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八王子市の不動産相場

八王子市のよく取引されている不動産は、土地で135㎡、一戸建ては延床面積135㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築20年となります。
2020時点で、八王子市のマンションの相場は、1年前から5.2%下落し、5年前から2.2%下落しています。
※過去10年間の八王子市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八王子市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
60.0
44.3
46.2
39.1
10~20年
52.5
40.0
33.8
32.2
20~30年
20.3
29.5
28.7
24.0
30~40年
16.7
14.4
24.3
20.0
40年以上
4.3
18.3
20.0
19.4

単位:万円/㎡

八王子市のエリア別マンション売却相場

八王子市では西片倉が売却相場が最も高くて100万円/㎡、緑町が最も低くて11万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、別所、大和田町、南大沢といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 西片倉

    2,000 万円 (100万円/㎡)

    20㎡

    7年

    28件

  • 新町

    1,640 万円 (82万円/㎡)

    20㎡

    10年

    36件

  • 旭町

    5,670 万円 (81万円/㎡)

    70㎡

    3年

    26件

  • 南町

    1,600 万円 (80万円/㎡)

    20㎡

    11年

    65件

  • 三崎町

    2,970 万円 (66万円/㎡)

    45㎡

    16年

    17件

  • 中町

    2,100 万円 (60万円/㎡)

    35㎡

    13年

    19件

  • 寺町

    3,055 万円 (47万円/㎡)

    65㎡

    6年

    11件

  • 松が谷

    3,220 万円 (46万円/㎡)

    70㎡

    1年

    119件

  • 八日町

    2,990 万円 (46万円/㎡)

    65㎡

    10年

    102件

  • 万町

    2,860 万円 (44万円/㎡)

    65㎡

    20年

    22件

  • 兵衛

    4,085 万円 (43万円/㎡)

    95㎡

    0年

    16件

  • 横山町

    2,814 万円 (42万円/㎡)

    67㎡

    18年

    105件

  • 子安町

    2,730 万円 (42万円/㎡)

    65㎡

    18年

    191件

  • 長沼町

    2,340 万円 (39万円/㎡)

    60㎡

    20年

    49件

  • 堀之内

    2,775 万円 (37万円/㎡)

    75㎡

    14年

    78件

  • 高倉町

    2,380 万円 (34万円/㎡)

    70㎡

    12年

    37件

  • みなみ野

    2,805 万円 (33万円/㎡)

    85㎡

    15年

    78件

  • 千人町

    2,145 万円 (33万円/㎡)

    65㎡

    27年

    123件

  • 明神町

    1,920 万円 (32万円/㎡)

    60㎡

    34年

    237件

  • 元本郷町

    465 万円 (31万円/㎡)

    15㎡

    28年

    33件

  • 松木

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    17年

    153件

  • 並木町

    2,325 万円 (31万円/㎡)

    75㎡

    16年

    60件

  • 東浅川町

    2,160 万円 (30万円/㎡)

    72㎡

    16年

    122件

  • 鑓水

    3,000 万円 (30万円/㎡)

    100㎡

    16年

    74件

  • 北野台

    1,950 万円 (30万円/㎡)

    65㎡

    17年

    12件

  • 七国

    3,150 万円 (30万円/㎡)

    105㎡

    11年

    26件

  • 下柚木

    2,380 万円 (28万円/㎡)

    85㎡

    23年

    99件

  • 東中野

    1,680 万円 (28万円/㎡)

    60㎡

    18年

    44件

  • 打越町

    1,820 万円 (28万円/㎡)

    65㎡

    19年

    90件

  • 南大沢

    2,296 万円 (28万円/㎡)

    82㎡

    27年

    254件

  • 別所

    2,430 万円 (27万円/㎡)

    90㎡

    23年

    354件

  • 台町

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    23年

    110件

  • 越野

    1,612 万円 (26万円/㎡)

    62㎡

    24年

    32件

  • 上柚木

    2,340 万円 (26万円/㎡)

    90㎡

    24年

    141件

  • 八幡町

    1,560 万円 (26万円/㎡)

    60㎡

    21年

    47件

  • 狭間町

    1,612 万円 (26万円/㎡)

    62㎡

    30年

    138件

  • 初沢町

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    41年

    34件

  • 高尾町

    925 万円 (25万円/㎡)

    37㎡

    26年

    18件

  • 北野町

    1,200 万円 (24万円/㎡)

    50㎡

    25年

    103件

  • 叶谷町

    1,440 万円 (24万円/㎡)

    60㎡

    23年

    21件

  • 片倉町

    966 万円 (23万円/㎡)

    42㎡

    23年

    28件

  • 本町

    345 万円 (23万円/㎡)

    15㎡

    28年

    22件

  • 追分町

    1,265 万円 (23万円/㎡)

    55㎡

    30年

    69件

  • めじろ台

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    41年

    100件

  • 元横山町

    330 万円 (22万円/㎡)

