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葛飾区
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葛飾区の
不動産売却データ

  • 葛飾区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,661
    万円
    (前年比 + 6.0 %)
    平米単価
    52.3 万円/㎡
    築年数
    33
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 葛飾区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,000
    万円
    (前年比 + 7.0 %)
    平米単価
    50.0 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 葛飾区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,200
    万円
    (前年比 -8.0 %)
    平米単価
    32.0 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,750万円
(110.0万円/㎡)
5,555万円
(111.1万円/㎡)
6,066万円
(93.3万円/㎡)
10,999万円
(115.8万円/㎡)
築10~20年
2,133万円
(106.7万円/㎡)
4,500万円
(100.0万円/㎡)
5,413万円
(77.3万円/㎡)
7,470万円
(78.6万円/㎡)
築20~30年
2,080万円
(104.0万円/㎡)
4,277万円
(77.8万円/㎡)
4,299万円
(66.2万円/㎡)
6,227万円
(65.6万円/㎡)
築30~40年
999万円
(66.7万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,593万円
(51.3万円/㎡)
5,333万円
(53.3万円/㎡)
築40年以上
1,775万円
(71.0万円/㎡)
2,833万円
(56.7万円/㎡)
3,293万円
(50.7万円/㎡)
6,333万円
(66.7万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
4,500万円
(100.0万円/㎡)
5,760万円
(72.0万円/㎡)
5,142万円
(42.9万円/㎡)
8,583万円
(37.3万円/㎡)
24,255万円
(53.9万円/㎡)
築10~20年
4,500万円
(90.0万円/㎡)
5,052万円
(63.2万円/㎡)
4,320万円
(36.0万円/㎡)
10,217万円
(40.9万円/㎡)
17,272万円
(35.3万円/㎡)
築20~30年
3,199万円
(71.1万円/㎡)
3,967万円
(52.9万円/㎡)
4,197万円
(32.3万円/㎡)
8,064万円
(32.3万円/㎡)
17,999万円
(36.7万円/㎡)
築30年以上
1,800万円
(40.0万円/㎡)
2,454万円
(32.7万円/㎡)
4,496万円
(32.1万円/㎡)
8,333万円
(33.3万円/㎡)
15,666万円
(33.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


葛飾区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

葛飾区のマンション相場推移
5年前から+21.6%
10年前から+54.1%
葛飾区の一戸建て相場推移
5年前から+11.4%
10年前から+31.9%
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葛飾区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、葛飾区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを葛飾区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

葛飾区の不動産売却事例

  • 葛飾区のマンションの売却事例

    葛飾区のマンションの売却履歴です。 実際に葛飾区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,900万円 葛飾区四つ木 四ツ木 8 65 21 2023年7~9月
    3,000万円 葛飾区四つ木 四ツ木 12 50 2LDK 29 2023年7~9月
    2,700万円 葛飾区東四つ木 四ツ木 12 50 2DK 39 2023年7~9月
    4,700万円 葛飾区東四つ木 四ツ木 6 70 3LDK 19 2023年7~9月
    800万円 葛飾区水元 金町 21 50 2LDK 36 2023年7~9月
    1,600万円 葛飾区水元 金町 45 55 3LDK 32 2023年7~9月
    3,900万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 4 55 2LDK 18 2023年7~9月
    400万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 9 15 1K 34 2023年7~9月
    3,300万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 10 60 3LDK 27 2023年7~9月
    800万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 12 25 1K 32 2023年7~9月
    1,500万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 12 20 1K 6 2023年7~9月
    3,200万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 10 60 3LDK 15 2023年7~9月
    1,900万円 葛飾区堀切 綾瀬 13 55 3LDK 38 2023年7~9月
    2,400万円 葛飾区西新小岩 新小岩 11 20 1K 2 2023年7~9月
    3,100万円 葛飾区西亀有 亀有 9 60 1LDK 41 2023年7~9月
    5,000万円 葛飾区西新小岩 新小岩 9 60 3LDK 26 2023年7~9月
