不動産売却・査定

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  • 練馬区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,131
    万円
    （前年比 + 4.7 %）
    平米単価
    73.3 万円/㎡
    築年数
    14 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 練馬区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,450
    万円
    （前年比 -0.6 %）
    平米単価
    54.5 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 練馬区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,170
    万円
    （前年比 + 5.0 %）
    平米単価
    41.7 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
練馬区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、練馬区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 練馬区の不動産売却相場
  2. 練馬区の不動産の売り時は？
  3. 練馬区の不動産売却にかかる費用
  4. 練馬区の不動産売却手続きの流れ
  5. 練馬区の不動産売却の対応会社一覧
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CHAPTER 1

練馬区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、練馬区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを練馬区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 練馬区のマンションの売却事例

    練馬区のマンションの売却履歴です。 実際に練馬区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    5,100万円 練馬区旭町 地下鉄成増駅 7分 60㎡ 27年 2022年7~9月
    3,800万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 14分 60㎡ 19年 2022年7~9月
    5,300万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 1分 50㎡ ２ＬＤＫ 26年 2022年7~9月
    4,300万円 練馬区上石神井 上石神井駅 6分 50㎡ ２ＤＫ 12年 2022年7~9月
    2,100万円 練馬区上石神井 上石神井駅 4分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年7~9月
    3,900万円 練馬区北町 東武練馬駅 10分 50㎡ ２ＬＤＫ 10年 2022年7~9月
    2,300万円 練馬区北町 東武練馬駅 10分 25㎡ １Ｋ 7年 2022年7~9月
    1,800万円 練馬区桜台 桜台駅 8分 15㎡ １Ｋ 16年 2022年7~9月
    1,900万円 練馬区桜台 練馬駅 4分 20㎡ １Ｋ 16年 2022年7~9月
    4,100万円 練馬区下石神井 井荻駅 8分 55㎡ ２ＬＤＫ 15年 2022年7~9月
    5,600万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 7分 55㎡ ２ＬＤＫ 7年 2022年7~9月
    2,800万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 7分 25㎡ １Ｋ 2年 2022年7~9月
    1,800万円 練馬区関町南 武蔵関駅 10分 25㎡ １Ｋ 8年 2022年7~9月
    1,800万円 練馬区関町南 武蔵関駅 10分 25㎡ １Ｋ 8年 2022年7~9月
    1,900万円 練馬区関町南 武蔵関駅 10分 25㎡ １Ｋ 8年 2022年7~9月
    1,900万円 練馬区関町南 武蔵関駅 10分 25㎡ １Ｋ 8年 2022年7~9月
    1,900万円 練馬区関町南 武蔵関駅 9分 25㎡ １Ｋ 8年 2022年7~9月
    6,500万円 練馬区高野台 練馬高野台駅 4分 65㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年7~9月
    1,800万円 練馬区田柄 地下鉄赤塚駅 11分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年7~9月
    1,200万円 練馬区豊玉上 桜台駅 5分 30㎡ １ＬＤＫ 38年 2022年7~9月
    4,900万円 練馬区豊玉上 桜台駅 3分 50㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 22年 2022年7~9月
    690万円 練馬区豊玉上 桜台駅 5分 20㎡ １Ｋ 47年 2022年7~9月
    2,600万円 練馬区豊玉北 練馬駅 7分 25㎡ １ＬＤＫ 4年 2022年7~9月
    2,300万円 練馬区豊玉北 練馬駅 5分 20㎡ １ＬＤＫ 15年 2022年7~9月
    890万円 練馬区豊玉南 沼袋駅 13分 15㎡ １Ｋ 33年 2022年7~9月
    3,400万円 練馬区豊玉南 野方駅 12分 50㎡ ２ＬＤＫ 2022年7~9月
    2,800万円 練馬区中村北 中村橋駅 3分 60㎡ ３ＬＤＫ 32年 2022年7~9月
    4,200万円 練馬区中村北 練馬駅 8分 85㎡ ３ＬＤＫ 48年 2022年7~9月
    6,800万円 練馬区中村北 練馬駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 5年 2022年7~9月
    5,000万円 練馬区中村北 練馬駅 7分 50㎡ １ＤＫ 19年 2022年7~9月
    2,200万円 練馬区中村北 練馬駅 7分 20㎡ １Ｋ 20年 2022年7~9月
    6,400万円 練馬区貫井 富士見台駅 3分 75㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年7~9月
    1,700万円 練馬区羽沢 新桜台駅 1分 20㎡ １Ｋ 16年 2022年7~9月
    5,400万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 7年 2022年7~9月
    2,500万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 6分 25㎡ １Ｋ 4年 2022年7~9月
    8,000万円 練馬区光が丘 光が丘駅 4分 95㎡ ４ＬＤＫ 32年 2022年7~9月
    2,500万円 練馬区旭丘 江古田駅 6分 60㎡ ２ＬＤＫ 50年 2022年4~6月
    1,200万円 練馬区旭丘 江古田駅 9分 15㎡ １Ｒ 32年 2022年4~6月
    3,600万円 練馬区旭丘 新江古田駅 5分 40㎡ １ＬＤＫ 17年 2022年4~6月
    4,200万円 練馬区旭町 光が丘駅 16分 60㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年4~6月
    4,200万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 14分 65㎡ ２ＬＤＫ 19年 2022年4~6月