    15㎡

    35年

    96件

  • 大塚

    1,430 万円 (22万円/㎡)

    65㎡

    21年

    36件

  • 日吉町

    777 万円 (21万円/㎡)

    37㎡

    25年

    10件

  • 上野町

    315 万円 (21万円/㎡)

    15㎡

    28年

    10件

  • 暁町

    1,365 万円 (21万円/㎡)

    65㎡

    20年

    68件

  • 八木町

    735 万円 (21万円/㎡)

    35㎡

    25年

    39件

  • 大谷町

    300 万円 (20万円/㎡)

    15㎡

    30年

    9件

  • 散田町

    1,300 万円 (20万円/㎡)

    65㎡

    46年

    183件

  • 諏訪町

    1,045 万円 (19万円/㎡)

    55㎡

    25年

    13件

  • 山田町

    380 万円 (19万円/㎡)

    20㎡

    18年

    15件

  • 四谷町

    270 万円 (18万円/㎡)

    15㎡

    27年

    30件

  • 椚田町

    1,020 万円 (17万円/㎡)

    60㎡

    45年

    183件

  • 石川町

    1,445 万円 (17万円/㎡)

    85㎡

    22年

    5件

  • 鹿島

    935 万円 (17万円/㎡)

    55㎡

    43年

    79件

  • 川口町

    1,190 万円 (17万円/㎡)

    70㎡

    11年

    4件

  • 横川町

    240 万円 (16万円/㎡)

    15㎡

    31年

    7件

  • 館町

    1,360 万円 (16万円/㎡)

    85㎡

    25年

    25件

  • 長房町

    1,125 万円 (15万円/㎡)

    75㎡

    26年

    5件

  • 中野山王

    225 万円 (15万円/㎡)

    15㎡

    32年

    26件

  • 中野上町

    980 万円 (14万円/㎡)

    70㎡

    27年

    15件

  • 大和田町

    195 万円 (13万円/㎡)

    15㎡

    31年

    315件

  • 久保山町

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    31年

    21件

  • 左入町

    260 万円 (13万円/㎡)

    20㎡

    27年

    16件

  • 寺田町

    1,020 万円 (12万円/㎡)

    85㎡

    24年

    12件

  • 小比企町

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    41年

    13件

  • 緑町

    682 万円 (11万円/㎡)

    62㎡

    41年

    12件

…専有面積

…築年数

…取引件数

八王子市の駅別マンション売却相場

八王子市では松が谷駅が売却相場が最も高くて42万円/㎡、山田(東京)駅が最も低くて12万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、西八王子駅、八王子駅、南大沢駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松が谷

    2,730 万円 (42万円/㎡)

    65㎡

    1年

    119件

  • 八王子

    2,160 万円 (36万円/㎡)

    60㎡

    20年

    1054件

  • 北八王子

    2,210 万円 (34万円/㎡)

    65㎡

    12年

    61件

  • 八王子みなみ野

    2,805 万円 (33万円/㎡)

    85㎡

    13年

    153件

  • 北野(東京)

    1,860 万円 (31万円/㎡)

    60㎡

    19年

    190件

  • 京王堀之内

    2,480 万円 (31万円/㎡)

    80㎡

    21年

    473件

  • 大塚・帝京大学

    1,885 万円 (29万円/㎡)

    65㎡

    22年

    38件

  • 南大沢

    2,520 万円 (28万円/㎡)

    90㎡

    23年

    702件

  • 片倉

    1,755 万円 (27万円/㎡)

    65㎡

    21年

    26件

  • 中央大学・明星大学

    1,890 万円 (27万円/㎡)

    70㎡

    18年

    29件

  • 高尾(東京)

    1,690 万円 (26万円/㎡)

    65㎡

    29年

    180件

  • めじろ台

    1,750 万円 (25万円/㎡)

    70㎡

    25年

    221件

  • 京王片倉

    1,375 万円 (25万円/㎡)

    55㎡

    19年

    14件

  • 西八王子

    1,560 万円 (24万円/㎡)

    65㎡

    28年

    628件

  • 長沼(東京)

    315 万円 (21万円/㎡)

    15㎡

    29年

    18件

  • 京王八王子

    400 万円 (20万円/㎡)

    20㎡

    32年

    440件

  • 狭間

    1,200 万円 (20万円/㎡)

    60㎡

    44年

    263件

  • 小宮

    1,040 万円 (13万円/㎡)

    80㎡

    31年

    21件

  • 山田(東京)

    660 万円 (12万円/㎡)

    55㎡

    41年

    32件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、八王子市の一戸建ての相場は、1年前から8.0%上昇し、5年前から2.5%下落しています。
※過去10年間の八王子市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八王子市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
-
32.1
24.4
21.0
3.8
10~20年
-
26.9
16.7
16.3
14.9
20~30年
-
15.0
14.0
13.8
8.3
30年以上
7.0
10.5
10.6
10.0
9.4

