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杉並区の
不動産売却査定・相場情報

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杉並区の
不動産売却データ

  • 杉並区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    6,650
    万円
    （前年比 + 7.6 %）
    平米単価
    95.0 万円/㎡
    築年数
    20 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※専有面積70㎡換算
  • 杉並区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    7,890
    万円
    （前年比 + 2.8 %）
    平米単価
    78.9 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年05月13日
    ※延床面積100㎡換算
  • 杉並区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    6,670
    万円
    （前年比 + 4.4 %）
    平米単価
    66.7 万円/㎡
    更新日: 2025年05月13日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,800万円
(112.0万円/㎡)
5,833万円
(116.7万円/㎡)
6,500万円
(100.0万円/㎡)
11,234万円
(118.3万円/㎡)
築10～20年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,725万円
(105.0万円/㎡)
5,899万円
(84.3万円/㎡)
8,099万円
(85.3万円/㎡)
築20～30年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,699万円
(85.5万円/㎡)
4,658万円
(71.7万円/㎡)
6,544万円
(68.9万円/㎡)
築30～40年
1,050万円
(70.0万円/㎡)
3,111万円
(62.2万円/㎡)
3,899万円
(55.7万円/㎡)
5,611万円
(56.1万円/㎡)
築40年以上
1,500万円
(75.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,466万円
(53.3万円/㎡)
5,858万円
(61.7万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,837万円
(107.5万円/㎡)
6,117万円
(76.5万円/㎡)
5,520万円
(46.0万円/㎡)
11,674万円
(50.8万円/㎡)
31,957万円
(66.6万円/㎡)
築10～20年
5,000万円
(100.0万円/㎡)
5,176万円
(64.7万円/㎡)
4,680万円
(39.0万円/㎡)
13,541万円
(54.2万円/㎡)
21,102万円
(44.9万円/㎡)
築20～30年
4,126万円
(82.5万円/㎡)
4,272万円
(57.0万円/㎡)
4,352万円
(34.8万円/㎡)
8,575万円
(35.0万円/㎡)
19,200万円
(40.0万円/㎡)
築30年以上
1,928万円
(42.9万円/㎡)
2,599万円
(34.7万円/㎡)
4,499万円
(33.3万円/㎡)
9,125万円
(36.5万円/㎡)
16,048万円
(34.1万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

杉並区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年05月13日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

杉並区のマンション相場推移
5年前から+20.6%
10年前から+53.8%
杉並区の一戸建て相場推移
5年前から+22.0%
10年前から+42.6%
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杉並区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、杉並区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを杉並区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

杉並区の不動産売却事例

  • 杉並区のマンションの売却事例

    杉並区のマンションの売却履歴です。 実際に杉並区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    6,300万円 杉並区和田 方南町駅 8分 55㎡ 2LDK 24年 2024年10~12月
    2,200万円 杉並区南荻窪 荻窪駅 13分 20㎡ 1K 22年 2024年10~12月
    2,900万円 杉並区南荻窪 荻窪駅 4分 35㎡ 1LDK 54年 2024年10~12月
    630万円 杉並区宮前 久我山駅 10分 10㎡ 1K 40年 2024年10~12月
    2,100万円 杉並区宮前 高井戸駅 12分 20㎡ 1K 20年 2024年10~12月
    1,400万円 杉並区宮前 西荻窪駅 13分 25㎡ 1LDK 33年 2024年10~12月
    990万円 杉並区桃井 西荻窪駅 14分 15㎡ 1K 36年 2024年10~12月
    2,000万円 杉並区堀ノ内 方南町駅 11分 20㎡ 1K 22年 2024年10~12月
    4,700万円 杉並区堀ノ内 方南町駅 1分 40㎡ 1LDK 12年 2024年10~12月
    3,100万円 杉並区堀ノ内 東高円寺駅 11分 25㎡ 1K 6年 2024年10~12月
    2,400万円 杉並区和田 東高円寺駅 12分 30㎡ 1DK 26年 2024年10~12月
    680万円 杉並区和田 東高円寺駅 8分 15㎡ 1K 39年 2024年10~12月
    1,100万円 杉並区和田 中野富士見町駅 8分 15㎡ 1K 33年 2024年10~12月
    6,400万円 杉並区成田西 浜田山駅 16分 80㎡ 3LDK 37年 2024年10~12月
    3,100万円 杉並区高井戸東 高井戸駅 5分 35㎡ 1DK 15年 2024年10~12月
    6,500万円 杉並区高井戸西 高井戸駅 7分 70㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    2,400万円 杉並区下高井戸 桜上水駅 4分 30㎡ 1R 21年 2024年10~12月
    1,100万円 杉並区下高井戸 下高井戸駅 2分 15㎡ 1K 37年 2024年10~12月
    1,200万円 杉並区下高井戸 下高井戸駅 2分 15㎡ 1K 37年 2024年10~12月
    7,200万円 杉並区阿佐谷南 南阿佐ケ谷駅 6分 70㎡ 3LDK 6年 2024年10~12月
    660万円 杉並区阿佐谷南 阿佐ケ谷駅 5分 15㎡ 1K 32年 2024年10~12月
    5,600万円 杉並区天沼 荻窪駅 4分 55㎡ 3LDK 33年 2024年10~12月
    6,600万円 杉並区井草 井荻駅 12分 70㎡ 3LDK 17年 2024年10~12月
    780万円 杉並区今川 西荻窪駅 16分 15㎡ 1R 36年 2024年10~12月
    4,100万円 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷駅 8分 45㎡ 2LDK 40年 2024年10~12月
