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練馬区の不動産相場

練馬区のよく取引されている不動産は、土地で110㎡、一戸建ては延床面積110㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築12年となります。
2019時点で、練馬区のマンションの相場は、1年前から0.9%上昇し、5年前から22.6%上昇しています。
※過去10年間の練馬区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に練馬区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
100.0
78.0
71.4
62.3
10~20年
90.0
64.0
58.7
51.7
20~30年
65.0
55.0
54.1
49.5
30~40年
50.0
50.0
49.3
42.1
40年以上
43.3
44.0
41.9
33.3

単位:万円/㎡

練馬区のエリア別マンション売却相場

練馬区では羽沢が売却相場が最も高くて90万円/㎡、西大泉が最も低くて32万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、豊玉北、中村北、関町北といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 羽沢

    2,250 万円 (90万円/㎡)

    25㎡

    9年

    126件

  • 北町

    2,125 万円 (85万円/㎡)

    25㎡

    10年

    318件

  • 中村北

    2,050 万円 (82万円/㎡)

    25㎡

    16年

    433件

  • 豊玉上

    2,000 万円 (80万円/㎡)

    25㎡

    15年

    201件

  • 豊玉北

    1,900 万円 (76万円/㎡)

    25㎡

    16年

    613件

  • 練馬

    1,520 万円 (76万円/㎡)

    20㎡

    24年

    337件

  • 栄町

    2,220 万円 (74万円/㎡)

    30㎡

    14年

    59件

  • 旭丘

    1,584 万円 (72万円/㎡)

    22㎡

    17年

    141件

  • 桜台

    1,400 万円 (70万円/㎡)

    20㎡

    22年

    232件

  • 富士見台

    2,450 万円 (70万円/㎡)

    35㎡

    12年

    86件

  • 豊玉中

    4,420 万円 (68万円/㎡)

    65㎡

    14年

    147件

  • 早宮

    2,010 万円 (67万円/㎡)

    30㎡

    13年

    130件

  • 中村南

    3,432 万円 (66万円/㎡)

    52㎡

    12年

    226件

  • 春日町

    3,960 万円 (66万円/㎡)

    60㎡

    19年

    165件

  • 平和台

    3,960 万円 (66万円/㎡)

    60㎡

    13年

    207件

  • 石神井町

    3,840 万円 (64万円/㎡)

    60㎡

    22年

    250件

  • 上石神井南町

    4,221 万円 (63万円/㎡)

    67㎡

    10年

    4件

  • 関町北

    1,550 万円 (62万円/㎡)

    25㎡

    14年

    426件

  • 下石神井

    3,720 万円 (62万円/㎡)

    60㎡

    17年

    65件

  • 上石神井

    1,240 万円 (62万円/㎡)

    20㎡

    18年

    245件

  • 南田中

    2,745 万円 (61万円/㎡)

    45㎡

    14年

    68件

  • 中村

    3,900 万円 (60万円/㎡)

    65㎡

    16年

    159件

  • 東大泉

    3,900 万円 (60万円/㎡)

    65㎡

    14年

    348件

  • 田柄

    3,900 万円 (60万円/㎡)

    65㎡

    15年

    223件

  • 氷川台

    3,245 万円 (59万円/㎡)

    55㎡

    25年

    215件

  • 小竹町

    2,436 万円 (58万円/㎡)

    42㎡

    32年

    64件

  • 旭町

    3,480 万円 (58万円/㎡)

    60㎡

    21年

    59件

  • 貫井

    2,850 万円 (57万円/㎡)

    50㎡

    26年

    365件

  • 高松

    3,640 万円 (56万円/㎡)

    65㎡

    17年

    92件

  • 2,240 万円 (56万円/㎡)

    40㎡

    14年

    53件

  • 立野町

    3,850 万円 (55万円/㎡)

    70㎡

    21年

    47件

  • 豊玉南

    3,025 万円 (55万円/㎡)

    55㎡

    17年

    122件

  • 高野台

    3,240 万円 (54万円/㎡)

    60㎡

    15年

    210件

  • 向山

    810 万円 (54万円/㎡)

    15㎡

    27年

    57件

  • 関町東

    3,445 万円 (53万円/㎡)

    65㎡

    16年

    63件

  • 谷原

    2,860 万円 (52万円/㎡)

    55㎡

    17年

    95件

  • 光が丘

    3,900 万円 (52万円/㎡)

    75㎡

    31年

    357件

  • 関町南

    3,315 万円 (51万円/㎡)

    65㎡

    31年

    237件

  • 石神井台

    3,055 万円 (47万円/㎡)

    65㎡

    21年

    237件

  • 土支田

    3,619 万円 (47万円/㎡)

    77㎡

    17年

    17件

  • 南大泉

    2,700 万円 (45万円/㎡)

