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八王子市の
不動産売却データ

  • 八王子市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,163
    万円
    (前年比 + 4.1 %)
    平米単価
    30.9 万円/㎡
    築年数
    27
    更新日: 2024年06月04日
    ※専有面積70㎡換算
  • 八王子市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,040
    万円
    (前年比 + 2.8 %)
    平米単価
    20.4 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年06月04日
    ※延床面積100㎡換算
  • 八王子市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,290
    万円
    (前年比 + 9.0 %)
    平米単価
    12.9 万円/㎡
    更新日: 2024年06月04日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,800万円
(112.0万円/㎡)
5,900万円
(118.0万円/㎡)
7,107万円
(101.5万円/㎡)
13,722万円
(144.4万円/㎡)
築10~20年
2,100万円
(105.0万円/㎡)
5,090万円
(101.8万円/㎡)
5,786万円
(82.7万円/㎡)
8,022万円
(84.4万円/㎡)
築20~30年
2,000万円
(100.0万円/㎡)
4,491万円
(81.7万円/㎡)
4,694万円
(67.1万円/㎡)
6,399万円
(67.4万円/㎡)
築30~40年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,599万円
(51.4万円/㎡)
5,052万円
(50.5万円/㎡)
築40年以上
1,583万円
(63.3万円/㎡)
2,727万円
(54.5万円/㎡)
3,299万円
(50.8万円/㎡)
6,200万円
(62.0万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
5,040万円
(112.0万円/㎡)
6,000万円
(75.0万円/㎡)
5,127万円
(42.7万円/㎡)
13,269万円
(57.7万円/㎡)
49,913万円
(110.9万円/㎡)
築10~20年
5,100万円
(102.0万円/㎡)
5,199万円
(69.3万円/㎡)
4,278万円
(35.7万円/㎡)
8,499万円
(35.4万円/㎡)
22,218万円
(47.3万円/㎡)
築20~30年
3,780万円
(84.0万円/㎡)
4,275万円
(57.0万円/㎡)
4,000万円
(32.0万円/㎡)
6,933万円
(28.9万円/㎡)
16,864万円
(34.4万円/㎡)
築30年以上
1,779万円
(42.4万円/㎡)
2,454万円
(32.7万円/㎡)
3,937万円
(29.2万円/㎡)
7,045万円
(28.2万円/㎡)
15,484万円
(32.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


八王子市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年06月03日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

八王子市のマンション相場推移
5年前から+16.6%
10年前から+33.3%
八王子市の一戸建て相場推移
5年前から+0.2%
10年前から+5.2%
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八王子市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、八王子市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを八王子市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

八王子市の不動産売却事例

  • 八王子市のマンションの売却事例

    八王子市のマンションの売却履歴です。 実際に八王子市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    570万円 八王子市横山町 八王子 9 15 1K 34 2023年10~12月
    270万円 八王子市横川町 西八王子 12 20 1R 34 2023年10~12月
    1,800万円 八王子市八日町 八王子 11 25 1K 13 2023年10~12月
    3,000万円 八王子市八日町 八王子 10 65 3LDK 4 2023年10~12月
    4,200万円 八王子市八日町 八王子 11 70 3LDK 13 2023年10~12月
    3,600万円 八王子市八日町 八王子 11 65 3LDK 13 2023年10~12月
    3,800万円 八王子市八日町 八王子 10 70 3LDK 9 2023年10~12月
    5,100万円 八王子市八日町 八王子 11 75 3LDK 7 2023年10~12月
    4,200万円 八王子市八日町 八王子 10 70 3LDK 9 2023年10~12月
    1,400万円 八王子市八日町 八王子 11 20 1K 13 2023年10~12月
    2,800万円 八王子市みなみ野 八王子みなみ野 9 65 3LDK 17 2023年10~12月
    3,000万円 八王子市みなみ野 八王子みなみ野 19 75 3LDK 24 2023年10~12月
    2,800万円 八王子市みなみ野 八王子みなみ野 10 70 3LDK 17 2023年10~12月
    3,700万円 八王子市みなみ野 八王子みなみ野 15 100 4LDK 24 2023年10~12月