    3,200万円 葛飾区東立石 京成立石 6 60 3LDK 34 2023年7~9月
    5,000万円 葛飾区新宿 金町 12 65 3LDK 7 2023年7~9月
    5,700万円 葛飾区新宿 金町 13 60 3LDK 7 2023年7~9月
    3,900万円 葛飾区新宿 京成高砂 16 65 3LDK 8 2023年7~9月
    3,700万円 葛飾区新宿 京成高砂 16 65 3LDK 8 2023年7~9月
    2,700万円 葛飾区東立石 京成立石 6 55 2LDK 31 2023年7~9月
    1,000万円 葛飾区東新小岩 小岩 20 40 1LDK 34 2023年7~9月
    630万円 葛飾区東新小岩 新小岩 20 15 1K 33 2023年7~9月
    6,500万円 葛飾区東新小岩 新小岩 6 75 3LDK 11 2023年7~9月
    620万円 葛飾区東新小岩 新小岩 20 15 1K 33 2023年7~9月
    5,000万円 葛飾区東新小岩 新小岩 11 65 3LDK 28 2023年7~9月
    2,300万円 葛飾区東金町 金町 12 50 2LDK 38 2023年7~9月
    3,800万円 葛飾区東金町 金町 2 60 2LDK 11 2023年7~9月
    4,700万円 葛飾区お花茶屋 お花茶屋 10 70 3LDK 2023年7~9月
    3,000万円 葛飾区金町 金町 8 35 2LDK 17 2023年7~9月
    2,500万円 葛飾区金町 金町 7 20 1K 5 2023年7~9月
    2,300万円 葛飾区金町 金町 11 65 22 2023年7~9月
    2,700万円 葛飾区金町 金町 8 40 1LDK 37 2023年7~9月
    2,200万円 葛飾区金町 金町 8 25 1K 11 2023年7~9月
    4,000万円 葛飾区金町 金町 16 80 4LDK 26 2023年7~9月
    1,700万円 葛飾区金町 金町 12 40 2DK 39 2023年7~9月
    4,500万円 葛飾区青戸 青砥 14 60 3LDK 10 2023年7~9月
    2,100万円 葛飾区青戸 青砥 10 25 1K 9 2023年7~9月
    3,200万円 葛飾区亀有 亀有 6 60 3LDK 25 2023年7~9月
    2,000万円 葛飾区青戸 青砥 10 50 2LDK 43 2023年7~9月
    2,500万円 葛飾区青戸 青砥 3 55 2LDK 31 2023年7~9月
    4,600万円 葛飾区青戸 青砥 5 50 2LDK 13 2023年7~9月
    5,000万円 葛飾区亀有 亀有 6 65 2LDK 13 2023年7~9月
    5,700万円 葛飾区亀有 亀有 10 85 4LDK 21 2023年7~9月
    6,500万円 葛飾区亀有 亀有 10 85 4LDK 18 2023年7~9月
    3,500万円 葛飾区奥戸 京成立石 13 60 3LDK 20 2023年7~9月
    4,000万円 葛飾区鎌倉 新柴又 3 65 3LDK 10 2023年7~9月
    630万円 葛飾区立石 京成立石 11 15 1K 32 2023年7~9月
    1,800万円 葛飾区宝町 お花茶屋 3 40 2LDK 40 2023年7~9月
    1,700万円 葛飾区宝町 お花茶屋 3 50 2LDK 40 2023年7~9月
    1,900万円 葛飾区宝町 お花茶屋 10 65 3LDK 34 2023年7~9月
    2,000万円 葛飾区柴又 柴又 9 55 3LDK 39 2023年7~9月
    2,800万円 葛飾区柴又 柴又 5 55 2LDK 28 2023年7~9月
    1,200万円 葛飾区白鳥 お花茶屋 7 45 2LDK 2023年7~9月
    2,700万円 葛飾区白鳥 お花茶屋 3 50 2DK 37 2023年7~9月
    3,000万円 葛飾区白鳥 お花茶屋 9 50 2LDK 30 2023年7~9月
    1,500万円 葛飾区白鳥 お花茶屋 10 50 2LDK 40 2023年7~9月
    5,300万円 葛飾区立石 青砥 6 65 3LDK 11 2023年7~9月
    900万円 葛飾区小菅 綾瀬 3 20 1R 40 2023年7~9月
    2,600万円 葛飾区小菅 綾瀬 2 50 2LDK 27 2023年7~9月
    1,700万円 葛飾区小菅 綾瀬 3 45 3DK 40 2023年7~9月
    1,800万円 葛飾区立石 京成立石 11 45 1LDK 43 2023年7~9月
    2,900万円 葛飾区立石 お花茶屋 7 60 3LDK 25 2023年7~9月
    2,000万円 葛飾区立石 お花茶屋 7 30 1DK 2023年7~9月
    3,000万円 葛飾区高砂 京成高砂 1 60 3LDK 27 2023年4~6月
    950万円 葛飾区高砂 京成高砂 12 20 1R 35 2023年4~6月
    2,400万円 葛飾区白鳥 お花茶屋 6 20 1K 1 2023年4~6月
    2,000万円 葛飾区白鳥 お花茶屋 11 45 2DK 45 2023年4~6月
    4,200万円 葛飾区白鳥 お花茶屋 8 65 3LDK 18 2023年4~6月
    4,300万円 葛飾区白鳥 お花茶屋 4 60 3LDK 11 2023年4~6月
    950万円 葛飾区白鳥 お花茶屋 3 25 2DK 34 2023年4~6月
    1,200万円 葛飾区白鳥 お花茶屋 13 45 2LDK 45 2023年4~6月
    3,000万円 葛飾区柴又 柴又 9 50 3DK 27 2023年4~6月
    2,600万円 葛飾区新小岩 新小岩 3 45 2DK 39 2023年4~6月
    3,500万円 葛飾区新小岩 新小岩 3 50 2LDK 39 2023年4~6月
    2,400万円 葛飾区新小岩 新小岩 4 20 1K 4 2023年4~6月
    4,500万円 葛飾区小菅 綾瀬 14 65 3LDK 5 2023年4~6月
    3,300万円 葛飾区小菅 堀切菖蒲園 6 60 3LDK 26 2023年4~6月
    1,600万円 葛飾区宝町 お花茶屋 7 45 3DK 39 2023年4~6月
    4,700万円 葛飾区立石 京成立石 4 60 3LDK 11 2023年4~6月
    5,100万円 葛飾区立石 京成立石 5 70 2LDK 9 2023年4~6月
    4,000万円 葛飾区立石 京成立石 8 50 2LDK 6 2023年4~6月
