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葛飾区の
不動産売却データ

  • 葛飾区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,766
    万円
    （前年比 + 9.2 %）
    平米単価
    53.8 万円/㎡
    築年数
    34 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 葛飾区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,380
    万円
    （前年比 -8.1 %）
    平米単価
    53.8 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 葛飾区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,330
    万円
    （前年比 + 6.2 %）
    平米単価
    33.3 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,875万円
(115.0万円/㎡)
5,875万円
(117.5万円/㎡)
6,500万円
(100.0万円/㎡)
11,244万円
(122.2万円/㎡)
築10～20年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,757万円
(105.7万円/㎡)
5,929万円
(84.7万円/㎡)
8,127万円
(85.6万円/㎡)
築20～30年
2,240万円
(112.0万円/㎡)
4,812万円
(87.5万円/㎡)
4,766万円
(73.3万円/㎡)
6,491万円
(68.3万円/㎡)
築30～40年
1,050万円
(70.0万円/㎡)
3,142万円
(62.9万円/㎡)
3,966万円
(56.7万円/㎡)
5,703万円
(57.0万円/㎡)
築40年以上
1,520万円
(76.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,466万円
(53.3万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,860万円
(108.0万円/㎡)
6,186万円
(77.3万円/㎡)
5,599万円
(46.7万円/㎡)
11,925万円
(51.9万円/㎡)
33,590万円
(69.3万円/㎡)
築10～20年
5,100万円
(102.0万円/㎡)
5,223万円
(65.3万円/㎡)
4,615万円
(38.5万円/㎡)
13,069万円
(52.3万円/㎡)
21,125万円
(44.9万円/㎡)
築20～30年
4,171万円
(83.4万円/㎡)
4,218万円
(56.3万円/㎡)
4,347万円
(34.8万円/㎡)
8,057万円
(33.6万円/㎡)
21,022万円
(42.9万円/㎡)
築30年以上
1,928万円
(42.9万円/㎡)
2,599万円
(34.7万円/㎡)
4,468万円
(33.1万円/㎡)
9,090万円
(36.4万円/㎡)
15,272万円
(31.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

葛飾区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

葛飾区のマンション相場推移
5年前から+25.8%
10年前から+58.2%
葛飾区の一戸建て相場推移
5年前から+1.2%
10年前から+22.5%
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葛飾区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、葛飾区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを葛飾区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

葛飾区の不動産売却事例

  • 葛飾区のマンションの売却事例

    葛飾区のマンションの売却履歴です。 実際に葛飾区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,100万円 葛飾区四つ木 四ツ木駅 10分 55㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    3,500万円 葛飾区東堀切 お花茶屋駅 12分 60㎡ 3LDK 35年 2025年4~6月
    500万円 葛飾区東水元 金町駅 25分 65㎡ 3LDK 41年 2025年4~6月
    1,800万円 葛飾区水元 金町駅 30分 75㎡ 3LDK 23年 2025年4~6月
    940万円 葛飾区東四つ木 四ツ木駅 15分 15㎡ 35年 2025年4~6月
    2,600万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 9分 40㎡ 34年 2025年4~6月
    2,500万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 11分 25㎡ 1K 9年 2025年4~6月
    2,800万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 2分 50㎡ 3LDK 39年 2025年4~6月
    3,800万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 6分 60㎡ 3LDK 37年 2025年4~6月
    3,500万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 13分 55㎡ 2LDK 37年 2025年4~6月
    3,600万円 葛飾区細田 小岩駅 14分 60㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    3,800万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 13分 55㎡ 3LDK 18年 2025年4~6月
    3,100万円 葛飾区堀切 綾瀬駅 10分 20㎡ 1K 1年 2025年4~6月
    3,000万円 葛飾区堀切 綾瀬駅 10分 20㎡ 1K 1年 2025年4~6月
    3,200万円 葛飾区四つ木 四ツ木駅 9分 50㎡ 2LDK 10年 2025年4~6月
    6,500万円 葛飾区新宿 金町駅 16分 65㎡ 3LDK 9年 2025年4~6月
    7,900万円 葛飾区新宿 金町駅 10分 75㎡ 4LDK 4年 2025年4~6月
    3,800万円 葛飾区東新小岩 新小岩駅 16分 65㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月
    2,700万円 葛飾区立石 お花茶屋駅 8分 50㎡ 43年 2025年4~6月
    2,900万円 葛飾区東新小岩 新小岩駅 8分 20㎡ 1K 1年 2025年4~6月
    6,500万円 葛飾区東新小岩 新小岩駅 13分 75㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月
    2,800万円 葛飾区東新小岩 新小岩駅 8分 20㎡ 1K 1年 2025年4~6月
    4,700万円 葛飾区東新小岩 新小岩駅 15分 65㎡ 3LDK 12年 2025年4~6月
    3,200万円 葛飾区東金町 金町駅 10分 20㎡ 1K 1年 2025年4~6月
    2,500万円 葛飾区金町 金町駅 7分 20㎡ 1K 7年 2025年4~6月
