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江戸川区の
不動産売却データ

  • 江戸川区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,200
    万円
    （前年比 + 2.4 %）
    平米単価
    60.0 万円/㎡
    築年数
    27 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 江戸川区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,540
    万円
    （前年比 0.0 %）
    平米単価
    55.4 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 江戸川区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,660
    万円
    （前年比 + 28.4 %）
    平米単価
    36.6 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,875万円
(115.0万円/㎡)
5,875万円
(117.5万円/㎡)
6,500万円
(100.0万円/㎡)
11,244万円
(122.2万円/㎡)
築10～20年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,757万円
(105.7万円/㎡)
5,929万円
(84.7万円/㎡)
8,127万円
(85.6万円/㎡)
築20～30年
2,240万円
(112.0万円/㎡)
4,812万円
(87.5万円/㎡)
4,766万円
(73.3万円/㎡)
6,491万円
(68.3万円/㎡)
築30～40年
1,050万円
(70.0万円/㎡)
3,142万円
(62.9万円/㎡)
3,966万円
(56.7万円/㎡)
5,703万円
(57.0万円/㎡)
築40年以上
1,520万円
(76.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,466万円
(53.3万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,860万円
(108.0万円/㎡)
6,186万円
(77.3万円/㎡)
5,599万円
(46.7万円/㎡)
11,925万円
(51.9万円/㎡)
33,590万円
(69.3万円/㎡)
築10～20年
5,100万円
(102.0万円/㎡)
5,223万円
(65.3万円/㎡)
4,615万円
(38.5万円/㎡)
13,069万円
(52.3万円/㎡)
21,125万円
(44.9万円/㎡)
築20～30年
4,171万円
(83.4万円/㎡)
4,218万円
(56.3万円/㎡)
4,347万円
(34.8万円/㎡)
8,057万円
(33.6万円/㎡)
21,022万円
(42.9万円/㎡)
築30年以上
1,928万円
(42.9万円/㎡)
2,599万円
(34.7万円/㎡)
4,468万円
(33.1万円/㎡)
9,090万円
(36.4万円/㎡)
15,272万円
(31.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

江戸川区の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

江戸川区のマンション相場推移
5年前から+18.4%
10年前から+30.6%
江戸川区の一戸建て相場推移
5年前から+8.3%
10年前から+31.3%
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江戸川区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、江戸川区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを江戸川区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

江戸川区の不動産売却事例

  • 江戸川区のマンションの売却事例

    江戸川区のマンションの売却履歴です。 実際に江戸川区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    9,600万円 江戸川区南小岩 小岩駅 2分 90㎡ 3LDK 10年 2025年4~6月
    3,900万円 江戸川区南小岩 小岩駅 8分 50㎡ 2LDK 27年 2025年4~6月
    6,000万円 江戸川区松島 新小岩駅 14分 70㎡ 3LDK 21年 2025年4~6月
    5,800万円 江戸川区船堀 船堀駅 4分 50㎡ 2LDK 7年 2025年4~6月
    3,700万円 江戸川区船堀 船堀駅 8分 60㎡ 3LDK 41年 2025年4~6月
    6,400万円 江戸川区船堀 船堀駅 4分 65㎡ 1LDK 9年 2025年4~6月
    6,500万円 江戸川区船堀 船堀駅 5分 70㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    6,000万円 江戸川区南篠崎町 瑞江駅 10分 85㎡ 4LDK 10年 2025年4~6月
    2,900万円 江戸川区松江 船堀駅 26分 70㎡ 3LDK 30年 2025年4~6月
    3,400万円 江戸川区西小松川町 新小岩駅 26分 70㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    4,600万円 江戸川区東小岩 江戸川駅 7分 65㎡ 3LDK 17年 2025年4~6月
    8,400万円 江戸川区西小岩 小岩駅 5分 65㎡ 3LDK 2年 2025年4~6月
    5,400万円 江戸川区東葛西 葛西駅 16分 60㎡ 3LDK 2年 2025年4~6月
    3,500万円 江戸川区東葛西 葛西駅 6分 70㎡ 1DK 41年 2025年4~6月
    4,500万円 江戸川区東葛西 葛西駅 16分 70㎡ 3LDK 10年 2025年4~6月
    4,100万円 江戸川区平井 平井駅 2分 25㎡ 0年 2025年4~6月
    6,400万円 江戸川区平井 平井駅 1分 85㎡ 4LDK 25年 2025年4~6月
    6,200万円 江戸川区平井 平井駅 8分 65㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    5,000万円 江戸川区平井 平井駅 7分 55㎡ 2LDK 14年 2025年4~6月
    3,200万円 江戸川区中央 新小岩駅 26分 65㎡ 3LDK 17年 2025年4~6月
    2,800万円 江戸川区北葛西 西葛西駅 13分 65㎡ 3LDK 48年 2025年4~6月
    3,500万円 江戸川区北葛西 西葛西駅 16分 60㎡ 2LDK 46年 2025年4~6月
    3,900万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 8分 50㎡ 2LDK 9年 2025年4~6月
    2,700万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 3分 65㎡ 3LDK 40年 2025年4~6月
    3,600万円 江戸川区北小岩 小岩駅 14分 60㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月
    4,500万円 江戸川区上篠崎 篠崎駅 5分 75㎡ 3LDK 28年 2025年4~6月
    6,900万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 8分 65㎡ 2LDK 10年 2025年4~6月