単位:万円/㎡

八王子市のエリア別一戸建て売却相場

八王子市では横山町が売却相場が最も高くて72万円/㎡、上恩方町が最も低くて2万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、七国、片倉町、川口町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 横山町

    18,000 万円 (72万円/㎡)

    250㎡

    31年

    2件

  • 寺町

    6,596 万円 (68万円/㎡)

    97㎡

    0年

    5件

  • 天神町

    4,750 万円 (50万円/㎡)

    95㎡

    28年

    5件

  • 南新町

    6,815 万円 (47万円/㎡)

    145㎡

    6年

    4件

  • 八木町

    5,940 万円 (44万円/㎡)

    135㎡

    30年

    3件

  • 元横山町

    4,290 万円 (39万円/㎡)

    110㎡

    9年

    41件

  • 初沢町

    3,780 万円 (36万円/㎡)

    105㎡

    1年

    28件

  • みなみ野

    6,120 万円 (36万円/㎡)

    170㎡

    0年

    63件

  • 子安町

    4,025 万円 (35万円/㎡)

    115㎡

    0年

    131件

  • 新町

    4,125 万円 (33万円/㎡)

    125㎡

    0年

    2件

  • 千人町

    3,630 万円 (33万円/㎡)

    110㎡

    24年

    48件

  • 日吉町

    2,970 万円 (33万円/㎡)

    90㎡

    16年

    14件

  • 大横町

    2,697 万円 (31万円/㎡)

    87㎡

    8年

    10件

  • 廿里町

    3,875 万円 (31万円/㎡)

    125㎡

    0年

    16件

  • 西片倉

    4,950 万円 (30万円/㎡)

    165㎡

    0年

    50件

  • 高倉町

    3,060 万円 (30万円/㎡)

    102㎡

    0年

    46件

  • 明神町

    2,400 万円 (30万円/㎡)

    80㎡

    20年

    32件

  • 元本郷町

    3,538 万円 (29万円/㎡)

    122㎡

    0年

    75件

  • 本町

    3,683 万円 (29万円/㎡)

    127㎡

    0年

    13件

  • 七国

    4,930 万円 (29万円/㎡)

    170㎡

    1年

    429件

  • 堀之内

    5,510 万円 (29万円/㎡)

    190㎡

    1年

    217件

  • 八日町

    7,540 万円 (29万円/㎡)

    260㎡

    24年

    5件

  • 宇津貫町

    4,843 万円 (29万円/㎡)

    167㎡

    0年

    13件

  • 鹿島

    4,350 万円 (29万円/㎡)

    150㎡

    0年

    9件

  • 台町

    3,220 万円 (28万円/㎡)

    115㎡

    1年

    93件

  • 東中野

    5,376 万円 (28万円/㎡)

    192㎡

    0年

    113件

  • 田町

    3,105 万円 (27万円/㎡)

    115㎡

    21年

    5件

  • 鑓水

    4,550 万円 (26万円/㎡)

    175㎡

    0年

    195件

  • 追分町

    2,392 万円 (26万円/㎡)

    92㎡

    4年

    8件

  • 大和田町

    3,510 万円 (26万円/㎡)

    135㎡

    1年

    205件

  • 山田町

    3,250 万円 (26万円/㎡)

    125㎡

    0年

    78件

  • 平岡町

    3,302 万円 (26万円/㎡)

    127㎡

    10年

    20件

  • 越野

    4,550 万円 (26万円/㎡)

    175㎡

    3年

    173件

  • 松木

    3,770 万円 (26万円/㎡)

    145㎡

    5年

    43件

  • 北野町

    2,625 万円 (25万円/㎡)

    105㎡

    5年

    91件

  • 富士見町

    3,125 万円 (25万円/㎡)

    125㎡

    0年

    27件

  • 椚田町

    3,175 万円 (25万円/㎡)

    127㎡

    0年

    84件

  • 上柚木

    3,125 万円 (25万円/㎡)

    125㎡

    1年

    69件

  • 上野町

    3,375 万円 (25万円/㎡)

    135㎡

    29年

    26件

  • 本郷町

    3,000 万円 (24万円/㎡)

    125㎡

    12年

    5件

  • 中野山王

    2,640 万円 (24万円/㎡)

    110㎡

    16年

    24件

  • 散田町

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    0年

    181件

  • 東浅川町

    3,240 万円 (24万円/㎡)

    135㎡

    1年

    118件

  • 兵衛

    4,140 万円 (23万円/㎡)

    180㎡

    11年

    36件

  • 別所

    4,416 万円 (23万円/㎡)

    192㎡

    18年

    55件

  • 大塚

    3,151 万円 (23万円/㎡)

    137㎡

    1年

    126件

  • 南町

    6,095 万円 (23万円/㎡)

    265㎡

    0年

    2件

  • 緑町

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    0年

    78件

  • 南大沢

    4,370 万円 (23万円/㎡)