    6,100万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 2分 70㎡ ３ＬＤＫ 9年 2022年4~6月
    4,800万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 10分 55㎡ ３ＬＤＫ 7年 2022年4~6月
    4,300万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 1分 50㎡ ２ＬＤＫ 26年 2022年4~6月
    2,700万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 2分 30㎡ １ＤＫ 16年 2022年4~6月
    1,900万円 練馬区上石神井 上石神井駅 4分 20㎡ １Ｋ 10年 2022年4~6月
    940万円 練馬区上石神井 上石神井駅 4分 15㎡ １Ｋ 32年 2022年4~6月
    1,200万円 練馬区上石神井 上石神井駅 4分 15㎡ １Ｋ 32年 2022年4~6月
    960万円 練馬区上石神井 上石神井駅 8分 15㎡ １Ｋ 30年 2022年4~6月
    3,700万円 練馬区北町 東武練馬駅 3分 55㎡ ２ＬＤＫ 23年 2022年4~6月
    4,200万円 練馬区北町 東武練馬駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 23年 2022年4~6月
    4,300万円 練馬区北町 東武練馬駅 3分 70㎡ ３ＬＤＫ 31年 2022年4~6月
    1,900万円 練馬区北町 東武練馬駅 9分 20㎡ １Ｋ 11年 2022年4~6月
    2,400万円 練馬区北町 東武練馬駅 10分 25㎡ １Ｋ 8年 2022年4~6月
    2,100万円 練馬区北町 東武練馬駅 10分 25㎡ １Ｋ 8年 2022年4~6月
    810万円 練馬区向山 中村橋駅 5分 15㎡ １Ｋ 38年 2022年4~6月
    5,500万円 練馬区栄町 江古田駅 3分 70㎡ ２ＬＤＫ 22年 2022年4~6月
    2,200万円 練馬区桜台 新桜台駅 2分 25㎡ １Ｋ 6年 2022年4~6月
    1,200万円 練馬区桜台 新桜台駅 2分 15㎡ １Ｋ 33年 2022年4~6月
    2,100万円 練馬区桜台 練馬駅 4分 20㎡ １Ｋ 16年 2022年4~6月
    3,000万円 練馬区桜台 氷川台駅 6分 25㎡ １Ｋ 1年 2022年4~6月
    4,500万円 練馬区下石神井 井荻駅 9分 55㎡ ２ＬＤＫ 16年 2022年4~6月
    3,900万円 練馬区下石神井 井荻駅 15分 65㎡ ３ＬＤＫ 20年 2022年4~6月
    4,000万円 練馬区下石神井 井荻駅 8分 55㎡ ２ＬＤＫ 15年 2022年4~6月
    3,400万円 練馬区石神井台 上石神井駅 16分 60㎡ ３ＬＤＫ 33年 2022年4~6月
    4,500万円 練馬区石神井台 上石神井駅 10分 85㎡ ３ＬＤＫ 48年 2022年4~6月
    4,800万円 練馬区石神井台 武蔵関駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 18年 2022年4~6月
    1,000万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 2分 15㎡ １Ｋ 33年 2022年4~6月
    2,900万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 7分 25㎡ １Ｋ 2年 2022年4~6月
    3,000万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 7分 25㎡ １Ｋ 2年 2022年4~6月
    5,100万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 2分 55㎡ ２ＤＫ 14年 2022年4~6月
    6,600万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 3分 70㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年4~6月
    4,000万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 7分 35㎡ １ＬＤＫ 2年 2022年4~6月
    2,900万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 7分 25㎡ １Ｋ 2年 2022年4~6月
    5,000万円 練馬区関町北 武蔵関駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 17年 2022年4~6月
    2,200万円 練馬区関町北 武蔵関駅 4分 25㎡ １Ｋ 8年 2022年4~6月
    2,100万円 練馬区関町北 武蔵関駅 9分 40㎡ １ＬＤＫ 47年 2022年4~6月
    1,700万円 練馬区関町北 武蔵関駅 9分 35㎡ 47年 2022年4~6月
    2,200万円 練馬区関町北 武蔵関駅 3分 20㎡ １ＤＫ 11年 2022年4~6月
    4,200万円 練馬区関町北 武蔵関駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2022年4~6月
    4,000万円 練馬区関町北 武蔵関駅 2分 50㎡ ２ＬＤＫ 21年 2022年4~6月
    4,200万円 練馬区関町北 武蔵関駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 22年 2022年4~6月
    2,300万円 練馬区関町北 武蔵関駅 2分 25㎡ １Ｋ 9年 2022年4~6月
    1,300万円 練馬区関町北 武蔵関駅 5分 20㎡ １Ｋ 29年 2022年4~6月
    1,800万円 練馬区関町北 武蔵関駅 4分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年4~6月
    1,800万円 練馬区関町北 武蔵関駅 4分 20㎡ １Ｋ 14年 2022年4~6月
    900万円 練馬区関町北 武蔵関駅 3分 20㎡ ２Ｋ 36年 2022年4~6月
    2,000万円 練馬区関町北 武蔵関駅 2分 20㎡ １Ｋ 11年 2022年4~6月
    2,700万円 練馬区関町東 武蔵関駅 5分 25㎡ １Ｋ 4年 2022年4~6月
    880万円 練馬区関町南 武蔵関駅 8分 15㎡ １Ｋ 29年 2022年4~6月
    760万円 練馬区関町南 武蔵関駅 8分 15㎡ １Ｋ 29年 2022年4~6月
    6,600万円 練馬区関町南 武蔵関駅 11分 65㎡ ３ＬＤＫ 4年 2022年4~6月
    6,900万円 練馬区関町南 武蔵関駅 11分 65㎡ ３ＬＤＫ 4年 2022年4~6月
    3,000万円 練馬区高野台 練馬高野台駅 7分 70㎡ ３ＬＤＫ 40年 2022年4~6月
    5,500万円 練馬区高松 練馬春日町駅 9分 75㎡ ３ＬＤＫ 9年 2022年4~6月
    2,000万円 練馬区高松 光が丘駅 11分 20㎡ １Ｋ 15年 2022年4~6月
    2,900万円 練馬区高松 光が丘駅 13分 30㎡ １ＬＤＫ 4年 2022年4~6月
    3,000万円 練馬区高松 光が丘駅 15分 50㎡ 27年 2022年4~6月
    3,400万円 練馬区高松 光が丘駅 15分 50㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 23年 2022年4~6月
    1,500万円 練馬区田柄 地下鉄赤塚駅 1分 20㎡ １Ｋ 15年 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 練馬区の一戸建ての売却事例

