不動産売却・査定

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  • 荒川区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,998
    万円
    （前年比 + 7.3 %）
    平米単価
    71.4 万円/㎡
    築年数
    12 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 荒川区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    8,000
    万円
    （前年比 + 7.3 %）
    平米単価
    80.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 荒川区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,670
    万円
    （前年比 + 4.2 %）
    平米単価
    46.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
荒川区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、荒川区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 荒川区の不動産売却相場
  2. 荒川区の不動産の売り時は？
  3. 荒川区の不動産売却にかかる費用
  4. 荒川区の不動産売却手続きの流れ
  5. 荒川区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

荒川区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、荒川区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを荒川区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 荒川区のマンションの売却事例

    荒川区のマンションの売却履歴です。 実際に荒川区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,900万円 荒川区荒川 荒川区役所前駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年7~9月
    4,200万円 荒川区荒川 新三河島駅 3分 55㎡ １ＬＤＫ 30年 2022年7~9月
    2,200万円 荒川区荒川 新三河島駅 3分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年7~9月
    3,900万円 荒川区荒川 新三河島駅 5分 60㎡ ３ＬＤＫ 24年 2022年7~9月
    4,000万円 荒川区荒川 町屋駅 3分 55㎡ ２ＬＤＫ 26年 2022年7~9月
    3,800万円 荒川区荒川 町屋駅 3分 60㎡ ３ＬＤＫ 34年 2022年7~9月
    680万円 荒川区荒川 町屋駅 3分 15㎡ １Ｒ 34年 2022年7~9月
    3,700万円 荒川区荒川 三河島駅 6分 45㎡ ２ＬＤＫ 37年 2022年7~9月
    5,500万円 荒川区荒川 三ノ輪駅 7分 75㎡ ２ＬＤＫ 14年 2022年7~9月
    2,300万円 荒川区荒川 三ノ輪駅 9分 50㎡ ２ＤＫ 28年 2022年7~9月
    2,100万円 荒川区荒川 三ノ輪駅 9分 40㎡ １ＤＫ 44年 2022年7~9月
    4,800万円 荒川区荒川 三ノ輪駅 11分 50㎡ ２ＬＤＫ 1年 2022年7~9月
    4,100万円 荒川区西尾久 荒川車庫前駅 5分 60㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年7~9月
    4,000万円 荒川区西尾久 尾久駅 6分 70㎡ ２ＬＤＫ 22年 2022年7~9月
    4,200万円 荒川区西尾久 尾久駅 8分 60㎡ ２ＬＤＫ 39年 2022年7~9月
    2,300万円 荒川区西尾久 尾久駅 5分 20㎡ １Ｋ 13年 2022年7~9月
    6,400万円 荒川区西尾久 尾久駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 4年 2022年7~9月
    2,300万円 荒川区西尾久 尾久駅 5分 20㎡ 13年 2022年7~9月
    5,300万円 荒川区西日暮里 新三河島駅 2分 50㎡ ２ＬＤＫ 4年 2022年7~9月
    4,300万円 荒川区西日暮里 西日暮里駅 6分 55㎡ ２ＬＤＫ 22年 2022年7~9月
    4,000万円 荒川区西日暮里 日暮里駅 6分 35㎡ １ＬＤＫ 14年 2022年7~9月
