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練馬区の
不動産売却データ

  • 練馬区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,516
    万円
    （前年比 + 5.5 %）
    平米単価
    78.8 万円/㎡
    築年数
    15 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※専有面積70㎡換算
  • 練馬区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,800
    万円
    （前年比 -10.1 %）
    平米単価
    58.0 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年02月06日
    ※延床面積100㎡換算
  • 練馬区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,330
    万円
    （前年比 -4.7 %）
    平米単価
    43.3 万円/㎡
    更新日: 2025年02月06日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,800万円
(112.0万円/㎡)
5,727万円
(114.5万円/㎡)
6,399万円
(98.5万円/㎡)
11,611万円
(122.2万円/㎡)
築10～20年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
5,166万円
(103.3万円/㎡)
5,799万円
(82.9万円/㎡)
7,785万円
(82.0万円/㎡)
築20～30年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,583万円
(83.3万円/㎡)
4,590万円
(70.6万円/㎡)
5,647万円
(59.4万円/㎡)
築30～40年
999万円
(66.7万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,799万円
(54.3万円/㎡)
5,486万円
(54.9万円/㎡)
築40年以上
1,833万円
(73.3万円/㎡)
2,900万円
(58.0万円/㎡)
3,358万円
(51.7万円/㎡)
5,383万円
(56.7万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,757万円
(105.7万円/㎡)
6,000万円
(75.0万円/㎡)
5,511万円
(45.9万円/㎡)
10,810万円
(47.0万円/㎡)
31,559万円
(64.4万円/㎡)
築10～20年
4,937万円
(98.8万円/㎡)
4,923万円
(61.5万円/㎡)
4,615万円
(38.5万円/㎡)
13,281万円
(53.1万円/㎡)
21,550万円
(44.9万円/㎡)
築20～30年
3,894万円
(77.9万円/㎡)
4,172万円
(55.6万円/㎡)
4,347万円
(34.8万円/㎡)
8,325万円
(34.7万円/㎡)
19,173万円
(39.1万円/㎡)
築30年以上
1,890万円
(42.0万円/㎡)
2,550万円
(34.0万円/㎡)
4,398万円
(32.6万円/㎡)
8,928万円
(35.7万円/㎡)
16,076万円
(34.6万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

練馬区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年02月05日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

練馬区のマンション相場推移
5年前から+26.7%
10年前から+56.2%
練馬区の一戸建て相場推移
5年前から+11.0%
10年前から+20.8%
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練馬区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、練馬区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを練馬区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

練馬区の不動産売却事例

  • 練馬区のマンションの売却事例

    練馬区のマンションの売却履歴です。 実際に練馬区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,500万円 練馬区平和台 氷川台駅 11分 80㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    3,200万円 練馬区富士見台 富士見台駅 5分 35㎡ 1DK 18年 2024年7~9月
    4,800万円 練馬区富士見台 富士見台駅 11分 70㎡ 26年 2024年7~9月
    2,400万円 練馬区富士見台 富士見台駅 4分 30㎡ 1DK 18年 2024年7~9月
    2,000万円 練馬区富士見台 練馬高野台駅 6分 20㎡ 1K 16年 2024年7~9月
    2,700万円 練馬区氷川台 氷川台駅 5分 25㎡ 1K 10年 2024年7~9月
    2,300万円 練馬区氷川台 氷川台駅 5分 25㎡ 1K 10年 2024年7~9月
    1,900万円 練馬区氷川台 氷川台駅 10分 20㎡ 1K 17年 2024年7~9月
    3,200万円 練馬区氷川台 氷川台駅 6分 30㎡ 6年 2024年7~9月
    5,300万円 練馬区氷川台 氷川台駅 2分 55㎡ 3LDK 28年 2024年7~9月
    5,800万円 練馬区氷川台 氷川台駅 9分 65㎡ 3LDK 22年 2024年7~9月
    2,600万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 4分 20㎡ 1K 17年 2024年7~9月
    2,600万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 7分 25㎡ 1K 6年 2024年7~9月
    6,100万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 3分 60㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月
    5,900万円 練馬区光が丘 光が丘駅 5分 75㎡ 3LDK 39年 2024年7~9月
    6,400万円 練馬区光が丘 光が丘駅 7分 75㎡ 3LDK 41年 2024年7~9月
    6,700万円 練馬区光が丘 光が丘駅 7分 75㎡ 3LDK 41年 2024年7~9月
    2,500万円 練馬区豊玉南 沼袋駅 14分 55㎡ 2LDK 35年 2024年7~9月
    2,000万円 練馬区豊玉南 沼袋駅 14分 20㎡ 1K 12年 2024年7~9月
    7,400万円 練馬区豊玉南 沼袋駅 13分 80㎡ 4LDK 20年 2024年7~9月
    2,100万円 練馬区中村 練馬駅 10分 20㎡ 1K 14年 2024年7~9月
    2,400万円 練馬区豊玉中 練馬駅 11分 20㎡ 1R 14年 2024年7~9月
    6,600万円 練馬区豊玉中 練馬駅 15分 65㎡ 3LDK 8年 2024年7~9月
    2,200万円 練馬区豊玉中 練馬駅 11分 20㎡ 1K 14年 2024年7~9月
    1,200万円 練馬区豊玉中 新江古田駅 11分 20㎡ 1K 33年 2024年7~9月
    3,800万円 練馬区豊玉中 新江古田駅 14分 30㎡ 1R 2年 2024年7~9月
