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渋谷区
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渋谷区の
不動産売却データ

  • 渋谷区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    8,211
    万円
    (前年比 + 3.7 %)
    平米単価
    117.3 万円/㎡
    築年数
    23
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 渋谷区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    15,360
    万円
    (前年比 + 9.9 %)
    平米単価
    153.6 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 渋谷区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    14,000
    万円
    (前年比 + 17.0 %)
    平米単価
    140.0 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,800万円
(112.0万円/㎡)
5,900万円
(118.0万円/㎡)
7,107万円
(101.5万円/㎡)
13,722万円
(144.4万円/㎡)
築10~20年
2,100万円
(105.0万円/㎡)
5,090万円
(101.8万円/㎡)
5,786万円
(82.7万円/㎡)
8,022万円
(84.4万円/㎡)
築20~30年
2,000万円
(100.0万円/㎡)
4,491万円
(81.7万円/㎡)
4,694万円
(67.1万円/㎡)
6,399万円
(67.4万円/㎡)
築30~40年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,599万円
(51.4万円/㎡)
5,052万円
(50.5万円/㎡)
築40年以上
1,583万円
(63.3万円/㎡)
2,727万円
(54.5万円/㎡)
3,299万円
(50.8万円/㎡)
6,200万円
(62.0万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
5,040万円
(112.0万円/㎡)
6,000万円
(75.0万円/㎡)
5,127万円
(42.7万円/㎡)
13,269万円
(57.7万円/㎡)
49,913万円
(110.9万円/㎡)
築10~20年
5,100万円
(102.0万円/㎡)
5,199万円
(69.3万円/㎡)
4,278万円
(35.7万円/㎡)
8,499万円
(35.4万円/㎡)
22,218万円
(47.3万円/㎡)
築20~30年
3,780万円
(84.0万円/㎡)
4,275万円
(57.0万円/㎡)
4,000万円
(32.0万円/㎡)
6,933万円
(28.9万円/㎡)
16,864万円
(34.4万円/㎡)
築30年以上
1,779万円
(42.4万円/㎡)
2,454万円
(32.7万円/㎡)
3,937万円
(29.2万円/㎡)
7,045万円
(28.2万円/㎡)
15,484万円
(32.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


渋谷区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

渋谷区のマンション相場推移
5年前から+13.1%
10年前から+50.6%
渋谷区の一戸建て相場推移
5年前から+39.2%
10年前から+69.2%
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渋谷区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、渋谷区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを渋谷区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

渋谷区の不動産売却事例

  • 渋谷区のマンションの売却事例

    渋谷区のマンションの売却履歴です。 実際に渋谷区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    5,000万円 渋谷区代々木 代々木 7 40 1DK 19 2023年10~12月
    4,700万円 渋谷区代々木 新宿 7 30 1DK 24 2023年10~12月
    12,000万円 渋谷区代々木 参宮橋 5 70 3LDK 23 2023年10~12月
    4,800万円 渋谷区代々木 代々木 5 30 2DK 21 2023年10~12月
    7,200万円 渋谷区代々木 代々木 7 65 1LDK+S 46 2023年10~12月
    8,600万円 渋谷区代々木 代々木八幡 7 55 2LDK 9 2023年10~12月
    1,500万円 渋谷区代々木 新宿 3 15 1R 44 2023年10~12月
    6,000万円 渋谷区代々木 南新宿 2 45 1LDK 19 2023年10~12月
    1,800万円 渋谷区代々木 新宿 8 25 1R 47 2023年10~12月
    2,100万円 渋谷区代々木 新宿 7 25 1R 47 2023年10~12月
    15,000万円 渋谷区代々木 代々木 1 70 1LDK 7 2023年10~12月
    3,200万円 渋谷区代々木 代々木八幡 1 30 1K 19 2023年10~12月
    12,000万円 渋谷区代々木 初台 5 90 3LDK 21 2023年10~12月
    8,200万円 渋谷区代々木 代々木 3 60 1LDK 19 2023年10~12月
    9,000万円 渋谷区代々木 参宮橋 7 75 3LDK 27 2023年10~12月
    12,000万円 渋谷区代々木 参宮橋 5 70 3LDK 7 2023年10~12月
    7,600万円 渋谷区代々木 代々木 3 50 1LDK 19 2023年10~12月
    13,000万円 渋谷区代々木 参宮橋 5 80 3LDK 7 2023年10~12月
    7,400万円 渋谷区代々木 代々木八幡 7 45 1LDK 10 2023年10~12月
    5,200万円 渋谷区代々木 参宮橋 3 45 1LDK 20 2023年10~12月
    3,800万円 渋谷区代々木 代々木 8 45 1R 46 2023年10~12月
