不動産一括査定

江戸川区の不動産売却・査定・買取できる会社を探すならオウチーノ

  • 江戸川区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,899
    万円
    （前年比 + 6.7 %）
    平米単価
    55.7 万円/㎡
    築年数
    6 年
    ※専有面積70㎡換算
  • 江戸川区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,330
    万円
    （前年比 + 3.4 %）
    平米単価
    53.3 万円/㎡
    築年数
    0 年
    ※延床面積100㎡換算
  • 江戸川区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,440
    万円
    （前年比 + 0.9 %）
    平米単価
    34.4 万円/㎡
    ※土地面積100㎡換算
江戸川区の不動産売却・査定・買取ならオウチーノにお任せ！不動産売却相場や売買事例などのデータをもとに、売却相場の見方、売り時の考え方、不動産会社の選び方など、江戸川区で不動産売却を進める上で知っておくべきポイントを解説！
index INDEX
  1. 江戸川区の不動産売却相場
  2. 江戸川区の不動産の売り時は？
  3. 江戸川区の不動産売却にかかる費用
  4. 江戸川区の不動産売却手続きの流れ
  5. 江戸川区の不動産売却の対応会社一覧
あなたの家はいくら？
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 1

江戸川区の不動産売却相場

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、江戸川区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを江戸川区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

