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八王子市の不動産相場

八王子市のよく取引されている不動産は、土地で220㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築15年となります。
2019時点で、八王子市のマンションの相場は、1年前から2.4%上昇し、5年前から6.5%上昇しています。
※過去10年間の八王子市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八王子市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
60.0
43.5
44.3
39.1
10~20年
55.0
40.0
33.8
32.2
20~30年
20.0
29.1
27.1
23.8
30~40年
13.3
14.4
23.1
15.4
40年以上
-
18.2
18.5
10.4

単位:万円/㎡

八王子市のエリア別マンション売却相場

八王子市では西片倉が売却相場が最も高くて100万円/㎡、緑町が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、別所、大和田町、南大沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西片倉

    2,000 万円 (100万円/㎡)

    20㎡

    7年

    28件

  • 新町

    1,600 万円 (80万円/㎡)

    20㎡

    10年

    35件

  • 南町

    1,540 万円 (77万円/㎡)

    20㎡

    10年

    63件

  • 中町

    2,100 万円 (60万円/㎡)

    35㎡

    13年

    18件

  • 松が谷

    3,430 万円 (49万円/㎡)

    70㎡

    1年

    109件

  • 寺町

    3,120 万円 (48万円/㎡)

    65㎡

    5年

    9件

  • 三崎町

    2,700 万円 (45万円/㎡)

    60㎡

    15年

    15件

  • 八日町

    2,795 万円 (43万円/㎡)

    65㎡

    8年

    90件

  • 兵衛

    4,085 万円 (43万円/㎡)

    95㎡

    0年

    16件

  • 旭町

    2,730 万円 (42万円/㎡)

    65㎡

    21年

    20件

  • 横山町

    2,665 万円 (41万円/㎡)

    65㎡

    16年

    99件

  • 万町

    2,600 万円 (40万円/㎡)

    65㎡

    13年

    19件

  • 長沼町

    2,400 万円 (40万円/㎡)

    60㎡

    20年

    46件

  • 子安町

    2,405 万円 (37万円/㎡)

    65㎡

    17年

    166件

  • 堀之内

    2,625 万円 (35万円/㎡)

    75㎡

    14年

    71件

  • 高倉町

    2,450 万円 (35万円/㎡)

    70㎡

    12年

    33件

  • 並木町

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    15年

    56件

  • みなみ野

    2,890 万円 (34万円/㎡)

    85㎡

    14年

    76件

  • 八幡町

    1,980 万円 (33万円/㎡)

    60㎡

    19年

    43件

  • 元本郷町

    1,922 万円 (31万円/㎡)

    62㎡

    18年

    31件

  • 松木

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    16年

    139件

  • 鑓水

    2,945 万円 (31万円/㎡)

    95㎡

    15年

    69件

  • 打越町

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    21年

    84件

  • 千人町

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    26年

    111件

  • 東浅川町

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    15年

    112件

  • 南大沢

    2,550 万円 (30万円/㎡)

    85㎡

    25年

    235件

  • 北野台

    2,100 万円 (30万円/㎡)

    70㎡

    16年

    11件

  • 明神町

    1,800 万円 (30万円/㎡)

    60㎡

    35年

    217件

  • 下柚木

    2,523 万円 (29万円/㎡)

    87㎡

    20年

    94件

  • 七国

    3,045 万円 (29万円/㎡)

    105㎡

    10年

    25件

  • 別所

    2,520 万円 (28万円/㎡)

    90㎡

    22年

    320件

  • 狭間町

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    25年

    127件

  • 高尾町

    1,540 万円 (28万円/㎡)

    55㎡

    21年

    16件

  • 片倉町

    1,485 万円 (27万円/㎡)

    55㎡

    24年

    26件

  • 初沢町

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    40年

    30件

  • 叶谷町

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    12年

    20件

  • 東中野

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    16年

    39件

  • 上柚木

    2,340 万円 (26万円/㎡)

    90㎡

    23年

    127件

  • 八木町

    750 万円 (25万円/㎡)

    30㎡

    27年

    39件

  • 北野町

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    21年

    97件

  • 台町

    1,800 万円 (24万円/㎡)

    75㎡

    22年

    101件

  • 越野

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    23年

    29件

  • 追分町

    1,380 万円 (23万円/㎡)

    60㎡

    30年

    63件

  • 暁町

    1,495 万円 (23万円/㎡)