    1,800万円 渋谷区代々木 新宿 7 25 1R 2023年10~12月
    5,200万円 渋谷区初台 初台 8 45 1LDK 6 2023年10~12月
    4,500万円 渋谷区初台 初台 3 50 1LDK 41 2023年10~12月
    5,000万円 渋谷区初台 初台 1 55 2LDK 45 2023年10~12月
    9,300万円 渋谷区初台 初台 4 65 2LDK 13 2023年10~12月
    6,400万円 渋谷区初台 初台 2 60 2LDK 6 2023年10~12月
    13,000万円 渋谷区初台 代々木八幡 8 95 3LDK 26 2023年10~12月
    4,600万円 渋谷区初台 代々木八幡 11 55 1LDK+S 40 2023年10~12月
    9,100万円 渋谷区初台 初台 6 65 2LDK 13 2023年10~12月
    13,000万円 渋谷区初台 初台 7 110 2LDK 23 2023年10~12月
    8,400万円 渋谷区初台 初台 6 70 2LDK 22 2023年10~12月
    1,500万円 渋谷区初台 初台 3 25 1K 41 2023年10~12月
    6,500万円 渋谷区初台 初台 4 40 1LDK 13 2023年10~12月
    2,500万円 渋谷区初台 初台 6 20 1K 13 2023年10~12月
    4,300万円 渋谷区初台 初台 2 45 1LDK 41 2023年10~12月
    23,000万円 渋谷区初台 初台 8 165 4LDK 16 2023年10~12月
    6,500万円 渋谷区初台 初台 3 55 2LDK 6 2023年10~12月
    8,400万円 渋谷区初台 初台 6 60 2LDK 22 2023年10~12月
    7,100万円 渋谷区富ヶ谷 代々木公園 11 65 2LDK 52 2023年10~12月
    3,500万円 渋谷区富ヶ谷 駒場東大前 11 35 1K 26 2023年10~12月
    2,200万円 渋谷区富ヶ谷 代々木公園 4 20 1K 20 2023年10~12月
    2,700万円 渋谷区東 恵比寿 6 20 1K 19 2023年10~12月
    1,100万円 渋谷区東 恵比寿 7 50 1DK 23 2023年10~12月
    5,200万円 渋谷区東 恵比寿 11 45 1LDK 21 2023年10~12月
    2,400万円 渋谷区西原 幡ケ谷 7 20 1K 21 2023年10~12月
    5,800万円 渋谷区西原 代々木上原 7 65 3DK 54 2023年10~12月
    10,000万円 渋谷区西原 代々木上原 4 75 2LDK 18 2023年10~12月
    4,700万円 渋谷区幡ヶ谷 笹塚 9 35 1LDK 5 2023年10~12月
    8,600万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 6 80 3LDK 38 2023年10~12月
    2,700万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 3 50 3LDK 55 2023年10~12月
    5,500万円 渋谷区幡ヶ谷 笹塚 9 40 1LDK 5 2023年10~12月
    7,500万円 渋谷区幡ヶ谷 笹塚 9 55 2LDK 5 2023年10~12月
    9,400万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 10 75 3LDK 6 2023年10~12月
    10,000万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 6 95 2LDK 38 2023年10~12月
    9,200万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 8 75 2LDK+S 26 2023年10~12月
    7,700万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 2 60 2LDK 19 2023年10~12月
    8,400万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 10 75 3LDK 6 2023年10~12月
    9,500万円 渋谷区幡ヶ谷 笹塚 6 65 3LDK 8 2023年10~12月
    2,400万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 5 20 1K 17 2023年10~12月
    6,300万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 2 50 2LDK 19 2023年10~12月
    13,000万円 渋谷区南平台町 渋谷 11 100 3LDK 23 2023年10~12月
    15,000万円 渋谷区南平台町 渋谷 7 60 1LDK 4 2023年10~12月
    14,000万円 渋谷区鉢山町 代官山 8 55 2LDK 12 2023年10~12月
    5,300万円 渋谷区南平台町 渋谷 10 45 1LDK 53 2023年10~12月
    25,000万円 渋谷区大山町 代々木上原 9 100 2LDK 0 2023年10~12月
    15,000万円 渋谷区恵比寿西 代官山 1 75 3LDK 7 2023年10~12月
    6,000万円 渋谷区恵比寿西 恵比寿 9 45 1LDK 45 2023年10~12月
    4,600万円 渋谷区恵比寿西 恵比寿 9 45 1LDK 45 2023年10~12月
    4,500万円 渋谷区恵比寿西 恵比寿 8 45 2DK 45 2023年10~12月
    15,000万円 渋谷区恵比寿西 代官山 1 80 3LDK 7 2023年10~12月
    6,300万円 渋谷区恵比寿西 代官山 2 55 1LDK 46 2023年10~12月
    5,500万円 渋谷区恵比寿西 代官山 2 55 3DK 46 2023年10~12月
    3,200万円 渋谷区恵比寿西 代官山 4 30 1DK 37 2023年10~12月
    13,000万円 渋谷区恵比寿西 代官山 3 60 2LDK 10 2023年10~12月
    14,000万円 渋谷区恵比寿西 代官山 3 65 2LDK 12 2023年10~12月
    13,000万円 渋谷区恵比寿西 代官山 2 60 2LDK 10 2023年10~12月
    6,800万円 渋谷区恵比寿西 恵比寿 2 40 1LDK 20 2023年10~12月