    5,000万円 荒川区西日暮里 三河島駅 5分 60㎡ ２ＬＤＫ 20年 2022年7~9月
    6,500万円 荒川区東尾久 赤土小学校前駅 3分 65㎡ ３ＬＤＫ 15年 2022年7~9月
    2,400万円 荒川区東尾久 赤土小学校前駅 5分 45㎡ ２ＬＤＫ 36年 2022年7~9月
    2,600万円 荒川区東尾久 赤土小学校前駅 5分 35㎡ １ＬＤＫ 34年 2022年7~9月
    2,600万円 荒川区東尾久 赤土小学校前駅 5分 25㎡ １Ｋ 6年 2022年7~9月
    2,200万円 荒川区東尾久 熊野前駅 5分 25㎡ １ＤＫ 14年 2022年7~9月
    2,400万円 荒川区東尾久 田端駅 12分 30㎡ １Ｋ 17年 2022年7~9月
    3,500万円 荒川区東尾久 町屋二丁目駅 9分 60㎡ ３ＬＤＫ 40年 2022年7~9月
    2,200万円 荒川区東日暮里 鶯谷駅 8分 20㎡ １Ｋ 9年 2022年7~9月
    7,400万円 荒川区東日暮里 鶯谷駅 6分 65㎡ ２ＬＤＫ 21年 2022年7~9月
    1,600万円 荒川区東日暮里 鶯谷駅 7分 35㎡ ２ＤＫ 44年 2022年7~9月
    2,600万円 荒川区東日暮里 鶯谷駅 7分 25㎡ 8年 2022年7~9月
    2,700万円 荒川区東日暮里 鶯谷駅 8分 25㎡ １Ｋ 9年 2022年7~9月
    2,700万円 荒川区東日暮里 鶯谷駅 8分 25㎡ １Ｋ 9年 2022年7~9月
    2,500万円 荒川区東日暮里 日暮里駅 10分 25㎡ １Ｋ 7年 2022年7~9月
    2,600万円 荒川区東日暮里 日暮里駅 10分 25㎡ １Ｋ 7年 2022年7~9月
    4,900万円 荒川区東日暮里 日暮里駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年7~9月
    4,900万円 荒川区東日暮里 日暮里駅 3分 65㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年7~9月
    4,300万円 荒川区東日暮里 日暮里駅 5分 35㎡ １ＤＫ 4年 2022年7~9月
    3,400万円 荒川区東日暮里 日暮里駅 11分 40㎡ １ＬＤＫ 6年 2022年7~9月
    1,900万円 荒川区東日暮里 日暮里駅 7分 25㎡ １Ｋ 11年 2022年7~9月
    2,000万円 荒川区東日暮里 三河島駅 5分 20㎡ １Ｋ 15年 2022年7~9月
    800万円 荒川区東日暮里 三ノ輪駅 5分 25㎡ １ＤＫ 36年 2022年7~9月
    2,400万円 荒川区東日暮里 三ノ輪駅 8分 25㎡ １Ｋ 8年 2022年7~9月
    2,600万円 荒川区東日暮里 三ノ輪駅 2分 30㎡ １Ｋ 15年 2022年7~9月
    2,700万円 荒川区町屋 町屋駅 13分 35㎡ １ＬＤＫ 14年 2022年7~9月
    4,900万円 荒川区町屋 町屋駅 9分 60㎡ ３ＬＤＫ 9年 2022年7~9月
    1,500万円 荒川区町屋 町屋駅 7分 20㎡ １Ｋ 29年 2022年7~9月
    3,100万円 荒川区町屋 町屋駅 15分 60㎡ ３ＬＤＫ 42年 2022年7~9月
    5,300万円 荒川区町屋 町屋駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 16年 2022年7~9月
    5,200万円 荒川区南千住 京成関屋駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 15年 2022年7~9月
    2,300万円 荒川区南千住 千住大橋駅 7分 20㎡ １ＤＫ 14年 2022年7~9月
    5,500万円 荒川区南千住 千住大橋駅 15分 160㎡ ４ＬＤＫ 32年 2022年7~9月
    4,600万円 荒川区南千住 南千住駅 4分 50㎡ ２ＬＤＫ 7年 2022年7~9月
    3,800万円 荒川区南千住 南千住駅 15分 55㎡ ２ＬＤＫ 30年 2022年7~9月
    1,000万円 荒川区南千住 南千住駅 15分 60㎡ ３ＤＫ 30年 2022年7~9月
    5,300万円 荒川区南千住 南千住駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 12年 2022年7~9月
    4,500万円 荒川区南千住 南千住駅 9分 50㎡ ２ＬＤＫ 9年 2022年7~9月
    2,200万円 荒川区南千住 南千住駅 4分 25㎡ １ＤＫ 15年 2022年7~9月
    5,000万円 荒川区南千住 南千住駅 7分 65㎡ ３ＬＤＫ 25年 2022年7~9月
    3,300万円 荒川区南千住 南千住駅 5分 60㎡ ２ＬＤＫ 44年 2022年7~9月
    3,900万円 荒川区南千住 南千住駅 9分 50㎡ ２ＬＤＫ 9年 2022年7~9月