    3,100万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 3分 60㎡ 3LDK 49年 2025年4~6月
    3,800万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 12分 75㎡ 4LDK 25年 2025年4~6月
    6,900万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 8分 70㎡ 3LDK 10年 2025年4~6月
    3,400万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 10分 60㎡ 46年 2025年4~6月
    6,300万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 11分 65㎡ 3LDK 6年 2025年4~6月
    6,200万円 江戸川区中葛西 葛西駅 10分 75㎡ 3LDK 2025年4~6月
    4,900万円 江戸川区中葛西 葛西駅 2分 65㎡ 3LDK 24年 2025年4~6月
    6,300万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 13分 60㎡ 3LDK 4年 2025年1~3月
    4,100万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 5分 60㎡ 3LDK 48年 2025年1~3月
    6,100万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 12分 65㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    5,000万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 8分 60㎡ 14年 2025年1~3月
    7,700万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 10分 70㎡ 3LDK 7年 2025年1~3月
    5,000万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 11分 60㎡ 2LDK 22年 2025年1~3月
    2,300万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 9分 60㎡ 2LDK 49年 2025年1~3月
    5,700万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 18分 85㎡ 4LDK 17年 2025年1~3月
    4,700万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 9分 70㎡ 2LDK 17年 2025年1~3月
    8,400万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 4分 80㎡ 4LDK 24年 2025年1~3月
    2,600万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 10分 60㎡ 2LDK 46年 2025年1~3月
    1,300万円 江戸川区中葛西 葛西駅 12分 25㎡ 1K 48年 2025年1~3月
    1,300万円 江戸川区中葛西 葛西駅 12分 25㎡ 1K 48年 2025年1~3月
    5,200万円 江戸川区中葛西 葛西駅 3分 70㎡ 3LDK 18年 2025年1~3月
    6,400万円 江戸川区中葛西 葛西駅 2分 80㎡ 3LDK 2025年1~3月
    1,000万円 江戸川区中葛西 葛西駅 12分 25㎡ 1K 48年 2025年1~3月
    5,900万円 江戸川区中葛西 葛西駅 18分 75㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    890万円 江戸川区中葛西 葛西駅 12分 25㎡ 1K 48年 2025年1~3月
    6,400万円 江戸川区中葛西 葛西駅 18分 75㎡ 3LDK 33年 2025年1~3月
    1,100万円 江戸川区中葛西 葛西駅 11分 25㎡ 1K 49年 2025年1~3月
    3,000万円 江戸川区中葛西 西葛西駅 12分 55㎡ 3LDK 49年 2025年1~3月
    3,400万円 江戸川区中葛西 西葛西駅 14分 65㎡ 3LDK 41年 2025年1~3月
    3,600万円 江戸川区中葛西 西葛西駅 12分 55㎡ 3LDK 2025年1~3月
    3,800万円 江戸川区新堀 篠崎駅 22分 70㎡ 3LDK 19年 2025年1~3月
    3,900万円 江戸川区西小松川町 船堀駅 24分 75㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    3,300万円 江戸川区西小松川町 新小岩駅 26分 65㎡ 2LDK 24年 2025年1~3月
    3,000万円 江戸川区春江町 瑞江駅 23分 55㎡ 2LDK 2025年1~3月
    4,800万円 江戸川区東小岩 小岩駅 15分 70㎡ 3LDK 22年 2025年1~3月
    7,400万円 江戸川区西小岩 小岩駅 10分 65㎡ 3LDK 6年 2025年1~3月
    6,000万円 江戸川区西小岩 小岩駅 6分 65㎡ 3LDK 17年 2025年1~3月
    4,200万円 江戸川区西小岩 小岩駅 10分 80㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    7,000万円 江戸川区西小岩 小岩駅 3分 65㎡ 2LDK 18年 2025年1~3月
    2,200万円 江戸川区西小岩 小岩駅 9分 105㎡ 37年 2025年1~3月
    3,600万円 江戸川区東葛西 葛西駅 2分 60㎡ 3LDK 47年 2025年1~3月
    4,200万円 江戸川区東葛西 葛西駅 8分 75㎡ 2LDK 24年 2025年1~3月
    5,300万円 江戸川区平井 平井駅 4分 60㎡ 2LDK 2025年1~3月
    5,000万円 江戸川区平井 平井駅 7分 70㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 江戸川区平井 平井駅 7分 85㎡ 2LDK 2025年1~3月
    3,400万円 江戸川区平井 平井駅 6分 50㎡ 2LDK 45年 2025年1~3月
    5,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 5分 60㎡ 3LDK 2025年1~3月
    900万円 江戸川区南小岩 小岩駅 1分 25㎡ 1K 40年 2025年1~3月
    8,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 3分 70㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    3,200万円 江戸川区松島 新小岩駅 19分 55㎡ 3LDK 37年 2025年1~3月
    6,200万円 江戸川区松島 新小岩駅 14分 65㎡ 3LDK 21年 2025年1~3月
    1,000万円 江戸川区松島 新小岩駅 19分 55㎡ 3LDK 37年 2025年1~3月
    4,300万円 江戸川区船堀 船堀駅 10分 60㎡ 2LDK 16年 2025年1~3月
