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荒川区
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荒川区の
不動産売却データ

  • 荒川区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,075
    万円
    (前年比 + 2.2 %)
    平米単価
    72.5 万円/㎡
    築年数
    14
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 荒川区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    8,000
    万円
    (前年比 -7.7 %)
    平米単価
    80.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 荒川区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,860
    万円
    (前年比 -4.3 %)
    平米単価
    48.6 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,750万円
(110.0万円/㎡)
5,375万円
(107.5万円/㎡)
5,899万円
(90.8万円/㎡)
9,922万円
(104.4万円/㎡)
築10~20年
2,133万円
(106.7万円/㎡)
4,800万円
(96.0万円/㎡)
5,133万円
(73.3万円/㎡)
6,999万円
(73.7万円/㎡)
築20~30年
2,000万円
(100.0万円/㎡)
4,033万円
(73.3万円/㎡)
4,099万円
(63.1万円/㎡)
5,888万円
(62.0万円/㎡)
築30~40年
990万円
(66.0万円/㎡)
2,912万円
(58.3万円/㎡)
3,500万円
(50.0万円/㎡)
4,850万円
(51.1万円/㎡)
築40年以上
1,750万円
(70.0万円/㎡)
2,750万円
(55.0万円/㎡)
3,199万円
(49.2万円/㎡)
6,195万円
(65.2万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
4,399万円
(97.8万円/㎡)
5,600万円
(70.0万円/㎡)
4,906万円
(40.9万円/㎡)
7,721万円
(33.6万円/㎡)
22,500万円
(50.0万円/㎡)
築10~20年
4,527万円
(90.6万円/㎡)
4,960万円
(62.0万円/㎡)
3,999万円
(33.3万円/㎡)
8,737万円
(34.9万円/㎡)
15,964万円
(32.9万円/㎡)
築20~30年
3,290万円
(70.0万円/㎡)
3,799万円
(50.7万円/㎡)
4,044万円
(31.1万円/㎡)
8,244万円
(33.0万円/㎡)
14,595万円
(29.8万円/㎡)
築30年以上
1,710万円
(38.0万円/㎡)
2,400万円
(32.0万円/㎡)
4,228万円
(31.3万円/㎡)
7,500万円
(30.0万円/㎡)
15,666万円
(33.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


荒川区の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

荒川区のマンション相場推移
5年前から+33.2%
10年前から+70.4%
荒川区の一戸建て相場推移
5年前から-0.4%
10年前から+28.6%
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荒川区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、荒川区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを荒川区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

荒川区の不動産売却事例

  • 荒川区のマンションの売却事例

    荒川区のマンションの売却履歴です。 実際に荒川区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,300万円 荒川区南千住 三ノ輪 3 45 1LDK 7 2023年4~6月
    2,900万円 荒川区南千住 三ノ輪 3 20 1K 7 2023年4~6月
    2,300万円 荒川区荒川 荒川区役所前 2 30 1DK 25 2023年4~6月
    2,700万円 荒川区荒川 三ノ輪 75 25 1K 8 2023年4~6月
    2,800万円 荒川区荒川 三ノ輪 8 45 2DK 38 2023年4~6月
    5,300万円 荒川区西日暮里 新三河島 2 50 2LDK 5 2023年4~6月
    3,000万円 荒川区西尾久 尾久 8 45 2DK 43 2023年4~6月
    4,200万円 荒川区西尾久 尾久 3 50 2DK 10 2023年4~6月
    1,600万円 荒川区西尾久 尾久 5 35 2DK 42 2023年4~6月
    5,000万円 荒川区荒川 新三河島 3 75 3LDK 31 2023年4~6月
    2,100万円 荒川区荒川 新三河島 3 20 1K 15 2023年4~6月
    2,800万円 荒川区東尾久 赤土小学校前 5 25 1K 7 2023年4~6月
    1,500万円 荒川区東尾久 赤土小学校前 4 25 1K 33 2023年4~6月
    5,800万円 荒川区東尾久 赤土小学校前 6 65 3LDK 8 2023年4~6月
    2,100万円 荒川区西日暮里 西日暮里 7 20 1K 14 2023年4~6月
    5,100万円 荒川区西日暮里 西日暮里 6 55 2LDK 12 2023年4~6月
    2,400万円 荒川区西日暮里 日暮里 6 25 1K 8 2023年4~6月
    5,000万円 荒川区西日暮里 三河島 5 45 1LDK 9 2023年4~6月
    3,600万円 荒川区西日暮里 三河島 5 45 1LDK 9 2023年4~6月
    500万円 荒川区荒川 町屋 3 10 1K 35 2023年4~6月
    1,300万円 荒川区荒川 町屋 4 45 2LDK 47 2023年4~6月