    8,500万円 葛飾区金町 金町駅 1分 70㎡ 3LDK 4年 2025年4~6月
    5,800万円 葛飾区金町 金町駅 3分 75㎡ 3LDK 13年 2025年4~6月
    750万円 葛飾区お花茶屋 お花茶屋駅 4分 15㎡ 1K 37年 2025年4~6月
    3,300万円 葛飾区お花茶屋 お花茶屋駅 3分 20㎡ 1K 37年 2025年4~6月
    2,800万円 葛飾区白鳥 お花茶屋駅 12分 60㎡ 3LDK 44年 2025年4~6月
    3,000万円 葛飾区白鳥 お花茶屋駅 11分 25㎡ 1K 0年 2025年4~6月
    2,900万円 葛飾区白鳥 お花茶屋駅 11分 25㎡ 1K 0年 2025年4~6月
    3,500万円 葛飾区白鳥 お花茶屋駅 8分 65㎡ 3LDK 22年 2025年4~6月
    2,500万円 葛飾区白鳥 お花茶屋駅 13分 55㎡ 2LDK 38年 2025年4~6月
    4,000万円 葛飾区新小岩 新小岩駅 14分 60㎡ 3LDK 34年 2025年4~6月
    1,900万円 葛飾区柴又 新柴又駅 5分 55㎡ 3LDK 45年 2025年4~6月
    2,400万円 葛飾区宝町 お花茶屋駅 1分 40㎡ 1LDK 45年 2025年4~6月
    1,300万円 葛飾区宝町 お花茶屋駅 1分 40㎡ 2DK 45年 2025年4~6月
    900万円 葛飾区亀有 亀有駅 7分 20㎡ 1K 37年 2025年4~6月
    2,000万円 葛飾区亀有 亀有駅 6分 20㎡ 1K 5年 2025年4~6月
    2,700万円 葛飾区小菅 綾瀬駅 11分 20㎡ 1K 2年 2025年1~3月
    2,800万円 葛飾区新小岩 新小岩駅 3分 20㎡ 1K 2025年1~3月
    2,200万円 葛飾区新小岩 新小岩駅 8分 25㎡ 1R 17年 2025年1~3月
    3,200万円 葛飾区柴又 柴又駅 9分 60㎡ 2LDK 41年 2025年1~3月
    4,200万円 葛飾区白鳥 お花茶屋駅 5分 70㎡ 3LDK 21年 2025年1~3月
    4,500万円 葛飾区白鳥 お花茶屋駅 5分 60㎡ 2LDK 23年 2025年1~3月
    2,500万円 葛飾区白鳥 お花茶屋駅 9分 55㎡ 3LDK 32年 2025年1~3月
    4,700万円 葛飾区白鳥 お花茶屋駅 8分 65㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    2,800万円 葛飾区白鳥 お花茶屋駅 4分 45㎡ 2LDK 37年 2025年1~3月
    620万円 葛飾区高砂 京成高砂駅 7分 15㎡ 1K 37年 2025年1~3月
    1,500万円 葛飾区小菅 綾瀬駅 3分 20㎡ 1K 42年 2025年1~3月
    2,700万円 葛飾区小菅 綾瀬駅 11分 20㎡ 1K 2年 2025年1~3月
    2,500万円 葛飾区小菅 綾瀬駅 7分 20㎡ 1K 8年 2025年1~3月
    2,800万円 葛飾区小菅 綾瀬駅 11分 20㎡ 1K 2年 2025年1~3月
    880万円 葛飾区高砂 京成高砂駅 3分 15㎡ 1K 37年 2025年1~3月
    700万円 葛飾区高砂 京成高砂駅 12分 15㎡ 1K 37年 2025年1~3月
    610万円 葛飾区宝町 お花茶屋駅 10分 15㎡ 1K 35年 2025年1~3月
    5,700万円 葛飾区亀有 亀有駅 3分 70㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    1,900万円 葛飾区亀有 亀有駅 8分 20㎡ 1DK 18年 2025年1~3月
    2,300万円 葛飾区亀有 亀有駅 6分 20㎡ 1K 5年 2025年1~3月
    3,400万円 葛飾区亀有 亀有駅 9分 50㎡ 2LDK 24年 2025年1~3月
    4,500万円 葛飾区東新小岩 新小岩駅 14分 65㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    650万円 葛飾区東新小岩 新小岩駅 20分 15㎡ 1K 35年 2025年1~3月
    2,600万円 葛飾区東新小岩 新小岩駅 9分 25㎡ 1K 5年 2025年1~3月
    6,000万円 葛飾区新宿 金町駅 16分 65㎡ 3LDK 9年 2025年1~3月
    8,000万円 葛飾区新宿 金町駅 16分 75㎡ 3LDK 9年 2025年1~3月
    6,000万円 葛飾区新宿 金町駅 13分 75㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    4,200万円 葛飾区東新小岩 新小岩駅 12分 75㎡ 3LDK 50年 2025年1~3月
    3,200万円 葛飾区立石 青砥駅 4分 60㎡ 3LDK 44年 2025年1~3月
    2,300万円 葛飾区立石 京成立石駅 2分 30㎡ 1DK 27年 2025年1~3月
    5,100万円 葛飾区立石 京成立石駅 6分 65㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    2,200万円 葛飾区立石 京成立石駅 9分 50㎡ 2LDK 42年 2025年1~3月
    2,600万円 葛飾区立石 京成立石駅 13分 80㎡ 17年 2025年1~3月
    600万円 葛飾区立石 京成立石駅 9分 15㎡ 1R 39年 2025年1~3月
    4,300万円 葛飾区立石 四ツ木駅 15分 60㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    910万円 葛飾区西亀有 綾瀬駅 15分 25㎡ 1DK 37年 2025年1~3月
    2,000万円 葛飾区西新小岩 新小岩駅 4分 55㎡ 2LDK 46年 2025年1~3月
    1,400万円 葛飾区西新小岩 新小岩駅 3分 20㎡ 1K 2025年1~3月
    4,500万円 葛飾区西新小岩 新小岩駅 4分 65㎡ 3LDK 46年 2025年1~3月
    3,500万円 葛飾区西新小岩 新小岩駅 5分 35㎡ 1DK 9年 2025年1~3月
    2,500万円 葛飾区西新小岩 新小岩駅 10分 20㎡ 1K 4年 2025年1~3月
    3,100万円 葛飾区東金町 金町駅 9分 20㎡ 1K 1年 2025年1~3月
    3,100万円 葛飾区東金町 金町駅 9分 20㎡ 1K 1年 2025年1~3月
    1,800万円 葛飾区東立石 京成立石駅 9分 60㎡ 3LDK 37年 2025年1~3月
    1,900万円 葛飾区南水元 金町駅 21分 35㎡ 1LDK 31年 2025年1~3月
    1,700万円 葛飾区四つ木 四ツ木駅 7分 20㎡ 1K 8年 2025年1~3月
    1,800万円 葛飾区水元 金町駅 30分 55㎡ 3DK 34年 2025年1~3月
    2,600万円 葛飾区水元 金町駅 21分 50㎡ 2LDK 38年 2025年1~3月
    3,000万円 葛飾区堀切 綾瀬駅 10分 20㎡ 1K 1年 2025年1~3月
    3,100万円 葛飾区堀切 綾瀬駅 10分 20㎡ 1K 1年 2025年1~3月
    3,300万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 12分 60㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    2,500万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 12分 20㎡ 1K 8年 2025年1~3月
    870万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 12分 25㎡ 1DK 34年 2025年1~3月