    13,000万円 渋谷区恵比寿西 代官山 3 55 2LDK 4 2023年10~12月
    9,500万円 渋谷区宇田川町 渋谷 8 75 2LDK 48 2023年10~12月
    3,600万円 渋谷区宇田川町 渋谷 8 20 1K 48 2023年10~12月
    15,000万円 渋谷区宇田川町 渋谷 10 75 2LDK 3 2023年10~12月
    12,000万円 渋谷区宇田川町 渋谷 8 60 1LDK 3 2023年10~12月
    9,500万円 渋谷区宇田川町 渋谷 8 45 1LDK 3 2023年10~12月
    27,000万円 渋谷区宇田川町 渋谷 9 105 3LDK 3 2023年10~12月
    16,000万円 渋谷区宇田川町 渋谷 8 80 2LDK 3 2023年10~12月
    16,000万円 渋谷区恵比寿南 恵比寿 6 70 2LDK 11 2023年10~12月
    4,600万円 渋谷区恵比寿南 恵比寿 4 40 1LDK 20 2023年10~12月
    64,000万円 渋谷区恵比寿南 恵比寿 7 175 3LDK 4 2023年10~12月
    6,300万円 渋谷区恵比寿南 恵比寿 7 50 1LDK 18 2023年10~12月
    14,000万円 渋谷区恵比寿南 恵比寿 6 70 2LDK 11 2023年10~12月
    6,400万円 渋谷区恵比寿南 恵比寿 4 40 1R 18 2023年10~12月
    5,700万円 渋谷区恵比寿南 恵比寿 3 55 2LDK 54 2023年10~12月
    3,600万円 渋谷区鶯谷町 渋谷 8 45 1LDK 52 2023年10~12月
    7,500万円 渋谷区上原 駒場東大前 9 95 2LDK 61 2023年10~12月
    2,600万円 渋谷区上原 東北沢 6 25 1R 43 2023年10~12月
    7,100万円 渋谷区上原 代々木上原 3 55 1LDK 26 2023年10~12月
    5,500万円 渋谷区上原 代々木上原 10 40 1LDK 3 2023年10~12月
    12,000万円 渋谷区上原 代々木上原 6 80 3LDK 23 2023年10~12月
    17,000万円 渋谷区恵比寿 恵比寿 7 65 2LDK 4 2023年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 渋谷区の一戸建ての売却事例

    渋谷区の一戸建ての売却履歴です。 実際に渋谷区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    64,000万円 渋谷区代々木 参宮橋 7 390 230 16 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    6,400万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 9 65 40 15 ほぼ長方形 4.3 2023年10~12月
    7,600万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 10 75 50 5 3.7 2023年10~12月
    11,000万円 渋谷区本町 初台 10 105 65 0 3.5 2023年10~12月
    6,400万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 10 65 45 15 4.3 2023年10~12月
    9,500万円 渋谷区本町 初台 5 100 65 24 4.0 2023年10~12月
    190,000万円 渋谷区上原 代々木上原 4 1000 380 0 不整形 5.1 2023年10~12月
    8,800万円 渋谷区笹塚 笹塚 10 110 70 17 3.7 2023年10~12月
    30,000万円 渋谷区西原 代々木上原 5 220 ほぼ長方形 3.5 2023年10~12月
    47,000万円 渋谷区神宮前 明治神宮前 9 320 220 27 不整形 4.5 2023年10~12月
    60,000万円 渋谷区道玄坂 渋谷 7 400 125 29 ほぼ長方形 7.2 2023年10~12月
    44,000万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 5 560 220 20 長方形 2023年10~12月
    7,200万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 10 75 50 4 4.0 2023年10~12月
    9,500万円 渋谷区代々木 新宿 10 70 40 1 4.2 2023年10~12月
    9,000万円 渋谷区代々木 参宮橋 5 90 55 23 4.0 2023年10~12月
    18,000万円 渋谷区代々木 参宮橋 5 155 95 14 5.2 2023年10~12月
    19,000万円 渋谷区千駄ヶ谷 国立競技場 5 110 195 37 長方形 9.0 2023年10~12月
    16,000万円 渋谷区代々木 参宮橋 4 240 155 50 不整形 4.8 2023年7~9月
    110,000万円 渋谷区神宮前 外苑前 9 460 250 13 ほぼ長方形 3.9 2023年7~9月
    14,000万円 渋谷区上原 代々木公園 6 100 80 ほぼ長方形 5.4 2023年7~9月
    110,000万円 渋谷区上原 代々木上原 7 750 290 0 ほぼ長方形 5.2 2023年7~9月
    15,000万円 渋谷区上原 代々木上原 10 130 95 33 4.0 2023年7~9月
    16,000万円 渋谷区上原 代々木上原 10 105 90 9 5.4 2023年7~9月
    14,000万円 渋谷区本町 幡ケ谷 12 220 230 17 不整形 4.8 2023年7~9月
    52,000万円 渋谷区松濤 渋谷 15 425 170 24 6.8 2023年7~9月
    7,000万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 4 75 45 0 ほぼ長方形 3.6 2023年7~9月
    7,200万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 10 70 50 6 3.3 2023年7~9月
    6,300万円 渋谷区本町 初台 5 85 55 24 4.0 2023年7~9月
    7,000万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 15 95 70 19 2.6 2023年7~9月