    2,400万円 杉並区天沼 荻窪駅 9分 20㎡ 1K 15年 2024年10~12月
    2,200万円 杉並区天沼 荻窪駅 4分 20㎡ 1K 21年 2024年10~12月
    1,200万円 杉並区和泉 永福町駅 4分 15㎡ 1K 33年 2024年10~12月
    1,300万円 杉並区和泉 永福町駅 10分 15㎡ 1K 32年 2024年10~12月
    2,600万円 杉並区和泉 代田橋駅 9分 15㎡ 1K 24年 2024年10~12月
    8,900万円 杉並区和泉 方南町駅 7分 75㎡ 3LDK 9年 2024年10~12月
    11,000万円 杉並区久我山 久我山駅 9分 120㎡ 4LDK 20年 2024年10~12月
    2,300万円 杉並区高円寺北 高円寺駅 6分 20㎡ 1K 19年 2024年10~12月
    1,400万円 杉並区高円寺北 高円寺駅 3分 15㎡ 1K 37年 2024年10~12月
    6,200万円 杉並区清水 荻窪駅 9分 40㎡ 3LDK 11年 2024年10~12月
    3,200万円 杉並区高円寺南 東高円寺駅 4分 30㎡ 1DK 29年 2024年10~12月
    2,100万円 杉並区高円寺南 東高円寺駅 5分 20㎡ 1K 23年 2024年10~12月
    7,000万円 杉並区高円寺南 東高円寺駅 4分 60㎡ 2LDK 29年 2024年10~12月
    1,400万円 杉並区高円寺南 東高円寺駅 6分 15㎡ 1K 33年 2024年10~12月
    3,500万円 杉並区高円寺南 東高円寺駅 2分 30㎡ 1DK 17年 2024年10~12月
    5,700万円 杉並区高円寺南 東高円寺駅 1分 65㎡ 2LDK 50年 2024年10~12月
    2,200万円 杉並区高円寺南 高円寺駅 8分 20㎡ 1K 17年 2024年10~12月
    7,000万円 杉並区高円寺南 高円寺駅 8分 80㎡ 4LDK 28年 2024年10~12月
    2,300万円 杉並区高円寺南 高円寺駅 6分 15㎡ 1K 24年 2024年10~12月
    11,000万円 杉並区成田東 南阿佐ケ谷駅 6分 75㎡ 3LDK 8年 2024年10~12月
    15,000万円 杉並区成田東 南阿佐ケ谷駅 5分 90㎡ 3LDK 8年 2024年10~12月
    1,100万円 杉並区方南 方南町駅 10分 15㎡ 1K 34年 2024年10~12月
    1,900万円 杉並区方南 代田橋駅 5分 20㎡ 1K 23年 2024年10~12月
    3,100万円 杉並区方南 代田橋駅 9分 25㎡ 1K 9年 2024年10~12月
    2,200万円 杉並区方南 代田橋駅 10分 20㎡ 1K 17年 2024年10~12月
    8,300万円 杉並区西荻北 西荻窪駅 4分 60㎡ 2LDK 23年 2024年10~12月
    2,300万円 杉並区西荻南 西荻窪駅 8分 20㎡ 1K 22年 2024年10~12月
    8,800万円 杉並区浜田山 西永福駅 5分 75㎡ 2LDK 10年 2024年10~12月
    9,900万円 杉並区浜田山 西永福駅 10分 170㎡ 3LDK 35年 2024年10~12月
    1,300万円 杉並区浜田山 浜田山駅 2分 20㎡ 1K 39年 2024年10~12月
    2,300万円 杉並区上荻 荻窪駅 8分 20㎡ 1K 15年 2024年10~12月
    3,400万円 杉並区上荻 西荻窪駅 7分 40㎡ 1LDK 57年 2024年10~12月
    5,100万円 杉並区荻窪 荻窪駅 4分 40㎡ 1LDK 19年 2024年10~12月
    3,200万円 杉並区荻窪 荻窪駅 4分 25㎡ 1K 7年 2024年10~12月
    6,700万円 杉並区上高井戸 芦花公園駅 8分 60㎡ 3LDK 8年 2024年10~12月
    1,500万円 杉並区上高井戸 富士見ケ丘駅 8分 20㎡ 1K 17年 2024年10~12月
    2,400万円 杉並区上高井戸 八幡山駅 9分 20㎡ 1K 15年 2024年10~12月
    5,700万円 杉並区上高井戸 高井戸駅 11分 50㎡ 2LDK 16年 2024年10~12月
    2,100万円 杉並区上高井戸 八幡山駅 4分 40㎡ 1LDK 54年 2024年10~12月
    2,300万円 杉並区永福 永福町駅 6分 20㎡ 1DK 23年 2024年7~9月
    2,600万円 杉並区永福 下高井戸駅 8分 30㎡ 1LDK 19年 2024年7~9月
    3,400万円 杉並区上荻 西荻窪駅 7分 40㎡ 1LDK 57年 2024年7~9月
    6,700万円 杉並区上荻 荻窪駅 7分 50㎡ 2LDK 12年 2024年7~9月
    4,900万円 杉並区上荻 荻窪駅 6分 40㎡ 2DK 27年 2024年7~9月
    5,800万円 杉並区上荻 荻窪駅 9分 50㎡ 2LDK 18年 2024年7~9月
    2,400万円 杉並区上荻 荻窪駅 8分 20㎡ 1K 15年 2024年7~9月
    4,200万円 杉並区上荻 西荻窪駅 8分 55㎡ 2LDK 57年 2024年7~9月
    4,800万円 杉並区上井草 上井草駅 2分 60㎡ 2LDK 30年 2024年7~9月
    6,400万円 杉並区上井草 井荻駅 7分 75㎡ 2LDK 21年 2024年7~9月
    1,600万円 杉並区荻窪 荻窪駅 2分 15㎡ 1K 37年 2024年7~9月
    7,100万円 杉並区荻窪 荻窪駅 5分 65㎡ 1LDK 21年 2024年7~9月
    6,500万円 杉並区荻窪 荻窪駅 4分 55㎡ 1LDK 18年 2024年7~9月
    3,800万円 杉並区荻窪 荻窪駅 15分 55㎡ 19年 2024年7~9月
    2,200万円 杉並区荻窪 荻窪駅 1分 30㎡ 2K 53年 2024年7~9月
    6,300万円 杉並区荻窪 荻窪駅 12分 65㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月
    1,000万円 杉並区荻窪 荻窪駅 4分 15㎡ 1R 35年 2024年7~9月
    6,200万円 杉並区荻窪 荻窪駅 9分 50㎡ 2LDK 28年 2024年7~9月
    5,000万円 杉並区荻窪 荻窪駅 3分 40㎡ 1LDK 25年 2024年7~9月
    1,500万円 杉並区荻窪 荻窪駅 2分 15㎡ 1K 37年 2024年7~9月
    3,300万円 杉並区梅里 新高円寺駅 3分 25㎡ 1K 4年 2024年7~9月
    2,000万円 杉並区梅里 新高円寺駅 8分 20㎡ 1K 17年 2024年7~9月
    3,000万円 杉並区梅里 南阿佐ケ谷駅 5分 35㎡ 1DK 51年 2024年7~9月
    2,100万円 杉並区上高井戸 八幡山駅 3分 40㎡ 2DK 46年 2024年7~9月
    2,500万円 杉並区上荻 荻窪駅 12分 15㎡ 1K 0年 2024年7~9月
    1,800万円 杉並区上高井戸 八幡山駅 5分 20㎡ 1K 21年 2024年7~9月
    2,600万円 杉並区上高井戸 八幡山駅 9分 20㎡ 1K 15年 2024年7~9月
    4,600万円 杉並区上高井戸 八幡山駅 3分 55㎡ 2LDK 37年 2024年7~9月
    2,200万円 杉並区上高井戸 芦花公園駅 3分 20㎡ 1K 22年 2024年7~9月
    6,000万円 杉並区上高井戸 芦花公園駅 8分 60㎡ 2LDK 8年 2024年7~9月
    4,700万円 杉並区阿佐谷南 南阿佐ケ谷駅 2分 35㎡ 1LDK 20年 2024年7~9月
    3,700万円 杉並区阿佐谷南 南阿佐ケ谷駅 3分 35㎡ 1LDK 27年 2024年7~9月
