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不動産売却データ

  • 三鷹市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,600
    万円
    （前年比 + 3.4 %）
    平米単価
    80.0 万円/㎡
    築年数
    23 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※専有面積70㎡換算
  • 三鷹市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    5,620
    万円
    （前年比 -1.0 %）
    平米単価
    56.2 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2025年11月10日
    ※延床面積100㎡換算
  • 三鷹市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,220
    万円
    （前年比 + 2.4 %）
    平米単価
    42.2 万円/㎡
    更新日: 2025年11月10日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,875万円
(115.0万円/㎡)
5,875万円
(117.5万円/㎡)
6,500万円
(100.0万円/㎡)
11,244万円
(122.2万円/㎡)
築10～20年
2,200万円
(110.0万円/㎡)
4,757万円
(105.7万円/㎡)
5,929万円
(84.7万円/㎡)
8,127万円
(85.6万円/㎡)
築20～30年
2,240万円
(112.0万円/㎡)
4,812万円
(87.5万円/㎡)
4,766万円
(73.3万円/㎡)
6,491万円
(68.3万円/㎡)
築30～40年
1,050万円
(70.0万円/㎡)
3,142万円
(62.9万円/㎡)
3,966万円
(56.7万円/㎡)
5,703万円
(57.0万円/㎡)
築40年以上
1,520万円
(76.0万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,466万円
(53.3万円/㎡)
5,700万円
(60.0万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,860万円
(108.0万円/㎡)
6,186万円
(77.3万円/㎡)
5,599万円
(46.7万円/㎡)
11,925万円
(51.9万円/㎡)
33,590万円
(69.3万円/㎡)
築10～20年
5,100万円
(102.0万円/㎡)
5,223万円
(65.3万円/㎡)
4,615万円
(38.5万円/㎡)
13,069万円
(52.3万円/㎡)
21,125万円
(44.9万円/㎡)
築20～30年
4,171万円
(83.4万円/㎡)
4,218万円
(56.3万円/㎡)
4,347万円
(34.8万円/㎡)
8,057万円
(33.6万円/㎡)
21,022万円
(42.9万円/㎡)
築30年以上
1,928万円
(42.9万円/㎡)
2,599万円
(34.7万円/㎡)
4,468万円
(33.1万円/㎡)
9,090万円
(36.4万円/㎡)
15,272万円
(31.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

三鷹市の
不動産売却価格の推移

更新日 2025年11月10日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

三鷹市のマンション相場推移
5年前から+31.1%
10年前から+41.3%
三鷹市の一戸建て相場推移
5年前から+25.9%
10年前から+29.5%
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三鷹市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三鷹市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三鷹市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

三鷹市の不動産売却事例

  • 三鷹市のマンションの売却事例

    三鷹市のマンションの売却履歴です。 実際に三鷹市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,900万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 12分 55㎡ 2LDK 2025年4~6月
    7,700万円 三鷹市牟礼 井の頭公園駅 14分 65㎡ 3LDK 10年 2025年4~6月
    5,500万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 29分 65㎡ 3LDK 20年 2025年4~6月
    6,700万円 三鷹市下連雀 吉祥寺駅 30分 70㎡ 3LDK 2025年1~3月
    8,400万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 4分 70㎡ 3LDK 29年 2025年1~3月
    8,300万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 6分 70㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    4,800万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 8分 55㎡ 2DK 34年 2025年1~3月
    8,700万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 24分 70㎡ 3LDK 5年 2025年1~3月
    8,600万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 15分 75㎡ 3LDK 21年 2025年1~3月
    6,300万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 29分 65㎡ 3LDK 20年 2025年1~3月
    3,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 16分 35㎡ 1DK 2025年1~3月
    7,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 24分 65㎡ 2LDK 5年 2025年1~3月
    3,900万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 23分 65㎡ 3LDK 40年 2025年1~3月
    2,800万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 9分 50㎡ 2LDK 48年 2025年1~3月
    4,700万円 三鷹市北野 三鷹台駅 21分 65㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    3,400万円 三鷹市新川 仙川駅 28分 60㎡ 2LDK 24年 2025年1~3月
    5,100万円 三鷹市新川 仙川駅 20分 75㎡ 3LDK 11年 2025年1~3月
    3,700万円 三鷹市新川 三鷹駅 30分 50㎡ 1LDK 28年 2025年1~3月
    4,800万円 三鷹市深大寺 武蔵境駅 25分 80㎡ 4LDK 26年 2025年1~3月
    5,600万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 4分 40㎡ 1LDK 3年 2025年1~3月
    5,300万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 3分 40㎡ 1LDK 5年 2025年1~3月
    6,800万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 8分 65㎡ 3LDK 26年 2025年1~3月
    7,000万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 5分 50㎡ 2LDK 17年 2025年1~3月
