新型コロナウイルスの感染拡大に伴う影響について
不動産売却・査定サービス

武蔵野市の不動産売却・査定

武蔵野市で不動産を売るならオウチーノの不動産売却・査定で。武蔵野市の物件を査定ができる不動産会社を選んで、無料で査定依頼をするだけ。武蔵野市の不動産相場情報も満載。適正な売却価格がわかります。

あなたの家はいくら?
今すぐ一括査定

無料

オウチーノがおすすめする「HOME4U」では、 厳選した1,500社の優良企業から
相性の良い不動産会社を厳選して最大6社にまとめて査定依頼が可能です。

査定する物件の住所を入力
  • STEP
    1
  • STEP
    2
powered by
NTTデータグループ運営の
不動産一括査定サイト
HOME4U

武蔵野市の査定可能な不動産会社を絞り込む

エリアと物件タイプを選択し、査定可能な不動産会社を絞り込んでください。

物件種別から売却・査定依頼先を探す

武蔵野市の不動産相場

武蔵野市のよく取引されている不動産は、土地で125㎡、一戸建ては延床面積120㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築7年となります。
2019時点で、武蔵野市のマンションの相場は、1年前から6.8%下落し、5年前から11.5%上昇しています。
※過去10年間の武蔵野市のマンションに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別のマンション相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に武蔵野市の物件相場をまとめました。
築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
10年以内
85.3
115.6
87.5
85.6
10~20年
90.0
81.7
78.8
73.7
20~30年
45.7
67.3
67.1
92.0
30~40年
60.7
65.7
60.0
66.7
40年以上
70.0
53.3
60.0
80.0

単位:万円/㎡

武蔵野市のエリア別マンション売却相場

武蔵野市では御殿山が売却相場が最も高くて96万円/㎡、境南町が最も低くて49万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、中町、吉祥寺本町、境といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 御殿山

    6,720 万円 (96万円/㎡)

    70㎡

    11年

    54件

  • 吉祥寺本町

    3,325 万円 (95万円/㎡)

    35㎡

    16年

    138件

  • 吉祥寺東町

    6,450 万円 (86万円/㎡)

    75㎡

    7年

    26件

  • 中町

    4,675 万円 (85万円/㎡)

    55㎡

    12年

    245件

  • 吉祥寺南町

    3,600 万円 (80万円/㎡)

    45㎡

    38年

    94件

  • 吉祥寺北町

    5,475 万円 (73万円/㎡)

    75㎡

    16年

    85件

  • 緑町

    5,100 万円 (68万円/㎡)

    75㎡

    13年

    58件

  • 4,760 万円 (68万円/㎡)

    70㎡

    15年

    128件

  • 西久保

    3,960 万円 (66万円/㎡)

    60㎡

    27年

    76件

  • 桜堤

    4,650 万円 (62万円/㎡)

    75㎡

    7年

    46件

  • 関前

    2,750 万円 (55万円/㎡)

    50㎡

    29年

    58件

  • 八幡町

    3,900 万円 (52万円/㎡)

    75㎡

    20年

    8件

  • 境南町

    2,058 万円 (49万円/㎡)

    42㎡

    33年

    99件

…専有面積

…築年数

…取引件数

武蔵野市の駅別マンション売却相場

武蔵野市では吉祥寺駅が売却相場が最も高くて77万円/㎡、武蔵境駅が最も低くて60万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉祥寺駅、三鷹駅、武蔵境駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉祥寺

    5,005 万円 (77万円/㎡)

    65㎡

    18年

    333件

  • 武蔵境

    3,900 万円 (60万円/㎡)

    65㎡

    15年

    270件

…専有面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、武蔵野市の一戸建ての相場は、1年前から2.7%下落し、5年前から10.8%上昇しています。
※過去10年間の武蔵野市の一戸建てに関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の一戸建て相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に武蔵野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
10年以内
107.2
86.2
65.0
69.6
-
10~20年
-
63.3
63.6
80.4
-
20~30年
50.4
57.4
55.6
53.5
55.0
30年以上
-
33.3
42.9
42.9
40.7

