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不動産売却データ

  • 立川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,150
    万円
    （前年比 + 30.1 %）
    平米単価
    45.0 万円/㎡
    築年数
    27 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※専有面積70㎡換算
  • 立川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,840
    万円
    （前年比 -14.4 %）
    平米単価
    38.4 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2026年08月07日
    ※延床面積100㎡換算
  • 立川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,380
    万円
    （前年比 -5.1 %）
    平米単価
    23.8 万円/㎡
    更新日: 2026年08月07日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
3,000万円
(120.0万円/㎡)
5,512万円
(122.5万円/㎡)
6,899万円
(106.2万円/㎡)
10,857万円
(114.3万円/㎡)
築10～20年
2,240万円
(112.0万円/㎡)
4,950万円
(110.0万円/㎡)
6,300万円
(90.0万円/㎡)
9,120万円
(96.0万円/㎡)
築20～30年
2,300万円
(115.0万円/㎡)
5,170万円
(94.0万円/㎡)
5,413万円
(77.3万円/㎡)
7,046万円
(74.2万円/㎡)
築30～40年
1,080万円
(72.0万円/㎡)
3,272万円
(65.5万円/㎡)
3,900万円
(60.0万円/㎡)
6,410万円
(64.1万円/㎡)
築40年以上
1,600万円
(80.0万円/㎡)
3,125万円
(62.5万円/㎡)
3,575万円
(55.0万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,999万円
(111.1万円/㎡)
6,320万円
(79.0万円/㎡)
5,760万円
(48.0万円/㎡)
14,948万円
(62.3万円/㎡)
34,232万円
(72.8万円/㎡)
築10～20年
4,620万円
(102.7万円/㎡)
5,418万円
(67.7万円/㎡)
4,800万円
(40.0万円/㎡)
13,180万円
(54.9万円/㎡)
22,218万円
(47.3万円/㎡)
築20～30年
3,950万円
(79.0万円/㎡)
4,342万円
(57.9万円/㎡)
4,347万円
(34.8万円/㎡)
7,203万円
(30.0万円/㎡)
20,379万円
(42.9万円/㎡)
築30年以上
1,928万円
(42.9万円/㎡)
2,731万円
(36.4万円/㎡)
4,465万円
(33.1万円/㎡)
9,043万円
(36.2万円/㎡)
16,398万円
(34.9万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

立川市の
不動産売却価格の推移

更新日 2026年08月06日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

立川市のマンション相場推移
5年前から+29.2%
10年前から+41.3%
立川市の一戸建て相場推移
5年前から-7.1%
10年前から+6.3%
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立川市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、立川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを立川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

立川市の不動産売却事例

  • 立川市のマンションの売却事例

    立川市のマンションの売却履歴です。 実際に立川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    4,200万円 立川市富士見町 立川駅 16分 70㎡ 3LDK 23年 2026年1~3月
    2,200万円 立川市富士見町 立川駅 30分 60㎡ 3LDK 17年 2026年1~3月
    580万円 立川市富士見町 立川駅 14分 15㎡ 1K 43年 2026年1~3月
    4,300万円 立川市錦町 立川駅 8分 70㎡ 3LDK 39年 2026年1~3月
    5,900万円 立川市錦町 立川駅 6分 40㎡ 1LDK 2年 2026年1~3月
    5,300万円 立川市錦町 立川駅 8分 65㎡ 3LDK 27年 2026年1~3月
    2,300万円 立川市錦町 立川駅 9分 20㎡ 1K 6年 2026年1~3月
    4,000万円 立川市錦町 西国立駅 13分 70㎡ 3LDK 14年 2026年1~3月
    570万円 立川市富士見町 立川駅 14分 15㎡ 1K 43年 2026年1~3月
    5,700万円 立川市高松町 立川駅 8分 55㎡ 1LDK 27年 2026年1~3月
    2,500万円 立川市高松町 立川駅 11分 20㎡ 1K 10年 2026年1~3月
    7,200万円 立川市高松町 立川駅 19分 70㎡ 3LDK 10年 2026年1~3月
    900万円 立川市幸町 泉体育館駅 8分 50㎡ 1LDK 2026年1~3月
    2,500万円 立川市柏町 玉川上水駅 5分 45㎡ 2LDK 55年 2026年1~3月
    5,000万円 立川市曙町 立川駅 8分 35㎡ 1LDK 1年 2026年1~3月
    4,000万円 立川市曙町 立川駅 8分 30㎡ 1DK 1年 2026年1~3月
    4,500万円 立川市曙町 立川駅 8分 35㎡ 1LDK 1年 2026年1~3月
    4,700万円 立川市曙町 立川駅 8分 30㎡ 1LDK 1年 2026年1~3月
    4,400万円 立川市曙町 立川駅 6分 30㎡ 1LDK 1年 2026年1~3月
    1,800万円 立川市曙町 立川駅 15分 45㎡ 1LDK 52年 2026年1~3月
    3,600万円 立川市曙町 立川駅 8分 30㎡ スタジオ 1年 2026年1~3月
    4,000万円 立川市高松町 立川駅 14分 55㎡ 2LDK 34年 2025年10~12月
    2,300万円 立川市高松町 立川駅 11分 20㎡ 1K 9年 2025年10~12月
    5,500万円 立川市高松町 立川駅 13分 55㎡ 3LDK 20年 2025年10~12月
    2,200万円 立川市高松町 立川駅 11分 20㎡ 1K 9年 2025年10~12月
    2,000万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 11分 60㎡ 2LDK 21年 2025年10~12月
    2,100万円 立川市一番町 西武立川駅 14分 60㎡ 2LDK+S 30年 2025年10~12月