    3,700万円 荒川区荒川 町屋 2 50 2LDK 38 2023年4~6月
    1,600万円 荒川区荒川 町屋 4 45 3DK 47 2023年4~6月
    2,500万円 荒川区荒川 町屋 2 25 1K 8 2023年4~6月
    3,500万円 荒川区荒川 町屋 5 40 1LDK 17 2023年4~6月
    2,800万円 荒川区東日暮里 鶯谷 8 25 1K 10 2023年4~6月
    4,600万円 荒川区東日暮里 鶯谷 11 35 2DK 7 2023年4~6月
    3,200万円 荒川区東日暮里 日暮里 5 25 1K 6 2023年4~6月
    2,500万円 荒川区東日暮里 日暮里 8 20 1K 6 2023年4~6月
    3,300万円 荒川区東日暮里 日暮里 5 25 1K 6 2023年4~6月
    9,700万円 荒川区東日暮里 日暮里 8 70 3LDK 6 2023年4~6月
    3,500万円 荒川区南千住 京成関屋 11 55 2LDK 20 2023年4~6月
    5,300万円 荒川区南千住 京成関屋 9 75 16 2023年4~6月
    4,200万円 荒川区町屋 町屋 7 65 2LDK 22 2023年4~6月
    2,200万円 荒川区南千住 千住大橋 7 20 1K 15 2023年4~6月
    7,500万円 荒川区南千住 千住大橋 15 140 3LDK 33 2023年4~6月
    5,700万円 荒川区南千住 南千住 17 75 3LDK 14 2023年4~6月
    5,100万円 荒川区南千住 南千住 15 75 3LDK 32 2023年4~6月
    5,800万円 荒川区南千住 南千住 8 70 2LDK 17 2023年4~6月
    4,000万円 荒川区南千住 南千住 6 65 2LDK 21 2023年4~6月
    5,000万円 荒川区南千住 南千住 14 90 3LDK 33 2023年4~6月
    2,400万円 荒川区南千住 南千住 5 25 1K 9 2023年4~6月
    2,600万円 荒川区南千住 南千住 4 35 1K 16 2023年4~6月
    2,400万円 荒川区東日暮里 三ノ輪 2 25 1K 15 2023年4~6月
    2,700万円 荒川区東日暮里 鶯谷 10 30 1LDK 12 2023年1~3月
    5,000万円 荒川区東日暮里 鶯谷 6 50 2LDK 2 2023年1~3月
    5,800万円 荒川区東尾久 熊野前 3 65 3LDK 12 2023年1~3月
    1,100万円 荒川区東尾久 熊野前 7 25 1DK 36 2023年1~3月
    1,900万円 荒川区東尾久 熊野前 5 60 3LDK 18 2023年1~3月
    1,500万円 荒川区東尾久 熊野前 4 25 1K 14 2023年1~3月
    4,400万円 荒川区東尾久 熊野前 4 55 2LDK 14 2023年1~3月
    9,200万円 荒川区東日暮里 日暮里 4 70 3LDK 7 2023年1~3月
    7,500万円 荒川区東日暮里 日暮里 5 55 18 2023年1~3月
    3,100万円 荒川区東日暮里 日暮里 5 25 1K 6 2023年1~3月
    3,000万円 荒川区東日暮里 日暮里 8 25 1K 6 2023年1~3月
    3,600万円 荒川区東日暮里 日暮里 6 30 1DK 11 2023年1~3月
    3,300万円 荒川区東日暮里 日暮里 5 25 1K 6 2023年1~3月
    4,300万円 荒川区南千住 京成関屋 9 80 3LDK 16 2023年1~3月
    4,800万円 荒川区南千住 京成関屋 9 70 3LDK 16 2023年1~3月
    5,500万円 荒川区南千住 京成関屋 9 80 3LDK 16 2023年1~3月
    3,500万円 荒川区町屋 町屋 11 65 2LDK 31 2023年1~3月
    1,400万円 荒川区町屋 町屋 7 25 1DK 30 2023年1~3月
    7,700万円 荒川区東日暮里 三河島 1 75 3LDK 9 2023年1~3月
    2,100万円 荒川区東尾久 田端 12 20 1K 18 2023年1~3月
    2,000万円 荒川区南千住 千住大橋 7 20 15 2023年1~3月
    5,400万円 荒川区南千住 南千住 14 105 33 2023年1~3月
    3,700万円 荒川区東尾久 東尾久三丁目 8 60 2LDK 20 2023年1~3月
    2,600万円 荒川区南千住 南千住 9 20 1K 1 2023年1~3月
    2,300万円 荒川区南千住 南千住 5 25 1K 9 2023年1~3月
    4,500万円 荒川区南千住 南千住 9 55 2LDK 10 2023年1~3月
    2,100万円 荒川区南千住 南千住 4 20 1K 17 2023年1~3月
    5,700万円 荒川区東尾久 町屋 7 65 3LDK 8 2023年1~3月
    2,600万円 荒川区東日暮里 三ノ輪 45 25 1K 6 2023年1~3月
    2,200万円 荒川区東日暮里 三ノ輪 3 25 1K 9 2023年1~3月
    2,000万円 荒川区東日暮里 三ノ輪 7 20 1K 7 2023年1~3月
    2,300万円 荒川区東日暮里 三ノ輪 3 25 1K 9 2023年1~3月
    4,000万円 荒川区南千住 三ノ輪 3 40 1LDK 7 2023年1~3月
    5,400万円 荒川区南千住 三ノ輪 2 50 3LDK 4 2023年1~3月
    5,900万円 荒川区南千住 三ノ輪 4 70 3LDK 8 2023年1~3月
    2,300万円 荒川区荒川 三ノ輪 9 50 1LDK 29 2023年1~3月
    2,100万円 荒川区荒川 三ノ輪 9 45 2LDK 45 2023年1~3月
    3,100万円 荒川区荒川 荒川区役所前 1 30 1DK 16 2023年1~3月
    2,600万円 荒川区荒川 荒川区役所前 2 25 1K 10 2023年1~3月
    3,300万円 荒川区荒川 三ノ輪 8 50 2LDK 33 2023年1~3月
    2,800万円 荒川区西日暮里 新三河島 4 20 1K 9 2023年1~3月
    2,800万円 荒川区西尾久 小台 8 25 1R 7 2023年1~3月