    13,000万円 杉並区阿佐谷南 南阿佐ケ谷駅 2分 85㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    4,500万円 杉並区阿佐谷南 荻窪駅 8分 40㎡ 1LDK 14年 2024年7~9月
    3,400万円 杉並区阿佐谷南 荻窪駅 8分 40㎡ 1DK 14年 2024年7~9月
    1,100万円 杉並区井草 井荻駅 5分 15㎡ 1K 40年 2024年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 杉並区の一戸建ての売却事例

    杉並区の一戸建ての売却履歴です。 実際に杉並区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    8,400万円 杉並区和田 東高円寺駅 8分 100㎡ 70㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 杉並区桃井 井荻駅 19分 95㎡ 60㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 杉並区桃井 荻窪駅 16分 100㎡ 135㎡ 55年 袋地等 3.4㎡ 2024年10~12月
    6,700万円 杉並区桃井 上井草駅 18分 95㎡ 60㎡ 0年 長方形 7.6㎡ 2024年10~12月
    1,500万円 杉並区宮前 富士見ケ丘駅 9分 85㎡ 65㎡ 70年 長方形 3.3㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 杉並区下高井戸 桜上水駅 7分 45㎡ 35㎡ 0年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年10~12月
    7,800万円 杉並区高井戸東 高井戸駅 8分 80㎡ 105㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,800万円 杉並区高井戸東 高井戸駅 14分 155㎡ 190㎡ 30年 不整形 5.7㎡ 2024年10~12月
    33,000万円 杉並区高井戸東 高井戸駅 8分 350㎡ 480㎡ 4年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 杉並区成田西 浜田山駅 15分 65㎡ 65㎡ 43年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    8,600万円 杉並区善福寺 上石神井駅 14分 90㎡ 120㎡ 0年 長方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 杉並区松庵 三鷹台駅 7分 90㎡ 100㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,400万円 杉並区松庵 三鷹台駅 11分 85㎡ 85㎡ 26年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 杉並区成田東 南阿佐ケ谷駅 15分 75㎡ 220㎡ 39年 袋地等 6.1㎡ 2024年10~12月
    21,000万円 杉並区成田東 南阿佐ケ谷駅 6分 170㎡ 180㎡ 3年 長方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    7,100万円 杉並区成田東 南阿佐ケ谷駅 14分 100㎡ 105㎡ 11年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,500万円 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷駅 6分 70㎡ 45㎡ 9年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    23,000万円 杉並区和泉 方南町駅 8分 220㎡ 410㎡ 28年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,600万円 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷駅 10分 105㎡ 60㎡ 25年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2024年10~12月
    20,000万円 杉並区天沼 荻窪駅 5分 170㎡ 125㎡ 3年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年10~12月
    18,000万円 杉並区天沼 荻窪駅 11分 250㎡ 280㎡ 35年 不整形 4.1㎡ 2024年10~12月
    8,700万円 杉並区天沼 荻窪駅 6分 95㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    25,000万円 杉並区阿佐谷南 阿佐ケ谷駅 9分 300㎡ 270㎡ 0年 不整形 5.4㎡ 2024年10~12月
    2,100万円 杉並区天沼 荻窪駅 4分 50㎡ 40㎡ 42年 不整形 2024年10~12月
    6,800万円 杉並区天沼 荻窪駅 7分 75㎡ 55㎡ 8年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    12,000万円 杉並区阿佐谷南 新高円寺駅 5分 165㎡ 75㎡ 9年 長方形 26.0㎡ 2024年10~12月
    7,800万円 杉並区阿佐谷南 阿佐ケ谷駅 6分 90㎡ 90㎡ 19年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,800万円 杉並区高円寺北 高円寺駅 1分 90㎡ 85㎡ 20年 長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    15,000万円 杉並区高円寺南 高円寺駅 4分 320㎡ 140㎡ 43年 長方形 3.6㎡ 2024年10~12月
    16,000万円 杉並区久我山 久我山駅 4分 140㎡ 160㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    8,200万円 杉並区清水 荻窪駅 16分 90㎡ 95㎡ 0年 袋地等 5.4㎡ 2024年10~12月
    9,600万円 杉並区浜田山 西永福駅 6分 95㎡ 145㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    13,000万円 杉並区方南 代田橋駅 6分 125㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,500万円 杉並区方南 代田橋駅 12分 160㎡ 120㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    8,600万円 杉並区本天沼 荻窪駅 14分 85㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年10~12月