    3,000万円 八王子市みなみ野 八王子みなみ野 16 80 3LDK 24 2023年10~12月
    3,300万円 八王子市明神町 京王八王子 4 55 2LDK 10 2023年10~12月
    1,400万円 八王子市明神町 八王子 12 65 2LDK 48 2023年10~12月
    1,500万円 八王子市明神町 京王八王子 3 45 1LDK 43 2023年10~12月
    1,700万円 八王子市明神町 京王八王子 7 110 4LDK 50 2023年10~12月
    660万円 八王子市明神町 八王子 8 20 1R 2023年10~12月
    1,100万円 八王子市明神町 八王子 11 50 3DK 47 2023年10~12月
    1,600万円 八王子市明神町 京王八王子 4 20 1K 15 2023年10~12月
    2,900万円 八王子市明神町 京王八王子 0 65 3LDK 42 2023年10~12月
    5,500万円 八王子市南大沢 南大沢 5 100 3LDK 16 2023年10~12月
    1,800万円 八王子市南大沢 南大沢 8 85 3LDK 40 2023年10~12月
    3,700万円 八王子市南大沢 南大沢 12 125 4LDK 31 2023年10~12月
    2,100万円 八王子市南大沢 南大沢 6 85 3LDK 40 2023年10~12月
    2,700万円 八王子市南大沢 南大沢 11 100 3LDK 31 2023年10~12月
    1,500万円 八王子市南大沢 南大沢 13 80 3LDK 40 2023年10~12月
    4,300万円 八王子市南大沢 南大沢 14 135 3LDK+S 15 2023年10~12月
    1,400万円 八王子市めじろ台 めじろ台 1 80 3LDK 43 2023年10~12月
    2,100万円 八王子市めじろ台 めじろ台 1 55 49 2023年10~12月
    2,100万円 八王子市めじろ台 めじろ台 3 60 3LDK 50 2023年10~12月
    280万円 八王子市めじろ台 めじろ台 5 15 1K 38 2023年10~12月
    390万円 八王子市元横山町 八王子 12 15 1R 39 2023年10~12月
    880万円 八王子市元横山町 八王子 14 50 2LDK 44 2023年10~12月
    3,200万円 八王子市元横山町 八王子 10 65 3LDK 22 2023年10~12月
    400万円 八王子市八木町 西八王子 11 20 1R 33 2023年10~12月
    2,800万円 八王子市鑓水 南大沢 20 105 4LDK 21 2023年10~12月
    5,500万円 八王子市鑓水 多摩境 15 110 3LDK 21 2023年10~12月
    3,200万円 八王子市鑓水 多摩境 16 100 3LDK 19 2023年10~12月
    3,300万円 八王子市鑓水 南大沢 19 105 4LDK 19 2023年10~12月
    4,900万円 八王子市横山町 八王子 7 80 2LDK 21 2023年10~12月
    5,500万円 八王子市横山町 八王子 5 85 3LDK 17 2023年10~12月
    4,500万円 八王子市横山町 八王子 7 65 3LDK 3 2023年10~12月
    4,900万円 八王子市横山町 八王子 4 60 3LDK 5 2023年10~12月
    2,200万円 八王子市横山町 八王子 8 25 1K 4 2023年10~12月
    4,500万円 八王子市八幡町 八王子 16 75 3LDK 1 2023年10~12月
    3,800万円 八王子市八幡町 八王子 14 75 3LDK 22 2023年10~12月
    3,000万円 八王子市松木 京王堀之内 8 70 3LDK 15 2023年10~12月
    2,500万円 八王子市松木 京王堀之内 14 75 3LDK 16 2023年10~12月
    800万円 八王子市狭間町 狭間 4 60 3LDK 49 2023年10~12月
    860万円 八王子市狭間町 狭間 3 70 3LDK 49 2023年10~12月
    2,100万円 八王子市狭間町 狭間 3 90 4LDK 39 2023年10~12月
    2,700万円 八王子市狭間町 狭間 7 75 3LDK 24 2023年10~12月
    2,400万円 八王子市狭間町 狭間 7 70 3LDK 24 2023年10~12月
    5,400万円 八王子市東浅川町 高尾 6 80 3LDK 7 2023年10~12月
    4,900万円 八王子市東浅川町 高尾 7 75 3LDK 7 2023年10~12月
    2,900万円 八王子市東浅川町 めじろ台 12 85 4LDK 15 2023年10~12月
    4,900万円 八王子市東浅川町 高尾 6 75 3LDK 7 2023年10~12月
    3,700万円 八王子市東浅川町 高尾 16 80 3LDK 20 2023年10~12月
    1,800万円 八王子市東中野 京王堀之内 12 55 3LDK 9 2023年10~12月
    4,700万円 八王子市兵衛 八王子みなみ野 1 90 3LDK 14 2023年10~12月
    5,200万円 八王子市兵衛 八王子みなみ野 1 105 4LDK 14 2023年10~12月
    1,800万円 八王子市本町 八王子 14 65 3LDK 27 2023年10~12月
    2,200万円 八王子市初沢町 高尾 2 75 3LDK 45 2023年10~12月
    2,000万円 八王子市初沢町 高尾 2 65 3LDK 45 2023年10~12月
    2,900万円 八王子市松が谷 松が谷 10 65 2LDK 5 2023年10~12月
    4,600万円 八王子市松が谷 松が谷 10 85 4LDK 5 2023年10~12月
    2,400万円 八王子市堀之内 京王堀之内 3 80 3LDK 19 2023年10~12月
