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練馬区の不動産相場

練馬区のよく取引されている不動産は、土地で110㎡、一戸建ては延床面積110㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築13年となります。
2020時点で、練馬区のマンションの相場は、1年前から7.6%上昇し、5年前から25.0%上昇しています。
※過去10年間の練馬区のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に練馬区の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
100.0
85.0
73.8
62.3
10~20年
95.0
68.3
61.4
55.6
20~30年
65.0
55.6
56.7
50.8
30~40年
50.0
52.7
51.8
46.7
40年以上
43.3
45.5
45.7
34.7

単位:万円/㎡

練馬区のエリア別マンション売却相場

練馬区では羽沢が売却相場が最も高くて92万円/㎡、大泉学園町が最も低くて41万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、豊玉北、中村北、関町北といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 羽沢

    2,300 万円 (92万円/㎡)

    25㎡

    11年

    151件

  • 中村北

    1,720 万円 (86万円/㎡)

    20㎡

    16年

    479件

  • 田柄

    3,280 万円 (82万円/㎡)

    40㎡

    11年

    267件

  • 豊玉北

    1,640 万円 (82万円/㎡)

    20㎡

    16年

    696件

  • 豊玉上

    2,025 万円 (81万円/㎡)

    25㎡

    15年

    223件

  • 栄町

    2,400 万円 (80万円/㎡)

    30㎡

    15年

    73件

  • 豊玉中

    2,340 万円 (78万円/㎡)

    30㎡

    10年

    163件

  • 桜台

    1,560 万円 (78万円/㎡)

    20㎡

    18年

    257件

  • 旭丘

    2,280 万円 (76万円/㎡)

    30㎡

    16年

    153件

  • 練馬

    1,500 万円 (75万円/㎡)

    20㎡

    26年

    375件

  • 北町

    2,336 万円 (73万円/㎡)

    32㎡

    12年

    365件

  • 中村南

    2,880 万円 (72万円/㎡)

    40㎡

    13年

    253件

  • 豊玉南

    3,550 万円 (71万円/㎡)

    50㎡

    8年

    140件

  • 早宮

    2,627 万円 (71万円/㎡)

    37㎡

    14年

    142件

  • 富士見台

    2,240 万円 (70万円/㎡)

    32㎡

    12年

    90件

  • 春日町

    3,990 万円 (70万円/㎡)

    57㎡

    18年

    176件

  • 関町北

    1,750 万円 (70万円/㎡)

    25㎡

    14年

    478件

  • 上石神井

    1,340 万円 (67万円/㎡)

    20㎡

    14年

    274件

  • 平和台

    4,355 万円 (67万円/㎡)

    65㎡

    14年

    219件

  • 石神井町

    3,960 万円 (66万円/㎡)

    60㎡

    21年

    276件

  • 東大泉

    3,630 万円 (66万円/㎡)

    55㎡

    13年

    392件

  • 上石神井南町

    4,290 万円 (66万円/㎡)

    65㎡

    7年

    4件

  • 向山

    975 万円 (65万円/㎡)

    15㎡

    27年

    58件

  • 中村

    3,965 万円 (61万円/㎡)

    65㎡

    16年

    169件

  • 下石神井

    3,900 万円 (60万円/㎡)

    65㎡

    13年

    72件

  • 小竹町

    3,000 万円 (60万円/㎡)

    50㎡

    31年

    71件

  • 高松

    3,900 万円 (60万円/㎡)

    65㎡

    15年

    110件

  • 貫井

    3,000 万円 (60万円/㎡)

    50㎡

    27年

    416件

  • 氷川台

    3,600 万円 (60万円/㎡)

    60㎡

    23年

    228件

  • 1,800 万円 (60万円/㎡)

    30㎡

    13年

    60件

  • 旭町

    4,020 万円 (60万円/㎡)

    67㎡

    14年

    73件

  • 南田中

    3,480 万円 (58万円/㎡)

    60㎡

    20年

    81件

  • 谷原

    3,705 万円 (57万円/㎡)

    65㎡

    14年

    112件

  • 立野町

    3,850 万円 (55万円/㎡)

    70㎡

    21年

    51件

  • 高野台

    3,300 万円 (55万円/㎡)

    60㎡

    21年

    255件

  • 三原台

    2,650 万円 (53万円/㎡)

    50㎡

    34年

    45件

  • 関町東

    1,696 万円 (53万円/㎡)

    32㎡

    19年

    67件

  • 光が丘

    3,900 万円 (52万円/㎡)

    75㎡

    33年

    386件

  • 関町南

    3,250 万円 (50万円/㎡)

    65㎡

    29年

    265件

  • 石神井台

    3,250 万円 (50万円/㎡)

    65㎡

    23年

    261件

  • 土支田

    3,360 万円 (48万円/㎡)