    5,700万円 杉並区堀ノ内 新高円寺駅 11分 90㎡ 110㎡ 62年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    7,500万円 杉並区堀ノ内 新高円寺駅 13分 95㎡ 85㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    8,500万円 杉並区南荻窪 荻窪駅 11分 100㎡ 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    12,000万円 杉並区荻窪 荻窪駅 13分 185㎡ 270㎡ 34年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,800万円 杉並区上高井戸 高井戸駅 10分 95㎡ 100㎡ 38年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 杉並区上荻 荻窪駅 9分 100㎡ 100㎡ 6年 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    47,000万円 杉並区上荻 荻窪駅 6分 320㎡ 125㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    10,000万円 杉並区荻窪 南阿佐ケ谷駅 13分 110㎡ 195㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,800万円 杉並区永福 永福町駅 10分 85㎡ 95㎡ 62年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,400万円 杉並区今川 上井草駅 16分 85㎡ 85㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 杉並区今川 上井草駅 10分 75㎡ 40㎡ 0年 ほぼ整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 杉並区荻窪 荻窪駅 11分 150㎡ 230㎡ 31年 不整形 6.4㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 杉並区荻窪 荻窪駅 15分 115㎡ 135㎡ 0年 長方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 杉並区梅里 南阿佐ケ谷駅 7分 140㎡ 90㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 杉並区梅里 新高円寺駅 3分 60㎡ 40㎡ 52年 ほぼ台形 15.0㎡ 2024年7~9月
    22,000万円 杉並区上高井戸 八幡山駅 9分 260㎡ 150㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,900万円 杉並区上井草 上井草駅 9分 100㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 杉並区上井草 井荻駅 11分 50㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    7,700万円 杉並区上井草 井荻駅 6分 100㎡ 85㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    7,400万円 杉並区上荻 荻窪駅 14分 95㎡ 100㎡ 36年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,800万円 杉並区上荻 荻窪駅 7分 100㎡ 75㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 杉並区上荻 荻窪駅 16分 95㎡ 120㎡ 0年 袋地等 5.5㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 杉並区阿佐谷北 鷺ノ宮駅 14分 80㎡ 85㎡ 1年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 杉並区阿佐谷北 鷺ノ宮駅 15分 50㎡ 55㎡ 42年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 杉並区和泉 方南町駅 6分 135㎡ 90㎡ 0年 長方形 3.9㎡ 2024年7~9月
    5,600万円 杉並区和泉 方南町駅 10分 115㎡ 160㎡ 39年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 杉並区和泉 代田橋駅 6分 95㎡ 100㎡ 10年 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    90,000万円 杉並区和泉 永福町駅 11分 1700㎡ 1500㎡ 14年 ほぼ台形 4.4㎡ 2024年7~9月
    21,000万円 杉並区和泉 永福町駅 4分 100㎡ 200㎡ 49年 長方形 5.9㎡ 2024年7~9月
    9,500万円 杉並区和泉 永福町駅 13分 105㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 杉並区天沼 荻窪駅 6分 140㎡ 105㎡ 9年 ほぼ台形 3.5㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 杉並区天沼 荻窪駅 16分 50㎡ 50㎡ 13年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 杉並区阿佐谷南 阿佐ケ谷駅 7分 75㎡ 75㎡ 8年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 杉並区阿佐谷南 新高円寺駅 7分 50㎡ 45㎡ 33年 長方形 2.7㎡ 2024年7~9月
    29,000万円 杉並区阿佐谷南 南阿佐ケ谷駅 3分 240㎡ 590㎡ 23年 不整形 6.3㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 杉並区阿佐谷北 高円寺駅 16分 250㎡ 200㎡ 27年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷駅 13分 85㎡ 65㎡ 36年 長方形 3.3㎡ 2024年7~9月
    5,900万円 杉並区井草 下井草駅 4分 75㎡ 110㎡ 14年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 杉並区井草 井荻駅 11分 75㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2024年7~9月
    9,200万円 杉並区宮前 富士見ケ丘駅 16分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,600万円 杉並区宮前 西荻窪駅 15分 80㎡ 85㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,600万円 杉並区宮前 久我山駅 7分 75㎡ 75㎡ 0年 長方形 4.1㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 杉並区宮前 久我山駅 13分 55㎡ 60㎡ 47年 正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,700万円 杉並区高井戸東 高井戸駅 6分 50㎡ 65㎡ 59年 正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    26,000万円 杉並区下高井戸 桜上水駅 2分 350㎡ 190㎡ 1年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 杉並区下高井戸 桜上水駅 6分 60㎡ 55㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    8,000万円 杉並区下高井戸 桜上水駅 10分 230㎡ 150㎡ 24年 ほぼ整形 4.8㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 杉並区下高井戸 西永福駅 11分 70㎡ 80㎡ 37年 ほぼ台形 4.4㎡ 2024年7~9月
    2,000万円 杉並区西荻北 西荻窪駅 11分 50㎡ 35㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 杉並区西荻北 西荻窪駅 11分 50㎡ 35㎡ 53年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年7~9月