    2,500万円 葛飾区柴又 柴又 5 50 39 2023年4~6月
    1,700万円 葛飾区柴又 柴又 5 50 2LDK 39 2023年4~6月
    1,300万円 葛飾区柴又 新柴又 6 25 1DK 35 2023年4~6月
    550万円 葛飾区東水元 金町 16 15 1K 34 2023年4~6月
    2,300万円 葛飾区西新小岩 新小岩 12 50 2LDK 36 2023年4~6月
    920万円 葛飾区西亀有 亀有 7 15 1K 37 2023年4~6月
    1,300万円 葛飾区西亀有 亀有 15 55 2LDK 35 2023年4~6月
    2,500万円 葛飾区西亀有 亀有 11 55 3LDK 36 2023年4~6月
    3,900万円 葛飾区新宿 金町 12 70 4LDK 49 2023年4~6月
    4,700万円 葛飾区新宿 金町 12 65 3LDK 7 2023年4~6月
    3,300万円 葛飾区新宿 金町 14 65 3LDK 27 2023年4~6月
    2,000万円 葛飾区東堀切 お花茶屋 7 20 1K 5 2023年4~6月
    4,700万円 葛飾区東立石 京成立石 7 65 3LDK 21 2023年4~6月
    200万円 葛飾区東金町 金町 9 35 1DK 38 2023年4~6月
    2,700万円 葛飾区東金町 金町 6 55 2LDK 28 2023年4~6月
    3,700万円 葛飾区東新小岩 新小岩 15 65 3LDK 10 2023年4~6月
    2,800万円 葛飾区東新小岩 新小岩 5 55 2DK 28 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 葛飾区の一戸建ての売却事例

    葛飾区の一戸建ての売却履歴です。 実際に葛飾区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,200万円 葛飾区東水元 金町 12 90 100 0 不整形 9.0 2023年7~9月
    3,600万円 葛飾区南水元 亀有 26 90 100 9 長方形 2023年7~9月
    2,800万円 葛飾区南水元 金町 20 75 115 46 不整形 2023年7~9月
    4,200万円 葛飾区南水元 金町 20 95 85 0 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    3,900万円 葛飾区南水元 金町 24 80 85 0 長方形 4.5 2023年7~9月
    11,000万円 葛飾区東四つ木 四ツ木 10 170 170 1 不整形 7.2 2023年7~9月
    5,200万円 葛飾区東四つ木 四ツ木 4 100 95 0 袋地等 7.5 2023年7~9月
    3,900万円 葛飾区水元 金町 45 90 70 0 台形 8.2 2023年7~9月
    5,300万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 9 90 70 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 11 105 100 46 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,300万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 14 75 55 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,800万円 葛飾区東金町 金町 24 75 85 46 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,900万円 葛飾区西水元 亀有 45 140 155 36 不整形 5.0 2023年7~9月
    3,900万円 葛飾区西水元 亀有 45 90 85 0 長方形 8.0 2023年7~9月
    4,100万円 葛飾区西水元 亀有 45 105 125 0 不整形 5.0 2023年7~9月
    4,900万円 葛飾区東堀切 お花茶屋 9 85 90 0 不整形 4.0 2023年7~9月
    3,500万円 葛飾区東堀切 お花茶屋 5 70 40 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    5,500万円 葛飾区東堀切 お花茶屋 9 90 80 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    5,200万円 葛飾区西亀有 亀有 12 80 45 0 ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    5,900万円 葛飾区西亀有 亀有 15 95 75 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,700万円 葛飾区西亀有 綾瀬 14 85 60 0 不整形 11.0 2023年7~9月
    4,500万円 葛飾区西新小岩 四ツ木 19 95 95 20 ほぼ長方形 8.2 2023年7~9月
    3,900万円 葛飾区東新小岩 新小岩 5 90 100 57 不整形 6.0 2023年7~9月
    4,200万円 葛飾区東新小岩 新小岩 6 45 長方形 10.7 2023年7~9月
    3,400万円 葛飾区東新小岩 小岩 19 90 75 13 袋地等 6.0 2023年7~9月
    4,200万円 葛飾区小菅 綾瀬 16 80 55 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    5,000万円 葛飾区金町 金町 9 105 85 0 袋地等 3.6 2023年7~9月
    5,800万円 葛飾区金町 金町 10 100 65 0 長方形 4.5 2023年7~9月
    5,000万円 葛飾区青戸 青砥 7 95 85 24 長方形 4.5 2023年7~9月
    2,200万円 葛飾区青戸 青砥 6 65 55 53 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    4,700万円 葛飾区鎌倉 新柴又 3 85 55 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 葛飾区亀有 亀有 6 60 60 41 長方形 4.0 2023年7~9月