    2,900万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 6分 45㎡ 2LDK 35年 2025年1~3月
    3,200万円 葛飾区東四つ木 四ツ木駅 10分 55㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    2,300万円 葛飾区東四つ木 四ツ木駅 13分 45㎡ 2DK+S 43年 2025年1~3月
    3,200万円 葛飾区四つ木 四ツ木駅 11分 65㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    3,700万円 葛飾区四つ木 四ツ木駅 9分 50㎡ 2LDK 10年 2025年1~3月
    2,500万円 葛飾区四つ木 四ツ木駅 13分 60㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    4,800万円 葛飾区鎌倉 新柴又駅 3分 75㎡ 3LDK 23年 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 葛飾区の一戸建ての売却事例

    葛飾区の一戸建ての売却履歴です。 実際に葛飾区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    2,400万円 葛飾区細田 小岩駅 12分 35㎡ 45㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 葛飾区西水元 亀有駅 30分 90㎡ 100㎡ 1年 ほぼ台形 7.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 葛飾区西水元 亀有駅 30分 90㎡ 85㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    4,900万円 葛飾区青戸 青砥駅 11分 80㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年4~6月
    5,200万円 葛飾区青戸 青砥駅 8分 75㎡ 55㎡ 1年 ほぼ台形 12.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 葛飾区青戸 青砥駅 9分 40㎡ 80㎡ 48年 袋地等 4.5㎡ 2025年4~6月
    5,800万円 葛飾区亀有 亀有駅 12分 105㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 葛飾区亀有 亀有駅 10分 65㎡ 85㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    5,800万円 葛飾区奥戸 京成立石駅 14分 100㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 葛飾区奥戸 京成立石駅 21分 60㎡ 50㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,900万円 葛飾区鎌倉 京成小岩駅 5分 70㎡ 260㎡ 26年 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,900万円 葛飾区鎌倉 京成小岩駅 6分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年4~6月
    21,000万円 葛飾区鎌倉 京成小岩駅 8分 450㎡ ほぼ整形 7.3㎡ 2025年4~6月
    6,600万円 葛飾区高砂 京成高砂駅 6分 60㎡ 175㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 葛飾区高砂 京成高砂駅 14分 80㎡ 100㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    600万円 葛飾区新宿 亀有駅 18分 50㎡ 40㎡ 49年 長方形 2025年1~3月
    5,000万円 葛飾区高砂 京成高砂駅 4分 85㎡ 90㎡ 22年 ほぼ正方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 葛飾区高砂 京成高砂駅 9分 70㎡ 55㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,800万円 葛飾区高砂 京成高砂駅 6分 85㎡ 65㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    13,000万円 葛飾区宝町 お花茶屋駅 11分 75㎡ 330㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2025年1~3月
    5,800万円 葛飾区柴又 京成高砂駅 7分 160㎡ 150㎡ 40年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    9,100万円 葛飾区柴又 柴又駅 7分 270㎡ 165㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    17,000万円 葛飾区立石 青砥駅 6分 280㎡ 170㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,700万円 葛飾区立石 京成立石駅 7分 90㎡ 65㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 葛飾区立石 京成立石駅 4分 40㎡ 45㎡ 47年 ほぼ台形 3.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 葛飾区白鳥 お花茶屋駅 3分 90㎡ 50㎡ 2年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 葛飾区白鳥 お花茶屋駅 11分 80㎡ 45㎡ 0年 ほぼ長方形 8.7㎡ 2025年1~3月
    5,900万円 葛飾区白鳥 お花茶屋駅 7分 100㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 葛飾区白鳥 お花茶屋駅 9分 80㎡ 60㎡ 6年 不整形 11.5㎡ 2025年1~3月
    2,900万円 葛飾区柴又 柴又駅 8分 80㎡ 85㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 葛飾区柴又 新柴又駅 6分 55㎡ 40㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    700万円 葛飾区東金町 金町駅 16分 40㎡ 45㎡ 60年 ほぼ台形 5.3㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 葛飾区東金町 金町駅 24分 95㎡ 105㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 葛飾区東金町 金町駅 24分 95㎡ 100㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 葛飾区西水元 亀有駅 30分 80㎡ 80㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    14,000万円 葛飾区西亀有 綾瀬駅 11分 120㎡ 115㎡ 0年 長方形 7.3㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 葛飾区東新小岩 新小岩駅 14分 80㎡ 65㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    840万円 葛飾区東新小岩 新小岩駅 15分 55㎡ 55㎡ 36年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 8分 65㎡ 45㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    8,600万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 10分 100㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 13分 60㎡ 65㎡ 7年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 9分 100㎡ 80㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 5分 75㎡ 65㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 葛飾区東四つ木 四ツ木駅 3分 170㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 11分 90㎡ 65㎡ 1年 ほぼ台形 4.3㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 14分 80㎡ 75㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    7,600万円 葛飾区堀切 綾瀬駅 12分 220㎡ 210㎡ 38年 ほぼ長方形 7.1㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 葛飾区水元 金町駅 29分 70㎡ 85㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 葛飾区水元 金町駅 26分 90㎡ 85㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 葛飾区水元 金町駅 30分 85㎡ 100㎡ 0年 袋地等 9.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 葛飾区東堀切 堀切菖蒲園駅 12分 90㎡ 105㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 葛飾区東水元 金町駅 30分 90㎡ 90㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 葛飾区東水元 金町駅 25分 100㎡ 115㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 葛飾区東水元 金町駅 14分 160㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 葛飾区東水元 金町駅 30分 80㎡ 85㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 葛飾区細田 京成高砂駅 11分 95㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 7.3㎡ 2025年1~3月
    5,600万円 葛飾区細田 京成小岩駅 12分 100㎡ 90㎡ 0年 長方形 7.2㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 葛飾区細田 京成小岩駅 12分 60㎡ 60㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    740万円 葛飾区南水元 金町駅 19分 75㎡ 70㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,700万円 葛飾区南水元 金町駅 18分 90㎡ 70㎡ 0年 台形 5.9㎡ 2025年1~3月
    5,600万円 葛飾区金町 金町駅 11分 55㎡ 4年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 葛飾区青戸 青砥駅 8分 70㎡ 60㎡ 43年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 葛飾区青戸 青砥駅 9分 115㎡ 105㎡ 50年 台形 3.8㎡ 2025年1~3月
    16,000万円 葛飾区鎌倉 京成小岩駅 10分 260㎡ 140㎡ 10年 台形 11.0㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 葛飾区鎌倉 京成小岩駅 6分 85㎡ 95㎡ 0年 長方形 3.9㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 葛飾区鎌倉 京成小岩駅 8分 70㎡ 50㎡ 20年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    4,000万円 葛飾区亀有 お花茶屋駅 12分 70㎡ 45㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 葛飾区奥戸 京成立石駅 14分 105㎡ 90㎡ 39年 ほぼ長方形 8.4㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 葛飾区奥戸 京成立石駅 23分 90㎡ 80㎡ 11年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 葛飾区奥戸 京成立石駅 13分 100㎡ 55㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 葛飾区鎌倉 新柴又駅 8分 95㎡ 95㎡ 7年 ほぼ台形 13.2㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 葛飾区鎌倉 新柴又駅 5分 85㎡ 70㎡ 32年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 葛飾区青戸 青砥駅 12分 95㎡ 95㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 葛飾区青戸 青砥駅 14分 50㎡ 55㎡ 24年 ほぼ台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 葛飾区青戸 青砥駅 5分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 3.4㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 葛飾区青戸 青砥駅 6分 45㎡ 40㎡ 43年 不整形 10.0㎡ 2024年10~12月
    8,000万円 葛飾区お花茶屋 お花茶屋駅 7分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 葛飾区お花茶屋 お花茶屋駅 11分 150㎡ 165㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    6,800万円 葛飾区亀有 亀有駅 7分 100㎡ 75㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 葛飾区亀有 亀有駅 7分 65㎡ 55㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    23,000万円 葛飾区亀有 亀有駅 4分 250㎡ 115㎡ ほぼ長方形 3.6㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 葛飾区鎌倉 京成小岩駅 4分 170㎡ 155㎡ 8年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年10~12月