    8,500万円 杉並区高井戸東 高井戸駅 7分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    9,900万円 杉並区成田西 浜田山駅 11分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,300万円 杉並区成田西 浜田山駅 9分 90㎡ 90㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    7,200万円 杉並区善福寺 西荻窪駅 15分 95㎡ 長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    9,700万円 杉並区善福寺 西荻窪駅 13分 165㎡ 220㎡ 36年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,600万円 杉並区成田東 浜田山駅 16分 90㎡ 145㎡ 0年 袋地等 5.1㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 杉並区成田東 南阿佐ケ谷駅 8分 100㎡ 105㎡ 8年 長方形 3.7㎡ 2024年7~9月
    1,500万円 杉並区成田東 南阿佐ケ谷駅 14分 40㎡ 35㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    8,400万円 杉並区成田東 南阿佐ケ谷駅 7分 80㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 杉並区西荻南 西荻窪駅 6分 190㎡ 125㎡ 16年 台形 6.3㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 杉並区西荻南 西荻窪駅 8分 85㎡ 60㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    8,600万円 杉並区西荻南 久我山駅 14分 95㎡ 95㎡ 0年 台形 11.0㎡ 2024年7~9月
    6,600万円 杉並区本天沼 下井草駅 14分 75㎡ 105㎡ 0年 不整形 5.4㎡ 2024年7~9月
    7,300万円 杉並区本天沼 下井草駅 16分 80㎡ 85㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 杉並区本天沼 下井草駅 13分 90㎡ 125㎡ 15年 不整形 5.4㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年05月13日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 杉並区の土地の売却事例

    杉並区の土地の売却履歴です。 実際に杉並区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    9,000万円 杉並区和田 中野富士見町駅 4分 75㎡ 300% 80% ほぼ台形 6.0㎡ 2024年10~12月
    9,200万円 杉並区方南 方南町駅 4分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    7,800万円 杉並区本天沼 下井草駅 15分 145㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,200万円 杉並区西荻北 西荻窪駅 12分 60㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    7,400万円 杉並区西荻南 西荻窪駅 10分 85㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    7,700万円 杉並区井草 下井草駅 5分 125㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    8,200万円 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷駅 9分 110㎡ 100% 50% 長方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    6,400万円 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷駅 8分 75㎡ 100% 50% 長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 杉並区和泉 永福町駅 7分 90㎡ 100% 50% 正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    19,000万円 杉並区和泉 永福町駅 3分 170㎡ 300% 60% 長方形 21.0㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 杉並区阿佐谷南 阿佐ケ谷駅 4分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 杉並区永福 永福町駅 5分 135㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    14,000万円 杉並区高円寺南 高円寺駅 4分 140㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.6㎡ 2024年10~12月
    9,800万円 杉並区高円寺北 阿佐ケ谷駅 9分 115㎡ 200% 60% 正方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    7,800万円 杉並区成田東 南阿佐ケ谷駅 18分 200㎡ 100% 50% 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,500万円 杉並区成田東 南阿佐ケ谷駅 6分 95㎡ 100% 50% 台形 4.7㎡ 2024年7~9月
    100,000万円 杉並区高円寺南 新高円寺駅 4分 450㎡ 300% 80% 長方形 18.0㎡ 2024年7~9月
    61,000万円 杉並区高円寺南 新高円寺駅 4分 370㎡ 300% 80% 不整形 18.0㎡ 2024年7~9月
    1,000万円 杉並区高円寺南 新高円寺駅 4分 85㎡ 150% 60% ほぼ長方形 1.7㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 杉並区下高井戸 西永福駅 11分 85㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.3㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 杉並区下高井戸 桜上水駅 9分 55㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    9,800万円 杉並区下高井戸 上北沢駅 6分 155㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.6㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 杉並区下高井戸 上北沢駅 9分 90㎡ 80% 40% 不整形 3.7㎡ 2024年7~9月
    8,000万円 杉並区高円寺南 東高円寺駅 3分 80㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 杉並区善福寺 吉祥寺駅 18分 110㎡ 80% 40% 袋地等 5.4㎡ 2024年7~9月
