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三鷹市の
不動産売却データ

  • 三鷹市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,921
    万円
    (前年比 + 5.6 %)
    平米単価
    70.3 万円/㎡
    築年数
    16
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 三鷹市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    4,740
    万円
    (前年比 + 17.5 %)
    平米単価
    47.4 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 三鷹市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,930
    万円
    (前年比 -3.7 %)
    平米単価
    39.3 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
2,750万円
(110.0万円/㎡)
5,375万円
(107.5万円/㎡)
5,899万円
(90.8万円/㎡)
9,922万円
(104.4万円/㎡)
築10~20年
2,133万円
(106.7万円/㎡)
4,800万円
(96.0万円/㎡)
5,133万円
(73.3万円/㎡)
6,999万円
(73.7万円/㎡)
築20~30年
2,000万円
(100.0万円/㎡)
4,033万円
(73.3万円/㎡)
4,099万円
(63.1万円/㎡)
5,888万円
(62.0万円/㎡)
築30~40年
990万円
(66.0万円/㎡)
2,912万円
(58.3万円/㎡)
3,500万円
(50.0万円/㎡)
4,850万円
(51.1万円/㎡)
築40年以上
1,750万円
(70.0万円/㎡)
2,750万円
(55.0万円/㎡)
3,199万円
(49.2万円/㎡)
6,195万円
(65.2万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
4,399万円
(97.8万円/㎡)
5,600万円
(70.0万円/㎡)
4,906万円
(40.9万円/㎡)
7,721万円
(33.6万円/㎡)
22,500万円
(50.0万円/㎡)
築10~20年
4,527万円
(90.6万円/㎡)
4,960万円
(62.0万円/㎡)
3,999万円
(33.3万円/㎡)
8,737万円
(34.9万円/㎡)
15,964万円
(32.9万円/㎡)
築20~30年
3,290万円
(70.0万円/㎡)
3,799万円
(50.7万円/㎡)
4,044万円
(31.1万円/㎡)
8,244万円
(33.0万円/㎡)
14,595万円
(29.8万円/㎡)
築30年以上
1,710万円
(38.0万円/㎡)
2,400万円
(32.0万円/㎡)
4,228万円
(31.3万円/㎡)
7,500万円
(30.0万円/㎡)
15,666万円
(33.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


三鷹市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

三鷹市のマンション相場推移
5年前から+30.6%
10年前から+45.4%
三鷹市の一戸建て相場推移
5年前から+35.0%
10年前から+46.8%
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三鷹市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、三鷹市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを三鷹市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

三鷹市の不動産売却事例

  • 三鷹市のマンションの売却事例

    三鷹市のマンションの売却履歴です。 実際に三鷹市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    6,500万円 三鷹市下連雀 三鷹 18 60 3LDK 4 2023年4~6月
    1,400万円 三鷹市下連雀 三鷹 10 15 1K 29 2023年4~6月
    4,200万円 三鷹市下連雀 三鷹 23 65 3LDK 46 2023年4~6月
    4,600万円 三鷹市下連雀 三鷹 23 60 2LDK 17 2023年4~6月
    5,000万円 三鷹市下連雀 吉祥寺 45 65 23 2023年4~6月
    3,600万円 三鷹市新川 つつじケ丘 45 60 2LDK 21 2023年4~6月
    4,600万円 三鷹市上連雀 武蔵境 9 50 2DK 24 2023年4~6月
    4,800万円 三鷹市井口 武蔵境 21 75 4LDK 23 2023年1~3月
    6,300万円 三鷹市下連雀 三鷹 6 65 2LDK 23 2023年1~3月
    4,800万円 三鷹市下連雀 三鷹 45 60 3LDK 22 2023年1~3月
    4,400万円 三鷹市下連雀 三鷹 10 30 1R 6 2023年1~3月
    6,200万円 三鷹市下連雀 三鷹 29 75 3LDK 18 2023年1~3月
    3,900万円 三鷹市下連雀 三鷹 23 65 3LDK 46 2023年1~3月
    7,900万円 三鷹市下連雀 三鷹 14 70 3LDK 6 2023年1~3月
    4,600万円 三鷹市下連雀 三鷹 16 60 3LDK 16 2023年1~3月
    7,400万円 三鷹市下連雀 吉祥寺 25 70 2LDK 3 2023年1~3月
    4,200万円 三鷹市中原 つつじケ丘 5 50 2LDK 28 2023年1~3月
    5,500万円 三鷹市上連雀 三鷹 19 65 3LDK 23 2023年1~3月
    6,000万円 三鷹市牟礼 三鷹台 21 75 3LDK 7 2023年1~3月