    2,200万円 荒川区南千住 南千住駅 8分 25㎡ １Ｋ 14年 2022年7~9月
    2,600万円 荒川区南千住 三ノ輪駅 5分 30㎡ １ＤＫ 13年 2022年7~9月
    4,500万円 荒川区南千住 三ノ輪駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 21年 2022年7~9月
    2,000万円 荒川区南千住 三ノ輪駅 6分 30㎡ １Ｋ 16年 2022年7~9月
    4,800万円 荒川区荒川 荒川二丁目駅 12分 70㎡ ２ＬＤＫ 21年 2022年4~6月
    3,400万円 荒川区荒川 新三河島駅 3分 55㎡ ２ＬＤＫ 30年 2022年4~6月
    1,500万円 荒川区荒川 新三河島駅 4分 40㎡ ２ＤＫ 35年 2022年4~6月
    3,900万円 荒川区荒川 新三河島駅 3分 50㎡ ２ＬＤＫ 16年 2022年4~6月
    2,100万円 荒川区荒川 町屋駅 4分 20㎡ １Ｋ 15年 2022年4~6月
    2,100万円 荒川区荒川 町屋駅 4分 50㎡ ３ＬＤＫ 43年 2022年4~6月
    2,400万円 荒川区荒川 三河島駅 6分 25㎡ １Ｋ 8年 2022年4~6月
    1,900万円 荒川区荒川 三河島駅 10分 35㎡ １ＬＤＫ 40年 2022年4~6月
    3,800万円 荒川区荒川 三河島駅 6分 40㎡ １ＬＤＫ 15年 2022年4~6月
    6,200万円 荒川区荒川 三ノ輪駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 3年 2022年4~6月
    3,900万円 荒川区西尾久 赤土小学校前駅 10分 50㎡ 25年 2022年4~6月
    3,500万円 荒川区西尾久 尾久駅 4分 55㎡ ２ＬＤＫ 24年 2022年4~6月
    2,100万円 荒川区西尾久 尾久駅 6分 20㎡ １Ｋ 13年 2022年4~6月
    3,000万円 荒川区西尾久 尾久駅 8分 60㎡ ２ＬＤＫ 39年 2022年4~6月
    2,200万円 荒川区西日暮里 新三河島駅 4分 25㎡ １Ｋ 16年 2022年4~6月
    3,000万円 荒川区西日暮里 新三河島駅 5分 35㎡ １ＬＤＫ 43年 2022年4~6月
    2,800万円 荒川区西日暮里 西日暮里駅 5分 20㎡ １Ｋ 13年 2022年4~6月
    3,800万円 荒川区西日暮里 西日暮里駅 4分 40㎡ １ＬＤＫ 7年 2022年4~6月
    2,200万円 荒川区西日暮里 西日暮里駅 7分 25㎡ １Ｋ 13年 2022年4~6月
    4,800万円 荒川区西日暮里 西日暮里駅 4分 50㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 15年 2022年4~6月
    4,800万円 荒川区西日暮里 西日暮里駅 6分 50㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 11年 2022年4~6月
    6,100万円 荒川区西日暮里 西日暮里駅 5分 70㎡ ３ＬＤＫ 29年 2022年4~6月
    3,700万円 荒川区西日暮里 日暮里駅 7分 35㎡ １ＬＤＫ 14年 2022年4~6月
    7,500万円 荒川区西日暮里 日暮里駅 2分 65㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年4~6月
    6,000万円 荒川区西日暮里 日暮里駅 3分 50㎡ ２ＬＤＫ 14年 2022年4~6月
    3,800万円 荒川区東尾久 赤土小学校前駅 3分 70㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年4~6月
    4,500万円 荒川区東尾久 赤土小学校前駅 3分 60㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年4~6月
    4,000万円 荒川区東尾久 赤土小学校前駅 2分 50㎡ ２ＬＤＫ 29年 2022年4~6月
    1,500万円 荒川区東尾久 赤土小学校前駅 5分 35㎡ ２ＤＫ 34年 2022年4~6月
    2,400万円 荒川区東尾久 熊野前駅 2分 25㎡ １Ｋ 8年 2022年4~6月
    2,900万円 荒川区東尾久 熊野前駅 5分 30㎡ １ＬＤＫ 5年 2022年4~6月
    2,100万円 荒川区東尾久 熊野前駅 5分 25㎡ １ＤＫ 14年 2022年4~6月
    8,200万円 荒川区東日暮里 鶯谷駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 21年 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 荒川区の一戸建ての売却事例