    7,300万円 杉並区善福寺 西荻窪駅 13分 90㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年7~9月
    16,000万円 杉並区高円寺南 東高円寺駅 3分 165㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    130,000万円 杉並区高円寺南 東高円寺駅 4分 820㎡ 400% 80% 不整形 3.8㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 杉並区下高井戸 上北沢駅 9分 95㎡ 80% 40% 台形 3.7㎡ 2024年7~9月
    83,000万円 杉並区成田東 南阿佐ケ谷駅 4分 270㎡ 400% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2024年7~9月
    7,300万円 杉並区高井戸西 富士見ケ丘駅 7分 90㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 杉並区高円寺北 高円寺駅 5分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 杉並区高円寺北 高円寺駅 6分 60㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 杉並区成田東 南阿佐ケ谷駅 6分 70㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 杉並区成田東 南阿佐ケ谷駅 6分 60㎡ 300% 80% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    8,400万円 杉並区久我山 久我山駅 9分 105㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,700万円 杉並区久我山 三鷹台駅 10分 170㎡ 150% 60% 不整形 6.3㎡ 2024年7~9月
    7,200万円 杉並区松庵 三鷹台駅 12分 110㎡ 100% 50% 長方形 2.7㎡ 2024年7~9月
    8,500万円 杉並区松庵 西荻窪駅 5分 135㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 杉並区下井草 鷺ノ宮駅 16分 270㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年7~9月
    8,300万円 杉並区下井草 井荻駅 7分 125㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.3㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 杉並区久我山 三鷹台駅 8分 140㎡ 80% 40% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 杉並区下井草 井荻駅 3分 115㎡ 300% 80% 長方形 7.3㎡ 2024年7~9月
    5,200万円 杉並区堀ノ内 新高円寺駅 13分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 杉並区堀ノ内 新高円寺駅 13分 80㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 杉並区堀ノ内 新高円寺駅 13分 65㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 杉並区堀ノ内 方南町駅 7分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年7~9月
    5,300万円 杉並区堀ノ内 方南町駅 12分 65㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    6,200万円 杉並区方南 方南町駅 11分 105㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 杉並区方南 方南町駅 10分 195㎡ 150% 60% ほぼ正方形 2.4㎡ 2024年7~9月
    4,900万円 杉並区方南 代田橋駅 7分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    21,000万円 杉並区方南 笹塚駅 12分 290㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,100万円 杉並区堀ノ内 新高円寺駅 11分 105㎡ 80% 40% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年7~9月
    8,500万円 杉並区南荻窪 荻窪駅 12分 100㎡ 100% 50% 長方形 7.4㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 杉並区浜田山 浜田山駅 7分 80㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    20,000万円 杉並区西荻北 西荻窪駅 10分 300㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年7~9月
    8,100万円 杉並区西荻北 西荻窪駅 11分 90㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年7~9月
    6,900万円 杉並区宮前 久我山駅 18分 115㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 杉並区宮前 久我山駅 8分 160㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 杉並区西荻南 西荻窪駅 12分 150㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    9,400万円 杉並区西荻南 西荻窪駅 5分 75㎡ 200% 60% 長方形 7.4㎡ 2024年7~9月
    9,000万円 杉並区和田 東高円寺駅 10分 150㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,700万円 杉並区井草 下井草駅 3分 80㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    9,300万円 杉並区上荻 荻窪駅 10分 165㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.4㎡ 2024年7~9月
    6,700万円 杉並区上荻 西荻窪駅 14分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 杉並区上荻 西荻窪駅 13分 230㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.3㎡ 2024年7~9月
    7,700万円 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷駅 5分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年7~9月
    48,000万円 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷駅 15分 550㎡ 300% 80% 不整形 15.0㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 杉並区阿佐谷北 鷺ノ宮駅 13分 125㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    7,900万円 杉並区天沼 荻窪駅 14分 75㎡ 150% 60% ほぼ台形 10.5㎡ 2024年7~9月