    4,200万円 三鷹市井口 武蔵境駅 23分 25㎡ 3LDK 24年 2025年1~3月
    5,500万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 15分 75㎡ 2LDK 2024年10~12月
    3,600万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 21分 65㎡ 3LDK 50年 2024年10~12月
    5,400万円 三鷹市牟礼 久我山駅 16分 60㎡ 2DK 19年 2024年10~12月
    8,300万円 三鷹市牟礼 吉祥寺駅 30分 80㎡ 5LDK 9年 2024年10~12月
    6,600万円 三鷹市牟礼 井の頭公園駅 19分 90㎡ 3LDK 21年 2024年10~12月
    5,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 14分 60㎡ 2LDK 2024年10~12月
    4,300万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 6分 30㎡ 1DK 4年 2024年10~12月
    8,300万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 24分 70㎡ 2LDK 4年 2024年10~12月
    6,600万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 18分 60㎡ 3LDK 5年 2024年10~12月
    4,400万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 23分 65㎡ 13年 2024年10~12月
    5,200万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 6分 55㎡ 1LDK 24年 2024年10~12月
    8,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 2分 65㎡ 3LDK 25年 2024年10~12月
    3,100万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 23分 65㎡ 3LDK 47年 2024年10~12月
    7,900万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 6分 65㎡ 2LDK 24年 2024年10~12月
    8,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 24分 70㎡ 3LDK 4年 2024年10~12月
    3,600万円 三鷹市新川 三鷹駅 30分 55㎡ 2LDK 29年 2024年10~12月
    4,300万円 三鷹市新川 三鷹台駅 29分 65㎡ 3LDK 29年 2024年10~12月
    7,700万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 12分 75㎡ 3LDK 14年 2024年10~12月
    5,100万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 8分 30㎡ 1LDK 0年 2024年10~12月
    8,100万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 9分 65㎡ 3LDK 26年 2024年10~12月
    6,200万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 11分 70㎡ 3LDK 22年 2024年10~12月
    4,700万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 7分 30㎡ 1LDK 0年 2024年10~12月
    2,900万円 三鷹市井口 武蔵境駅 11分 65㎡ 2LDK 50年 2024年10~12月
    4,200万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 3分 30㎡ 1LDK 4年 2024年10~12月
    6,900万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 11分 70㎡ 3LDK 24年 2024年10~12月
    7,000万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 20分 70㎡ 2LDK 10年 2024年7~9月
    6,600万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 12分 65㎡ 3LDK 9年 2024年7~9月
    4,500万円 三鷹市牟礼 吉祥寺駅 25分 65㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    4,600万円 三鷹市下連雀 井の頭公園駅 19分 65㎡ 3LDK 20年 2024年7~9月
    5,600万円 三鷹市下連雀 吉祥寺駅 30分 75㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    4,200万円 三鷹市下連雀 吉祥寺駅 30分 60㎡ 2LDK 24年 2024年7~9月
    2,800万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 23分 60㎡ 3LDK 54年 2024年7~9月
    8,700万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 24分 70㎡ 3LDK 4年 2024年7~9月
    1,900万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 12分 25㎡ オープンフロア 57年 2024年7~9月
    4,600万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 29分 65㎡ 3LDK 26年 2024年7~9月
    4,800万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 10分 60㎡ 2DK 52年 2024年7~9月
    7,100万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 13分 70㎡ 3LDK 33年 2024年7~9月
    11,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 9分 75㎡ 3LDK 9年 2024年7~9月
    6,400万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 14分 75㎡ 3LDK 2024年7~9月
    5,800万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 30分 70㎡ 11年 2024年7~9月
    2,400万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 6分 15㎡ 1K 33年 2024年7~9月
    5,500万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 25分 70㎡ 3LDK 17年 2024年7~9月
    6,400万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 29分 80㎡ 3LDK 19年 2024年7~9月
    3,400万円 三鷹市北野 三鷹台駅 21分 65㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    4,700万円 三鷹市深大寺 武蔵境駅 20分 65㎡ 3LDK 23年 2024年7~9月
    3,600万円 三鷹市井口 武蔵境駅 11分 65㎡ 3LDK 50年 2024年7~9月
    6,500万円 三鷹市井口 武蔵境駅 13分 60㎡ 2LDK 4年 2024年7~9月
    5,200万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 7分 30㎡ 1LDK 30年 2024年7~9月