    荒川区の一戸建ての売却履歴です。 実際に荒川区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    7,200万円 荒川区南千住 南千住駅 5分 120㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    83,000万円 荒川区東日暮里 三河島駅 6分 950㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 荒川区荒川 町屋駅 3分 60㎡ 55㎡ 0年 ほぼ整形 4.4㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 荒川区東日暮里 三ノ輪駅 7分 65㎡ 45㎡ 7年 長方形 5.9㎡ 2022年7~9月
    6,100万円 荒川区町屋 町屋駅 9分 85㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    5,600万円 荒川区南千住 三ノ輪駅 4分 85㎡ 60㎡ 3年 ほぼ長方形 2.9㎡ 2022年7~9月
    8,100万円 荒川区荒川 町屋駅 4分 105㎡ 75㎡ 7年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,100万円 荒川区西尾久 小台駅 2分 55㎡ 45㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    110,000万円 荒川区西日暮里 新三河島駅 5分 950㎡ 320㎡ 1年 不整形 7.3㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 荒川区南千住 南千住駅 5分 95㎡ 65㎡ 50年 ほぼ長方形 2022年7~9月
    6,400万円 荒川区荒川 新三河島駅 4分 105㎡ 75㎡ 8年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年7~9月
    11,000万円 荒川区荒川 三河島駅 4分 155㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 荒川区西尾久 赤土小学校前駅 10分 40㎡ 30㎡ 46年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年7~9月
    20,000万円 荒川区東尾久 赤土小学校前駅 4分 260㎡ 110㎡ 6年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年4~6月
    11,000万円 荒川区東尾久 熊野前駅 5分 165㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,700万円 荒川区東尾久 東尾久三丁目駅 3分 100㎡ 70㎡ 1年 台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    8,400万円 荒川区荒川 新三河島駅 5分 135㎡ 90㎡ 4年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    6,200万円 荒川区町屋 町屋駅 9分 90㎡ 55㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    5,600万円 荒川区荒川 三河島駅 2分 75㎡ 65㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 荒川区西尾久 荒川遊園地前駅 3分 120㎡ 250㎡ 41年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 荒川区東尾久 熊野前駅 6分 70㎡ 35㎡ 6年 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    5,700万円 荒川区東尾久 熊野前駅 6分 90㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    6,600万円 荒川区南千住 南千住駅 3分 95㎡ 70㎡ ほぼ長方形 2.9㎡ 2022年4~6月
    5,900万円 荒川区町屋 町屋駅 15分 85㎡ 150㎡ 45年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2022年4~6月
    6,300万円 荒川区東日暮里 三ノ輪駅 8分 70㎡ 130㎡ 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    2,800万円 荒川区荒川 町屋駅 4分 70㎡ 35㎡ 長方形 2.4㎡ 2022年4~6月
    6,500万円 荒川区西尾久 赤土小学校前駅 11分 110㎡ 85㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,700万円 荒川区東尾久 赤土小学校前駅 6分 95㎡ 65㎡ 1年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,900万円 荒川区東尾久 熊野前駅 6分 80㎡ 35㎡ 0年 ほぼ長方形 2.9㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 荒川区町屋 町屋駅 14分 90㎡ 60㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    6,200万円 荒川区東日暮里 三ノ輪駅 9分 85㎡ 55㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    6,000万円 荒川区町屋 町屋駅 10分 95㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年4~6月
    6,200万円 荒川区荒川 町屋駅 16分 105㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    8,200万円 荒川区荒川 町屋駅 5分 145㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,600万円 荒川区町屋 町屋駅 14分 95㎡ 60㎡ 18年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月
    3,700万円 荒川区荒川 町屋駅 2分 95㎡ 95㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 荒川区町屋 町屋駅 15分 85㎡ 90㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 荒川区東日暮里 三河島駅 3分 105㎡ 55㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    6,000万円 荒川区西尾久 荒川車庫前駅 2分 100㎡ 65㎡ 0年 長方形 5.3㎡ 2022年1~3月
    7,800万円 荒川区西尾久 小台駅 3分 360㎡ 95㎡ 36年 長方形 15.0㎡ 2022年1~3月
    5,400万円 荒川区東尾久 赤土小学校前駅 4分 95㎡ 85㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    7,300万円 荒川区東尾久 熊野前駅 3分 170㎡ 105㎡ 44年 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    6,300万円 荒川区東尾久 町屋二丁目駅 2分 115㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 荒川区町屋 町屋駅 3分 65㎡ 45㎡ 37年 ほぼ台形 3.4㎡ 2022年1~3月
    3,400万円 荒川区荒川 町屋駅 2分 90㎡ 155㎡ 21年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 荒川区町屋 町屋駅 13分 100㎡ 65㎡ 43年 不整形 2.8㎡ 2022年1~3月
    18,000万円 荒川区東日暮里 鶯谷駅 7分 100㎡ 95㎡ 7年 長方形 3.2㎡ 2022年1~3月
    5,500万円 荒川区西尾久 荒川車庫前駅 4分 200㎡ 220㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,900万円 荒川区荒川 町屋駅 4分 115㎡ 90㎡ 48年 不整形 3.0㎡ 2022年1~3月
    1,000万円 荒川区西尾久 小台駅 3分 50㎡ 70㎡ 74年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年1~3月