    2,900万円 練馬区豊玉北 新江古田駅 3分 25㎡ 1K 8年 2024年7~9月
    2,600万円 練馬区豊玉北 新江古田駅 3分 25㎡ 1K 8年 2024年7~9月
    3,000万円 練馬区豊玉北 新江古田駅 3分 25㎡ 1R 8年 2024年7~9月
    7,100万円 練馬区豊玉北 練馬駅 6分 55㎡ 2LDK 20年 2024年7~9月
    2,600万円 練馬区豊玉北 練馬駅 6分 35㎡ 1LDK 54年 2024年7~9月
    2,400万円 練馬区豊玉北 練馬駅 5分 20㎡ 1K 17年 2024年7~9月
    3,500万円 練馬区豊玉北 練馬駅 7分 25㎡ 2K 6年 2024年7~9月
    4,200万円 練馬区中村北 練馬駅 7分 55㎡ 29年 2024年7~9月
    6,800万円 練馬区中村北 練馬駅 9分 60㎡ 2LDK 15年 2024年7~9月
    9,500万円 練馬区中村北 練馬駅 9分 85㎡ 3LDK 15年 2024年7~9月
    2,700万円 練馬区中村北 中村橋駅 9分 20㎡ 1K 12年 2024年7~9月
    6,200万円 練馬区中村北 中村橋駅 5分 60㎡ 3LDK 3年 2024年7~9月
    6,200万円 練馬区中村北 中村橋駅 2分 70㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    2,100万円 練馬区中村北 中村橋駅 6分 20㎡ 1DK 16年 2024年7~9月
    5,900万円 練馬区北町 東武練馬駅 4分 60㎡ 3LDK 8年 2024年7~9月
    1,800万円 練馬区北町 東武練馬駅 11分 50㎡ 38年 2024年7~9月
    2,500万円 練馬区北町 地下鉄赤塚駅 9分 25㎡ 1K 2024年7~9月
    1,900万円 練馬区北町 上板橋駅 9分 20㎡ 1K 20年 2024年7~9月
    4,300万円 練馬区旭丘 江古田駅 6分 50㎡ 2LDK 52年 2024年7~9月
    4,500万円 練馬区旭丘 江古田駅 2分 45㎡ 2LDK 26年 2024年7~9月
    3,500万円 練馬区旭丘 江古田駅 7分 45㎡ 2DK 37年 2024年7~9月
    6,500万円 練馬区旭丘 新江古田駅 7分 60㎡ 2LDK 14年 2024年7~9月
    2,200万円 練馬区小竹町 小竹向原駅 1分 20㎡ 1K 14年 2024年7~9月
    2,000万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 30分 60㎡ 3LDK 13年 2024年7~9月
    4,700万円 練馬区北町 東武練馬駅 9分 65㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    5,800万円 練馬区北町 東武練馬駅 8分 70㎡ 3LDK 27年 2024年7~9月
    2,800万円 練馬区北町 東武練馬駅 7分 25㎡ 1K 7年 2024年7~9月
    3,300万円 練馬区北町 東武練馬駅 5分 25㎡ 1LDK 1年 2024年7~9月
    3,300万円 練馬区北町 東武練馬駅 5分 25㎡ 1LDK 1年 2024年7~9月
    4,000万円 練馬区向山 中村橋駅 7分 55㎡ 2LDK 23年 2024年7~9月
    2,200万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 7分 20㎡ 1K 16年 2024年7~9月
    2,400万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 4分 25㎡ 1K 11年 2024年7~9月
    2,300万円 練馬区土支田 光が丘駅 13分 45㎡ 2LDK 9年 2024年7~9月
    3,000万円 練馬区高野台 石神井公園駅 8分 45㎡ 2LDK 53年 2024年7~9月
    2,000万円 練馬区高野台 練馬高野台駅 10分 20㎡ 1K 12年 2024年7~9月
    3,300万円 練馬区高野台 練馬高野台駅 14分 60㎡ 1LDK 30年 2024年7~9月
    4,500万円 練馬区高野台 練馬高野台駅 11分 70㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月
    1,400万円 練馬区関町南 上石神井駅 10分 15㎡ 1K 32年 2024年7~9月
    2,500万円 練馬区関町南 上石神井駅 9分 25㎡ 1K 6年 2024年7~9月
    3,500万円 練馬区関町南 武蔵関駅 10分 45㎡ 33年 2024年7~9月
    2,400万円 練馬区豊玉上 江古田駅 4分 20㎡ 1K 15年 2024年7~9月
    3,100万円 練馬区高松 光が丘駅 19分 85㎡ 4LDK 42年 2024年7~9月
    4,200万円 練馬区関町南 武蔵関駅 13分 85㎡ 3LDK 49年 2024年7~9月
    1,900万円 練馬区関町南 武蔵関駅 13分 20㎡ 1K 15年 2024年7~9月
    2,700万円 練馬区関町南 武蔵関駅 14分 70㎡ 3LDK 44年 2024年7~9月
    6,700万円 練馬区田柄 光が丘駅 8分 65㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    5,800万円 練馬区練馬 練馬駅 3分 70㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    840万円 練馬区早宮 氷川台駅 10分 30㎡ 2DK 40年 2024年7~9月
    2,700万円 練馬区早宮 豊島園駅 8分 25㎡ 1DK 6年 2024年7~9月
    5,300万円 練馬区早宮 豊島園駅 4分 65㎡ 3LDK 14年 2024年7~9月
    700万円 練馬区貫井 富士見台駅 8分 40㎡ 1LDK 52年 2024年7~9月
    930万円 練馬区貫井 富士見台駅 6分 30㎡ 1LDK 51年 2024年7~9月
    6,600万円 練馬区貫井 中村橋駅 4分 55㎡ 2LDK 2年 2024年7~9月
    1,900万円 練馬区貫井 中村橋駅 7分 20㎡ 1K 12年 2024年7~9月
    2,700万円 練馬区錦 上板橋駅 9分 25㎡ 1K 5年 2024年7~9月
    4,900万円 練馬区羽沢 氷川台駅 7分 60㎡ 3LDK 24年 2024年7~9月
    2,000万円 練馬区羽沢 新桜台駅 3分 25㎡ 1K 14年 2024年7~9月
    2,400万円 練馬区羽沢 新桜台駅 3分 20㎡ 1K 14年 2024年7~9月
    600万円 練馬区関町東 武蔵関駅 2分 20㎡ 1DK 34年 2024年7~9月
    1,900万円 練馬区石神井台 武蔵関駅 4分 25㎡ 1K 12年 2024年7~9月
    7,900万円 練馬区石神井台 上石神井駅 11分 85㎡ 3LDK 7年 2024年7~9月
    6,300万円 練馬区石神井台 上石神井駅 11分 70㎡ 3LDK 7年 2024年7~9月
    3,700万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 6分 45㎡ 2DK 31年 2024年7~9月
    1,600万円 練馬区桜台 練馬駅 7分 20㎡ 1DK 38年 2024年7~9月
    2,400万円 練馬区関町北 武蔵関駅 4分 25㎡ 1DK 8年 2024年7~9月
    2,500万円 練馬区関町北 武蔵関駅 9分 40㎡ 2DK 49年 2024年7~9月
    2,800万円 練馬区関町北 武蔵関駅 4分 25㎡ 1DK 8年 2024年7~9月
    5,100万円 練馬区関町東 武蔵関駅 6分 75㎡ 3LDK 21年 2024年7~9月