    5,000万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 20分 50㎡ 2LDK 3年 2024年7~9月
    5,100万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 25分 70㎡ 3LDK 19年 2024年7~9月
    4,800万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 11分 60㎡ 3LDK 25年 2024年7~9月
    6,100万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 7分 35㎡ 2K 2024年7~9月
    5,400万円 三鷹市下連雀 吉祥寺駅 30分 65㎡ 3LDK 2024年4~6月
    2,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 11分 30㎡ 1R 38年 2024年4~6月
    4,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 11分 60㎡ 2LDK 52年 2024年4~6月
    6,100万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 18分 55㎡ 3LDK 5年 2024年4~6月
    7,200万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 24分 65㎡ 2LDK 4年 2024年4~6月
    6,400万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 15分 65㎡ 3LDK 13年 2024年4~6月
    1,200万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 6分 15㎡ 1K 33年 2024年4~6月
    7,500万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 24分 65㎡ 3LDK 4年 2024年4~6月
    6,400万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 29分 75㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    1,200万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 10分 15㎡ 1K 34年 2024年4~6月
    4,500万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 20分 65㎡ 3LDK 24年 2024年4~6月
    5,400万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 25分 70㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    3,100万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 3分 30㎡ 1LDK 21年 2024年4~6月
    5,600万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 19分 70㎡ 3LDK 19年 2024年4~6月
    5,600万円 三鷹市新川 仙川駅 20分 75㎡ 2LDK+S 10年 2024年4~6月
    6,000万円 三鷹市上連雀 武蔵境駅 10分 60㎡ 3LDK 25年 2024年4~6月
    3,600万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 8分 50㎡ 2LDK 25年 2024年4~6月
    7,500万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 9分 65㎡ 2LDK 23年 2024年4~6月
    500万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 28分 35㎡ 1K 37年 2024年4~6月
    8,900万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 5分 80㎡ 2LDK 16年 2024年4~6月
    6,800万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 3分 50㎡ 2LDK 5年 2024年4~6月
    4,200万円 三鷹市牟礼 久我山駅 16分 60㎡ 2LDK 19年 2024年4~6月
    6,400万円 三鷹市牟礼 吉祥寺駅 30分 70㎡ 3LDK 26年 2024年4~6月
    3,500万円 三鷹市牟礼 吉祥寺駅 30分 60㎡ 2LDK 26年 2024年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 三鷹市の一戸建ての売却事例

    三鷹市の一戸建ての売却履歴です。 実際に三鷹市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,800万円 三鷹市新川 仙川駅 14分 85㎡ 110㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 三鷹市中原 つつじケ丘駅 19分 100㎡ 130㎡ 30年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    4,300万円 三鷹市中原 仙川駅 25分 95㎡ 120㎡ 25年 不整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,600万円 三鷹市深大寺 武蔵境駅 28分 85㎡ 110㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2025年1~3月
    7,500万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 21分 80㎡ 100㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    7,900万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 21分 90㎡ 110㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    8,600万円 三鷹市上連雀 武蔵境駅 29分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2025年1~3月
    7,600万円 三鷹市井口 武蔵境駅 16分 90㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    4,100万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 19分 55㎡ 150㎡ 65年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年1~3月
    15,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 11分 155㎡ 200㎡ 42年 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    3,300万円 三鷹市大沢 多磨駅 15分 100㎡ 100㎡ 11年 不整形 4.5㎡ 2025年1~3月
    11,000万円 三鷹市井の頭 井の頭公園駅 6分 90㎡ 110㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2025年1~3月
    6,400万円 三鷹市上連雀 武蔵境駅 18分 85㎡ 55㎡ 0年 長方形 3.2㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 三鷹市上連雀 武蔵境駅 29分 50㎡ 65㎡ 6年 長方形 9.6㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 三鷹市上連雀 武蔵境駅 29分 80㎡ 100㎡ 25年 袋地等 6.0㎡ 2024年10~12月