    190㎡

    26年

    31件

  • 丸山町

    2,750 万円 (22万円/㎡)

    125㎡

    1年

    17件

  • 並木町

    3,080 万円 (22万円/㎡)

    140㎡

    26年

    28件

  • 長房町

    2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    0年

    182件

  • 小比企町

    2,970 万円 (22万円/㎡)

    135㎡

    0年

    128件

  • 叶谷町

    2,415 万円 (21万円/㎡)

    115㎡

    0年

    33件

  • 久保山町

    3,360 万円 (21万円/㎡)

    160㎡

    1年

    49件

  • 小宮町

    2,877 万円 (21万円/㎡)

    137㎡

    0年

    102件

  • 下柚木

    3,192 万円 (21万円/㎡)

    152㎡

    1年

    64件

  • 清川町

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    1年

    31件

  • 高尾町

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    0年

    39件

  • 小門町

    2,200 万円 (20万円/㎡)

    110㎡

    21年

    25件

  • 打越町

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    2年

    108件

  • 館町

    2,700 万円 (20万円/㎡)

    135㎡

    0年

    133件

  • 大谷町

    2,470 万円 (19万円/㎡)

    130㎡

    8年

    83件

  • 八幡町

    4,750 万円 (19万円/㎡)

    250㎡

    47年

    4件

  • 片倉町

    2,660 万円 (19万円/㎡)

    140㎡

    12年

    261件

  • 横川町

    2,430 万円 (18万円/㎡)

    135㎡

    2年

    142件

  • 中山

    2,376 万円 (18万円/㎡)

    132㎡

    0年

    23件

  • 城山手

    3,600 万円 (18万円/㎡)

    200㎡

    18年

    26件

  • 楢原町

    2,295 万円 (17万円/㎡)

    135㎡

    0年

    157件

  • めじろ台

    3,910 万円 (17万円/㎡)

    230㎡

    26年

    129件

  • 宇津木町

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    1年

    46件

  • 松が谷

    1,840 万円 (16万円/㎡)

    115㎡

    35年

    17件

  • 万町

    2,032 万円 (16万円/㎡)

    127㎡

    28年

    19件

  • 丹木町

    2,640 万円 (16万円/㎡)

    165㎡

    14年

    27件

  • 中野上町

    1,840 万円 (16万円/㎡)

    115㎡

    1年

    121件

  • 弐分方町

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    0年

    79件

  • 長沼町

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    18年

    141件

  • 大船町

    2,475 万円 (15万円/㎡)

    165㎡

    7年

    54件

  • 石川町

    2,100 万円 (15万円/㎡)

    140㎡

    21年

    162件

  • 絹ヶ丘

    2,850 万円 (15万円/㎡)

    190㎡

    18年

    129件

  • 裏高尾町

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    17年

    10件

  • 北野台

    2,800 万円 (14万円/㎡)

    200㎡

    23年

    111件

  • 狭間町

    2,310 万円 (14万円/㎡)

    165㎡

    31年

    44件

  • 上壱分方町

    1,918 万円 (14万円/㎡)

    137㎡

    1年

    89件

  • 寺田町

    2,450 万円 (14万円/㎡)

    175㎡

    18年

    47件

  • 暁町

    1,890 万円 (14万円/㎡)

    135㎡

    20年

    122件

  • 南陽台

    3,010 万円 (14万円/㎡)

    215㎡

    1年

    62件

  • 犬目町

    1,716 万円 (13万円/㎡)

    132㎡

    9年

    132件

  • 元八王子町

    2,301 万円 (13万円/㎡)

    177㎡

    1年

    183件

  • みつい台

    2,520 万円 (12万円/㎡)

    210㎡

    1年

    47件

  • 南浅川町

    1,560 万円 (12万円/㎡)

    130㎡

    4年

    6件

  • 下恩方町

    1,860 万円 (12万円/㎡)

    155㎡

    1年

    146件

  • 平町

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    0年

    7件

  • 諏訪町

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    22年

    70件

  • 滝山町

    1,815 万円 (11万円/㎡)

    165㎡

    6年

    13件

  • 中野町

    2,090 万円 (11万円/㎡)

    190㎡

    19年

    61件

  • 川口町

    1,595 万円 (11万円/㎡)

    145㎡

    1年

    226件

  • 泉町

    1,320 万円 (11万円/㎡)

    120㎡

    28年

    60件

  • 谷野町

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    11年

    36件

  • 戸吹町

    1,720 万円 (10万円/㎡)

    172㎡

    19年

    25件

  • 美山町

    1,550 万円 (10万円/㎡)

    155㎡

    13年

    33件

  • 西寺方町

    1,530 万円 (9万円/㎡)

    170㎡

    19年

    102件

  • 川町

    1,503 万円 (9万円/㎡)

    167㎡

    32年

    52件

  • 大楽寺町

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    24年

    78件

  • 四谷町

    1,980 万円 (9万円/㎡)