    4,700万円 葛飾区鎌倉 京成小岩駅 6分 75㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年10~12月
    1,400万円 葛飾区奥戸 新小岩駅 19分 60㎡ 45㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,900万円 葛飾区奥戸 小岩駅 19分 95㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 葛飾区奥戸 京成立石駅 21分 90㎡ 80㎡ 10年 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 葛飾区奥戸 京成立石駅 11分 290㎡ 200㎡ 31年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,100万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 12分 95㎡ 70㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,900万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 9分 85㎡ 65㎡ 0年 台形 6.4㎡ 2024年10~12月
    5,600万円 葛飾区堀切 綾瀬駅 12分 110㎡ 120㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    8,400万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 9分 140㎡ 90㎡ 4年 ほぼ台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    6,700万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 12分 90㎡ 95㎡ 13年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 葛飾区細田 京成小岩駅 14分 85㎡ 90㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    930万円 葛飾区細田 京成小岩駅 11分 45㎡ 45㎡ 58年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,700万円 葛飾区細田 京成小岩駅 12分 100㎡ 95㎡ 0年 長方形 7.3㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 葛飾区東水元 金町駅 30分 240㎡ 260㎡ 34年 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 葛飾区東水元 金町駅 30分 90㎡ 85㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,100万円 葛飾区細田 京成高砂駅 14分 110㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 葛飾区東堀切 お花茶屋駅 7分 65㎡ 45㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 葛飾区東堀切 お花茶屋駅 10分 85㎡ 60㎡ 12年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 葛飾区の土地の売却事例

    葛飾区の土地の売却履歴です。 実際に葛飾区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,500万円 葛飾区水元 金町駅 30分 85㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,400万円 葛飾区水元 金町駅 29分 75㎡ 150% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,500万円 葛飾区西亀有 綾瀬駅 9分 110㎡ 200% 60% 台形 7.3㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 葛飾区白鳥 お花茶屋駅 6分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    11,000万円 葛飾区亀有 亀有駅 11分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    6,700万円 葛飾区亀有 亀有駅 2分 95㎡ 500% 80% 台形 11.0㎡ 2025年4~6月
    9,400万円 葛飾区お花茶屋 お花茶屋駅 10分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    23,000万円 葛飾区西新小岩 新小岩駅 11分 370㎡ 300% 80% 長方形 9.8㎡ 2025年1~3月
    41,000万円 葛飾区西新小岩 新小岩駅 12分 450㎡ 400% 80% 不整形 7.5㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 葛飾区宝町 お花茶屋駅 8分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.7㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 葛飾区宝町 お花茶屋駅 8分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 葛飾区白鳥 お花茶屋駅 3分 30㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.2㎡ 2025年1~3月
    15,000万円 葛飾区新小岩 新小岩駅 8分 160㎡ 300% 60% 長方形 6.4㎡ 2025年1~3月
    8,000万円 葛飾区金町 金町駅 3分 120㎡ 300% 80% ほぼ台形 2.7㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 葛飾区奥戸 京成立石駅 15分 70㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 葛飾区奥戸 新小岩駅 21分 45㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    27,000万円 葛飾区小菅 綾瀬駅 11分 640㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    8,000万円 葛飾区亀有 亀有駅 5分 240㎡ 300% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 葛飾区亀有 亀有駅 12分 45㎡ 400% 60% 長方形 3.8㎡ 2025年1~3月