    7,100万円 渋谷区笹塚 笹塚 8 70 80 37 ほぼ長方形 3.7 2023年7~9月
    11,000万円 渋谷区富ヶ谷 代々木公園 10 95 60 15 4.0 2023年7~9月
    12,000万円 渋谷区恵比寿南 恵比寿 10 90 50 23 4.0 2023年7~9月
    86,000万円 渋谷区恵比寿 恵比寿 14 560 125 0 ほぼ整形 10.8 2023年7~9月
    8,900万円 渋谷区恵比寿 恵比寿 12 75 35 26 ほぼ台形 3.3 2023年7~9月
    12,000万円 渋谷区恵比寿 広尾 8 85 50 9 ほぼ長方形 3.2 2023年7~9月
    8,800万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 9 85 75 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    15,000万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 5 230 200 37 ほぼ長方形 2.4 2023年4~6月
    18,000万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 1 105 ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    12,000万円 渋谷区代々木 新宿 10 115 80 32 2.0 2023年4~6月
    48,000万円 渋谷区上原 代々木上原 6 220 270 63 台形 4.3 2023年4~6月
    3,000万円 渋谷区初台 初台 6 70 70 47 ほぼ長方形 2.7 2023年4~6月
    60,000万円 渋谷区初台 初台 2 560 510 17 不整形 3.8 2023年4~6月
    90,000万円 渋谷区松濤 神泉 4 500 220 25 ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    50,000万円 渋谷区松濤 渋谷 17 350 210 46 ほぼ長方形 6.9 2023年4~6月
    9,200万円 渋谷区西原 幡ケ谷 5 90 60 20 ほぼ長方形 3.2 2023年4~6月
    17,000万円 渋谷区広尾 恵比寿 14 140 70 21 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    8,900万円 渋谷区本町 幡ケ谷 6 80 55 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    9,100万円 渋谷区本町 幡ケ谷 13 25 105 67 ほぼ長方形 5.6 2023年4~6月
    35,000万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 8 420 220 9 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    5,700万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 4 85 55 16 ほぼ長方形 4.4 2023年4~6月
    76,000万円 渋谷区恵比寿西 代官山 3 360 150 1 ほぼ長方形 3.9 2023年4~6月
    12,000万円 渋谷区恵比寿 広尾 10 85 55 9 4.0 2023年4~6月
    8,300万円 渋谷区本町 幡ケ谷 10 95 55 5 4.4 2023年4~6月
    7,000万円 渋谷区本町 幡ケ谷 10 110 75 29 2.5 2023年4~6月
    5,000万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 7 95 90 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    76,000万円 渋谷区上原 代々木上原 9 490 150 1 ほぼ長方形 15.5 2023年1~3月
    12,000万円 渋谷区上原 代々木上原 10 130 95 33 4.0 2023年1~3月
    26,000万円 渋谷区上原 代々木上原 10 260 145 29 4.5 2023年1~3月
    13,000万円 渋谷区上原 代々木上原 10 115 55 13 4.0 2023年1~3月
    11,000万円 渋谷区恵比寿 恵比寿 15 80 55 10 4.0 2023年1~3月
    240,000万円 渋谷区恵比寿 恵比寿 6 1800 420 17 ほぼ長方形 7.6 2023年1~3月
    110,000万円 渋谷区恵比寿 恵比寿 14 700 430 12 ほぼ正方形 3.6 2023年1~3月
    18,000万円 渋谷区恵比寿 恵比寿 11 250 230 19 ほぼ台形 2.7 2023年1~3月
    33,000万円 渋谷区恵比寿 恵比寿 4 240 49 ほぼ整形 2.7 2023年1~3月
    13,000万円 渋谷区本町 初台 7 125 135 63 ほぼ長方形 3.6 2023年1~3月
    2,900万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 9 80 75 56 ほぼ長方形 2023年1~3月
    8,700万円 渋谷区幡ヶ谷 笹塚 8 75 50 10 ほぼ長方形 3.8 2023年1~3月
    14,000万円 渋谷区代々木 参宮橋 5 105 55 2 ほぼ長方形 7.7 2023年1~3月
    79,000万円 渋谷区神宮前 明治神宮前 7 340 210 15 ほぼ長方形 3.8 2023年1~3月
    80,000万円 渋谷区神宮前 表参道 9 460 250 13 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    27,000万円 渋谷区神宮前 表参道 7 185 105 31 ほぼ台形 3.5 2023年1~3月
    18,000万円 渋谷区神宮前 表参道 6 15 95 ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    38,000万円 渋谷区東 恵比寿 9 170 不整形 3.8 2023年1~3月
    38,000万円 渋谷区東 恵比寿 9 170 不整形 3.8 2023年1~3月
    32,000万円 渋谷区東 渋谷 17 240 125 17 ほぼ長方形 1.8 2023年1~3月