    9,200万円 杉並区荻窪 荻窪駅 11分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    39,000万円 杉並区荻窪 荻窪駅 6分 330㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.3㎡ 2024年7~9月
    6,900万円 杉並区荻窪 南阿佐ケ谷駅 14分 320㎡ 80% 40% 袋地等 13.1㎡ 2024年7~9月
    9,500万円 杉並区永福 永福町駅 6分 105㎡ 80% 40% ほぼ長方形 7.1㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 杉並区永福 永福町駅 5分 165㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,200万円 杉並区井草 上井草駅 5分 110㎡ 200% 60% 長方形 5.4㎡ 2024年4~6月
    6,100万円 杉並区上井草 上井草駅 9分 105㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 杉並区上井草 井荻駅 6分 50㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 杉並区上荻 荻窪駅 14分 170㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 杉並区上荻 西荻窪駅 13分 40㎡ 400% 80% 不整形 25.0㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 杉並区今川 上井草駅 18分 75㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年4~6月
    47,000万円 杉並区和泉 方南町駅 11分 400㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    15,000万円 杉並区梅里 新高円寺駅 3分 140㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2024年4~6月
    5,300万円 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷駅 5分 65㎡ 200% 60% 袋地等 3.6㎡ 2024年4~6月
    6,300万円 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷駅 12分 105㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷駅 10分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    27,000万円 杉並区天沼 荻窪駅 5分 240㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 杉並区阿佐谷南 南阿佐ケ谷駅 4分 140㎡ 150% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 杉並区阿佐谷南 阿佐ケ谷駅 6分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    50,000万円 杉並区荻窪 荻窪駅 2分 490㎡ 300% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    6,600万円 杉並区荻窪 荻窪駅 13分 80㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 杉並区天沼 荻窪駅 9分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.9㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 杉並区天沼 荻窪駅 6分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 杉並区永福 西永福駅 4分 130㎡ 100% 50% 長方形 5.8㎡ 2024年4~6月
    7,900万円 杉並区永福 永福町駅 5分 90㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    7,400万円 杉並区天沼 荻窪駅 7分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 杉並区松庵 三鷹台駅 13分 135㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    8,400万円 杉並区松庵 西荻窪駅 7分 90㎡ 100% 50% 長方形 3.6㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 杉並区高円寺南 東高円寺駅 6分 45㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 杉並区高円寺南 東高円寺駅 7分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年05月13日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

杉並区の不動産売り出し事例

杉並区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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杉並区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    京王不動産株式会社　永福町営業所
    東京都杉並区永福２丁目 60-31京王リトナード永福町2階
    杉並区の不動産の売却は京王不動産にお任せください。売主様に取って不動産の売却は不安かと思いますが、当社では信頼と安心の不動産取引を行います。他にも様々な売却サポートサービスをご用意致しました。お気軽にお問合せ下さい。
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    大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター
    東京都杉並区荻窪５丁目 30-16 MTCビル3F
    2016年・2017年・2018年度優秀賞3年連続受賞店舗！地域密着型営業がモットーです。お住み替えや相続・債務等、当社顧問弁護士・税理士の無料相談もご利用頂けます。皆様からのご愛顧で売買実績3,000件超になりました。これからも「街の不動産屋」としてお気軽にご相談下さい！
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    株式会社ファミリーコーポレーション
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルテは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。（※2023年調査会社調べ）
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    株式会社デコラ
    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    一戸建て
    株式会社オッズ・スペース
    東京都千代田区東神田３丁目 6-7