    4,000万円 三鷹市井口 武蔵境 21 80 3LDK 21 2022年10~12月
    6,500万円 三鷹市下連雀 三鷹 2 60 2LDK 23 2022年10~12月
    1,500万円 三鷹市下連雀 三鷹 23 60 3LDK 52 2022年10~12月
    4,300万円 三鷹市下連雀 三鷹 25 60 3LDK 17 2022年10~12月
    5,700万円 三鷹市下連雀 三鷹 5 60 2LDK 25 2022年10~12月
    2,200万円 三鷹市下連雀 三鷹 6 30 23 2022年10~12月
    6,600万円 三鷹市下連雀 三鷹 20 75 3LDK 23 2022年10~12月
    3,900万円 三鷹市下連雀 三鷹 9 35 1LDK 11 2022年10~12月
    6,500万円 三鷹市下連雀 三鷹 18 60 3LDK 3 2022年10~12月
    1,200万円 三鷹市下連雀 三鷹 6 15 1K 35 2022年10~12月
    5,100万円 三鷹市下連雀 三鷹 16 60 2LDK 25 2022年10~12月
    6,000万円 三鷹市下連雀 三鷹 25 65 2LDK 11 2022年10~12月
    1,200万円 三鷹市下連雀 三鷹 6 15 1K 35 2022年10~12月
    7,300万円 三鷹市下連雀 吉祥寺 25 70 3LDK 2 2022年10~12月
    7,700万円 三鷹市下連雀 吉祥寺 25 70 3LDK 2 2022年10~12月
    4,100万円 三鷹市下連雀 吉祥寺 45 75 3LDK 20 2022年10~12月
    2,800万円 三鷹市中原 つつじケ丘 5 50 3LDK 27 2022年10~12月
    5,400万円 三鷹市牟礼 吉祥寺 45 60 2LDK 24 2022年10~12月
    3,600万円 三鷹市上連雀 三鷹 4 45 2LDK 32 2022年10~12月
    4,800万円 三鷹市上連雀 三鷹 4 50 2LDK 25 2022年10~12月
    6,500万円 三鷹市牟礼 三鷹台 14 65 3LDK 7 2022年10~12月
    830万円 三鷹市牟礼 三鷹台 11 15 33 2022年10~12月
    6,400万円 三鷹市牟礼 三鷹台 14 65 3LDK 7 2022年10~12月
    6,300万円 三鷹市牟礼 三鷹台 21 75 3LDK 6 2022年10~12月
    6,500万円 三鷹市井口 武蔵境 14 80 3LDK 18 2022年10~12月
    5,300万円 三鷹市新川 仙川 20 80 4LDK 8 2022年7~9月
    1,500万円 三鷹市新川 仙川 23 45 2LDK 37 2022年7~9月
    5,700万円 三鷹市牟礼 久我山 16 75 3LDK 17 2022年7~9月
    4,000万円 三鷹市北野 久我山 28 65 3LDK 24 2022年7~9月
    5,300万円 三鷹市下連雀 三鷹 25 75 3LDK 15 2022年7~9月
    5,300万円 三鷹市下連雀 三鷹 45 75 3LDK 20 2022年7~9月
    78,000万円 三鷹市下連雀 三鷹 28 760 オープンフロア 12 2022年7~9月
    3,300万円 三鷹市下連雀 三鷹 23 70 3LDK 45 2022年7~9月
    4,800万円 三鷹市下連雀 三鷹 29 65 3LDK 24 2022年7~9月
    3,500万円 三鷹市下連雀 三鷹 16 60 15 2022年7~9月
    6,500万円 三鷹市下連雀 三鷹 19 95 4LDK 17 2022年7~9月
    5,600万円 三鷹市下連雀 三鷹 45 70 3LDK 9 2022年7~9月
    4,800万円 三鷹市下連雀 三鷹 20 65 2LDK 22 2022年7~9月
    5,000万円 三鷹市下連雀 三鷹 12 55 3LDK 26 2022年7~9月
    3,500万円 三鷹市下連雀 三鷹 11 60 2LDK 50 2022年7~9月
    3,800万円 三鷹市井口 武蔵境 10 30 1LDK 0 2022年7~9月
    3,500万円 三鷹市井口 武蔵境 10 30 1LDK 0 2022年7~9月
    3,500万円 三鷹市井口 武蔵境 10 30 1DK 0 2022年7~9月
    5,500万円 三鷹市下連雀 吉祥寺 45 80 4LDK 18 2022年7~9月
    5,000万円 三鷹市井口 武蔵境 10 40 2LDK 0 2022年7~9月
    5,500万円 三鷹市下連雀 三鷹 7 50 13 2022年7~9月
    8,500万円 三鷹市下連雀 吉祥寺 25 70 3LDK 2 2022年7~9月
    5,000万円 三鷹市井口 武蔵境 20 70 2LDK 11 2022年7~9月
    4,000万円 三鷹市下連雀 三鷹 11 45 1LDK 8 2022年7~9月
    3,000万円 三鷹市下連雀 三鷹 11 60 2LDK 50 2022年7~9月
    7,300万円 三鷹市下連雀 吉祥寺 25 65 3LDK 2 2022年7~9月
    6,200万円 三鷹市牟礼 井の頭公園 14 65 3LDK 7 2022年7~9月
    5,200万円 三鷹市牟礼 井の頭公園 19 95 3LDK 19 2022年7~9月
    5,000万円 三鷹市上連雀 三鷹 3 35 1LDK 2 2022年7~9月
    6,000万円 三鷹市上連雀 三鷹 10 65 2LDK 25 2022年7~9月
    5,600万円 三鷹市下連雀 三鷹 15 60 1LDK 18 2022年4~6月
    4,900万円 三鷹市下連雀 三鷹 28 65 2LDK 9 2022年4~6月
    3,300万円 三鷹市下連雀 三鷹 6 45 2DK 2022年4~6月
    800万円 三鷹市下連雀 三鷹 10 15 1K 2022年4~6月
    5,300万円 三鷹市下連雀 三鷹 6 70 3LDK 23 2022年4~6月
    2,700万円 三鷹市下連雀 三鷹 23 65 3DK 45 2022年4~6月