    20,000万円 葛飾区亀有 亀有 4 300 610 21 不整形 4.1 2023年7~9月
    15,000万円 葛飾区新宿 亀有 14 270 180 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    5,100万円 葛飾区柴又 柴又 6 85 80 0 ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,500万円 葛飾区高砂 京成高砂 9 55 35 0 台形 20.0 2023年7~9月
    1,500万円 葛飾区新小岩 新小岩 9 35 40 59 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,500万円 葛飾区宝町 お花茶屋 7 50 50 50 不整形 3.6 2023年7~9月
    900万円 葛飾区宝町 お花茶屋 7 55 45 60 ほぼ正方形 2023年7~9月
    24,000万円 葛飾区柴又 柴又 9 380 290 1 ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    5,400万円 葛飾区柴又 柴又 2 95 60 0 長方形 6.4 2023年4~6月
    5,300万円 葛飾区柴又 新柴又 4 95 110 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    5,600万円 葛飾区柴又 新柴又 2 80 75 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 葛飾区高砂 京成高砂 5 80 80 28 ほぼ長方形 3.6 2023年4~6月
    4,800万円 葛飾区高砂 青砥 11 100 60 0 長方形 7.3 2023年4~6月
    1,700万円 葛飾区柴又 柴又 5 80 60 33 台形 5.4 2023年4~6月
    6,200万円 葛飾区新小岩 新小岩 11 105 105 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    6,300万円 葛飾区新小岩 新小岩 7 80 160 22 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    51,000万円 葛飾区新小岩 新小岩 7 500 200 2 長方形 6.4 2023年4~6月
    9,500万円 葛飾区新小岩 新小岩 5 165 95 17 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 葛飾区新小岩 新小岩 14 75 65 40 ほぼ長方形 1.9 2023年4~6月
    6,600万円 葛飾区新小岩 新小岩 15 105 70 0 長方形 5.5 2023年4~6月
    11,000万円 葛飾区立石 京成立石 12 240 150 20 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,500万円 葛飾区立石 京成立石 10 75 60 0 ほぼ正方形 7.2 2023年4~6月
    2,300万円 葛飾区立石 京成立石 2 75 65 46 ほぼ長方形 1.8 2023年4~6月
    2,500万円 葛飾区立石 京成立石 7 85 60 36 ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    3,500万円 葛飾区宝町 お花茶屋 7 75 40 8 不整形 8.3 2023年4~6月
    4,800万円 葛飾区宝町 お花茶屋 9 95 75 0 ほぼ台形 3.5 2023年4~6月
    3,400万円 葛飾区東立石 京成立石 11 85 100 53 ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    5,300万円 葛飾区東立石 京成立石 7 105 65 0 ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    5,600万円 葛飾区東立石 京成立石 7 100 70 0 長方形 5.0 2023年4~6月
    5,100万円 葛飾区東金町 金町 15 100 65 0 長方形 5.5 2023年4~6月
    4,600万円 葛飾区東新小岩 新小岩 8 90 60 12 ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    3,800万円 葛飾区東新小岩 新小岩 26 90 70 17 台形 6.0 2023年4~6月
    5,300万円 葛飾区東新小岩 新小岩 18 80 70 0 台形 7.2 2023年4~6月
    550万円 葛飾区東新小岩 新小岩 15 35 長方形 1.5 2023年4~6月
    5,100万円 葛飾区東金町 金町 19 100 80 0 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,900万円 葛飾区西水元 亀有 45 90 110 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    6,400万円 葛飾区西水元 亀有 45 120 130 0 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    2,000万円 葛飾区西新小岩 新小岩 20 65 160 51 不整形 2.0 2023年4~6月
    5,300万円 葛飾区西新小岩 新小岩 18 110 70 0 長方形 6.3 2023年4~6月
    3,300万円 葛飾区西新小岩 新小岩 13 65 45 0 ほぼ長方形 1.5 2023年4~6月
    1,300万円 葛飾区東堀切 お花茶屋 11 50 55 49 長方形 4.0 2023年4~6月
    17,000万円 葛飾区東堀切 お花茶屋 8 240 240 7 長方形 4.0 2023年4~6月
    5,800万円 葛飾区東水元 金町 18 110 80 1 ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    55,000万円 葛飾区東水元 金町 14 1900 1300 29 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,300万円 葛飾区東水元 金町 12 95 90 0 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    5,500万円 葛飾区東水元 金町 13 100 95 0 台形 4.5 2023年4~6月