    練馬区の一戸建ての売却履歴です。 実際に練馬区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    11,000万円 練馬区旭丘 小竹向原駅 8分 140㎡ 250㎡ 41年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    5,100万円 練馬区旭町 地下鉄成増駅 13分 75㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,300万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 28分 155㎡ 540㎡ 42年 不整形 2022年7~9月
    3,800万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 45分 95㎡ 100㎡ 24年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    4,600万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 45分 95㎡ 100㎡ 19年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年7~9月
    4,500万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 45分 90㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 24分 80㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    4,600万円 練馬区大泉学園町 和光市駅 45分 90㎡ 95㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2022年7~9月
    900万円 練馬区大泉町 大泉学園駅 28分 75㎡ 70㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    700万円 練馬区大泉町 石神井公園駅 45分 60㎡ 70㎡ 56年 ほぼ長方形 2022年7~9月
    4,400万円 練馬区大泉町 光が丘駅 45分 80㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2022年7~9月
    6,400万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 10分 85㎡ 90㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    6,100万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 8分 80㎡ 80㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2022年7~9月
    5,400万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 8分 60㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    6,400万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 10分 90㎡ 100㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 8分 55㎡ 55㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2022年7~9月
    7,500万円 練馬区北町 地下鉄赤塚駅 9分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    4,800万円 練馬区北町 平和台駅 6分 70㎡ 75㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2022年7~9月
    7,800万円 練馬区北町 平和台駅 12分 90㎡ 150㎡ 62年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,200万円 練馬区北町 平和台駅 6分 100㎡ 100㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,600万円 練馬区小竹町 小竹向原駅 6分 50㎡ 80㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    7,200万円 練馬区桜台 桜台駅 11分 100㎡ 110㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2022年7~9月
    7,900万円 練馬区桜台 桜台駅 7分 100㎡ 105㎡ 0年 袋地等 5.4㎡ 2022年7~9月
    6,500万円 練馬区桜台 桜台駅 6分 95㎡ 115㎡ 54年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    8,800万円 練馬区桜台 桜台駅 7分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ整形 5.4㎡ 2022年7~9月
    6,800万円 練馬区下石神井 井荻駅 13分 100㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    6,900万円 練馬区下石神井 上井草駅 12分 125㎡ 145㎡ 21年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年7~9月
    6,800万円 練馬区石神井台 大泉学園駅 12分 95㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    7,600万円 練馬区石神井台 大泉学園駅 14分 95㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    16,000万円 練馬区石神井台 上石神井駅 13分 350㎡ 160㎡ 14年 ほぼ台形 6.2㎡ 2022年7~9月
    7,500万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 11分 80㎡ 105㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2022年7~9月
    55,000万円 練馬区関町北 武蔵関駅 2分 720㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    11,000万円 練馬区関町東 武蔵関駅 9分 170㎡ 190㎡ 14年 台形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 練馬区関町南 上石神井駅 13分 90㎡ 90㎡ 9年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年7~9月
    7,800万円 練馬区関町南 上石神井駅 11分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    5,900万円 練馬区高松 光が丘駅 14分 100㎡ 100㎡ 5年 袋地等 5.0㎡ 2022年7~9月
    4,100万円 練馬区田柄 地下鉄赤塚駅 14分 80㎡ 90㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    6,900万円 練馬区田柄 地下鉄赤塚駅 9分 90㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    24,000万円 練馬区豊玉南 野方駅 11分 360㎡ 185㎡ 5年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    710万円 練馬区西大泉 大泉学園駅 20分 65㎡ 90㎡ 58年 長方形 2022年7~9月
    2,200万円 練馬区西大泉 大泉学園駅 14分 95㎡ 105㎡ 50年 不整形 2022年7~9月
    5,100万円 練馬区西大泉 保谷駅 28分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,200万円 練馬区貫井 中村橋駅 15分 90㎡ 100㎡ 21年 袋地等 4.0㎡ 2022年7~9月
    7,300万円 練馬区練馬 豊島園駅 1分 130㎡ 95㎡ 7年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 練馬区練馬 練馬駅 6分 60㎡ 50㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,500万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 10分 80㎡ 85㎡ 12年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    7,300万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 13分 105㎡ 100㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月
    5,400万円 練馬区氷川台 氷川台駅 9分 85㎡ 50㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,500万円 練馬区富士見台 練馬高野台駅 9分 85㎡ 80㎡ 5年 袋地等 2022年7~9月
    5,900万円 練馬区富士見台 練馬高野台駅 9分 80㎡ 75㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月