    4,700万円 三鷹市下連雀 三鷹 45 70 3LDK 9 2022年4~6月
    5,400万円 三鷹市下連雀 三鷹 3 50 2LDK 13 2022年4~6月
    6,300万円 三鷹市下連雀 三鷹 5 55 2LDK 19 2022年4~6月
    5,300万円 三鷹市下連雀 三鷹 13 65 2LDK 31 2022年4~6月
    3,800万円 三鷹市井口 武蔵境 10 30 1LDK 0 2022年4~6月
    3,700万円 三鷹市井口 武蔵境 9 30 1LDK 0 2022年4~6月
    2,700万円 三鷹市井口 武蔵境 11 65 3LDK 48 2022年4~6月
    5,400万円 三鷹市井口 武蔵境 14 70 3LDK 18 2022年4~6月
    6,200万円 三鷹市牟礼 吉祥寺 45 80 3LDK 7 2022年4~6月
    4,600万円 三鷹市上連雀 三鷹 3 35 1LDK 2 2022年4~6月
    7,600万円 三鷹市上連雀 三鷹 6 60 1LDK 8 2022年4~6月
    2,800万円 三鷹市上連雀 三鷹 29 55 3LDK 29 2022年4~6月
    4,300万円 三鷹市下連雀 三鷹 10 35 1LDK 5 2022年4~6月
    4,900万円 三鷹市深大寺 武蔵境 19 75 3LDK 17 2022年4~6月
    4,500万円 三鷹市下連雀 三鷹 29 70 3LDK 18 2022年4~6月
    6,900万円 三鷹市下連雀 三鷹 18 70 4LDK 3 2022年4~6月
    5,200万円 三鷹市下連雀 三鷹 20 75 3LDK 23 2022年4~6月
    5,200万円 三鷹市牟礼 三鷹台 12 60 2LDK 10 2022年4~6月
    3,700万円 三鷹市下連雀 三鷹 11 60 3LDK 28 2022年4~6月
    5,300万円 三鷹市下連雀 三鷹 25 70 3LDK 15 2022年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 三鷹市の一戸建ての売却事例

    三鷹市の一戸建ての売却履歴です。 実際に三鷹市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 三鷹市中原 つつじケ丘 16 75 80 56 ほぼ長方形 3.3 2023年4~6月
    7,000万円 三鷹市牟礼 三鷹台 19 90 115 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,800万円 三鷹市野崎 新小金井 45 95 115 20 長方形 5.0 2023年4~6月
    20,000万円 三鷹市下連雀 三鷹 14 80 250 60 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    7,700万円 三鷹市下連雀 三鷹 24 100 95 1 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    11,000万円 三鷹市井の頭 井の頭公園 5 85 105 1 長方形 5.8 2023年1~3月
    31,000万円 三鷹市井の頭 吉祥寺 13 240 620 27 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    9,200万円 三鷹市井の頭 三鷹台 10 90 115 0 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    6,900万円 三鷹市大沢 新小金井 25 95 120 16 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,300万円 三鷹市大沢 調布 24 85 95 33 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    6,900万円 三鷹市上連雀 武蔵境 14 80 100 0 不整形 4.0 2023年1~3月
    7,800万円 三鷹市下連雀 吉祥寺 25 100 95 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    9,400万円 三鷹市下連雀 三鷹 14 165 110 58 長方形 5.0 2023年1~3月
    4,900万円 三鷹市井口 武蔵境 15 85 105 7 長方形 5.0 2023年1~3月
    8,000万円 三鷹市井口 武蔵境 14 85 110 0 ほぼ長方形 4.4 2023年1~3月
    5,100万円 三鷹市新川 仙川 25 70 85 0 ほぼ長方形 7.5 2023年1~3月
    3,400万円 三鷹市新川 仙川 18 90 105 39 ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    3,700万円 三鷹市中原 つつじケ丘 14 70 65 39 ほぼ長方形 4.2 2023年1~3月
    100万円 三鷹市牟礼 吉祥寺 26 85 80 51 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    6,900万円 三鷹市牟礼 三鷹台 19 90 115 6 ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    8,300万円 三鷹市牟礼 三鷹台 16 280 250 28 ほぼ長方形 3.6 2022年10~12月
    4,400万円 三鷹市井口 武蔵境 26 60 75 19 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    6,500万円 三鷹市井口 武蔵境 18 100 125 13 ほぼ整形 6.0 2022年10~12月
    12,000万円 三鷹市井の頭 井の頭公園 6 220 330 30 ほぼ台形 3.8 2022年10~12月
    6,800万円 三鷹市下連雀 三鷹 18 95 60 1 ほぼ台形 16.0 2022年10~12月