    1,100万円 立川市幸町 泉体育館駅 8分 60㎡ 3LDK 59年 2025年10~12月
    4,200万円 立川市柏町 玉川上水駅 1分 65㎡ 3LDK 17年 2025年10~12月
    1,300万円 立川市柏町 玉川上水駅 10分 45㎡ 2LDK 54年 2025年10~12月
    1,200万円 立川市柏町 玉川上水駅 8分 45㎡ 2LDK 54年 2025年10~12月
    1,200万円 立川市柏町 玉川上水駅 5分 45㎡ 2LDK 54年 2025年10~12月
    250万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 9分 15㎡ オープンフロア 34年 2025年10~12月
    1,600万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 8分 60㎡ 3LDK 26年 2025年10~12月
    2,000万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 3分 45㎡ 3DK 37年 2025年10~12月
    2,000万円 立川市曙町 立川駅 11分 50㎡ 2LDK 37年 2025年10~12月
    8,500万円 立川市曙町 立川駅 7分 75㎡ 3LDK 24年 2025年10~12月
    5,000万円 立川市曙町 立川駅 8分 35㎡ 1LDK 0年 2025年10~12月
    3,700万円 立川市曙町 立川駅 8分 30㎡ 1K 0年 2025年10~12月
    5,100万円 立川市曙町 立川駅 8分 35㎡ 1LDK 0年 2025年10~12月
    2,600万円 立川市曙町 立川駅 7分 55㎡ 1LDK 26年 2025年10~12月
    2,600万円 立川市曙町 立川駅 7分 20㎡ 1K 8年 2025年10~12月
    3,100万円 立川市曙町 立川駅 8分 30㎡ 1K 0年 2025年10~12月
    3,600万円 立川市曙町 立川駅 8分 30㎡ 1K 0年 2025年10~12月
    6,200万円 立川市曙町 立川駅 11分 65㎡ 3LDK 17年 2025年10~12月
    5,000万円 立川市曙町 立川駅 7分 55㎡ 2LDK 26年 2025年10~12月
    1,900万円 立川市曙町 立川駅 15分 50㎡ 2LDK 51年 2025年10~12月
    2,700万円 立川市錦町 立川駅 13分 35㎡ 1LDK 18年 2025年10~12月
    630万円 立川市錦町 立川駅 9分 15㎡ 1K 42年 2025年10~12月
    2,300万円 立川市錦町 立川駅 7分 20㎡ 1K 12年 2025年10~12月
    1,700万円 立川市錦町 立川駅 9分 20㎡ 1K 5年 2025年10~12月
    2,800万円 立川市錦町 立川駅 14分 50㎡ 2LDK 40年 2025年10~12月
    2,400万円 立川市錦町 立川駅 9分 20㎡ 1K 5年 2025年10~12月
    7,000万円 立川市錦町 西国立駅 7分 70㎡ 3LDK 7年 2025年10~12月
    670万円 立川市富士見町 西立川駅 14分 40㎡ 2DK 2025年10~12月
    3,500万円 立川市富士見町 立川駅 29分 90㎡ 3LDK 21年 2025年10~12月
    950万円 立川市富士見町 立川駅 30分 40㎡ 3LDK 57年 2025年10~12月
    350万円 立川市富士見町 立川駅 30分 40㎡ 1DK 2025年10~12月
    310万円 立川市錦町 立川駅 9分 15㎡ 1K 35年 2025年7~9月
    700万円 立川市錦町 立川駅 21分 30㎡ 2DK 34年 2025年7~9月
    2,300万円 立川市錦町 立川駅 8分 20㎡ 1K 5年 2025年7~9月
    1,900万円 立川市錦町 立川駅 7分 20㎡ 1K 16年 2025年7~9月
    650万円 立川市錦町 立川駅 11分 15㎡ 1R 40年 2025年7~9月
    2,100万円 立川市錦町 立川駅 9分 20㎡ 1K 5年 2025年7~9月
    810万円 立川市錦町 立川駅 10分 20㎡ 1K 33年 2025年7~9月
    640万円 立川市錦町 立川駅 11分 15㎡ 1K 40年 2025年7~9月
    2,100万円 立川市錦町 立川駅 9分 20㎡ 1K 5年 2025年7~9月
    700万円 立川市錦町 立川駅 9分 15㎡ 1R 42年 2025年7~9月
    2,800万円 立川市錦町 立川駅 10分 20㎡ 1K 8年 2025年7~9月
    200万円 立川市富士見町 西立川駅 19分 40㎡ 3DK 57年 2025年7~9月
    800万円 立川市富士見町 西立川駅 16分 40㎡ 1LDK 57年 2025年7~9月
    5,300万円 立川市羽衣町 西国立駅 1分 75㎡ 3LDK 24年 2025年7~9月
    6,600万円 立川市高松町 立川駅 19分 70㎡ 2LDK 9年 2025年7~9月
    2,000万円 立川市一番町 西武立川駅 14分 70㎡ 3LDK 30年 2025年7~9月
    2,500万円 立川市一番町 西武立川駅 15分 50㎡ 4LDK 42年 2025年7~9月
    5,000万円 立川市柴崎町 立川駅 6分 50㎡ 2LDK 13年 2025年7~9月
    3,300万円 立川市柴崎町 立川駅 9分 25㎡ 1K 5年 2025年7~9月
    5,400万円 立川市高松町 立川駅 19分 65㎡ 3LDK 9年 2025年7~9月
    660万円 立川市幸町 玉川上水駅 6分 20㎡ 1R 36年 2025年7~9月
    660万円 立川市幸町 泉体育館駅 6分 60㎡ 3LDK 59年 2025年7~9月
    980万円 立川市幸町 泉体育館駅 6分 50㎡ 2LDK 59年 2025年7~9月
    640万円 立川市砂川町 玉川上水駅 10分 15㎡ 1K 34年 2025年7~9月
    1,200万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 6分 50㎡ 35年 2025年7~9月
    1,700万円 立川市柏町 砂川七番駅 7分 45㎡ 2DK 54年 2025年7~9月
    1,300万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 4分 65㎡ 3LDK 37年 2025年7~9月
    2,800万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 10分 65㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    1,200万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 7分 55㎡ 2DK 36年 2025年7~9月
    620万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 8分 50㎡ 32年 2025年7~9月
    5,700万円 立川市曙町 立川駅 12分 70㎡ 3LDK 17年 2025年7~9月
    4,100万円 立川市曙町 立川駅 8分 30㎡ 1LDK 0年 2025年7~9月