index CHECK
  • 江戸川区のマンションの売却事例

    江戸川区のマンションの売却履歴です。 実際に江戸川区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,600万円 江戸川区松島 新小岩駅 11分 60㎡ ３ＬＤＫ 19年 2023年4~6月
    4,900万円 江戸川区松島 新小岩駅 15分 70㎡ ３ＬＤＫ 19年 2023年4~6月
    4,000万円 江戸川区南篠崎町 瑞江駅 11分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2023年4~6月
    4,800万円 江戸川区瑞江 瑞江駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 7年 2023年4~6月
    3,500万円 江戸川区南葛西 葛西駅 45分 65㎡ ３ＬＤＫ 44年 2023年4~6月
    4,000万円 江戸川区平井 平井駅 9分 55㎡ ２ＬＤＫ 25年 2023年4~6月
    2,000万円 江戸川区平井 平井駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 33年 2023年4~6月
    900万円 江戸川区平井 平井駅 9分 20㎡ １Ｒ 33年 2023年4~6月
    2,500万円 江戸川区平井 平井駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 33年 2023年4~6月
    2,300万円 江戸川区平井 平井駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 33年 2023年4~6月
    2,400万円 江戸川区平井 平井駅 9分 70㎡ ３ＬＤＫ 33年 2023年4~6月
    6,100万円 江戸川区船堀 船堀駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 11年 2023年4~6月
    4,700万円 江戸川区船堀 船堀駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 22年 2023年4~6月
    3,000万円 江戸川区本一色 新小岩駅 13分 50㎡ ２ＬＤＫ 49年 2023年4~6月
    3,900万円 江戸川区松江 船堀駅 16分 70㎡ ２ＬＤＫ 20年 2023年4~6月
    4,400万円 江戸川区松江 一之江駅 7分 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年4~6月
    3,000万円 江戸川区東葛西 葛西駅 14分 80㎡ ３ＬＤＫ 14年 2023年4~6月
    2,600万円 江戸川区小松川 東大島駅 1分 45㎡ オープンフロア 35年 2023年4~6月
    700万円 江戸川区北小岩 小岩駅 7分 15㎡ １Ｒ 31年 2023年4~6月
    1,600万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 4分 35㎡ ２ＤＫ 49年 2023年4~6月
    4,900万円 江戸川区小松川 平井駅 16分 80㎡ ３ＬＤＫ 20年 2023年4~6月
    4,900万円 江戸川区小松川 平井駅 15分 75㎡ ３ＬＤＫ 26年 2023年4~6月
    4,900万円 江戸川区鹿骨 篠崎駅 9分 65㎡ ２ＬＤＫ 5年 2023年4~6月
    4,900万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 2分 75㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 24年 2023年4~6月
    4,700万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 2分 65㎡ ３ＬＤＫ 27年 2023年4~6月
    4,500万円 江戸川区北葛西 西葛西駅 15分 65㎡ ３ＬＤＫ 24年 2023年4~6月
    2,800万円 江戸川区江戸川 葛西駅 18分 80㎡ ４ＬＤＫ 48年 2023年4~6月
    4,500万円 江戸川区中葛西 西葛西駅 15分 60㎡ ３ＬＤＫ 9年 2023年4~6月
    3,400万円 江戸川区新堀 瑞江駅 21分 60㎡ ３ＬＤＫ 2023年4~6月
    1,800万円 江戸川区西一之江 一之江駅 19分 50㎡ ２ＤＫ 32年 2023年4~6月
    5,500万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 8分 65㎡ ２ＬＤＫ 2023年4~6月
    2,200万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 6分 60㎡ ３ＬＤＫ 45年 2023年4~6月
    2,500万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 3分 65㎡ ３ＬＤＫ 46年 2023年4~6月
    7,500万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 10分 80㎡ ３ＬＤＫ 8年 2023年4~6月
    2,800万円 江戸川区西小岩 小岩駅 9分 45㎡ １ＬＤＫ 32年 2023年4~6月
    4,900万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 8分 75㎡ ３ＬＤＫ 36年 2023年1~3月
    5,800万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 8分 65㎡ ２ＬＤＫ 7年 2023年1~3月
    5,500万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 10分 75㎡ ３ＬＤＫ 17年 2023年1~3月
    5,400万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 8年 2023年1~3月
    4,100万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 7分 60㎡ ２ＬＤＫ 34年 2023年1~3月
    3,000万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 5分 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年1~3月
    2,500万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 44年 2023年1~3月
    3,400万円 江戸川区西小岩 京成小岩駅 5分 45㎡ ２ＬＤＫ 1年 2023年1~3月
    700万円 江戸川区西小岩 小岩駅 6分 15㎡ １Ｋ 35年 2023年1~3月