    65㎡

    19年

    65件

  • 本町

    330 万円 (22万円/㎡)

    15㎡

    27年

    18件

  • 大塚

    1,650 万円 (22万円/㎡)

    75㎡

    17年

    33件

  • めじろ台

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    44年

    90件

  • 山田町

    672 万円 (21万円/㎡)

    32㎡

    26年

    15件

  • 上野町

    315 万円 (21万円/㎡)

    15㎡

    28年

    8件

  • 元横山町

    315 万円 (21万円/㎡)

    15㎡

    33年

    89件

  • 散田町

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    47年

    163件

  • 寺田町

    1,558 万円 (19万円/㎡)

    82㎡

    17年

    10件

  • 大谷町

    270 万円 (18万円/㎡)

    15㎡

    22年

    8件

  • 長房町

    1,350 万円 (18万円/㎡)

    75㎡

    26年

    5件

  • 椚田町

    1,080 万円 (18万円/㎡)

    60㎡

    44年

    165件

  • 鹿島

    990 万円 (18万円/㎡)

    55㎡

    42年

    67件

  • 日吉町

    270 万円 (18万円/㎡)

    15㎡

    22年

    9件

  • 川口町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    14年

    4件

  • 石川町

    1,445 万円 (17万円/㎡)

    85㎡

    22年

    5件

  • 四谷町

    240 万円 (16万円/㎡)

    15㎡

    26年

    29件

  • 大和田町

    240 万円 (16万円/㎡)

    15㎡

    30年

    288件

  • 横川町

    240 万円 (16万円/㎡)

    15㎡

    26年

    5件

  • 諏訪町

    825 万円 (15万円/㎡)

    55㎡

    25年

    11件

  • 中野上町

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    26年

    15件

  • 館町

    1,170 万円 (13万円/㎡)

    90㎡

    26年

    23件

  • 中野山王

    195 万円 (13万円/㎡)

    15㎡

    29年

    24件

  • 久保山町

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    30年

    18件

  • 左入町

    260 万円 (13万円/㎡)

    20㎡

    27年

    15件

  • 小比企町

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    40年

    11件

  • 緑町

    770 万円 (11万円/㎡)

    70㎡

    39年

    10件

…専有面積

…築年数

…取引件数

八王子市の駅別マンション売却相場

八王子市では松が谷駅が売却相場が最も高くて49万円/㎡、山田(東京)駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西八王子駅、八王子駅、南大沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松が谷

    3,185 万円 (49万円/㎡)

    65㎡

    1年

    106件

  • 八王子

    2,040 万円 (34万円/㎡)

    60㎡

    18年

    959件

  • 八王子みなみ野

    2,890 万円 (34万円/㎡)

    85㎡

    13年

    150件

  • 北八王子

    2,210 万円 (34万円/㎡)

    65㎡

    12年

    56件

  • 京王堀之内

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    21年

    426件

  • 北野(東京)

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    19年

    177件

  • 南大沢

    2,610 万円 (29万円/㎡)

    90㎡

    20年

    651件

  • 片倉

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    20年

    25件

  • 高尾(東京)

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    25年

    166件

  • 大塚・帝京大学

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    20年

    34件

  • めじろ台

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    25年

    202件

  • 京王片倉

    1,375 万円 (25万円/㎡)

    55㎡

    19年

    13件

  • 中央大学・明星大学

    1,800 万円 (25万円/㎡)

    72㎡

    17年

    25件

  • 西八王子

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    27年

    571件

  • 長沼(東京)

    1,320 万円 (22万円/㎡)

    60㎡

    26年

    17件

  • 京王八王子

    420 万円 (21万円/㎡)

    20㎡

    31年

    403件

  • 狭間

    1,260 万円 (21万円/㎡)

    60㎡

    43年

    237件

  • 小宮

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    30年

    18件

  • 山田(東京)

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    39年

    29件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、八王子市の一戸建ての相場は、1年前から12.3%下落し、5年前から9.1%下落しています。
※過去10年間の八王子市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八王子市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
32.6
24.2
20.3
3.8
10~20年
-
26.9
16.8
16.9
14.9
20~30年
-
15.0
13.6
14.1
8.0
30年以上
13.3
10.9
10.5
10.5
7.4

単位:万円/㎡

八王子市のエリア別一戸建て売却相場

八王子市では横山町が売却相場が最も高くて72万円/㎡、上恩方町が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、七国、片倉町、堀之内といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 横山町