    2,700万円 立川市曙町 立川駅 6分 20㎡ 1K 8年 2025年7~9月
    1,100万円 立川市曙町 立川駅 15分 30㎡ 1K 51年 2025年7~9月
    2,800万円 立川市曙町 立川駅 6分 25㎡ 1K 7年 2025年7~9月
    4,800万円 立川市曙町 立川駅 8分 35㎡ 1DK 0年 2025年7~9月
    1,500万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 9分 50㎡ 2LDK 38年 2025年7~9月
    1,500万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 3分 95㎡ オープンフロア 37年 2025年7~9月
    2,000万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 5分 60㎡ 3LDK 27年 2025年7~9月
    1,200万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 9分 40㎡ 1LDK 40年 2025年7~9月
    3,300万円 立川市曙町 立川駅 10分 25㎡ 1K 2年 2025年4~6月
    4,300万円 立川市柴崎町 立川駅 6分 50㎡ 2LDK 13年 2025年4~6月
    更新日: 2026年08月07日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 立川市の一戸建ての売却事例

    立川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に立川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    3,200万円 立川市若葉町 泉体育館駅 18分 85㎡ 105㎡ 23年 袋地等 3.6㎡ 2026年1~3月
    39,000万円 立川市錦町 立川駅 16分 540㎡ 430㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    550万円 立川市西砂町 西武立川駅 24分 65㎡ 115㎡ 51年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    23,000万円 立川市羽衣町 西国立駅 6分 530㎡ 260㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,400万円 立川市砂川町 玉川上水駅 19分 95㎡ 120㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 立川市砂川町 泉体育館駅 15分 65㎡ 80㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2026年1~3月
    4,700万円 立川市曙町 立川駅 18分 110㎡ 145㎡ 20年 長方形 5.4㎡ 2026年1~3月
    6,700万円 立川市幸町 砂川七番駅 8分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,200万円 立川市幸町 砂川七番駅 16分 90㎡ 115㎡ 49年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    4,500万円 立川市幸町 泉体育館駅 15分 110㎡ 170㎡ 49年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2026年1~3月
    6,000万円 立川市柏町 砂川七番駅 11分 105㎡ 170㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    3,500万円 立川市柏町 玉川上水駅 5分 150㎡ 130㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2026年1~3月
    5,800万円 立川市栄町 泉体育館駅 14分 85㎡ 110㎡ 0年 長方形 3.8㎡ 2025年10~12月
    4,700万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 15分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 18.8㎡ 2025年10~12月
    1,100万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 21分 90㎡ 50㎡ 27年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 立川市一番町 西武立川駅 18分 105㎡ 100㎡ 11年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 立川市一番町 西武立川駅 18分 95㎡ 160㎡ 39年 長方形 6.5㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 立川市一番町 西武立川駅 14分 65㎡ 100㎡ 49年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    4,700万円 立川市一番町 西武立川駅 8分 100㎡ 130㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2025年10~12月
    4,300万円 立川市一番町 西武立川駅 7分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    5,100万円 立川市一番町 西武立川駅 8分 105㎡ 130㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    3,800万円 立川市幸町 砂川七番駅 16分 65㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    6,000万円 立川市柴崎町 立川駅 9分 90㎡ 100㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,200万円 立川市柴崎町 立川駅 18分 70㎡ 90㎡ 0年 不整形 3.5㎡ 2025年10~12月
    5,100万円 立川市柴崎町 柴崎体育館駅 11分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 立川市柏町 玉川上水駅 9分 75㎡ 105㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 立川市柏町 玉川上水駅 8分 125㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    1,600万円 立川市若葉町 東大和市駅 23分 75㎡ 80㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    1,500万円 立川市錦町 立川駅 12分 120㎡ 75㎡ 37年 台形 8.0㎡ 2025年10~12月
    5,500万円 立川市錦町 立川駅 16分 100㎡ 100㎡ 11年 ほぼ正方形 2025年10~12月
    3,800万円 立川市錦町 立川駅 11分 90㎡ 105㎡ 26年 袋地等 4.0㎡ 2025年10~12月