    7,900万円 三鷹市下連雀 三鷹 24 100 110 0 袋地等 4.0 2022年10~12月
    7,800万円 三鷹市下連雀 三鷹 25 105 95 0 長方形 9.1 2022年10~12月
    1,800万円 三鷹市下連雀 三鷹 28 50 70 ほぼ整形 1.8 2022年10~12月
    5,900万円 三鷹市深大寺 武蔵境 18 95 120 19 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    9,100万円 三鷹市上連雀 武蔵境 45 125 270 71 長方形 4.0 2022年10~12月
    9,700万円 三鷹市上連雀 三鷹 18 160 230 34 台形 4.0 2022年10~12月
    3,000万円 三鷹市上連雀 三鷹 19 80 55 26 台形 9.0 2022年10~12月
    7,300万円 三鷹市上連雀 三鷹 16 80 100 0 袋地等 4.0 2022年10~12月
    4,500万円 三鷹市井の頭 三鷹台 4 80 90 19 ほぼ台形 4.0 2022年10~12月
    4,900万円 三鷹市大沢 調布 45 85 105 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    5,000万円 三鷹市井口 新小金井 10 90 115 7 不整形 4.0 2022年7~9月
    4,900万円 三鷹市新川 仙川 26 65 85 0 ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    8,200万円 三鷹市井口 武蔵境 23 95 130 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    7,000万円 三鷹市井口 武蔵境 14 115 140 36 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    12,000万円 三鷹市井の頭 井の頭公園 15 105 130 8 長方形 5.0 2022年7~9月
    21,000万円 三鷹市井の頭 井の頭公園 4 170 260 31 ほぼ長方形 5.8 2022年7~9月
    7,700万円 三鷹市下連雀 三鷹 24 100 95 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    7,900万円 三鷹市下連雀 三鷹 24 110 110 0 不整形 4.0 2022年7~9月
    4,500万円 三鷹市下連雀 三鷹 18 100 90 36 袋地等 4.0 2022年7~9月
    7,000万円 三鷹市下連雀 三鷹 16 105 140 21 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    8,400万円 三鷹市下連雀 三鷹 24 100 95 0 ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    7,400万円 三鷹市下連雀 三鷹 24 95 105 0 袋地等 4.0 2022年7~9月
    5,900万円 三鷹市下連雀 三鷹 18 85 65 21 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,400万円 三鷹市北野 三鷹台 24 80 110 0 袋地等 16.0 2022年7~9月
    5,000万円 三鷹市北野 千歳烏山 25 85 110 13 袋地等 4.0 2022年7~9月
    8,300万円 三鷹市上連雀 武蔵境 13 90 90 10 台形 8.0 2022年7~9月
    7,200万円 三鷹市上連雀 武蔵境 14 105 135 16 不整形 4.0 2022年7~9月
    5,900万円 三鷹市深大寺 武蔵境 20 80 100 3 袋地等 4.0 2022年7~9月
    15,000万円 三鷹市上連雀 三鷹 24 240 350 33 長方形 4.0 2022年7~9月
    7,600万円 三鷹市上連雀 三鷹 28 95 130 0 袋地等 4.7 2022年7~9月
    4,700万円 三鷹市上連雀 三鷹 8 65 45 19 ほぼ長方形 3.8 2022年7~9月
    6,800万円 三鷹市井の頭 三鷹台 11 80 105 0 ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    6,500万円 三鷹市中原 つつじケ丘 16 105 0 ほぼ長方形 3.4 2022年7~9月
    6,800万円 三鷹市牟礼 三鷹台 14 90 115 0 ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    11,000万円 三鷹市牟礼 三鷹台 16 300 250 37 ほぼ長方形 9.0 2022年7~9月
    5,700万円 三鷹市牟礼 三鷹台 19 65 85 0 台形 6.0 2022年7~9月
    5,200万円 三鷹市野崎 三鷹 45 100 140 26 長方形 4.0 2022年7~9月
    6,800万円 三鷹市野崎 三鷹 45 140 170 11 ほぼ正方形 5.0 2022年7~9月
    3,000万円 三鷹市中原 つつじケ丘 7 70 85 47 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    6,300万円 三鷹市中原 つつじケ丘 16 105 145 0 不整形 4.4 2022年4~6月
    6,300万円 三鷹市中原 仙川 28 95 120 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    5,300万円 三鷹市中原 仙川 28 90 120 0 袋地等 5.0 2022年4~6月
    6,300万円 三鷹市中原 仙川 25 75 100 0 ほぼ長方形 5.0 2022年4~6月
    5,600万円 三鷹市野崎 武蔵境 45 85 110 0 長方形 5.0 2022年4~6月