    1,800万円 葛飾区鎌倉 新柴又駅 3分 60㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 葛飾区高砂 京成高砂駅 4分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 葛飾区高砂 京成高砂駅 7分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 葛飾区高砂 京成高砂駅 6分 220㎡ 150% 50% 長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 葛飾区青戸 青砥駅 12分 45㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    34,000万円 葛飾区立石 京成立石駅 10分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 葛飾区立石 京成立石駅 10分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 葛飾区立石 お花茶屋駅 8分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    28,000万円 葛飾区水元 金町駅 29分 950㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 葛飾区南水元 金町駅 23分 130㎡ 150% 50% 長方形 7.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 葛飾区東水元 金町駅 30分 200㎡ 80% 40% 不整形 18.0㎡ 2025年1~3月
    1,600万円 葛飾区水元 金町駅 25分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    8,300万円 葛飾区東四つ木 四ツ木駅 14分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 葛飾区東新小岩 新小岩駅 14分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2025年1~3月
    6,100万円 葛飾区東金町 金町駅 16分 185㎡ 150% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    8,500万円 葛飾区東金町 金町駅 23分 400㎡ 200% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 葛飾区東新小岩 新小岩駅 18分 140㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    8,000万円 葛飾区東四つ木 四ツ木駅 10分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 葛飾区東四つ木 四ツ木駅 9分 75㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 7分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,600万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 10分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,400万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 4分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    17,000万円 葛飾区東新小岩 新小岩駅 11分 320㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.3㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 葛飾区東金町 金町駅 19分 70㎡ 150% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 葛飾区東金町 金町駅 25分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    2,800万円 葛飾区東金町 金町駅 16分 100㎡ 150% 50% 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,100万円 葛飾区四つ木 四ツ木駅 10分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.2㎡ 2024年10~12月
    4,600万円 葛飾区西新小岩 四ツ木駅 18分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.1㎡ 2024年10~12月
    3,800万円 葛飾区西亀有 亀有駅 13分 45㎡ 300% 80% 長方形 15.0㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 葛飾区宝町 お花茶屋駅 8分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    1,900万円 葛飾区新小岩 新小岩駅 5分 45㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    8,800万円 葛飾区金町 金町駅 11分 140㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2024年10~12月
    5,700万円 葛飾区金町 金町駅 7分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 葛飾区鎌倉 京成小岩駅 9分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    62,000万円 葛飾区小菅 綾瀬駅 2分 350㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    8,700万円 葛飾区亀有 亀有駅 12分 135㎡ 400% 60% ほぼ台形 2.0㎡ 2024年10~12月
    5,600万円 葛飾区亀有 亀有駅 7分 140㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,400万円 葛飾区柴又 柴又駅 9分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,100万円 葛飾区柴又 柴又駅 7分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2024年10~12月
    7,700万円 葛飾区西新小岩 新小岩駅 21分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.6㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 葛飾区新宿 金町駅 15分 40㎡ 400% 60% ほぼ台形 25.0㎡ 2024年10~12月
    970万円 葛飾区新宿 金町駅 15分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,500万円 葛飾区立石 京成立石駅 4分 75㎡ 200% 60% 台形 1.8㎡ 2024年10~12月
    650万円 葛飾区立石 京成立石駅 9分 50㎡ 200% 60% 長方形 1.0㎡ 2024年10~12月
    1,600万円 葛飾区立石 京成立石駅 5分 50㎡ 200% 60% 長方形 8.1㎡ 2024年10~12月
    1,300万円 葛飾区立石 お花茶屋駅 10分 55㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    2,300万円 葛飾区西亀有 亀有駅 14分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 葛飾区新小岩 新小岩駅 4分 115㎡ 400% 80% 長方形 6.3㎡ 2024年7~9月