    5,300万円 葛飾区東四つ木 四ツ木 6 100 100 0 ほぼ台形 17.0 2023年4~6月
    4,100万円 葛飾区南水元 金町 21 80 100 0 長方形 4.5 2023年4~6月
    4,300万円 葛飾区南水元 金町 19 80 100 0 長方形 4.2 2023年4~6月
    5,300万円 葛飾区南水元 金町 21 135 135 30 長方形 8.0 2023年4~6月
    4,000万円 葛飾区水元 金町 45 80 70 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,500万円 葛飾区水元 金町 45 80 70 15 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    2,200万円 葛飾区水元 金町 45 165 140 35 長方形 8.0 2023年4~6月
    2,500万円 葛飾区水元 金町 45 80 70 34 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,400万円 葛飾区水元 金町 45 75 65 25 長方形 4.5 2023年4~6月
    3,800万円 葛飾区水元 金町 45 85 50 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,700万円 葛飾区水元 金町 45 65 95 47 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    4,300万円 葛飾区細田 小岩 19 75 50 0 長方形 13.8 2023年4~6月
    3,900万円 葛飾区細田 小岩 20 50 長方形 7.3 2023年4~6月
    3,600万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 6 70 55 0 不整形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 13 50 ほぼ整形 3.7 2023年4~6月
    1,900万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 5 55 35 57 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,700万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 10 70 45 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    5,300万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 8 95 65 1 不整形 7.0 2023年4~6月
    17,000万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 11 360 430 34 不整形 4.7 2023年4~6月
    4,900万円 葛飾区堀切 お花茶屋 10 90 85 1 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,400万円 葛飾区四つ木 四ツ木 9 80 70 5 ほぼ長方形 2.2 2023年4~6月
    1,100万円 葛飾区四つ木 お花茶屋 5 40 45 51 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 葛飾区の土地の売却事例

    葛飾区の土地の売却履歴です。 実際に葛飾区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    4,500万円 葛飾区西水元 金町 45 250 150% 50% 不整形 7.6 2023年7~9月
    26,000万円 葛飾区水元 金町 45 1100 150% 50% 長方形 11.6 2023年7~9月
    530万円 葛飾区四つ木 四ツ木 13 30 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年7~9月
    2,000万円 葛飾区西新小岩 新小岩 20 60 200% 60% ほぼ正方形 8.1 2023年7~9月
    2,400万円 葛飾区小菅 堀切菖蒲園 7 80 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,400万円 葛飾区柴又 新柴又 5 110 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    5,200万円 葛飾区金町 金町 10 195 200% 60% 袋地等 4.2 2023年7~9月
    900万円 葛飾区高砂 京成高砂 4 40 300% 80% 不整形 7.2 2023年7~9月
    2,500万円 葛飾区奥戸 京成立石 14 120 200% 60% 不整形 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 葛飾区奥戸 京成立石 16 45 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    25,000万円 葛飾区西亀有 綾瀬 12 560 200% 60% 不整形 7.2 2023年4~6月
    1,000万円 葛飾区小菅 綾瀬 12 50 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    7,000万円 葛飾区柴又 柴又 8 180 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    600万円 葛飾区柴又 柴又 5 35 200% 60% 長方形 6.4 2023年4~6月
    8,000万円 葛飾区柴又 新柴又 4 185 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2023年4~6月
    1,500万円 葛飾区鎌倉 京成小岩 10 45 150% 50% 台形 7.2 2023年4~6月
    100万円 葛飾区新小岩 新小岩 9 35 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    4,600万円 葛飾区金町 金町 5 100 300% 80% 不整形 6.4 2023年4~6月