    2,500万円 荒川区荒川 三河島 5 40 2LDK 35 2023年1~3月
    4,700万円 荒川区西尾久 尾久 3 50 2LDK 10 2023年1~3月
    2,200万円 荒川区西尾久 尾久 8 60 2LDK 40 2023年1~3月
    4,200万円 荒川区西尾久 尾久 8 60 3LDK 40 2023年1~3月
    3,200万円 荒川区西尾久 尾久 7 50 2LDK 22 2023年1~3月
    4,800万円 荒川区西尾久 尾久 3 50 2DK 1 2023年1~3月
    4,800万円 荒川区西尾久 尾久 3 50 1LDK 1 2023年1~3月
    4,500万円 荒川区西尾久 尾久 75 50 2LDK 4 2023年1~3月
    2,200万円 荒川区荒川 新三河島 3 20 1K 15 2023年1~3月
    3,300万円 荒川区荒川 新三河島 3 55 2LDK 31 2023年1~3月
    6,700万円 荒川区荒川 新三河島 5 90 3LDK 21 2023年1~3月
    3,100万円 荒川区荒川 新三河島 2 30 1LDK 6 2023年1~3月
    4,100万円 荒川区東尾久 赤土小学校前 6 70 3LDK 25 2023年1~3月
    5,300万円 荒川区東尾久 赤土小学校前 6 65 3LDK 8 2023年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 荒川区の一戸建ての売却事例

    荒川区の一戸建ての売却履歴です。 実際に荒川区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    850万円 荒川区南千住 荒川区役所前 4 50 40 70 長方形 3.8 2023年4~6月
    55,000万円 荒川区西日暮里 新三河島 5 660 220 5 ほぼ整形 7.5 2023年4~6月
    4,800万円 荒川区東日暮里 三河島 6 75 40 1 長方形 4.0 2023年4~6月
    19,000万円 荒川区東日暮里 三河島 2 310 90 9 ほぼ正方形 19.4 2023年4~6月
    16,000万円 荒川区荒川 町屋 5 135 175 0 ほぼ台形 1.8 2023年4~6月
    790万円 荒川区荒川 三河島 8 25 60 68 ほぼ長方形 2023年4~6月
    30,000万円 荒川区東日暮里 三ノ輪 10 380 125 4 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,100万円 荒川区町屋 町屋 11 80 45 4 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    3,100万円 荒川区西尾久 宮ノ前 3 80 50 29 ほぼ整形 4.2 2023年4~6月
    2,500万円 荒川区西日暮里 新三河島 4 75 70 1 ほぼ長方形 3.2 2023年1~3月
    16,000万円 荒川区西日暮里 新三河島 4 230 85 7 長方形 4.2 2023年1~3月
    7,500万円 荒川区西日暮里 日暮里 5 95 85 9 不整形 4.2 2023年1~3月
    7,800万円 荒川区東日暮里 鶯谷 8 110 50 0 長方形 7.8 2023年1~3月
    7,500万円 荒川区東日暮里 三河島 4 85 50 1 長方形 4.0 2023年1~3月
    1,900万円 荒川区東尾久 熊野前 9 60 55 50 ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    4,800万円 荒川区東尾久 熊野前 8 90 60 0 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    6,700万円 荒川区荒川 新三河島 6 100 65 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    5,700万円 荒川区東日暮里 三河島 4 70 40 0 長方形 4.0 2023年1~3月
    5,000万円 荒川区東尾久 熊野前 4 120 70 17 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    5,100万円 荒川区東尾久 熊野前 5 85 45 0 ほぼ長方形 3.3 2023年1~3月
    10,000万円 荒川区東日暮里 三河島 6 290 125 4 ほぼ正方形 3.8 2023年1~3月
    3,200万円 荒川区東日暮里 三河島 5 90 60 23 長方形 3.4 2023年1~3月
    3,700万円 荒川区荒川 町屋 3 70 70 7 不整形 4.0 2023年1~3月
    6,200万円 荒川区荒川 三河島 5 85 100 17 長方形 4.0 2023年1~3月
    4,900万円 荒川区西尾久 小台 3 70 45 5 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    8,100万円 荒川区東日暮里 三ノ輪 9 105 75 18 長方形 5.9 2023年1~3月
    3,800万円 荒川区町屋 町屋 4 95 110 18 ほぼ整形 4.2 2023年1~3月
    4,500万円 荒川区町屋 町屋 15 80 60 4 不整形 6.0 2023年1~3月
    5,100万円 荒川区町屋 町屋 14 90 80 0 不整形 4.0 2023年1~3月
    1,000万円 荒川区町屋 町屋 9 35 30 60 ほぼ長方形 4.3 2023年1~3月
    2,700万円 荒川区西尾久 宮ノ前 8 65 70 54 不整形 3.4 2023年1~3月
    7,000万円 荒川区南千住 南千住 16 100 60 0 ほぼ台形 11.0 2023年1~3月
    5,900万円 荒川区南千住 南千住 5 80 55 0 ほぼ正方形 2.4 2022年10~12月
    21,000万円 荒川区南千住 南千住 3 230 135 0 ほぼ正方形 5.3 2022年10~12月
    5,700万円 荒川区南千住 南千住 6 100 55 0 ほぼ長方形 5.2 2022年10~12月
    6,500万円 荒川区南千住 南千住 2 80 80 10 台形 2.8 2022年10~12月