    11,000万円 渋谷区代々木 参宮橋 6 115 125 51 ほぼ台形 3.4 2023年1~3月
    63,000万円 渋谷区松濤 神泉 7 380 260 33 ほぼ長方形 6.2 2023年1~3月
    8,300万円 渋谷区西原 幡ケ谷 5 90 60 21 4.0 2023年1~3月
    59,000万円 渋谷区猿楽町 代官山 9 220 160 37 ほぼ長方形 9.0 2023年1~3月
    5,100万円 渋谷区代々木 代々木公園 6 50 45 15 不整形 2.6 2023年1~3月
    5,000万円 渋谷区笹塚 笹塚 8 145 115 34 ほぼ台形 3.6 2023年1~3月
    63,000万円 渋谷区笹塚 笹塚 3 490 210 3 ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    2,900万円 渋谷区本町 初台 10 50 75 63 袋地等 5.4 2023年1~3月
    49,000万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 9 490 165 0 ほぼ長方形 5.4 2023年1~3月
    27,000万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 5 110 210 71 ほぼ長方形 3.3 2023年1~3月
    31,000万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 6 280 120 6 ほぼ長方形 4.3 2023年1~3月
    8,500万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 10 95 75 17 4.0 2023年1~3月
    8,100万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 5 85 55 10 3.6 2023年1~3月
    6,200万円 渋谷区本町 初台 10 80 50 16 4.0 2023年1~3月
    15,000万円 渋谷区初台 初台 9 140 90 19 ほぼ長方形 3.7 2022年10~12月
    200,000万円 渋谷区千駄ヶ谷 北参道 4 1300 520 18 ほぼ長方形 5.3 2022年10~12月
    31,000万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 4 230 210 37 ほぼ長方形 3.3 2022年10~12月
    7,800万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 5 80 50 21 4.0 2022年10~12月
    15,000万円 渋谷区神宮前 北参道 9 140 150 39 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    53,000万円 渋谷区神宮前 表参道 8 300 270 10 ほぼ長方形 2022年10~12月
    82,000万円 渋谷区恵比寿 恵比寿 14 700 430 11 ほぼ正方形 3.8 2022年10~12月
    23,000万円 渋谷区西原 幡ケ谷 5 180 120 6 4.5 2022年10~12月
    6,000万円 渋谷区広尾 恵比寿 6 60 55 51 ほぼ台形 2.7 2022年10~12月
    20,000万円 渋谷区恵比寿 恵比寿 9 140 120 37 ほぼ長方形 3.6 2022年10~12月
    17,000万円 渋谷区恵比寿 恵比寿 12 175 120 40 ほぼ台形 2.7 2022年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 渋谷区の土地の売却事例

    渋谷区の土地の売却履歴です。 実際に渋谷区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    12,000万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 11 95 300% 80% 不整形 11.0 2023年10~12月
    6,900万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 5 130 200% 60% ほぼ長方形 3.4 2023年10~12月
    39,000万円 渋谷区富ヶ谷 代々木公園 3 90 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年10~12月
    21,000万円 渋谷区西原 代々木上原 6 130 150% 60% ほぼ台形 2.6 2023年10~12月
    49,000万円 渋谷区代々木 代々木八幡 8 300 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年7~9月
    24,000万円 渋谷区代々木 参宮橋 4 145 200% 60% ほぼ整形 5.3 2023年7~9月
    16,000万円 渋谷区恵比寿 恵比寿 10 85 300% 60% ほぼ台形 2.7 2023年7~9月
    150,000万円 渋谷区神宮前 原宿 4 220 300% 60% 不整形 5.5 2023年7~9月
    25,000万円 渋谷区神宮前 外苑前 9 125 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2023年7~9月
    17,000万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 5 125 300% 60% ほぼ長方形 7.2 2023年7~9月
    630,000万円 渋谷区神宮前 表参道 4 590 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2023年7~9月
    120,000万円 渋谷区広尾 恵比寿 15 210 400% 60% ほぼ長方形 20.0 2023年7~9月
    30,000万円 渋谷区西原 幡ケ谷 3 165 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年7~9月
    6,300万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 5 45 300% 60% ほぼ長方形 2.9 2023年4~6月
    12,000万円 渋谷区代々木 代々木 7 70 300% 60% 袋地等 3.6 2023年4~6月