単位:万円/㎡

武蔵野市のエリア別一戸建て売却相場

武蔵野市では吉祥寺本町が売却相場が最も高くて98万円/㎡、桜堤が最も低くて46万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉祥寺北町、関前、吉祥寺東町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉祥寺本町

    10,780 万円 (98万円/㎡)

    110㎡

    6年

    40件

  • 中町

    10,379 万円 (97万円/㎡)

    107㎡

    4年

    42件

  • 西久保

    5,880 万円 (84万円/㎡)

    70㎡

    0年

    77件

  • 御殿山

    14,490 万円 (63万円/㎡)

    230㎡

    28年

    27件

  • 吉祥寺東町

    9,450 万円 (63万円/㎡)

    150㎡

    21年

    103件

  • 吉祥寺南町

    8,060 万円 (62万円/㎡)

    130㎡

    22年

    78件

  • 吉祥寺北町

    7,670 万円 (59万円/㎡)

    130㎡

    0年

    153件

  • 境南町

    7,250 万円 (58万円/㎡)

    125㎡

    21年

    75件

  • 緑町

    7,000 万円 (56万円/㎡)

    125㎡

    0年

    25件

  • 5,880 万円 (56万円/㎡)

    105㎡

    20年

    63件

  • 八幡町

    6,480 万円 (54万円/㎡)

    120㎡

    7年

    38件

  • 関前

    6,360 万円 (53万円/㎡)

    120㎡

    1年

    106件

  • 桜堤

    5,520 万円 (46万円/㎡)

    120㎡

    0年

    42件

…建物面積

…築年数

…取引件数

武蔵野市の駅別一戸建て売却相場

武蔵野市では吉祥寺駅が売却相場が最も高くて66万円/㎡、武蔵境駅が最も低くて48万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉祥寺駅、三鷹駅、武蔵境駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉祥寺

    8,580 万円 (66万円/㎡)

    130㎡

    18年

    269件

  • 武蔵境

    5,280 万円 (48万円/㎡)

    110㎡

    1年

    210件

…建物面積

…築年数

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
2019時点で、武蔵野市の土地の相場は、1年前から11.3%下落し、5年前から0.6%下落しています。
※過去10年間の武蔵野市の土地に関する取引相場の年次推移のグラフです。

築年数と面積別の土地相場

物件の価格に影響する築年数、広さ別に武蔵野市の物件相場をまとめました。
築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
-
48.0
50.0
48.5
45.5
63.3

単位:万円/㎡

武蔵野市のエリア別土地売却相場

武蔵野市では御殿山が売却相場が最も高くて68万円/㎡、関前が最も低くて32万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉祥寺北町、吉祥寺南町、吉祥寺東町といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 御殿山

    7,140 万円 (68万円/㎡)

    105㎡

    17件

  • 吉祥寺本町

    9,920 万円 (62万円/㎡)

    160㎡

    89件

  • 吉祥寺南町

    9,300 万円 (60万円/㎡)

    155㎡

    117件

  • 中町

    7,080 万円 (59万円/㎡)

    120㎡

    59件

  • 吉祥寺東町

    8,684 万円 (52万円/㎡)

    167㎡

    114件

  • 西久保

    8,580 万円 (52万円/㎡)

    165㎡

    90件

  • 吉祥寺北町

    6,240 万円 (48万円/㎡)

    130㎡

    127件

  • 5,590 万円 (43万円/㎡)

    130㎡

    95件

  • 境南町

    5,460 万円 (42万円/㎡)

    130㎡

    109件

  • 八幡町

    3,680 万円 (40万円/㎡)

    92㎡

    27件

  • 緑町

    5,148 万円 (39万円/㎡)

