一戸建ての売却履歴です。 実際に大田区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    16,000万円 大田区南蒲田 京急蒲田 8 160 90 16 正方形 9.0 2023年7~9月
    12,000万円 大田区南久が原 久が原 7 110 120 0 ほぼ長方形 6.2 2023年7~9月
    39,000万円 大田区南馬込 西馬込 1 420 310 15 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 大田区南馬込 馬込 11 40 35 49 ほぼ長方形 3.7 2023年7~9月
    3,700万円 大田区南馬込 馬込 11 90 140 53 不整形 4.3 2023年7~9月
    10,000万円 大田区南六郷 雑色 9 120 110 5 ほぼ長方形 2.6 2023年7~9月
    5,600万円 大田区南六郷 雑色 7 85 55 0 長方形 4.1 2023年7~9月
    6,400万円 大田区西嶺町 御嶽山 6 85 90 20 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    5,900万円 大田区東馬込 馬込 6 70 45 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,200万円 大田区羽田 天空橋 6 65 55 35 長方形 2023年7~9月
    1,600万円 大田区羽田 大鳥居 6 80 60 55 ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,800万円 大田区東蒲田 京急蒲田 8 85 60 18 台形 4.0 2023年7~9月
    5,300万円 大田区大森南 昭和島 14 95 60 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    6,900万円 大田区大森東 梅屋敷 12 90 60 0 ほぼ長方形 6.7 2023年7~9月
    25,000万円 大田区大森東 平和島 7 370 270 16 不整形 3.8 2023年7~9月
    5,300万円 大田区大森東 平和島 10 95 155 55 袋地等 1.8 2023年7~9月
    2,900万円 大田区大森本町 平和島 6 50 30 41 長方形 3.6 2023年7~9月
    6,500万円 大田区大森本町 平和島 6 135 100 56 長方形 3.3 2023年7~9月
    10,000万円 大田区石川町 緑が丘 8 90 90 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    21,000万円 大田区池上 池上 6 290 165 8 ほぼ長方形 9.1 2023年7~9月
    8,900万円 大田区池上 武蔵新田 8 155 135 16 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    22,000万円 大田区田園調布 田園調布 9 180 300 12 不整形 7.3 2023年7~9月
    22,000万円 大田区田園調布 多摩川 5 165 250 1 ほぼ長方形 5.4 2023年7~9月
    4,000万円 大田区仲六郷 六郷土手 6 70 40 0 ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    6,000万円 大田区仲六郷 雑色 6 100 70 8 ほぼ長方形 9.3 2023年7~9月
    4,800万円 大田区田園調布本町 御嶽山 7 85 85 28 ほぼ長方形 3.8 2023年7~9月
    12,000万円 大田区中央 西馬込 15 155 180 22 台形 7.2 2023年7~9月
    6,400万円 大田区中央 西馬込 11 70 80 0 不整形 7.2 2023年7~9月
    13,000万円 大田区中央 大森 20 190 220 38 台形 5.3 2023年7~9月
    7,000万円 大田区千鳥 武蔵新田 4 90 55 0 ほぼ長方形 3.9 2023年7~9月
    15,000万円 大田区北馬込 馬込 3 230 170 26 ほぼ長方形 2.7 2023年7~9月
    4,700万円 大田区北糀谷 京急蒲田 14 90 55 10 長方形 4.0 2023年7~9月
    13,000万円 大田区北千束 北千束 2 195 150 36 不整形 2.6 2023年7~9月
    120,000万円 大田区下丸子 下丸子 2 1700 450 2 ほぼ台形 9.1 2023年4~6月
    5,500万円 大田区北馬込 長原 8 70 45 25 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    7,000万円 大田区北馬込 長原 5 160 60 27 不整形 25.0 2023年4~6月
    6,600万円 大田区北馬込 旗の台 8 90 70 0 不整形 5.4 2023年4~6月
    29,000万円 大田区山王 大森 9 340 540 57 不整形 3.3 2023年4~6月
    320万円 大田区山王 大森 15 85 125 不整形 3.0 2023年4~6月
    7,800万円 大田区下丸子 下丸子 5 105 70 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 大田区上池台 西馬込 15 25 35 60 不整形 2023年4~6月
    12,000万円 大田区北千束 大岡山 4 85 65 不整形 5.4 2023年4~6月
    6,500万円 大田区久が原 千鳥町 10 70 90 4 袋地等 7.2 2023年4~6月
    7,500万円 大田区久が原 久が原 11 85 85 7 不整形 4.0 2023年4~6月