    3,600万円 葛飾区奥戸 新小岩駅 20分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    16,000万円 葛飾区奥戸 新小岩駅 19分 420㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 葛飾区鎌倉 京成小岩駅 6分 85㎡ 200% 60% 長方形 3.2㎡ 2024年7~9月
    30万円 葛飾区小菅 綾瀬駅 16分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2024年7~9月
    7,700万円 葛飾区亀有 亀有駅 11分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,700万円 葛飾区高砂 京成高砂駅 5分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 葛飾区高砂 京成高砂駅 10分 130㎡ 150% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 葛飾区柴又 新柴又駅 5分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    6,700万円 葛飾区柴又 柴又駅 1分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.3㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 葛飾区青戸 亀有駅 15分 930㎡ 200% 60% 不整形 8.1㎡ 2024年7~9月
    3,200万円 葛飾区お花茶屋 お花茶屋駅 4分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年7~9月
    700万円 葛飾区新宿 金町駅 15分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    2,500万円 葛飾区立石 京成立石駅 7分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 12.4㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 葛飾区水元 金町駅 30分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 葛飾区水元 金町駅 30分 125㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年7~9月
    4,400万円 葛飾区東金町 金町駅 8分 75㎡ 400% 60% 台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    12,000万円 葛飾区東堀切 お花茶屋駅 10分 380㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,100万円 葛飾区四つ木 お花茶屋駅 5分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,300万円 葛飾区東水元 金町駅 14分 140㎡ 150% 50% 長方形 7.0㎡ 2024年7~9月
    1,100万円 葛飾区東水元 金町駅 15分 50㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2024年7~9月
    1,800万円 葛飾区東四つ木 四ツ木駅 5分 70㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.6㎡ 2024年7~9月
    9,700万円 葛飾区西水元 金町駅 30分 610㎡ 150% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 葛飾区水元 金町駅 30分 85㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2024年4~6月
    8,900万円 葛飾区水元 金町駅 21分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2024年4~6月
    15,000万円 葛飾区水元 金町駅 30分 730㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 葛飾区東金町 金町駅 5分 70㎡ 300% 80% 長方形 10.8㎡ 2024年4~6月
    1,200万円 葛飾区水元 金町駅 30分 120㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,300万円 葛飾区東堀切 堀切菖蒲園駅 10分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 葛飾区東堀切 お花茶屋駅 12分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    25,000万円 葛飾区東立石 京成立石駅 11分 240㎡ 400% 60% 不整形 18.0㎡ 2024年4~6月
    4,500万円 葛飾区四つ木 四ツ木駅 7分 65㎡ 200% 60% 不整形 41.0㎡ 2024年4~6月
    1,900万円 葛飾区東四つ木 京成立石駅 5分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2024年4~6月
    3,000万円 葛飾区堀切 堀切菖蒲園駅 4分 80㎡ 200% 60% 袋地等 6.4㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

葛飾区の不動産売り出し事例

葛飾区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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葛飾区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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    株式会社デコラ
    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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    土地
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    ハウスドゥ 亀有環七通り　株式会社MOTOZUKE
    東京都葛飾区亀有３丁目 43-6岩本ビル2階
    戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、底地、任意売却、住宅ローンの滞納、保証会社との交渉、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決いたします。
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    サンハーツコーポレーション株式会社
    東京都葛飾区亀有３丁目 15-10ツインビルS2C
    弊社は【お客様ファースト】と【地域密着】をモットーに、 地元に根差した「情報力」「機動力」「提案力」を武器に、お客様の些細なお声も聞き逃さず、 お客様の立場に立って考え行動し、ご計画達成のお手伝いを全力でさせていただきます。