    4,100万円 荒川区西日暮里 新三河島 2 55 55 0 ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    17,000万円 荒川区西日暮里 西日暮里 2 240 130 33 ほぼ長方形 3.9 2022年10~12月
    2,000万円 荒川区東尾久 東尾久三丁目 3 85 75 41 ほぼ長方形 2.0 2022年10~12月
    8,500万円 荒川区西尾久 荒川車庫前 4 200 220 50 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    15,000万円 荒川区西尾久 荒川車庫前 1 210 130 4 長方形 6.5 2022年10~12月
    2,200万円 荒川区荒川 荒川七丁目 1 100 30 58 長方形 2022年10~12月
    2,000万円 荒川区東日暮里 鶯谷 6 50 50 53 正方形 3.0 2022年10~12月
    3,300万円 荒川区西尾久 尾久 10 150 110 67 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    5,200万円 荒川区荒川 新三河島 5 165 140 43 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,900万円 荒川区東尾久 熊野前 5 30 35 3 不整形 4.0 2022年10~12月
    300万円 荒川区東日暮里 三河島 2 60 40 57 ほぼ長方形 1.5 2022年10~12月
    1,800万円 荒川区東日暮里 三河島 4 45 35 長方形 2022年10~12月
    6,200万円 荒川区町屋 町屋 11 110 75 0 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    16,000万円 荒川区町屋 町屋 8 210 380 ほぼ長方形 3.3 2022年10~12月
    3,800万円 荒川区町屋 町屋 16 65 30 0 ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    12,000万円 荒川区町屋 熊野前 12 180 100 0 ほぼ正方形 12.0 2022年10~12月
    5,500万円 荒川区西尾久 宮ノ前 4 95 105 0 ほぼ長方形 3.6 2022年10~12月
    110,000万円 荒川区西日暮里 新三河島 5 950 320 1 不整形 7.3 2022年7~9月
    5,100万円 荒川区東尾久 東尾久三丁目 3 70 40 0 長方形 6.6 2022年7~9月
    5,500万円 荒川区西日暮里 三河島 4 100 90 9 不整形 4.0 2022年7~9月
    2,000万円 荒川区西尾久 赤土小学校前 10 40 30 46 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    6,400万円 荒川区荒川 新三河島 4 105 75 8 ほぼ長方形 3.7 2022年7~9月
    3,500万円 荒川区東尾久 熊野前 5 130 70 18 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    8,100万円 荒川区荒川 町屋 4 105 75 7 ほぼ正方形 4.0 2022年7~9月
    3,700万円 荒川区荒川 町屋 3 60 55 0 ほぼ整形 4.4 2022年7~9月
    16,000万円 荒川区荒川 町屋 7 135 120 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    83,000万円 荒川区東日暮里 三河島 6 950 長方形 4.0 2022年7~9月
    11,000万円 荒川区荒川 三河島 4 155 115 0 ほぼ長方形 3.8 2022年7~9月
    1,100万円 荒川区西尾久 小台 2 55 45 42 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,500万円 荒川区西尾久 小台 4 150 105 ほぼ長方形 4.8 2022年7~9月
    6,500万円 荒川区町屋 町屋 8 120 105 64 不整形 4.0 2022年7~9月
    6,100万円 荒川区町屋 町屋 9 85 55 0 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    5,100万円 荒川区西尾久 小台 3 70 60 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,300万円 荒川区東日暮里 三ノ輪 7 65 45 7 長方形 5.9 2022年7~9月
    3,000万円 荒川区東日暮里 三ノ輪 8 70 50 44 長方形 11.0 2022年7~9月
    7,200万円 荒川区南千住 南千住 5 120 70 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    1,300万円 荒川区南千住 南千住 5 95 65 50 ほぼ長方形 2022年7~9月
    15,000万円 荒川区南千住 南千住 5 165 100 0 ほぼ長方形 5.2 2022年7~9月
    5,600万円 荒川区南千住 三ノ輪 4 85 60 3 ほぼ長方形 2.9 2022年7~9月
    6,600万円 荒川区南千住 南千住 3 95 70 ほぼ長方形 2.9 2022年4~6月
    5,700万円 荒川区東尾久 東尾久三丁目 3 100 70 1 台形 4.0 2022年4~6月
    6,500万円 荒川区西尾久 赤土小学校前 11 110 85 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    4,000万円 荒川区西尾久 荒川遊園地前 3 120 250 41 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    2,300万円 荒川区荒川 三河島 7 80 40 長方形 6.0 2022年4~6月
    5,600万円 荒川区荒川 三河島 2 75 65 0 不整形 4.0 2022年4~6月
    6,300万円 荒川区東日暮里 三ノ輪 8 70 130 長方形 8.0 2022年4~6月
    20,000万円 荒川区東尾久 赤土小学校前 4 260 110 6 ほぼ長方形 5.8 2022年4~6月