    60㎡

    21年

    90件

  • 大泉町

    2,420 万円 (44万円/㎡)

    55㎡

    20年

    40件

  • 三原台

    1,980 万円 (44万円/㎡)

    45㎡

    34年

    40件

  • 大泉学園町

    2,480 万円 (40万円/㎡)

    62㎡

    15年

    109件

  • 西大泉

    1,760 万円 (32万円/㎡)

    55㎡

    25年

    24件

…専有面積

…築年数

…取引件数

練馬区の駅別マンション売却相場

練馬区では新桜台駅が売却相場が最も高くて85万円/㎡、上石神井駅が最も低くて51万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中村橋駅、練馬駅、武蔵関駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新桜台

    1,870 万円 (85万円/㎡)

    22㎡

    13年

    126件

  • 練馬

    2,000 万円 (80万円/㎡)

    25㎡

    17年

    957件

  • 桜台(東京)

    1,500 万円 (75万円/㎡)

    20㎡

    14年

    428件

  • 江古田

    1,825 万円 (73万円/㎡)

    25㎡

    16年

    234件

  • 中村橋

    2,442 万円 (66万円/㎡)

    37㎡

    18年

    588件

  • 平和台(東京)

    3,960 万円 (66万円/㎡)

    60㎡

    6年

    219件

  • 練馬春日町

    3,840 万円 (64万円/㎡)

    60㎡

    20年

    165件

  • 氷川台

    3,410 万円 (62万円/㎡)

    55㎡

    19年

    419件

  • 小竹向原

    3,410 万円 (62万円/㎡)

    55㎡

    16年

    26件

  • 豊島園

    1,830 万円 (61万円/㎡)

    30㎡

    26年

    178件

  • 富士見台

    3,420 万円 (60万円/㎡)

    57㎡

    18年

    256件

  • 石神井公園

    3,600 万円 (60万円/㎡)

    60㎡

    20年

    390件

  • 練馬高野台

    3,245 万円 (59万円/㎡)

    55㎡

    15年

    324件

  • 武蔵関

    3,135 万円 (57万円/㎡)

    55㎡

    17年

    743件

  • 光が丘

    3,780 万円 (54万円/㎡)

    70㎡

    30年

    491件

  • 地下鉄赤塚

    3,445 万円 (53万円/㎡)

    65㎡

    22年

    181件

  • 大泉学園

    3,120 万円 (52万円/㎡)

    60㎡

    18年

    550件

  • 上石神井

    2,805 万円 (51万円/㎡)

    55㎡

    24年

    381件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、練馬区の一戸建ての相場は、1年前から3.0%下落し、5年前から8.3%上昇しています。
※過去10年間の練馬区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に練馬区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
78.0
60.0
53.6
63.6
54.2
10~20年
65.3
47.8
41.3
46.6
39.5
20~30年
38.8
38.9
39.2
35.2
37.2
30年以上
23.9
27.5
31.5
32.5
25.0

単位:万円/㎡

練馬区のエリア別一戸建て売却相場

練馬区では中村北が売却相場が最も高くて87万円/㎡、大泉学園町が最も低くて34万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大泉学園町、南大泉、西大泉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中村北

    6,525 万円 (87万円/㎡)

    75㎡

    1年

    36件

  • 豊玉上

    9,200 万円 (80万円/㎡)

    115㎡

    41年

    27件

  • 栄町

    9,720 万円 (72万円/㎡)

    135㎡

    24年

    12件

  • 平和台

    5,610 万円 (66万円/㎡)

    85㎡

    1年

    122件

  • 石神井町

    6,500 万円 (65万円/㎡)

    100㎡

    0年

    269件

  • 桜台

    6,500 万円 (65万円/㎡)

    100㎡

    1年

    381件

  • 豊玉北

    7,875 万円 (63万円/㎡)

    125㎡

    17年

    93件

  • 豊玉中

    5,890 万円 (62万円/㎡)

    95㎡

    2年

    84件

  • 小竹町

    6,634 万円 (62万円/㎡)

    107㎡

    14年

    85件

  • 早宮

    6,200 万円 (62万円/㎡)

    100㎡

    0年

    233件

  • 中村

    6,222 万円 (61万円/㎡)

    102㎡

    0年

    103件

  • 練馬

    4,697 万円 (61万円/㎡)

    77㎡

    29年

    121件

  • 氷川台

    6,195 万円 (59万円/㎡)

    105㎡

    0年

    96件

  • 北町

    5,510 万円 (58万円/㎡)

    95㎡

    1年

    189件

  • 関町東

    5,415 万円 (57万円/㎡)

    95㎡

    1年

    65件

  • 旭町

    5,130 万円 (57万円/㎡)

    90㎡

    1年

    134件

  • 下石神井

    5,600 万円 (56万円/㎡)