    3,900万円 江戸川区西小岩 小岩駅 8分 90㎡ ４ＬＤＫ 34年 2023年1~3月
    3,000万円 江戸川区西瑞江 一之江駅 8分 50㎡ １ＬＤＫ＋Ｓ 11年 2023年1~3月
    4,400万円 江戸川区西瑞江 一之江駅 9分 60㎡ ３ＬＤＫ 6年 2023年1~3月
    6,000万円 江戸川区平井 平井駅 10分 70㎡ ３ＬＤＫ 7年 2023年1~3月
    1,900万円 江戸川区平井 平井駅 4分 25㎡ １Ｋ 16年 2023年1~3月
    4,900万円 江戸川区平井 平井駅 16分 70㎡ ３ＬＤＫ 13年 2023年1~3月
    2,100万円 江戸川区平井 平井駅 6分 50㎡ ２ＤＫ 43年 2023年1~3月
    4,000万円 江戸川区平井 平井駅 6分 65㎡ ３ＬＤＫ 26年 2023年1~3月
    4,200万円 江戸川区平井 平井駅 17分 65㎡ ３ＬＤＫ 13年 2023年1~3月
    4,500万円 江戸川区平井 平井駅 16分 65㎡ 13年 2023年1~3月
    4,400万円 江戸川区平井 平井駅 13分 60㎡ ３ＬＤＫ 10年 2023年1~3月
    3,600万円 江戸川区東瑞江 瑞江駅 10分 60㎡ ３ＬＤＫ 22年 2023年1~3月
    4,800万円 江戸川区東瑞江 瑞江駅 6分 70㎡ ３ＬＤＫ 8年 2023年1~3月
    4,200万円 江戸川区船堀 船堀駅 5分 50㎡ ２ＬＤＫ 6年 2023年1~3月
    2,900万円 江戸川区船堀 船堀駅 8分 60㎡ ３ＬＤＫ 39年 2023年1~3月
    5,500万円 江戸川区船堀 船堀駅 8分 70㎡ ３ＬＤＫ 18年 2023年1~3月
    2,400万円 江戸川区船堀 船堀駅 14分 65㎡ ３ＬＤＫ 39年 2023年1~3月
    5,000万円 江戸川区本一色 新小岩駅 13分 65㎡ ３ＬＤＫ 8年 2023年1~3月
    3,200万円 江戸川区本一色 新小岩駅 12分 55㎡ ３ＬＤＫ 49年 2023年1~3月
    3,500万円 江戸川区本一色 新小岩駅 14分 70㎡ ３ＬＤＫ 27年 2023年1~3月
    4,300万円 江戸川区本一色 新小岩駅 18分 65㎡ ３ＬＤＫ 6年 2023年1~3月
    4,600万円 江戸川区松江 船堀駅 10分 60㎡ ２ＬＤＫ 16年 2023年1~3月
    4,200万円 江戸川区松江 一之江駅 15分 70㎡ ３ＬＤＫ 10年 2023年1~3月
    1,900万円 江戸川区松江 新小岩駅 45分 55㎡ ２ＬＤＫ 37年 2023年1~3月
    1,700万円 江戸川区東葛西 葛西駅 15分 45㎡ ２ＬＤＫ 50年 2023年1~3月
    5,500万円 江戸川区東葛西 葛西駅 19分 65㎡ ３ＬＤＫ 4年 2023年1~3月
    3,700万円 江戸川区東葛西 葛西駅 2分 55㎡ 42年 2023年1~3月
    3,500万円 江戸川区東葛西 葛西駅 7分 55㎡ ２ＬＤＫ 22年 2023年1~3月
    4,200万円 江戸川区東葛西 葛西駅 15分 75㎡ ３ＬＤＫ 2023年1~3月
    4,200万円 江戸川区松島 新小岩駅 14分 60㎡ ２ＬＤＫ 19年 2023年1~3月
    2,500万円 江戸川区松島 新小岩駅 21分 45㎡ 33年 2023年1~3月
    2,400万円 江戸川区南葛西 葛西臨海公園駅 25分 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年1~3月
    4,200万円 江戸川区南葛西 葛西臨海公園駅 26分 80㎡ ３ＬＤＫ 44年 2023年1~3月
    3,100万円 江戸川区南篠崎町 瑞江駅 18分 60㎡ ３ＬＤＫ 43年 2023年1~3月
    4,100万円 江戸川区臨海町 葛西臨海公園駅 14分 65㎡ ３ＬＤＫ 26年 2023年1~3月
    4,500万円 江戸川区臨海町 葛西臨海公園駅 13分 75㎡ ３ＬＤＫ 27年 2023年1~3月
    4,500万円 江戸川区瑞江 瑞江駅 8分 65㎡ ３ＬＤＫ 20年 2023年1~3月
    2,900万円 江戸川区瑞江 瑞江駅 11分 75㎡ ３ＬＤＫ 32年 2023年1~3月
    3,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 5分 40㎡ １ＬＤＫ 15年 2023年1~3月
    26,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 3分 210㎡ 8年 2023年1~3月
    2,700万円 江戸川区南小岩 小岩駅 1分 50㎡ 38年 2023年1~3月
    3,600万円 江戸川区小松川 東大島駅 1分 60㎡ ２ＬＤＫ＋Ｓ 35年 2023年1~3月
    4,000万円 江戸川区小松川 東大島駅 11分 65㎡ ３ＬＤＫ 37年 2023年1~3月
    5,300万円 江戸川区小松川 東大島駅 14分 80㎡ ４ＬＤＫ 22年 2023年1~3月
    4,100万円 江戸川区北小岩 小岩駅 10分 60㎡ ３ＬＤＫ 25年 2023年1~3月
    4,000万円 江戸川区小松川 東大島駅 14分 80㎡ ４ＬＤＫ 22年 2023年1~3月
    1,200万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 4分 35㎡ １ＬＤＫ 49年 2023年1~3月
    3,200万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 4分 70㎡ ２ＬＤＫ 49年 2023年1~3月
    3,100万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 4分 70㎡ ２ＬＤＫ 13年 2023年1~3月
    3,800万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 3分 75㎡ １ＬＤＫ 38年 2023年1~3月
    3,600万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 3分 55㎡ １ＬＤＫ 7年 2023年1~3月
    3,200万円 江戸川区北小岩 江戸川駅 8分 55㎡ ３ＬＤＫ 8年 2023年1~3月
    2,600万円 江戸川区北小岩 江戸川駅 1分 30㎡ １ＬＤＫ 14年 2023年1~3月
    3,100万円 江戸川区小松川 平井駅 21分 65㎡ ３ＬＤＫ 2023年1~3月
    4,000万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 9分 65㎡ ３ＬＤＫ 8年 2023年1~3月
    5,000万円 江戸川区北葛西 西葛西駅 10分 65㎡ ３ＬＤＫ 10年 2023年1~3月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 江戸川区の一戸建ての売却事例