    5,700万円 荒川区東尾久 赤土小学校前 6 95 65 1 ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    6,000万円 荒川区町屋 町屋 10 95 55 0 ほぼ長方形 4.6 2022年4~6月
    6,200万円 荒川区町屋 町屋 9 90 55 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    5,900万円 荒川区町屋 町屋 15 85 150 45 ほぼ長方形 5.1 2022年4~6月
    8,400万円 荒川区荒川 新三河島 5 135 90 4 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,200万円 荒川区東尾久 熊野前 6 70 35 6 長方形 5.5 2022年4~6月
    11,000万円 荒川区東尾久 熊野前 5 165 140 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,900万円 荒川区東尾久 熊野前 6 80 35 0 ほぼ長方形 2.9 2022年4~6月
    5,700万円 荒川区東尾久 熊野前 6 90 60 0 長方形 4.5 2022年4~6月
    6,200万円 荒川区荒川 町屋 16 105 60 0 ほぼ長方形 4.5 2022年4~6月
    2,800万円 荒川区荒川 町屋 4 70 35 長方形 2.4 2022年4~6月
    6,200万円 荒川区東日暮里 三ノ輪 9 85 55 0 長方形 8.0 2022年4~6月
    5,000万円 荒川区町屋 町屋 14 90 60 1 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,000万円 荒川区東日暮里 三河島 3 105 55 30 長方形 4.0 2022年1~3月
    3,100万円 荒川区町屋 町屋 15 85 90 23 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    19,000万円 荒川区東尾久 新三河島 7 540 380 53 ほぼ長方形 3.9 2022年1~3月
    2,500万円 荒川区東尾久 町屋 12 85 60 13 ほぼ整形 4.0 2022年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 荒川区の土地の売却事例

    荒川区の土地の売却履歴です。 実際に荒川区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,500万円 荒川区西尾久 赤土小学校前 10 100 300% 80% ほぼ長方形 2.8 2023年4~6月
    2,200万円 荒川区西尾久 荒川車庫前 2 45 300% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    1,700万円 荒川区南千住 南千住 16 35 300% 60% 長方形 2023年4~6月
    3,000万円 荒川区東尾久 熊野前 1 50 300% 80% 長方形 5.8 2023年4~6月
    4,300万円 荒川区東尾久 宮ノ前 5 80 200% 80% ほぼ正方形 3.5 2023年4~6月
    5,500万円 荒川区西尾久 小台 4 120 300% 80% ほぼ台形 4.7 2023年4~6月
    20,000万円 荒川区西日暮里 日暮里 4 115 700% 80% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    11,000万円 荒川区東日暮里 三河島 7 120 300% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    21,000万円 荒川区東日暮里 三ノ輪 6 210 300% 60% 長方形 8.1 2023年4~6月
    7,000万円 荒川区荒川 町屋 2 100 300% 80% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    44,000万円 荒川区西尾久 宮ノ前 3 980 300% 80% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    6,000万円 荒川区町屋 町屋 6 250 300% 80% 不整形 4.7 2023年4~6月
    1,500万円 荒川区荒川 荒川二丁目 10 40 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    10,000万円 荒川区町屋 町屋 14 240 300% 80% 長方形 4.9 2023年4~6月
    15,000万円 荒川区南千住 荒川区役所前 7 310 300% 80% 長方形 7.9 2023年1~3月
    1,300万円 荒川区東尾久 赤土小学校前 5 35 300% 80% 不整形 4.7 2023年1~3月
    3,000万円 荒川区東尾久 熊野前 3 50 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    34,000万円 荒川区荒川 三河島 4 620 300% 80% 不整形 4.5 2023年1~3月
    13,000万円 荒川区西日暮里 日暮里 4 115 700% 80% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    8,500万円 荒川区東日暮里 三河島 7 90 300% 80% 長方形 4.3 2023年1~3月
    3,600万円 荒川区東日暮里 三河島 3 65 300% 80% ほぼ正方形 3.2 2023年1~3月
    2,100万円 荒川区東日暮里 三河島 4 45 300% 80% 長方形 2.7 2023年1~3月
    57,000万円 荒川区東日暮里 三ノ輪 8 370 300% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    9,200万円 荒川区荒川 町屋 2 120 500% 80% 不整形 4.0 2023年1~3月