    3,000万円 練馬区関町北 武蔵関駅 2分 25㎡ 1K 6年 2024年7~9月
    3,400万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 7分 55㎡ 26年 2024年4~6月
    11,000万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 1分 105㎡ 4LDK 22年 2024年4~6月
    4,900万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 3分 40㎡ 1LDK 6年 2024年4~6月
    960万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 8分 15㎡ 1K 40年 2024年4~6月
    7,400万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 1分 70㎡ 2LDK 22年 2024年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 練馬区の一戸建ての売却事例

    練馬区の一戸建ての売却履歴です。 実際に練馬区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,600万円 練馬区谷原 石神井公園駅 14分 85㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,300万円 練馬区南大泉 武蔵関駅 14分 110㎡ 120㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 練馬区南大泉 武蔵関駅 16分 120㎡ 120㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 練馬区南大泉 保谷駅 11分 70㎡ 65㎡ 59年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 練馬区富士見台 富士見台駅 8分 125㎡ 160㎡ 38年 ほぼ台形 3.9㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 練馬区富士見台 練馬高野台駅 8分 105㎡ 130㎡ 9年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,900万円 練馬区富士見台 練馬高野台駅 12分 85㎡ 95㎡ 12年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,400万円 練馬区富士見台 練馬高野台駅 6分 80㎡ 80㎡ 5年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 練馬区南大泉 保谷駅 14分 55㎡ 55㎡ 53年 ほぼ台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 練馬区南大泉 保谷駅 16分 95㎡ 100㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 練馬区南大泉 保谷駅 14分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,000万円 練馬区南大泉 保谷駅 12分 120㎡ 125㎡ 41年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    7,800万円 練馬区高松 練馬春日町駅 13分 160㎡ 165㎡ 7年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年7~9月
    10,000万円 練馬区高松 練馬春日町駅 12分 130㎡ 180㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,500万円 練馬区高野台 練馬高野台駅 9分 190㎡ 190㎡ 9年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 練馬区関町北 武蔵関駅 8分 65㎡ 60㎡ 52年 袋地等 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,100万円 練馬区関町北 武蔵関駅 11分 110㎡ 105㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 練馬区関町北 武蔵関駅 12分 115㎡ 135㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,700万円 練馬区関町北 東伏見駅 11分 230㎡ 270㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,100万円 練馬区関町北 東伏見駅 4分 110㎡ 85㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    600万円 練馬区田柄 地下鉄赤塚駅 9分 45㎡ 95㎡ 67年 ほぼ長方形 2024年7~9月
    22,000万円 練馬区田柄 光が丘駅 9分 250㎡ 70㎡ 1年 ほぼ正方形 20.0㎡ 2024年7~9月
    2,800万円 練馬区田柄 光が丘駅 16分 70㎡ 60㎡ 59年 台形 12.0㎡ 2024年7~9月
    5,100万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 30分 100㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 30分 45㎡ 120㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 30分 60㎡ 75㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    24,000万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 25分 760㎡ 660㎡ 35年 ほぼ台形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,900万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 30分 95㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 14分 105㎡ 34年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    300万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 30分 45㎡ 75㎡ 60年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    820万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 23分 45㎡ 55㎡ 57年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 28分 120㎡ 85㎡ 45年 長方形 12.6㎡ 2024年7~9月
    6,600万円 練馬区旭町 地下鉄成増駅 9分 80㎡ 80㎡ 6年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 練馬区旭町 地下鉄成増駅 10分 110㎡ 100㎡ 21年 袋地等 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 練馬区旭町 練馬春日町駅 12分 95㎡ 75㎡ 36年 ほぼ正方形 3.8㎡ 2024年7~9月