    30,000万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 7分 290㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 3.5㎡ 2024年10~12月
    5,600万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 26分 85㎡ 105㎡ 15年 不整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    8,600万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 23分 95㎡ 120㎡ 0年 長方形 7.5㎡ 2024年10~12月
    6,800万円 三鷹市井口 武蔵境駅 21分 80㎡ 100㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2024年10~12月
    7,300万円 三鷹市井口 武蔵境駅 21分 85㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年10~12月
    12,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 21分 340㎡ 185㎡ 22年 不整形 16.0㎡ 2024年10~12月
    5,100万円 三鷹市北野 仙川駅 25分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    6,600万円 三鷹市北野 仙川駅 16分 80㎡ 100㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 三鷹市北野 仙川駅 16分 80㎡ 100㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    7,000万円 三鷹市北野 仙川駅 15分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,000万円 三鷹市北野 三鷹台駅 23分 80㎡ 100㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年10~12月
    7,500万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 16分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    7,800万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 15分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    7,700万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 11分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    6,500万円 三鷹市牟礼 井の頭公園駅 19分 100㎡ 135㎡ 4年 ほぼ整形 6.0㎡ 2024年10~12月
    7,500万円 三鷹市牟礼 井の頭公園駅 15分 80㎡ 105㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    6,000万円 三鷹市牟礼 井の頭公園駅 18分 80㎡ 105㎡ 25年 不整形 5.5㎡ 2024年10~12月
    3,700万円 三鷹市野崎 武蔵境駅 23分 110㎡ 長方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    7,200万円 三鷹市中原 つつじケ丘駅 10分 80㎡ 105㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 三鷹市中原 つつじケ丘駅 15分 85㎡ 110㎡ 24年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,500万円 三鷹市中原 つつじケ丘駅 26分 85㎡ 105㎡ 22年 袋地等 5.0㎡ 2024年10~12月
    5,100万円 三鷹市深大寺 武蔵境駅 23分 180㎡ 220㎡ 38年 袋地等 5.0㎡ 2024年10~12月
    6,600万円 三鷹市深大寺 武蔵境駅 24分 90㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    26,000万円 三鷹市新川 三鷹台駅 26分 400㎡ 220㎡ 0年 ほぼ台形 30.0㎡ 2024年7~9月
    7,100万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 15分 80㎡ 105㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 16分 85㎡ 105㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,300万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 20分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    7,000万円 三鷹市牟礼 井の頭公園駅 15分 80㎡ 100㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    2,100万円 三鷹市中原 つつじケ丘駅 11分 95㎡ 150㎡ 30年 袋地等 3.8㎡ 2024年7~9月
    6,800万円 三鷹市中原 つつじケ丘駅 11分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2024年7~9月
    4,500万円 三鷹市中原 つつじケ丘駅 13分 80㎡ 100㎡ 25年 袋地等 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,300万円 三鷹市中原 つつじケ丘駅 14分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    8,300万円 三鷹市深大寺 武蔵境駅 20分 130㎡ 0年 袋地等 5.0㎡ 2024年7~9月
    4,200万円 三鷹市深大寺 武蔵境駅 25分 100㎡ 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 三鷹市深大寺 武蔵境駅 26分 100㎡ 125㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    5,100万円 三鷹市深大寺 武蔵境駅 26分 65㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,900万円 三鷹市新川 仙川駅 30分 100㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,900万円 三鷹市上連雀 武蔵境駅 30分 105㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 三鷹市上連雀 武蔵境駅 26分 65㎡ 70㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,500万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 24分 85㎡ 115㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    9,300万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 16分 90㎡ 115㎡ 0年 長方形 4.1㎡ 2024年7~9月
    6,400万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 30分 65㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    8,500万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 24分 105㎡ 125㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 13分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 15分 150㎡ 130㎡ 28年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 9分 210㎡ 185㎡ 58年 ほぼ整形 4.3㎡ 2024年7~9月