    5,800万円 荒川区東尾久 熊野前駅 6分 95㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,300万円 荒川区町屋 町屋駅 14分 95㎡ 65㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    2,500万円 荒川区東尾久 町屋駅 12分 85㎡ 60㎡ 13年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    13,000万円 荒川区荒川 町屋駅 2分 560㎡ 340㎡ 27年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 荒川区町屋 町屋駅 19分 75㎡ 40㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    33,000万円 荒川区東日暮里 鶯谷駅 6分 390㎡ 110㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    10,000万円 荒川区南千住 荒川区役所前駅 7分 140㎡ 160㎡ 長方形 7.9㎡ 2022年1~3月
    8,200万円 荒川区荒川 町屋駅 6分 195㎡ 135㎡ ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 荒川区西尾久 小台駅 3分 95㎡ 80㎡ 14年 袋地等 3.8㎡ 2022年1~3月
    4,000万円 荒川区西尾久 小台駅 6分 65㎡ 50㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,400万円 荒川区東尾久 熊野前駅 5分 70㎡ 40㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年1~3月
    19,000万円 荒川区東尾久 新三河島駅 7分 540㎡ 380㎡ 53年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2022年1~3月
    6,200万円 荒川区南千住 南千住駅 7分 100㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    12,000万円 荒川区東日暮里 三ノ輪駅 4分 300㎡ 100㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    6,200万円 荒川区西尾久 尾久駅 3分 100㎡ 50㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    5,400万円 荒川区南千住 南千住駅 9分 85㎡ 65㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,700万円 荒川区西尾久 小台駅 2分 80㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,100万円 荒川区東尾久 赤土小学校前駅 4分 80㎡ 95㎡ 19年 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月
    7,800万円 荒川区西日暮里 三河島駅 5分 105㎡ 125㎡ 32年 不整形 3.2㎡ 2021年10~12月
    3,900万円 荒川区荒川 町屋駅 5分 70㎡ 45㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 荒川区荒川 三河島駅 6分 110㎡ 175㎡ 36年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2021年10~12月
    2,800万円 荒川区南千住 荒川区役所前駅 5分 105㎡ 65㎡ 28年 長方形 5.8㎡ 2021年10~12月
    4,200万円 荒川区荒川 三ノ輪駅 75分 70㎡ 35㎡ 0年 ほぼ台形 9.0㎡ 2021年10~12月
    4,200万円 荒川区東日暮里 三河島駅 4分 65㎡ 50㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,500万円 荒川区西尾久 荒川遊園地前駅 3分 45㎡ 35㎡ 0年 正方形 2.8㎡ 2021年10~12月
    1,100万円 荒川区南千住 南千住駅 11分 40㎡ 35㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    1,300万円 荒川区西尾久 小台駅 6分 80㎡ 40㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,000万円 荒川区東尾久 熊野前駅 5分 110㎡ 135㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,800万円 荒川区荒川 荒川二丁目駅 9分 95㎡ 75㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 荒川区荒川 町屋駅 1分 95㎡ 65㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    6,300万円 荒川区荒川 三河島駅 2分 95㎡ 45㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,300万円 荒川区西日暮里 新三河島駅 2分 70㎡ 35㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年10~12月
    5,100万円 荒川区西尾久 荒川車庫前駅 2分 95㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 30.0㎡ 2021年10~12月
    6,200万円 荒川区南千住 南千住駅 7分 100㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,500万円 荒川区西尾久 尾久駅 11分 100㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,500万円 荒川区西尾久 小台駅 2分 70㎡ 45㎡ 0年 長方形 5.1㎡ 2021年10~12月
    8,200万円 荒川区東尾久 赤土小学校前駅 5分 180㎡ 100㎡ 20年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2021年10~12月
    900万円 荒川区荒川 町屋駅 3分 70㎡ 35㎡ 33年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2021年10~12月
    5,000万円 荒川区町屋 町屋駅 10分 80㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    6,300万円 荒川区荒川 三河島駅 3分 85㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    9,900万円 荒川区西尾久 荒川遊園地前駅 5分 95㎡ 185㎡ 53年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2021年7~9月
    14,000万円 荒川区荒川 町屋駅 4分 140㎡ 105㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    5,400万円 荒川区東尾久 熊野前駅 6分 100㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    310万円 荒川区東尾久 東尾久三丁目駅 2分 50㎡ 袋地等 3.1㎡ 2021年7~9月
    5,000万円 荒川区荒川 三河島駅 8分 80㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    1,900万円 荒川区町屋 町屋駅 9分 45㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月
    1,100万円 荒川区町屋 町屋駅 14分 20㎡ 70㎡ 59年 不整形 1.6㎡ 2021年7~9月
    5,600万円 荒川区西尾久 小台駅 3分 60㎡ 長方形 3.6㎡ 2021年7~9月
    5,300万円 荒川区東尾久 熊野前駅 6分 230㎡ 220㎡ 40年 不整形 3.1㎡ 2021年7~9月
    5,000万円 荒川区荒川 荒川区役所前駅 10分 105㎡ 55㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 荒川区の土地の売却事例