    1,800万円 葛飾区金町 金町 4 65 200% 60% 台形 3.6 2023年4~6月
    4,900万円 葛飾区高砂 京成高砂 11 110 150% 50% 長方形 18.0 2023年4~6月
    4,400万円 葛飾区新宿 京成高砂 14 125 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    1,800万円 葛飾区新宿 京成高砂 11 65 150% 50% ほぼ正方形 7.0 2023年4~6月
    7,500万円 葛飾区新宿 亀有 19 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 葛飾区奥戸 京成立石 20 110 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 葛飾区奥戸 京成立石 15 40 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    15,000万円 葛飾区立石 青砥 9 200 200% 60% 台形 6.4 2023年4~6月
    1,800万円 葛飾区青戸 青砥 10 65 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,300万円 葛飾区青戸 青砥 16 150 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    11,000万円 葛飾区青戸 青砥 12 310 200% 60% 不整形 11.4 2023年4~6月
    3,500万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 12 95 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,100万円 葛飾区東金町 金町 20 130 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,300万円 葛飾区東金町 金町 11 70 200% 60% 不整形 4.3 2023年4~6月
    4,700万円 葛飾区東金町 金町 11 200 200% 60% 袋地等 2023年4~6月
    7,300万円 葛飾区東水元 金町 45 450 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 5 90 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 葛飾区東堀切 お花茶屋 10 50 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 14 110 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    2,200万円 葛飾区水元 金町 45 75 200% 60% 台形 8.0 2023年4~6月
    2,300万円 葛飾区水元 金町 45 150 200% 60% 台形 8.2 2023年4~6月
    2,300万円 葛飾区東新小岩 新小岩 13 50 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,700万円 葛飾区西水元 亀有 45 115 100% 50% 長方形 5.0 2023年1~3月
    4,500万円 葛飾区東金町 金町 13 100 200% 60% ほぼ正方形 17.5 2023年1~3月
    1,600万円 葛飾区東金町 金町 8 50 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,800万円 葛飾区東水元 金町 45 200 80% 40% 不整形 18.0 2023年1~3月
    3,700万円 葛飾区東水元 金町 25 135 150% 50% 長方形 9.0 2023年1~3月
    3,600万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園 9 65 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,200万円 葛飾区東新小岩 新小岩 14 65 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    400万円 葛飾区東新小岩 新小岩 20 65 200% 60% 長方形 3.6 2023年1~3月
    500万円 葛飾区東四つ木 四ツ木 5 45 200% 60% 台形 2.5 2023年1~3月
    3,500万円 葛飾区四つ木 四ツ木 10 110 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,000万円 葛飾区西新小岩 新小岩 18 50 200% 60% ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    2,300万円 葛飾区水元 金町 26 85 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    4,000万円 葛飾区亀有 亀有 8 65 400% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,900万円 葛飾区柴又 柴又 4 95 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2023年1~3月
    1,200万円 葛飾区柴又 柴又 6 40 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    5,200万円 葛飾区白鳥 お花茶屋 8 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,300万円 葛飾区白鳥 お花茶屋 7 170 200% 60% 袋地等 4.0 2023年1~3月
    21,000万円 葛飾区白鳥 お花茶屋 4 330 200% 60% ほぼ正方形 8.2 2023年1~3月
    2,700万円 葛飾区鎌倉 京成小岩 6 65 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    9,300万円 葛飾区新小岩 新小岩 9 135 300% 60% ほぼ正方形 6.7 2023年1~3月