    110,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 16分 1800㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,300万円 三鷹市北野 仙川駅 15分 80㎡ 100㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    5,900万円 三鷹市井口 武蔵境駅 20分 80㎡ 100㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2024年7~9月
    950万円 三鷹市井口 新小金井駅 15分 40㎡ 105㎡ 60年 ほぼ正方形 2024年7~9月
    4,800万円 三鷹市大沢 西調布駅 16分 85㎡ 105㎡ 25年 長方形 3.8㎡ 2024年7~9月
    3,300万円 三鷹市井の頭 井の頭公園駅 12分 65㎡ 100㎡ 55年 ほぼ長方形 2.5㎡ 2024年7~9月
    7,200万円 三鷹市井の頭 三鷹台駅 5分 85㎡ 105㎡ 19年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    4,800万円 三鷹市大沢 西調布駅 24分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    6,100万円 三鷹市大沢 調布駅 30分 95㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,000万円 三鷹市大沢 調布駅 24分 115㎡ 135㎡ 50年 ほぼ長方形 5.2㎡ 2024年7~9月
    2,400万円 三鷹市大沢 調布駅 30分 60㎡ 65㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,400万円 三鷹市大沢 多磨駅 30分 95㎡ 130㎡ 38年 不整形 4.0㎡ 2024年7~9月
    14,000万円 三鷹市大沢 武蔵境駅 30分 290㎡ 33年 ほぼ長方形 8.5㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 三鷹市上連雀 武蔵境駅 14分 115㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    8,000万円 三鷹市上連雀 武蔵境駅 18分 85㎡ 110㎡ 1年 ほぼ整形 4.9㎡ 2024年4~6月
    7,400万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 10分 155㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,700万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 21分 85㎡ 125㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    7,900万円 三鷹市北野 仙川駅 16分 90㎡ 115㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    6,600万円 三鷹市北野 三鷹台駅 21分 105㎡ 105㎡ 0年 ほぼ正方形 30.0㎡ 2024年4~6月
    4,400万円 三鷹市北野 三鷹台駅 23分 55㎡ 65㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,600万円 三鷹市大沢 武蔵境駅 26分 95㎡ 120㎡ 11年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    12,000万円 三鷹市大沢 調布駅 25分 400㎡ 240㎡ 35年 ほぼ台形 11.0㎡ 2024年4~6月
    6,500万円 三鷹市新川 三鷹駅 30分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    4,200万円 三鷹市新川 仙川駅 21分 85㎡ 110㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    9,500万円 三鷹市井の頭 井の頭公園駅 4分 85㎡ 120㎡ 20年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2024年4~6月
    18,000万円 三鷹市井の頭 井の頭公園駅 6分 220㎡ 260㎡ 35年 ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年4~6月
    3,800万円 三鷹市井の頭 井の頭公園駅 6分 160㎡ 180㎡ 18年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    30,000万円 三鷹市井の頭 三鷹台駅 4分 270㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    7,400万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 28分 100㎡ 105㎡ 1年 ほぼ長方形 9.2㎡ 2024年4~6月
    11,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 19分 135㎡ 125㎡ 62年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2024年4~6月
    7,200万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 21分 115㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2024年4~6月
    13,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 10分 175㎡ 180㎡ ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年4~6月
    3,400万円 三鷹市大沢 西調布駅 16分 85㎡ 105㎡ 25年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    5,500万円 三鷹市大沢 調布駅 25分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ整形 3.8㎡ 2024年4~6月
    5,700万円 三鷹市井の頭 三鷹台駅 6分 155㎡ 110㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    9,200万円 三鷹市井の頭 三鷹台駅 4分 90㎡ 110㎡ 8年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    7,700万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 12分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    30,000万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 19分 560㎡ 1000㎡ 41年 ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    14,000万円 三鷹市牟礼 三鷹駅 24分 185㎡ 400㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2024年4~6月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 三鷹市の土地の売却事例

    三鷹市の土地の売却履歴です。 実際に三鷹市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    8,500万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 18分 140㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2025年4~6月