    3,800万円 八王子市堀之内 京王堀之内 3 85 3LDK 19 2023年10~12月
    2,900万円 八王子市堀之内 京王堀之内 3 85 3LDK 19 2023年10~12月
    3,700万円 八王子市堀之内 京王堀之内 10 90 3LDK 15 2023年10~12月
    3,500万円 八王子市堀之内 京王堀之内 3 85 3LDK 19 2023年10~12月
    3,700万円 八王子市堀之内 京王堀之内 4 80 3LDK 9 2023年10~12月
    2,400万円 八王子市別所 京王堀之内 16 100 4LDK 29 2023年10~12月
    3,700万円 八王子市別所 京王堀之内 5 85 3LDK 17 2023年10~12月
    2,100万円 八王子市別所 南大沢 18 85 2LDK 26 2023年10~12月
    2,400万円 八王子市別所 京王堀之内 6 95 4LDK 32 2023年10~12月
    2,800万円 八王子市別所 京王堀之内 5 90 3LDK 33 2023年10~12月
    3,600万円 八王子市別所 南大沢 22 100 4LDK 15 2023年10~12月
    2,900万円 八王子市別所 京王堀之内 5 100 3LDK 33 2023年10~12月
    3,400万円 八王子市別所 南大沢 8 95 4LDK 24 2023年10~12月
    2,900万円 八王子市別所 京王堀之内 6 95 3LDK 32 2023年10~12月
    3,600万円 八王子市別所 京王堀之内 13 95 3LDK 30 2023年10~12月
    2,600万円 八王子市別所 京王堀之内 9 95 4LDK 2023年10~12月
    2,400万円 八王子市別所 京王堀之内 15 100 4LDK 29 2023年10~12月
    3,200万円 八王子市別所 南大沢 12 85 3LDK 23 2023年10~12月
    2,400万円 八王子市別所 京王堀之内 22 100 4LDK 28 2023年10~12月
    4,300万円 八王子市別所 京王堀之内 5 85 3LDK 14 2023年10~12月
    4,000万円 八王子市別所 南大沢 12 90 3LDK 14 2023年10~12月
    3,200万円 八王子市別所 南大沢 12 95 4LDK 24 2023年10~12月
    2,200万円 八王子市別所 京王堀之内 22 90 3LDK 28 2023年10~12月
    3,900万円 八王子市別所 南大沢 14 85 3LDK 14 2023年10~12月
    270万円 八王子市追分町 西八王子 10 20 1R 34 2023年10~12月
    2,400万円 八王子市椚田町 めじろ台 16 80 4LDK 14 2023年10~12月
    300万円 八王子市椚田町 狭間 9 60 3LDK 51 2023年10~12月
    1,700万円 八王子市椚田町 狭間 9 55 2LDK 51 2023年10~12月
    1,000万円 八王子市椚田町 狭間 6 65 3DK 48 2023年10~12月
    3,200万円 八王子市北野町 八王子 20 70 3LDK 17 2023年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 八王子市の一戸建ての売却事例

    八王子市の一戸建ての売却履歴です。 実際に八王子市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 八王子市南大沢 南大沢 20 100 150 19 2023年10~12月
    4,000万円 八王子市南大沢 南大沢 20 110 180 27 15.9 2023年10~12月
    4,300万円 八王子市万町 八王子 15 100 125 14 6.0 2023年10~12月
    5,000万円 八王子市みなみ野 八王子みなみ野 18 130 220 25 長方形 16.0 2023年10~12月
    6,000万円 八王子市みなみ野 八王子みなみ野 10 105 135 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    6,500万円 八王子市みなみ野 八王子みなみ野 19 105 165 0 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    3,100万円 八王子市横川町 西八王子 21 80 100 0 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,300万円 八王子市横川町 西八王子 23 100 130 0 不整形 16.0 2023年10~12月
    1,500万円 八王子市横川町 西八王子 90 120 29 5.0 2023年10~12月
    3,000万円 八王子市横川町 八王子 115 260 26 4.0 2023年10~12月
    2,700万円 八王子市四谷町 八王子 1 95 125 0 不整形 5.0 2023年10~12月
    2,900万円 八王子市四谷町 八王子 30 90 115 0 台形 4.0 2023年10~12月
    2,000万円 八王子市四谷町 西八王子 70 90 5.5 2023年10~12月
    2,500万円 八王子市美山町 高尾 140 300 28 4.5 2023年10~12月
    1,600万円 八王子市美山町 高尾 1 70 120 28 ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    5,400万円 八王子市鑓水 多摩境 19 110 190 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    4,800万円 八王子市鑓水 多摩境 25 130 195 15 6.0 2023年10~12月
    2,700万円 八王子市元八王子町 高尾 100 185 21 2023年10~12月
    1,200万円 八王子市元八王子町 高尾 55 100 45 2.7 2023年10~12月