    11,000万円 荒川区荒川 町屋 5 125 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    5,300万円 荒川区荒川 町屋 5 65 300% 80% ほぼ長方形 8.8 2023年1~3月
    9,500万円 荒川区西尾久 宮ノ前 3 165 300% 80% ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    1,900万円 荒川区町屋 町屋 8 45 300% 80% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    3,900万円 荒川区西尾久 赤土小学校前 7 85 300% 80% 長方形 3.0 2023年1~3月
    3,000万円 荒川区東尾久 田端 12 100 300% 80% 不整形 4.1 2022年10~12月
    4,900万円 荒川区町屋 町屋二丁目 3 60 300% 80% 長方形 4.8 2022年10~12月
    5,600万円 荒川区東日暮里 三河島 3 45 500% 80% 台形 19.0 2022年10~12月
    18,000万円 荒川区南千住 南千住 14 450 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    3,100万円 荒川区荒川 三河島 3 55 300% 80% ほぼ台形 3.2 2022年10~12月
    11,000万円 荒川区荒川 新三河島 7 210 300% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    2,800万円 荒川区西日暮里 新三河島 2 50 300% 80% ほぼ正方形 3.4 2022年10~12月
    2,900万円 荒川区東尾久 熊野前 4 50 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    18,000万円 荒川区南千住 南千住 9 185 500% 80% 不整形 22.0 2022年10~12月
    4,700万円 荒川区東尾久 熊野前 4 60 300% 80% 不整形 4.0 2022年10~12月
    7,300万円 荒川区荒川 町屋 2 105 500% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    9,000万円 荒川区荒川 町屋 2 135 500% 80% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    1,100万円 荒川区荒川 町屋 6 45 300% 80% ほぼ長方形 2.5 2022年10~12月
    1,600万円 荒川区荒川 町屋 4 40 300% 80% 長方形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 荒川区荒川 町屋 4 35 300% 80% ほぼ台形 3.4 2022年10~12月
    6,600万円 荒川区西尾久 宮ノ前 3 160 300% 80% ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    2,500万円 荒川区東尾久 町屋 10 70 300% 80% 不整形 3.0 2022年7~9月
    4,700万円 荒川区東尾久 東尾久三丁目 4 60 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    2,100万円 荒川区東尾久 新三河島 8 70 300% 80% 不整形 3.5 2022年7~9月
    3,800万円 荒川区西尾久 小台 1 65 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    18,000万円 荒川区東日暮里 鶯谷 8 195 300% 60% 台形 10.7 2022年7~9月
    5,900万円 荒川区西尾久 小台 5 100 300% 80% ほぼ長方形 3.2 2022年7~9月
    16,000万円 荒川区西尾久 小台 1 165 400% 80% ほぼ長方形 25.0 2022年7~9月
    98,000万円 荒川区東日暮里 三河島 5 560 300% 80% 長方形 4.3 2022年7~9月
    5,300万円 荒川区東日暮里 三河島 6 75 300% 80% ほぼ長方形 2.6 2022年7~9月
    11,000万円 荒川区東日暮里 三河島 6 135 300% 80% 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,400万円 荒川区東尾久 熊野前 9 60 300% 80% ほぼ長方形 3.0 2022年7~9月
    6,500万円 荒川区西日暮里 新三河島 5 140 300% 80% ほぼ長方形 2.8 2022年7~9月
    2,800万円 荒川区西尾久 宮ノ前 4 105 300% 80% ほぼ長方形 3.6 2022年7~9月
    4,400万円 荒川区西尾久 宮ノ前 7 100 300% 80% ほぼ長方形 2.6 2022年7~9月
    1,300万円 荒川区西尾久 荒川遊園地前 3 40 300% 80% ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    5,100万円 荒川区荒川 荒川二丁目 4 75 300% 80% ほぼ正方形 2.6 2022年7~9月
    1,100万円 荒川区荒川 町屋 4 40 300% 80% 正方形 3.3 2022年7~9月
    9,000万円 荒川区南千住 南千住 14 140 300% 80% ほぼ長方形 5.8 2022年7~9月
    9,100万円 荒川区荒川 荒川二丁目 2 135 300% 80% ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    3,700万円 荒川区町屋 町屋 11 85 400% 80% ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    4,000万円 荒川区南千住 荒川一中前 3 75 300% 80% 不整形 3.8 2022年7~9月
    3,300万円 荒川区東日暮里 三ノ輪 9 50 300% 60% 長方形 5.7 2022年7~9月
    5,700万円 荒川区町屋 町屋 7 85 300% 80% ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    700万円 荒川区町屋 町屋 16 30 200% 60% ほぼ長方形 4.3 2022年7~9月