    4,900万円 立川市錦町 立川駅 11分 80㎡ 90㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,200万円 立川市西砂町 西武立川駅 5分 120㎡ 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,900万円 立川市西砂町 西武立川駅 4分 100㎡ 130㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    6,800万円 立川市羽衣町 西国立駅 10分 95㎡ 125㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,800万円 立川市高松町 立川駅 12分 150㎡ 145㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,800万円 立川市富士見町 立川駅 18分 100㎡ 125㎡ 0年 不整形 5.5㎡ 2025年10~12月
    6,800万円 立川市富士見町 立川駅 19分 105㎡ 155㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,000万円 立川市富士見町 立川駅 30分 35㎡ 165㎡ 60年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年10~12月
    4,600万円 立川市富士見町 西立川駅 15分 95㎡ 125㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    2,900万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 11分 70㎡ 105㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    7,100万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 13分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    600万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 11分 55㎡ 45㎡ 43年 ほぼ長方形 9.3㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 15分 90㎡ 115㎡ 22年 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    5,800万円 立川市砂川町 玉川上水駅 14分 100㎡ 125㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    11,000万円 立川市砂川町 玉川上水駅 14分 300㎡ 620㎡ 33年 不整形 5.0㎡ 2025年10~12月
    2,800万円 立川市砂川町 玉川上水駅 12分 45㎡ 55㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2025年10~12月
    5,400万円 立川市砂川町 砂川七番駅 15分 90㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    5,700万円 立川市錦町 立川駅 14分 85㎡ 110㎡ 0年 袋地等 3.5㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 立川市錦町 立川駅 14分 70㎡ 100㎡ 13年 袋地等 3.8㎡ 2025年7~9月
    7,000万円 立川市錦町 立川駅 8分 115㎡ 100㎡ 63年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 立川市錦町 立川駅 18分 85㎡ 105㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 立川市西砂町 西武立川駅 18分 95㎡ 120㎡ 0年 不整形 4.8㎡ 2025年7~9月
    30,000万円 立川市羽衣町 西国立駅 6分 1300㎡ 不整形 16.0㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 立川市羽衣町 西国立駅 8分 90㎡ 105㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    15,000万円 立川市羽衣町 西国立駅 6分 250㎡ 165㎡ 7年 長方形 16.0㎡ 2025年7~9月
    12,000万円 立川市羽衣町 西国立駅 6分 200㎡ 110㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2025年7~9月
    7,300万円 立川市高松町 立川駅 10分 95㎡ 95㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    11,000万円 立川市富士見町 立川駅 16分 120㎡ 320㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    22,000万円 立川市富士見町 西立川駅 7分 310㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 5.5㎡ 2025年7~9月
    4,500万円 立川市富士見町 西立川駅 14分 90㎡ 115㎡ 1年 ほぼ台形 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 立川市富士見町 西立川駅 11分 75㎡ 100㎡ 0年 袋地等 2.5㎡ 2025年7~9月
    3,900万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 8分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2025年7~9月
    3,900万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 19分 95㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 20分 95㎡ 100㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 立川市若葉町 国立駅 29分 90㎡ 115㎡ 22年 不整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    5,700万円 立川市栄町 泉体育館駅 10分 95㎡ 125㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    8,100万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 6分 105㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,400万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 12分 95㎡ 115㎡ 11年 長方形 5.5㎡ 2025年7~9月