    64,000万円 練馬区石神井台 大泉学園駅 14分 1200㎡ 1200㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,100万円 練馬区石神井台 上井草駅 18分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,900万円 練馬区石神井台 上井草駅 18分 90㎡ 100㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 練馬区石神井台 上井草駅 18分 100㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,500万円 練馬区石神井台 上石神井駅 16分 105㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    8,300万円 練馬区石神井台 武蔵関駅 10分 100㎡ 150㎡ 0年 台形 4.8㎡ 2024年7~9月
    5,900万円 練馬区石神井台 武蔵関駅 7分 90㎡ 70㎡ 30年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,100万円 練馬区石神井台 大泉学園駅 16分 100㎡ 115㎡ 1年 長方形 7.3㎡ 2024年7~9月
    17,000万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 7分 115㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,600万円 練馬区下石神井 石神井公園駅 13分 110㎡ 140㎡ 33年 正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 練馬区石神井台 武蔵関駅 12分 100㎡ 105㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 練馬区練馬 練馬駅 3分 55㎡ 40㎡ 不整形 3.0㎡ 2024年7~9月
    9,400万円 練馬区練馬 練馬駅 11分 135㎡ 130㎡ 22年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 練馬区貫井 中村橋駅 13分 85㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,200万円 練馬区貫井 富士見台駅 4分 80㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 10分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,400万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 11分 115㎡ 80㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 13分 60㎡ 75㎡ 52年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    9,800万円 練馬区早宮 氷川台駅 14分 125㎡ 100㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    8,800万円 練馬区早宮 豊島園駅 10分 95㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 練馬区大泉町 光が丘駅 29分 105㎡ 125㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 練馬区大泉町 石神井公園駅 30分 105㎡ 85㎡ 35年 長方形 2024年7~9月
    800万円 練馬区大泉町 石神井公園駅 30分 65㎡ 85㎡ 57年 長方形 2024年7~9月
    5,400万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 9分 100㎡ 100㎡ 20年 不整形 5.3㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 8分 75㎡ 75㎡ 42年 ほぼ長方形 2024年7~9月
    4,600万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 5分 150㎡ 185㎡ 60年 袋地等 5.9㎡ 2024年7~9月
    32,000万円 練馬区小竹町 江古田駅 5分 380㎡ 370㎡ 18年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,700万円 練馬区大泉町 大泉学園駅 30分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 練馬区大泉町 大泉学園駅 30分 90㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 練馬区大泉町 大泉学園駅 28分 85㎡ 110㎡ 15年 袋地等 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 練馬区大泉町 大泉学園駅 21分 80㎡ 80㎡ 0年 袋地等 4.1㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 練馬区大泉町 大泉学園駅 30分 95㎡ 135㎡ 3年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 練馬区向山 中村橋駅 12分 90㎡ 100㎡ 9年 袋地等 4.5㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 練馬区上石神井 上井草駅 13分 95㎡ 95㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    8,800万円 練馬区中村北 中村橋駅 11分 90㎡ 105㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    53,000万円 練馬区中村北 中村橋駅 7分 560㎡ 250㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    9,000万円 練馬区中村北 中村橋駅 5分 110㎡ 75㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 練馬区豊玉中 練馬駅 9分 180㎡ 200㎡ 0年 不整形 5.9㎡ 2024年7~9月
    5,900万円 練馬区西大泉 保谷駅 20分 95㎡ 120㎡ 0年 袋地等 5.5㎡ 2024年7~9月
    5,200万円 練馬区西大泉 保谷駅 19分 75㎡ 55㎡ 7年 台形 25.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 練馬区西大泉 保谷駅 16分 90㎡ 100㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2024年7~9月
    8,000万円 練馬区西大泉 大泉学園駅 13分 160㎡ 160㎡ 9年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,100万円 練馬区西大泉 大泉学園駅 21分 100㎡ 125㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年7~9月
    17,000万円 練馬区豊玉北 練馬駅 9分 220㎡ 52年 不整形 3.0㎡ 2024年4~6月
    6,400万円 練馬区中村 中村橋駅 10分 90㎡ 75㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    48,000万円 練馬区中村 中村橋駅 7分 750㎡ 不整形 11.0㎡ 2024年4~6月