    江戸川区の一戸建ての売却履歴です。 実際に江戸川区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,700万円 江戸川区南小岩 小岩駅 7分 35㎡ 35㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    610万円 江戸川区南小岩 小岩駅 18分 45㎡ 40㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    8,300万円 江戸川区南小岩 小岩駅 11分 120㎡ 110㎡ 6年 台形 5.5㎡ 2023年4~6月
    6,100万円 江戸川区南篠崎町 瑞江駅 14分 110㎡ 90㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    5,600万円 江戸川区南篠崎町 瑞江駅 14分 100㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    6,400万円 江戸川区東小岩 小岩駅 14分 90㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,700万円 江戸川区東小岩 小岩駅 14分 85㎡ 105㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 江戸川区松江 一之江駅 19分 85㎡ 70㎡ 9年 ほぼ長方形 5.6㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 江戸川区本一色 新小岩駅 15分 70㎡ 85㎡ 45年 ほぼ台形 2.7㎡ 2023年4~6月
    5,600万円 江戸川区船堀 船堀駅 9分 95㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年4~6月
    3,900万円 江戸川区東瑞江 瑞江駅 4分 85㎡ 40㎡ 27年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    6,400万円 江戸川区松江 新小岩駅 45分 115㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    7,500万円 江戸川区平井 平井駅 9分 115㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 江戸川区東小松川 船堀駅 23分 50㎡ 40㎡ 0年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    5,300万円 江戸川区東小松川 船堀駅 16分 90㎡ 70㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    5,100万円 江戸川区東小松川 船堀駅 14分 95㎡ 70㎡ 1年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年4~6月
    670万円 江戸川区東小松川 船堀駅 21分 40㎡ 50㎡ 55年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月
    12,000万円 江戸川区東小松川 船堀駅 15分 180㎡ 105㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    6,000万円 江戸川区松江 船堀駅 18分 115㎡ 95㎡ 6年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    5,100万円 江戸川区大杉 新小岩駅 28分 95㎡ 90㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    11,000万円 江戸川区西小岩 小岩駅 5分 220㎡ 110㎡ 5年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 江戸川区西一之江 一之江駅 19分 85㎡ 75㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    18,000万円 江戸川区東葛西 葛西駅 9分 360㎡ 240㎡ 35年 長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 江戸川区新堀 篠崎駅 15分 95㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    650万円 江戸川区西瑞江 一之江駅 13分 20㎡ 40㎡ 59年 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月
    5,600万円 江戸川区西瑞江 一之江駅 7分 85㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年4~6月
    5,400万円 江戸川区北篠崎 篠崎駅 21分 110㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    7,000万円 江戸川区北篠崎 篠崎駅 24分 100㎡ 85㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    4,700万円 江戸川区鹿骨 篠崎駅 25分 95㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    930万円 江戸川区中葛西 葛西駅 15分 55㎡ 55㎡ 45年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    5,700万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 13分 100㎡ 95㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    4,700万円 江戸川区北篠崎 篠崎駅 24分 95㎡ 80㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 江戸川区北篠崎 篠崎駅 23分 95㎡ 80㎡ 16年 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,700万円 江戸川区中央 新小岩駅 24分 90㎡ 85㎡ 15年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,000万円 江戸川区鹿骨 篠崎駅 16分 115㎡ 70㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 江戸川区中葛西 葛西駅 11分 75㎡ 100㎡ 49年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 江戸川区下篠崎町 篠崎駅 18分 80㎡ 75㎡ 19年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    4,700万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 12分 95㎡ 85㎡ 1年 不整形 16.0㎡ 2023年1~3月
    28,000万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 4分 400㎡ 240㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 5分 70㎡ 35㎡ 33年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    5,800万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 13分 105㎡ 95㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    8,100万円 江戸川区江戸川 瑞江駅 11分 115㎡ 95㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,000万円 江戸川区大杉 一之江駅 26分 110㎡ 80㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 江戸川区上一色 小岩駅 14分 150㎡ 100㎡ 29年 ほぼ台形 9.2㎡ 2023年1~3月
    4,800万円 江戸川区上一色 小岩駅 18分 100㎡ 90㎡ 1年 台形 8.6㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 江戸川区上一色 小岩駅 19分 75㎡ 75㎡ 19年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年1~3月
    5,400万円 江戸川区上篠崎 篠崎駅 11分 90㎡ 75㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,700万円 江戸川区上篠崎 篠崎駅 6分 70㎡ 45㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    690万円 江戸川区上篠崎 篠崎駅 7分 50㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,700万円 江戸川区北葛西 船堀駅 9分 85㎡ 80㎡ 24年 ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年1~3月