    7,000万円 大田区久が原 久が原 12 85 85 0 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    16,000万円 大田区久が原 久が原 7 185 250 42 長方形 7.2 2023年4~6月
    6,400万円 大田区久が原 久が原 4 80 70 12 不整形 2023年4~6月
    6,600万円 大田区新蒲田 蒲田 10 90 65 5 ほぼ長方形 7.3 2023年4~6月
    6,200万円 大田区新蒲田 蓮沼 9 75 50 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    5,700万円 大田区大森南 昭和島 14 100 75 0 不整形 4.0 2023年4~6月
    4,300万円 大田区大森南 梅屋敷 20 85 55 20 長方形 4.5 2023年4~6月
    4,300万円 大田区大森東 梅屋敷 13 75 45 0 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    40,000万円 大田区大森本町 平和島 6 380 170 1 ほぼ長方形 3.7 2023年4~6月
    5,900万円 大田区大森本町 平和島 7 105 50 25 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    120,000万円 大田区大森中 大森町 5 1500 700 21 長方形 5.0 2023年4~6月
    6,600万円 大田区蒲田本町 京急蒲田 9 190 155 68 長方形 4.2 2023年4~6月
    6,700万円 大田区鵜の木 鵜の木 8 90 60 0 長方形 6.2 2023年4~6月
    24,000万円 大田区石川町 不動前 9 330 350 24 不整形 4.5 2023年4~6月
    13,000万円 大田区石川町 石川台 10 190 230 34 長方形 3.4 2023年4~6月
    5,200万円 大田区鵜の木 鵜の木 7 45 100 30 ほぼ整形 6.6 2023年4~6月
    2,700万円 大田区池上 池上 4 75 50 25 不整形 4.2 2023年4~6月
    11,000万円 大田区池上 池上 5 140 135 34 長方形 8.9 2023年4~6月
    7,000万円 大田区大森北 大森 11 80 40 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 大田区大森北 大森 11 60 60 54 不整形 3.0 2023年4~6月
    9,000万円 大田区大森北 大森海岸 7 145 110 35 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    8,500万円 大田区大森北 平和島 8 100 120 5 ほぼ長方形 2.4 2023年4~6月
    17,000万円 大田区大森北 平和島 3 280 270 35 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,800万円 大田区大森西 梅屋敷 4 115 85 57 長方形 6.2 2023年4~6月
    1,000万円 大田区蒲田 蒲田 10 45 35 48 ほぼ長方形 2.1 2023年4~6月
    2,300万円 大田区蒲田 梅屋敷 3 60 50 70 袋地等 4.0 2023年4~6月
    2,800万円 大田区蒲田 梅屋敷 5 75 45 20 長方形 7.7 2023年4~6月
    5,800万円 大田区南蒲田 京急蒲田 4 65 80 30 台形 4.0 2023年4~6月
    3,200万円 大田区矢口 矢口渡 9 60 55 47 長方形 6.3 2023年4~6月
    8,900万円 大田区矢口 武蔵新田 6 100 65 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    5,800万円 大田区南蒲田 糀谷 5 230 100 17 長方形 5.3 2023年4~6月
    1,400万円 大田区南蒲田 糀谷 5 60 50 61 長方形 4.0 2023年4~6月
    22,000万円 大田区南蒲田 糀谷 5 260 165 0 不整形 3.5 2023年4~6月
    7,000万円 大田区南久が原 久が原 6 80 90 11 袋地等 6.6 2023年4~6月
    10,000万円 大田区南久が原 千鳥町 7 100 115 0 袋地等 6.2 2023年4~6月
    5,500万円 大田区本羽田 糀谷 7 160 100 15 長方形 6.3 2023年4~6月
    5,900万円 大田区本羽田 糀谷 7 105 65 0 ほぼ長方形 2.7 2023年4~6月
    5,200万円 大田区本羽田 糀谷 13 85 60 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    4,000万円 大田区本羽田 糀谷 9 80 45 2 ほぼ長方形 3.3 2023年4~6月
    4,200万円 大田区東六郷 雑色 7 75 40 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    6,100万円 大田区東六郷 雑色 10 120 70 0 不整形 4.0 2023年4~6月
    5,500万円 大田区東六郷 雑色 4 80 70 0 不整形 4.1 2023年4~6月
    19,000万円 大田区南馬込 西馬込 1 125 200 ほぼ台形 25.0 2023年4~6月
    7,500万円 大田区南馬込 西馬込 10 75 75 0 長方形 3.4 2023年4~6月
    7,300万円 大田区南馬込 西馬込 11 90 100 0 ほぼ台形 3.3 2023年4~6月