    5,800万円 江戸川区船堀 船堀駅 10分 65㎡ 3LDK 4年 2025年1~3月
    6,500万円 江戸川区船堀 船堀駅 3分 70㎡ 3LDK 10年 2025年1~3月
    3,100万円 江戸川区船堀 船堀駅 7分 70㎡ 3LDK 45年 2025年1~3月
    4,200万円 江戸川区南葛西 葛西駅 24分 80㎡ 2LDK 30年 2025年1~3月
    2,100万円 江戸川区南葛西 葛西駅 24分 65㎡ 2LDK+S 30年 2025年1~3月
    1,900万円 江戸川区南篠崎町 篠崎駅 24分 60㎡ 3DK 45年 2025年1~3月
    4,500万円 江戸川区南篠崎町 瑞江駅 9分 65㎡ 3LDK 30年 2025年1~3月
    3,300万円 江戸川区南篠崎町 瑞江駅 18分 70㎡ 3LDK 45年 2025年1~3月
    4,000万円 江戸川区南篠崎町 瑞江駅 5分 70㎡ 2LDK 27年 2025年1~3月
    4,200万円 江戸川区瑞江 瑞江駅 10分 70㎡ 21年 2025年1~3月
    4,000万円 江戸川区本一色 新小岩駅 16分 70㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    3,900万円 江戸川区松江 新小岩駅 30分 80㎡ 4LDK 39年 2025年1~3月
    3,100万円 江戸川区松江 船堀駅 29分 70㎡ 3LDK 39年 2025年1~3月
    5,900万円 江戸川区中央 新小岩駅 15分 75㎡ 3LDK 36年 2025年1~3月
    6,400万円 江戸川区中央 新小岩駅 18分 65㎡ 2LDK 2年 2025年1~3月
    3,900万円 江戸川区北葛西 西葛西駅 13分 65㎡ 3LDK 31年 2025年1~3月
    3,900万円 江戸川区北葛西 西葛西駅 16分 60㎡ 3LDK 46年 2025年1~3月
    5,000万円 江戸川区北葛西 船堀駅 10分 70㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    2,400万円 江戸川区一之江 一之江駅 9分 25㎡ 8年 2025年1~3月
    3,600万円 江戸川区上一色 小岩駅 15分 60㎡ 3LDK 25年 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 江戸川区の一戸建ての売却事例

    江戸川区の一戸建ての売却履歴です。 実際に江戸川区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5,200万円 江戸川区松江 船堀駅 16分 90㎡ 90㎡ 0年 袋地等 6.4㎡ 2025年4~6月
    3,100万円 江戸川区松江 船堀駅 10分 80㎡ 70㎡ 20年 不整形 4.5㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 江戸川区松本 新小岩駅 24分 70㎡ 55㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,800万円 江戸川区本一色 新小岩駅 14分 95㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 江戸川区江戸川 瑞江駅 20分 80㎡ 85㎡ 24年 ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年4~6月
    22,000万円 江戸川区上一色 小岩駅 18分 145㎡ 1300㎡ 不整形 6.3㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 江戸川区春江町 瑞江駅 14分 65㎡ 80㎡ 17年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 江戸川区西篠崎 篠崎駅 18分 45㎡ 35㎡ 54年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    800万円 江戸川区西篠崎 篠崎駅 14分 35㎡ 40㎡ 60年 長方形 3.9㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 江戸川区中央 新小岩駅 25分 100㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 江戸川区鹿骨 小岩駅 28分 80㎡ 60㎡ 9年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 江戸川区鹿骨 篠崎駅 16分 80㎡ 55㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 6分 180㎡ 105㎡ 52年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2025年4~6月
    5,500万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 3分 105㎡ 95㎡ 5年 不整形 9.1㎡ 2025年4~6月
    18,000万円 江戸川区北小岩 江戸川駅 3分 560㎡ 580㎡ 36年 長方形 7.8㎡ 2025年4~6月
    1,200万円 江戸川区下篠崎町 篠崎駅 19分 115㎡ 125㎡ 33年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    5,300万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 14分 95㎡ 70㎡ 1年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    5,800万円 江戸川区中央 新小岩駅 23分 100㎡ 100㎡ 1年 長方形 10.9㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 江戸川区中央 新小岩駅 23分 75㎡ 50㎡ 23年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    15,000万円 江戸川区中央 新小岩駅 14分 210㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,900万円 江戸川区鹿骨 篠崎駅 25分 105㎡ 70㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 江戸川区小松川 平井駅 14分 70㎡ 45㎡ 7年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    8,300万円 江戸川区北小岩 新柴又駅 6分 90㎡ 100㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    2,600万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 3分 110㎡ 50㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 江戸川区北小岩 江戸川駅 7分 85㎡ 100㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 江戸川区北小岩 江戸川駅 11分 90㎡ 115㎡ 1年 不整形 3.8㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 江戸川区下篠崎町 篠崎駅 18分 100㎡ 65㎡ 0年 ほぼ正方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 6分 200㎡ 240㎡ 18年 