    220㎡

    21年

    32件

  • 宮下町

    1,520 万円 (8万円/㎡)

    190㎡

    17年

    14件

  • 加住町

    1,536 万円 (8万円/㎡)

    192㎡

    18年

    6件

  • 西浅川町

    1,120 万円 (7万円/㎡)

    160㎡

    14年

    12件

  • 左入町

    852 万円 (6万円/㎡)

    142㎡

    33年

    22件

  • 梅坪町

    675 万円 (5万円/㎡)

    135㎡

    21年

    4件

  • 上川町

    650 万円 (2万円/㎡)

    325㎡

    39年

    22件

  • 上恩方町

    920 万円 (2万円/㎡)

    460㎡

    30年

    7件

…建物面積

…築年数

…取引件数

八王子市の駅別一戸建て売却相場

八王子市では八王子みなみ野駅が売却相場が最も高くて30万円/㎡、高尾(東京)駅が最も低くて13万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高尾(東京)駅、西八王子駅、八王子駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 八王子みなみ野

    5,100 万円 (30万円/㎡)

    170㎡

    1年

    649件

  • 京王堀之内

    5,510 万円 (29万円/㎡)

    190㎡

    1年

    530件

  • 南大沢

    4,472 万円 (26万円/㎡)

    172㎡

    1年

    239件

  • 京王八王子

    3,432 万円 (26万円/㎡)

    132㎡

    1年

    208件

  • 中央大学・明星大学

    3,625 万円 (25万円/㎡)

    145㎡

    0年

    46件

  • 北八王子

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    0年

    224件

  • 西八王子

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    1年

    803件

  • 山田(東京)

    2,990 万円 (23万円/㎡)

    130㎡

    0年

    177件

  • 狭間

    2,860 万円 (22万円/㎡)

    130㎡

    0年

    91件

  • 大塚・帝京大学

    3,080 万円 (22万円/㎡)

    140㎡

    3年

    122件

  • 京王片倉

    2,730 万円 (21万円/㎡)

    130㎡

    1年

    210件

  • 小宮

    3,000 万円 (20万円/㎡)

    150㎡

    1年

    250件

  • めじろ台

    3,009 万円 (17万円/㎡)

    177㎡

    7年

    402件

  • 片倉

    3,145 万円 (17万円/㎡)

    185㎡

    8年

    178件

  • 北野(東京)

    2,975 万円 (17万円/㎡)

    175㎡

    10年

    371件

  • 高尾山口

    2,160 万円 (16万円/㎡)

    135㎡

    13年

    14件

  • 長沼(東京)

    2,432 万円 (16万円/㎡)

    152㎡

    10年

    129件

  • 松が谷

    1,920 万円 (16万円/㎡)

    120㎡

    40年

    23件

  • 八王子

    2,025 万円 (15万円/㎡)

    135㎡

    1年

    1886件

  • 高尾(東京)

    2,015 万円 (13万円/㎡)

    155㎡

    5年

    786件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2020時点で、八王子市の土地の相場は、1年前から5.0%上昇し、5年前から3.4%上昇しています。
※過去10年間の八王子市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に八王子市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
6.7
16.8
13.3
10.5
9.3

単位:万円/㎡

八王子市のエリア別土地売却相場

八王子市では旭町が売却相場が最も高くて171万円/㎡、上恩方町が最も低くて1万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、片倉町、めじろ台、散田町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 旭町

    11,970 万円 (171万円/㎡)

    70㎡

    3件

  • 八日町

    32,660 万円 (46万円/㎡)

    710㎡

    18件

  • 三崎町

    5,460 万円 (42万円/㎡)

    130㎡

    8件

  • 横山町

    5,000 万円 (40万円/㎡)

    125㎡

    9件

  • 中町

    5,950 万円 (35万円/㎡)

    170㎡

    9件

  • 千人町

    2,400 万円 (30万円/㎡)

    80㎡

    52件

  • 南町

    5,400 万円 (30万円/㎡)

    180㎡

    7件

  • 上野町

    4,239 万円 (27万円/㎡)

    157㎡

    22件

  • 寺町

    2,025 万円 (27万円/㎡)

    75㎡

    6件

  • 万町

    3,105 万円 (27万円/㎡)

    115㎡

    21件

  • 八幡町

    9,750 万円 (25万円/㎡)

    390㎡

    12件

  • 子安町

    2,500 万円 (25万円/㎡)

    100㎡

    91件

  • 明神町

    3,125 万円 (25万円/㎡)

    125㎡

    42件

  • 狭間町

    3,120 万円 (24万円/㎡)

    130㎡

    16件

  • 新町

    3,168 万円 (24万円/㎡)

    132㎡

    4件

  • 初沢町

    4,114 万円 (22万円/㎡)

    187㎡

    18件

  • 南大沢

    6,027 万円 (21万円/㎡)

    287㎡

    19件

  • 小門町

    2,310 万円 (21万円/㎡)