    2,900万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 11分 100㎡ 100㎡ 40年 ほぼ長方形 8.6㎡ 2023年1~3月
    4,900万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 5分 80㎡ 75㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    550万円 江戸川区一之江 一之江駅 18分 80㎡ 65㎡ 51年 長方形 3.7㎡ 2023年1~3月
    5,600万円 江戸川区南葛西 葛西臨海公園駅 21分 100㎡ 90㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    5,700万円 江戸川区松本 新小岩駅 26分 80㎡ 90㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 江戸川区松島 新小岩駅 12分 55㎡ 65㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 江戸川区南篠崎町 瑞江駅 11分 90㎡ 70㎡ 19年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 江戸川区南篠崎町 瑞江駅 11分 80㎡ 60㎡ 16年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    6,200万円 江戸川区南小岩 小岩駅 14分 100㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年1~3月
    3,700万円 江戸川区南小岩 小岩駅 7分 65㎡ 45㎡ 1年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    16,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 23分 440㎡ 610㎡ 32年 ほぼ台形 9.8㎡ 2023年1~3月
    18,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 13分 380㎡ ほぼ整形 12.2㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 江戸川区南小岩 小岩駅 16分 65㎡ 40㎡ 0年 台形 16.0㎡ 2023年1~3月
    11,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 7分 95㎡ 95㎡ 0年 長方形 3.8㎡ 2023年1~3月
    5,200万円 江戸川区瑞江 瑞江駅 8分 95㎡ 60㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    4,200万円 江戸川区瑞江 瑞江駅 7分 65㎡ 35㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    5,300万円 江戸川区南葛西 葛西駅 16分 90㎡ 60㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    40,000万円 江戸川区南葛西 葛西駅 19分 1200㎡ 530㎡ 25年 長方形 30.0㎡ 2023年1~3月
    7,100万円 江戸川区南葛西 葛西駅 16分 100㎡ 70㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,800万円 江戸川区南葛西 葛西駅 16分 100㎡ 90㎡ 19年 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月
    4,600万円 江戸川区南篠崎町 瑞江駅 14分 85㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    5,900万円 江戸川区東小岩 小岩駅 9分 100㎡ 100㎡ 1年 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 江戸川区東小岩 小岩駅 25分 100㎡ 85㎡ 15年 ほぼ整形 4.7㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 江戸川区東小岩 小岩駅 9分 90㎡ 90㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    6,200万円 江戸川区東小岩 小岩駅 14分 105㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 江戸川区松江 一之江駅 26分 95㎡ 95㎡ 0年 不整形 7.3㎡ 2023年1~3月
    7,000万円 江戸川区東瑞江 瑞江駅 9分 185㎡ 170㎡ 33年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 江戸川区平井 平井駅 7分 50㎡ 40㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    7,700万円 江戸川区平井 平井駅 13分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年1~3月
    5,000万円 江戸川区平井 平井駅 14分 95㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年1~3月
    8,800万円 江戸川区平井 平井駅 9分 145㎡ 70㎡ 1年 長方形 5.2㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 江戸川区平井 平井駅 5分 70㎡ 65㎡ 40年 長方形 2.7㎡ 2023年1~3月
    4,700万円 江戸川区松江 船堀駅 18分 135㎡ 115㎡ 30年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年1~3月
    6,100万円 江戸川区松江 船堀駅 25分 310㎡ 250㎡ 45年 台形 11.0㎡ 2023年1~3月
    8,700万円 江戸川区西小岩 小岩駅 5分 115㎡ 130㎡ 9年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    8,200万円 江戸川区西小岩 小岩駅 8分 105㎡ 195㎡ 53年 不整形 9.1㎡ 2023年1~3月
    2,100万円 江戸川区西瑞江 瑞江駅 9分 60㎡ 85㎡ ほぼ長方形 3.1㎡ 2023年1~3月
    4,900万円 江戸川区新堀 篠崎駅 15分 95㎡ 70㎡ 1年 ほぼ台形 11.6㎡ 2023年1~3月
    4,500万円 江戸川区西瑞江 一之江駅 10分 85㎡ 80㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    14,000万円 江戸川区西小岩 京成小岩駅 5分 250㎡ 150㎡ 14年 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月
    5,300万円 江戸川区西一之江 一之江駅 21分 110㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 9.9㎡ 2022年10~12月
    6,900万円 江戸川区西一之江 一之江駅 19分 90㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月
    5,100万円 江戸川区西一之江 一之江駅 16分 110㎡ 140㎡ 6年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月
    7,300万円 江戸川区東葛西 葛西駅 7分 120㎡ 145㎡ 29年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    7,300万円 江戸川区東葛西 葛西駅 7分 120㎡ 145㎡ 29年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月
    5,600万円 江戸川区東葛西 葛西駅 16分 110㎡ 110㎡ 18年 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月
    45,000万円 江戸川区東葛西 葛西駅 8分 980㎡ 670㎡ 21年 ほぼ正方形 10.0㎡ 2022年10~12月
    2,600万円 江戸川区東葛西 葛西駅 9分 50㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月
    800万円 江戸川区東葛西 葛西駅 11分 65㎡ 60㎡ 42年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    4,700万円 江戸川区東葛西 葛西駅 15分 70㎡ 60㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。