    100㎡

    1年

    326件

  • 春日町

    5,880 万円 (56万円/㎡)

    105㎡

    1年

    352件

  • 田柄

    5,320 万円 (56万円/㎡)

    95㎡

    1年

    374件

  • 富士見台

    5,775 万円 (55万円/㎡)

    105㎡

    1年

    285件

  • 関町南

    5,400 万円 (54万円/㎡)

    100㎡

    0年

    229件

  • 豊玉南

    5,940 万円 (54万円/㎡)

    110㎡

    7年

    75件

  • 上石神井南町

    5,508 万円 (54万円/㎡)

    102㎡

    0年

    45件

  • 上石神井

    5,400 万円 (54万円/㎡)

    100㎡

    0年

    199件

  • 羽沢

    6,048 万円 (54万円/㎡)

    112㎡

    15年

    77件

  • 高野台

    5,670 万円 (54万円/㎡)

    105㎡

    1年

    187件

  • 4,770 万円 (53万円/㎡)

    90㎡

    0年

    67件

  • 三原台

    5,300 万円 (53万円/㎡)

    100㎡

    1年

    213件

  • 高松

    5,610 万円 (51万円/㎡)

    110㎡

    1年

    259件

  • 向山

    5,100 万円 (51万円/㎡)

    100㎡

    2年

    158件

  • 谷原

    5,100 万円 (50万円/㎡)

    102㎡

    0年

    305件

  • 貫井

    4,500 万円 (50万円/㎡)

    90㎡

    15年

    205件

  • 立野町

    5,390 万円 (49万円/㎡)

    110㎡

    4年

    72件

  • 中村南

    4,900 万円 (49万円/㎡)

    100㎡

    19年

    90件

  • 旭丘

    3,840 万円 (48万円/㎡)

    80㎡

    25年

    74件

  • 石神井台

    4,800 万円 (48万円/㎡)

    100㎡

    1年

    457件

  • 関町北

    5,264 万円 (47万円/㎡)

    112㎡

    6年

    235件

  • 東大泉

    4,700 万円 (47万円/㎡)

    100㎡

    1年

    432件

  • 南大泉

    4,830 万円 (46万円/㎡)

    105㎡

    0年

    548件

  • 土支田

    4,730 万円 (43万円/㎡)

    110㎡

    1年

    248件

  • 南田中

    4,494 万円 (42万円/㎡)

    107㎡

    20年

    207件

  • 西大泉

    3,990 万円 (38万円/㎡)

    105㎡

    1年

    514件

  • 大泉町

    3,700 万円 (37万円/㎡)

    100㎡

    1年

    479件

  • 大泉学園町

    3,740 万円 (34万円/㎡)

    110㎡

    1年

    743件

…建物面積

…築年数

…取引件数

練馬区の駅別一戸建て売却相場

練馬区では小竹向原駅が売却相場が最も高くて73万円/㎡、大泉学園駅が最も低くて35万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大泉学園駅、石神井公園駅、保谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小竹向原

    5,840 万円 (73万円/㎡)

    80㎡

    0年

    59件

  • 練馬

    6,080 万円 (64万円/㎡)

    95㎡

    11年

    305件

  • 桜台(東京)

    6,848 万円 (64万円/㎡)

    107㎡

    1年

    158件

  • 平和台(東京)

    5,796 万円 (63万円/㎡)

    92㎡

    0年

    387件

  • 氷川台

    6,200 万円 (62万円/㎡)

    100㎡

    1年

    331件

  • 地下鉄赤塚

    6,000 万円 (60万円/㎡)

    100㎡

    0年

    210件

  • 新桜台

    6,195 万円 (59万円/㎡)

    105㎡

    17年

    104件

  • 豊島園

    5,800 万円 (58万円/㎡)

    100㎡

    20年

    185件

  • 江古田

    5,814 万円 (57万円/㎡)

    102㎡

    15年

    106件

  • 中村橋

    5,400 万円 (54万円/㎡)

    100㎡

    15年

    248件

  • 石神井公園

    5,300 万円 (53万円/㎡)

    100㎡

    1年

    918件

  • 練馬春日町

    5,565 万円 (53万円/㎡)

    105㎡

    1年

    452件

  • 富士見台

    5,300 万円 (53万円/㎡)

    100㎡

    1年

    302件

  • 武蔵関

    5,200 万円 (52万円/㎡)

    100㎡

    1年

    637件

  • 上石神井

    5,460 万円 (52万円/㎡)

    105㎡

    1年

    461件

  • 練馬高野台

    5,460 万円 (52万円/㎡)

    105㎡

    1年

    446件

  • 光が丘

    4,935 万円 (47万円/㎡)

    105㎡

    0年

    671件

  • 大泉学園

    3,675 万円 (35万円/㎡)

    105㎡

    1年

    1884件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。