    2,300万円 三鷹市井の頭 井の頭公園駅 7分 35㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2025年4~6月
    3,300万円 三鷹市牟礼 井の頭公園駅 16分 75㎡ 80% 40% 長方形 4.2㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 三鷹市野崎 武蔵境駅 25分 100㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    4,400万円 三鷹市野崎 武蔵境駅 25分 100㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    9,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 23分 155㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    39,000万円 三鷹市北野 仙川駅 30分 1300㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 18分 90㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2025年1~3月
    5,000万円 三鷹市大沢 西調布駅 18分 175㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2025年1~3月
    660万円 三鷹市大沢 多磨駅 18分 55㎡ 200% 60% ほぼ整形 2025年1~3月
    9,500万円 三鷹市井の頭 三鷹台駅 3分 140㎡ 80% 40% ほぼ整形 6.2㎡ 2025年1~3月
    9,300万円 三鷹市井の頭 井の頭公園駅 8分 125㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2025年1~3月
    12,000万円 三鷹市井の頭 井の頭公園駅 4分 260㎡ 80% 40% 不整形 4.8㎡ 2025年1~3月
    3,000万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 16分 85㎡ 80% 40% ほぼ長方形 2024年10~12月
    2,600万円 三鷹市牟礼 井の頭公園駅 23分 65㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2024年10~12月
    4,000万円 三鷹市牟礼 井の頭公園駅 23分 95㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2024年10~12月
    4,400万円 三鷹市野崎 武蔵境駅 25分 100㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2024年10~12月
    5,900万円 三鷹市中原 つつじケ丘駅 10分 160㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,900万円 三鷹市深大寺 新小金井駅 20分 105㎡ 80% 40% 台形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,900万円 三鷹市新川 仙川駅 30分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,700万円 三鷹市新川 仙川駅 30分 150㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    8,800万円 三鷹市北野 武蔵境駅 30分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2024年10~12月
    3,000万円 三鷹市北野 仙川駅 25分 100㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2024年10~12月
    5,700万円 三鷹市上連雀 武蔵境駅 25分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    3,100万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 25分 85㎡ 80% 40% 袋地等 4.0㎡ 2024年10~12月
    9,100万円 三鷹市井の頭 井の頭公園駅 7分 125㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,300万円 三鷹市井口 武蔵境駅 24分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年10~12月
    4,200万円 三鷹市井口 武蔵境駅 20分 100㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2024年10~12月
    5,400万円 三鷹市野崎 武蔵境駅 23分 105㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    4,900万円 三鷹市中原 つつじケ丘駅 19分 110㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年7~9月
    5,000万円 三鷹市中原 つつじケ丘駅 10分 160㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,700万円 三鷹市深大寺 武蔵境駅 19分 55㎡ 200% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2024年7~9月
    5,700万円 三鷹市深大寺 武蔵境駅 19分 95㎡ 200% 80% 長方形 6.0㎡ 2024年7~9月
    13,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 14分 135㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.5㎡ 2024年7~9月
    15,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 11分 270㎡ 80% 40% 長方形 3.0㎡ 2024年7~9月
    5,800万円 三鷹市上連雀 武蔵境駅 15分 180㎡ 150% 60% 袋地等 30.0㎡ 2024年7~9月
    6,400万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 18分 140㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    6,900万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 20分 120㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    11,000万円 三鷹市大沢 西調布駅 29分 350㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    3,500万円 三鷹市大沢 西調布駅 29分 170㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    7,600万円 三鷹市井の頭 井の頭公園駅 5分 110㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年7~9月
    9,300万円 三鷹市井の頭 井の頭公園駅 9分 165㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2024年7~9月
    6,500万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 15分 210㎡ 80% 40% 不整形 4.6㎡ 2024年4~6月
    6,600万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 19分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2024年4~6月