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    7,500万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 3分 80㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 14分 80㎡ 80㎡ 1年 不整形 10.0㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 13分 85㎡ 80㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 13分 85㎡ 85㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    20,000万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 3分 195㎡ 340㎡ 19年 長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 15分 95㎡ 85㎡ 11年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 江戸川区北葛西 船堀駅 18分 90㎡ 75㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2025年1~3月
    6,300万円 江戸川区北葛西 船堀駅 9分 95㎡ 75㎡ 1年 不整形 4.3㎡ 2025年1~3月
    5,900万円 江戸川区北葛西 船堀駅 12分 75㎡ 90㎡ 0年 不整形 8.1㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 江戸川区上篠崎 篠崎駅 10分 95㎡ 105㎡ 48年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    33,000万円 江戸川区上篠崎 篠崎駅 4分 1600㎡ 840㎡ 30年 ほぼ整形 14.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 江戸川区大杉 新小岩駅 26分 55㎡ 50㎡ 43年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 江戸川区大杉 新小岩駅 25分 40㎡ 35㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 江戸川区大杉 新小岩駅 26分 170㎡ 130㎡ 47年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    3,500万円 江戸川区一之江 一之江駅 7分 70㎡ 65㎡ 18年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 江戸川区一之江 一之江駅 18分 70㎡ 85㎡ 24年 不整形 29.0㎡ 2025年1~3月
    1,200万円 江戸川区一之江 一之江駅 9分 50㎡ 45㎡ 52年 長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    14,000万円 江戸川区一之江 一之江駅 5分 165㎡ 100㎡ 0年 台形 34.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 江戸川区興宮町 小岩駅 19分 120㎡ 130㎡ 28年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 江戸川区江戸川 一之江駅 15分 95㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,200万円 江戸川区江戸川 一之江駅 14分 110㎡ 100㎡ 5年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    6,400万円 江戸川区江戸川 瑞江駅 12分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,300万円 江戸川区江戸川 瑞江駅 13分 105㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 江戸川区上一色 新小岩駅 19分 65㎡ 85㎡ 6年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,500万円 江戸川区松島 新小岩駅 12分 90㎡ 145㎡ 53年 ほぼ台形 6.3㎡ 2025年1~3月
    7,800万円 江戸川区松島 新小岩駅 9分 130㎡ 75㎡ 0年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 江戸川区松島 新小岩駅 16分 165㎡ 85㎡ 2年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 江戸川区南篠崎町 瑞江駅 11分 65㎡ 40㎡ 27年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    8,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 11分 200㎡ 150㎡ 55年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 16分 100㎡ 70㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    6,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 14分 90㎡ 75㎡ 30年 ほぼ台形 5.5㎡ 2025年1~3月
    6,400万円 江戸川区南小岩 小岩駅 23分 85㎡ 70㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    5,400万円 江戸川区南小岩 小岩駅 21分 110㎡ 80㎡ 0年 長方形 9.8㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 13分 150㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    3,900万円 江戸川区松江 船堀駅 18分 95㎡ 70㎡ 20年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,200万円 江戸川区松江 船堀駅 30分 90㎡ 75㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,800万円 江戸川区松江 一之江駅 23分 105㎡ 80㎡ 5年 台形 9.4㎡ 2025年1~3月
    6,300万円 江戸川区松江 一之江駅 14分 90㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 13.6㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 江戸川区南小岩 小岩駅 19分 90㎡ 75㎡ 1年 袋地等 4.5㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 江戸川区松本 新小岩駅 30分 70㎡ 70㎡ 7年 長方形 4.6㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 江戸川区松本 小岩駅 26分 90㎡ 110㎡ 37年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,100万円 江戸川区南小岩 小岩駅 20分 100㎡ 70㎡ 1年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    4,900万円 江戸川区南小岩 小岩駅 20分 95㎡ 70㎡ 1年 ほぼ整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    59,000万円 江戸川区東葛西 葛西駅 8分 990㎡ 670㎡ 24年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    6,100万円 江戸川区東葛西 葛西駅 14分 90㎡ 55㎡ 1年 長方形 9.0㎡ 2025年1~3月