    7,700万円 練馬区豊玉中 練馬駅 10分 135㎡ 105㎡ 21年 台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    6,800万円 練馬区土支田 石神井公園駅 28分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,700万円 練馬区土支田 地下鉄成増駅 29分 85㎡ 120㎡ 16年 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,000万円 練馬区土支田 光が丘駅 24分 60㎡ 70㎡ 46年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    5,000万円 練馬区土支田 光が丘駅 26分 60㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,100万円 練馬区土支田 光が丘駅 28分 120㎡ 100㎡ 54年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 練馬区土支田 光が丘駅 20分 65㎡ 85㎡ 45年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    5,500万円 練馬区西大泉 保谷駅 13分 115㎡ 85㎡ 0年 ほぼ整形 4.1㎡ 2024年4~6月
    4,100万円 練馬区西大泉 保谷駅 20分 95㎡ 110㎡ 5年 長方形 4.3㎡ 2024年4~6月
    4,800万円 練馬区西大泉 大泉学園駅 16分 95㎡ 120㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2024年4~6月
    130万円 練馬区西大泉 大泉学園駅 26分 40㎡ 台形 2024年4~6月
    7,700万円 練馬区豊玉北 新江古田駅 9分 105㎡ 75㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 練馬区豊玉南 野方駅 10分 155㎡ 200㎡ 59年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 練馬区大泉学園町 和光市駅 30分 85㎡ 100㎡ 13年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    8,000万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 28分 190㎡ 290㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,600万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 30分 75㎡ 125㎡ 35年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年4~6月
    5,300万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 30分 85㎡ 110㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    6,400万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 13分 85㎡ 80㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年4~6月
    7,000万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 30分 120㎡ 210㎡ 14年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年02月06日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 練馬区の土地の売却事例

    練馬区の土地の売却履歴です。 実際に練馬区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,000万円 練馬区南田中 練馬高野台駅 7分 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,400万円 練馬区南大泉 保谷駅 18分 180㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 練馬区錦 上板橋駅 14分 80㎡ 300% 80% 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 8分 135㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 18分 145㎡ 100% 50% 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 練馬区羽沢 新桜台駅 4分 80㎡ 150% 60% 長方形 2.9㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 練馬区羽沢 新桜台駅 7分 130㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.4㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 練馬区桜台 新桜台駅 2分 40㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,200万円 練馬区桜台 新桜台駅 6分 95㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 練馬区小竹町 小竹向原駅 4分 145㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 練馬区上石神井 上石神井駅 2分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 練馬区西大泉 大泉学園駅 18分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 7分 180㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 練馬区中村北 中村橋駅 5分 45㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,400万円 練馬区中村南 都立家政駅 7分 85㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2024年7~9月
    4,900万円 練馬区石神井台 上石神井駅 12分 95㎡ 150% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 練馬区石神井台 上石神井駅 16分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 練馬区西大泉 保谷駅 16分 100㎡ 100% 50% 長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    6,500万円 練馬区西大泉 保谷駅 14分 165㎡ 300% 60% 台形 25.0㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 練馬区西大泉 大泉学園駅 23分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,800万円 練馬区関町北 武蔵関駅 5分 60㎡ 400% 80% 長方形 7.8㎡ 2024年4~6月