  • 江戸川区の土地の売却事例

    江戸川区の土地の売却履歴です。 実際に江戸川区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう

    ← スクロールできます →
    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    12,000万円 江戸川区南葛西 葛西駅 16分 230㎡ 300% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 江戸川区春江町 瑞江駅 14分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 江戸川区南小岩 小岩駅 5分 110㎡ 300% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 江戸川区松江 一之江駅 14分 65㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 6分 140㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 江戸川区一之江 一之江駅 7分 85㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2023年4~6月
    4,700万円 江戸川区宇喜田町 船堀駅 10分 85㎡ 150% 60% 長方形 2.9㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 4分 75㎡ 300% 80% ほぼ長方形 7.6㎡ 2023年1~3月
    3,200万円 江戸川区北小岩 江戸川駅 8分 100㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    5,100万円 江戸川区北小岩 江戸川駅 5分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.4㎡ 2023年1~3月
    44,000万円 江戸川区鹿骨 篠崎駅 28分 1400㎡ 150% 60% ほぼ正方形 8.6㎡ 2023年1~3月
    3,000万円 江戸川区上篠崎 篠崎駅 8分 55㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 江戸川区中央 新小岩駅 24分 80㎡ 300% 60% 長方形 6.3㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 江戸川区中央 新小岩駅 25分 95㎡ % % 長方形 6.4㎡ 2023年1~3月
    4,300万円 江戸川区大杉 新小岩駅 45分 110㎡ 200% 60% 台形 10.0㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 江戸川区西一之江 一之江駅 15分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.1㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 江戸川区江戸川 瑞江駅 16分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年1~3月
    30,000万円 江戸川区宇喜田町 船堀駅 15分 730㎡ 100% 50% 不整形 14.5㎡ 2023年1~3月
    64,000万円 江戸川区平井 平井駅 8分 1000㎡ 300% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 江戸川区平井 平井駅 12分 55㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 江戸川区南篠崎町 瑞江駅 10分 55㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    6,300万円 江戸川区本一色 新小岩駅 18分 195㎡ 150% 60% 長方形 6.9㎡ 2023年1~3月
    47,000万円 江戸川区東小松川 船堀駅 6分 480㎡ 400% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年1~3月
    4,200万円 江戸川区春江町 船堀駅 14分 70㎡ 300% 60% 台形 17.4㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 江戸川区春江町 一之江駅 13分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 江戸川区松島 新小岩駅 18分 110㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 江戸川区松島 新小岩駅 12分 200㎡ 200% 60% 不整形 7.3㎡ 2023年1~3月
    4,500万円 江戸川区松江 一之江駅 45分 135㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 江戸川区平井 平井駅 7分 35㎡ 300% 60% 長方形 6.4㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 江戸川区南篠崎町 瑞江駅 6分 70㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    10,000万円 江戸川区南篠崎町 瑞江駅 10分 195㎡ 300% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 江戸川区南葛西 葛西駅 16分 65㎡ 300% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    150万円 江戸川区東小松川 船堀駅 19分 55㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2022年10~12月
    4,700万円 江戸川区春江町 瑞江駅 21分 165㎡ 400% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年10~12月
    670万円 江戸川区東小岩 小岩駅 25分 35㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    760万円 江戸川区西瑞江 一之江駅 14分 50㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    4,200万円 江戸川区東小岩 小岩駅 21分 105㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,800万円 江戸川区東葛西 葛西駅 16分 70㎡ 150% 60% ほぼ長方形 7.7㎡ 2022年10~12月
    70,000万円 江戸川区東葛西 葛西駅 9分 1200㎡ 300% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月
    5,600万円 江戸川区東葛西 葛西駅 16分 110㎡ 300% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月
    130,000万円 江戸川区東葛西 葛西駅 9分 1200㎡ 300% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月
    14,000万円 江戸川区東葛西 葛西駅 11分 270㎡ 300% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年10~12月
    9,800万円 江戸川区西瑞江 瑞江駅 10分 165㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月
    12,000万円 江戸川区西瑞江 瑞江駅 9分 300㎡ 200% 60% 長方形 4.3㎡ 2022年10~12月
    5,100万円 江戸川区松島 新小岩駅 6分 135㎡ 300% 60% ほぼ台形 10.0㎡ 2022年10~12月
    4,900万円 江戸川区松島 新小岩駅 16分 85㎡ 200% 60% 長方形 6.9㎡ 2022年10~12月
    7,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 9分 150㎡ 300% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年10~12月
    3,800万円 江戸川区松本 新小岩駅 24分 115㎡ 200% 80% 台形 8.2㎡ 2022年10~12月
    3,300万円 江戸川区松江 一之江駅 18分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月
    2,400万円 江戸川区南小岩 篠崎駅 25分 95㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,300万円 江戸川区松江 船堀駅 19分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.7㎡ 2022年10~12月
    13,000万円 江戸川区船堀 船堀駅 11分 200㎡ 200% 60% 台形 7.6㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 江戸川区一之江 一之江駅 24分 60㎡ 300% 60% 長方形 3.6㎡ 2022年10~12月
    13,000万円 江戸川区一之江 一之江駅 7分 230㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.9㎡ 2022年10~12月
    3,500万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 11分 65㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月
    4,800万円 江戸川区北小岩 江戸川駅 7分 115㎡ 200% 60% 長方形 5.9㎡ 2022年10~12月
    2,000万円 江戸川区上篠崎 篠崎駅 7分 85㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 江戸川区上一色 小岩駅 15分 100㎡ 150% 60% 不整形 8.2㎡ 2022年10~12月
    2,800万円 江戸川区大杉 新小岩駅 45分 95㎡ 400% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 江戸川区中葛西 葛西駅 14分 75㎡ 300% 60% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 江戸川区中葛西 葛西駅 16分 50㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月
    31,000万円 江戸川区江戸川 瑞江駅 13分 860㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 江戸川区江戸川 一之江駅 13分 155㎡ 200% 60% 台形 2022年10~12月
    2,000万円 江戸川区江戸川 一之江駅 19分 55㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月
    70,000万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 6分 810㎡ 300% 60% 正方形 18.0㎡ 2022年10~12月
    2,500万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 8分 75㎡ 300% 60% 正方形 4.8㎡ 2022年10~12月
    3,800万円 江戸川区西小岩 小岩駅 10分 95㎡ 200% 60% 長方形 6.6㎡ 2022年10~12月
    14,000万円 江戸川区谷河内 篠崎駅 7分 400㎡ 200% 60% 長方形 40.0㎡ 2022年10~12月
    5,800万円 江戸川区南篠崎町 瑞江駅 16分 175㎡ 200% 80% 台形 11.9㎡ 2022年7~9月
    15,000万円 江戸川区平井 平井駅 4分 145㎡ 500% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    14,000万円 江戸川区南葛西 葛西臨海公園駅 18分 300㎡ 300% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2022年7~9月
    7,200万円 江戸川区平井 平井駅 5分 130㎡ 400% 80% 長方形 6.3㎡ 2022年7~9月
    1,400万円 江戸川区東小岩 小岩駅 25分 65㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    1,600万円 江戸川区春江町 一之江駅 13分 60㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 江戸川区東松本 小岩駅 23分 100㎡ 150% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 江戸川区東葛西 葛西駅 18分 45㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月
    9,200万円 江戸川区東葛西 葛西駅 18分 195㎡ 150% 60% 長方形 7.7㎡ 2022年7~9月
    5,800万円 江戸川区松島 新小岩駅 13分 115㎡ 200% 60% 長方形 8.2㎡ 2022年7~9月
    2,400万円 江戸川区松島 新小岩駅 20分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2022年7~9月
    2,100万円 江戸川区南小岩 小岩駅 4分 45㎡ 300% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    5,800万円 江戸川区南小岩 小岩駅 8分 140㎡ 300% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    9,000万円 江戸川区松江 一之江駅 16分 260㎡ 200% 60% 長方形 9.1㎡ 2022年7~9月
    16,000万円 江戸川区松江 船堀駅 26分 530㎡ 300% 80% 長方形 10.9㎡ 2022年7~9月
    2,800万円 江戸川区松江 船堀駅 20分 75㎡ 300% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 江戸川区松江 船堀駅 28分 35㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.4㎡ 2022年7~9月
    3,400万円 江戸川区船堀 船堀駅 15分 165㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2022年7~9月
    32,000万円 江戸川区船堀 船堀駅 11分 670㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年7~9月
    5,200万円 江戸川区松江 一之江駅 14分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.6㎡ 2022年7~9月
    1,500万円 江戸川区北小岩 新柴又駅 12分 60㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年7~9月
    2,000万円 江戸川区北小岩 新柴又駅 7分 55㎡ 150% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月
    13,000万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 9分 290㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,200万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 11分 50㎡ 150% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    2,600万円 江戸川区北葛西 船堀駅 20分 55㎡ 150% 60% 長方形 2.4㎡ 2022年7~9月
    4,300万円 江戸川区鹿骨 篠崎駅 19分 105㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月
    1,900万円 江戸川区上篠崎 篠崎駅 7分 45㎡ 150% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月
    13,000万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 7分 330㎡ 150% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月
    4,000万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 7分 50㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月
    950万円 江戸川区興宮町 小岩駅 19分 55㎡ 150% 60% 台形 6.0㎡ 2022年7~9月
    8,500万円 江戸川区中央 新小岩駅 23分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年7~9月
    3,000万円 江戸川区大杉 篠崎駅 45分 85㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2022年7~9月
    index 次の20件を表示する