    18,000 万円 (72万円/㎡)

    250㎡

    31年

    2件

  • 寺町

    11,872 万円 (56万円/㎡)

    212㎡

    18年

    4件

  • 天神町

    4,750 万円 (50万円/㎡)

    95㎡

    28年

    5件

  • 南新町

    6,815 万円 (47万円/㎡)

    145㎡

    6年

    4件

  • 八木町

    5,940 万円 (44万円/㎡)

    135㎡

    30年

    3件

  • 元横山町

    4,920 万円 (41万円/㎡)

    120㎡

    19年

    36件

  • 日吉町

    2,890 万円 (34万円/㎡)

    85㎡

    8年

    11件

  • 初沢町

    4,250 万円 (34万円/㎡)

    125㎡

    1年

    28件

  • 大横町

    3,468 万円 (34万円/㎡)

    102㎡

    0年

    10件

  • 高倉町

    3,465 万円 (33万円/㎡)

    105㎡

    1年

    44件

  • 平岡町

    4,000 万円 (32万円/㎡)

    125㎡

    33年

    14件

  • 西片倉

    5,280 万円 (32万円/㎡)

    165㎡

    0年

    44件

  • 子安町

    3,720 万円 (31万円/㎡)

    120㎡

    0年

    111件

  • 上野町

    3,660 万円 (30万円/㎡)

    122㎡

    6年

    21件

  • 鹿島

    3,450 万円 (30万円/㎡)

    115㎡

    0年

    8件

  • 明神町

    3,900 万円 (30万円/㎡)

    130㎡

    22年

    29件

  • 元本郷町

    3,480 万円 (29万円/㎡)

    120㎡

    0年

    61件

  • 堀之内

    5,655 万円 (29万円/㎡)

    195㎡

    2年

    207件

  • 本町

    2,523 万円 (29万円/㎡)

    87㎡

    11年

    9件

  • 越野

    5,075 万円 (29万円/㎡)

    175㎡

    2年

    166件

  • 七国

    4,930 万円 (29万円/㎡)

    170㎡

    1年

    418件

  • 宇津貫町

    4,843 万円 (29万円/㎡)

    167㎡

    0年

    13件

  • 台町

    3,500 万円 (28万円/㎡)

    125㎡

    1年

    84件

  • 田町

    3,105 万円 (27万円/㎡)

    115㎡

    21年

    5件

  • 東浅川町

    3,240 万円 (27万円/㎡)

    120㎡

    0年

    113件

  • 鑓水

    4,725 万円 (27万円/㎡)

    175㎡

    0年

    174件

  • 東中野

    5,265 万円 (27万円/㎡)

    195㎡

    0年

    91件

  • 追分町

    2,392 万円 (26万円/㎡)

    92㎡

    4年

    8件

  • 廿里町

    4,212 万円 (26万円/㎡)

    162㎡

    0年

    16件

  • みなみ野

    5,200 万円 (26万円/㎡)

    200㎡

    18年

    36件

  • 北野町

    2,550 万円 (25万円/㎡)

    102㎡

    0年

    88件

  • 中野山王

    2,000 万円 (25万円/㎡)

    80㎡

    9年

    21件

  • 千人町

    3,000 万円 (25万円/㎡)

    120㎡

    22年

    42件

  • 大和田町

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    1年

    178件

  • 叶谷町

    2,875 万円 (25万円/㎡)

    115㎡

    8年

    28件

  • 八日町

    6,500 万円 (25万円/㎡)

    260㎡

    22年

    5件

  • 松木

    4,125 万円 (25万円/㎡)

    165㎡

    12年

    43件

  • 上柚木

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    0年

    67件

  • 本郷町

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    12年

    5件

  • 緑町

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    0年

    72件

  • 大塚

    3,480 万円 (24万円/㎡)

    145㎡

    6年

    107件

  • 兵衛

    4,255 万円 (23万円/㎡)

    185㎡

    11年

    35件

  • 南町

    6,095 万円 (23万円/㎡)

    265㎡

    0年

    2件

  • 山田町

    3,124 万円 (22万円/㎡)

    142㎡

    0年

    68件

  • 椚田町

    2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    0年

    73件

  • 丸山町

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    1年

    17件

  • 小比企町

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    0年

    118件

  • 南大沢

    4,510 万円 (22万円/㎡)