    1,500万円 八王子市元八王子町 高尾 80 235 47 9.0 2023年10~12月
    2,600万円 八王子市元本郷町 西八王子 15 105 100 17 6.0 2023年10~12月
    5,200万円 八王子市元本郷町 西八王子 16 110 140 0 ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    2,600万円 八王子市元本郷町 西八王子 11 100 95 17 袋地等 6.0 2023年10~12月
    5,000万円 八王子市めじろ台 めじろ台 10 150 210 26 5.0 2023年10~12月
    4,400万円 八王子市めじろ台 めじろ台 5 95 260 52 正方形 5.0 2023年10~12月
    3,600万円 八王子市山田町 山田 7 80 105 0 長方形 4.0 2023年10~12月
    2,400万円 八王子市谷野町 八王子 95 160 16 5.2 2023年10~12月
    2,500万円 八王子市谷野町 八王子 110 165 9 5.0 2023年10~12月
    4,900万円 八王子市山田町 山田 9 100 140 0 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    1,000万円 八王子市山田町 山田 6 95 130 12 袋地等 5.0 2023年10~12月
    3,700万円 八王子市山田町 めじろ台 10 100 100 0 2023年10~12月
    3,500万円 八王子市山田町 山田 10 115 150 22 5.0 2023年10~12月
    4,000万円 八王子市山田町 めじろ台 10 95 110 0 2023年10~12月
    3,600万円 八王子市山田町 山田 10 85 105 0 4.0 2023年10~12月
    400万円 八王子市中野山王 八王子 30 65 200 58 袋地等 4.0 2023年10~12月
    4,100万円 八王子市長房町 西八王子 19 105 130 0 長方形 4.0 2023年10~12月
    4,000万円 八王子市長房町 高尾 19 95 120 0 長方形 4.0 2023年10~12月
    3,800万円 八王子市館町 狭間 15 95 175 5.0 2023年10~12月
    3,800万円 八王子市長房町 高尾 24 95 120 0 ほぼ正方形 4.0 2023年10~12月
    2,200万円 八王子市長房町 西八王子 25 95 120 11 5.0 2023年10~12月
    3,500万円 八王子市寺田町 めじろ台 30 105 350 0 ほぼ整形 7.4 2023年10~12月
    2,900万円 八王子市館町 めじろ台 100 180 20 2023年10~12月
    2,400万円 八王子市館町 めじろ台 100 190 20 6.0 2023年10~12月
    2,400万円 八王子市館町 めじろ台 30 150 200 19 長方形 6.0 2023年10~12月
    2,800万円 八王子市館町 めじろ台 30 100 135 0 袋地等 5.0 2023年10~12月
    3,500万円 八王子市中野上町 八王子 28 100 120 0 袋地等 4.5 2023年10~12月
    1,000万円 八王子市丹木町 八王子 95 120 27 5.0 2023年10~12月
    2,900万円 八王子市長房町 西八王子 25 80 205 24 2023年10~12月
    4,900万円 八王子市七国 八王子みなみ野 28 120 185 7 台形 6.0 2023年10~12月
    5,500万円 八王子市七国 八王子みなみ野 135 215 10 37.0 2023年10~12月
    5,600万円 八王子市七国 八王子みなみ野 25 125 180 8 6.0 2023年10~12月
    2,900万円 八王子市長沼町 長沼 10 95 125 8 5.0 2023年10~12月
    3,800万円 八王子市長沼町 北野 10 100 130 4.0 2023年10~12月
    4,200万円 八王子市長沼町 北野 10 95 125 4.0 2023年10~12月
    4,400万円 八王子市長沼町 北野 10 100 105 0 2023年10~12月
    4,000万円 八王子市長沼町 北野 10 100 115 0 2023年10~12月
    4,300万円 八王子市長沼町 北野 10 100 115 0 2023年10~12月
    2,500万円 八王子市中野町 西八王子 85 105 6.0 2023年10~12月
    2,600万円 八王子市中野町 西八王子 95 100 6.0 2023年10~12月
    3,400万円 八王子市中野町 八王子 100 140 13 4.0 2023年10~12月
    2,400万円 八王子市中野町 八王子 30 70 85 0 ほぼ長方形 4.5 2023年10~12月
    3,600万円 八王子市石川町 日野 100 135 2 4.0 2023年10~12月
    2,100万円 八王子市犬目町 八王子 90 115 0 2023年10~12月
    3,400万円 八王子市小門町 八王子 16 95 135 10 不整形 5.0 2023年10~12月
    5,000万円 八王子市小門町 八王子 18 100 125 0 長方形 5.0 2023年10~12月
    4,500万円 八王子市小門町 八王子 18 105 125 0 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    5,300万円 八王子市小門町 八王子 16 105 130 0 ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    4,900万円 八王子市小門町 八王子 18 100 140 0 ほぼ長方形 5.5 2023年10~12月
    2,700万円 八王子市大和田町 京王八王子 23 90 100 21 長方形 6.0 2023年10~12月