    6,500万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 5分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    830万円 練馬区高松 光が丘駅 11分 30㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    5,700万円 練馬区田柄 地下鉄赤塚駅 10分 125㎡ 100% 50% 正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 練馬区田柄 地下鉄赤塚駅 10分 50㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 練馬区田柄 練馬春日町駅 8分 60㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,700万円 練馬区田柄 光が丘駅 5分 90㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 練馬区田柄 光が丘駅 13分 75㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    17,000万円 練馬区豊玉北 練馬駅 10分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.4㎡ 2024年4~6月
    2,400万円 練馬区豊玉中 新江古田駅 10分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年4~6月
    9,600万円 練馬区中村 練馬駅 12分 110㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 練馬区中村南 中村橋駅 11分 105㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    17,000万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 7分 240㎡ 150% 50% 台形 4.3㎡ 2024年4~6月
    3,900万円 練馬区谷原 石神井公園駅 24分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年4~6月
    1,700万円 練馬区三原台 石神井公園駅 16分 65㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 練馬区三原台 石神井公園駅 16分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    25,000万円 練馬区南田中 下井草駅 14分 690㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,000万円 練馬区南大泉 保谷駅 11分 160㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 練馬区富士見台 富士見台駅 6分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2024年4~6月
    5,300万円 練馬区富士見台 練馬高野台駅 5分 80㎡ 100% 50% 長方形 3.7㎡ 2024年4~6月
    6,300万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 11分 170㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年4~6月
    6,100万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 10分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,600万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 6分 100㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2024年4~6月
    2,700万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 6分 65㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 9分 120㎡ 100% 50% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    17,000万円 練馬区練馬 練馬駅 5分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年4~6月
    26,000万円 練馬区練馬 豊島園駅 1分 430㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,400万円 練馬区下石神井 上井草駅 13分 105㎡ 100% 50% 長方形 5.2㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 練馬区下石神井 上井草駅 15分 80㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    7,000万円 練馬区桜台 氷川台駅 7分 125㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.1㎡ 2024年4~6月
    6,500万円 練馬区桜台 氷川台駅 10分 100㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年4~6月
    6,700万円 練馬区桜台 氷川台駅 13分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    330万円 練馬区桜台 練馬駅 8分 45㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,500万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 15分 145㎡ 100% 50% 台形 6.0㎡ 2024年4~6月
    2,600万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 16分 90㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 30分 125㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 30分 110㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 25分 110㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 練馬区小竹町 小竹向原駅 6分 55㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,000万円 練馬区小竹町 江古田駅 5分 115㎡ 150% 60% 不整形 2.5㎡ 2024年4~6月
    7,700万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 30分 195㎡ 100% 50% 長方形 5.4㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 30分 125㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 練馬区大泉学園町 和光市駅 30分 110㎡ 300% 60% 不整形 5.5㎡ 2024年4~6月