    205㎡

    26年

    25件

  • 中野上町

    2,520 万円 (21万円/㎡)

    120㎡

    0年

    104件

  • 小宮町

    2,772 万円 (21万円/㎡)

    132㎡

    0年

    93件

  • 長房町

    2,600 万円 (20万円/㎡)

    130㎡

    1年

    165件

  • 清川町

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    1年

    27件

  • 小門町

    1,800 万円 (20万円/㎡)

    90㎡

    27年

    22件

  • 散田町

    2,400 万円 (20万円/㎡)

    120㎡

    21年

    156件

  • 並木町

    2,840 万円 (20万円/㎡)

    142㎡

    27年

    26件

  • 大船町

    3,300 万円 (20万円/㎡)

    165㎡

    0年

    48件

  • 石川町

    2,800 万円 (20万円/㎡)

    140㎡

    0年

    152件

  • 別所

    3,648 万円 (19万円/㎡)

    192㎡

    19年

    55件

  • 富士見町

    3,458 万円 (19万円/㎡)

    182㎡

    16年

    26件

  • 高尾町

    3,325 万円 (19万円/㎡)

    175㎡

    1年

    36件

  • 暁町

    2,508 万円 (19万円/㎡)

    132㎡

    1年

    116件

  • 大谷町

    2,660 万円 (19万円/㎡)

    140㎡

    0年

    79件

  • 下柚木

    2,945 万円 (19万円/㎡)

    155㎡

    13年

    56件

  • 八幡町

    4,750 万円 (19万円/㎡)

    250㎡

    47年

    4件

  • 館町

    2,520 万円 (18万円/㎡)

    140㎡

    1年

    117件

  • 中山

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    1年

    18件

  • 横川町

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    1年

    127件

  • 久保山町

    3,230 万円 (17万円/㎡)

    190㎡

    26年

    44件

  • 楢原町

    2,380 万円 (17万円/㎡)

    140㎡

    0年

    139件

  • 片倉町

    2,635 万円 (17万円/㎡)

    155㎡

    22年

    239件

  • 城山手

    3,600 万円 (16万円/㎡)

    225㎡

    18年

    25件

  • 松が谷

    1,840 万円 (16万円/㎡)

    115㎡

    35年

    16件

  • めじろ台

    3,600 万円 (16万円/㎡)

    225㎡

    30年

    119件

  • 長沼町

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    9年

    130件

  • 丹木町

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    25年

    27件

  • 谷野町

    2,355 万円 (15万円/㎡)

    157㎡

    6年

    36件

  • 西浅川町

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    7年

    11件

  • 宇津木町

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    12年

    44件

  • 万町

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    33年

    17件

  • みつい台

    2,940 万円 (14万円/㎡)

    210㎡

    20年

    40件

  • 狭間町

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    20年

    43件

  • 裏高尾町

    1,918 万円 (14万円/㎡)

    137㎡

    12年

    9件

  • 犬目町

    1,890 万円 (14万円/㎡)

    135㎡

    3年

    125件

  • 打越町

    1,890 万円 (14万円/㎡)

    135㎡

    23年

    100件

  • 絹ヶ丘

    2,730 万円 (14万円/㎡)

    195㎡

    4年

    115件

  • 南陽台

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    0年

    56件

  • 弐分方町

    1,781 万円 (13万円/㎡)

    137㎡

    1年

    65件

  • 上壱分方町

    1,885 万円 (13万円/㎡)

    145㎡

    1年

    80件

  • 南浅川町

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    4年

    6件

  • 戸吹町

    1,980 万円 (12万円/㎡)

    165㎡

    18年

    23件

  • 下恩方町

    1,884 万円 (12万円/㎡)

    157㎡

    1年

    135件

  • 北野台

    2,400 万円 (12万円/㎡)

    200㎡

    34年

    102件

  • 川口町

    1,540 万円 (11万円/㎡)

    140㎡

    1年

    204件

  • 諏訪町

    1,265 万円 (11万円/㎡)

    115㎡

    27年

    63件

  • 中野町

    2,530 万円 (11万円/㎡)

    230㎡

    19年

    58件

  • 元八王子町

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    17年

    170件

  • 大楽寺町

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    13年

    75件

  • 宮下町

    1,600 万円 (10万円/㎡)