    3,700万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 12分 95㎡ 110㎡ 12年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    5,300万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 15分 90㎡ 110㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,200万円 立川市一番町 西武立川駅 13分 90㎡ 115㎡ 16年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    3,600万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 19分 100㎡ 140㎡ 9年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    5,700万円 立川市曙町 立川駅 11分 85㎡ 60㎡ 9年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2025年7~9月
    5,500万円 立川市幸町 玉川上水駅 10分 90㎡ 120㎡ 0年 長方形 5.2㎡ 2025年7~9月
    7,500万円 立川市幸町 玉川上水駅 7分 125㎡ 310㎡ 59年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    4,700万円 立川市幸町 玉川上水駅 7分 80㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 立川市幸町 泉体育館駅 15分 110㎡ 140㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 立川市柏町 玉川上水駅 15分 75㎡ 95㎡ 29年 不整形 6.5㎡ 2025年7~9月
    3,800万円 立川市柴崎町 柴崎体育館駅 13分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    4,000万円 立川市柴崎町 柴崎体育館駅 14分 90㎡ 120㎡ 1年 袋地等 5.0㎡ 2025年7~9月
    1,400万円 立川市柴崎町 柴崎体育館駅 6分 80㎡ 65㎡ 44年 不整形 4.1㎡ 2025年7~9月
    5,900万円 立川市柴崎町 泉体育館駅 7分 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    4,200万円 立川市栄町 国立駅 23分 80㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 立川市栄町 立川駅 30分 85㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,500万円 立川市栄町 立飛駅 20分 95㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 9.1㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 11分 70㎡ 85㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 立川市曙町 立川駅 9分 105㎡ 75㎡ 9年 不整形 9.0㎡ 2025年4~6月
    4,500万円 立川市曙町 立川駅 6分 65㎡ 40㎡ 5年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 立川市栄町 国立駅 23分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 立川市柏町 玉川上水駅 8分 65㎡ 80㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    5,400万円 立川市柏町 砂川七番駅 10分 100㎡ 120㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    5,300万円 立川市柴崎町 立川駅 18分 90㎡ 115㎡ 0年 不整形 3.5㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 立川市一番町 西武立川駅 10分 95㎡ 120㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,200万円 立川市一番町 西武立川駅 10分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 立川市一番町 西武立川駅 10分 90㎡ 115㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    3,500万円 立川市一番町 西武立川駅 16分 95㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 立川市一番町 西武立川駅 14分 105㎡ 150㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 16分 85㎡ 115㎡ 12年 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 19分 95㎡ 105㎡ 26年 長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 立川市の土地の売却事例

    立川市の土地の売却履歴です。 実際に立川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    3,600万円 立川市若葉町 国立駅 29分 160㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    3,200万円 立川市若葉町 国立駅 28分 115㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    4,200万円 立川市錦町 立川駅 6分 45㎡ 300% 80% 長方形 5.5㎡ 2026年1~3月
    3,400万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 13分 130㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2026年1~3月
    2,000万円 立川市西砂町 西武立川駅 16分 130㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    9,200万円 立川市緑町 西立川駅 1分 240㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.1㎡ 2026年1~3月
    560万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 8分 55㎡ 80% 40% ほぼ長方形 7.0㎡ 2026年1~3月
    2,800万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 14分 125㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2026年1~3月