    2,100万円 大田区南馬込 馬込 8 60 45 40 ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    6,700万円 大田区南馬込 馬込 7 75 70 0 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    1,500万円 大田区南雪谷 御嶽山 13 35 165 64 長方形 2023年4~6月
    18,000万円 大田区南雪谷 御嶽山 11 280 58 長方形 7.3 2023年4~6月
    4,500万円 大田区東雪谷 石川台 6 55 55 0 袋地等 3.8 2023年4~6月
    7,200万円 大田区東雪谷 石川台 11 130 140 8 袋地等 6.1 2023年4~6月
    6,900万円 大田区東雪谷 石川台 10 80 85 14 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    8,100万円 大田区東雪谷 洗足池 9 80 80 1 長方形 6.0 2023年4~6月
    37,000万円 大田区東雪谷 洗足池 12 720 430 32 ほぼ長方形 6.1 2023年4~6月
    6,000万円 大田区東雪谷 洗足池 16 70 45 1 長方形 3.6 2023年4~6月
    7,500万円 大田区南雪谷 雪が谷大塚 5 115 80 25 長方形 3.7 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 大田区の土地の売却事例

    大田区の土地の売却履歴です。 実際に大田区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    7,500万円 大田区雪谷大塚町 雪が谷大塚 4 70 100% 50% ほぼ長方形 5.8 2023年7~9月
    4,500万円 大田区矢口 矢口渡 8 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    26,000万円 大田区矢口 矢口渡 6 310 200% 60% 長方形 8.4 2023年7~9月
    6,200万円 大田区南馬込 馬込 9 115 100% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    7,000万円 大田区南馬込 西馬込 6 120 100% 50% ほぼ台形 4.4 2023年7~9月
    4,400万円 大田区南馬込 西馬込 9 80 200% 60% ほぼ台形 4.6 2023年7~9月
    5,400万円 大田区西嶺町 御嶽山 9 75 100% 50% ほぼ長方形 6.2 2023年7~9月
    8,700万円 大田区南千束 大岡山 9 90 100% 50% 長方形 5.3 2023年7~9月
    14,000万円 大田区南久が原 久が原 2 190 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    5,400万円 大田区南蒲田 糀谷 6 75 200% 60% ほぼ正方形 4.7 2023年7~9月
    4,300万円 大田区東雪谷 石川台 10 55 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    5,900万円 大田区羽田 穴守稲荷 8 120 100% 60% ほぼ長方形 7.1 2023年7~9月
    1,700万円 大田区蒲田 梅屋敷 6 50 300% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    14,000万円 大田区北嶺町 御嶽山 3 170 200% 60% 長方形 3.7 2023年7~9月
    2,400万円 大田区大森北 大森海岸 5 35 500% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,900万円 大田区鵜の木 鵜の木 5 60 200% 60% ほぼ長方形 7.9 2023年7~9月
    1,700万円 大田区蒲田 梅屋敷 6 40 300% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    5,000万円 大田区大森南 穴守稲荷 23 165 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 大田区上池台 洗足池 5 75 100% 50% 長方形 6.7 2023年7~9月
    12,000万円 大田区上池台 西馬込 10 145 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    23,000万円 大田区池上 池上 9 240 200% 60% 長方形 5.4 2023年7~9月
    6,000万円 大田区池上 池上 6 60 300% 80% 長方形 3.8 2023年7~9月
    5,200万円 大田区池上 池上 8 85 200% 60% 不整形 9.7 2023年7~9月
    7,300万円 大田区北千束 大岡山 5 80 100% 50% 長方形 3.3 2023年7~9月
    6,500万円 大田区仲池上 西馬込 11 100 200% 60% 長方形 5.6 2023年7~9月
    11,000万円 大田区山王 大森 6 105 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    12,000万円 大田区田園調布 田園調布 9 210 100% 50% ほぼ長方形 3.9 2023年7~9月
    7,500万円 大田区久が原 千鳥町 7 105 100% 50% 長方形 7.2 2023年7~9月
    5,000万円 大田区西馬込 西馬込 7 55 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,400万円 大田区下丸子 下丸子 5 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    12,000万円 大田区中央 西馬込 16 165 200% 60% 長方形 3.5 2023年7~9月