    2,000万円 葛飾区新小岩 新小岩 8 70 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    5,200万円 葛飾区金町 金町 9 135 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    18,000万円 葛飾区お花茶屋 お花茶屋 4 320 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    5,500万円 葛飾区高砂 京成高砂 8 165 200% 60% 長方形 4.5 2023年1~3月
    6,200万円 葛飾区高砂 京成高砂 11 360 200% 60% ほぼ台形 4.5 2023年1~3月
    4,000万円 葛飾区高砂 京成高砂 4 135 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2023年1~3月
    1,900万円 葛飾区高砂 京成高砂 5 80 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 葛飾区奥戸 京成立石 14 40 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    2,500万円 葛飾区奥戸 京成立石 24 75 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    8,300万円 葛飾区立石 京成立石 8 135 200% 60% ほぼ長方形 13.6 2023年1~3月
    2,800万円 葛飾区立石 京成立石 8 70 200% 60% 長方形 5.4 2023年1~3月
    12,000万円 葛飾区青戸 青砥 14 330 400% 60% 不整形 5.4 2023年1~3月
    4,200万円 葛飾区青戸 青砥 7 95 400% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,500万円 葛飾区亀有 亀有 3 35 500% 80% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    4,100万円 葛飾区柴又 柴又 5 125 200% 60% 長方形 5.5 2022年10~12月
    4,500万円 葛飾区柴又 柴又 9 125 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    1,800万円 葛飾区柴又 新柴又 6 85 200% 60% 不整形 5.4 2022年10~12月
    4,000万円 葛飾区白鳥 お花茶屋 8 120 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,100万円 葛飾区金町 金町 10 65 200% 60% ほぼ台形 4.6 2022年10~12月
    5,000万円 葛飾区金町 金町 5 80 300% 80% 台形 6.0 2022年10~12月
    3,700万円 葛飾区高砂 京成高砂 3 75 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    10,000万円 葛飾区高砂 京成高砂 3 270 300% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    8,000万円 葛飾区高砂 京成高砂 4 290 200% 60% 不整形 3.8 2022年10~12月
    4,100万円 葛飾区お花茶屋 お花茶屋 6 135 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    3,200万円 葛飾区お花茶屋 お花茶屋 12 90 200% 60% ほぼ長方形 29.0 2022年10~12月
    5,700万円 葛飾区高砂 柴又 10 125 150% 50% ほぼ台形 15.0 2022年10~12月
    1,600万円 葛飾区新宿 金町 12 40 200% 60% ほぼ長方形 6.4 2022年10~12月
    2,200万円 葛飾区立石 京成立石 7 65 400% 80% ほぼ整形 9.6 2022年10~12月
    2,000万円 葛飾区立石 京成立石 7 45 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    26,000万円 葛飾区青戸 青砥 11 300 400% 60% ほぼ長方形 25.0 2022年10~12月
    8,100万円 葛飾区青戸 青砥 7 135 200% 60% ほぼ正方形 5.4 2022年10~12月
    7,100万円 葛飾区青戸 青砥 3 115 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    16,000万円 葛飾区青戸 青砥 5 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,400万円 葛飾区西新小岩 新小岩 18 115 300% 80% ほぼ台形 7.5 2022年10~12月
    6,500万円 葛飾区西新小岩 新小岩 16 190 300% 80% ほぼ長方形 7.3 2022年10~12月
    4,900万円 葛飾区東四つ木 四ツ木 6 230 200% 60% ほぼ台形 10.0 2022年10~12月
    4,000万円 葛飾区堀切 綾瀬 16 130 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    12,000万円 葛飾区東金町 金町 10 210 300% 80% 不整形 16.0 2022年10~12月
    1,600万円 葛飾区東金町 金町 8 50 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,400万円 葛飾区東金町 金町 20 220 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

葛飾区の不動産売り出し事例


葛飾区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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葛飾区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    東京都葛飾区亀有3丁目 15-10ツインビルS2C