    5,400万円 三鷹市新川 仙川 16 65 80 0 長方形 5.9 2022年4~6月
    4,700万円 三鷹市井口 武蔵境 19 80 75 19 台形 8.0 2022年4~6月
    4,600万円 三鷹市井口 武蔵境 23 135 ほぼ整形 5.0 2022年4~6月
    8,000万円 三鷹市下連雀 三鷹 24 100 95 0 長方形 9.5 2022年4~6月
    8,400万円 三鷹市下連雀 三鷹 25 100 95 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    6,200万円 三鷹市下連雀 三鷹 11 75 70 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    33,000万円 三鷹市下連雀 三鷹 14 520 530 33 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    8,200万円 三鷹市下連雀 三鷹 13 105 125 0 袋地等 5.3 2022年4~6月
    7,500万円 三鷹市下連雀 三鷹 23 95 95 0 長方形 9.0 2022年4~6月
    8,300万円 三鷹市井の頭 井の頭公園 7 100 115 32 長方形 4.0 2022年4~6月
    5,500万円 三鷹市北野 三鷹台 24 90 110 0 不整形 5.0 2022年4~6月
    4,200万円 三鷹市北野 仙川 23 110 65 23 ほぼ台形 10.0 2022年4~6月
    6,700万円 三鷹市北野 仙川 16 105 135 19 ほぼ整形 5.5 2022年4~6月
    7,000万円 三鷹市上連雀 三鷹 26 90 115 0 長方形 4.0 2022年4~6月
    6,200万円 三鷹市大沢 西調布 24 90 115 0 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5,800万円 三鷹市深大寺 武蔵境 19 80 100 5 ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    5,000万円 三鷹市井口 武蔵境 21 80 100 15 ほぼ長方形 5.0 2022年1~3月
    8,200万円 三鷹市下連雀 三鷹 13 105 120 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    18,000万円 三鷹市下連雀 三鷹 8 120 不整形 8.9 2022年1~3月
    13,000万円 三鷹市下連雀 三鷹 8 120 不整形 8.9 2022年1~3月
    7,500万円 三鷹市下連雀 三鷹 23 100 90 0 ほぼ長方形 9.7 2022年1~3月
    7,700万円 三鷹市下連雀 三鷹 23 100 95 1 ほぼ長方形 9.7 2022年1~3月
    7,200万円 三鷹市下連雀 三鷹 14 180 6 長方形 3.6 2022年1~3月
    3,500万円 三鷹市下連雀 三鷹 16 160 59 長方形 2.3 2022年1~3月
    3,200万円 三鷹市新川 仙川 12 80 150 39 ほぼ長方形 9.5 2022年1~3月
    5,700万円 三鷹市北野 三鷹台 24 90 110 0 不整形 5.0 2022年1~3月
    5,200万円 三鷹市上連雀 三鷹 15 85 105 26 袋地等 4.0 2022年1~3月
    6,800万円 三鷹市上連雀 三鷹 25 155 140 35 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    5,200万円 三鷹市上連雀 三鷹 26 90 60 0 長方形 4.0 2022年1~3月
    5,000万円 三鷹市上連雀 三鷹 45 90 125 22 長方形 4.0 2022年1~3月
    4,200万円 三鷹市上連雀 三鷹 24 90 90 34 不整形 4.0 2022年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 三鷹市の土地の売却事例

    三鷹市の土地の売却履歴です。 実際に三鷹市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    6,200万円 三鷹市上連雀 三鷹 16 105 80% 40% 長方形 4.0 2023年4~6月
    7,000万円 三鷹市新川 仙川 16 160 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,700万円 三鷹市井の頭 三鷹台 7 140 80% 40% ほぼ整形 2023年4~6月
    320万円 三鷹市下連雀 三鷹 25 50 200% 60% 長方形 2023年1~3月
    3,000万円 三鷹市新川 三鷹台 28 105 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    20,000万円 三鷹市牟礼 三鷹台 19 560 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    7,000万円 三鷹市牟礼 三鷹台 10 175 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    9,200万円 三鷹市牟礼 三鷹台 19 260 200% 60% 2.3 2023年1~3月
    9,800万円 三鷹市新川 仙川 20 200 200% 60% 長方形 10.0 2023年1~3月
    2,500万円 三鷹市井の頭 井の頭公園 8 110 80% 40% ほぼ台形 2.7 2023年1~3月
    5,400万円 三鷹市新川 仙川 45 140 80% 40% ほぼ台形 7.5 2023年1~3月
    18,000万円 三鷹市新川 仙川 21 1100 80% 40% ほぼ整形 2023年1~3月
    5,400万円 三鷹市牟礼 井の頭公園 23 60 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    6,700万円 三鷹市深大寺 武蔵境 19 135 200% 80% ほぼ長方形 5.9 2023年1~3月