    5,500万円 大田区西蒲田 蓮沼 5 55 300% 60% 袋地等 4.2 2023年7~9月
    14,000万円 大田区西蒲田 蒲田 7 145 200% 60% ほぼ長方形 4.9 2023年7~9月
    8,700万円 大田区多摩川 矢口渡 4 145 200% 60% ほぼ台形 8.4 2023年4~6月
    12,000万円 大田区千鳥 千鳥町 2 130 300% 80% ほぼ正方形 8.4 2023年4~6月
    3,600万円 大田区千鳥 千鳥町 2 60 200% 60% 台形 2023年4~6月
    2,500万円 大田区山王 大森 8 30 200% 80% 長方形 4.0 2023年4~6月
    18,000万円 大田区中馬込 西馬込 12 300 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    15,000万円 大田区田園調布本町 雪が谷大塚 8 270 300% 80% 袋地等 5.4 2023年4~6月
    6,000万円 大田区田園調布本町 沼部 5 85 100% 50% 長方形 7.2 2023年4~6月
    8,700万円 大田区田園調布本町 沼部 1 120 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2023年4~6月
    28,000万円 大田区田園調布 田園調布 5 250 80% 40% ほぼ長方形 4.9 2023年4~6月
    16,000万円 大田区仲六郷 雑色 9 260 200% 60% ほぼ台形 7.5 2023年4~6月
    7,300万円 大田区仲六郷 雑色 8 80 300% 80% 台形 4.6 2023年4~6月
    4,000万円 大田区久が原 久が原 14 80 100% 50% 台形 7.2 2023年4~6月
    7,600万円 大田区久が原 久が原 12 130 100% 50% ほぼ長方形 7.2 2023年4~6月
    9,500万円 大田区久が原 千鳥町 5 115 100% 50% 長方形 9.1 2023年4~6月
    7,400万円 大田区仲六郷 雑色 7 120 200% 60% ほぼ正方形 4.2 2023年4~6月
    52,000万円 大田区下丸子 下丸子 4 650 200% 60% 不整形 9.7 2023年4~6月
    1,900万円 大田区西糀谷 京急蒲田 10 40 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    5,500万円 大田区西糀谷 大鳥居 5 100 200% 60% 長方形 4.8 2023年4~6月
    5,000万円 大田区西蒲田 蒲田 4 45 500% 80% 不整形 4.0 2023年4~6月
    7,800万円 大田区中央 蒲田 16 140 200% 60% ほぼ正方形 6.3 2023年4~6月
    4,600万円 大田区中央 蒲田 17 70 200% 60% 正方形 4.0 2023年4~6月
    12,000万円 大田区中央 西馬込 11 170 100% 50% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    4,300万円 大田区西蒲田 蒲田 8 85 200% 60% ほぼ台形 3.5 2023年4~6月
    3,700万円 大田区東六郷 雑色 10 50 200% 60% 長方形 5.1 2023年4~6月
    13,000万円 大田区矢口 武蔵新田 4 160 200% 60% ほぼ正方形 8.4 2023年4~6月
    3,100万円 大田区南六郷 雑色 9 45 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2023年4~6月
    5,800万円 大田区南雪谷 雪が谷大塚 4 80 100% 50% 袋地等 6.2 2023年4~6月
    13,000万円 大田区南雪谷 雪が谷大塚 6 170 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    30,000万円 大田区南千束 洗足池 6 370 100% 50% 長方形 5.3 2023年4~6月
    5,900万円 大田区南千束 洗足池 8 80 200% 60% 不整形 3.8 2023年4~6月
    4,900万円 大田区南蒲田 糀谷 6 55 200% 60% 長方形 4.7 2023年4~6月
    5,300万円 大田区本羽田 糀谷 14 130 200% 60% ほぼ正方形 7.2 2023年4~6月
    13,000万円 大田区本羽田 大鳥居 10 230 200% 60% 不整形 5.4 2023年4~6月
    5,200万円 大田区本羽田 大鳥居 10 70 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    20,000万円 大田区東雪谷 洗足池 10 260 200% 60% ほぼ台形 6.2 2023年4~6月
    18,000万円 大田区東雪谷 石川台 5 330 100% 50% 長方形 3.6 2023年4~6月
    3,200万円 大田区東矢口 矢口渡 6 145 200% 60% 袋地等 3.2 2023年4~6月
    4,000万円 大田区東矢口 蓮沼 3 50 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    6,300万円 大田区東矢口 蓮沼 3 80 200% 60% 正方形 8.3 2023年4~6月
    6,600万円 大田区東嶺町 久が原 4 70 200% 60% ほぼ正方形 5.7 2023年4~6月