    4,800万円 八王子市大和田町 京王八王子 11 140 220 9 台形 22.0 2023年10~12月
    1,600万円 八王子市大船町 めじろ台 25 85 160 40 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    580万円 八王子市大船町 めじろ台 30 110 360 24 不整形 4.0 2023年10~12月
    2,400万円 八王子市大塚 大塚・帝京大学 5 85 230 51 ほぼ長方形 4.0 2023年10~12月
    3,700万円 八王子市暁町 八王子 20 90 85 0 ほぼ長方形 88.0 2023年10~12月
    1,200万円 八王子市暁町 八王子 30 105 125 15 ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    2,200万円 八王子市暁町 京王八王子 20 105 95 14 4.0 2023年10~12月
    5,700万円 八王子市上野町 八王子 20 130 435 55 6.0 2023年10~12月
    3,300万円 八王子市犬目町 八王子 105 135 0 5.0 2023年10~12月
    3,500万円 八王子市犬目町 八王子 105 135 0 5.0 2023年10~12月
    2,100万円 八王子市犬目町 八王子 1 85 115 0 ほぼ長方形 4.2 2023年10~12月
    1,200万円 八王子市犬目町 八王子 30 390 不整形 6.0 2023年10~12月
    3,000万円 八王子市大谷町 京王八王子 24 100 125 0 不整形 2.4 2023年10~12月
    3,000万円 八王子市大谷町 北八王子 20 100 125 0 4.0 2023年10~12月
    7,500万円 八王子市千人町 西八王子 10 120 335 28 6.0 2023年10~12月
    1,900万円 八王子市小宮町 小宮 10 105 140 20 6.0 2023年10~12月
    4,200万円 八王子市小宮町 小宮 5 105 130 0 4.0 2023年10~12月
    4,000万円 八王子市小宮町 小宮 5 105 130 0 4.0 2023年10~12月
    4,600万円 八王子市子安町 八王子 10 160 125 28 8.0 2023年10~12月
    6,600万円 八王子市子安町 八王子 8 145 155 34 長方形 6.0 2023年10~12月
    1,600万円 八王子市左入町 八王子 90 160 36 4.5 2023年10~12月
    3,100万円 八王子市小比企町 山田 3 70 70 0 ほぼ台形 12.0 2023年10~12月
    460万円 八王子市下恩方町 高尾 30 75 95 31 長方形 5.0 2023年10~12月
    2,000万円 八王子市下恩方町 高尾 1 95 135 0 袋地等 4.0 2023年10~12月
    2,300万円 八王子市下恩方町 高尾 30 95 130 0 台形 4.0 2023年10~12月
    3,400万円 八王子市下恩方町 高尾 30 140 460 16 ほぼ台形 4.1 2023年10~12月
    2,800万円 八王子市下恩方町 西八王子 95 140 4.0 2023年10~12月
    980万円 八王子市下恩方町 高尾 80 100 31 5.0 2023年10~12月
    3,000万円 八王子市小比企町 山田 18 90 180 10 袋地等 5.5 2023年10~12月
    3,200万円 八王子市小比企町 京王片倉 13 80 100 0 長方形 8.0 2023年10~12月
    860万円 八王子市散田町 めじろ台 10 150 120 33 4.5 2023年10~12月
    更新日: 2024年06月04日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 八王子市の土地の売却事例

    八王子市の土地の売却履歴です。 実際に八王子市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    8,200万円 八王子市横山町 八王子 7 135 600% 80% 長方形 7.4 2023年10~12月
    6,100万円 八王子市小比企町 山田 15 690 80% 40% ほぼ正方形 3.6 2023年10~12月
    350万円 八王子市小比企町 山田 14 910 80% 40% 不整形 2023年10~12月
    2,000万円 八王子市小比企町 山田 13 135 80% 40% ほぼ整形 5.0 2023年10~12月
    3,400万円 八王子市北野台 北野 24 210 80% 40% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    1,500万円 八王子市打越町 北野 13 130 80% 40% 袋地等 4.0 2023年10~12月
    3,400万円 八王子市上壱分方町 八王子 1 1200 80% 40% ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    650万円 八王子市上壱分方町 八王子 1 125 80% 40% 正方形 2023年10~12月
    4,300万円 八王子市大塚 大塚・帝京大学 10 170 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年10~12月
    1,400万円 八王子市片倉町 京王片倉 9 115 80% 40% ほぼ台形 2.9 2023年10~12月
    2,900万円 八王子市片倉町 片倉 6 175 100% 50% ほぼ台形 6.0 2023年10~12月
    4,000万円 八王子市小門町 西八王子 15 105 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年10~12月