    2,700万円 三鷹市深大寺 武蔵境 19 40 200% 80% 長方形 3.9 2023年1~3月
    4,500万円 三鷹市中原 つつじケ丘 20 105 80% 40% 長方形 5.0 2023年1~3月
    4,200万円 三鷹市中原 つつじケ丘 16 105 80% 40% ほぼ台形 4.3 2023年1~3月
    5,000万円 三鷹市上連雀 三鷹 23 125 80% 40% 長方形 4.0 2022年10~12月
    15,000万円 三鷹市上連雀 三鷹 5 410 500% 80% ほぼ正方形 16.0 2022年10~12月
    6,900万円 三鷹市井口 武蔵境 18 185 80% 40% 長方形 5.0 2022年10~12月
    6,200万円 三鷹市下連雀 三鷹 21 100 200% 80% 長方形 2.9 2022年10~12月
    100,000万円 三鷹市下連雀 三鷹 18 1100 200% 80% ほぼ整形 12.0 2022年10~12月
    3,400万円 三鷹市下連雀 三鷹 15 45 200% 80% 長方形 4.0 2022年10~12月
    5,200万円 三鷹市新川 三鷹台 45 135 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    6,900万円 三鷹市井の頭 井の頭公園 12 100 100% 50% ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    3,800万円 三鷹市新川 仙川 45 140 80% 40% ほぼ長方形 7.5 2022年10~12月
    450万円 三鷹市野崎 武蔵境 45 55 200% 60% ほぼ長方形 30.0 2022年10~12月
    9,300万円 三鷹市上連雀 武蔵境 45 260 80% 40% ほぼ整形 5.0 2022年10~12月
    4,300万円 三鷹市大沢 調布 45 270 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    9,000万円 三鷹市中原 つつじケ丘 8 240 80% 40% 台形 6.0 2022年10~12月
    4,500万円 三鷹市中原 つつじケ丘 16 110 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    5,600万円 三鷹市上連雀 三鷹 14 110 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    6,000万円 三鷹市井口 武蔵境 23 130 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    6,000万円 三鷹市井口 武蔵境 14 165 80% 40% 長方形 16.0 2022年7~9月
    6,500万円 三鷹市新川 つつじケ丘 45 200 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    6,100万円 三鷹市上連雀 三鷹 24 140 80% 40% ほぼ長方形 3.9 2022年7~9月
    3,500万円 三鷹市上連雀 三鷹 13 70 80% 40% 長方形 3.7 2022年7~9月
    6,000万円 三鷹市上連雀 三鷹 15 125 80% 40% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    4,500万円 三鷹市上連雀 三鷹 15 95 80% 40% ほぼ整形 5.0 2022年7~9月
    8,100万円 三鷹市下連雀 三鷹 10 110 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    56,000万円 三鷹市下連雀 井の頭公園 16 1300 80% 40% ほぼ正方形 7.3 2022年7~9月
    1,600万円 三鷹市新川 三鷹 45 105 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    24,000万円 三鷹市井の頭 井の頭公園 6 330 80% 40% 長方形 3.4 2022年7~9月
    4,300万円 三鷹市新川 三鷹台 45 160 80% 40% ほぼ整形 4.0 2022年7~9月
    5,000万円 三鷹市新川 仙川 21 190 80% 40% 台形 4.0 2022年7~9月
    30,000万円 三鷹市井の頭 井の頭公園 7 650 80% 40% 不整形 3.6 2022年7~9月
    4,600万円 三鷹市井の頭 井の頭公園 7 115 100% 50% 袋地等 3.6 2022年7~9月
    6,700万円 三鷹市牟礼 三鷹台 13 125 200% 80% ほぼ台形 7.5 2022年7~9月
    5,200万円 三鷹市牟礼 三鷹台 14 110 80% 40% ほぼ長方形 5.0 2022年7~9月
    2,300万円 三鷹市牟礼 三鷹台 20 70 80% 40% 長方形 4.0 2022年7~9月
    1,900万円 三鷹市大沢 東小金井 45 70 200% 60% 台形 12.0 2022年7~9月
    1,900万円 三鷹市大沢 東小金井 45 155 200% 60% 台形 12.0 2022年7~9月
    6,700万円 三鷹市牟礼 吉祥寺 20 165 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    5,000万円 三鷹市牟礼 井の頭公園 14 135 80% 40% 台形 5.0 2022年7~9月
    5,700万円 三鷹市牟礼 井の頭公園 15 110 80% 40% ほぼ正方形 5.1 2022年7~9月
    7,000万円 三鷹市深大寺 武蔵境 18 165 200% 60% ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    3,000万円 三鷹市北野 仙川 16 105 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年7~9月