    132㎡

    21件

  • 桜堤

    5,950 万円 (34万円/㎡)

    175㎡

    27件

  • 関前

    4,800 万円 (32万円/㎡)

    150㎡

    77件

…土地面積

…取引件数

武蔵野市の駅別土地売却相場

武蔵野市では吉祥寺駅が売却相場が最も高くて52万円/㎡、武蔵境駅が最も低くて38万円/㎡となっています。また、取引件数を見ると、吉祥寺駅、三鷹駅、武蔵境駅といったエリアで活発に取引されているようです。

  • 吉祥寺

    8,060 万円 (52万円/㎡)

    155㎡

    377件

  • 武蔵境

    4,750 万円 (38万円/㎡)

    125㎡

    253件

…土地面積

…取引件数

※相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

売り出し中の武蔵野市の不動産

武蔵野市の売り出し中の物件情報です。広さ、築年数など、自分の物件に似た条件の物件が、いくらで売り出されているか最新の情報が確認できます。
売り出し中のマンション
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り/専有面積 築年数
1,850万円
武蔵野市桜堤2丁目
中央本線「東小金井」駅徒歩20分
3DK/49.28㎡ 36年
4,250万円
武蔵野市関前3丁目
中央本線「三鷹」駅バス10分「関前三丁目」下車徒歩4分
3LDK/68.12㎡ 9年
6,380万円
武蔵野市吉祥寺本町3丁目
中央本線「三鷹」駅徒歩10分
3LDK/73.29㎡ 37年
7,290万円
武蔵野市境南町1丁目
中央本線「武蔵境」駅徒歩4分
3LDK/74.23㎡ 6年
6,400万円
武蔵野市吉祥寺北町4丁目
中央本線「三鷹」駅徒歩17分
3LDK/70.24㎡ 9年
3,780万円
武蔵野市中町1丁目
総武・中央緩行線「三鷹」駅徒歩2分
1LDK/34.07㎡ 14年
6,480万円
武蔵野市吉祥寺南町2丁目
京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅徒歩3分
2LDK/63㎡ 21年
4,780万円
武蔵野市中町3丁目
中央本線「三鷹」駅徒歩12分
2LDK/65.72㎡ 14年
7,580万円
武蔵野市吉祥寺東町3丁目
中央本線「吉祥寺」駅徒歩13分
3LDK/82.96㎡ 11年
13,500万円
武蔵野市御殿山1丁目
中央本線「吉祥寺」駅徒歩10分
3LDK/89.31㎡ 8年
売り出し中の一戸建て
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地/建物面積 築年数
12,000万円
武蔵野市西久保3丁目
中央本線「三鷹」駅徒歩12分
272.72㎡/105.16㎡ 21年
10,480万円
武蔵野市吉祥寺東町2丁目
中央本線「吉祥寺」駅徒歩14分
120.66㎡/96.48㎡ 2年
12,000万円
武蔵野市西久保3丁目
中央本線「三鷹」駅徒歩12分
271.63㎡/105.16㎡ 21年
8,280万円
武蔵野市関前3丁目
中央本線「三鷹」駅バス7分「八幡町3丁目」下車徒歩3分
206㎡/155.5㎡ 46年
5,880万円
武蔵野市吉祥寺東町4丁目
中央本線「西荻窪」駅徒歩12分
83.34㎡/78.57㎡ 27年
9,000万円
武蔵野市中町3丁目
中央本線「三鷹」駅徒歩15分
110.52㎡/101.64㎡ 6年
4,690万円
武蔵野市西久保3丁目
総武・中央緩行線「三鷹」駅徒歩18分
55.57㎡/96.87㎡ 19年
15,000万円
武蔵野市御殿山2丁目
中央本線「吉祥寺」駅徒歩14分
197.63㎡/113㎡ 15年
12,800万円
武蔵野市中町3丁目
中央本線「三鷹」駅徒歩12分
162.84㎡/100.79㎡ 6年
34,700万円
武蔵野市境4丁目
中央本線「武蔵境」駅徒歩11分
475.95㎡/287.99㎡ 28年
売り出し中の土地
売出価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
12,200万円
武蔵野市吉祥寺南町4丁目
中央本線「吉祥寺駅」徒歩15分
186.89㎡
9,480万円
武蔵野市
中央本線「吉祥寺駅」徒歩15分
113.29㎡
12,000万円
武蔵野市吉祥寺 東町3丁目
中央本線「吉祥寺駅」徒歩15分
203㎡
31,800万円
武蔵野市
中央本線「吉祥寺駅」徒歩7分
366.8㎡
18,700万円
武蔵野市
中央本線「吉祥寺駅」徒歩7分
249.37㎡
8,980万円
武蔵野市
中央本線「三鷹駅」徒歩13分
127.63㎡
14,000万円
武蔵野市
中央本線「三鷹駅」徒歩10分
230.67㎡
17,000万円
武蔵野市
中央本線「吉祥寺駅」徒歩12分
335.64㎡
12,300万円
武蔵野市
中央本線「吉祥寺駅」徒歩20分
186.05㎡
8,990万円
武蔵野市
中央本線「吉祥寺駅」徒歩14分
124.11㎡
※オウチーノに掲載中の物件情報に基づき表示