    6,200万円 練馬区富士見台 練馬高野台駅 10分 80㎡ 80㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    3,900万円 練馬区富士見台 富士見台駅 11分 50㎡ 50㎡ 9年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,600万円 練馬区南大泉 東伏見駅 15分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    5,800万円 練馬区南大泉 保谷駅 14分 105㎡ 150㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    7,900万円 練馬区南大泉 保谷駅 13分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    6,500万円 練馬区南大泉 武蔵関駅 18分 175㎡ 210㎡ 37年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 練馬区南大泉 武蔵関駅 18分 135㎡ 95㎡ 17年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    6,800万円 練馬区三原台 石神井公園駅 21分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,900万円 練馬区三原台 石神井公園駅 20分 80㎡ 80㎡ 0年 長方形 6.1㎡ 2022年7~9月
    5,400万円 練馬区谷原 練馬高野台駅 18分 90㎡ 100㎡ 14年 袋地等 4.0㎡ 2022年7~9月
    8,500万円 練馬区旭丘 江古田駅 6分 110㎡ 100㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月
    7,200万円 練馬区旭丘 江古田駅 9分 105㎡ 140㎡ 34年 袋地等 4.5㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 練馬区旭町 地下鉄成増駅 13分 60㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    12,000万円 練馬区旭町 地下鉄成増駅 11分 180㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 24分 115㎡ 145㎡ 13年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    1,800万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 24分 105㎡ 100㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    5,900万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 23分 95㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 19分 100㎡ 140㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,700万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 45分 85㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    5,200万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 24分 100㎡ 115㎡ 2年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    2,000万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 45分 75㎡ 100㎡ 13年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2022年4~6月
    4,600万円 練馬区大泉学園町 和光市駅 45分 90㎡ 130㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 練馬区大泉町 大泉学園駅 45分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,600万円 練馬区大泉町 大泉学園駅 15分 80㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    4,500万円 練馬区大泉町 大泉学園駅 29分 90㎡ 100㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    2,500万円 練馬区大泉町 大泉学園駅 21分 65㎡ 70㎡ 14年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 練馬区大泉町 地下鉄成増駅 45分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    4,900万円 練馬区大泉町 地下鉄成増駅 45分 80㎡ 95㎡ 0年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月
    3,600万円 練馬区大泉町 光が丘駅 29分 80㎡ 90㎡ 61年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,500万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 7分 105㎡ 110㎡ 23年 長方形 4.4㎡ 2022年4~6月
    7,000万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 7分 85㎡ 90㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    28,000万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 5分 480㎡ 250㎡ 19年 ほぼ長方形 7.7㎡ 2022年4~6月
    12,000万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 9分 110㎡ 110㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,400万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 9分 80㎡ 100㎡ 19年 ほぼ整形 3.1㎡ 2022年4~6月
    7,000万円 練馬区上石神井 上石神井駅 13分 100㎡ 110㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    7,000万円 練馬区上石神井 上石神井駅 13分 95㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    13,000万円 練馬区上石神井 上石神井駅 6分 185㎡ 125㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    3,300万円 練馬区上石神井 上石神井駅 10分 75㎡ 145㎡ 56年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年4~6月
    6,700万円 練馬区上石神井 上石神井駅 9分 90㎡ 95㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    7,300万円 練馬区上石神井南町 上石神井駅 8分 95㎡ 110㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    7,700万円 練馬区上石神井南町 上石神井駅 11分 105㎡ 125㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,600万円 練馬区北町 地下鉄赤塚駅 9分 75㎡ 80㎡ 4年 袋地等 5.0㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 練馬区北町 平和台駅 11分 105㎡ 90㎡ 33年 ほぼ台形 5.5㎡ 2022年4~6月
    7,400万円 練馬区北町 平和台駅 7分 85㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    800万円 練馬区向山 中村橋駅 14分 85㎡ 95㎡ 50年 ほぼ長方形 2022年4~6月
    1,200万円 練馬区向山 中村橋駅 13分 45㎡ 100㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,700万円 練馬区小竹町 小竹向原駅 2分 65㎡ 65㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2022年4~6月
    7,500万円 練馬区桜台 桜台駅 4分 115㎡ 180㎡ 41年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月
    6,800万円 練馬区下石神井 井荻駅 13分 100㎡ 110㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    6,900万円 練馬区石神井台 上石神井駅 18分 80㎡ 155㎡ 47年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 練馬区の土地の売却事例