    4,000万円 三鷹市中原 仙川 26 115 80% 40% ほぼ台形 5.0 2022年7~9月
    4,200万円 三鷹市中原 仙川 26 105 200% 60% 長方形 5.0 2022年7~9月
    5,500万円 三鷹市上連雀 武蔵境 16 105 80% 40% 長方形 5.1 2022年7~9月
    6,300万円 三鷹市上連雀 武蔵境 20 150 80% 40% 不整形 4.0 2022年7~9月
    46,000万円 三鷹市井の頭 三鷹台 3 880 80% 40% ほぼ長方形 3.8 2022年7~9月
    2,200万円 三鷹市大沢 調布 45 230 80% 40% 台形 6.0 2022年7~9月
    39,000万円 三鷹市深大寺 新小金井 19 650 80% 40% 長方形 4.0 2022年7~9月
    3,900万円 三鷹市深大寺 新小金井 29 140 80% 40% 長方形 5.0 2022年7~9月
    61,000万円 三鷹市下連雀 三鷹 8 430 200% 60% 不整形 3.5 2022年4~6月
    10,000万円 三鷹市下連雀 三鷹 8 155 300% 80% 不整形 8.9 2022年4~6月
    8,800万円 三鷹市下連雀 三鷹 10 210 80% 40% ほぼ長方形 3.7 2022年4~6月
    5,900万円 三鷹市上連雀 三鷹 21 125 80% 40% 長方形 4.0 2022年4~6月
    8,000万円 三鷹市上連雀 三鷹 8 130 100% 50% ほぼ長方形 3.6 2022年4~6月
    3,900万円 三鷹市上連雀 三鷹 24 140 80% 40% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    8,900万円 三鷹市上連雀 三鷹 9 125 100% 50% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    17,000万円 三鷹市上連雀 三鷹 7 340 100% 50% ほぼ整形 4.0 2022年4~6月
    13,000万円 三鷹市井の頭 井の頭公園 7 165 80% 40% 長方形 4.0 2022年4~6月
    260万円 三鷹市井の頭 井の頭公園 8 50 80% 40% ほぼ台形 2022年4~6月
    9,400万円 三鷹市井の頭 井の頭公園 9 180 60% 40% 不整形 4.0 2022年4~6月
    9,000万円 三鷹市井の頭 井の頭公園 7 130 80% 40% 長方形 4.2 2022年4~6月
    2,900万円 三鷹市新川 仙川 18 155 80% 40% 長方形 6.0 2022年4~6月
    26,000万円 三鷹市牟礼 三鷹台 11 340 200% 80% 長方形 8.3 2022年4~6月
    5,500万円 三鷹市牟礼 三鷹台 14 110 80% 40% 長方形 4.5 2022年4~6月
    7,100万円 三鷹市牟礼 三鷹台 19 230 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年4~6月
    6,000万円 三鷹市牟礼 三鷹台 14 170 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    3,900万円 三鷹市深大寺 武蔵境 19 135 200% 80% ほぼ長方形 5.8 2022年4~6月
    5,100万円 三鷹市北野 三鷹台 24 145 80% 40% 不整形 4.0 2022年4~6月
    7,200万円 三鷹市牟礼 井の頭公園 16 170 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    4,400万円 三鷹市中原 つつじケ丘 26 105 200% 60% ほぼ整形 9.0 2022年4~6月
    2,200万円 三鷹市中原 つつじケ丘 13 70 80% 40% 長方形 4.0 2022年4~6月
    4,900万円 三鷹市中原 つつじケ丘 24 110 80% 40% ほぼ長方形 8.5 2022年4~6月
    5,800万円 三鷹市井の頭 三鷹台 2 95 200% 60% 長方形 3.6 2022年1~3月
    18,000万円 三鷹市下連雀 三鷹 10 260 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    7,000万円 三鷹市下連雀 三鷹 11 95 100% 50% ほぼ長方形 5.3 2022年1~3月
    11,000万円 三鷹市井の頭 井の頭公園 3 145 80% 40% 長方形 4.3 2022年1~3月
    12,000万円 三鷹市井の頭 井の頭公園 4 210 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2022年1~3月
    5,700万円 三鷹市牟礼 三鷹台 14 110 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    5,400万円 三鷹市上連雀 三鷹 29 145 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    9,600万円 三鷹市上連雀 三鷹 16 200 80% 40% ほぼ正方形 5.0 2022年1~3月
    12,000万円 三鷹市上連雀 三鷹 9 170 100% 50% 台形 4.0 2022年1~3月
    5,700万円 三鷹市牟礼 久我山 18 125 80% 40% 長方形 4.5 2022年1~3月
    7,100万円 三鷹市大沢 西調布 21 240 80% 40% ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    19,000万円 三鷹市井口 武蔵境 15 430 80% 40% 長方形 4.4 2022年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