    1,200万円 八王子市大和田町 八王子 23 140 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2023年10~12月
    980万円 八王子市山田町 山田 8 110 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,600万円 八王子市大楽寺町 八王子 1 280 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年10~12月
    2,000万円 八王子市南陽台 平山城址公園 25 220 80% 40% 長方形 5.0 2023年10~12月
    2,000万円 八王子市楢原町 八王子 30 155 80% 40% ほぼ台形 4.5 2023年10~12月
    540万円 八王子市谷野町 八王子 30 300 80% 40% 不整形 3.0 2023年10~12月
    2,800万円 八王子市明神町 京王八王子 8 105 200% 60% 長方形 6.0 2023年10~12月
    5,600万円 八王子市楢原町 八王子 30 710 80% 40% ほぼ台形 5.0 2023年10~12月
    1,100万円 八王子市西寺方町 高尾 1 240 80% 40% ほぼ長方形 12.0 2023年10~12月
    1,000万円 八王子市戸吹町 秋川 30 510 ほぼ台形 2.7 2023年10~12月
    16,000万円 八王子市台町 西八王子 5 470 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年10~12月
    8,500万円 八王子市中野山王 八王子 29 550 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年10~12月
    3,800万円 八王子市めじろ台 めじろ台 3 230 80% 40% 正方形 5.0 2023年10~12月
    3,500万円 八王子市めじろ台 めじろ台 8 210 80% 40% ほぼ正方形 5.0 2023年10~12月
    6,000万円 八王子市日吉町 西八王子 9 195 300% 80% 長方形 15.0 2023年10~12月
    1,900万円 八王子市八幡町 八王子 19 75 600% 80% ほぼ正方形 2023年10~12月
    11,000万円 八王子市館町 めじろ台 18 1000 80% 40% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    3,700万円 八王子市東浅川町 高尾 10 135 200% 60% 袋地等 4.0 2023年7~9月
    900万円 八王子市館町 めじろ台 30 195 80% 40% ほぼ長方形 6.3 2023年7~9月
    3,300万円 八王子市館町 めじろ台 18 210 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,600万円 八王子市館町 狭間 14 135 80% 40% 不整形 4.0 2023年7~9月
    3,100万円 八王子市館町 狭間 14 220 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    750万円 八王子市大楽寺町 八王子 30 95 80% 40% ほぼ長方形 4.1 2023年7~9月
    300万円 八王子市東中野 大塚・帝京大学 10 350 80% 40% 不整形 4.0 2023年7~9月
    500万円 八王子市宮下町 八王子 1 165 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,900万円 八王子市めじろ台 めじろ台 4 160 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,600万円 八王子市めじろ台 めじろ台 9 195 80% 40% ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    5,100万円 八王子市七国 八王子みなみ野 19 290 100% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    3,000万円 八王子市美山町 高尾 1 410 200% 60% ほぼ整形 18.0 2023年7~9月
    1,800万円 八王子市元本郷町 西八王子 16 190 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    380万円 八王子市狭間町 高尾 13 140 200% 60% ほぼ台形 1.8 2023年7~9月
    100万円 八王子市中野町 八王子 30 30 80% 40% 不整形 5.0 2023年7~9月
    4,100万円 八王子市別所 京王堀之内 18 200 200% 60% 袋地等 6.0 2023年7~9月
    720万円 八王子市千人町 西八王子 5 50 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 八王子市石川町 北八王子 15 1000 80% 40% 長方形 4.0 2023年7~9月
    2,500万円 八王子市子安町 八王子 5 110 200% 60% 不整形 3.5 2023年7~9月