    26,000万円 渋谷区代々木 代々木 7 135 400% 60% ほぼ長方形 3.6 2023年4~6月
    11,000万円 渋谷区代々木 南新宿 7 100 300% 60% ほぼ長方形 3.2 2023年4~6月
    24,000万円 渋谷区恵比寿 恵比寿 12 125 300% 60% ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    3,200万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 9 55 300% 60% 袋地等 3.0 2023年4~6月
    89,000万円 渋谷区渋谷 表参道 7 230 300% 60% ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    14,000万円 渋谷区本町 幡ケ谷 13 100 300% 80% 長方形 6.7 2023年4~6月
    4,000万円 渋谷区本町 幡ケ谷 7 50 300% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 11 50 300% 60% 袋地等 3.6 2023年4~6月
    20,000万円 渋谷区富ヶ谷 代々木八幡 8 130 150% 60% 不整形 4.5 2023年4~6月
    18,000万円 渋谷区広尾 広尾 14 95 300% 60% ほぼ長方形 3.6 2023年4~6月
    50,000万円 渋谷区神宮前 明治神宮前 2 45 300% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    21,000万円 渋谷区神宮前 外苑前 5 50 400% 80% ほぼ台形 22.0 2023年4~6月
    16,000万円 渋谷区神宮前 外苑前 7 60 300% 60% ほぼ正方形 4.7 2023年4~6月
    20,000万円 渋谷区西原 代々木上原 4 140 150% 60% ほぼ正方形 2.8 2023年4~6月
    13,000万円 渋谷区広尾 広尾 13 100 150% 60% 袋地等 2.2 2023年4~6月
    27,000万円 渋谷区代々木 代々木 3 135 300% 60% ほぼ長方形 3.3 2023年1~3月
    350,000万円 渋谷区神南 渋谷 6 400 700% 80% 不整形 23.4 2023年1~3月
    12,000万円 渋谷区東 恵比寿 13 95 150% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    22,000万円 渋谷区恵比寿 恵比寿 14 80 300% 60% ほぼ長方形 11.5 2023年1~3月
    5,700万円 渋谷区富ヶ谷 駒場東大前 11 50 300% 80% ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    11,000万円 渋谷区本町 初台 5 100 300% 60% ほぼ長方形 6.4 2023年1~3月
    10,000万円 渋谷区本町 初台 8 85 300% 80% ほぼ長方形 6.3 2023年1~3月
    6,800万円 渋谷区本町 初台 6 55 300% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    12,000万円 渋谷区本町 幡ケ谷 12 105 300% 80% ほぼ長方形 6.7 2023年1~3月
    63,000万円 渋谷区神宮前 表参道 6 230 200% 60% ほぼ長方形 2.6 2023年1~3月
    75,000万円 渋谷区神宮前 表参道 8 270 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    330,000万円 渋谷区千駄ヶ谷 千駄ケ谷 2 1200 300% 60% 不整形 8.1 2023年1~3月
    32,000万円 渋谷区西原 代々木上原 10 220 150% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年1~3月
    15,000万円 渋谷区笹塚 笹塚 4 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    12,000万円 渋谷区初台 幡ケ谷 8 115 300% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年1~3月
    18,000万円 渋谷区上原 代々木上原 5 120 150% 60% 長方形 2.6 2023年1~3月
    390,000万円 渋谷区渋谷 表参道 7 750 300% 60% ほぼ長方形 6.3 2022年10~12月
    50,000万円 渋谷区富ヶ谷 代々木上原 11 290 300% 80% ほぼ台形 6.9 2022年10~12月
    7,000万円 渋谷区本町 初台 6 50 300% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年10~12月
    4,000万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 3 40 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    4,800万円 渋谷区本町 初台 7 45 300% 60% ほぼ長方形 2.7 2022年10~12月
    6,000万円 渋谷区本町 幡ケ谷 14 65 300% 60% 長方形 3.3 2022年10~12月
    12,000万円 渋谷区恵比寿 恵比寿 11 50 300% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    16,000万円 渋谷区大山町 代々木上原 8 70 300% 80% 不整形 28.0 2022年10~12月
    40,000万円 渋谷区桜丘町 渋谷 8 95 500% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    21,000万円 渋谷区笹塚 笹塚 10 105 400% 60% ほぼ長方形 7.1 2022年10~12月
    36,000万円 渋谷区笹塚 笹塚 10 180 400% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    9,200万円 渋谷区笹塚 笹塚 8 100 300% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年10~12月