    16,000万円 荒川区荒川 三河島 4 530 300% 80% 不整形 4.4 2022年4~6月
    7,300万円 荒川区荒川 荒川二丁目 1 105 300% 80% ほぼ長方形 2022年4~6月
    4,000万円 荒川区西尾久 小台 3 110 300% 80% ほぼ長方形 3.2 2022年4~6月
    41,000万円 荒川区東日暮里 日暮里 8 530 300% 80% 長方形 3.8 2022年4~6月
    15,000万円 荒川区町屋 町屋二丁目 3 210 300% 80% 不整形 14.0 2022年4~6月
    3,400万円 荒川区町屋 町屋二丁目 10 60 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    18,000万円 荒川区南千住 南千住 7 130 600% 80% ほぼ長方形 25.0 2022年4~6月
    1,700万円 荒川区南千住 南千住 16 35 300% 60% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    4,100万円 荒川区町屋 町屋二丁目 9 140 300% 80% ほぼ長方形 2.9 2022年4~6月
    1,000万円 荒川区町屋 町屋二丁目 9 35 300% 80% ほぼ長方形 2.9 2022年4~6月
    1,600万円 荒川区東尾久 赤土小学校前 4 40 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    4,400万円 荒川区東日暮里 三河島 5 65 300% 80% 長方形 11.3 2022年4~6月
    9,500万円 荒川区東日暮里 三河島 6 260 300% 80% 不整形 2.6 2022年4~6月
    1,800万円 荒川区西尾久 荒川遊園地前 3 65 300% 80% ほぼ長方形 1.0 2022年4~6月
    2,700万円 荒川区東日暮里 三ノ輪 7 115 200% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    6,600万円 荒川区西尾久 宮ノ前 3 130 400% 80% ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    3,600万円 荒川区荒川 町屋 3 80 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    1,800万円 荒川区荒川 町屋 1 45 300% 80% 台形 1.8 2022年4~6月
    3,700万円 荒川区荒川 町屋 2 50 300% 80% ほぼ長方形 11.0 2022年4~6月
    1,700万円 荒川区町屋 町屋 15 35 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    21,000万円 荒川区町屋 町屋 13 640 200% 60% 不整形 6.0 2022年4~6月
    8,700万円 荒川区西尾久 宮ノ前 3 170 300% 80% ほぼ長方形 4.3 2022年4~6月
    6,800万円 荒川区西尾久 宮ノ前 3 155 400% 80% ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    8,300万円 荒川区荒川 町屋 6 120 300% 80% 長方形 4.0 2022年4~6月
    2,000万円 荒川区南千住 三ノ輪 6 35 600% 80% 長方形 2.8 2022年4~6月
    5,300万円 荒川区南千住 三ノ輪 7 75 400% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    43,000万円 荒川区西日暮里 西日暮里 7 195 600% 80% ほぼ台形 12.0 2022年4~6月
    13,000万円 荒川区南千住 南千住 2 130 500% 80% 不整形 31.0 2022年4~6月
    1,500万円 荒川区西日暮里 新三河島 2 55 300% 80% ほぼ台形 2.9 2022年4~6月
    16,000万円 荒川区南千住 南千住 13 400 200% 60% 不整形 4.0 2022年4~6月
    16,000万円 荒川区東日暮里 三ノ輪 5 170 300% 60% 長方形 6.9 2022年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

荒川区の不動産売り出し事例


荒川区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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荒川区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    東京都豊島区巣鴨1丁目 24-12アーバンポイント巣鴨5階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください!すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
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    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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    東京都台東区台東1丁目 29-3イースタンクロスアキバ9F
    ラディアスマネジメント株式会社では、不動産のプロとして豊富な業界経験と専門的な知識、そして独自に構築したネットワークを活かしてお客様に【頼られる会社】を目指しています。 不動産のことなら当社にお任せください。
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    東京都新宿区新宿5丁目 4-1新宿Qフラットビル603号