    160㎡

    11年

    9件

  • 滝山町

    3,250 万円 (10万円/㎡)

    325㎡

    32年

    13件

  • 寺田町

    1,620 万円 (10万円/㎡)

    162㎡

    23年

    45件

  • 平町

    1,845 万円 (9万円/㎡)

    205㎡

    14年

    6件

  • 泉町

    1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    27年

    54件

  • 美山町

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    14年

    33件

  • 川町

    1,400 万円 (8万円/㎡)

    175㎡

    31年

    51件

  • 西寺方町

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    18年

    89件

  • 四谷町

    770 万円 (7万円/㎡)

    110㎡

    20年

    28件

  • 梅坪町

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    21年

    4件

  • 左入町

    600 万円 (5万円/㎡)

    120㎡

    33年

    20件

  • 加住町

    480 万円 (3万円/㎡)

    160㎡

    32年

    5件

  • 上川町

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    35年

    21件

  • 上恩方町

    0 万円 (0万円/㎡)

    125㎡

    47年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

八王子市の駅別一戸建て売却相場

八王子市では京王堀之内駅が売却相場が最も高くて28万円/㎡、高尾(東京)駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高尾(東京)駅、西八王子駅、八王子駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 京王堀之内

    5,320 万円 (28万円/㎡)

    190㎡

    1年

    495件

  • 八王子みなみ野

    4,420 万円 (26万円/㎡)

    170㎡

    1年

    601件

  • 南大沢

    4,550 万円 (26万円/㎡)

    175㎡

    1年

    223件

  • 北八王子

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    0年

    209件

  • 大塚・帝京大学

    3,335 万円 (23万円/㎡)

    145㎡

    8年

    107件

  • 中央大学・明星大学

    3,910 万円 (23万円/㎡)

    170㎡

    17年

    35件

  • 山田(東京)

    2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    0年

    159件

  • 京王八王子

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    1年

    186件

  • 松が谷

    2,574 万円 (22万円/㎡)

    117㎡

    15年

    21件

  • 西八王子

    2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    1年

    720件

  • 狭間

    2,835 万円 (21万円/㎡)

    135㎡

    0年

    79件

  • 京王片倉

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    1年

    195件

  • 小宮

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    1年

    229件

  • めじろ台

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    14年

    369件

  • 長沼(東京)

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    1年

    116件

  • 北野(東京)

    2,805 万円 (15万円/㎡)

    187㎡

    18年

    340件

  • 八王子

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    5年

    1690件

  • 片倉

    2,660 万円 (14万円/㎡)

    190㎡

    23年

    156件

  • 高尾山口

    1,950 万円 (13万円/㎡)

    150㎡

    20年

    13件

  • 高尾(東京)

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    9年

    734件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、八王子市の土地の相場は、1年前から2.0%下落し、5年前から3.1%下落しています。
※過去10年間の八王子市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八王子市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
6.7
15.1
13.3
10.6
8.4

単位:万円/㎡

八王子市のエリア別土地売却相場

八王子市では旭町が売却相場が最も高くて171万円/㎡、下柚木が最も低くて0万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、片倉町、散田町、めじろ台といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 旭町

    11,970 万円 (171万円/㎡)

    70㎡

    3件

  • 三崎町

    12,600 万円 (84万円/㎡)

    150㎡

    7件

  • 中町

    57,200 万円 (52万円/㎡)

    1100㎡

    9件

  • 八日町

    32,660 万円 (46万円/㎡)

    710㎡

    18件

  • 横山町

    3,680 万円 (40万円/㎡)

    92㎡

    8件

  • 明神町

    6,930 万円 (33万円/㎡)

    210㎡

    41件

  • 南町

    5,400 万円 (30万円/㎡)

    180㎡

    7件

  • 上野町

    3,780 万円 (28万円/㎡)

    135㎡

    21件

  • 寺町

    2,025 万円 (27万円/㎡)

    75㎡

    6件

  • 万町

    3,105 万円 (27万円/㎡)

    115㎡

    21件

  • 千人町

    4,320 万円 (27万円/㎡)

    160㎡

    51件

  • 南大沢

    4,125 万円 (25万円/㎡)

    165㎡

    14件

  • 子安町

    2,520 万円 (24万円/㎡)

    105㎡

    79件

  • 本町

    2,328 万円 (24万円/㎡)

    97㎡

    9件

  • 新町

    3,168 万円 (24万円/㎡)