    荒川区の土地の売却履歴です。 実際に荒川区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,900万円 荒川区西尾久 小台駅 5分 100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.2㎡ 2022年7~9月
    5,700万円 荒川区町屋 町屋駅 7分 85㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年7~9月
    6,600万円 荒川区西尾久 宮ノ前駅 3分 160㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 荒川区南千住 荒川一中前駅 3分 75㎡ 300% 80% 不整形 3.8㎡ 2022年7~9月
    9,000万円 荒川区南千住 南千住駅 14分 140㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年7~9月
    1,100万円 荒川区荒川 町屋駅 4分 40㎡ 300% 80% 正方形 3.3㎡ 2022年7~9月
    3,800万円 荒川区西尾久 小台駅 1分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    3,300万円 荒川区東日暮里 三ノ輪駅 9分 50㎡ 300% 60% 長方形 5.7㎡ 2022年7~9月
    700万円 荒川区町屋 町屋駅 16分 30㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年7~9月
    9,100万円 荒川区荒川 荒川二丁目駅 2分 135㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年7~9月
    4,400万円 荒川区西尾久 宮ノ前駅 7分 100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年7~9月
    98,000万円 荒川区東日暮里 三河島駅 5分 560㎡ 300% 80% 長方形 4.3㎡ 2022年7~9月
    3,700万円 荒川区町屋 町屋駅 11分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年7~9月
    4,400万円 荒川区東日暮里 三河島駅 5分 65㎡ 300% 80% 長方形 11.3㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 荒川区西日暮里 新三河島駅 2分 55㎡ 300% 80% ほぼ台形 2.9㎡ 2022年4~6月
    5,300万円 荒川区南千住 三ノ輪駅 7分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    8,300万円 荒川区荒川 町屋駅 6分 120㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    21,000万円 荒川区町屋 町屋駅 13分 640㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 荒川区西尾久 荒川遊園地前駅 3分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 1.0㎡ 2022年4~6月
    16,000万円 荒川区荒川 三河島駅 4分 530㎡ 300% 80% 不整形 4.4㎡ 2022年4~6月
    6,800万円 荒川区西尾久 宮ノ前駅 3分 155㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    1,000万円 荒川区町屋 町屋二丁目駅 9分 35㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.9㎡ 2022年4~6月
    1,700万円 荒川区南千住 南千住駅 16分 35㎡ 300% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    7,300万円 荒川区荒川 荒川二丁目駅 1分 105㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2022年4~6月
    41,000万円 荒川区東日暮里 日暮里駅 8分 530㎡ 300% 80% 長方形 3.8㎡ 2022年4~6月
    2,700万円 荒川区東日暮里 三ノ輪駅 7分 115㎡ 200% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 荒川区荒川 町屋駅 1分 45㎡ 300% 80% 台形 1.8㎡ 2022年4~6月
    15,000万円 荒川区町屋 町屋二丁目駅 3分 210㎡ 300% 80% 不整形 14.0㎡ 2022年4~6月
    8,700万円 荒川区西尾久 宮ノ前駅 3分 170㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年4~6月
    4,100万円 荒川区町屋 町屋二丁目駅 9分 140㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.9㎡ 2022年4~6月
    13,000万円 荒川区南千住 南千住駅 2分 130㎡ 500% 80% 不整形 31.0㎡ 2022年4~6月
    16,000万円 荒川区東日暮里 三ノ輪駅 5分 170㎡ 300% 60% 長方形 6.9㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 荒川区南千住 三ノ輪駅 6分 35㎡ 600% 80% 長方形 2.8㎡ 2022年4~6月
    3,600万円 荒川区荒川 町屋駅 3分 80㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,700万円 荒川区町屋 町屋駅 15分 35㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 荒川区西尾久 小台駅 3分 110㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.2㎡ 2022年4~6月
    6,600万円 荒川区西尾久 宮ノ前駅 3分 130㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.6㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 荒川区町屋 町屋二丁目駅 10分 60㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    1,600万円 荒川区東尾久 赤土小学校前駅 4分 40㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    16,000万円 荒川区南千住 南千住駅 13分 400㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 荒川区西尾久 荒川車庫前駅 2分 50㎡ 300% 60% 長方形 4.2㎡ 2022年1~3月
    5,300万円 荒川区町屋 町屋駅 10分 70㎡ 300% 80% ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    5,200万円 荒川区東尾久 町屋駅 12分 95㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 荒川区南千住 南千住駅 15分 60㎡ 300% 80% 台形 11.0㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 荒川区荒川 町屋駅 3分 135㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.4㎡ 2022年1~3月
    4,900万円 荒川区町屋 町屋駅 4分 120㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    89,000万円 荒川区東日暮里 鶯谷駅 7分 220㎡ 500% 80% 不整形 20.0㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 荒川区西日暮里 三河島駅 6分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.3㎡ 2022年1~3月
    4,300万円 荒川区町屋 町屋駅 6分 85㎡ 300% 80% 長方形 4.3㎡ 2022年1~3月