    110㎡

    14件

  • 八木町

    3,780 万円 (21万円/㎡)

    180㎡

    3件

  • 台町

    3,150 万円 (21万円/㎡)

    150㎡

    72件

  • 南新町

    4,840 万円 (20万円/㎡)

    242㎡

    4件

  • 田町

    10,700 万円 (20万円/㎡)

    535㎡

    2件

  • 大横町

    2,000 万円 (20万円/㎡)

    100㎡

    9件

  • みなみ野

    3,340 万円 (20万円/㎡)

    167㎡

    17件

  • 本町

    2,603 万円 (19万円/㎡)

    137㎡

    12件

  • 日吉町

    3,268 万円 (19万円/㎡)

    172㎡

    9件

  • 元横山町

    2,340 万円 (18万円/㎡)

    130㎡

    32件

  • 東浅川町

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    70件

  • 松木

    14,875 万円 (17万円/㎡)

    875㎡

    18件

  • 元本郷町

    2,465 万円 (17万円/㎡)

    145㎡

    44件

  • 別所

    5,865 万円 (17万円/㎡)

    345㎡

    9件

  • 大和田町

    2,890 万円 (17万円/㎡)

    170㎡

    81件

  • 高倉町

    9,775 万円 (17万円/㎡)

    575㎡

    27件

  • 散田町

    2,210 万円 (17万円/㎡)

    130㎡

    107件

  • 平岡町

    2,560 万円 (16万円/㎡)

    160㎡

    24件

  • 廿里町

    4,480 万円 (16万円/㎡)

    280㎡

    6件

  • 宇津貫町

    3,360 万円 (16万円/㎡)

    210㎡

    10件

  • 本郷町

    2,240 万円 (16万円/㎡)

    140㎡

    3件

  • 追分町

    6,320 万円 (16万円/㎡)

    395㎡

    2件

  • 西片倉

    4,425 万円 (15万円/㎡)

    295㎡

    15件

  • 七国

    2,850 万円 (15万円/㎡)

    190㎡

    91件

  • 並木町

    1,950 万円 (15万円/㎡)

    130㎡

    15件

  • 鑓水

    2,700 万円 (15万円/㎡)

    180㎡

    32件

  • 堀之内

    2,775 万円 (15万円/㎡)

    185㎡

    46件

  • 鹿島

    4,050 万円 (15万円/㎡)

    270㎡

    4件

  • 富士見町

    1,800 万円 (15万円/㎡)

    120㎡

    10件

  • 大塚

    2,380 万円 (14万円/㎡)

    170㎡

    69件

  • 片倉町

    2,058 万円 (14万円/㎡)

    147㎡

    200件

  • 越野

    3,220 万円 (14万円/㎡)

    230㎡

    31件

  • 山田町

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    22件

  • 清川町

    2,030 万円 (14万円/㎡)

    145㎡

    5件

  • 東中野

    2,535 万円 (13万円/㎡)

    195㎡

    33件

  • めじろ台

    2,990 万円 (13万円/㎡)

    230㎡

    115件

  • 高尾町

    1,690 万円 (13万円/㎡)

    130㎡

    46件

  • 久保山町

    2,730 万円 (13万円/㎡)

    210㎡

    18件

  • 小比企町

    4,320 万円 (12万円/㎡)

    360㎡

    48件

  • 北野町

    4,200 万円 (12万円/㎡)

    350㎡

    55件

  • 椚田町

    2,244 万円 (12万円/㎡)

    187㎡

    24件

  • 打越町

    1,620 万円 (12万円/㎡)

    135㎡

    72件

  • 暁町

    1,500 万円 (12万円/㎡)

    125㎡

    40件

  • 叶谷町

    1,440 万円 (12万円/㎡)

    120㎡

    16件

  • 中野山王

    2,340 万円 (12万円/㎡)

    195㎡

    29件

  • 下柚木

    1,837 万円 (11万円/㎡)

    167㎡

    41件

  • 上柚木

    1,485 万円 (11万円/㎡)

    135㎡

    34件

  • 長房町

    1,925 万円 (11万円/㎡)

    175㎡

    84件

  • 兵衛

    1,800 万円 (10万円/㎡)

    180㎡

    25件

  • 緑町

    1,500 万円 (10万円/㎡)

    150㎡

    24件

  • 絹ヶ丘

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    51件

  • 長沼町

    1,970 万円 (10万円/㎡)

    197㎡

    45件

  • 北野台

    2,050 万円 (10万円/㎡)

    205㎡

    36件

  • 丸山町

    2,400 万円 (10万円/㎡)

    240㎡

    8件

  • みつい台

    2,200 万円 (10万円/㎡)

    220㎡

    23件

  • 横川町

    1,215 万円 (9万円/㎡)

    135㎡

    83件

  • 中野町

    1,233 万円 (9万円/㎡)

    137㎡

    20件

  • 泉町

    1,485 万円 (9万円/㎡)