    2,600万円 立川市若葉町 国立駅 30分 110㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    6,000万円 立川市錦町 立川駅 11分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    12,000万円 立川市錦町 立川駅 6分 290㎡ 400% 80% 袋地等 8.0㎡ 2025年10~12月
    5,300万円 立川市錦町 立川駅 13分 170㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    28,000万円 立川市錦町 立川駅 8分 330㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    24,000万円 立川市高松町 立川駅 10分 340㎡ 300% 80% 不整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    9,000万円 立川市高松町 立川駅 9分 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 14分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    11,000万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 7分 890㎡ 80% 40% 不整形 6.5㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 16分 125㎡ 60% 40% 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    800万円 立川市砂川町 玉川上水駅 18分 35㎡ 80% 40% 長方形 4.8㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 立川市西砂町 西武立川駅 5分 135㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    2,900万円 立川市西砂町 西武立川駅 15分 130㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,400万円 立川市西砂町 西武立川駅 13分 150㎡ 80% 40% ほぼ正方形 3.8㎡ 2025年10~12月
    2,700万円 立川市西砂町 西武立川駅 9分 140㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,200万円 立川市柴崎町 泉体育館駅 14分 140㎡ 80% 40% 不整形 2.0㎡ 2025年10~12月
    1,000万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 19分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年10~12月
    2,600万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 11分 110㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年10~12月
    3,800万円 立川市富士見町 西立川駅 12分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2025年10~12月
    4,600万円 立川市羽衣町 西国立駅 6分 105㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年10~12月
    5,100万円 立川市羽衣町 西国立駅 6分 130㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.5㎡ 2025年10~12月
    3,000万円 立川市羽衣町 西国立駅 7分 80㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2025年10~12月
    2,100万円 立川市栄町 立飛駅 16分 85㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    6,500万円 立川市栄町 立川駅 25分 200㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.3㎡ 2025年10~12月
    4,000万円 立川市栄町 立川駅 26分 110㎡ 200% 80% 長方形 10.0㎡ 2025年10~12月
    11,000万円 立川市栄町 泉体育館駅 10分 540㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年10~12月
    5,800万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 14分 250㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.3㎡ 2025年10~12月
    2,500万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 15分 125㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年10~12月
    3,100万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 8分 130㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2025年10~12月
    2,900万円 立川市若葉町 東大和市駅 17分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    3,300万円 立川市若葉町 国立駅 30分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    6,700万円 立川市錦町 柴崎体育館駅 9分 240㎡ 200% 60% 袋地等 7.9㎡ 2025年7~9月
    2,300万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 3分 240㎡ 200% 60% 不整形 8.3㎡ 2025年7~9月
    1,800万円 立川市砂川町 玉川上水駅 20分 105㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.5㎡ 2025年7~9月
    2,600万円 立川市一番町 西武立川駅 12分 140㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    2,800万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 11分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2025年7~9月