    4,300万円 大田区羽田 大鳥居 7 70 200% 60% ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    6,000万円 大田区羽田 穴守稲荷 8 125 200% 60% 不整形 3.0 2023年4~6月
    7,900万円 大田区羽田 穴守稲荷 5 250 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    1,000万円 大田区羽田 穴守稲荷 9 40 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    2,600万円 大田区西六郷 雑色 9 65 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    15,000万円 大田区西六郷 雑色 11 195 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    5,500万円 大田区西嶺町 久が原 7 75 100% 50% 長方形 6.1 2023年4~6月
    11,000万円 大田区蒲田 蒲田 9 160 300% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    5,700万円 大田区北嶺町 雪が谷大塚 5 50 200% 60% 長方形 6.1 2023年4~6月
    34,000万円 大田区蒲田 蒲田 5 240 700% 80% ほぼ台形 10.0 2023年4~6月
    9,500万円 大田区蒲田 梅屋敷 5 155 300% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    4,600万円 大田区鵜の木 鵜の木 5 65 200% 60% 長方形 7.0 2023年4~6月
    76,000万円 大田区大森中 梅屋敷 8 750 200% 60% 不整形 4.4 2023年4~6月
    10,000万円 大田区上池台 洗足池 7 160 100% 50% ほぼ長方形 6.8 2023年4~6月
    8,300万円 大田区大森東 大森町 19 150 200% 60% 長方形 7.2 2023年4~6月
    5,800万円 大田区北馬込 荏原町 6 75 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    6,800万円 大田区池上 池上 7 105 200% 60% 長方形 9.0 2023年4~6月
    6,000万円 大田区大森西 梅屋敷 4 100 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    24,000万円 大田区北千束 大岡山 4 210 100% 50% 長方形 5.5 2023年4~6月
    6,000万円 大田区池上 武蔵新田 9 65 200% 60% 長方形 9.0 2023年1~3月
    9,800万円 大田区蒲田 京急蒲田 8 110 300% 60% ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    4,200万円 大田区蒲田 梅屋敷 7 70 300% 60% ほぼ台形 4.4 2023年1~3月
    6,200万円 大田区大森北 平和島 6 125 300% 80% ほぼ長方形 3.2 2023年1~3月
    4,200万円 大田区鵜の木 鵜の木 6 55 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,500万円 大田区大森南 梅屋敷 25 55 300% 80% 長方形 4.5 2023年1~3月
    4,300万円 大田区大森東 大森町 14 65 200% 60% ほぼ長方形 4.8 2023年1~3月
    3,500万円 大田区大森東 梅屋敷 12 45 200% 60% ほぼ正方形 4.3 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

大田区の不動産売り出し事例


大田区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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大田区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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    東京都新宿区新宿5丁目 4-1新宿Qフラットビル603号
    ネクスト・プロパティでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。投資用の不動産や思い出の残る大切な住まいを、顧客投資家の方や近隣にお住まいの方々も含めて、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    その他
    東京都大田区大森北2丁目 12-8トーア大森107
    大田区の不動産売買なら ハウスドゥ!大森海岸店 にお任せ下さい! 弊社は全国700店舗展開中の 不動産売買仲介専門店です。 大田区を中心に販売活動をしております。 不動産売買の中でも特に不動産売却に力を入れておりますので、売却のことでご不明な点がある場合は、お気軽にご相談ください。
  • 対応物件
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    東京都渋谷区代々木2丁目 10-8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    一戸建て
    土地
    東京都大田区西蒲田7丁目 48-3大越ビル1F
    ナイス住まいの情報館 住まいるcafe蒲田は1982年開設より、大田区を中心に活動しております。大田区内の不動産の事なら、ぜひお任せください!