    練馬区の土地の売却履歴です。 実際に練馬区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    7,000万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 25分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    3,200万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 45分 120㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月
    600万円 練馬区大泉町 大泉学園駅 45分 50㎡ 300% 60% 不整形 2022年7~9月
    3,200万円 練馬区大泉町 和光市駅 45分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月
    9,500万円 練馬区上石神井 上石神井駅 3分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年7~9月
    8,300万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 5分 115㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    7,500万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 11分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    9,300万円 練馬区関町北 東伏見駅 5分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    4,700万円 練馬区関町北 武蔵関駅 11分 85㎡ 100% 50% ほぼ整形 3.7㎡ 2022年7~9月
    6,000万円 練馬区田柄 地下鉄赤塚駅 8分 120㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月
    5,100万円 練馬区田柄 光が丘駅 12分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2022年7~9月
    5,700万円 練馬区中村 練馬駅 15分 100㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    17,000万円 練馬区中村北 中村橋駅 6分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    4,600万円 練馬区西大泉 大泉学園駅 14分 105㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    4,100万円 練馬区西大泉 大泉学園駅 13分 110㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    8,700万円 練馬区西大泉 保谷駅 18分 270㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月
    4,400万円 練馬区西大泉 保谷駅 16分 140㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月
    6,500万円 練馬区早宮 平和台駅 8分 120㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年7~9月
    4,600万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 6分 105㎡ 150% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 練馬区南大泉 保谷駅 12分 110㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    9,200万円 練馬区南大泉 保谷駅 10分 380㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月
    5,200万円 練馬区南田中 練馬高野台駅 14分 105㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.3㎡ 2022年7~9月
    5,200万円 練馬区谷原 石神井公園駅 15分 120㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,300万円 練馬区谷原 光が丘駅 19分 125㎡ 100% 50% ほぼ正方形 44.0㎡ 2022年7~9月
    4,600万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 23分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年4~6月
    25,000万円 練馬区大泉学園町 和光市駅 45分 1100㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2022年4~6月
    5,500万円 練馬区春日町 豊島園駅 7分 75㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 練馬区春日町 練馬春日町駅 9分 110㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    20,000万円 練馬区上石神井 上石神井駅 4分 390㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2022年4~6月
    5,900万円 練馬区北町 東武練馬駅 11分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,100万円 練馬区向山 中村橋駅 9分 35㎡ 100% 50% 長方形 2022年4~6月
    4,300万円 練馬区小竹町 小竹向原駅 4分 70㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    6,900万円 練馬区桜台 桜台駅 6分 95㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.4㎡ 2022年4~6月
    5,200万円 練馬区桜台 氷川台駅 7分 130㎡ 100% 50% 袋地等 5.8㎡ 2022年4~6月
    4,800万円 練馬区下石神井 上井草駅 3分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年4~6月
    4,600万円 練馬区石神井台 石神井公園駅 19分 110㎡ 100% 50% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    24,000万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 6分 320㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月
    4,000万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 14分 185㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年4~6月
    9,400万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 12分 230㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    12,000万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 5分 330㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2022年4~6月
    5,000万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 13分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2022年4~6月
    4,900万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 13分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    7,100万円 練馬区石神井町 練馬高野台駅 7分 145㎡ 100% 50% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    6,400万円 練馬区石神井町 練馬高野台駅 7分 160㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    4,700万円 練馬区関町北 武蔵関駅 12分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    8,300万円 練馬区関町北 武蔵関駅 9分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    3,900万円 練馬区関町北 武蔵関駅 11分 90㎡ 100% 50% 不整形 3.7㎡ 2022年4~6月