    1,800万円 練馬区北町 東武練馬駅 2分 45㎡ 400% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 練馬区上石神井 上石神井駅 11分 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年4~6月
    4,300万円 練馬区上石神井 上石神井駅 11分 80㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 練馬区下石神井 上井草駅 6分 220㎡ 300% 60% ほぼ台形 4.3㎡ 2024年1~3月
    35,000万円 練馬区下石神井 上井草駅 7分 1200㎡ 300% 60% 不整形 15.0㎡ 2024年1~3月
    8,700万円 練馬区桜台 氷川台駅 6分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.8㎡ 2024年1~3月
    4,700万円 練馬区桜台 氷川台駅 12分 100㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.3㎡ 2024年1~3月
    9,000万円 練馬区桜台 練馬駅 14分 350㎡ 100% 50% 袋地等 5.6㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 練馬区桜台 練馬駅 14分 95㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.6㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 30分 135㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 30分 120㎡ 100% 50% 袋地等 5.0㎡ 2024年1~3月
    6,700万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 16分 145㎡ 300% 80% 不整形 5.0㎡ 2024年1~3月
    2,500万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 28分 45㎡ 300% 80% 長方形 12.5㎡ 2024年1~3月
    5,900万円 練馬区向山 中村橋駅 9分 125㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,000万円 練馬区大泉町 石神井公園駅 30分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,400万円 練馬区上石神井 上石神井駅 10分 145㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,600万円 練馬区上石神井 上井草駅 16分 140㎡ 100% 50% ほぼ長方形 14.5㎡ 2024年1~3月
    33,000万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 9分 990㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    4,100万円 練馬区石神井台 上石神井駅 19分 85㎡ 100% 50% ほぼ正方形 3.6㎡ 2024年1~3月
    5,700万円 練馬区関町北 武蔵関駅 7分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,000万円 練馬区関町北 武蔵関駅 12分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,800万円 練馬区関町北 武蔵関駅 7分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年1~3月
    13,000万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 6分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,400万円 練馬区高松 練馬春日町駅 10分 80㎡ ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年1~3月
    4,300万円 練馬区高松 練馬春日町駅 20分 115㎡ 100% 50% 袋地等 6.0㎡ 2024年1~3月
    72,000万円 練馬区高松 光が丘駅 10分 830㎡ 300% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 練馬区田柄 地下鉄赤塚駅 7分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    5,100万円 練馬区立野町 吉祥寺駅 19分 135㎡ 100% 50% 不整形 3.5㎡ 2024年1~3月
    1,300万円 練馬区土支田 光が丘駅 16分 40㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    12,000万円 練馬区豊玉南 練馬駅 14分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    11,000万円 練馬区豊玉南 練馬駅 14分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.1㎡ 2024年1~3月
    7,600万円 練馬区中村南 都立家政駅 14分 120㎡ 200% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 練馬区西大泉 大泉学園駅 10分 155㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2.8㎡ 2024年1~3月
    20,000万円 練馬区練馬 練馬駅 5分 90㎡ 500% 80% ほぼ台形 11.0㎡ 2024年1~3月
    9,100万円 練馬区貫井 中村橋駅 9分 195㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,900万円 練馬区貫井 中村橋駅 9分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    36,000万円 練馬区貫井 富士見台駅 1分 610㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年1~3月
    更新日: 2025年02月06日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

練馬区の不動産売り出し事例

練馬区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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練馬区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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    株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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    株式会社TOCHU
    東京都文京区本駒込２丁目 28-8文京グリーンコートセンターオフィス13階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
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    株式会社ファミリーコーポレーション