武蔵野市の不動産売却の流れ

  • 1 武蔵野市の相場を確認
    武蔵野市の相場、売出し事例などを調べ、自分の不動産と同じような物件の相場を確認します。
  • 2 査定を依頼する(無料)
    不動産会社に査定を依頼します。査定内容が比較できるように、大手、武蔵野市に強い地場の会社など複数の会社に依頼しましょう。
  • 3 媒介契約を結ぶ(無料)
    査定の結果や周辺の武蔵野市の相場を踏まえ、売出し価格を決定します。査定の根拠、会社の対応力・販売力などを考慮して、契約する会社を選びましょう。
  • 4 売却活動(無料)
    不動産会社は、武蔵野市の物件を探している人に向けて、チラシ、ネット広告など様々な手段で売却活動を行います。希望者には、実際に物件を見学してもらいます。
  • 5 売買契約(諸費用が必要)
    購入希望者から「購入申込書」を受け取り、価格、引き渡しなどの条件の調整を行います。売主、買主双方の合意に至ったら、売買契約を交わします。
  • 6 引き渡し
    買主に引き渡せる状態にするために、既存のローンの完済手続きなどを済ませておきます。決済当日に残代金を受け取り、物件の引き渡しを行い売却手続きは完了です。

よくある質問

不動産の査定価格はどうやって決まりますか?

査定価格は、通常「取引事例比較法」と呼ぶ方法で査定します。これは似た物件の過去の売買価格を確認して、売却対象の物件とどんな違いがあるかを比較しながら価格を査定します。たとえば、次の要素が関係してきます。

  • 過去の周辺の取引価格
  • 物件の状態、リフォームの有無
  • 物件独自の希少性
  • 周辺環境

「査定価格=売却できる価格」ですか?

不動産の査定価格はあくまで予想であって、実際に売却する際には、査定価格を上回る場合も下回る場合もあります。一番高い査定をした業者を選択するのではなく、査定価格に納得できる説明があった信頼できる会社を選ぶことが大切です。

不動産会社を選ぶポイントは?

査定価格に納得できる説明があるか、自分の物件と似た物件(エリア、物件種別)の取引実績、どのような広告手法で売るのか、見込み客をすでに抱えているかといったポイントから、実際に売る力があるかどうかを複数の業者で比較するとよいでしょう。

住宅ローンが残っていても売却できますか?

可能です。その場合、「売却代金で住宅ローンを完済する」「住み替えローンを利用する」「ダブルローンを利用する」の3つの方法で家を売ることになります。

わずか入力60
不動産売却はこちらから