    40,000万円 渋谷区初台 初台 2 320 300% 60% ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    12,000万円 渋谷区初台 幡ケ谷 9 80 300% 60% ほぼ長方形 10.5 2022年10~12月
    30,000万円 渋谷区松濤 神泉 8 140 150% 60% 長方形 5.2 2022年10~12月
    48,000万円 渋谷区神泉町 神泉 2 210 300% 60% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    19,000万円 渋谷区神泉町 神泉 2 115 300% 60% ほぼ正方形 2.5 2022年7~9月
    14,000万円 渋谷区恵比寿南 恵比寿 7 90 300% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    3,500万円 渋谷区本町 初台 11 90 300% 60% 袋地等 4.0 2022年7~9月
    28,000万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 4 290 300% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    190,000万円 渋谷区恵比寿 恵比寿 4 220 500% 80% 長方形 7.5 2022年7~9月
    23,000万円 渋谷区神宮前 明治神宮前 5 95 300% 60% ほぼ長方形 3.3 2022年7~9月
    35,000万円 渋谷区神宮前 明治神宮前 10 150 200% 60% ほぼ整形 3.8 2022年7~9月
    4,000万円 渋谷区神宮前 北参道 9 35 300% 60% 袋地等 1.5 2022年7~9月
    24,000万円 渋谷区神宮前 表参道 5 95 300% 80% 不整形 5.8 2022年7~9月
    9,500万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 6 125 300% 60% 不整形 2.5 2022年7~9月
    6,600万円 渋谷区上原 代々木上原 6 70 300% 60% 不整形 3.0 2022年7~9月
    90,000万円 渋谷区松濤 渋谷 13 260 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    4,000万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 1 35 300% 60% ほぼ長方形 2.4 2022年7~9月
    42,000万円 渋谷区富ヶ谷 代々木公園 8 270 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    24,000万円 渋谷区富ヶ谷 代々木上原 11 175 150% 60% 不整形 3.3 2022年7~9月
    65,000万円 渋谷区鉢山町 代官山 7 210 200% 60% ほぼ長方形 8.1 2022年7~9月
    15,000万円 渋谷区上原 代々木上原 8 145 150% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    6,800万円 渋谷区笹塚 笹塚 7 50 300% 60% ほぼ長方形 9.1 2022年4~6月
    5,900万円 渋谷区笹塚 笹塚 9 70 300% 60% ほぼ長方形 7.0 2022年4~6月
    7,000万円 渋谷区笹塚 笹塚 3 95 200% 60% ほぼ整形 2.4 2022年4~6月
    22,000万円 渋谷区笹塚 笹塚 5 220 300% 60% ほぼ台形 2.6 2022年4~6月
    15,000万円 渋谷区初台 初台 3 105 300% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    16,000万円 渋谷区西原 代々木上原 7 130 150% 60% ほぼ台形 3.6 2022年4~6月
    12,000万円 渋谷区広尾 恵比寿 6 50 300% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    6,500万円 渋谷区広尾 恵比寿 11 40 200% 50% ほぼ長方形 4.4 2022年4~6月
    35,000万円 渋谷区恵比寿西 恵比寿 30 95 300% 60% ほぼ整形 88.0 2022年4~6月
    14,000万円 渋谷区本町 幡ケ谷 6 165 300% 60% ほぼ長方形 2.7 2022年4~6月
    25,000万円 渋谷区恵比寿南 恵比寿 7 120 500% 80% 不整形 7.3 2022年4~6月
    7,500万円 渋谷区恵比寿南 恵比寿 7 90 300% 60% ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    36,000万円 渋谷区神宮前 明治神宮前 11 250 300% 60% ほぼ長方形 2.5 2022年4~6月
    50,000万円 渋谷区神宮前 外苑前 9 210 200% 60% ほぼ長方形 2.8 2022年4~6月
    22,000万円 渋谷区代々木 参宮橋 1 160 200% 60% 不整形 3.6 2022年4~6月
    16,000万円 渋谷区本町 西新宿五丁目 6 165 300% 60% ほぼ整形 4.4 2022年4~6月
    4,200万円 渋谷区本町 初台 6 65 300% 60% 不整形 4.0 2022年1~3月
    7,500万円 渋谷区代々木 南新宿 2 55 300% 80% ほぼ長方形 3.5 2022年1~3月
    3,000万円 渋谷区代々木 参宮橋 4 40 300% 60% ほぼ台形 2.0 2022年1~3月
    21,000万円 渋谷区幡ヶ谷 幡ケ谷 8 190 300% 80% ほぼ長方形 10.9 2022年1~3月
    5,900万円 渋谷区本町 初台 10 60 300% 60% ほぼ正方形 3.7 2022年1~3月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

渋谷区の不動産売り出し事例


渋谷区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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渋谷区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    東京都渋谷区代々木2丁目 10-8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    東京都渋谷区神宮前2丁目 12-1