    弊社は【お客様ファースト】と【地域密着】をモットーに、 地元に根差した「情報力」「機動力」「提案力」を武器に、お客様の些細なお声も聞き逃さず、 お客様の立場に立って考え行動し、ご計画達成のお手伝いを全力でさせていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    東京都千代田区東神田3丁目 6-7
    スタッフ一同がお客様のご要望にお応えさせて頂きます。「今すぐにでも手放したい」「時間がかかっても高額で売りたい」「手放したいが仲介手数料など持ち出し金額がない」などご所有の不動産への想いは様々です。ご不安な事やお困り事など、多数ご契約実績がございますので何なりとお申し付け下さい。
  • 対応物件
    マンション
    東京都中央区銀座6丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。(※2019年調査会社調べ)
  • 対応物件
    マンション
    東京都渋谷区代々木2丁目 10-8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    東京都葛飾区亀有3丁目 43-6岩本ビル2階
    戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、底地、任意売却、住宅ローンの滞納、保証会社との交渉、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決いたします。
  • 対応物件
    マンション
    東京都豊島区巣鴨1丁目 24-12アーバンポイント巣鴨5階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください!すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    大阪府大阪市中央区平野町3丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社中央住宅 綾瀬営業所
    足立区綾瀬3-16-8
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点(100点満点中)、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします!!まずはお気軽にご相談下さい♪
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 南千住駅前店
    東京都荒川区南千住7丁目1-1アクレスティ南千住1F
    長谷工グループをバックボーンとする高い信頼性と情報力を活かし、マンション・土地・戸建・事業用物件等の不動産全般を取り扱っております。経験豊富な不動産のエキスパートと共に二人三脚でお手伝い致します。ご売却、ご購入、お住替えのことなら、何なりとご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 金町理科大学通り 有限会社SORRA
    東京都葛飾区東金町1丁目12-1廣川ビル 地下1階
    ハウスドゥ! 金町理科大学通り店 SORRA 葛飾区の不動産売却は当店にお任せください!地域密着の売買専門店ならではの、迅速な対応を心がけております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町1丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 西葛西店
    東京都江戸川区西葛西3丁目15-17平塚ビル1階
    西葛西店は東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩1分に拠点を構え、江戸川区を中心に営業活動を行っております。ご好評いただいている「直接買取」のサービスについても、力を入れて取り組んでまいります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アースエステート
    東京都江戸川区篠崎町2丁目6-5篠崎サングリーンビル305
    関東全域の購入及び売却物件のお預かりをさせて頂いております。 通常、ご売却金額の3%と消費税が御手数料として掛かりますが、一律金額30万円と消費税にて承っております。 皆様のお問合せをお待ち申し上げております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    実用春日ホーム株式会社 白山店
    東京都文京区本駒込1丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし20年、地元の文京だけで無く23区の売買に携わります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山5丁目6番19号MA5
    資産整理、ライフステージの変化に伴う住環境のご相談など、不動産に関するご相談は「なんぼや不動産」へお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
    東京都足立区千住仲町40-12プラティネールビル2階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
    東京都台東区東上野1丁目14-4野村不動産上野ビル10階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コスモスイニシア 錦糸町営業所
    東京都墨田区江東橋4丁目25-8オカバ錦糸町ビル2階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
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葛飾区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

葛飾区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

葛飾区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、葛飾区の一戸建て売却価格の平均相場5,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
5,000 万円
仲介手数料 *
171.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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