    4,000万円 八王子市石川町 小宮 4 560 80% 40% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 八王子市石川町 小宮 9 160 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    2,300万円 八王子市石川町 小宮 18 130 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,300万円 八王子市石川町 小宮 16 130 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,200万円 八王子市下恩方町 高尾 1 150 80% 40% ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    1,100万円 八王子市小比企町 京王片倉 15 125 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    1,700万円 八王子市泉町 八王子 1 175 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,300万円 八王子市椚田町 めじろ台 14 120 100% 50% 長方形 6.0 2023年7~9月
    8,000万円 八王子市椚田町 狭間 3 370 300% 80% 長方形 8.0 2023年7~9月
    600万円 八王子市絹ヶ丘 北野 19 95 80% 40% ほぼ正方形 5.0 2023年7~9月
    1,000万円 八王子市絹ヶ丘 北野 25 240 80% 40% ほぼ台形 7.2 2023年7~9月
    1,400万円 八王子市北野町 八王子 14 750 80% 40% 不整形 2023年7~9月
    2,600万円 八王子市犬目町 八王子 1 270 80% 40% 不整形 6.0 2023年7~9月
    350万円 八王子市犬目町 八王子 1 105 50% 30% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,800万円 八王子市川口町 八王子 1 230 80% 40% 長方形 5.0 2023年7~9月
    1,100万円 八王子市川口町 八王子 1 220 80% 40% ほぼ台形 4.5 2023年7~9月
    1,000万円 八王子市川口町 八王子 1 130 80% 40% 長方形 5.0 2023年7~9月
    14,000万円 八王子市川口町 八王子 1 1600 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年7~9月
    2,700万円 八王子市千人町 西八王子 7 165 200% 60% 長方形 3.0 2023年7~9月
    650万円 八王子市片倉町 京王片倉 7 110 80% 40% 袋地等 2.0 2023年7~9月
    12,000万円 八王子市加住町 八王子 1 2 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    2,700万円 八王子市鹿島 松が谷 11 115 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,400万円 八王子市大横町 八王子 18 100 300% 80% 不整形 11.0 2023年7~9月
    4,000万円 八王子市子安町 八王子 7 145 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 八王子市子安町 八王子 7 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,800万円 八王子市小宮町 小宮 10 250 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2023年4~6月
    600万円 八王子市下恩方町 高尾 1 150 80% 40% 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,900万円 八王子市泉町 八王子 1 480 200% 60% ほぼ整形 12.5 2023年4~6月
    2,700万円 八王子市越野 京王堀之内 21 175 80% 40% 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,600万円 八王子市清川町 西八王子 25 100 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 八王子市北野町 八王子 14 200 80% 40% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    140万円 八王子市川口町 八王子 1 1700 50% 30% ほぼ正方形 2.4 2023年4~6月
    1,900万円 八王子市川口町 八王子 1 230 80% 40% ほぼ長方形 6.7 2023年4~6月
    2,400万円 八王子市暁町 八王子 26 130 200% 60% 台形 4.0 2023年4~6月
    14,000万円 八王子市暁町 八王子 25 680 200% 60% ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    3,700万円 八王子市暁町 八王子 20 250 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    200万円 八王子市裏高尾町 高尾 30 100 80% 40% 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,500万円 八王子市大塚 大塚・帝京大学 8 135 80% 40% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    2,700万円 八王子市大塚 大塚・帝京大学 9 135 80% 40% ほぼ整形 4.9 2023年4~6月
    2,600万円 八王子市大塚 大塚・帝京大学 9 135 80% 40% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    990万円 八王子市上川町 八王子 1 150 80% 40% 台形 4.5 2023年4~6月
    2,900万円 八王子市片倉町 片倉 6 175 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 八王子市大谷町 八王子 21 155 80% 40% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    5,300万円 八王子市小門町 八王子 16 200 200% 60% 長方形 7.5 2023年4~6月