    2,700万円 立川市西砂町 西武立川駅 14分 125㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    3,100万円 立川市西砂町 西武立川駅 13分 140㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年7~9月
    8,600万円 立川市西砂町 西武立川駅 3分 660㎡ 80% 40% ほぼ長方形 8.5㎡ 2025年7~9月
    4,800万円 立川市柴崎町 柴崎体育館駅 8分 120㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年7~9月
    3,500万円 立川市羽衣町 西国立駅 6分 70㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2025年7~9月
    14,000万円 立川市栄町 立川駅 23分 470㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.5㎡ 2025年7~9月
    1,900万円 立川市栄町 立川駅 29分 80㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2025年7~9月
    2,400万円 立川市栄町 国立駅 23分 75㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.2㎡ 2025年7~9月
    4,100万円 立川市富士見町 西立川駅 11分 110㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2025年7~9月
    9,300万円 立川市若葉町 国立駅 30分 430㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    1,300万円 立川市錦町 立川駅 11分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    50,000万円 立川市錦町 立川駅 9分 380㎡ 400% 80% 長方形 5.5㎡ 2025年4~6月
    6,500万円 立川市錦町 立川駅 14分 130㎡ 80% 40% ほぼ正方形 8.1㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 立川市錦町 立川駅 15分 95㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,700万円 立川市高松町 立川駅 15分 55㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 立川市一番町 西武立川駅 18分 135㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2025年4~6月
    1,800万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 12分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 9分 800㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2025年4~6月
    2,400万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 13分 100㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    900万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 11分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2025年4~6月
    2,300万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 13分 110㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 立川市西砂町 西武立川駅 9分 140㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 立川市西砂町 西武立川駅 9分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.1㎡ 2025年4~6月
    2,900万円 立川市西砂町 西武立川駅 13分 140㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    2,700万円 立川市西砂町 西武立川駅 18分 150㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 立川市柴崎町 立川駅 16分 130㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    6,000万円 立川市曙町 立川駅 16分 310㎡ 80% 40% 不整形 6.2㎡ 2025年4~6月
    12,000万円 立川市栄町 泉体育館駅 19分 650㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,600万円 立川市栄町 泉体育館駅 8分 120㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 立川市幸町 玉川上水駅 10分 130㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    1,900万円 立川市幸町 砂川七番駅 6分 90㎡ 80% 40% 不整形 2.5㎡ 2025年4~6月
    2,600万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 13分 115㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,000万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 8分 115㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2025年4~6月
    4,100万円 立川市柏町 玉川上水駅 7分 130㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年4~6月
    3,600万円 立川市柏町 砂川七番駅 8分 120㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2025年4~6月
    2,500万円 立川市柏町 砂川七番駅 10分 85㎡ 80% 40% 袋地等 4.0㎡ 2025年4~6月
    4,000万円 立川市一番町 西武立川駅 12分 280㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    9,000万円 立川市錦町 立川駅 6分 175㎡ 400% 80% 長方形 5.4㎡ 2025年1~3月