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。（※2019年調査会社調べ）
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    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
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  • 対応物件
    土地
    株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所
    東京都西東京市谷戸町２丁目 11-15
    西武線エリアの不動産売却はCENTURY21㈱アークレストひばりヶ丘営業所にお任せください！ 全国ネットワークのセンチュリー２１加盟店としてワンランク上を行くサービスを提供させていただきます。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ネクスト・プロパティ
    東京都新宿区新宿５丁目 4-1新宿Qフラットビル603号
    ネクスト・プロパティでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。投資用の不動産や思い出の残る大切な住まいを、顧客投資家の方や近隣にお住まいの方々も含めて、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
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    株式会社デコラ
    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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    一戸建て
    土地
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    藤和ハウス　大泉学園店
    練馬区東大泉4-15-17
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス大泉学園店】へ
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    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社レンズ
    練馬区桜台４丁目10番15号
    株式会社レンズでは、一部の不動産業者の間で行われている「囲い込み」等の不正な行為は行えないシステムになっております。取引の進捗も開示しておりますので安心してお任せください。 万が一お取引で売却ができなかった場合は、弊社で売却予定の物件を買い取らせていただく「買取保証」も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします！！まずはお気軽にご相談下さい♪
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    ２３区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは？」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
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    株式会社ADVANCE
    練馬区氷川台3-39-19-3Ｆツモルクリエイトビル３Ｆ
    『売却したいけど進め方がわからない』『税金の専門家に相談したい』『だいたいの売却額を知りたい』など、なんでも結構です。もちろん全て無料ですのでお気軽にご相談ください。
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    土地
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    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
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    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　池袋センター
    東京都豊島区南池袋２丁目27-8南水ビル2階
    長谷工リアルエステート板橋店は板橋区を拠点とし、板橋区・豊島区・練馬区・北区で営業活動を行っております。マンション・戸建・土地・事業用物件に至るまで、不動産全般のご売却相談を承っております。 不動産の「仲介」のみならず、弊社にて「直接買取」させていただくサービスもございます。是非ご相談ください。
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    一戸建て
    土地
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    株式会社長谷工リアルエステート　三鷹店
    東京都三鷹市下連雀３丁目26-10Sapura三鷹4F
    --いい暮らしを、創る---　長谷工グループ【納得のマイホーム購入】を長谷工の仲介が全力サポートします！
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    一戸建て
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    一戸建て
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    兼六不動産株式会社
    東京都練馬区大泉学園町１丁目29-7兼六第四ビル1F
    当社は全員が一級建物アドバイザー！迅速かつ的確に、ご所有不動産の適正な査定価格を算出し、地域密着50年以上の兼六グループが豊富な経験やノウハウ、ネットワーク、また多彩な広告活動と宣伝力でお客様の「売りたい！」を全力でサポートします！
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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    土地
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    実用春日ホーム株式会社　白山店
    東京都文京区本駒込１丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし２０年、地元の文京だけで無く２３区の売買に携わります。
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
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    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山５丁目6番19号MA5
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不動産売却の基礎知識

練馬区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

練馬区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、練馬区の一戸建て売却価格の平均相場5,800万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
5,800 万円
仲介手数料 *
198.0 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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