    ネクスト・プロパティでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。投資用の不動産や思い出の残る大切な住まいを、顧客投資家の方や近隣にお住まいの方々も含めて、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
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    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    東京都渋谷区代々木2丁目 10-8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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    株式会社ケーコーポレーション 売買事業部
    文京区白山1-33-18白山NTビル2階
    圧倒的な物件数、集客力エリアNo.1の不動産ケーコーポレーション。東京の中心、文京区を重点地域とし周辺の北区、台東区、荒川区、豊島区を当社得意エリアとしております。創業は昭和62年で、「住まいの最善を見つめ続ける不動産コンサルタント業」をスローガンに掲げ、更なるステージアップを目標としています!
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします!!まずはお気軽にご相談下さい♪
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    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    23区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは?」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
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    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
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    株式会社長谷工リアルエステート 南千住駅前店
    東京都荒川区南千住7丁目1-1アクレスティ南千住1F
    長谷工グループをバックボーンとする高い信頼性と情報力を活かし、マンション・土地・戸建・事業用物件等の不動産全般を取り扱っております。経験豊富な不動産のエキスパートと共に二人三脚でお手伝い致します。ご売却、ご購入、お住替えのことなら、何なりとご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社アルテカ
    東京都港区北青山3丁目3-13
    都心部の売買・賃貸マンションの仲介、マンションと商業ビルの管理やリフォームなど、不動産業において幅広く営業しています。 多くのお客様やオーナー様から「アルテカさんなら…」と長年ご支持を頂き、45年目になりました。 お気軽にお問い合わせください。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
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    実用春日ホーム株式会社 白山店
    東京都文京区本駒込1丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし20年、地元の文京だけで無く23区の売買に携わります。
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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    株式会社たばたコーポレーション
    東京都荒川区西日暮里2丁目39-7-101GSハイム日暮里
    地元荒川区に27年地域密着をモットーに創業以来1000件以上の売却をサポート! 不動産売買専門の独自の「不動産売却の戦略」があります。 売却に強く多くのお客様に選ばれています。売却はセンチュリー21たばたコーポレーションへ
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    株式会社協同リアルティ 目黒店
    東京都目黒区目黒1丁目4-9
    株式会社協同リアルティ 目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります!!家を買うなら是非私達に任せて下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
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    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山5丁目6番19号MA5
    資産整理、ライフステージの変化に伴う住環境のご相談など、不動産に関するご相談は「なんぼや不動産」へお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
    東京都台東区東上野1丁目14-4野村不動産上野ビル10階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所
    東京都墨田区江東橋4丁目25-8オカバ錦糸町ビル2階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
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荒川区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

荒川区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

荒川区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、荒川区の一戸建て売却価格の平均相場8,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
8,000 万円
仲介手数料 *
270.6 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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