    132㎡

    4件

  • 元横山町

    3,450 万円 (23万円/㎡)

    150㎡

    25件

  • 台町

    3,520 万円 (22万円/㎡)

    160㎡

    65件

  • 小門町

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    14件

  • 八木町

    3,780 万円 (21万円/㎡)

    180㎡

    3件

  • 南新町

    6,400 万円 (20万円/㎡)

    320㎡

    3件

  • 田町

    10,700 万円 (20万円/㎡)

    535㎡

    2件

  • みなみ野

    3,400 万円 (20万円/㎡)

    170㎡

    14件

  • 別所

    5,605 万円 (19万円/㎡)

    295㎡

    8件

  • 大横町

    1,558 万円 (19万円/㎡)

    82㎡

    8件

  • 東浅川町

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    66件

  • 日吉町

    2,250 万円 (18万円/㎡)

    125㎡

    7件

  • 高倉町

    15,840 万円 (18万円/㎡)

    880㎡

    27件

  • 元本郷町

    4,284 万円 (17万円/㎡)

    252㎡

    43件

  • 八幡町

    5,610 万円 (17万円/㎡)

    330㎡

    9件

  • 散田町

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    103件

  • 大和田町

    3,145 万円 (17万円/㎡)

    185㎡

    79件

  • 本郷町

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    2件

  • 平岡町

    2,560 万円 (16万円/㎡)

    160㎡

    24件

  • 廿里町

    4,480 万円 (16万円/㎡)

    280㎡

    5件

  • 宇津貫町

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 並木町

    2,400 万円 (16万円/㎡)

    150㎡

    13件

  • 西片倉

    3,200 万円 (16万円/㎡)

    200㎡

    11件

  • 鹿島

    4,650 万円 (15万円/㎡)

    310㎡

    3件

  • 七国

    2,925 万円 (15万円/㎡)

    195㎡

    91件

  • 鑓水

    2,925 万円 (15万円/㎡)

    195㎡

    31件

  • 初沢町

    2,175 万円 (15万円/㎡)

    145㎡

    18件

  • 富士見町

    1,800 万円 (15万円/㎡)

    120㎡

    9件

  • 緑町

    2,325 万円 (15万円/㎡)

    155㎡

    20件

  • 久保山町

    2,520 万円 (14万円/㎡)

    180㎡

    13件

  • 狭間町

    2,170 万円 (14万円/㎡)

    155㎡

    14件

  • 清川町

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    5件

  • 東中野

    2,828 万円 (14万円/㎡)

    202㎡

    33件

  • めじろ台

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    100件

  • 越野

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    30件

  • 椚田町

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    21件

  • 堀之内

    2,756 万円 (13万円/㎡)

    212㎡

    43件

  • 北野町

    2,145 万円 (13万円/㎡)

    165㎡

    50件

  • 片倉町

    2,106 万円 (13万円/㎡)

    162㎡

    187件

  • 松木

    6,890 万円 (13万円/㎡)

    530㎡

    18件

  • 叶谷町

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    15件

  • 山田町

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    19件

  • 打越町

    1,740 万円 (12万円/㎡)

    145㎡

    68件

  • 中野山王

    1,824 万円 (12万円/㎡)

    152㎡

    27件

  • 絹ヶ丘

    2,145 万円 (11万円/㎡)

    195㎡

    46件

  • 中野上町

    1,870 万円 (11万円/㎡)

    170㎡

    58件

  • 左入町

    2,970 万円 (11万円/㎡)

    270㎡

    15件

  • 大塚

    2,200 万円 (11万円/㎡)

    200㎡

    64件

  • 兵衛

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    25件

  • 高尾町

    1,300 万円 (10万円/㎡)

    130㎡

    44件

  • 南陽台

    1,870 万円 (10万円/㎡)

    187㎡

    12件

  • みつい台

    2,150 万円 (10万円/㎡)

    215㎡

    17件

  • 長沼町

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    43件

  • 丸山町

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    7件

  • 中野町

    1,368 万円 (9万円/㎡)

    152㎡

    19件

  • 北野台

    1,773 万円 (9万円/㎡)

    197㎡

    34件

  • 長房町

    1,305 万円 (9万円/㎡)

    145㎡

    83件

  • 小宮町

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    60件

  • 裏高尾町

    1,440 万円 (9万円/㎡)