    ※国土交通省「土地総合情報システム」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

index CHECK

不動産取引のイメージを
具体的にしてみませんか？

累計1万件以上の物件を仕入れてきた不動産会社の社長が、不動産取引の流れやコツを解説。
実際の取引をもとに、うまくいった理由や気をつけるべきポイントがわかります！

江戸川区で取引された物件の解説記事

#売出価格

1700万円も値下げ...5180万円で売り出した江戸川区のマンションが全然売れず、その末路は

この物件の解説をみる
#築古 #売出価格

450万円も値下げ...江戸川区3780万円のマンションが売れなかった理由とは？

この物件の解説をみる
#マンション管理 #ローン

江戸川区の3780万円のマンションがなぜ売れない？管理が○○な物件には要注意

この物件の解説をみる
#会社の選び方

江戸川区のマンション売却｜大手なら安心だと思ったのに...不動産のプロが暴く営業の裏側！

この物件の解説をみる
#売りづらい物件

京成小岩駅（足立区）マンション売却｜電車の騒音で家が全然売れず、400万円値下げ...どうすればよかった？

この物件の解説をみる
#売出価格 #失敗談

平井駅のマンション売却｜家の売却に9カ月も？売出価格は高過ぎると全く売れない！【江戸川区】

この物件の解説をみる
解説記事を一覧でみる
CHAPTER 2

江戸川区の不動産の売り時は？

次は江戸川区の不動産の売り時を判断する上で、まずは押さえておきたい3つのポイントを紹介します。不動産売却を考える際の参考にしてください。

index POINT
江戸川区の不動産売却価格の推移
江戸川区のマンション、戸建ての売却価格の推移
※国土交通省「土地総合情報システム」を元に中古マンション、一戸建ての不動産取引価格情報を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

江戸川区のマンション
売却価格の相場
5年前から19.2% 上昇
10年前から50.0% 上昇
江戸川区の一戸建て
売却価格の相場
5年前から15.6% 上昇
10年前から29.0% 上昇
index POINT
不動産の築年数

マンションや一戸建ては築年数が経つほど、売却価格が下がる傾向にあります。築年数でいえば、今が売り時と言えるでしょう。

ただし、住宅ローンの残債が少ないほうが手元にお金は残りやすく、ライフスタイルなどその他の条件も考慮した上での判断が必要です。

index POINT
引っ越しシーズン
関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
※ 国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

江戸川区の不動産売却を考える際、引っ越しシーズンも考慮に入れましょう。引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。

不動産売却の事前準備、売却活動などの期間も考えると、3月の売却を目指すのであれば、11月までには動き出す必要があります。

あなたの家はいくら？
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

CHAPTER 3

江戸川区の不動産売却に
かかる費用

不動産を売却する際には、様々な費用がかかります。江戸川区の一戸建て売却価格の平均相場5,330万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

譲渡所得税を除いた不動産売却にかかる費用は、売却価格の3～5%が相場です。

POINT
不動産売却価格
5,330 万円
仲介手数料 *1
182.5 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
※1 宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。詳しくは、 不動産売却にかかる税金 を参照してください。

※あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
CHAPTER 4

江戸川区の不動産売却の流れ

江戸川区の不動産売却の相場、費用の次は、不動産を売却するまでの流れを見ていきます。おおまかな手続きの流れを押さえて、自分が売却する際のイメージを掴みましょう。

通常、売却活動から物件の引き渡しが完了するまでに、3カ月～6カ月程度かかります。

売り出し前

2週間~1ヶ月

売出中

1~3ヶ月

引き渡し

1~2ヶ月

売り出し前 2週間~1ヶ月

  1. 1

    江戸川区の売却相場を確認

    江戸川区の不動産売却相場、売り出し事例などから、自分の不動産の売却相場を確認します。

    参考記事

    不動産売却の価格相場の5つの調べ方

  2. 2

    査定を依頼する

    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、江戸川区の地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。

    参考記事

    家の査定で注意するポイントは？

  3. 3

    媒介契約を結ぶ

    査定の結果や周辺の江戸川区の中古住宅・土地の売却相場を踏まえ、売り出し価格を決定します。査定の根拠、不動産会社の対応力・販売力、担当者との相性などを考慮して、会社を選びましょう。