    地元密着で親切、丁寧を心掛け、皆様の大切な財産を扱わせていただいております。 渋谷区、港区、新宿区の物件は是非、弊社にお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    東京都新宿区新宿5丁目 4-1新宿Qフラットビル603号
    ネクスト・プロパティでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。投資用の不動産や思い出の残る大切な住まいを、顧客投資家の方や近隣にお住まいの方々も含めて、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東京都渋谷区笹塚1丁目 56-7笹塚テラス1階
    弊社京王不動産笹塚営業所は京王グループの総合不動産会社として、地域に密着し、営業活動をさせていただいております。現在当営業所には多数の購入希望者が登録されております。豊富な取引経験を基にまずは価格査定をさせていただきますので、お気軽にお問合せください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    東京都千代田区東神田3丁目 6-7
    スタッフ一同がお客様のご要望にお応えさせて頂きます。「今すぐにでも手放したい」「時間がかかっても高額で売りたい」「手放したいが仲介手数料など持ち出し金額がない」などご所有の不動産への想いは様々です。ご不安な事やお困り事など、多数ご契約実績がございますので何なりとお申し付け下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東京都渋谷区上原1丁目 36-12ドミール代々木上原1階
    センチュリー21住新センターは、お客様の住空間に関わる事業を多数展開しております。「センチュリー21」という世界最大規模の不動産ネットワークを駆使し、自社での販売活動だけでなくあらゆる販売チャンネルを用い、早期販売を実現させます!
  • 対応物件
    マンション
    東京都豊島区巣鴨1丁目 24-12アーバンポイント巣鴨5階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください!すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社レンズ
    練馬区桜台4丁目10番15号
    株式会社レンズでは、一部の不動産業者の間で行われている「囲い込み」等の不正な行為は行えないシステムになっております。取引の進捗も開示しておりますので安心してお任せください。 万が一お取引で売却ができなかった場合は、弊社で売却予定の物件を買い取らせていただく「買取保証」も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アルテカ
    港区北青山3-3-13
    青山で43年以上の実績を持つ不動産総合商社。地元の港区・渋谷区を熟知し、あらゆる土地・建物、単身者マンションから超高級マンションまで取扱いしております。不動産総合商社として、リフォーム工事やお急ぎの場合の買取など、あらゆるご要望に対応します。お気軽にお問合せください。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
    その他
    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします!!まずはお気軽にご相談下さい♪
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    23区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは?」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アルテカ
    東京都港区北青山3丁目3-13
    都心部の売買・賃貸マンションの仲介、マンションと商業ビルの管理やリフォームなど、不動産業において幅広く営業しています。 多くのお客様やオーナー様から「アルテカさんなら…」と長年ご支持を頂き、45年目になりました。 お気軽にお問い合わせください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ファニー興産株式会社
    東京都世田谷区奥沢6丁目13-10ファニー九品仏1階
    不動産に関することを総合的にご相談できます。まずは、お問合せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    実用春日ホーム株式会社 白山店
    東京都文京区本駒込1丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし20年、地元の文京だけで無く23区の売買に携わります。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山5丁目6番19号MA5
    資産整理、ライフステージの変化に伴う住環境のご相談など、不動産に関するご相談は「なんぼや不動産」へお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所
    東京都渋谷区渋谷1丁目23-16cocoti SHIBUYA 2階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社営業第二部
    東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
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渋谷区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

渋谷区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

渋谷区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、渋谷区の一戸建て売却価格の平均相場15,360万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
15,360 万円
仲介手数料 *
513.5 万円
印紙代
6 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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