    165㎡

    22件

  • 中野上町

    1,755 万円 (9万円/㎡)

    195㎡

    62件

  • 谷野町

    1,350 万円 (9万円/㎡)

    150㎡

    23件

  • 裏高尾町

    1,296 万円 (8万円/㎡)

    162㎡

    8件

  • 楢原町

    2,080 万円 (8万円/㎡)

    260㎡

    91件

  • 小宮町

    2,480 万円 (8万円/㎡)

    310㎡

    62件

  • 左入町

    2,720 万円 (8万円/㎡)

    340㎡

    15件

  • 館町

    1,360 万円 (8万円/㎡)

    170㎡

    61件

  • 石川町

    3,680 万円 (8万円/㎡)

    460㎡

    75件

  • 丹木町

    2,030 万円 (7万円/㎡)

    290㎡

    14件

  • 四谷町

    980 万円 (7万円/㎡)

    140㎡

    18件

  • 梅坪町

    945 万円 (7万円/㎡)

    135㎡

    3件

  • 南陽台

    1,890 万円 (7万円/㎡)

    270㎡

    14件

  • 宇津木町

    1,225 万円 (7万円/㎡)

    175㎡

    26件

  • 寺田町

    870 万円 (6万円/㎡)

    145㎡

    25件

  • 尾崎町

    1,170 万円 (6万円/㎡)

    195㎡

    3件

  • 滝山町

    1,350 万円 (6万円/㎡)

    225㎡

    9件

  • 戸吹町

    4,320 万円 (6万円/㎡)

    720㎡

    15件

  • 犬目町

    850 万円 (5万円/㎡)

    170㎡

    57件

  • 西浅川町

    1,185 万円 (5万円/㎡)

    237㎡

    15件

  • 川町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    8件

  • 川口町

    1,050 万円 (5万円/㎡)

    210㎡

    88件

  • 元八王子町

    900 万円 (5万円/㎡)

    180㎡

    67件

  • 諏訪町

    600 万円 (4万円/㎡)

    150㎡

    20件

  • 西寺方町

    800 万円 (4万円/㎡)

    200㎡

    38件

  • 弐分方町

    840 万円 (4万円/㎡)

    210㎡

    35件

  • 下恩方町

    640 万円 (4万円/㎡)

    160㎡

    61件

  • 大谷町

    1,480 万円 (4万円/㎡)

    370㎡

    22件

  • 上壱分方町

    1,400 万円 (4万円/㎡)

    350㎡

    45件

  • 大楽寺町

    870 万円 (3万円/㎡)

    290㎡

    24件

  • 大船町

    405 万円 (3万円/㎡)

    135㎡

    37件

  • 中山

    1,755 万円 (3万円/㎡)

    585㎡

    8件

  • 美山町

    424 万円 (2万円/㎡)

    212㎡

    27件

  • 高月町

    440 万円 (2万円/㎡)

    220㎡

    3件

  • 南浅川町

    360 万円 (1万円/㎡)

    360㎡

    4件

  • 加住町

    822 万円 (1万円/㎡)

    822㎡

    7件

  • 上川町

    230 万円 (1万円/㎡)

    230㎡

    20件

  • 宮下町

    210 万円 (1万円/㎡)

    210㎡

    26件

  • 小津町

    365 万円 (1万円/㎡)

    365㎡

    4件

  • 上恩方町

    300 万円 (1万円/㎡)

    300㎡

    11件

…土地面積

…取引件数

八王子市の駅別土地売却相場

八王子市では松が谷駅が売却相場が最も高くて20万円/㎡、高尾(東京)駅が最も低くて7万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、高尾(東京)駅、西八王子駅、八王子駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 松が谷

    2,800 万円 (20万円/㎡)

    140㎡

    9件

  • 京王八王子

    2,700 万円 (18万円/㎡)

    150㎡

    91件

  • 八王子みなみ野

    3,230 万円 (17万円/㎡)

    190㎡

    188件

  • 大塚・帝京大学

    2,550 万円 (15万円/㎡)

    170㎡

    65件

  • 西八王子

    2,130 万円 (15万円/㎡)

    142㎡

    479件

  • 南大沢

    2,625 万円 (15万円/㎡)

    175㎡

    98件

  • 京王堀之内

    2,925 万円 (15万円/㎡)

    195㎡

    116件

  • 京王片倉

    1,988 万円 (14万円/㎡)

    142㎡

    167件

  • 中央大学・明星大学

    1,960 万円 (14万円/㎡)

    140㎡

    13件

  • めじろ台

    2,795 万円 (13万円/㎡)

    215㎡

    248件

  • 狭間

    1,560 万円 (13万円/㎡)

    120㎡

    33件

  • 片倉

    2,460 万円 (12万円/㎡)

    205㎡

    101件

  • 山田(東京)

    1,704 万円 (12万円/㎡)