    6,600万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 11分 120㎡ 80% 40% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年4~6月
    6,300万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 18分 120㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    1,000万円 三鷹市牟礼 井の頭公園駅 20分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    8,000万円 三鷹市中原 仙川駅 8分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    7,500万円 三鷹市新川 三鷹駅 30分 185㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.4㎡ 2024年4~6月
    24,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 10分 270㎡ 100% 50% 長方形 5.2㎡ 2024年4~6月
    3,500万円 三鷹市北野 三鷹台駅 23分 115㎡ 80% 40% 袋地等 5.0㎡ 2024年4~6月
    5,300万円 三鷹市北野 仙川駅 15分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年4~6月
    5,500万円 三鷹市北野 仙川駅 15分 100㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2024年4~6月
    200万円 三鷹市北野 仙川駅 26分 30㎡ 80% 40% 不整形 16.0㎡ 2024年4~6月
    7,900万円 三鷹市上連雀 武蔵境駅 18分 135㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.1㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 三鷹市上連雀 武蔵境駅 9分 175㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 9分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    45,000万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 4分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2024年4~6月
    6,500万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 18分 100㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2024年4~6月
    38,000万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 6分 410㎡ 100% 50% 長方形 5.1㎡ 2024年4~6月
    1,400万円 三鷹市大沢 調布駅 30分 75㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    6,500万円 三鷹市井口 武蔵境駅 12分 115㎡ 200% 60% 長方形 11.3㎡ 2024年4~6月
    5,200万円 三鷹市井口 新小金井駅 11分 115㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年4~6月
    10,000万円 三鷹市北野 仙川駅 23分 650㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    7,000万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 19分 410㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2024年1~3月
    4,400万円 三鷹市野崎 武蔵境駅 25分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    5,000万円 三鷹市野崎 武蔵境駅 30分 115㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    3,900万円 三鷹市中原 つつじケ丘駅 21分 110㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    5,300万円 三鷹市中原 つつじケ丘駅 14分 170㎡ 80% 40% 袋地等 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,600万円 三鷹市中原 仙川駅 8分 165㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    54,000万円 三鷹市深大寺 武蔵境駅 21分 1500㎡ 80% 40% ほぼ整形 16.0㎡ 2024年1~3月
    5,300万円 三鷹市新川 仙川駅 26分 155㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,400万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 14分 105㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    4,200万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 15分 55㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    6,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 19分 100㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2024年1~3月
    16,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 4分 135㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.8㎡ 2024年1~3月
    7,500万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 14分 115㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2024年1~3月
    9,000万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 8分 210㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2024年1~3月
    8,400万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 8分 150㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2024年1~3月
    13,000万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 18分 230㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2024年1~3月
    15,000万円 三鷹市井の頭 井の頭公園駅 8分 250㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.5㎡ 2024年1~3月
    8,000万円 三鷹市井の頭 井の頭公園駅 8分 105㎡ 80% 40% 長方形 3.4㎡ 2024年1~3月
    3,700万円 三鷹市深大寺 武蔵境駅 18分 55㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,800万円 三鷹市新川 三鷹台駅 28分 90㎡ 200% 60% 台形 30.0㎡ 2023年10~12月
    3,600万円 三鷹市深大寺 武蔵境駅 25分 105㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年10~12月