  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    東京都大田区山王2丁目 5-8山王MOOK1F
    大森に出店して35年、地元密着の営業スタイルと池上通りに面した大森駅前の路面店舗の立地条件の良さで、店内はお住まいをお探しのお客様や不動産のご売却相談のお客様で賑わっております。あなたのお住まいの売却条件にぴったりのお客様をきっとご紹介できます。
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    土地
    その他
    東京都大田区南蒲田1丁目 20-32ウィングキッチン京急蒲田東口1F
    京急線・京急空港沿線 【蒲田】【糀谷】【羽田】【六郷】地域が当店の強いエリアです。電鉄系不動産会社として地域に密着した店舗網(大田区に4店舗)により、一般・法人問わず購入希望者が多数いらっしゃいます。最近は弊社直接の不動産買取にも力を入れてます。京急地域の不動産相談は京急不動産にお任せください。
  • 対応物件
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    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    マンション
    一戸建て
    東京都千代田区東神田3丁目 6-7
    スタッフ一同がお客様のご要望にお応えさせて頂きます。「今すぐにでも手放したい」「時間がかかっても高額で売りたい」「手放したいが仲介手数料など持ち出し金額がない」などご所有の不動産への想いは様々です。ご不安な事やお困り事など、多数ご契約実績がございますので何なりとお申し付け下さい。
  • 対応物件
    マンション
    東京都豊島区巣鴨1丁目 24-12アーバンポイント巣鴨5階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください!すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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    センチュリー21 ラスターハウス
    大田区大森北1-11-1柳原大森ビル4階
    ラスターハウスの売却のお約束 お預かりした不動産は 1、必ず正しく査定します 2、必ず2人で担当します 3、必ずレインズに乗せ幅広く広告します 4、営業活動とお客様の反応をを正しく報告します 5、「頼んでよかった」と必ず言ってもらいます 365日営業で、いつでもつながっております。
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
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    H&A株式会社 蒲田店
    大田区西蒲田8-4-1アルテッシモ・レガ1階
    JR蒲田駅徒歩2分!大手特約店ミサワエムアールディーにぜひお立ち寄りください!
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
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    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします!!まずはお気軽にご相談下さい♪
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    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    23区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは?」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
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    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
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    株式会社長谷工リアルエステート 蒲田店
    東京都大田区蒲田5丁目40-3TT蒲田駅前ビル 1階
    大田区蒲田で開店し26年!豊富な経験と実績により、お客様をサポート致します。店舗にはキッズルームを設置。また営業担当者も若手からベテランまで、安心してお気軽にご相談出来る環境を整えております。皆様の笑顔が私たちの活力です。
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    土地
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    ファニー興産株式会社
    東京都世田谷区奥沢6丁目13-10ファニー九品仏1階
    不動産に関することを総合的にご相談できます。まずは、お問合せ下さい。
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    マンション
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    株式会社リビングライフ
    東京都大田区西蒲田8丁目11-11リビングライフ蒲田ビル 4階
    1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念としお客様と共に歩んでまいりました。地域密着型の営業スタイルをとっている為、営業スタッフも地理等のエリア情報については大変詳しく、きっとお客様のお手伝いができると思っております。
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    土地
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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    土地
    その他
    実用春日ホーム株式会社 白山店
    東京都文京区本駒込1丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし20年、地元の文京だけで無く23区の売買に携わります。
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    マンション
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    土地
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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    株式会社協同リアルティ 目黒店
    東京都目黒区目黒1丁目4-9
    株式会社協同リアルティ 目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります!!家を買うなら是非私達に任せて下さい。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山5丁目6番19号MA5
    資産整理、ライフステージの変化に伴う住環境のご相談など、不動産に関するご相談は「なんぼや不動産」へお任せください。
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    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 五反田営業所
    東京都品川区西五反田2丁目19-3五反田第一生命ビルディング7階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
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大田区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

大田区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

大田区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、大田区の一戸建て売却価格の平均相場8,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
8,000 万円
仲介手数料 *
270.6 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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