    5,500万円 練馬区関町南 上石神井駅 7分 200㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    8,600万円 練馬区高野台 石神井公園駅 11分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年4~6月
    29,000万円 練馬区高野台 石神井公園駅 8分 490㎡ 150% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    13,000万円 練馬区田柄 地下鉄赤塚駅 4分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年4~6月
    11,000万円 練馬区豊玉北 桜台駅 9分 165㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    5,300万円 練馬区豊玉北 新江古田駅 10分 85㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    7,200万円 練馬区中村北 練馬駅 9分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    5,400万円 練馬区西大泉 大泉学園駅 15分 115㎡ 100% 50% 台形 5.0㎡ 2022年4~6月
    15,000万円 練馬区貫井 富士見台駅 4分 290㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月
    1,500万円 練馬区貫井 富士見台駅 12分 35㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.4㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 練馬区貫井 富士見台駅 5分 105㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    2,200万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 15分 90㎡ 100% 50% ほぼ長方形 2022年4~6月
    4,200万円 練馬区東大泉 大泉学園駅 10分 110㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月
    5,900万円 練馬区富士見台 練馬高野台駅 5分 135㎡ 100% 50% 長方形 2022年4~6月
    5,600万円 練馬区富士見台 富士見台駅 8分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年4~6月
    7,800万円 練馬区平和台 平和台駅 13分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.6㎡ 2022年4~6月
    5,300万円 練馬区南大泉 保谷駅 8分 250㎡ 100% 50% 袋地等 5.0㎡ 2022年4~6月
    4,200万円 練馬区南大泉 保谷駅 7分 135㎡ 100% 50% 長方形 5.1㎡ 2022年4~6月
    11,000万円 練馬区南田中 石神井公園駅 11分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年4~6月
    5,300万円 練馬区三原台 石神井公園駅 18分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    5,700万円 練馬区三原台 石神井公園駅 18分 130㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月
    5,800万円 練馬区三原台 石神井公園駅 20分 140㎡ 300% 60% ほぼ整形 12.5㎡ 2022年4~6月
    4,300万円 練馬区谷原 石神井公園駅 21分 100㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月
    6,000万円 練馬区旭丘 江古田駅 9分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    3,600万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 45分 95㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,800万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 14分 80㎡ 300% 80% 台形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,700万円 練馬区大泉学園町 大泉学園駅 23分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    9,800万円 練馬区上石神井 上石神井駅 5分 260㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 練馬区北町 平和台駅 9分 55㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    16,000万円 練馬区北町 平和台駅 10分 250㎡ 300% 60% 不整形 44.0㎡ 2022年1~3月
    3,000万円 練馬区向山 中村橋駅 13分 65㎡ 200% 60% 不整形 8.1㎡ 2022年1~3月
    5,200万円 練馬区桜台 桜台駅 11分 80㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    6,000万円 練馬区桜台 桜台駅 11分 80㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,200万円 練馬区桜台 練馬駅 7分 40㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    5,500万円 練馬区石神井台 武蔵関駅 16分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    14,000万円 練馬区石神井町 石神井公園駅 3分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 練馬区高松 練馬春日町駅 11分 115㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    7,300万円 練馬区高松 練馬春日町駅 7分 150㎡ 300% 60% ほぼ長方形 36.0㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 練馬区高松 練馬春日町駅 11分 35㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 練馬区田柄 地下鉄赤塚駅 10分 120㎡ 100% 50% 袋地等 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,100万円 練馬区土支田 石神井公園駅 25分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月
    5,000万円 練馬区土支田 光が丘駅 15分 125㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年1~3月
    4,700万円 練馬区土支田 光が丘駅 20分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年1~3月
    3,500万円 練馬区土支田 光が丘駅 24分 110㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    19,000万円 練馬区豊玉中 桜台駅 12分 400㎡ 300% 60% 不整形 25.0㎡ 2022年1~3月
    1,400万円 練馬区豊玉中 練馬駅 14分 130㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    4,500万円 練馬区中村南 鷺ノ宮駅 7分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月
    3,300万円 練馬区西大泉 保谷駅 21分 115㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    2,300万円 練馬区西大泉 保谷駅 15分 95㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,100万円 練馬区西大泉 保谷駅 15分 45㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月
    1,700万円 練馬区西大泉 保谷駅 23分 80㎡ 100% 50% ほぼ台形 3.6㎡ 2022年1~3月
    6,100万円 練馬区錦 上板橋駅 12分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月
    5,200万円 練馬区貫井 中村橋駅 12分 100㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