    3,900万円 三鷹市上連雀 武蔵境駅 25分 90㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    6,000万円 三鷹市牟礼 三鷹台駅 19分 115㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 三鷹市下連雀 三鷹駅 16分 105㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    4,600万円 三鷹市下連雀 井の頭公園駅 26分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年10~12月
    21,000万円 三鷹市大沢 多磨駅 25分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    7,500万円 三鷹市大沢 多磨駅 28分 360㎡ 不整形 4.1㎡ 2023年10~12月
    4,000万円 三鷹市大沢 多磨駅 29分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,600万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 21分 100㎡ 80% 40% 長方形 7.5㎡ 2023年10~12月
    5,500万円 三鷹市中原 つつじケ丘駅 26分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年10~12月
    4,800万円 三鷹市上連雀 三鷹駅 16分 135㎡ 80% 40% 不整形 4.9㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 三鷹市大沢 西調布駅 20分 135㎡ 80% 40% 台形 4.1㎡ 2023年10~12月
    5,000万円 三鷹市北野 仙川駅 14分 115㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年10~12月
    5,400万円 三鷹市深大寺 武蔵境駅 19分 115㎡ 200% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年10~12月
    10,000万円 三鷹市井の頭 井の頭公園駅 6分 130㎡ 80% 40% ほぼ整形 3.8㎡ 2023年10~12月
    5,300万円 三鷹市井の頭 三鷹台駅 8分 85㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年10~12月
    更新日: 2025年11月10日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

三鷹市の不動産売り出し事例

三鷹市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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三鷹市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    ミライアス株式会社
    東京都渋谷区渋谷１丁目 6-5SK青山ビル4階
    高く、早く、安心に。売主様に選ばれ続ける3つの理由があります。①担当エージェントは100%宅建士保有。②囲い込みの無い完全片手型報酬販売「スマート仲介」。③ミライの売買あんしんサポート：建物・設備に最大750万円・最長1年保証（条件有）で売却後の安心をサポートします。
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    株式会社エーシークリエイト
    東京都渋谷区代々木２丁目 10－8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
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    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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    リストインターナショナルリアルティ株式会社　関内支店
    神奈川県横浜市中区尾上町３丁目 35LIST EAST BLD.
    リスト・サザビーズ インターナショナル リアルティは、世界80以上の国と地域に広がるソサエティブランドのネットワークを活かし、神奈川・東京を中心とした国内外のハイクラスな不動産を取り扱う総合不動産会社です。資産運用視点での提案と、税務・法務を含むサポートを通じて、信頼ある査定・取引を提供します。
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    株式会社TOCHU
    東京都文京区本駒込２丁目 28-8文京グリーンコートセンターオフィス13階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください！すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
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    株式会社アセットビルダー
    東京都豊島区東池袋１丁目 34-2スエル池袋 7F
    当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。 専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。 経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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    藤和ハウス　三鷹店
    武蔵野市中町1-20-2藤和シティーコープ三鷹1F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス三鷹店】へ！
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    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい！
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    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    ２３区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは？」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
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    株式会社長谷工リアルエステート　三鷹店
    東京都三鷹市下連雀３丁目26-10Sapura三鷹4F
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
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    土地
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    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
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不動産売却の基礎知識

三鷹市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

三鷹市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、三鷹市の一戸建て売却価格の平均相場5,620万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
5,620 万円
仲介手数料 *
192.1 万円
印紙代
3 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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