    2,400万円 立川市一番町 武蔵砂川駅 12分 100㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    850万円 立川市柏町 泉体育館駅 10分 60㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 立川市柏町 砂川七番駅 3分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 立川市柏町 砂川七番駅 3分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.8㎡ 2025年1~3月
    65,000万円 立川市柴崎町 立川駅 7分 1300㎡ 200% 60% 長方形 7.3㎡ 2025年1~3月
    6,800万円 立川市錦町 立川駅 14分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2025年1~3月
    3,700万円 立川市高松町 立川駅 14分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    8,000万円 立川市高松町 立川駅 15分 210㎡ 100% 50% 長方形 3.6㎡ 2025年1~3月
    10,000万円 立川市砂川町 武蔵砂川駅 13分 500㎡ 80% 40% 不整形 6.5㎡ 2025年1~3月
    1,700万円 立川市砂川町 玉川上水駅 20分 80㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.3㎡ 2025年1~3月
    3,600万円 立川市砂川町 玉川上水駅 18分 130㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.8㎡ 2025年1~3月
    3,200万円 立川市西砂町 西武立川駅 14分 140㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 立川市西砂町 西武立川駅 14分 140㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 立川市西砂町 西武立川駅 14分 340㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2025年1~3月
    2,700万円 立川市上砂町 武蔵砂川駅 8分 140㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 立川市栄町 泉体育館駅 20分 155㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,300万円 立川市幸町 砂川七番駅 4分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2025年1~3月
    2,500万円 立川市羽衣町 西国立駅 8分 155㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    更新日: 2026年08月07日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

立川市の不動産売り出し事例

立川市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
    この体験談をもっと見る
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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立川市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    リストインターナショナルリアルティ株式会社　関内支店
    神奈川県横浜市中区尾上町３丁目 35LIST EAST BLD.
    リスト・サザビーズ インターナショナル リアルティは、世界80以上の国と地域に広がるソサエティブランドのネットワークを活かし、神奈川・東京を中心とした国内外のハイクラスな不動産を取り扱う総合不動産会社です。資産運用視点での提案と、税務・法務を含むサポートを通じて、信頼ある査定・取引を提供します。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社東宝ハウス立川
    東京都立川市錦町２丁目 ６ｰ２
    数多くの不動産ポータルサイトに掲載。写真のクオリティにこだわっております。ＣＧによるホームステージングも行っております。毎月300組以上の購入希望者からのお問合せがあるのでたくさんのお客様にご紹介できます。立川・国立エリアのご売却はぜひお任せください。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    株式会社ファミリーアセットコンサルティング
    東京都中央区銀座６丁目 10-1GINZASIX11階
    私たちファミリーアセットコンサルティングは、投資物件の再生、売買、賃貸管理など、一連の不動産事業に一気通貫で対応できる事業系の総合不動産会社です。 中古アパート販売実績全国No.1(※)の実績と高い専門性を最大限に活かし、お客様の個々の目的達成を全力でお手伝いします。（※2023年調査会社調べ）
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野１－３１－１０渋谷グリーンテラスⅡ１Ｆ
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか？不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    藤和ハウス　立川店
    立川市錦町1-4-13プライムコート立川1F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス立川店 】へ！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス 立川
    立川市錦町2-6-2ステラNKビル１F
    首都圏に広がる14社のネットワークでお客様の適正価格でのご売却をお手伝い致します。売主さまにとって一番必要なサービスを提供できる自信がございます。是非お声掛け下さい。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　立川店
    東京都立川市曙町２丁目13-3立川三菱ビル7F
    経験豊富な営業スタッフが、今までに培った仲介業務のノウハウを活かし、いつも前向き全力投球で心からご満足いただける様、不動産取引のサポートを致します。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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不動産売却の基礎知識

立川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

立川市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、立川市の一戸建て売却価格の平均相場3,840万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,840 万円
仲介手数料 *
133.3 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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