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練馬区で取引された物件の解説記事

#住み替え #一般媒介 #築古

【上石神井駅】築古マンションを早期売却！プロに学ぶ不動産売却のコツ

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CHAPTER 2

練馬区の不動産の売り時は？

次は練馬区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
練馬区の不動産売却価格の推移
練馬区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

人口の減少が見られるエリアでは、不動産売却価格が下落する傾向にあります。今後もこの傾向が続くと思われる場合は、不動産売却も一つの選択肢でしょう。

練馬区のマンション
売却価格の相場
5年前から22.2% 上昇
練馬区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から6.6% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

練馬区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

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CHAPTER 3

練馬区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。練馬区の一戸建て売却価格の平均相場5,450万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
5,450 万円
仲介手数料 *1
186.5 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

練馬区の不動産売却の流れ

練馬区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    練馬区の売却相場を確認

    練馬区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、練馬区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の練馬区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、練馬区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

練馬区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社NAX
    東京都新宿区新宿１丁目 14-10松山ビル4階
    NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。投資用の不動産や思い出の残る大切な住まいを、顧客投資家の方や近隣にお住まいの方々も含めて、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社TOCHU
    東京都豊島区巣鴨１丁目 24-12アーバンポイント巣鴨5階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
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  • 対応物件
    土地
    株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所
    東京都西東京市谷戸町２丁目 11-15
    西武線エリアの不動産売却はCENTURY21㈱アークレストひばりヶ丘営業所にお任せください！ 全国ネットワークのセンチュリー２１加盟店としてワンランク上を行くサービスを提供させていただきます。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社Zo.Home
    東京都練馬区石神井町６丁目 9-3
    練馬区・西東京市の不動産売却は弊社にお任せ下さい！
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社デコラ
    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社大京穴吹不動産
    東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目 19-18
    ＜オンライン相談も対応中！＞豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大成有楽不動産販売株式会社　練馬センター
    東京都練馬区豊玉北５丁目 17-12練馬駅前ビル5F
    地域密着営業でお客様のライフプランをサポート致します。購入・売却・賃貸・リフォーム・買取・買取保証などを主に取り扱っておりますので、お気軽にご相談下さい。ご相談はもちろん無料です。また、お買い替え・相続・債務整理・近隣問題等、様々な理由に対応出きるよう経験豊富なスタッフがご相談をお待ちしております。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーコーポレーション
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。（※2019年調査会社調べ）
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社くふう住まい 住宅事業部
    東京都港区三田１丁目 4-28三田国際ビル23階
    株式会社くふう住まいは一都三県のエリアを強みとした中古リフォームマンションの販売会社でございます。 年間で100件程度の物件を取り扱っており、”精度の高い査定”をお約束致します！ ”高い査定金額＝良い査定”ではなく、”世の中で売れる査定金額＝良い査定”をモットーに、迅速にご対応させていただきます！
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大成有楽不動産販売株式会社　吉祥寺センター
    東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目 15-9岩﨑吉祥寺ビル3F
    居住用のマンション・一戸建・土地、収益用の一棟マンション・アパート・ビル等、幅広く対応しております。売買をメインとし、賃貸・管理・リフォームなど不動産にまつわる相談はワンストップで対応可能です。住み替え、転勤、相続など、不動産に関わる様々な問題を解決致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    大成有楽不動産販売株式会社　成増センター
    東京都板橋区成増１丁目 14-13池田ビル 3F
    当センターでは、地元に住んでいる知識や経験が豊富な働き盛りの３０代のスタッフをそろえております。お客様からの信頼と満足、そして｢ありがとう｣の笑顔を頂く為に全力を尽くしてご対応させていただきますので、成増へお越しの際にはお気軽に当社へお立ち寄りください。所員一同心よりお待ち致しております。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    藤和ハウス　大泉学園店
    練馬区東大泉4-15-17