    3,100万円 荒川区西尾久 宮ノ前駅 4分 50㎡ 300% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2022年1~3月
    1,700万円 荒川区町屋 熊野前駅 12分 30㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 荒川区南千住 南千住駅 7分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 荒川区荒川 町屋駅 10分 35㎡ 300% 80% ほぼ台形 4.6㎡ 2022年1~3月
    21,000万円 荒川区町屋 町屋駅 13分 110㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    1,700万円 荒川区荒川 三河島駅 8分 40㎡ 600% 80% ほぼ長方形 3.2㎡ 2022年1~3月
    11,000万円 荒川区町屋 町屋駅 11分 195㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 荒川区東日暮里 三ノ輪駅 2分 35㎡ 300% 60% 長方形 1.8㎡ 2022年1~3月
    7,700万円 荒川区西日暮里 西日暮里駅 6分 85㎡ 300% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    9,100万円 荒川区西尾久 小台駅 5分 210㎡ 300% 80% 不整形 2.9㎡ 2022年1~3月
    2,400万円 荒川区町屋 熊野前駅 10分 40㎡ 400% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    1,800万円 荒川区町屋 町屋駅 10分 30㎡ 400% 80% 長方形 11.0㎡ 2022年1~3月
    13,000万円 荒川区荒川 荒川二丁目駅 2分 195㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.1㎡ 2022年1~3月
    1,500万円 荒川区荒川 町屋二丁目駅 2分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.8㎡ 2022年1~3月
    2,800万円 荒川区町屋 町屋駅 11分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.4㎡ 2022年1~3月
    4,600万円 荒川区東日暮里 三河島駅 4分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年1~3月
    4,200万円 荒川区西日暮里 西日暮里駅 5分 55㎡ 300% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 荒川区荒川 町屋駅 6分 80㎡ 300% 80% 台形 4.8㎡ 2021年10~12月
    3,600万円 荒川区町屋 町屋駅 12分 95㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.8㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 荒川区荒川 町屋駅 2分 35㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.4㎡ 2021年10~12月
    2,300万円 荒川区町屋 町屋駅 15分 65㎡ 300% 80% 長方形 3.5㎡ 2021年10~12月
    11,000万円 荒川区東日暮里 三河島駅 8分 110㎡ 400% 60% 長方形 8.1㎡ 2021年10~12月
    3,000万円 荒川区東尾久 熊野前駅 5分 115㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.8㎡ 2021年10~12月
    1,100万円 荒川区南千住 南千住駅 14分 40㎡ 200% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,600万円 荒川区荒川 三河島駅 3分 55㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.8㎡ 2021年10~12月
    65,000万円 荒川区西日暮里 西日暮里駅 7分 340㎡ 400% 60% 台形 6.0㎡ 2021年10~12月
    3,400万円 荒川区西尾久 小台駅 4分 55㎡ 300% 80% 袋地等 4.0㎡ 2021年10~12月
    2,000万円 荒川区荒川 町屋駅 4分 40㎡ 300% 80% 長方形 3.7㎡ 2021年10~12月
    4,500万円 荒川区荒川 町屋駅 8分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月
    21,000万円 荒川区町屋 町屋駅 13分 640㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    4,700万円 荒川区東日暮里 三河島駅 6分 65㎡ 300% 80% 長方形 11.1㎡ 2021年10~12月
    4,800万円 荒川区東尾久 赤土小学校前駅 5分 70㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月
    8,000万円 荒川区南千住 南千住駅 4分 130㎡ 500% 80% 不整形 31.0㎡ 2021年10~12月
    7,200万円 荒川区荒川 町屋駅 6分 120㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    30,000万円 荒川区東日暮里 三ノ輪駅 8分 300㎡ 300% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月
    1,100万円 荒川区東尾久 熊野前駅 5分 35㎡ 300% 80% 長方形 4.2㎡ 2021年10~12月
    1,800万円 荒川区西尾久 荒川遊園地前駅 3分 65㎡ 300% 80% 長方形 2021年10~12月
    4,900万円 荒川区荒川 荒川区役所前駅 3分 70㎡ 300% 80% 長方形 25.0㎡ 2021年10~12月
    6,000万円 荒川区荒川 町屋駅 1分 80㎡ 500% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年10~12月
    4,900万円 荒川区町屋 町屋駅 4分 120㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    5,200万円 荒川区東日暮里 三河島駅 6分 65㎡ 300% 80% 長方形 3.8㎡ 2021年10~12月
    1,500万円 荒川区荒川 町屋駅 2分 30㎡ 300% 80% ほぼ長方形 2.4㎡ 2021年10~12月
    10,000万円 荒川区東日暮里 三河島駅 4分 100㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.2㎡ 2021年10~12月
    1,200万円 荒川区東尾久 熊野前駅 5分 35㎡ 300% 80% 長方形 4.2㎡ 2021年10~12月
    1,800万円 荒川区南千住 南千住駅 11分 35㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月
    6,000万円 荒川区西尾久 荒川車庫前駅 0分 95㎡ 300% 60% 長方形 5.2㎡ 2021年10~12月
    300万円 荒川区荒川 三河島駅 5分 45㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.3㎡ 2021年7~9月
    6,900万円 荒川区荒川 荒川区役所前駅 4分 105㎡ 300% 80% 長方形 6.6㎡ 2021年7~9月
    5,100万円 荒川区荒川 新三河島駅 5分 80㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.8㎡ 2021年7~9月
    3,500万円 荒川区東尾久 赤土小学校前駅 2分 80㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年7~9月
    2,900万円 荒川区南千住 南千住駅 4分 45㎡ 300% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK

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荒川区で取引された物件の解説記事

#売出価格 #売却タイミング

荒川区の6180万円のマンションを480万円値下げで売却...どうやったらスムーズに売れた？

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CHAPTER 2

荒川区の不動産の売り時は？

次は荒川区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
荒川区の不動産売却価格の推移
荒川区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

荒川区のマンション
売却価格の相場
5年前から22.6% 上昇
荒川区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から23.1% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

荒川区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

荒川区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。荒川区の一戸建て売却価格の平均相場8,000万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
8,000 万円
仲介手数料 *1
270.6 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

荒川区の不動産売却の流れ

荒川区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    荒川区の売却相場を確認

    荒川区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、荒川区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の荒川区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、荒川区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

荒川区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ラディアスマネジメント株式会社
    東京都台東区台東１丁目 29-3イースタンクロスアキバ9F
    ラディアスマネジメント株式会社では、不動産のプロとして豊富な業界経験と専門的な知識、そして独自に構築したネットワークを活かしてお客様に【頼られる会社】を目指しています。 不動産のことなら当社にお任せください。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社大京穴吹不動産
    東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目 19-18
    ＜オンライン相談も対応中！＞豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社くふう住まい 住宅事業部
    東京都港区三田１丁目 4-28三田国際ビル23階
    株式会社くふう住まいは一都三県のエリアを強みとした中古リフォームマンションの販売会社でございます。 年間で100件程度の物件を取り扱っており、”精度の高い査定”をお約束致します！ ”高い査定金額＝良い査定”ではなく、”世の中で売れる査定金額＝良い査定”をモットーに、迅速にご対応させていただきます！
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ネクスト・プロパティ
    東京都新宿区新宿５丁目 4-1新宿Qフラットビル603号
    ネクスト・プロパティでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。投資用の不動産や思い出の残る大切な住まいを、顧客投資家の方や近隣にお住まいの方々も含めて、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社TOCHU
    東京都豊島区巣鴨１丁目 24-12アーバンポイント巣鴨5階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社デコラ
    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーコーポレーション
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。（※2019年調査会社調べ）
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ケーコーポレーション 売買事業部
    文京区白山1-33-18白山NTビル2階
    圧倒的な物件数、集客力エリアNo.1の不動産ケーコーポレーション。東京の中心、文京区を重点地域とし周辺の北区、台東区、荒川区、豊島区を当社得意エリアとしております。創業は昭和62年で、「住まいの最善を見つめ続ける不動産コンサルタント業」をスローガンに掲げ、更なるステージアップを目標としています！
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします！！まずはお気軽にご相談下さい♪
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    ２３区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは？」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で３０年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　南千住駅前店
    東京都荒川区南千住７丁目1-1アクレスティ南千住1F
    長谷工グループをバックボーンとする高い信頼性と情報力を活かし、マンション・土地・戸建・事業用物件等の不動産全般を取り扱っております。経験豊富な不動産のエキスパートと共に二人三脚でお手伝い致します。ご売却、ご購入、お住替えのことなら、何なりとご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東京リアルティ株式会社
    東京都新宿区西新宿３丁目7-27セントヒルズ西新宿2F
    東京２３区の物件であればお任せください。各エリア担当が付き、迅速・的確に物件査定いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山１丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アルテカ
    東京都港区北青山３丁目3-13
    都心部の売買・賃貸マンションの仲介、マンションと商業ビルの管理やリフォームなど、不動産業において幅広く営業しています。 多くのお客様やオーナー様から「アルテカさんなら…」と長年ご支持を頂き、45年目になりました。 お気軽にお問い合わせください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社シルクフィールド
    神奈川県相模原市南区古淵４丁目4-17ベネフィーク1F
    ｽﾋﾟｰﾃﾞｨｰに査定いたします。 訪問し厳正な価格でご対応させて頂きます。 何でもご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    実用春日ホーム株式会社　白山店
    東京都文京区本駒込１丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし２０年、地元の文京だけで無く２３区の売買に携わります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社たばたコーポレーション
    東京都荒川区西日暮里２丁目39-7-101GSハイム日暮里
    地元荒川区に２７年地域密着をモットーに創業以来１０００件以上の売却をサポート！ 不動産売買専門の独自の「不動産売却の戦略」があります。 売却に強く多くのお客様に選ばれています。売却はセンチュリー２１たばたコーポレーションへ
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社協同リアルティ　目黒店
    東京都目黒区目黒１丁目4-9
    株式会社協同リアルティ　目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります！！家を買うなら是非私達に任せて下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山５丁目6番19号MA5
    資産整理、ライフステージの変化に伴う住環境のご相談など、不動産に関するご相談は｢なんぼや不動産｣へお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社　上野営業所
    東京都台東区東上野１丁目14-4野村不動産上野ビル10階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破！ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2022年3月　114,842件（当社取引データより）
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コスモスイニシア　錦糸町営業所
    東京都墨田区江東橋４丁目25-8オカバ錦糸町ビル２階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
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荒川区周辺の不動産売却相場

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