    1,900万円 八王子市横川町 西八王子 23 125 80% 40% 不整形 5.0 2023年4~6月
    9,400万円 八王子市堀之内 京王堀之内 9 340 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 八王子市東浅川町 高尾 18 125 200% 60% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    1,600万円 八王子市山田町 山田 8 165 100% 50% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    5,800万円 八王子市西寺方町 八王子 1 430 200% 60% 台形 8.9 2023年4~6月
    1,000万円 八王子市元八王子町 高尾 30 145 80% 40% 不整形 4.5 2023年4~6月
    270万円 八王子市長房町 西八王子 16 90 80% 40% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 八王子市元八王子町 高尾 28 300 80% 40% 長方形 4.0 2023年4~6月
    更新日: 2024年06月04日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

八王子市の不動産売り出し事例


八王子市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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八王子市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東京都八王子市寺町 69番地
    地元密着50年。多摩エリアの不動産は弊社にお任せ下さい。一般売買はもちろん、リースバック、買取など多岐にわたるご提案で、お客様のご希望に寄り添います。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    東京都八王子市元横山町2丁目 2-4第8小池ビル1階
    当社は司法書士法人が運営する不動産会社として、「より高くより早く」のご要望をかなえるべく不動産売却のお手伝いをさせていただきます。司法書士法人ですので、相続~売却そして登記などワンストップでサポートいたします。また、お急ぎの方は「仲介」ではなく「買取」もさせていただきます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスⅡ1F
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか?不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    藤和ハウス 日野店
    日野市高幡706-6
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業45年!★★東京都内に全12店舗のネットワーク!藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います!更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します!不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス日野店】へ!
  • 対応物件
    マンション
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    マンション
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    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 立川店
    東京都立川市曙町2丁目13-3立川三菱ビル7F
    経験豊富な営業スタッフが、今までに培った仲介業務のノウハウを活かし、いつも前向き全力投球で心からご満足いただける様、不動産取引のサポートを致します。
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    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター店
    東京都多摩市落合1丁目7-3コア・OK3ビル3階
    長谷工リアルエステートは、マンション施工実績No.1の長谷工の総合不動産流通企業です。「多摩センター店」は、「京王多摩センター」「小田急多摩センター」より北口徒歩1分です。ご購入・ご売却・お住替え・買取等、不動産の事ならお気軽にお申し付け下さい。
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    一戸建て
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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八王子市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

八王子市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

八王子市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、八王子市の一戸建て売却価格の平均相場2,040万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,040 万円
仲介手数料 *
73.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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