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス大泉学園店】へ
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社レンズ
    練馬区桜台４丁目10番15号
    株式会社レンズでは、一部の不動産業者の間で行われている「囲い込み」等の不正な行為は行えないシステムになっております。取引の進捗も開示しておりますので安心してお任せください。 万が一お取引で売却ができなかった場合は、弊社で売却予定の物件を買い取らせていただく「買取保証」も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    三菱UFJ不動産販売株式会社　池袋東口センター
    東京都豊島区東池袋1-41-6　菊邑91ビル9階
    弊社は豊島区・板橋区・練馬区・文京区・北区を中心に不動産の購入からご売却、有効活用や、収益・事業用の仲介まで不動産に関するご相談を承ります。明るく・親切・丁寧・安心の対応を心掛けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします！！まずはお気軽にご相談下さい♪
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    ２３区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは？」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ADVANCE
    練馬区氷川台3-39-19-3Ｆツモルクリエイトビル３Ｆ
    『売却したいけど進め方がわからない』『税金の専門家に相談したい』『だいたいの売却額を知りたい』など、なんでも結構です。もちろん全て無料ですのでお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    センチュリー21サンキュー産業売買事業部
    大田区山王2-3-15
    弊社は、大森の山王で３０年を超える実績があり、大田区・品川区の不動産のことなら全てお任せください。また、それ以外の地域の不動産の査定に関してもお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　板橋店
    東京都板橋区仲宿39-1須田ビル1F
    長谷工リアルエステート板橋店は板橋区を拠点とし、板橋区・豊島区・練馬区・北区で営業活動を行っております。マンション・戸建・土地・事業用物件に至るまで、不動産全般のご売却相談を承っております。 不動産の「仲介」のみならず、弊社にて「直接買取」させていただくサービスもございます。是非ご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　三鷹店
    東京都三鷹市下連雀３丁目42-10イニシア三鷹下連雀1F
    --いい暮らしを、創る---　長谷工グループ【納得のマイホーム購入】を長谷工の仲介が全力サポートします！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東京リアルティ株式会社
    東京都新宿区西新宿３丁目7-27セントヒルズ西新宿2F
    東京２３区の物件であればお任せください。各エリア担当が付き、迅速・的確に物件査定いたします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山１丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    兼六不動産株式会社
    東京都練馬区大泉学園町１丁目29-7兼六第四ビル1F
    当社は全員が一級建物アドバイザー！迅速かつ的確に、ご所有不動産の適正な査定価格を算出し、地域密着50年以上の兼六グループが豊富な経験やノウハウ、ネットワーク、また多彩な広告活動と宣伝力でお客様の「売りたい！」を全力でサポートします！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    城北不動産株式会社　練馬桜台支店
    東京都練馬区桜台１丁目2-8
    不動産のご売却は城北不動産にお任せ下さい。練馬区・豊島区・板橋区を中心に幅広いネットワークを活かし、全力でお手伝い致します。早期のご売却をお考えのお客様には当社が直に買取も致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社シルクフィールド
    神奈川県相模原市南区古淵４丁目4-17ベネフィーク1F
    ｽﾋﾟｰﾃﾞｨｰに査定いたします。 訪問し厳正な価格でご対応させて頂きます。 何でもご相談ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    実用春日ホーム株式会社　白山店
    東京都文京区本駒込１丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし２０年、地元の文京だけで無く２３区の売買に携わります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社協同リアルティ　目黒店
    東京都目黒区目黒１丁目4-9
    株式会社協同リアルティ　目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります！！家を買うなら是非私達に任せて下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区港南１丁目2-70品川シーズンテラス28階
    資産整理、ライフステージの変化に伴う住環境のご相談など、不動産に関するご相談は｢なんぼや不動産｣へお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所
    東京都豊島区東池袋１丁目5-6ビック池袋東口ビル10階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破！ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2022年3月　114,842件（当社取引データより）
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社　新宿支社営業第二部
    東京都新宿区西新宿１丁目6-1新宿エルタワー12階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破！ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2022年3月　114,842件（当社取引データより）
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練馬区周辺の不動産売却相場

よくある質問

練馬区の不動産売却の相場を知りたい
練馬区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、練馬区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
練馬区の不動産の売り時は？
練馬区の不動産の売り時を判断するポイントでは、練馬区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
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