    7,800万円 江戸川区東葛西 葛西駅 18分 100㎡ 95㎡ 1年 不整形 7.0㎡ 2025年1~3月
    7,600万円 江戸川区本一色 新小岩駅 15分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 3.4㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 江戸川区本一色 新小岩駅 18分 40㎡ 35㎡ 31年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,000万円 江戸川区本一色 新小岩駅 14分 65㎡ 95㎡ 52年 不整形 3.1㎡ 2025年1~3月
    2,300万円 江戸川区平井 平井駅 9分 45㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,200万円 江戸川区東松本 小岩駅 24分 85㎡ 85㎡ 1年 ほぼ整形 11.0㎡ 2025年1~3月
    550万円 江戸川区東小松川 船堀駅 21分 40㎡ 50㎡ 51年 長方形 2025年1~3月
    31,000万円 江戸川区東小松川 船堀駅 14分 600㎡ 630㎡ 22年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,200万円 江戸川区東小松川 船堀駅 21分 85㎡ 70㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 江戸川区東小岩 小岩駅 15分 95㎡ 70㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,400万円 江戸川区東小岩 小岩駅 13分 135㎡ 130㎡ 20年 台形 12.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 江戸川区船堀 船堀駅 8分 70㎡ 50㎡ 6年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    1,900万円 江戸川区春江町 瑞江駅 15分 110㎡ 70㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 江戸川区春江町 瑞江駅 19分 105㎡ 85㎡ 1年 袋地等 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,700万円 江戸川区春江町 一之江駅 13分 95㎡ 105㎡ 1年 長方形 3.8㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 江戸川区西瑞江 瑞江駅 12分 55㎡ 60㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,800万円 江戸川区西瑞江 一之江駅 8分 60㎡ 40㎡ 11年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    800万円 江戸川区西瑞江 一之江駅 8分 35㎡ 35㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    13,000万円 江戸川区西篠崎 瑞江駅 16分 195㎡ 380㎡ 25年 ほぼ整形 5.4㎡ 2025年1~3月
    7,000万円 江戸川区西篠崎 篠崎駅 14分 100㎡ 100㎡ 0年 ほぼ台形 5.5㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 江戸川区西小松川町 船堀駅 26分 120㎡ 100㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 江戸川区西小岩 小岩駅 6分 110㎡ 110㎡ 24年 不整形 5.4㎡ 2025年1~3月
    5,500万円 江戸川区西小岩 小岩駅 11分 75㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,900万円 江戸川区西小岩 小岩駅 13分 95㎡ 70㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    13,000万円 江戸川区西小岩 京成小岩駅 5分 270㎡ 195㎡ 18年 袋地等 7.0㎡ 2025年1~3月
    1,300万円 江戸川区西一之江 一之江駅 15分 50㎡ 55㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,500万円 江戸川区中葛西 葛西駅 20分 95㎡ 90㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 江戸川区の土地の売却事例

    江戸川区の土地の売却履歴です。 実際に江戸川区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    8,800万円 江戸川区松江 船堀駅 25分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    5,700万円 江戸川区西瑞江 瑞江駅 9分 110㎡ 200% 60% 長方形 5.1㎡ 2025年4~6月
    6,200万円 江戸川区西瑞江 瑞江駅 9分 110㎡ 200% 60% 長方形 5.1㎡ 2025年4~6月
    4,700万円 江戸川区鹿骨 篠崎駅 12分 100㎡ 150% 60% 長方形 7.6㎡ 2025年4~6月
    5,700万円 江戸川区一之江 船堀駅 12分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,300万円 江戸川区西小松川町 船堀駅 23分 185㎡ 300% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    15,000万円 江戸川区中央 新小岩駅 20分 300㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2025年4~6月
    3,800万円 江戸川区北小岩 新柴又駅 4分 75㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2025年1~3月
    3,800万円 江戸川区北小岩 新柴又駅 6分 95㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,500万円 江戸川区北小岩 江戸川駅 7分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.7㎡ 2025年1~3月