    70㎡

    17年

    20件

  • 西大泉

    2,700 万円 (45万円/㎡)

    60㎡

    23年

    25件

  • 南大泉

    2,925 万円 (45万円/㎡)

    65㎡

    20年

    94件

  • 大泉町

    1,591 万円 (43万円/㎡)

    37㎡

    25年

    44件

  • 大泉学園町

    2,665 万円 (41万円/㎡)

    65㎡

    18年

    119件

…専有面積

…築年数

…取引件数

練馬区の駅別マンション売却相場

練馬区では新桜台駅が売却相場が最も高くて90万円/㎡、地下鉄赤塚駅が最も低くて53万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中村橋駅、練馬駅、武蔵関駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 新桜台

    1,800 万円 (90万円/㎡)

    20㎡

    13年

    149件

  • 桜台(東京)

    1,700 万円 (85万円/㎡)

    20㎡

    14年

    489件

  • 練馬

    2,025 万円 (81万円/㎡)

    25㎡

    17年

    1052件

  • 江古田

    1,900 万円 (76万円/㎡)

    25㎡

    16年

    260件

  • 中村橋

    2,100 万円 (70万円/㎡)

    30㎡

    18年

    652件

  • 平和台(東京)

    4,020 万円 (67万円/㎡)

    60㎡

    13年

    238件

  • 練馬春日町

    3,960 万円 (66万円/㎡)

    60㎡

    20年

    174件

  • 豊島園

    3,102 万円 (66万円/㎡)

    47㎡

    25年

    200件

  • 氷川台

    3,900 万円 (65万円/㎡)

    60㎡

    19年

    448件

  • 小竹向原

    3,250 万円 (65万円/㎡)

    50㎡

    16年

    32件

  • 富士見台

    3,575 万円 (65万円/㎡)

    55㎡

    16年

    284件

  • 武蔵関

    3,300 万円 (60万円/㎡)

    55㎡

    18年

    832件

  • 石神井公園

    3,600 万円 (60万円/㎡)

    60㎡

    22年

    444件

  • 練馬高野台

    3,245 万円 (59万円/㎡)

    55㎡

    15年

    378件

  • 上石神井

    2,565 万円 (57万円/㎡)

    45㎡

    22年

    417件

  • 大泉学園

    3,420 万円 (57万円/㎡)

    60㎡

    17年

    615件

  • 光が丘

    3,920 万円 (56万円/㎡)

    70㎡

    29年

    572件

  • 地下鉄赤塚

    3,710 万円 (53万円/㎡)

    70㎡

    22年

    193件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、練馬区の一戸建ての相場は、1年前から4.3%上昇し、5年前から10.1%上昇しています。
※過去10年間の練馬区の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に練馬区の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
80.0
61.5
54.0
71.4
54.7
10~20年
68.0
49.0
41.3
44.4
34.0
20~30年
38.8
38.9
38.3
35.2
43.1
30年以上
27.5
28.1
32.7
31.9
22.9

単位:万円/㎡

練馬区のエリア別一戸建て売却相場

練馬区では中村北が売却相場が最も高くて84万円/㎡、大泉町が最も低くて37万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大泉学園町、南大泉、西大泉といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 中村北

    7,140 万円 (84万円/㎡)

    85㎡

    0年

    45件

  • 豊玉上

    9,200 万円 (80万円/㎡)

    115㎡

    41年

    27件

  • 旭丘

    6,068 万円 (74万円/㎡)

    82㎡

    0年

    80件

  • 栄町

    8,760 万円 (73万円/㎡)

    120㎡

    7年

    14件

  • 中村

    6,120 万円 (72万円/㎡)

    85㎡

    0年

    116件

  • 5,325 万円 (71万円/㎡)

    75㎡

    0年

    80件

  • 豊玉中

    5,780 万円 (68万円/㎡)

    85㎡

    0年

    97件

  • 桜台

    6,600 万円 (66万円/㎡)

    100㎡

    1年

    412件

  • 豊玉北

    4,620 万円 (66万円/㎡)

    70㎡

    23年

    103件

  • 平和台

    6,270 万円 (66万円/㎡)

    95㎡

    1年

    134件

  • 練馬

    5,742 万円 (66万円/㎡)

    87㎡

    14年

    136件

  • 羽沢

    5,850 万円 (65万円/㎡)

    90㎡

    0年

    90件

  • 石神井町

    6,400 万円 (64万円/㎡)

    100㎡

    1年

    297件

  • 小竹町

    6,720 万円 (64万円/㎡)

    105㎡

    11年

    89件

  • 早宮

    6,200 万円 (62万円/㎡)

    100㎡

    0年

    269件

  • 高野台

    6,510 万円 (62万円/㎡)

    105㎡

    0年

    203件

  • 田柄

    6,100 万円 (61万円/㎡)