    142㎡

    50件

  • 北八王子

    3,960 万円 (12万円/㎡)

    330㎡

    95件

  • 北野(東京)

    2,112 万円 (11万円/㎡)

    192㎡

    159件

  • 長沼(東京)

    1,950 万円 (10万円/㎡)

    195㎡

    48件

  • 小宮

    2,500 万円 (10万円/㎡)

    250㎡

    134件

  • 八王子

    1,395 万円 (9万円/㎡)

    155㎡

    1065件

  • 高尾山口

    880 万円 (8万円/㎡)

    110㎡

    20件

  • 高尾(東京)

    1,190 万円 (7万円/㎡)

    170㎡

    375件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の八王子市の不動産

八王子市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,580万円
八王子市寺田町
京王電鉄高尾線「めじろ台」駅バス6分「バス」下車徒歩2分
3LDK/77.82㎡ 41年
2,480万円
八王子市千人町3丁目
中央本線「西八王子」駅徒歩10分
3LDK/71.17㎡ 25年
2,780万円
八王子市みなみ野4丁目
横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩9分
4LDK/79.35㎡ 16年
3,100万円
八王子市八日町
中央本線「八王子」駅徒歩11分
3LDK/67.69㎡ 15年
1,280万円
八王子市大和田町4丁目
八高線「北八王子」駅徒歩14分
3LDK/83.15㎡ 40年
3,499万円
八王子市堀之内3丁目
京王電鉄相模原線「京王堀之内」駅徒歩3分
3LDK/70.2㎡ 20年
2,780万円
八王子市別所1丁目
京王電鉄相模原線「南大沢」駅徒歩11分
3LDK/73.35㎡ 22年
2,180万円
八王子市八幡町
横浜線「八王子」駅徒歩15分
4LDK/95.42㎡ 41年
3,500万円
八王子市大和田町6丁目
京王電鉄京王線「京王八王子」駅徒歩15分
4LDK/84㎡ 13年
2,780万円
八王子市下柚木3丁目
京王電鉄相模原線「南大沢」駅徒歩13分
3LDK/86.15㎡ 23年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
2,590万円
八王子市南陽台1丁目
京王電鉄京王線「北野」駅バス7分「南陽台商店街」下車徒歩5分
170.81㎡/118.48㎡ 26年
2,488万円
八王子市上壱分方町
中央本線「西八王子」駅バス21分「二分方入口」下車徒歩2分
150㎡/97.91㎡ 5年
2,590万円
八王子市南陽台1丁目
京王電鉄京王線「北野」駅バス10分「南陽台」下車徒歩6分
170.81㎡/118.48㎡ 26年
5,490万円
八王子市七国6丁目
横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩18分
177.98㎡/126.04㎡ 12年
2,980万円
八王子市石川町
八高線「北八王子」駅徒歩13分
167.17㎡/111.78㎡ 27年
2,890万円
八王子市諏訪町
中央本線「西八王子」駅バス11分「諏訪中央」下車徒歩7分
130.01㎡/101.44㎡ 3年
3,280万円
八王子市城山手1丁目
中央本線「高尾」駅徒歩22分
201.79㎡/98.43㎡ 17年
4,280万円
八王子市緑町
京王電鉄高尾線「山田」駅徒歩5分
130.42㎡/97.68㎡ 3年
13,500万円
八王子市北野町
京王電鉄京王線「北野」駅徒歩3分
310.19㎡/198.74㎡ 11年
1,880万円
八王子市宇津木町
八高線「小宮」駅徒歩25分
209.17㎡/62.58㎡ 52年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
3,260万円
八王子市元横山町2丁目
中央本線「八王子駅」徒歩10分
86.43㎡
3,090万円
八王子市元横山町2丁目
中央本線「八王子駅」徒歩10分
93.09㎡
3,340万円
八王子市元横山町2丁目
中央本線「八王子駅」徒歩10分
116.34㎡
3,090万円
八王子市元横山町2丁目
中央本線「八王子駅」徒歩10分
86.43㎡
3,550万円
八王子市元横山町2丁目
中央本線「八王子駅」徒歩10分
97.8㎡
1,680万円
八王子市下恩方町
中央本線「高尾駅」バス11分「川原宿大橋」下車徒歩3分
227.94㎡
1,950万円
八王子市中野 上町1丁目
中央本線「八王子駅」バス20分「中野上町郵便局」下車徒歩5分
144.13㎡
950万円
八王子市大谷町
横浜線「八王子駅」バス4分「八王子郵便局」下車徒歩8分
89.43㎡
1,180万円
八王子市横川町
中央本線「西八王子駅」徒歩20分
80.97㎡
3,390万円
八王子市元横山町3丁目
中央本線「八王子駅」徒歩18分
117.83㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

八王子市の不動産売却の対応会社

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八王子市の不動産売却の流れ

  • 1 八王子市の相場を確認
    八王子市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、八王子市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の八王子市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、八王子市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

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