    38,000万円 江戸川区上篠崎 篠崎駅 8分 730㎡ 150% 60% 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    2,200万円 江戸川区上篠崎 篠崎駅 7分 70㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    15,000万円 江戸川区上篠崎 篠崎駅 15分 410㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,400万円 江戸川区西一之江 一之江駅 13分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 江戸川区興宮町 小岩駅 24分 310㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.2㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 5分 70㎡ 300% 60% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 江戸川区下篠崎町 篠崎駅 18分 45㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 江戸川区中葛西 葛西駅 15分 40㎡ 300% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 江戸川区西小松川町 船堀駅 23分 35㎡ 300% 60% 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 江戸川区中央 新小岩駅 24分 105㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2025年1~3月
    41,000万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 6分 570㎡ 300% 60% 長方形 8.0㎡ 2025年1~3月
    15,000万円 江戸川区松島 新小岩駅 12分 290㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.2㎡ 2025年1~3月
    3,100万円 江戸川区松江 一之江駅 26分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    4,500万円 江戸川区南葛西 葛西駅 24分 135㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    9,300万円 江戸川区平井 平井駅 15分 195㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2025年1~3月
    2,000万円 江戸川区平井 平井駅 11分 35㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    8,200万円 江戸川区東小岩 小岩駅 15分 120㎡ 200% 60% 長方形 6.3㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 江戸川区南小岩 小岩駅 10分 80㎡ 300% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    7,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 12分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.4㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 6分 125㎡ 300% 60% ほぼ長方形 5.1㎡ 2025年1~3月
    5,300万円 江戸川区南小岩 小岩駅 8分 80㎡ 300% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2025年1~3月
    30,000万円 江戸川区西瑞江 一之江駅 12分 960㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2025年1~3月
    9,000万円 江戸川区松本 新小岩駅 2分 260㎡ 150% 60% 長方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 江戸川区松島 新小岩駅 16分 70㎡ 300% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,700万円 江戸川区松島 新小岩駅 14分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2024年10~12月
    2,600万円 江戸川区松江 船堀駅 15分 50㎡ 200% 60% 台形 8.2㎡ 2024年10~12月
    4,500万円 江戸川区松江 船堀駅 18分 115㎡ 300% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    21,000万円 江戸川区南葛西 葛西駅 15分 180㎡ 300% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    3,300万円 江戸川区南葛西 葛西臨海公園駅 18分 80㎡ 300% 60% 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    8,000万円 江戸川区本一色 新小岩駅 2分 260㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.2㎡ 2024年10~12月
    7,200万円 江戸川区船堀 船堀駅 9分 155㎡ 400% 60% ほぼ長方形 28.0㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 江戸川区平井 平井駅 7分 100㎡ 300% 60% 長方形 3.8㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 江戸川区平井 平井駅 16分 75㎡ 300% 60% 長方形 1.9㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 江戸川区平井 平井駅 8分 90㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 江戸川区平井 平井駅 8分 90㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    500万円 江戸川区東瑞江 瑞江駅 11分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 2024年10~12月
    900万円 江戸川区東松本 小岩駅 24分 60㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,300万円 江戸川区東松本 小岩駅 24分 135㎡ 150% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月
    3,900万円 江戸川区東小松川 新小岩駅 28分 70㎡ 300% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年10~12月
    7,800万円 江戸川区東小岩 小岩駅 7分 210㎡ 300% 60% 不整形 5.4㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 江戸川区南小岩 小岩駅 3分 35㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2024年10~12月
    23,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 4分 400㎡ 400% 80% 不整形 5.4㎡ 2024年10~12月