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    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
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    株式会社TOCHU
    東京都文京区本駒込２丁目 28-8文京グリーンコートセンターオフィス13階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
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    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
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    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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    リストインターナショナルリアルティ株式会社　関内支店
    神奈川県横浜市中区尾上町３丁目 35LIST EAST BLD.
    リスト・サザビーズ インターナショナル リアルティは、世界80以上の国と地域に広がるソサエティブランドのネットワークを活かし、神奈川・東京を中心とした国内外のハイクラスな不動産を取り扱う総合不動産会社です。資産運用視点での提案と、税務・法務を含むサポートを通じて、信頼ある査定・取引を提供します。
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    マンション
    株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋人形町３丁目 １１‐７THECORNER日本橋人形町５階
    都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。
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    株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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    土地
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    株式会社中央住宅　綾瀬営業所
    足立区綾瀬3-16-8
    不動産売却は、創業以来の地域密着営業で地元の事を熟知したポラスグループにお任せ下さい。ご入居後アンケートでの営業スタッフへのお客様評価は93.4点（100点満点中）、多くのお客様にご満足頂いております。お急ぎの方は当社にて直接買取りも致します。まずはお気軽にご相談下さい。
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    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします！！まずはお気軽にご相談下さい♪
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    土地
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    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
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    土地
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    株式会社長谷工リアルエステート　南千住駅前店
    東京都荒川区南千住７丁目1-1アクレスティ南千住1F
    長谷工グループをバックボーンとする高い信頼性と情報力を活かし、マンション・土地・戸建・事業用物件等の不動産全般を取り扱っております。経験豊富な不動産のエキスパートと共に二人三脚でお手伝い致します。ご売却、ご購入、お住替えのことなら、何なりとご相談ください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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    ハウスドゥ 金町理科大学通り　有限会社ＳＯＲＲＡ
    東京都葛飾区東金町１丁目12-1廣川ビル　地下1階
    ハウスドゥ！ 金町理科大学通り店 SORRA 葛飾区の不動産売却は当店にお任せください！地域密着の売買専門店ならではの、迅速な対応を心がけております。
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    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    株式会社長谷工リアルエステート　西葛西店
    東京都江戸川区西葛西３丁目15-17平塚ビル1階
    西葛西店は東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩１分に拠点を構え、江戸川区を中心に営業活動を行っております。ご好評いただいている「直接買取」のサービスについても、力を入れて取り組んでまいります。
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
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    土地
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    実用春日ホーム株式会社　白山店
    東京都文京区本駒込１丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし２０年、地元の文京だけで無く２３区の売買に携わります。
  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
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    土地
    その他
    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山５丁目6番19号MA5
    資産整理、ライフステージの変化に伴う住環境のご相談など、不動産に関するご相談は｢なんぼや不動産｣へお任せください。
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葛飾区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

葛飾区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

葛飾区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、葛飾区の一戸建て売却価格の平均相場5,380万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
5,380 万円
仲介手数料 *
184.1 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

    不動産会社を選択

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  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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