    スタッフ一同がお客様のご要望にお応えさせて頂きます。「今すぐにでも手放したい」「時間がかかっても高額で売りたい」「手放したいが仲介手数料など持ち出し金額がない」などご所有の不動産への想いは様々です。ご不安な事やお困り事など、多数ご契約実績がございますので何なりとお申し付け下さい。
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    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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    株式会社TOCHU
    東京都文京区本駒込２丁目 28-8文京グリーンコートセンターオフィス13階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
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    株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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  • 対応物件
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    株式会社ネクスト・プロパティ
    東京都新宿区新宿５丁目 4-1新宿Qフラットビル603号
    ネクスト・プロパティでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。投資用の不動産や思い出の残る大切な住まいを、顧客投資家の方や近隣にお住まいの方々も含めて、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
    会社の詳細を見る
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    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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    一戸建て
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    株式会社レンズ
    練馬区桜台４丁目10番15号
    株式会社レンズでは、一部の不動産業者の間で行われている「囲い込み」等の不正な行為は行えないシステムになっております。取引の進捗も開示しておりますので安心してお任せください。 万が一お取引で売却ができなかった場合は、弊社で売却予定の物件を買い取らせていただく「買取保証」も行っております。
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    土地
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    H&A株式会社　蒲田店
    大田区西蒲田8-4-1アルテッシモ・レガ1階
    ＪＲ蒲田駅徒歩２分！大手特約店ミサワエムアールディーにぜひお立ち寄りください！
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    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします！！まずはお気軽にご相談下さい♪
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    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    ２３区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは？」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
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    株式会社ADVANCE
    練馬区氷川台3-39-19-3Ｆツモルクリエイトビル３Ｆ
    『売却したいけど進め方がわからない』『税金の専門家に相談したい』『だいたいの売却額を知りたい』など、なんでも結構です。もちろん全て無料ですのでお気軽にご相談ください。
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    土地
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    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
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    藤和ハウス　荻窪店
    杉並区荻窪5-26-10増田ビル1F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１2店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス 荻窪店】へ
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    兼六不動産株式会社
    東京都練馬区大泉学園町１丁目29-7兼六第四ビル1F
    当社は全員が一級建物アドバイザー！迅速かつ的確に、ご所有不動産の適正な査定価格を算出し、地域密着50年以上の兼六グループが豊富な経験やノウハウ、ネットワーク、また多彩な広告活動と宣伝力でお客様の「売りたい！」を全力でサポートします！
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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    実用春日ホーム株式会社　白山店
    東京都文京区本駒込１丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし２０年、地元の文京だけで無く２３区の売買に携わります。
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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    マンション
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    その他
    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山５丁目6番19号MA5
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杉並区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

杉並区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

杉並区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、杉並区の一戸建て売却価格の平均相場7,890万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
7,890 万円
仲介手数料 *
267.0 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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  • STEP2

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    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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