    2,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 9分 80㎡ 300% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2024年10~12月
    9,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 13分 230㎡ 400% 80% ほぼ長方形 12.0㎡ 2024年10~12月
    8,700万円 江戸川区南小岩 小岩駅 14分 250㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2024年10~12月
    36,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 4分 330㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    34,000万円 江戸川区南小岩 小岩駅 4分 390㎡ 400% 80% 不整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    5,400万円 江戸川区東葛西 葛西駅 5分 70㎡ 300% 60% 長方形 7.0㎡ 2024年10~12月
    5,100万円 江戸川区春江町 一之江駅 14分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 江戸川区西瑞江 一之江駅 11分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    8,900万円 江戸川区西瑞江 一之江駅 11分 290㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2024年10~12月
    2,200万円 江戸川区西瑞江 一之江駅 8分 65㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    69万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 7分 75㎡ 150% 60% 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 江戸川区北小岩 江戸川駅 4分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    1,100万円 江戸川区鹿骨 篠崎駅 29分 60㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    1,700万円 江戸川区鹿骨 篠崎駅 15分 150㎡ 150% 60% 不整形 7.0㎡ 2024年10~12月
    8,700万円 江戸川区西小岩 小岩駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.1㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 江戸川区西小岩 京成小岩駅 8分 95㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.1㎡ 2024年10~12月
    5,300万円 江戸川区一之江 一之江駅 10分 125㎡ 200% 60% 不整形 3.3㎡ 2024年10~12月
    6,800万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 12分 170㎡ 300% 60% 長方形 8.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 江戸川区中葛西 西葛西駅 11分 180㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    49,000万円 江戸川区中葛西 葛西駅 4分 630㎡ 300% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2024年10~12月
    11,000万円 江戸川区中葛西 葛西駅 5分 165㎡ 300% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,200万円 江戸川区江戸川 一之江駅 15分 250㎡ 200% 60% 袋地等 4.5㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 江戸川区中央 新小岩駅 29分 55㎡ 300% 80% 長方形 10.9㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 江戸川区中央 新小岩駅 25分 100㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 江戸川区北葛西 西葛西駅 14分 50㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 14分 60㎡ 300% 60% 正方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 5分 90㎡ ほぼ台形 9.1㎡ 2024年7~9月
    6,600万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 9分 95㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 8分 65㎡ 300% 80% 長方形 8.0㎡ 2024年7~9月
    1,900万円 江戸川区北小岩 京成小岩駅 8分 40㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    3,400万円 江戸川区西小岩 小岩駅 8分 115㎡ 300% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,000万円 江戸川区西小岩 小岩駅 5分 80㎡ 300% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 江戸川区西小岩 小岩駅 6分 120㎡ 300% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 13分 85㎡ 150% 60% ほぼ長方形 2024年7~9月
    4,100万円 江戸川区大杉 篠崎駅 30分 160㎡ 150% 60% 不整形 6.5㎡ 2024年7~9月
    2,300万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 4分 35㎡ 300% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    25,000万円 江戸川区篠崎町 篠崎駅 13分 1000㎡ 150% 50% 台形 10.0㎡ 2024年7~9月
    2,600万円 江戸川区一之江 一之江駅 5分 70㎡ 400% 60% 不整形 12.3㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 江戸川区一之江 一之江駅 5分 65㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    24,000万円 江戸川区江戸川 一之江駅 14分 720㎡ 400% 60% 台形 14.3㎡ 2024年7~9月
    29,000万円 江戸川区西葛西 西葛西駅 5分 260㎡ 300% 60% 不整形 11.0㎡ 2024年7~9月
    400万円 江戸川区中葛西 葛西駅 8分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.8㎡ 2024年7~9月