    参考記事

    不動産売却における会社選びのポイント

売出中 1~3ヶ月

  1. 4

    不動産売却活動

    不動産会社は、江戸川区の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。

    参考記事

    不動産売却の内覧対応のポイントは？

  2. 5

    売買契約

    購入希望者から「買付証明書」を受け取り、売却価格、引き渡しなどの諸条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。この際に、売却価格の10%程度のお金を手付金として受け取ります。

    参考記事

    不動産売買契約の流れ、注意点

引き渡し 1~2ヶ月

  1. 6

    引き渡し

    買主に引き渡せる状態にするために、住宅ローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に買主から残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い不動産の売却手続きは完了です。

CHAPTER 5

江戸川区の不動産売却の
会社一覧・選び方

不動産売却を依頼する会社を選ぶポイント

POINT
  1. 査定価格、価格の根拠
  2. 販売計画
  3. 会社、担当者との相性

複数の不動産会社に査定を依頼した際、査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。

複数社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エヌプラッツ
    大阪府大阪市中央区平野町３丁目 1番地8号
    不動産売買仲介並びに買取り事業を行っており、高いご支持をいただいております。 お客様の「不安」を「安心」「喜び」へ変えれるように、社員一同が全力でサポートさせて頂きます。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ハウスプラザ　船堀店
    東京都江戸川区北葛西１丁目 21-16グランシャリオ小沢2F
    【売却の際の不安な気持ちにも寄り添わせていただきます】創業３２年！地域密着。江戸川区での不動産の売却はハウスプラザへお任せ下さい。 土地、一戸建を始め、マンションや借地権の土地等あらゆる不動産の財産価値を無料で査定致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーコーポレーション
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーコーポレーションは、投資物件の再生、販売、仲介、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いいたします。（※2019年調査会社調べ）
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ！葛西駅前店　ヒコタ不動産株式会社
    東京都江戸川区東葛西５丁目 13-13
    無理な営業は致しません。 買取、仲介、買い替えはもちろん住みながら売却ができるリースバックなど幅広くご提案が可能です！ お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社デコラ
    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社TOCHU
    東京都豊島区巣鴨１丁目 24-12アーバンポイント巣鴨5階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします！！まずはお気軽にご相談下さい♪
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社エルズホーム
    東京都目黒区東山１丁目2-7-2F第44興和ビル
    本社は東京にあり平成29年より大阪支社を設立いたしました。 区分マンションのご売却は是非エルズホームにお任せください。 対象エリアは全国何処でもお受けしております。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　西葛西店
    東京都江戸川区西葛西３丁目15-17平塚ビル1階
    西葛西店は東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩１分に拠点を構え、江戸川区を中心に営業活動を行っております。ご好評いただいている「直接買取」のサービスについても、力を入れて取り組んでまいります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アースエステート
    東京都江戸川区篠崎町２丁目6-5篠崎サングリーンビル305
    関東全域の購入及び売却物件のお預かりをさせて頂いております。 通常、ご売却金額の3％と消費税が御手数料として掛かりますが、一律金額30万円と消費税にて承っております。 皆様のお問合せをお待ち申し上げております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    実用春日ホーム株式会社　白山店
    東京都文京区本駒込１丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし２０年、地元の文京だけで無く２３区の売買に携わります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社協同リアルティ　目黒店
    東京都目黒区目黒１丁目4-9
    株式会社協同リアルティ　目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります！！家を買うなら是非私達に任せて下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山５丁目6番19号MA5
    資産整理、ライフステージの変化に伴う住環境のご相談など、不動産に関するご相談は｢なんぼや不動産｣へお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社　東陽町営業所
    東京都江東区東陽２丁目2-4マニュライフプレイス東陽町3階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破！ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2022年3月　114,842件（当社取引データより）
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社　上野営業所
    東京都台東区東上野１丁目14-4野村不動産上野ビル10階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破！ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月～2022年3月　114,842件（当社取引データより）
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社コスモスイニシア　錦糸町営業所
    東京都墨田区江東橋４丁目25-8オカバ錦糸町ビル２階
    マンションデベロッパーとして45年、10万戸超の新築マンションを供給してまいりました。また、18年連続グッドデザイン賞も受賞しております。弊社が分譲いたしました「コスモ」、「イニシア」シリーズを中心に取り扱いがございます。ご所有不動産の売却についてもお気軽にご連絡ください。
あなたの家はいくら？
今すぐ一括査定
無料

不動産を売るならまずは一括査定！
一度に複数の査定結果を比較できるので、より高く売れる可能性が高まります。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
  • STEP
    3
  • STEP
    4

powered by オウチーノ × HOME4U

江戸川区周辺の不動産売却相場

よくある質問

江戸川区の不動産売却の相場を知りたい
江戸川区の不動産売却相場では、マンション、一戸建て、土地の物件種別ごとに、江戸川区の売却価格の推移、売却事例、売り出し情報が確認できます。
江戸川区の不動産の売り時は？
江戸川区の不動産の売り時を判断するポイントでは、江戸川区の情報を元に、不動産の売り時を考える上で押さえておきたいポイントを紹介しています。
わずか入力60秒
あなたの家はいくら？
無料一括査定はこちら