三鷹市の不動産売り出し事例


三鷹市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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三鷹市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    東京都豊島区巣鴨1丁目 24-12アーバンポイント巣鴨5階
    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならお任せください!すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり、 弊社独自のオークションシステムにて高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
  • 対応物件
    マンション
    東京都練馬区豊玉北5丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階 
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
  • 対応物件
    マンション
    東京都渋谷区代々木2丁目 10-8ケイアイ新宿ビル6階
    首都圏の収益物件の高額売却ならお任せください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    藤和ハウス 三鷹店
    武蔵野市中町1-20-2藤和シティーコープ三鷹1F
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業45年!★★東京都内に全12店舗のネットワーク!藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います!更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します!不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス三鷹店】へ!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    スターツピタットハウス株式会社
    東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル4F
    【スターツピタットハウス】「不動産オークション」や買取保証システム「スイッチ45」など他社にない様々な売却メニューをご用意しております。是非お気軽にご相談下さい!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社クローバー
    渋谷区神宮前4-11-6表参道千代田ビル階
    23区全域を中心に、都心部のマンション売買に高い実績と強い自負を持つクローバー。 「いったいいくらで売れるのか」「売る際の手続きとは?」 さまざまなご質問にも素早く的確にご返答します。
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    一戸建て
    土地
    ハウジングスカイ株式会社
    東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
    ハウジングスカイなら売却時の媒介手数料も半額(法定上限比)になります! 購入者の媒介手数料も無料もしくは半額ですので買いやすく、売却もしやすい仕組みとなっています。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート 三鷹店
    東京都三鷹市下連雀3丁目26-10Sapura三鷹4F
    --いい暮らしを、創る--- 長谷工グループ【納得のマイホーム購入】を長谷工の仲介が全力サポートします!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社リームス
    東京都港区東新橋2丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない!というお気持ちを解決!! 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします! 詳しくはHPをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域NO1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99%のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    オークラヤ住宅株式会社 新宿支社営業第二部
    東京都新宿区西新宿1丁目6-1新宿エルタワー12階
    首都圏のマンション売買を中心に累計契約件数11万件突破!ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成したチームがご売却やお住みかえをサポート。※1982年11月~2022年3月 114,842件(当社取引データより)
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三鷹市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

三鷹市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

三鷹市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、三鷹市の一戸建て売却価格の平均相場4,740万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
4,740 万円
仲介手数料 *
163.0 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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