    1,700万円 江戸川区中央 新小岩駅 28分 70㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2024年7~9月
    1,300万円 江戸川区中央 新小岩駅 26分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,600万円 江戸川区北葛西 西葛西駅 13分 80㎡ 300% 60% 正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 江戸川区北葛西 船堀駅 20分 70㎡ 150% 60% 不整形 7.3㎡ 2024年7~9月
    7,500万円 江戸川区西小岩 京成小岩駅 5分 110㎡ 300% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 江戸川区南篠崎町 瑞江駅 15分 165㎡ 200% 80% ほぼ長方形 10.9㎡ 2024年7~9月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

江戸川区の不動産売り出し事例

江戸川区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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江戸川区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    株式会社デコラ
    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    ハウスドゥ 葛西駅前　ヒコタ不動産株式会社
    東京都江戸川区東葛西６丁目 4-19
    無理な営業は致しません。 買取、仲介、買い替えはもちろん住みながら売却ができるリースバックなど幅広くご提案が可能です！ お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社TOCHU
    東京都文京区本駒込２丁目 28-8文京グリーンコートセンターオフィス13階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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  • 対応物件
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    その他
    リストインターナショナルリアルティ株式会社　関内支店
    神奈川県横浜市中区尾上町３丁目 35LIST EAST BLD.
    リスト・サザビーズ インターナショナル リアルティは、世界80以上の国と地域に広がるソサエティブランドのネットワークを活かし、神奈川・東京を中心とした国内外のハイクラスな不動産を取り扱う総合不動産会社です。資産運用視点での提案と、税務・法務を含むサポートを通じて、信頼ある査定・取引を提供します。
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    マンション
    株式会社PLANINVEST
    東京都中央区日本橋人形町３丁目 １１‐７THECORNER日本橋人形町５階
    都市部の収益用マンション売却をご検討のオーナー様へ。数ある不動産会社の中から、どこに相談すればご自身の資産価値を最大限に高められるのか、お悩みではありませんか。私たちPLANINVESTは、あえて取り扱い物件を絞り込むことで、お客様の利益の最大化を目指す不動産の専門家集団です。
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    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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  • 対応物件
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    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
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    マンション
    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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    株式会社RENOLAZE
    新宿区四谷4-3-1ワールド四谷ビル2階
    売却時の手数料を「半額・無料」でお手伝いいたします！！まずはお気軽にご相談下さい♪
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    株式会社奥野住販 浅草支店
    台東区花川戸1-9-4
    土地、マンション、戸建てなど物件の種別を問わず、買い取り業務をおこなっております。 少子高齢化に伴う家余りが問題視されていますが、長くお住まいになれるよう、リフォーム工事や増改築工事、耐震補強工事も行っております。
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    その他
    有限会社ライフステージ
    神奈川県厚木市寿町１丁目3-14-101
    住宅ローンや事業用ローンの支払いが困難になった方向けの任意売却を得意としています。本厚木の他にも、東京駅徒歩圏、横浜駅徒歩圏に相談所があり、全国エリアで対応しています。忙しくて時間がないという方は出張無料相談も実施しています。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　西葛西店
    東京都江戸川区西葛西３丁目15-17平塚ビル1階
    西葛西店は東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩１分に拠点を構え、江戸川区を中心に営業活動を行っております。ご好評いただいている「直接買取」のサービスについても、力を入れて取り組んでまいります。
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    一戸建て
    土地
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    実用春日ホーム株式会社　白山店
    東京都文京区本駒込１丁目2-5ルネ文京白山
    文京区に根ざし２０年、地元の文京だけで無く２３区の売買に携わります。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    バリュエンスジャパン株式会社
    東京都港区南青山５丁目6番19号MA5
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江戸川区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

江戸川区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

江戸川区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、江戸川区の一戸建て売却価格の平均相場5,540万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
5,540 万円
仲介手数料 *
189.4 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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