    160㎡

    7件

  • 横川町

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    72件

  • 谷野町

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    23件

  • 丹木町

    2,360 万円 (8万円/㎡)

    295㎡

    13件

  • 楢原町

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    88件

  • 館町

    1,560 万円 (8万円/㎡)

    195㎡

    60件

  • 石川町

    2,765 万円 (7万円/㎡)

    395㎡

    71件

  • 梅坪町

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    3件

  • 元八王子町

    1,239 万円 (7万円/㎡)

    177㎡

    61件

  • 宇津木町

    1,750 万円 (7万円/㎡)

    250㎡

    25件

  • 犬目町

    2,580 万円 (6万円/㎡)

    430㎡

    56件

  • 川口町

    1,290 万円 (6万円/㎡)

    215㎡

    76件

  • 滝山町

    1,350 万円 (6万円/㎡)

    225㎡

    9件

  • 下恩方町

    990 万円 (6万円/㎡)

    165㎡

    57件

  • 加住町

    1,092 万円 (6万円/㎡)

    182㎡

    6件

  • 四谷町

    732 万円 (6万円/㎡)

    122㎡

    14件

  • 戸吹町

    2,250 万円 (6万円/㎡)

    375㎡

    14件

  • 尾崎町

    4,782 万円 (6万円/㎡)

    797㎡

    2件

  • 上柚木

    1,060 万円 (5万円/㎡)

    212㎡

    29件

  • 諏訪町

    750 万円 (5万円/㎡)

    150㎡

    19件

  • 暁町

    525 万円 (5万円/㎡)

    105㎡

    39件

  • 上壱分方町

    940 万円 (4万円/㎡)

    235㎡

    43件

  • 弐分方町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    35件

  • 川町

    1,120 万円 (4万円/㎡)

    280㎡

    7件

  • 西寺方町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    35件

  • 大船町

    1,008 万円 (4万円/㎡)

    252㎡

    34件

  • 中山

    1,320 万円 (4万円/㎡)

    330㎡

    8件

  • 泉町

    1,080 万円 (4万円/㎡)

    270㎡

    20件

  • 小比企町

    880 万円 (4万円/㎡)

    220㎡

    45件

  • 大楽寺町

    1,000 万円 (4万円/㎡)

    250㎡

    23件

  • 西浅川町

    780 万円 (4万円/㎡)

    195㎡

    13件

  • 大谷町

    1,290 万円 (3万円/㎡)

    430㎡

    22件

  • 美山町

    330 万円 (2万円/㎡)

    165㎡

    24件

  • 高月町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 上川町

    580 万円 (2万円/㎡)

    290㎡

    19件

  • 南浅川町

    250 万円 (1万円/㎡)

    250㎡

    3件

  • 小津町

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    4件

  • 宮下町

    220 万円 (1万円/㎡)

    220㎡

    24件

  • 上恩方町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    11件

  • 寺田町

    0 万円 (0万円/㎡)

    112㎡

    25件

  • 下柚木

    0 万円 (0万円/㎡)

    220㎡

    37件

…土地面積

…取引件数

八王子市の駅別土地売却相場

八王子市では松が谷駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、高尾(東京)駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高尾(東京)駅、西八王子駅、八王子駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松が谷

    2,800 万円 (20万円/㎡)

    140㎡

    9件

  • 中央大学・明星大学

    3,910 万円 (17万円/㎡)

    230㎡

    12件

  • 狭間

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    31件

  • 八王子みなみ野

    3,040 万円 (16万円/㎡)

    190㎡

    179件

  • 西八王子

    2,400 万円 (15万円/㎡)

    160㎡

    450件

  • 京王八王子

    3,150 万円 (15万円/㎡)

    210㎡

    87件

  • 京王片倉

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    158件

  • 京王堀之内

    3,080 万円 (14万円/㎡)

    220㎡

    111件

  • めじろ台

    2,795 万円 (13万円/㎡)

    215㎡

    231件

  • 南大沢

    2,301 万円 (13万円/㎡)

    177㎡

    83件

  • 片倉

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    88件

  • 北八王子

    3,960 万円 (12万円/㎡)

    330㎡

    93件

  • 山田(東京)

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    43件

  • 北野(東京)

    2,057 万円 (11万円/㎡)

    187㎡

    151件

  • 長沼(東京)

    1,750 万円 (10万円/㎡)