    100㎡

    1年

    411件

  • 貫井

    6,000 万円 (60万円/㎡)

    100㎡

    1年

    226件

  • 北町

    5,700 万円 (60万円/㎡)

    95㎡

    0年

    228件

  • 立野町

    5,800 万円 (58万円/㎡)

    100㎡

    1年

    77件

  • 高松

    6,090 万円 (58万円/㎡)

    105㎡

    1年

    285件

  • 中村南

    4,930 万円 (58万円/㎡)

    85㎡

    19年

    104件

  • 旭町

    5,130 万円 (57万円/㎡)

    90㎡

    0年

    146件

  • 関町東

    5,814 万円 (57万円/㎡)

    102㎡

    1年

    75件

  • 春日町

    5,700 万円 (57万円/㎡)

    100㎡

    1年

    417件

  • 豊玉南

    5,814 万円 (57万円/㎡)

    102㎡

    0年

    81件

  • 氷川台

    5,985 万円 (57万円/㎡)

    105㎡

    7年

    98件

  • 上石神井

    5,600 万円 (56万円/㎡)

    100㎡

    1年

    225件

  • 向山

    5,880 万円 (56万円/㎡)

    105㎡

    1年

    179件

  • 南田中

    5,320 万円 (56万円/㎡)

    95㎡

    1年

    228件

  • 富士見台

    5,600 万円 (56万円/㎡)

    100㎡

    1年

    316件

  • 下石神井

    5,775 万円 (55万円/㎡)

    105㎡

    1年

    351件

  • 関町南

    5,500 万円 (55万円/㎡)

    100㎡

    1年

    253件

  • 三原台

    5,300 万円 (53万円/㎡)

    100㎡

    1年

    232件

  • 上石神井南町

    5,830 万円 (53万円/㎡)

    110㎡

    1年

    51件

  • 谷原

    5,250 万円 (50万円/㎡)

    105㎡

    0年

    331件

  • 東大泉

    5,250 万円 (50万円/㎡)

    105㎡

    1年

    479件

  • 石神井台

    4,900 万円 (49万円/㎡)

    100㎡

    1年

    504件

  • 南大泉

    4,935 万円 (47万円/㎡)

    105㎡

    1年

    617件

  • 関町北

    5,265 万円 (45万円/㎡)

    117㎡

    6年

    263件

  • 土支田

    4,840 万円 (44万円/㎡)

    110㎡

    0年

    299件

  • 西大泉

    4,200 万円 (40万円/㎡)

    105㎡

    1年

    553件

  • 大泉学園町

    4,180 万円 (38万円/㎡)

    110㎡

    0年

    814件

  • 大泉町

    3,885 万円 (37万円/㎡)

    105㎡

    1年

    516件

…建物面積

…築年数

…取引件数

練馬区の駅別一戸建て売却相場

練馬区では小竹向原駅が売却相場が最も高くて72万円/㎡、大泉学園駅が最も低くて38万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、大泉学園駅、石神井公園駅、保谷駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 小竹向原

    5,400 万円 (72万円/㎡)

    75㎡

    0年

    65件

  • 練馬

    6,440 万円 (70万円/㎡)

    92㎡

    5年

    343件

  • 新桜台

    5,780 万円 (68万円/㎡)

    85㎡

    1年

    113件

  • 江古田

    5,760 万円 (64万円/㎡)

    90㎡

    7年

    114件

  • 桜台(東京)

    6,720 万円 (64万円/㎡)

    105㎡

    1年

    170件

  • 氷川台

    6,200 万円 (62万円/㎡)

    100㎡

    1年

    355件

  • 中村橋

    6,100 万円 (61万円/㎡)

    100㎡

    1年

    291件

  • 平和台(東京)

    5,490 万円 (61万円/㎡)

    90㎡

    0年

    454件

  • 豊島園

    6,000 万円 (60万円/㎡)

    100㎡

    1年

    205件

  • 地下鉄赤塚

    6,000 万円 (60万円/㎡)

    100㎡

    1年

    238件

  • 練馬春日町

    5,800 万円 (58万円/㎡)

    100㎡

    1年

    519件

  • 練馬高野台

    5,700 万円 (57万円/㎡)

    100㎡

    1年

    482件

  • 富士見台

    5,500 万円 (55万円/㎡)

    100㎡

    0年

    333件

  • 上石神井

    5,400 万円 (54万円/㎡)

    100㎡

    1年

    531件

  • 石神井公園

    5,400 万円 (54万円/㎡)

    100㎡

    1年

    1020件

  • 武蔵関

    5,250 万円 (50万円/㎡)

    105㎡

    1年

    700件

  • 光が丘

    5,280 万円 (48万円/㎡)

    110㎡

    0年

    732件

  • 大泉学園

    3,990 万円 (38万円/㎡)

    105㎡

    1年

    2058件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。