    175㎡

    45件

  • 八王子

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    986件

  • 高尾山口

    1,143 万円 (9万円/㎡)

    127㎡

    18件

  • 小宮

    1,773 万円 (9万円/㎡)

    197㎡

    123件

  • 大塚・帝京大学

    1,600 万円 (8万円/㎡)

    200㎡

    61件

  • 高尾(東京)

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    347件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の八王子市の不動産

八王子市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
2,680万円
八王子市別所2丁目
京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅バス7分「見附ヶ丘」下車徒歩1分
4LDK/99.75㎡ 26年
490万円
八王子市四谷町
中央本線「西八王子」駅バス18分「四谷並木橋」下車徒歩2分
1DK/30.24㎡ 28年
3,680万円
八王子市椚田町
京王電鉄高尾線「狭間」駅徒歩3分
4LDK/80.29㎡ 5年
1,980万円
八王子市大和田町6丁目
京王電鉄京王線「京王八王子」駅徒歩16分
2LDK/56.69㎡ 18年
1,498万円
八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線「狭間」駅徒歩6分
3LDK/68.93㎡ 48年
2,480万円
八王子市打越町
京王電鉄高尾線「北野」駅徒歩5分
3LDK/70.39㎡ 10年
3,500万円
八王子市松が谷
多摩モノレール「松が谷」駅徒歩9分
3LDK/71.09㎡ 3年
2,898万円
八王子市上柚木3丁目
京王電鉄相模原線「南大沢」駅徒歩16分
3LDK/93㎡ 27年
850万円
八王子市中野上町4丁目
中央本線「西八王子」駅徒歩20分
2SDK/51.52㎡ 31年
1,999万円
八王子市越野
京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅徒歩23分
4LDK/75.46㎡ 21年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
3,680万円
八王子市長沼町
京王電鉄京王線「平山城址公園」駅徒歩13分
191.97㎡/115.09㎡ 21年
2,380万円
八王子市暁町3丁目
中央本線「八王子」駅バス11分「稲荷坂下」下車徒歩9分
159.29㎡/93.29㎡ 13年
2,300万円
八王子市打越町
横浜線「片倉」駅徒歩13分
325.55㎡/130.63㎡ 41年
2,780万円
八王子市大塚
多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅徒歩10分
140.1㎡/83.42㎡ 20年
1,998万円
八王子市川口町
中央本線「八王子」駅バス30分「圏央道上川橋」下車徒歩4分
155.26㎡/105.99㎡ 7年
690万円
八王子市中野上町2丁目
中央本線「八王子」駅徒歩5分
103.04㎡/36.66㎡ 29年
2,690万円
八王子市小比企町
京王電鉄高尾線「京王片倉」駅徒歩13分
113.25㎡/89.1㎡ 23年
1,780万円
八王子市七国5丁目
横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩21分
169㎡/123.53㎡ 17年
1,980万円
八王子市東浅川町
京王電鉄高尾線「狭間」駅徒歩4分
130.65㎡/90.88㎡ 37年
1,780万円
八王子市川町
中央本線「西八王子」駅バス18分「川町落合橋」下車徒歩3分
139.96㎡/95.01㎡ 21年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
1,380万円
八王子市中野山王2丁目
中央本線「八王子駅」バス20分「中野団地」下車徒歩2分
156.06㎡
1,980万円
八王子市絹ケ丘3丁目
京王電鉄京王線「北野駅」バス8分「野猿峠」下車徒歩4分
141.19㎡
2,980万円
八王子市
中央本線「高尾駅」徒歩15分
196.28㎡
890万円
八王子市
中央本線「西八王子駅」徒歩12分
72.39㎡
2,880万円
八王子市上野町
中央本線「八王子駅」徒歩16分
108.08㎡
1,880万円
八王子市
京王電鉄京王線「北野駅」徒歩10分
189.31㎡
2,180万円
八王子市片倉町
横浜線「片倉駅」徒歩9分
117.91㎡
2,480万円
八王子市片倉町
横浜線「片倉駅」徒歩9分
154.43㎡
2,480万円
八王子市片倉町
横浜線「片倉駅」徒歩9分
117.1㎡
2,380万円
八王子市片倉町
横浜線「片倉駅」徒歩9分
186.98㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

八王子市の不動産売却の流れ

  • 1 八王子市の相場を確認
    八王子市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、八王子市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の八王子市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、八王子市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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